在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇一

地 址：

受托方： (下稱乙方)

地 址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方在深圳市 區(qū) 路開發(fā) 層住宅 棟,，命名為 ,。房地產(chǎn)證號為：

二、經(jīng)協(xié)商,，甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方獨(dú)家策劃代理銷售,。(委托清單附后)。

三,、委托方式

乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作,。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。

四,、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起,。

在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過乙方進(jìn)行銷售,，甲方不再自行銷售或委托他人銷售,。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi),。在委托期限屆滿后三日內(nèi),，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方,。

五,、費(fèi)用

雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成。

(一)策劃費(fèi)

雙方同意,，甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣 元整,。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付 萬元,，在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi),，甲方向乙方支付另外萬元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率,，則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用,。

(二)銷售代理費(fèi)

1、在委托期限內(nèi),，

如果乙方的銷售率在50%以下,，則甲方按銷售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

如果乙方的銷售率在50%-60%之間，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在60%-70%之間,，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在70%-80%之間,，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在80%-90%之間,，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;

上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所達(dá)到的銷售率全程計(jì)費(fèi),。

正式發(fā)售的條件為：取得預(yù)售許證，售樓處,、樣板房裝修完畢,，售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢，其它銷售工具準(zhǔn)備完畢,。

2,、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號,。結(jié)算時(shí)先按總銷售額的1.2%結(jié)付銷售代理費(fèi),。委托期限結(jié)束時(shí)，根據(jù)最終的銷售率,，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費(fèi)的比例,，進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ),。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi),。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上，則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷售代理費(fèi)總額的0.5%給對方作為違約金,。

3,、銷售成交標(biāo)準(zhǔn)為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購書。

4,、乙方收到甲方付來的銷售代理費(fèi)后,，應(yīng)向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不代扣稅費(fèi),。

六,、買賣合約簽訂及款項(xiàng)收取

1、在委托期限內(nèi),，乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對外銷售,。

2、雙方同意認(rèn)購書由甲方和客戶直接簽訂,，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù),。

3、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂,，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù),。

4、客戶已交定金后要求退訂的,，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收,。若有未退或沒收之定金,，甲乙雙方各得50%，若有退訂的情況,，則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績,。

七、廣告,、策劃及銷售人數(shù)

1,、本項(xiàng)目廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì)、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì),、印刷費(fèi)用,，不含樣板房、售樓處,、工地包裝等費(fèi)用)為總銷售額的2%-3%,。，即約人民幣萬元,。

2,、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計(jì)劃并委托專業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登,。

3,、乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1人,、營業(yè)代表4人;另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤。其薪資,、獎金,、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4,、乙方所派銷售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可,。

八、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

2,、在本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向乙方開具完善的銷售代理委托文件。

3,、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后,，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

4,、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計(jì)劃支付相應(yīng)費(fèi)用,，導(dǎo)致銷售進(jìn)程及計(jì)劃受阻，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(二)乙方義務(wù)

1,、乙方保證對本項(xiàng)目代理銷售工作盡善盡責(zé)，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通,。每周舉行一次銷售工作會議,，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報(bào)告。2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、包裝宣傳,、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰,。

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇二

訂貨方：____________________________________(以下簡稱“甲方”)

住所地：____________________________________

法定代表人：________________________________

委托代理人：________________________________

稅務(wù)登記：__________________________________

開戶銀行：__________________________________

帳號：______________________________________

供貨方：____________________________________(以下簡稱“乙方”)

住所地：____________________________________

法定代表人：________________________________

委托代理人：________________________________

稅務(wù)登記：__________________________________

開戶銀行：__________________________________

帳號：______________________________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等,、互利的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品價(jià)格

一、商品的價(jià)格：

進(jìn)貨價(jià)格：乙方以□1.出廠價(jià)□2.批發(fā)價(jià)□3.供貨價(jià),，并給予單面折扣_________%為甲方的進(jìn)貨價(jià)格,，食品代理商合同范本。

售貨價(jià)格：由甲方參考乙方提供的建議零售價(jià)及市場價(jià)格自行決定,。

二,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報(bào)價(jià)單。乙方若調(diào)高商品價(jià)格,，必須提前5日向甲方發(fā)出書面的“商品報(bào)價(jià)變更通知單”通知甲方,，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可按新的商品報(bào)價(jià)單執(zhí)行，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格向乙方發(fā)出訂貨單訂貨,，乙方仍然有義務(wù)按原商品報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格向甲方供貨,。

三、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報(bào)價(jià)單,。乙方若調(diào)高商品價(jià)格的,，必須提前_________日向甲方發(fā)出書面的商品報(bào)價(jià)變更通知單通知甲方，并經(jīng)訂貨書面確認(rèn)后方可按新的商品報(bào)價(jià)單執(zhí)行,，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格向乙方發(fā)出定貨單訂貨,，乙方仍然有義務(wù)按原商品報(bào)價(jià)約定的價(jià)格向甲方供貨。

四,、乙方保證不得以高于其向_________地區(qū)同等級超市出售的商品的價(jià)格向甲方提供商品,。如果乙方比其向甲方提供的商品報(bào)價(jià)單更低的價(jià)格或更優(yōu)惠的條件向_________同等級超市出售同種商品的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方出售給_________同等級超市同種商品的價(jià)格之最低者,，相應(yīng)調(diào)低向乙方所下訂貨單上的商品價(jià)格,，并據(jù)此計(jì)算向乙方支付貨款的金額,，對于已支付的貨款，則由乙方退還由于上述價(jià)格差異而多支付的貨款給甲方,，或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除,。

第二條訂貨

一、甲方將根據(jù)乙方提供的商品報(bào)價(jià)信息,，就每一個(gè)特定商品的訂貨提交訂貨單,，訂貨單上明確商品名稱，規(guī)格,，數(shù)量,，包裝，價(jià)格,，交貨地點(diǎn),，交貨時(shí)間等條款。

二,、甲方有權(quán)在訂貨單發(fā)出后的3個(gè)工作日內(nèi)撤回或修訂訂單,。

三、乙方收到訂貨單后,，若對訂貨單上的價(jià)格,，數(shù)量等條款有異議，應(yīng)于收到訂貨單之日起3日內(nèi)書面通知甲方,，未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款,。

第三條商品要求

甲方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝，簡介,，使用方法說明書,，警示說明書，保證(修)書,，售后服務(wù)卡等其他有關(guān)資料和該類商品所須之隨附義務(wù),。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國家法律法規(guī)，符合國家,，地區(qū),，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的其他標(biāo)準(zhǔn)或樣品，完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求,，并保證：

一,、產(chǎn)品質(zhì)量

1.不存在危及人身，財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn),，符合保障人體健康和人身,，財(cái)產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

2.具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能,，對產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明,。

3.符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以廣告,，產(chǎn)品說明,，實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

二,、產(chǎn)品或者產(chǎn)品包裝上的標(biāo)識真實(shí),，并符合下列要求：

1.有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，合同范本《食品代理商合同范本》,。

2.有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱,，生產(chǎn)廠廠名和廠址。

3.根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和使用要求,，需要標(biāo)明產(chǎn)品規(guī)格,，等級，所含主要成分的名稱和含量的用中文相應(yīng)予以標(biāo)明,。需要事先讓消費(fèi)者知曉的，在外包裝上標(biāo)明,，或者預(yù)先向消費(fèi)者提供有關(guān)資料,。

4.限期使用的產(chǎn)品，在顯著位置清晰的標(biāo)明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期,，

5.使用不當(dāng),，容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身，財(cái)產(chǎn)安全的產(chǎn)品,，有警示標(biāo)志或者中文警示說明,。

三、乙方保證不存在以下欺詐行為

1.在商品中摻雜,，摻假,，以假充真，以次充好,，或者以不合格商品冒充合格商品,。

2.生產(chǎn)國家明令淘汰的商品或者銷售失效，變質(zhì)的商品,。

3.偽造商品的產(chǎn)地,，偽造或者冒用他人的廠名，廠址,，偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志,，名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志。

4.銷售的商品應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn),，檢疫而未檢驗(yàn),、檢疫或者偽造檢驗(yàn),，檢疫結(jié)果。

四,、乙方發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷,，即使正確使用或者接受服務(wù)仍然可能對人身，財(cái)產(chǎn)安全造成危害的,，保證立即告知甲方,，并采取防止危害的措施。

