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租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)篇一
乙方:
由于養(yǎng)殖需求,,甲方向乙方租用土地,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租地面積
租地面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積 畝,。
二,、租用日期
時(shí)間從 年 月 日起,直至甲方不需合作為止,。
三,、租用費(fèi)用
租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),其甲方不付租賃土地費(fèi)用,。
四,、土地使用事項(xiàng)
在甲方使用土地時(shí),因土地使用問(wèn)題,,全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五,、養(yǎng)殖合作管理
在甲,、乙雙方養(yǎng)殖期間,養(yǎng)殖場(chǎng)和出現(xiàn)問(wèn)題,由雙方協(xié)商解決,,不可一人決定,,如違反約定,由違約方負(fù)全部責(zé)任,。
六,、合作經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)
在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場(chǎng)起步開(kāi)始,,甲,、乙雙方出資與收資,因公平分配,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,,違約方必須賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失,,本協(xié)議未盡事宜,由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,。
甲方: 乙方:
年 月 日
租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房和糧田租賃于乙方使用,。租賃物面積為300畝,,每年800元/畝。
1.2本廠房屬于承租方式一,,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 種養(yǎng)殖場(chǎng)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金為 /年,,每年在 月份交租金,。
3.2供電,,供水,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),,甲方必須保證以下幾點(diǎn):
1,、有自來(lái)水供生產(chǎn)使用,。
2,、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
3,、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
第四條 場(chǎng)所的維修,、建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),,由雙方另行協(xié)商解決,。
第五條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第六條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。
第七條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,則通過(guò)仲裁程序解決,,雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第八條 其它條款
8.1 本合同未盡事宜,, 經(jīng)雙方協(xié)商一致后,, 可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2 本合同一式貳份, 甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第九條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)篇三
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī),本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同,,以資遵守。
一,、租賃土地基本情況
1,、土地用途:種植、養(yǎng)殖,、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
2,、土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地。
3,、土地面積:
東 至:
西 至:
南 至:
北 至:
土地面積約為 畝,,最終以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)(附件一:土地實(shí)況圖)。
二,、出租期限
1,、土地交付時(shí)間:自20xx年 月 日。
2,、出租期限為 年,,即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn),,乙方需繼續(xù)承租,,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
三、出租價(jià)款及其支付方式
1,、土地租賃價(jià)格每五年調(diào)整一次,。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日林地每年每畝200元、旱地每年每畝300元,、水田每年每畝500元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日林地每年每畝 元,、旱地每年每畝 元,、水田每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日林地每年每畝 元、旱地每年每畝 元,、水田每年每畝 元;20xx年 月 日至2033年 月 日林地每年每畝 元,、旱地每年每畝 元、水田每年每畝 元,。(以上租賃費(fèi)均已含村委會(huì)管理費(fèi)用每年每畝10元,,實(shí)際金額以實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)為最終的租金)。
2,、支付方式:
①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;
②乙方一年一付,,第一筆租金自合同成立生效后15天內(nèi)支付當(dāng)期的租金,。之后每期從前一年租期截止日起15天內(nèi)支付當(dāng)期的租金,。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二:授權(quán)委托書(shū),,供乙方留存?zhèn)浒?,,并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
五,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,、不干涉乙方合法的使用權(quán),。
2、甲方有權(quán)要求在出租期滿(mǎn)后收回土地使用權(quán),。
3,、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同,并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三:村民委員會(huì)表決決議書(shū)),,同時(shí)征得了樂(lè)橋鎮(zhèn)政府的同意,,即對(duì)該土地享有出租權(quán)利。
4,、乙方在開(kāi)發(fā)中需要遷墳,,甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)梗M(fèi)用由乙方承擔(dān),,每座墳?zāi)官M(fèi)用500元,。
5、甲方應(yīng)協(xié)助向乙方提供所承租土地內(nèi)的日常用水用電,。用水用電設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān);日常用水用電需按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用實(shí)際計(jì)算,,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6,、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地實(shí)況,,并繪制土地實(shí)況圖,。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方獲得土地使用權(quán)后,,乙方為了方便種植養(yǎng)殖,在完備相關(guān)報(bào)批手續(xù)后,,擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利,。
2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),,保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境,,做好環(huán)評(píng),并搞好衛(wèi)生防疫工作,。因乙方的養(yǎng)豬污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
3、乙方的運(yùn)輸車(chē)輛在往返種植養(yǎng)殖基地至公路口時(shí)應(yīng)享有無(wú)償通行權(quán),,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,,如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。
4,、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押,如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況,,一律無(wú)效,,因抵押所形成的法律責(zé)任,與甲方土地使用權(quán)無(wú)關(guān),。
5,、合同簽訂后,乙方使用勞動(dòng)力時(shí),,在同等條件下,,優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力。
七,、其他約定
1,、本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng),縣級(jí)商務(wù),、畜牧,、國(guó)土、規(guī)劃,、建設(shè),、林業(yè)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可實(shí)施,。
2,、在租賃期限內(nèi),,如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地的規(guī)劃性調(diào)整情形,雙方應(yīng)予以服從和配合,。此種情況下任何一方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任,。有關(guān)部門(mén)因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有,。甲方有義務(wù)再為乙方協(xié)調(diào)落實(shí)新的租賃土地,以供乙方的搬遷使用,。
3,、本租賃協(xié)議終止或期滿(mǎn)后,乙方須做好租賃土地的清理復(fù)墾工作,,然后將租賃土地退還給甲方;如果清理復(fù)墾工作由甲方完成的話(huà),,則乙方須合理承擔(dān)相關(guān)的復(fù)墾費(fèi)用。該相關(guān)復(fù)墾費(fèi)用復(fù)墾期間的土地租金由雙方在復(fù)墾工作開(kāi)始時(shí)協(xié)商并書(shū)面確認(rèn),。
