在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

物業(yè)承包合同協(xié)議書篇1

甲方：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：xxx物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為確保xxxxx室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，為xxx提供優(yōu)美舒適的xxxxx場(chǎng)所,，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

1,、保潔承包時(shí)間從xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止,。

2、保潔費(fèi)暫定每月元,。(包括材料費(fèi),、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi),、員工工資費(fèi),、福利費(fèi)、管理費(fèi),、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包合同生效后,，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時(shí)間順延,，但時(shí)間不能超過7天。

1,、保潔形式為日常保潔,，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日,，早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘,。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改，若不及時(shí)整改,，,，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

3,、甲方為乙方無償提供用水,、用電，并及時(shí)對(duì)供水,、排水,、排污管道進(jìn)行修理。

4,、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

(二),、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正,、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)處理,。

4,、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中,，采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。(人力不可抗拒的災(zāi)害,，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7,、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2,、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章) (蓋章)

年 月 日

物業(yè)承包合同協(xié)議書篇2

甲方：________________計(jì)劃財(cái)務(wù)部

乙方：________________物業(yè)服務(wù)中心

為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作,，需明確甲,，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),，立此合同,，以供雙方共同遵守。

負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域,，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù),，管理工作。

(一)全院的供電供水服務(wù)管理,。

(二)綠化,，美化，保潔服務(wù)管理,。

(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理,。

(四)向?qū)W院交納管理費(fèi)用。

(五)醫(yī)務(wù)室,，收發(fā)室,，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。

(六)水電,，校產(chǎn)維修服務(wù)管理,。

(七)文印部，儲(chǔ)蓄所,，招待所,，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的.服務(wù)管理。

(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生,，清潔,，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通,，達(dá)到師生滿意,。此項(xiàng)總費(fèi)用為_________萬元(包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)_________萬元，_________萬元垃圾清運(yùn)費(fèi),，_________萬元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污),。

甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督,。滿意率為_______%不獎(jiǎng)不罰;_________以下,，給予_________元以內(nèi)罰款;_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出,，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲,。

(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地,，草坪，樹木等的日常維護(hù)，花木的調(diào)整移栽,，節(jié)日及要求時(shí),，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米,，種植樹木約_________株,，管護(hù)費(fèi)用_________萬元(包括全部勞務(wù)費(fèi)，工具費(fèi)等),。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá)_________%以上,，及時(shí)澆水滅蟲修剪、整治,，因管理不善,，出現(xiàn)死亡，按面積大小,、樹木棵數(shù),，除重新載植外，另給予成本費(fèi)用_________倍以內(nèi)罰款,。滿意率為_________%不獎(jiǎng)不罰;_________%以下,，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。

(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生,，保證發(fā)送及時(shí)無差錯(cuò)，假期中,，每周不少于_________次發(fā)送報(bào)紙信件等,，總費(fèi)用_________萬元。滿意率為 ________%不獎(jiǎng)不罰;_________%以下,，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上,，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。

(四)醫(yī)務(wù)室,，保證為師生24小時(shí)值班服務(wù),，做好學(xué)生的體檢工作，重病號(hào)的轉(zhuǎn)送工作,，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù),，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等,。服務(wù)費(fèi)為_________萬元/年,，學(xué)生體檢另付費(fèi)用。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財(cái)務(wù)帳,。

(五)宇通車接送教工子女上學(xué),，每天必須按時(shí)，不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于_____次,，服務(wù)費(fèi)共________萬元(包括司機(jī)工資，汽油費(fèi),，養(yǎng)路費(fèi),，保險(xiǎn)費(fèi)，車輛維修費(fèi)等全部費(fèi)用,。如遇國家政策作重大調(diào)整,，則其費(fèi)用作相應(yīng)增減。現(xiàn)里程為______公里),。每學(xué)期向?qū)W生家長(zhǎng)征求一次綜合意見,，測(cè)評(píng)，滿意率低于_____%者,，給予_______元以內(nèi)罰款;滿意率高于_____%者,，給予_______元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。其它方面按《南陽理工學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行,。

(六)學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學(xué)院下達(dá)購置計(jì)劃,，做到物美價(jià)廉,。損耗乙方負(fù)擔(dān)，勞務(wù)等相關(guān)費(fèi)用_________萬元,。