五,、乙方向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的信息真實(shí),，沒有引人誤解的虛假宣傳，沒有發(fā)布虛假廣告,，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者,，使購買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的行為。

六,、乙方提供的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，提供的專供嬰幼兒的主，輔食品符合營養(yǎng),，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，提供的食品添加劑，食品容器,，包裝材料和食品用工具,，設(shè)備以及洗滌劑，消毒劑符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生管理辦法規(guī)定,。

七,、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產(chǎn)品冒充專利產(chǎn)品，以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權(quán),。

八,、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權(quán)或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利。

九,、進(jìn)口商品：

1.乙方提供的進(jìn)口商品,，必須向甲方提供中國________出入境檢疫局出具的監(jiān)管證，同時(shí)提供海關(guān)衛(wèi)生檢測合格證明及商檢報(bào)告

2.乙方必須提供中華人民共和國出入境檢驗(yàn)檢疫衛(wèi)生證書,，且每批次商品應(yīng)當(dāng)有對應(yīng)的衛(wèi)生附表,。

3.每個(gè)最小包裝上必須粘貼進(jìn)口商品衛(wèi)生監(jiān)督檢驗(yàn)標(biāo)志(cio標(biāo)志)，并按國家相關(guān)規(guī)定在商品包裝上貼有詳細(xì)的產(chǎn)品中文說明,、代理商名稱,、地址及電話。

十、乙方提供的商品產(chǎn)地若屬__________________以外地區(qū),，除向甲方提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)證明,、檢測報(bào)告外，還須向甲方提供進(jìn)京銷售證明及_________市相關(guān)檢測單位的檢測報(bào)告,。

十一,、乙方提供的所有商品應(yīng)當(dāng)印有符合國家規(guī)定的條形碼及中文標(biāo)識。且乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)前，商品外包裝上已印好或貼上符合國家規(guī)定的可用條形碼及中文標(biāo)識，若乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)時(shí)未能完成上述工作的,，則甲方有權(quán)拒絕收貨,。

十二,、乙方提供的所有商品清潔，整齊，包裝完好，適宜銷售,，送貨時(shí)不得有任何包裝破損或潮濕，變色,，凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個(gè)月的,，乙方商品送達(dá)甲方指定收貨地時(shí)其商品保質(zhì)期距到期日的時(shí)限不得少于保質(zhì)期規(guī)定的一半，否則甲方有權(quán)拒收,，如果商品保質(zhì)期小于六個(gè)月,，則不應(yīng)少于其保質(zhì)期的三分之二，否則甲方有權(quán)拒收,。

十三、乙方因違反以上第一款至第十款的而侵犯消費(fèi)者的人身與財(cái)產(chǎn)安全,、知情權(quán),，消費(fèi)者因購買，使用乙方提供給甲方的商品收到人身,，財(cái)產(chǎn)以及其他合法權(quán)益損害而向甲方要求賠償?shù)?，甲方賠償后，有權(quán)向乙方追償,。甲方追償?shù)慕痤~包括：

(1)甲方賠償給消費(fèi)者的全部金額

(2)甲方因賠償事件而支出的全部費(fèi)用,，包括但不限于：商品修理費(fèi)，退還商品運(yùn)輸費(fèi),，鑒定部門的鑒定費(fèi),，檢驗(yàn)檢疫部門的檢驗(yàn)費(fèi)，仲裁費(fèi),，訴訟費(fèi),，律師費(fèi)，差旅費(fèi)，交通費(fèi),。

(3)甲方所支付資金的利息,，利息的起算時(shí)間從每一筆資金支出的當(dāng)天算起，利率按銀行同期貸款利率的300%計(jì)算,。如果因此而影響甲方的商業(yè)信譽(yù),，導(dǎo)致甲方的客流量減少，銷售額下降的,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償因此而受到的損失,。

十四、乙方因違反本條第三,，六,，七，八,，九,，十款的，導(dǎo)致其提供給甲方的商品被國家執(zhí)法部門扣留,，查封,，沒收的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的貨款,，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。

十五,、甲方有權(quán)對提供生鮮食品的乙方的衛(wèi)生情況,，運(yùn)輸條件，產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期抽查,。如果乙方的食品生產(chǎn)經(jīng)營過程,，食品添加劑，食品容器,，包裝材料和食品用具,，設(shè)備等不符合法定以及雙方約定的食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

十六,、如乙方有違反上述所做的之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。

第四條送貨原則

一,、乙方嚴(yán)格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱,，數(shù)量，規(guī)格，包裝,，地點(diǎn),，按時(shí)向甲方送貨。

二,、乙方在向甲方交貨時(shí)要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對應(yīng)的乙方送貨單,。甲方收貨部門驗(yàn)貨后，向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯(lián)”,，并在乙方送貨單上簽字蓋章,，并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的“數(shù)量”等項(xiàng)目不一致,，則以訂貨單的為準(zhǔn),。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章，但是這并不表明甲方對送貨單上的“單價(jià)”及“金額”的確認(rèn),，而只是對送貨單上的“數(shù)量”等條款的確認(rèn),，乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結(jié)算貨款的依據(jù)，也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權(quán)利的依據(jù),。送貨單上所列商品的單價(jià)以與之相對應(yīng)的訂貨單價(jià)作為該商品的單價(jià),。

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇三

甲 方：

地 址：

法人代表：

乙 方：

地 址：

法人代表：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理租賃甲方經(jīng)營的項(xiàng)目事宜,，在公平,、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條、合同標(biāo)的：

1,、項(xiàng)目名稱：

2,、項(xiàng)目位置：

3,、項(xiàng)目性質(zhì)：

4,、項(xiàng)目規(guī)模：

甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨(dú)家代理，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪,、住宅,、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施,。

第二條,、銷售價(jià)格：

1、租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn),。

2,、租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商,，最終由甲方確定為準(zhǔn);

3,、甲方根椐實(shí)施情況有權(quán)修改租賃計(jì)劃、調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款,，但需提前七個(gè)工作日以書面形式通知乙方,。

4、乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案;如遇特殊個(gè)案,，需書面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,。

第三條、廣告投入：

1,、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后,，將詳細(xì)的宣傳推廣計(jì)劃和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執(zhí)行計(jì)劃,。

2、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣傳推廣的費(fèi)用由甲方投入,。未經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理,。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。

第四條,、代理費(fèi)及支付方式：

1,、甲乙雙方約定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的 %。

2,、每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方,。

3、代理費(fèi)支付方式：

代理費(fèi)按月結(jié)算,，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間,，應(yīng)從當(dāng)月1日開始，截止到當(dāng)月最后一天下午六點(diǎn),。結(jié)算日為次月10日,。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額，甲方于每月10日一次性結(jié)清,，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延),。

第五條、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目銷售所需的法律批文,、證照,，及租賃所需詳細(xì)資料。

2,、負(fù)責(zé)提供并保證工程施工進(jìn)度(不可抗力除外),。

3、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供現(xiàn)場售樓部供乙方使用,，及現(xiàn)場售樓部辦公用品,、水、電費(fèi)用,。

4,、甲方派駐財(cái)務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金,、定金,、房款，并在合同鑒證,、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜,。

5、負(fù)責(zé)最后確定項(xiàng)目的圖紙,、面積,、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行,。

6,、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。

7,、同意在本項(xiàng)目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方logo,。

8、按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi),。

9,、 每月向乙方支付 元的策劃費(fèi)用。

第六條,、乙方責(zé)任：

1,、乙方通過充分的市場調(diào)研，形成詳細(xì)的切實(shí)可行的,，主題定位和形象定位準(zhǔn)確,、有號召力，富有創(chuàng)新和個(gè)性的策劃報(bào)告書(含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料),，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行,。

2,、乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案,，并由項(xiàng)目專案小組配合甲方順利實(shí)施廣告設(shè)計(jì),，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行該方案。

3,、負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的市場調(diào)查及競爭對手分析,，并提供書面報(bào)告。

4,、提供該項(xiàng)目之廣告宣傳方案的設(shè)計(jì),，包括:宣傳推廣策略、媒體安排,、廣告創(chuàng)意,、戶外廣告、地盤包裝,、售樓部包裝,、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣傳資料制作等,。同時(shí)協(xié)助甲方向各大報(bào)刊投放有關(guān)該項(xiàng)目的新聞稿及專業(yè)評述文章,，并承擔(dān)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣傳而引起的法律責(zé)任和損失。保證所作設(shè)計(jì)中不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的內(nèi)容,，如由此引起他人索賠,，損失由乙方承擔(dān)。

