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賣君子蘭怎么說 倒賣君子蘭篇一
乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
第一條:房屋基本情況
一、甲方售賣房屋座落:幢號室號卡筑結(jié)構(gòu)總層卡筑面積(平方)房屋用途為,，房屋建成年份：________________________________年,。
二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。
第二條,，房屋的其他情況
一,、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
1,、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證,。
2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。
二、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))
1,、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。
2,、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān),。
三、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))
1,、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2,、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷相應(yīng)的租賃登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。
四,、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))
1、該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。
2,、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
3,、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。
第三條價格與費(fèi)用
一、按實(shí)得建筑面積計算,，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收____,，計(_____幣)____元整;
2.代收____,，計(_____幣)____元整;
上述代收稅費(fèi)合計(_____幣)______元整。
二,、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)
1、一次性付款：
買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
2,、分期付款：
買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整,。
3、貸款支付：
4,、其它方式：
第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按____計算,。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止協(xié)議,，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況:.
第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.
第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.
第九條甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
第十條其它約定事項(xiàng):
出賣方：買受方：
本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：
法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：
委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽于：______________________________
打印人：__________________打印日期：______年___月___日
賣君子蘭怎么說 倒賣君子蘭篇二
甲方：_____________________
乙方：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平,、誠信、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守,。
一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_________________,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。
二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：
(一) 國全部生財器具,，存貨作價為人民幣_______元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
(二) 上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。
(三) 甲方應(yīng)收未收款約計_________元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方______元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年_________月___日為點(diǎn)交日期,，并定于現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn),。
五、 特約事項(xiàng)：
(一) 本件點(diǎn)交以前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。
(三) 商號現(xiàn)承租坐落___________________________的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_________年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。
七,、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),。
八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：_____________________
保證人：_____________________
乙方：_____________________
保證人：_____________________
___________年 ______月______日
賣君子蘭怎么說 倒賣君子蘭篇三
購苗方(甲方)：_____________
供苗方(乙方)：________________
買賣雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方同意照下述條款簽署本合同以資雙方信守執(zhí)行,。此合同一式二份,，買賣雙方各執(zhí)一份。條款具體內(nèi)容要求如下
第一條 甲方向乙方訂購君子蘭種株詳細(xì)品明,、規(guī)格,、數(shù)量、單價及合同總金額見下表：
種株名稱______________
數(shù)量___________(株)
單價_________(元/株)
金額_____________
備注 君子蘭
合計________________
第二條 質(zhì)量要求:
君子蘭種株為熟株,，種苗健壯,、根系發(fā)達(dá)、無病無害,，乙方提供種苗因質(zhì)量問題(如變異等)造成甲方損失,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第三條運(yùn)輸與種苗外觀品質(zhì),、質(zhì)量：
1,、將種苗運(yùn)送至甲方指定交貨地點(diǎn)交付給甲方指定收貨人之前，種苗運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用,，保險、保管,、貨物丟失及毀損的風(fēng)險亦由賣乙承擔(dān),。
2、甲方收到種苗后,，若數(shù)量,、或外觀品質(zhì)上由爭議，應(yīng)在到貨三日內(nèi),，向甲方提出異議,，并提供相關(guān)證明供乙方核實(shí)，雙方友好解決,。
第四條 交貨時間：__________年____月______日前,。
第五條 驗(yàn)貨地點(diǎn)：
第六條 付款方式：分二次付款。
1,、第一次付款：甲乙雙反在簽定合同后,，按總價的25%為定金，本合同在甲乙雙方簽訂后3天內(nèi)付款;
2,、第二次付款：于收貨后三天內(nèi)付清貨款元,。
第七條違約責(zé)任
1.乙方要保證產(chǎn)品質(zhì)量,按時把貨交到甲方指定地點(diǎn),經(jīng)買方驗(yàn)收后給乙方開據(jù)收貨證明,并在收貨后3日內(nèi)付清余款,否則甲方應(yīng)償付乙方貨物余款總額30%的違約金。
2.甲方如拒收合格商品,，亦應(yīng)償付乙方此批貨款總值50%的違約金,。
3.任意一方如提出增減合同定貨數(shù)量，變動交貨時間,，應(yīng)提前通知對方,，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
4.約定的違約金,，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。
第八條 乙方因不可抗力不能履行合同時,，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在合理期內(nèi)提供有關(guān)證明,，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任,。
第九條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟,。訴訟進(jìn)行過程中,，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效,，各方應(yīng)繼續(xù)履行,。
第十條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改,，必須經(jīng)雙方同意,，并互相換文或另訂合同，方為有效,。本合同涂改后無效,。
合同附件為本合同組成部分，經(jīng)蓋章后與合同正文具有同等法律效力,。
購苗方：______________甲方(蓋章) 供苗方：___________乙方(蓋章)
簽 字：___________________簽 字： __________________
__________年_____月______日___________年_____月_____日