(七)供電服務(wù)管理,，供水服務(wù)管理，應(yīng)做到供電供水及時(shí),，保證師生員工的正常學(xué)習(xí),、工作、生活用水用電,。

具體要求：事先未接到通知條件下,，外電停半小時(shí)后，應(yīng)立即啟動(dòng)自備電源,，院內(nèi)早上_______點(diǎn)半至晚_______點(diǎn)之間,，一般情況連續(xù)停電不得超過_______小時(shí)，原則上全天24小時(shí)供水,。有特殊情況,，需提前通知。若達(dá)不到上述要求,，每次扣減費(fèi)用_______元以內(nèi),。滿意率為_________%不獎(jiǎng)不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì),。學(xué)院內(nèi)：電價(jià)為_________元/度,，水價(jià)為_________元/噸(承包單位除外)。電費(fèi)：_________萬元(如遇國家政策作重大變化,，由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整;對(duì)于實(shí)驗(yàn)室,，微機(jī)房，多媒體教室等本年度新增的用戶,，由乙方裝表計(jì)量,，由甲方核定用電計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)部分由學(xué)院另行撥付,，超計(jì)劃部分由乙方向用電單位收取電費(fèi);對(duì)于在承擔(dān)正常教學(xué),，科研任務(wù)之外，開展有償服務(wù)的,，由學(xué)院下達(dá)用電計(jì)劃,，超計(jì)劃部分由乙方向使用單位收取)。水費(fèi)：_________萬元(含綠化用水),。高壓 修及水電運(yùn)行,，勞務(wù)及小件工具等費(fèi)用：_________萬元。

(八)做好高職中心樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定),，每生每年撥付_________元,，實(shí)習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生，每生每年撥付_________元,。

(九)學(xué)生管理

1.加強(qiáng)學(xué)生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

(1)嚴(yán)格按照《南陽理工學(xué)院學(xué)生操行成績(jī)?cè)u(píng)定細(xì)則》修訂稿的要求,，抓好學(xué)生操行評(píng)定工作,。

(2)采取有效措施，使學(xué)生不文明率年均控制在_________%以內(nèi),。

2.加強(qiáng)學(xué)生紀(jì)律教育,，嚴(yán)肅處理違紀(jì)學(xué)生。

(1)要采取有力措施,，使違紀(jì)率年均控制在_________%以內(nèi),。

(2)對(duì)違紀(jì)學(xué)生的處理，要及時(shí)準(zhǔn)確地做好原始材料的調(diào)查取證,，堅(jiān)持在事實(shí)清楚,，證據(jù)確鑿，定性準(zhǔn)確,，處理恰當(dāng),，手續(xù)完備(本人檢查,，證言等)的基礎(chǔ)上，寫出書面處理意見(含錯(cuò)誤事實(shí),，性質(zhì),，參加研究人員和處理結(jié)果等)。

(3)嚴(yán)禁對(duì)違紀(jì)事件隱瞞真情,，弄虛作假,，不及時(shí)處理或不上報(bào)。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班,，保證新生報(bào)到，每學(xué)期開學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿,，定期檢查學(xué)生晚歸和外宿,，將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報(bào)學(xué)生工作部及學(xué)生所在系，并協(xié)助查處和處理,。

(5)謹(jǐn)防重大惡性的事件發(fā)生,，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,，每次處以_________元以下的罰款,，并予以通報(bào)批評(píng)。

3.狠抓學(xué)生干部隊(duì)伍的教育和管理,，每學(xué)期對(duì)所有學(xué)生干部進(jìn)行一次集中培訓(xùn)和一次考評(píng),，及時(shí)清除不合格，違法亂紀(jì)的學(xué)生干部,。

4.服務(wù)熱情,，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵,，打架,，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5.保持學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)整潔,，環(huán)境干凈,，培養(yǎng)學(xué)生講衛(wèi)生的良好習(xí)慣，保持學(xué)生公寓的衛(wèi)生狀況良好,。檢查不合格,，每次每棟處以_________元以下罰款。學(xué)生測(cè)評(píng)滿意率在_________%,，不獎(jiǎng)不罰;每低于一個(gè)百點(diǎn)罰款_________元,，每高一個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

(十)及時(shí)足額向?qū)W院交納管理費(fèi)_________萬元(酒樓以后的改造,，裝修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)),。