八,、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書(shū)》,,保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過(guò) 天,,將承擔(dān)合同總價(jià)的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。
2、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明,,不得出具虛假證明,。如有不實(shí)行為給乙方造成損失,甲方應(yīng)退還租金,,并賠償乙方因甲方違約所造成的損失,。
3、乙方應(yīng)及時(shí)支付租金,,如逾期不支付的,,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金,如逾期達(dá)到未付滿(mǎn)一個(gè)月的,,乙方書(shū)面要求其支付,,自乙方收到書(shū)面通知后15天無(wú)回應(yīng)的,甲方有權(quán)解除合同,。
九,、爭(zhēng)議解決
因本合同的訂立、生效,、改造,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1,、提請(qǐng)樂(lè)橋鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十,、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,,雙方可以將合同到樂(lè)橋鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證,、樂(lè)橋鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案。
十一,、其它條款
1,、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。
2、合同生效后,,甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3,、本合同一式五份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,樂(lè)橋鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān),、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。
出租方(公章): 承租方(公章):
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
見(jiàn)證方(公章):
簽字日期: 年 月 日
租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)篇四
甲 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租賃范圍和用途
甲方將官地坪鎮(zhèn)山羊棟村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。
乙方租賃土地的用途為修建育苗大棚及附屬設(shè)施。 租地界址:
二,、租賃期限,、金額及支付辦法:
1、租賃期限為 年,,從 年 月 日至 年 月 日,。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝,,每畝年租金為 元/畝,壹年的租金金額為 元, 年租金共計(jì) 萬(wàn)元整,。
3、付款方式:租金的交納采取一次性支付的方式,,由乙方在簽合同的當(dāng)日向甲方交清 年的租金,。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1,、合同簽訂后,,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理凈,,達(dá)到乙方使用要求,。
2、租賃期限內(nèi),,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。
3、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。
4,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),,由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。
5、租賃期內(nèi),,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四,、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在承租期間,,擁有該地的使用權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
2,、乙方在承租期間內(nèi),,可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),,但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。
4、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
五,、違約責(zé)任
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,,由此給乙方造成的一切損失,,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。
六、承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,,乙方在該土地上投入資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,,合同期滿(mǎn)若不繼租,乙方負(fù)責(zé)甲方所有田面平整,。
七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八,、本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方所在村委會(huì)存檔一份,,具有同等法律效力,。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲 方:
乙 方:
村委會(huì):
年 月 日
租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)篇五
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
一,、租賃20xx年,即 年 月 日至 年 月 日,。
二,、付款方式為年結(jié),每年 月 日交清,。
三,、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四,、甲方租賃面積(本場(chǎng)圍墻以?xún)?nèi)包括圍墻及所有的廠房,、所有的房間)。
五,、合同期內(nèi)合同面積以?xún)?nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用,,除現(xiàn)有的樹(shù)木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六,、保證電水供應(yīng),。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七,、廠房設(shè)施因自然老化損壞,、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無(wú)法生產(chǎn)可終止合同,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償,。廠房如損壞,,乙方想繼續(xù)履行合同,甲乙雙方協(xié)商維修,。合同期滿(mǎn)對(duì)廠房的正常損壞,,甲方不得要求乙方任何責(zé)任。
八,、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,,如一方違約需向另一方付違約金2萬(wàn)元,如有變更雙方協(xié)商解決,。
九,、有未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,,另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配:甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有,,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十,、本合同需雙方及證人簽字后生效,,本合同一式四份,甲乙雙方,、證人各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)篇六
甲方:
乙方:
為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,,經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、租用地點(diǎn):光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng),。
二,、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
三、在乙方租用期限內(nèi),,乙方自主經(jīng)營(yíng),,均與甲方無(wú)關(guān)。
四,、租用期限為五年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為每年38000.00元,。
五,、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿(mǎn)后,,每年一次性付款租金給甲方,,先付款后經(jīng)營(yíng),即 年月 日付款,。
六,、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,,必須征得甲方同意方可改變,。
七、在乙方租用期內(nèi),,甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,,如因甲方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方,。
八,、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,,水,、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司,。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),,后果乙方自負(fù)。
九,、乙方租用期限內(nèi),,如有國(guó)家或任何單位征用開(kāi)發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān),。
十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方,。
十一,、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān),。 若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān),。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。
十二,、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同條款有同等法律效力。
十三,、合同期滿(mǎn)后,,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用,。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,,并具有相應(yīng)的法律效力,,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,。
十五,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日