隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

出租合同房東免責(zé)條款篇1

出 租方（甲方）： 身份證號：

承 租 方（乙方）： 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用,。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條,、乙方可將鋪面作 用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫： 元整），月租金總額人民幣 元（大寫： 元整 ),付款方式按 ( )個月,先付后用,。

第六條,、甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付 元( 大寫： 元整)數(shù)額的租賃押金,。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第七條、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理,、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第八條,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。

第十條,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用,，收購、收回或拆除,。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回鋪面,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,；

（一）乙方拖欠租金及其它各項費(fèi)用達(dá)貳個月,；

（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

第十二條、本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按 50元日計算）,。

第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù),，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付三個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,。

第十五條,、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力,。

第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決,。

第十九條,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。

第二十條、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

日期：________年______月______日

乙方（簽章）

日期：________年______月______日

出租合同房東免責(zé)條款篇2

甲方(租租方)：

乙方(出借方)：

為了確保挖機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行,，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,，特簽訂本合同,。

一,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

l、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿,，以及設(shè)備的保管,。

2,、甲方提供作業(yè)任務(wù),，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破,，嚴(yán)禁硬性作業(yè),。

3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理,，合理制定施工計劃。

二,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

提供挖機(jī)一臺,，工作人員壹名,，確保車況正常，如因機(jī)械故障,，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實際誤工租金(月度工時達(dá)到時免扣),。

三,、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定：

月度租賃作業(yè)工時為8小時,，如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等,，乙方作業(yè)工時不足8小時,，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時超出小時以上的部分,，甲方按每小時 元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時作業(yè)款,。計時方式為挖機(jī)電腦計時,，月度到期之日開具完工單。

四,、租金標(biāo)準(zhǔn)

合同宗旨為月度租賃，即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為 元整,，超出小時，以外的超時款另外計算(乙方不提

供稅票),。

五,、租賃費(fèi)用的支付

挖機(jī)自進(jìn)場之日起每月租賃時間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金,。

六、安全責(zé)任及設(shè)備保管

1,、甲方必須提供安全的施工環(huán)境,，正確指揮施工,，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大,，作業(yè)很不安全，可停止施工,，待消除不安全因素后再施工,。如甲方強(qiáng)行施工,，造成設(shè)備及人員傷亡,，甲方全部承擔(dān)賠償。

2,、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極,、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮,，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,，并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度。

4,、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞,、水淹土埋，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償,。

七、綜上所述,，甲,、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行,。本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力,。

甲方(租租方)： 乙方(出借方)：

身份證號： 身份證號：

合同簽訂日期： 年 月 日

出租合同房東免責(zé)條款篇3

甲方： 身份證號： 電話：

地址：

乙方： 身份證號： 電話：

地址：

甲慚雙方本著互惠,、互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國承包合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方平等、自愿,、協(xié)商一致簽定本合同。

一,、甲方將自己一輛晉BT-3368號桑塔納出租車,，車輛車身完好,，手續(xù)齊全、計價器,、的士燈一切正常。

二,、此車承包期為 年,，計 年 月 日至 年 月 日止，每月承包租金為 元整(大寫 元整),。

三,、乙方在承包期前,，必須支付甲方押金到期后押金由甲方退還給乙方，乙方若有違約押金不退,。

四、承包費(fèi)每月月底交一次租金,，每次為一天多交50元違約金,，如不按時交清 ,，甲方有權(quán)在次日將車收回，押金只退還50%,。

五,、乙方在承包期內(nèi)，發(fā)生的一切交通事故,、電子警察、經(jīng)濟(jì)糾紛,，必須及時通報甲方,，然后由乙方負(fù)全部責(zé)任處理。乙方不得跨區(qū)營運(yùn),，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

六,、乙方在承包期內(nèi)若不按規(guī)定的時間交納承包費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)收回車，不退押金,。

七,、承包期如有發(fā)生車輛丟失、報廢,、交通事故等所引發(fā)的人生安全、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。(除保險賠付以外的其余由乙方自己承擔(dān)),。

八,、此車保險費(fèi)由乙方承擔(dān)，第三者險必須30萬元,。燃油補(bǔ)貼屬乙方所有(交強(qiáng)險加第三者險保險30萬元)。

九,、承包期滿后,，如乙方繼續(xù)承包，租金隨行就市,。在承包期間如甲方賣車乙方必須無條件配合甲方,，押金全部退還乙方。

十,、甲方如有其它事情可以解除合同。

本合同一式兩份,，雙方共同簽字按手印生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同房東免責(zé)條款篇4

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的。

3,、拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行,。

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),。

2、甲、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工。

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除,。

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修。

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）。所有權(quán)屬___方（）,。

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

教室出租合同

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的`經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,。副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）