(十一)關(guān)于校產(chǎn),，水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費(fèi)_________萬元按月?lián)芨?含液化氣站維護(hù)，運(yùn)行費(fèi),，__ ______元以下現(xiàn)有設(shè)施的維修,，單項(xiàng)_________元以下的新建和改造)。若不能及時(shí)維修或維修質(zhì)量較差,，視檢查情況,，每次給予_________元以內(nèi)處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎(jiǎng)不罰,，否則給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)罰,。

(十二)乙方有權(quán)對(duì)轄區(qū)內(nèi)學(xué)生損壞公物等行為進(jìn)行處罰，有責(zé)任阻止學(xué)生踐踏草坪,，損壞公物等不文明行為,，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元,。

(十三)若乙方出現(xiàn)重大責(zé)任,，安全事故，除給予經(jīng)濟(jì)處罰外,，還要追究相應(yīng)責(zé)任,。

上述第九項(xiàng)由學(xué)生工作部監(jiān)控，其余項(xiàng)目由計(jì)劃財(cái)務(wù)部監(jiān)控,。

(一)為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施,，條件。

(二)固定性的勞務(wù)費(fèi),，每月按時(shí)撥付,。

(三)對(duì)于大宗購置，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作,。

(四)對(duì)于物資采購等事宜,，甲方應(yīng)及時(shí)督查。

(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費(fèi)中扣繳應(yīng)繳的費(fèi)用,。

(一)對(duì)于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求,，乙方應(yīng)全力組織實(shí)施。

(二)乙方有責(zé)任更新學(xué)生食堂的餐廚具,，以改善衛(wèi)生狀況,。

(三)經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義,，在院內(nèi)外依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),，但一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方自籌資金所建房屋,，自購設(shè)備,，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán),。

(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內(nèi)維修等項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo),。

(五)上級(jí)有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

合同條款甲乙雙方共同遵守,，除人力不可抗拒外,，不得單方解除合同，否則視為違約,，則應(yīng)追究違約責(zé)任,。六、其它

(一)甲方對(duì)乙方各項(xiàng)管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查,，并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲,。年終綜合考評(píng)，結(jié)果優(yōu)秀者,，再給予_________元以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日,。

(三)本合同一式四份,。

物業(yè)承包合同協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就XX項(xiàng)目的物業(yè)零星維修委托有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、物業(yè)的基本情況：

物業(yè)類型: 工業(yè)廠房

座落位臵: XXXXXXXXXXX

四 至:東至 XX 南至 XX

西臨 XX 北至 XX

委托范圍：XXXXXXXX

建筑面積: XX 平方米

第二條,、委托內(nèi)容：

委托范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修,、事故應(yīng)急處理。

第三條,、委托要求：

1,、乙方應(yīng)確保其維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常工作；

2,、乙方在接到維修通知后,，應(yīng)在4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)。

3,、委托采用包工或包料的維修方式,。

四,、委托期限：

本協(xié)議期限為 壹 年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止,。

五,、費(fèi)用結(jié)算：

維修費(fèi)用每季度結(jié)款一次，包料的維修方式（材料費(fèi)用按實(shí)際市場(chǎng)采購發(fā)票結(jié)算）,。工程維修以包工包料的形式進(jìn)行,，乙方以工程具體派工單為結(jié)算依據(jù)，甲方將根據(jù)派工單及物資材料采購單上的價(jià)格為依據(jù),，并委托造價(jià)公司對(duì)乙方上報(bào)的結(jié)算內(nèi)容及價(jià)格進(jìn)行審核,，審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在每季度最后一個(gè)月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票,，甲方根據(jù)發(fā)票金額進(jìn)行相應(yīng)付款,。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、制定本項(xiàng)目工程運(yùn)行,、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn),，并要求乙方遵守,。

2、全面配合乙方順利開展維護(hù),、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作,。

3、檢查監(jiān)督乙方工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄,，及時(shí)告知乙方。

4,、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量,，遇有不合格的，甲方有權(quán)要求乙方更正,。

5,、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額,、時(shí)間按時(shí)支付維修費(fèi)用,。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及日常行為規(guī)范,，熱心周到為甲方服務(wù)。

2,、乙方要有完整詳細(xì)的維修維護(hù)記錄,。

3,、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應(yīng)

認(rèn)真研究并書面形式回復(fù),，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、報(bào)修工作因乙方長(zhǎng)時(shí)間不能解決造成的后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