5,、派遣有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作,。

6、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，不得損害甲方的利益,，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務(wù)委托第三方。否則責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第七條,、合作期限：

本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目滿一年止。

第八條,、合同終止及違約條款：

1,、全程代理租賃任務(wù)提前完成，本協(xié)議自行終止,。

2,、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費(fèi)，乙方自逾期之日起,，每日按當(dāng)月相應(yīng)銀行貸款利息的五倍向甲方加收當(dāng)期未付款的滯納金,。逾期付款1個(gè)月以上的乙方有權(quán)解除合同，代理費(fèi)用按照合同約定1周內(nèi)予以結(jié)算,。

3,、甲,、乙任何一方如中途無理由終止本合同，應(yīng)在合同終止后的五天內(nèi)賠償對方違約金20萬元,。

4,、乙方負(fù)責(zé)其所提供資料的真實(shí)性、合法性,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)全責(zé),，并承擔(dān)一切后果，由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達(dá)到本合同約定的考核指標(biāo),，不計(jì)算乙方違約,。

第九條、其它：

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方如協(xié)商未果,，則凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭議均應(yīng)提交本項(xiàng)目所在法院審理。

3,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇四

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿,、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議：

一,、代理權(quán)及代理方式

1、甲方授予乙方在 區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨(dú)家代理銷售權(quán);

2,、代理期間,，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊(duì)伍,、設(shè)計(jì)單位客戶資源,、設(shè)計(jì)師客戶資源、大型客戶,、定做客戶,。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價(jià)格同樣不低于甲方指導(dǎo)價(jià)格;

3,、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動，不得以甲方名義從事任何行為,，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

二,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證乙方在 區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán),，甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書以及銅牌,，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置;

2、甲方對乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料,。

3,、甲方根據(jù)乙方銷售情況向乙方提供價(jià)目表、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷輔助材料等,。

4,、甲方向乙方提供樣品 平米，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5,、在乙方銷售量連續(xù) 個(gè)月低于 平米時(shí)，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方須向甲方支付獨(dú)家銷售保證金人民幣 元 ;

2、乙方在取得甲方提供的樣品后,，須向甲方提供樣品押金人民幣 元,，當(dāng)乙方銷售總量超過200平米后，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金,。

3,、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米,，

4,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證,、稅務(wù)登記證復(fù)印件,。

三、激勵條款

為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場,，如乙方每年銷售量超過400平米,，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。

四,、競爭禁止條款

1,、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi),，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品;

若乙方違反此條款規(guī)定,，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同,。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除,。

五,、保密條款

1、甲方不得將乙方銷售單價(jià),、銷售額,、客戶或其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;

2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;

3,、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜,。

六、價(jià)格條款

(一)甲方的供貨價(jià)格

1,、甲方的供貨價(jià)格為甲方倉庫或甲方指定地點(diǎn)的提貨價(jià)格;

2,、普通平板價(jià)格為580元/平米、起伏型價(jià)格為680元/平米,、定做平板價(jià)格為1300元/平米;

3,、若調(diào)整供貨價(jià)格，甲方應(yīng)提前七天通知乙方,。

(二)乙方的銷售價(jià)格

1,、乙方須嚴(yán)格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行銷售，若乙方擅自降低銷售價(jià)格,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰：首次發(fā)現(xiàn),，甲方對乙方進(jìn)行警告并處__元罰款;若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨(dú)家銷售保證金;

2,、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上,，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價(jià)格，但對最終銷售價(jià)格必須予以保密;

4,、甲方指導(dǎo)價(jià)作為合同附件予以提供,，如調(diào)整指導(dǎo)價(jià)，甲方需提前 天通知乙方,。

七,、物流條款

(一)定貨

1、乙方與客戶達(dá)成一致,，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工,。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價(jià),、銷售合價(jià),、需供貨的時(shí)間;由乙方授權(quán)代表人簽字;

2、甲方確認(rèn)貨源后將確認(rèn)清單回傳或郵件至乙方,，確認(rèn)清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格,、數(shù)量、供貨單價(jià),、供貨合價(jià),、供貨時(shí)間;由甲方授權(quán)代表人簽字;

3、定貨須采用書面形式,，包括傳真,、郵件等形式,。甲方不接受口頭,、電話、短信等非書面形式的訂單,。

4,、雙方如更換授權(quán)代表人，需提前 天通知對方,。否則,，由變更方承擔(dān)給造成的一切損失。

(二)付款

1,、甲方確認(rèn)后,，乙方按照甲方確認(rèn)清單上的合價(jià)以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認(rèn);

2,、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;

3,、乙方必須嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式付款。否則,，甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險(xiǎn)或損失,。

(三)提貨

1、乙方按照甲方確認(rèn)清單上注明的時(shí)間到甲方倉庫或指定地點(diǎn)提貨,。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項(xiàng)目予以檢查并確認(rèn),。貨物與確認(rèn)清單型號、尺寸,、品質(zhì)不符者,，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場提出，甲方必須當(dāng)場更正,。貨物一經(jīng)乙方檢查,、確認(rèn)、裝車?yán)觯L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān);

2,、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨,。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時(shí)間,。

八,、終止條款

注：應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔(dān)責(zé)任,。

九,、合同爭議解決方式

如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決,。

十、本合同有效期為一年,，自 至 止,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

法定代表人：(簽字)

住所地：

住所地：

聯(lián)系方式：

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇五

甲方：北京__ 軟件有限公司

乙方：北京__ 有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則，甲,、乙雙方就合作開展軟件的推廣應(yīng)用,，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：

一,、定義：

除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定,，下列名詞具有如下意義：

1、軟件產(chǎn)品：指已進(jìn)行商品化工作的,、公開發(fā)表過的,、且甲方作為權(quán)利人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件。

2,、代理銷售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示,、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷,。

3,、知識產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國有關(guān)法律和國際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專利權(quán)、版權(quán)(著作權(quán)),、商標(biāo)權(quán),、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密權(quán),。

4、技術(shù)支持：應(yīng)軟件用戶的要求,，為用戶解決軟件應(yīng)用過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問題;應(yīng)乙方要求,，為乙方培訓(xùn)銷售、技術(shù)人員,，使上述人員掌握技術(shù)支持,、銷售等服務(wù)中所需要的技術(shù)知識。

5,、售后服務(wù)：指為乙方及乙方用戶提供產(chǎn)品退,、換貨服務(wù)和軟件維護(hù)、升級等其它服務(wù);

6,、補(bǔ)充協(xié)議及附件：指主合同的補(bǔ)救條款或從合同等,，與主合同具有同樣的效力。

二,、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品

本合同有效期間,，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷售的軟件產(chǎn)品為： 軟件，軟件版本： ,。

三,、合同期限及授權(quán)銷售地區(qū)

1,、本合同期限為__年 月 日至 年 月 日止,。

2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨(dú)家總銷售代理商,，銷售區(qū)域?yàn)槿珖?/p>

四,、關(guān)于甲方

甲方是獨(dú)立法人，擁有 軟件的完全知識產(chǎn)權(quán),。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料,。

五、關(guān)于乙方

1,、乙方是具有獨(dú)立民事能力的公司,。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。

2,、乙方具有完成日常業(yè)務(wù)所需的計(jì)算機(jī)知識,、網(wǎng)絡(luò)知識及基本的實(shí)施維護(hù)能力，從應(yīng)用技術(shù)角度了解和熟悉 軟件的安裝,、使用以及常見問題的解決,。

六、雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一) 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力,、性能可靠的 軟件產(chǎn)品。

2、甲方支持乙方開展 軟件產(chǎn)品的市場宣傳和銷售工作,。

3,、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持工作。

4,、經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，甲方有權(quán)對 軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場策略和價(jià)格策略作必要的調(diào)整,。

5,、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場秩序。若乙方確實(shí)違反合同規(guī)定,，破壞秩序,，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷售代理商權(quán)利的處罰決定。

6,、甲方保證軟件產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)狀況的真實(shí)性,，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進(jìn)行完善的售后服務(wù)和終身維護(hù),。否則,，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失,，均由甲方承擔(dān),。