6,、因乙方人員工作失職,、失誤造成甲方及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償,。

7、本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料,。

8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議,。

八,、本協(xié)議如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力,，甲,、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

甲方：XX公司

甲方代表：

簽訂日期：

乙方：

乙方代表：

簽訂日期：

物業(yè)承包合同協(xié)議書篇4

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

雙方根據(jù)《合同法》和國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí),、平等,、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方所投資經(jīng)營的某某物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：

1,、 固定數(shù)額,，每年 萬元;

2,、 逐年遞增，第一年 萬元,，第二年 萬元,，第三年 萬元，…,。每年在上一年基礎(chǔ)上遞增 %,。

二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,，共__年,。

三、 乙方承包金交納時(shí)間為下述方式：

1,、 每年上打株交納,，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;

2,、 每年上打株交納,，一年一給，在___月交____元,。

四,、債權(quán)債務(wù)處理：承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、 雙方權(quán)利和義務(wù)：

(一) 甲方權(quán)利和義務(wù)：

1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同。

2. 甲方在乙方因經(jīng)營管理不善,，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交承包金,，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或____的情況出現(xiàn)時(shí),，甲方可單方面解除本合同,。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方，并立即生效,。

3. 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營管理權(quán)利,，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。

4. 甲方應(yīng)當(dāng)將所承包企業(yè)的一切帳目,、資產(chǎn)和資料交給乙方,。

5. 其他：_________。

(二) 乙方權(quán)利和義務(wù)：

1. 乙方的經(jīng)營者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任,。

2. 在國家法律,、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng),。

3. 乙方必須遵守國家法律,，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益,，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系,。

4. 乙方應(yīng)無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方,。否則除乙方正常交納承包金外,，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失,，賠償2萬元;資料丟失,，賠償5萬元;資產(chǎn)損壞，賠償修復(fù)損失,。

5. 其他： ,。

六、違約責(zé)任

1. 甲方違約或非法干預(yù),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限。

2. 乙方完不成上交承包金指標(biāo),，除由乙方按合同規(guī)定賠償外,，延期支付的還要承擔(dān)日千分之五的違約金。

3. 其他：乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)包他人,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同,，甲方不退還乙方所交納當(dāng)年剩余承包金。乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 萬元,。

七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經(jīng)營的任何事件(甲方違約除外),，乙方無權(quán)主張減少承包金,，盈虧均與甲方無關(guān)。

八,、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴,。

九,、本合同自____起生效。合同正本一式兩份,，甲乙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽字)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

物業(yè)承包合同協(xié)議書篇5

發(fā)包方：

承包方：

發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)發(fā)包方公司會(huì)議同意,，現(xiàn)將房安物業(yè)公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,，訂立本合同。

第一條承包經(jīng)營期間,，公司獨(dú)立核算,，依法納稅，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，稅收渠道不變。

第二條承包期間,，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng),。

第三條承包經(jīng)營的期限為2年，即從20xx年5月1日至20xx年5月1日止,。

第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,。

第五條承包期間，承包方鄢海軍作為公司的法定代表人,，行使經(jīng)理的職權(quán),。

具體權(quán)利如下：

1、有權(quán)聘任各部門成員組成本公司的管理機(jī)構(gòu),，承包期滿或合同解除后,，該機(jī)構(gòu)即告解體。

2,、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,，制定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲,。

3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新資產(chǎn)和辦公用品,。

第六條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章,、支票等財(cái)務(wù)憑證。

第七條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1,、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納的各種稅費(fèi)等。

2、在承包期間,，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),。

3、在現(xiàn)有管理小區(qū)范圍內(nèi)(西苑小區(qū),、東山苑小區(qū),、惠麗佳園小區(qū)等)，承包期間保證按照中房公司現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)發(fā)放現(xiàn)有三名職工工資及勞保福利,。

4,、因前任經(jīng)理管理不善造成西苑小區(qū)住戶不滿物業(yè)公司管理，如西苑小區(qū)業(yè)委會(huì)以后自行管理,，物業(yè)公司退出西苑后,，則不保證第3條的承諾。

第八條要合同生效后即具法律約束力,，發(fā)包方,、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議后,，方可解除。

第九條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行,，經(jīng)發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

附則：

在前任經(jīng)理管理期間所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)及一切責(zé)任，與本合同承包人無關(guān),。

發(fā)包方：承包方：

年月日