7、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位,，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式,。為客戶提供產(chǎn)品維護(hù)、升級和在線疑難解答,。

8,、甲方致力為乙方提供最佳經(jīng)營環(huán)境并承諾自身不涉足授權(quán)銷售區(qū)域的經(jīng)銷和零售，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷售代理商的合作期間,，甲方不應(yīng)建立第二家經(jīng)銷代理商,。

9、為了保護(hù)乙方的宣傳推廣和成本投入,，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經(jīng)與乙方進(jìn)行過接觸或洽談,，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品,。如有詢價(jià),，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦,。若有買主希望從甲方直接訂購,，甲方在提前將有關(guān)銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨,，并應(yīng)在收到貨款后三日內(nèi)按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方%的傭金,。123

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇六

甲方(賣方)：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲方為“_______________”軟件的開發(fā)者和版權(quán)所有者。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以代理商買斷方式成為甲方的銷售代理達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同適用范圍及期限

1、“_______________”產(chǎn)品為研發(fā),。

2、乙方代理商買斷代理期限從______年______月______日至______年______月______日

3,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付代理商買斷費(fèi)用______________________,。

4,、甲方在收到乙方預(yù)付款后三日內(nèi)進(jìn)行發(fā)貨,。

5,、乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品必須嚴(yán)格執(zhí)行_______________價(jià)格體系,。

6、乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品銷售范圍：__________________________________,。

7,、本合同有效期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止;本合同期滿前,，雙方可以協(xié)商續(xù)展合同的期限。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方提供乙方或其客戶的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和電話技術(shù)支持,。

2,、對于乙方提出的軟件功能需求或其他方面的建議，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通確認(rèn),，給予乙方合理的解決方案,。

3、對于乙方要求甲方對軟件進(jìn)行更改或功能擴(kuò)充,，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,，乙方需向甲方支付一定的費(fèi)用，甲方在最快時(shí)間內(nèi)對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方,。

4,、對于乙方要求甲方按乙方的需求進(jìn)行定制研發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,，乙方需向甲方支付一定的費(fèi)用,，甲方在最快時(shí)間內(nèi)對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。

5,、甲方提供注冊碼給乙方對軟件進(jìn)行注冊,，每次將收取成本費(fèi)___________元。

6,、甲方若對軟件代理價(jià)進(jìn)行更改,，須在半個(gè)月前通知乙方,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方享有“__________”產(chǎn)品在所在地區(qū)的唯一代理銷售權(quán)。

2,、乙方可獲得甲方的互聯(lián)網(wǎng)在線技術(shù)支持和電話技術(shù)支持。

3,、乙方可要求甲方對乙方進(jìn)行上門技術(shù)支持和服務(wù),，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方單位已不存在或變動,，必須盡快告知甲方。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意不得修改所代理的軟件或?qū)浖M(jìn)行解密或反編譯,、進(jìn)行非法銷售等。

第三條產(chǎn)品的驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可),、聯(lián)系電話、身份證號等信息,。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。

5,、乙方接收貨物時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺、品名,、規(guī)格錯誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。

第四條付款時(shí)間、方式

1,、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的形式與乙方核對至上月雙方的往來賬目情況,，如乙方對《對帳賬單》內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到《對賬單》后一個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對;若無異議,，則乙方以單位蓋公章或財(cái)務(wù)專用章或其授權(quán)的人員簽字(需事先提供蓋有乙方公章的授權(quán)書并留被授權(quán)人的簽字樣)的方式予以確認(rèn)并反饋給甲方(傳真件有效),。

2、乙方應(yīng)于每月_____日前將到期應(yīng)付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶,。

3,、乙方付款后，甲方開具等額增值稅發(fā)票給乙方(開票名稱,、開票地址、稅號等資料在開票前由乙方另行提供),。

4,、甲方保證開具給乙方的所有發(fā)票、憑證等真實(shí)合法有效,。

5、若經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的,，則以經(jīng)雙方的確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

第五條違約責(zé)任

在協(xié)議執(zhí)行期間，如果乙方?jīng)]有按時(shí)付款,、乙方單位已不存在,、乙方未經(jīng)甲方同意修改所代理的軟件或?qū)浖M(jìn)行解密或反編譯,、進(jìn)行非法銷售等,，本協(xié)議即告終止,，乙方無權(quán)要求甲方返還所支付的款項(xiàng),。

第六條爭議解決方式

在履行本合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,。如未能協(xié)商解決,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條特別約定

乙方若委托第三方收貨,，則應(yīng)提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明(說明至少包括第三方收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名、電話,、手機(jī)號碼、身份證號等信息,，并加蓋乙方公章),。貨物交由乙方委托的第三方簽收后,，視同甲方已將貨物交付給乙方,。

第八條其他約定

1,、甲方指定聯(lián)系方式：

電話：;傳真：________;郵箱：__________。

2,、乙方指定聯(lián)系方式：

電話：________;傳真：________;郵箱：__________。

3,、上述聯(lián)系方式是甲乙雙方履行本合同的法定方式，雙方均認(rèn)同上述聯(lián)系方式所傳遞的信息,。

4,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

銀行賬號：銀行賬號：

賬戶名：賬戶名：

開戶銀行：開戶銀行：

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇七

甲方：

乙方：

為使翰林國際尾盤商鋪運(yùn)作更為專業(yè),、科學(xué)和實(shí)效,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自20__年5月15日起,，正式委托新鄉(xiāng)市豐寧文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方翰林國際項(xiàng)目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作,。為明確雙方責(zé),、權(quán)、利特簽定本合同,，供雙方信守,。

第一條：委托代理項(xiàng)目基本概況：

雙方合作項(xiàng)目：翰林國際項(xiàng)目尾盤商鋪

項(xiàng)目地址：位于新鄉(xiāng)市健康路與和平路交匯處西南角

項(xiàng)目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)),。

第二條：委托方工作內(nèi)容：

尾盤商鋪全程推廣策劃,、銷售代理(含招商執(zhí)行)

第三條：合同期限：

自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利

1,、保證項(xiàng)目的銷售合法性,。

2,、提供售樓部搬遷、裝修,、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿,。

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證,、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用

4、一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章,，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無效,。

第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利

1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃,、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī),。

2,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。

3,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項(xiàng)目招商,、銷售廣告及推廣活動的廣告費(fèi)用和營銷人員工資費(fèi)用。

4,、代表甲方以甲方名義簽署該項(xiàng)目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金,。

5,、乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適當(dāng)打折,，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限,，除甲方特別許可外,。

第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

1、乙方的銷售傭金以溢價(jià)形式提取,。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為/㎡，超出底價(jià)部分扣除營業(yè)稅/㎡后歸乙方所有,。

2,、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。

3,、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

4,、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi),，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方,。

第七條：違約責(zé)任及合同的終止

第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,，交由簽約地法院裁定,。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力,，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后,，另行補(bǔ)充。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

簽約地： 簽約地：

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇八

代理方：(以下簡稱甲方)

傳真：

通訊地址：

委托方：(以下簡稱乙方)

傳真：

通訊地址：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方產(chǎn)品的____地區(qū)代理銷售達(dá)成如下條款：

一,、代理產(chǎn)品、區(qū)域,、期限

1,、乙方授權(quán)甲方為乙方____產(chǎn)品在____地區(qū)內(nèi)獨(dú)家排他代理,，并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益,。具體區(qū)域指：________。

2,、代理期限為____年,，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。合同期結(jié)束后,，雙方可續(xù)約。

二,、雙方責(zé)任,、權(quán)利

1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商,。

2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料,。

3、乙方應(yīng)免費(fèi)對甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢,、培訓(xùn),、指導(dǎo)。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持,。

5、甲方保證按時(shí)支付貨款,。

6,、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意,。

7,、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù),。

8、產(chǎn)品中的工業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)均為乙方所有,，一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán),，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。

三,、經(jīng)銷條件

1、甲方在本合同簽之日起____日內(nèi),，首批進(jìn)貨人民幣____元以上。

2,、合同簽訂____個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期,，不計(jì)銷售任務(wù);之后每個(gè)月需完成____元以上銷售額,。若是甲方未完成規(guī)定銷售額,，乙方有權(quán)變更合同條件,。

四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)

1,、乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對產(chǎn)品及配件實(shí)現(xiàn)月保換,、年保修,。

2、乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準(zhǔn),。

3,、乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實(shí)施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決的技術(shù)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方,，乙方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)派員解決。

五,、價(jià)格

1、所有單價(jià)均為人民幣不含稅價(jià)格,，若市場價(jià)格變化,，由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。

乙方應(yīng)保證甲方所獲得價(jià)格為其銷售最低價(jià),，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價(jià)時(shí)，甲方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行,，甲方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差,。

乙方如需調(diào)整售價(jià)，需在____日前通知甲方,，如乙方未通知的,，乙方漲價(jià)則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價(jià)格,。

2、甲方被乙方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起,，交付保證金人民幣____元,。

3,、結(jié)算方式：甲方向乙方訂貨時(shí)，必須及時(shí)匯款到乙方賬戶,，并將匯款憑證以傳真形式傳給乙方,，乙方負(fù)責(zé)發(fā)貨給甲方。甲方收到貨簽字為準(zhǔn)后,，需及時(shí)通知乙方，在未收到貨款時(shí),，乙方有權(quán)不向甲方發(fā)貨,。

六,、交貨方式、地點(diǎn)

1,、交貨地點(diǎn)為____,。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前____日書面向乙方下訂單。

2,、如果批量訂貨總金額小于____元,，乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

3,、貨物的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方第一次竄貨、沖貨,，乙方對甲方進(jìn)行按竄貨,、沖貨量____倍的金額罰款;第二次竄貨、沖貨，乙方除按前一次方法罰款外,，扣除保證金，有權(quán)取消其代理權(quán),，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。

2、在甲方?jīng)]有違約行為的前提下,，乙方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商,，甲方有權(quán)終止合同，并提出索賠,。賠償額度為保證金的____倍。

3,、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4,、由于水災(zāi),、火災(zāi)、地震,、干旱、戰(zhàn)爭或合同一方無法預(yù)見,、控制,、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本合同，該方可以免責(zé),。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方,，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

八,、通知

1、甲方確認(rèn)____為其送達(dá)地址,，乙方確認(rèn)____為其送達(dá)地址,。

2、任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)應(yīng)提前____日以____方式通知對方,，未通知的，對方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到,。

九、合同的解除

本合同在下述情形下解除,，提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知另一方：

1、雙方協(xié)商一致解除本合同,。

2,、本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的,。

3,、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除,。

4、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù),，另一方可以解除合同,。

合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止,，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失,。

十,、其它

1,、因履行本合同所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議,，則由合同簽訂地法院管轄,。

2、本合同從簽蓋章之日起生效,。

3,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

乙方：

法定代表人：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇九

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿,、公平的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議：

一,、代理權(quán)及代理方式

1、甲方授予乙方在 區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨(dú)家代理銷售權(quán);

2,、代理期間,，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊(duì)伍,、設(shè)計(jì)單位客戶資源,、設(shè)計(jì)師客戶資源、大型客戶,、定做客戶,。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價(jià)格同樣不低于甲方指導(dǎo)價(jià)格;

3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動,，不得以甲方名義從事任何行為,，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān),。

二,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方在 區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán)，甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書以及銅牌,，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置;

2,、甲方對乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料,。

3、甲方根據(jù)乙方銷售情況向乙方提供價(jià)目表,、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷輔助材料等。

4,、甲方向乙方提供樣品 平米,，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5,、在乙方銷售量連續(xù) 個(gè)月低于 平米時(shí),，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方須向甲方支付獨(dú)家銷售保證金人民幣 元 ;

2、乙方在取得甲方提供的樣品后,，須向甲方提供樣品押金人民幣 元,，當(dāng)乙方銷售總量超過200平米后,，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。

3,、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米,，

4,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件,。

三,、激勵條款

為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場，如乙方每年銷售量超過400平米,，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。

四、競爭禁止條款

1,、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi),，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品;

若乙方違反此條款規(guī)定,，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同,。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除,。

五、保密條款

1,、甲方不得將乙方銷售單價(jià),、銷售額、客戶或其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;

2,、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;

3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜,。

六、價(jià)格條款

(一)甲方的供貨價(jià)格

1,、甲方的供貨價(jià)格為甲方倉庫或甲方指定地點(diǎn)的提貨價(jià)格;

2、普通平板價(jià)格為580元/平米,、起伏型價(jià)格為680元/平米、定做平板價(jià)格為1300元/平米;

3,、若調(diào)整供貨價(jià)格，甲方應(yīng)提前七天通知乙方,。

(二)乙方的銷售價(jià)格

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行銷售,，若乙方擅自降低銷售價(jià)格,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰：首次發(fā)現(xiàn),，甲方對乙方進(jìn)行警告并處_元罰款;若再次發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨(dú)家銷售保證金;

2,、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上,，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價(jià)格，但對最終銷售價(jià)格必須予以保密;

4,、甲方指導(dǎo)價(jià)作為合同附件予以提供,，如調(diào)整指導(dǎo)價(jià)，甲方需提前 天通知乙方,。

七,、物流條款

(一)定貨

1,、乙方與客戶達(dá)成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工,。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格,、數(shù)量、銷售單價(jià),、銷售合價(jià),、需供貨的時(shí)間;由乙方授權(quán)代表人簽字;

2、甲方確認(rèn)貨源后將確認(rèn)清單回傳或郵件至乙方,，確認(rèn)清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格,、數(shù)量、供貨單價(jià),、供貨合價(jià),、供貨時(shí)間;由甲方授權(quán)代表人簽字;

3、定貨須采用書面形式,，包括傳真,、郵件等形式。甲方不接受口頭,、電話,、短信等非書面形式的訂單。

4,、雙方如更換授權(quán)代表人,，需提前 天通知對方。否則,，由變更方承擔(dān)給造成的一切損失,。

(二)付款

1、甲方確認(rèn)后,，乙方按照甲方確認(rèn)清單上的合價(jià)以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方,，甲方收到后立即確認(rèn);

2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;

3,、乙方必須嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式付款,。否則，甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險(xiǎn)或損失,。

(三)提貨

1,、乙方按照甲方確認(rèn)清單上注明的時(shí)間到甲方倉庫或指定地點(diǎn)提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項(xiàng)目予以檢查并確認(rèn),。貨物與確認(rèn)清單型號,、尺寸,、品質(zhì)不符者，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場提出,，甲方必須當(dāng)場更正,。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認(rèn),、裝車?yán)?，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān);

2、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨,。若貨源緊張或貨源不足,，甲乙雙方提前約定提貨時(shí)間。

八,、終止條款

注：應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同,，并要求對方承擔(dān)責(zé)任。

九,、合同爭議解決方式

如因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決,。

十,、本合同有效期為一年,，自 至 止,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

住所地： 住所地：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十

委托方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定,，甲，乙雙方在公平,，公開,，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項(xiàng)所列房屋獨(dú)家委托給乙方銷售,，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議;

一,、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價(jià)格(包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施)為：人民幣__________元;(小寫__________元);

二,、甲方無需向乙方支付傭金,，乙方銷售該房屋的溢價(jià)部分(超出委托價(jià)格的部分)作為乙方的傭金、借款墊資費(fèi),、廣告費(fèi),、通信及交通費(fèi)用等,。

三、委托期限為年月日起60工作日內(nèi),，委托期限滿前兩日,，若甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意繼續(xù)委托,，本合同繼續(xù)生效,，直至甲方書面終止。

四,、相關(guān)費(fèi)用：

1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，關(guān)于該房屋交易的稅費(fèi)由買方承擔(dān),。

2、在簽訂本協(xié)議之日,，乙方有權(quán)在不改動房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,，進(jìn)行裝修，裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補(bǔ)裝修費(fèi),。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓,、包銷及買賣合同。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無糾紛,，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同,，不得將價(jià)格上調(diào),。

4、甲方保證所委托出售的房屋的權(quán)屬及其提供的相關(guān)資料真實(shí),、合法,、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的情況,。

5,、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售;

6、甲方有義務(wù)將該房屋的真實(shí)情況告知乙方;

7,、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關(guān)資料,，并及時(shí)配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù),。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關(guān)資料配合辦理,。

8,、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交給乙方;以便乙方帶客戶看房,。

9,、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施。

10,、甲方應(yīng)結(jié)清交房(指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房)以前所產(chǎn)生的水,、電、氣,、物管,、閉路、電梯,、大修基金等與該房相關(guān)的一切費(fèi)用,，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。

11,、在乙方確定了上述房屋的買方后,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證,、過戶等手續(xù),，若甲方故意不前來辦理則視為違約。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自行承擔(dān)市場經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),，在簽訂本協(xié)議后,，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同,。

2,、若在約定時(shí)間內(nèi)，乙方將該房屋售出,，乙方享受上述房屋溢價(jià)部份為其傭金,。

3、乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款,，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價(jià)格10%的違約金,。

2,、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時(shí)間內(nèi)末將甲方房屋售出,，乙方交給對上述房屋的裝修費(fèi)用即作為違約金,，同時(shí)乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷費(fèi)用。

八,、其它約定：

上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物,，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定,，買方購買房屋時(shí),，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺,，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押,。

九,、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，解決不成的可向人民法院提起訴訟,，本合同發(fā)生糾紛后,，所產(chǎn)生的律師費(fèi),，差旅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，由過錯方承擔(dān),。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽章生效。

甲方簽章：__________乙方簽章：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

經(jīng)辦人：__________委托代理人：__________

電話：__________電話：__________

簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十一

1.乙方同意按本合同及其附件《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》的相關(guān)規(guī)定作為甲方的企業(yè)郵箱收費(fèi)服務(wù)銷售代理商,，享受相應(yīng)的代理商權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)的代理商義務(wù)。

2.本合同的附件《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》與本合同具有同等法律效力,。如本合同的規(guī)定與《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》中的規(guī)定不一致的,，以本合同為準(zhǔn)。

3.任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何規(guī)定而給對方造成損失的,，應(yīng)賠償對方由此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

4.如乙方違反本合同中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同,，由此帶來的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

5.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。除非雙方另有明確規(guī)定,，本合同傳真件有效,。

代理期限代理區(qū)域代理商類型

銷售指標(biāo)

銷售指標(biāo)按照代理商類型確定：

1.金牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于15gb;每月必須完成新增用戶數(shù)不低于40個(gè)，代理第一個(gè)季度必須完成新增用戶數(shù)不低于120個(gè)，此后每季度新增用戶的增長率為上個(gè)季度新增用戶數(shù)的30%,。

2.銀牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于8gb;每月必須完成新增用戶數(shù)不低于20個(gè),，代理第一個(gè)季度必須完成新增用戶數(shù)不低于60個(gè)，此后每季度新增用戶的增長率為上個(gè)季度新增用戶數(shù)的30%,。

代理價(jià)格

乙方享受的代理價(jià)格按每次提貨數(shù)量確定,，但單次提貨量不得小于2g，具體如下：

1.如單次定購郵箱空間大于等于2g小于5g,，則該次所定購的郵箱空間的價(jià)格按照_____元/m/年計(jì)算;

2.如單次定購郵箱空間大于等于5g小于10g,，則該次所定購的郵箱空間的價(jià)格按照_____元/m/年計(jì)算;

3.如單次定購郵箱空間大于等于10g小于50g，則該次所定購的郵箱空間的價(jià)格按照____元/m/年計(jì)算;

4.如單次定購郵箱空間大于50g,，則該次所定購的郵箱空間的代理價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定

費(fèi)用支付

付款金額及時(shí)間收款銀行帳號

本合同簽署之日起每次提貨前將全部貨款以電匯或支票的方式付至甲方指定的帳戶,。收款方：

銀行帳號：

開戶行：

特別條款

甲方：乙方：

地址：

郵編：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

e-mail：

授權(quán)代表：

簽署日期：地址：

郵編：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

e-mail：

授權(quán)代表：

簽署日期：

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十二

甲方(被代理人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方(代理人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

甲乙雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友

好協(xié)商,，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。

一,、代理區(qū)域

1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū),。

2,、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產(chǎn)品

1,、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

2,、代理商品種類增減的條件及方法：_________

3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

三,、代理權(quán)限

1,、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2,、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商,。如出現(xiàn)上述情況,，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動終止,。

4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí),，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5,、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

四、代理期限

1,、本合同的代理期限為_________年,，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2,、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3,、甲,、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí),，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi);

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,，乙方保證一個(gè)會計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于_________元,。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

六,、代理商品價(jià)格

1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定,，但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格,、進(jìn)項(xiàng)稅,、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外,，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任

2,、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià),。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

七,、傭金

1,、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭,。

2,、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

3,、傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

4,、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

5,、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金,。若乙方所介紹的訂單合約已中止,，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,，則不在此限,。

八、商情報(bào)告

1,、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告,。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表,、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方,。

九,、推銷、宣傳與廣告

1,、乙方是_________市場的全權(quán)代理,，應(yīng)收集信息，爭取客戶,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。

2、乙方有義務(wù)通過廣告活動,，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

3,、甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定,，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

5,、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代理區(qū)域市場特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

十、購貨與銷售

1,、乙方需貨時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款,。

(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地,。

(2)甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi),，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定,。

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

2,、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方予以換貨或退貨,。

十一、監(jiān)督,、培訓(xùn)及售后服務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行輔導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄,，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表,。

3、在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn),。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù),。

4,、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),，并向乙方提供必要的協(xié)助。

5,、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù),。

6、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7,、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

十二,、知識產(chǎn)權(quán)

1,、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號,、標(biāo)志)、專利,、著作權(quán),、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利,。

2,、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號、標(biāo)志),、專利,、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留,。

3,、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費(fèi)用,。

4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí),，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品,。

5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi),，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭,。

6,、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給

十三,、合同轉(zhuǎn)讓

1、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包,、租賃,、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同,。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方,，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則,，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同,，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

十四,、合同變更

1,、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更,，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因,、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方,。

4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代

十五,、合同終止

1、本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

(4)在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

(8)法院,、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

2,、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán),。

3,、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品,。

4,、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

甲方以原售價(jià)回購;

乙方自行處理;

十六,、合同解除

1,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

(1)在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(3)在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán),，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光,，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的,，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評,，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽(yù);

(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

(5)故意向甲方報(bào)告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;

(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

(7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo),，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

(8)乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng),，逾期超過_________天,，仍不改正的;

十七、聲明及保證

(一)甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法

(二)乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十八,、保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

十九,、通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

二十,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議,，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

二十一,、不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

二十二、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

二十三,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

二十四,、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十三

合同編號：_______________

合同簽訂地：_______________

甲方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方于_________年_________月_________日,，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜,，在互利互惠、優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成共識，簽訂本區(qū)域銷售總代理合同書,，具體條款如下：

一、地區(qū)總代理的確認(rèn)

經(jīng)雙方確認(rèn)：甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景,。

(1)甲方授予乙方__________________區(qū)域的銷售總代理權(quán),，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù),。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商,。

二,、乙方承諾

(1)乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量,，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售,。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同生效之日起,，_________個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單,。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達(dá)到甲方的要求,。

三,、代理保證

(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán),，甲方必須賠償乙方損失,，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán),。

(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效,，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場，否則,，將取消其代理資格,。

(3)乙方在代理期間，若自動放棄代理權(quán),，或無法完成本合同所列的相關(guān)要求,，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商,。

四,、代理價(jià)格

如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價(jià)必須調(diào)整,，甲方必須提前通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價(jià)均為甲方發(fā)站價(jià),，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方代辦托運(yùn)，甲方所付運(yùn)費(fèi),，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)付清,。

五、訂貨及供貨

(1)經(jīng)雙方協(xié)定及認(rèn)可,，甲方接下乙方的訂單后,，甲方應(yīng)積極為乙方組織生產(chǎn),，保證及時(shí)向乙方提供貨源，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時(shí),，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單,。

(2)乙方下訂單時(shí)，應(yīng)預(yù)付訂單金額的%給甲方,，作為訂金,。

(3)具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

六,、付款方式和運(yùn)輸方式

(1)銀行結(jié)算,。

(2)現(xiàn)金支付。

(3)具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同,。

七,、質(zhì)量保證和售后服務(wù)

(1)甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品,。

(2)為保證用戶利益,，用戶所購產(chǎn)品，按照國際電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn),，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù),。

八、違約責(zé)任

合同一方違約的,，應(yīng)支付對方合同總價(jià)款_________%的違約金,。本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失,，由各方自負(fù),，與對方無關(guān)。

九,、本合同在雙方代表簽字之日起生效,，有效期暫定________年，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán),，本合同未盡事宜,，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

十,、爭議解決方式

在履行本合同中出現(xiàn)的爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

十一、其他約定

本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份,，同具法律效果,。

甲方：

代表簽名及蓋(公司)章：

簽約日期：__________年__________月__________日

乙方：__________________

代表簽名及蓋(公司)章：

簽約日期：__________年__________月__________日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十四

當(dāng)事人在平等、互利,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方銷售對方生產(chǎn),、經(jīng)營的產(chǎn)品,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂約當(dāng)事人的基本情況,。

甲方：濟(jì)南盛陽管道有限公司

乙方：

第二條甲乙雙方的職責(zé),。

應(yīng)拓展用戶，收集信息,，爭取用戶,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能,。

第三條廣告和展覽會

在本協(xié)議有效期內(nèi),，一方為促進(jìn)對方產(chǎn)品的銷售，所作廣告宣傳的一切費(fèi)用自行,。一方須事先向?qū)Ψ教峁┬麄鲝V告的圖案及文字說明,，由對方審閱同意。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理,。

第四條 市場報(bào)告

一方每3個(gè)月向?qū)Ψ教峁┮淮斡嘘P(guān)當(dāng)時(shí)市場情況和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告,。同時(shí)，一方應(yīng)隨時(shí)向?qū)Ψ教峁┢渌?yīng)商的類似商品樣品及其價(jià)格,、銷售情況和廣告資料,。

第五條代理人保證不競爭

1、乙不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí),，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品,。

2、甲方在代理或銷售乙方的產(chǎn)品時(shí)也具有第1條的約束,。

3,、此協(xié)議一經(jīng)生效，一方應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知對方,。不論是作為代理的或經(jīng)銷的,，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知對方，一方在進(jìn)行其他活動時(shí),，決不能忽視其對對方承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成,。

4,、本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi)，一方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本協(xié)議終止后的1年內(nèi),，一方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭,。

5,、所有對產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬產(chǎn)品經(jīng)營生產(chǎn)方所有，一方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給對方,。

第六條 保密義務(wù)

一方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后,，不得泄露對方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用,。

第七條銷售方式的選擇以及付款方式

第八條 協(xié)議期限

本協(xié)議有效期為一年,，自 年 月 日至 年 月 日.。

若一方希望延長本協(xié)議,，則須在本協(xié)議期滿前1個(gè)月書面通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商決定。 若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款,，另一方有權(quán)終止協(xié)議,。

第九條 本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn),。

第十條 違約責(zé)任年

1,、一方在代理銷售對方的產(chǎn)品后遲延支付貨款的，每遲延一天,，按日 分之 支付違約金,。

2、一方違反本合同第五,、六條規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)賠償給對反造成的損失。

第十一條爭議的解決方式

在履行協(xié)議過程中,，如產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達(dá)不成協(xié)議,，則提交濟(jì)南仲裁委員會,。

第十二條本協(xié)議于 年 月 日在濟(jì)南簽訂，正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力。

第十三條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：(簽字) 乙方： (簽字)

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十五

甲方：

乙方：

本著誠實(shí)信用,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī),，在平等互利的基礎(chǔ)上簽署本經(jīng)銷協(xié)議。

第一條產(chǎn)品,、要求及期限：

1,、乙方代理甲方提供的服飾，并從事產(chǎn)品的售后服務(wù)和宣傳促銷等合法商業(yè)活動,。

2、乙方為甲方代理服飾的期限為：自x年x月x日起至x年x月x日止,。

3,、乙方門店地址：

第二條合作方式：

1、在合同簽訂后的15天內(nèi)乙方必須將銷售過的款項(xiàng)全部支付給甲方,，未銷售的服裝由甲方全部撤回,。

2、甲方持所有代銷服裝的全部版權(quán),。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方保證所提供的服飾無質(zhì)量問題。

2,、乙方保證所剩服飾無質(zhì)量問題,，不影響二次銷售，如有質(zhì)量問題及影響二次銷售乙方需支付服飾的原價(jià)給甲方,。

第三條其他(場地租賃合同)：

1,、本協(xié)議的解釋、修改權(quán)在甲方,。若有修改,，甲方須及時(shí)通知乙方。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若未能達(dá)成共識，雙方同意通過司法部門仲裁解決。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

身份證號 身份證號

聯(lián)系方式 聯(lián)系方式

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十六

簡潔版甲方：_______

乙方：_______

根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則,，雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下：

一,、甲方授權(quán)乙方在經(jīng)銷萊珂服飾。

二,、甲方以商品全國統(tǒng)一零售價(jià)的4,、5折作為乙方結(jié)算價(jià)，并開具增值稅發(fā)票,。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，甲方代辦運(yùn)輸手續(xù)。本市內(nèi)運(yùn)輸由甲方承擔(dān),。

三,、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理,。如有質(zhì)量問題,，貨到三天內(nèi)通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定,，過期不再處理,。

四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間,，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象,，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù),、售后服務(wù)工作,。

五、甲方授權(quán)期限為半年,，經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核,，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營點(diǎn),。

六,、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意,，可以終止本協(xié)議,，并且由乙方自負(fù)一切責(zé)任：

1、有違反本協(xié)議之事的行為,。

2,、不能及時(shí)給付貨款,。

3、提供暢銷產(chǎn)品,，供同業(yè)仿造,。

4、對外促銷等廣告,，未經(jīng)甲方事先同意而實(shí)施,。

5、乙方違反以上條例,，經(jīng)口頭勸告無效,，再發(fā)書面通知限期改正，如還不思改過,，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議,。

七、協(xié)議期滿,，自動終止雙方義務(wù),。

八、協(xié)議期間,，如有異議，雙方協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點(diǎn)處所管轄法院提出訴訟,。

甲方名稱：_______

乙方名稱：_______

簽約地點(diǎn)：_______

簽約日期：_______

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十七

甲方：________

乙方：________

本著誠實(shí)守信、平等互利,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理、

一,、基本條件約定

1,、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力。如乙方需要,，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。

2,、乙方基本條件

乙方應(yīng)對甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度,，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表,。

二,、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定

1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中,，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場□超市□商鋪批發(fā)市場□學(xué)?！蹀r(nóng)貿(mào)市場□車站□旅游市場□賓館□一般餐館□其他

2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù),，本合同約定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整,。

附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)金額單位：萬元

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定

1,、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生,，如一旦出現(xiàn)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào),。

2,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票,，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨,，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。

4,、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶,，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營管理,，但乙方在經(jīng)營時(shí)必須前提向甲方提出申請并征得甲方同意后方可進(jìn)場銷售,。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán),。

5,、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù),，已經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物,。

6,、甲方對乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金,、支票,、電匯、銀行匯票等多種方式,。但乙方對旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨,，如甲方因供電、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺,，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解,。

7,、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)原因，甲方需對出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí),，甲方應(yīng)提前15天通知乙方,，乙方須在接到通知后給予配合支持。

8,、因乙方自身保管,、運(yùn)輸、儲存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害,、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

9,、乙方在自行提貨時(shí),，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫,，甲方不再對產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé),。

10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換。

11,、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品,，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎勵與處罰

1,、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全

損害,，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn))。

2,、如乙方在合同期內(nèi),，未違反本合同約定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方,，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎勵與處罰,。

①獎勵：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi),，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵;乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi),，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的,，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵同時(shí),，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵。

②處罰：對在本合同期滿之日,，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎勵的同時(shí),，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對因乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極,、敷衍方式,，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí)，可提前中止合同,。

五,、其他約定

1、本合同期內(nèi),，對于乙方經(jīng)甲方同意,，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留,，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí),，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù)。

2,、對于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前,，他人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知,，乙方對此應(yīng)予諒解。

3,、對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù),，甲方可自主委派他人進(jìn)行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方,，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利,。

4、甲方有義務(wù)主動幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系,，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案,，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

5,、乙方有義務(wù)主動維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全,，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場綜合信息和客情動態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價(jià)格,、銷售計(jì)劃,、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任,。

6,、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同,，同等條件下,，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán)。

7,、因乙方違約中途中止合同,，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后,，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方,。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí),，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方,。

六、附則

1,、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定,，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決,。

3,、本合同一式三份，內(nèi)無涂改,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效,。

甲方代表人：________乙方代表人：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

傳真：________傳真：________

開戶行：________開戶行：

賬號：________賬號：________

郵編：________郵編：________

地址：________地址：________

___年___月___日___年___月___日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十八

合同編號：_________

甲方(被代理人)：____

乙方(代理人)： _________

甲乙雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。

一,、代理形式： 互聯(lián)網(wǎng)銷售代理

二、代理產(chǎn)品

1,、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________,。

2,、網(wǎng)絡(luò)銷售局限于地區(qū)。

三,、代理權(quán)限

1,、甲方授權(quán)乙方為互聯(lián)網(wǎng)銷售的區(qū)域代理商，全面負(fù)責(zé)該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)銷商管理,。

2,、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

3、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方必須根據(jù)公司訂價(jià)機(jī)制制定價(jià)格,，但可以根據(jù)實(shí)際情況制定銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

四、代理期限

1,、本合同的代理期限為_________年,，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2,、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3,、甲,、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí),，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

五、代理商品價(jià)格

1,、甲方除向乙方收取約定的商品貨款以外,，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

2,、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品,。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方規(guī)定的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

六,、商情報(bào)告

1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時(shí)通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

七,、推銷,、宣傳與廣告

1、乙方是該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售的全權(quán)代理,，應(yīng)收集信息,，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。

2,、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品,，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用,。

3、甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定,，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告,，開展促銷活動。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求,，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

5,、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代理區(qū)域市場特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

八,、購貨與銷售

1、乙方需貨時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在約定時(shí)間內(nèi)全額支付貨款,。

(1)甲方收到乙方訂單后交付貨物,，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

(2)甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi),，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定,。

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

2,、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方予以換貨或退貨,。

九、監(jiān)督,、培訓(xùn)及售后服務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行輔導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄,，,。

3、在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn),。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù),。

4,、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù),。

6,、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

7,、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________工作日內(nèi)給予答復(fù),，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

十,、知識產(chǎn)權(quán)

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號,、標(biāo)志),、專利、著作權(quán),、商業(yè)秘密等,，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

2,、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號,、標(biāo)志)、專利,、著作權(quán),、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場,，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示,，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費(fèi)用。

4,、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有,，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方,。

十一、合同轉(zhuǎn)讓

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包,、租賃、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同,。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件,、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方,，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),，在同等條件下,，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件,。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同,。

十二,、合同變更

1、為適應(yīng)市場競爭的需要,，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更,，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng),，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更,，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方,。

4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí),，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同,。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則,，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。十三,、合同終止

1,、本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

(4)在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

2,、本合同終止后,，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán)。

3,、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

4,、本合同終止之日存在的全部完好無損,、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品甲方以原售價(jià)回購;

十四,、合同解除

1,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)

生效：

(1)在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(3)在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán),，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光,，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的,，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

(1)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評,，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽(yù);

(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

(3)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

(4)故意向甲方報(bào)告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;

(5)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

(6)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo),，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

(7)乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng),，逾期超過_________天,，仍不改正的; 十五,、聲明及保證

(一)甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

(二)乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

十六、保密

合同有效期內(nèi)甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動,、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。十七、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議，可依法向人民法院起訴,。

十八,、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。十九,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

二十,、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_______年,，自________年________月________日至________年_______月_______日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______ 乙方(蓋章)：________ _

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________ _

委托代理人(簽字)：_______ 委托代理人(簽字)：____

開戶銀行：_________ 開戶銀行：

帳號：_________ 帳號：

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇十九

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

第一條 食品名稱、規(guī)格,、數(shù)量,、價(jià)款單位：元/

第二條委托人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：□《營業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊證明》□《稅務(wù)登記證》□《組織機(jī)構(gòu)代碼》□《開戶許可證》□《生產(chǎn)許可證》□《衛(wèi)生許可證》□《代理銷售授權(quán)書》□《檢疫證明》□其他;再次交易的,，為：□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》□其他____________,。

第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號;尚未備案的,，備案手續(xù)由(委托人/代銷人)辦理,。

第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式：_________________

第五條 食品驗(yàn)收方法：_________________________

第六條 代銷期限：______年______月______日至_____年____月_____日,。

第七條 報(bào)酬的計(jì)算方法：_______________________

第八條 報(bào)酬,、價(jià)款的結(jié)算按下列第____種方式解決。

(一)已售食品的價(jià)款每月_____日結(jié)算一次,，代銷人的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除,。最后一批代銷食品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)算,。

(二)已售食品達(dá)百分之_____時(shí)，代銷人與委托人結(jié)算一次價(jià)款,，相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除,。最后一批代銷食品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)算。

第九條 食品損耗費(fèi)用的承擔(dān)及預(yù)過期食品,、過期食品的處置方式_____________

第十條 合同解除：委托人提供的食品經(jīng)國家認(rèn)定的檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于委托人責(zé)任的,，代銷人有權(quán)解除合同。

第十一條 追回責(zé)任：代銷人按照有關(guān)規(guī)定對已售出的不合格食品實(shí)施追回及無害化處理,，屬于委托人責(zé)任的,，有權(quán)就由此受到的損失向委托人提出賠償。

第十二條 代銷人違約責(zé)任：_________________

委托人違約責(zé)任：___________________________

第十三條 合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決。

(一)依法向_____________________________人民法院起訴;

(二)提交______________________仲裁委員會仲裁,。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份，雙方各持份,，具有同等法律效力,。法律、法規(guī),、政策對食品安全另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。

第十五條 合同附件及其他約定事項(xiàng)：______

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇二十

甲方：

乙方：

本著誠實(shí)守信,、平等互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理,、

一,、基本條件約定

1、甲方基本條件

甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力,。如乙方需要,，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件,。

2,、乙方基本條件

乙方應(yīng)對甲方產(chǎn)品品牌有足夠的'了解和認(rèn)可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品,，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表,。

二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定

1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中,，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號的銷售渠道如下：

□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場□超市□商鋪批發(fā)市場□學(xué)?！蹀r(nóng)貿(mào)市場□車站□旅游市場□賓館□一般餐館□其他

2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道,，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù),，本合同約定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整。

附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)金額單位：萬元

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定

1,、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦出現(xiàn),，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào),。

2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票,，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品,。

4,、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派他人銷售的前提下,，原則上由乙方經(jīng)營管理,，但乙方在經(jīng)營時(shí)必須前提向甲方提出申請并征得甲方同意后方可進(jìn)場銷售。否則,，甲方有權(quán)撤銷乙方對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán),。

5,、乙方如不經(jīng)甲方同意,，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰,，并責(zé)令其限期收回貨物。

6,、甲方對乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式,，其付款可以是現(xiàn)金、支票,、電匯,、銀行匯票等多種方式。但乙方對旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電,、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺,，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解。

7,、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)原因,，甲方需對出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí)，甲方應(yīng)提前15天通知乙方,，乙方須在接到通知后給予配合支持,。

8、因乙方自身保管,、運(yùn)輸,、儲存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

9、乙方在自行提貨時(shí),，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量,，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé),。

10,、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換,。

11、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品,，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨,，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四,、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎勵與處罰

1,、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全

損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn)),。

2,、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同約定,，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方,，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償。

3,、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎勵與處罰,。

①獎勵：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵;乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi),，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的,，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵同時(shí)，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵,。

②處罰：對在本合同期滿之日,，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎勵的同時(shí)，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對因乙方在經(jīng)營過程中,，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極,、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí),，可提前中止合同,。

五、其他約定

1,、本合同期內(nèi),，對于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù),，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留,，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí)，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù),。

2,、對于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后,，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知，乙方對此應(yīng)予諒解,。

3,、對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進(jìn)行,，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方,，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。

4,、甲方有義務(wù)主動幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系,，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案,，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),。

5、乙方有義務(wù)主動維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全,，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場綜合信息和客情動態(tài),，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價(jià)格、銷售計(jì)劃、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密,。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任。

6,、本合同有效期從月合同期滿,，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下,，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán),。

7、因乙方違約中途中止合同,，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清,，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方,。如因甲方違約原因中途中止合同,，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方,。

六,、附則

1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定,，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，交由甲方所在地法院裁決。

3,、本合同一式三份,，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份留甲方單位存檔備查,，自雙方代表人簽字生效。

甲方：

乙方代表人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

郵編：郵編：

地址：地址：

___年___月___日