委托代理人：____________（簽名）委托代理人：____________（簽名）

合同有效期限：___年___月___日至___年___月___日

出租合同房東免責(zé)條款篇5

甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)

1,、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號門面店房,，朝南一間面積計402出租給乙方，租期為________年,。租金每年8000.00元,，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衛(wèi)生,，租金每年20.00元

2,、租金按年支付，先付租金后使用房屋,。

3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi),、電費(fèi)自負(fù),。水費(fèi)、電費(fèi)按甌北出租屋市場價計算,。

4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán),，沒有其它權(quán)利,，不得轉(zhuǎn)租給他人。

5,、乙方如租賃期未滿，不使用時,，應(yīng)提前一個月向甲方聲明,，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明,。

6、乙方在租賃期內(nèi),，所租房屋如有損壞,，照價賠償,。

7、乙方在租賃期內(nèi),，所發(fā)生一切糾紛等事項自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。,。

8,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

出租合同房東免責(zé)條款篇6

合同編號：

承租人：（以下簡稱甲方）

出租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照互惠互利的平等原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,。

一,、甲方租賃乙方工程汽車名稱：

二、月租金：

三,、施工地點(diǎn)：

四,、租賃期限：

五、付款方式：

2,、甲方負(fù)責(zé)汽車進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)：,、租賃期滿個月退場費(fèi)由乙方支付，如施工不足個月,，甲方承擔(dān)乙方車輛的出場費(fèi)即合計進(jìn)出場費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六,、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方必須按合同規(guī)定按期支付乙方租金，逾期未支付乙方有權(quán)終止合同收回車輛,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方未征得乙方同意,，不得擅自在所租汽車上自己拆除任何零部件，汽車維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，甲方提供幫助配合,，租賃期內(nèi)汽車的燃油（柴油）由甲方提供，燃油費(fèi)由甲方承擔(dān),，甲方必須保證燃油的質(zhì)量,，如果不能保證燃油的質(zhì)量,，造成的汽車損壞由甲方賠償，甲方允許乙方每月三天的汽車維修及保養(yǎng)期限,，不超過三天不得扣除租金,，超過天數(shù)按月平均租金減扣。乙方未超出叁天修車時間,，則由甲方按月租付給乙方租金,。

3。乙方派駕駛員人,，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)駕駛員食宿費(fèi)用，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

4,。駕駛員應(yīng)服從甲方工作安排及合理化管理，不得無故脫崗,，在確保正常作業(yè)的情況下,，有特殊情況可以向工地領(lǐng)導(dǎo)人請假,。

補(bǔ)充協(xié)議：

5。甲方在租賃期間僅享有汽車使用權(quán),，甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或未經(jīng)乙方同意更換工地,。

6,。甲方安排汽車作業(yè)每天不超過小時。如因甲方原因造成乙方汽車不得正常工作,，甲方需晚上加班作業(yè)時,，應(yīng)在出工前安排駕駛員休息，以保證加班安全,。

7。在施工中,，由于甲方為事先明確表示,，造成下電纜、管線,、電線、樹林等受損壞,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，全部賠償責(zé)任有甲方承擔(dān),。

8。乙方車輛進(jìn)入甲方工地后,，如：交警,、運(yùn)政等所發(fā)生的一切事物由甲方協(xié)調(diào)處理,。

9、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成汽車損壞,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，在租賃期內(nèi)，無論是自然原因,，還是甲方原因,，以及其它原因?qū)е缕囃９ぃ追骄鶓?yīng)按期支付乙方租金,，不得以任何理由扣減拖欠乙方租金。

10,、在租賃期滿后,，甲方如需繼續(xù)租賃需提前10天通知乙方,，經(jīng)乙方同意后雙方另簽訂合同,。

七、在合同執(zhí)行過程中,，如發(fā)生甲方拖欠乙方租金,，甲方應(yīng)按拖欠資金總額月百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金直至付清，若乙方未按本合同履行,，應(yīng)退還甲方為此所支付的進(jìn)出場費(fèi)并賠償因停工所造成的10萬元損失,。

八,、乙方駕駛?cè)藛T在工作期間，要服從甲方調(diào)度及工作安排,，注意安全，確保自身的人身安全,，不得違章操作汽車和違章作業(yè),，如違章作業(yè)造成人身傷亡,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九,、甲方在工作期間要保護(hù)機(jī)駕人員的人身安全,，不得打,、罵駕駛?cè)藛T和損害乙方汽車,，由于甲方非法開采和非法施工給乙方造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)認(rèn)真按本合同執(zhí)行,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同在在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,，雙方通過協(xié)商調(diào)解，如調(diào)解不成則約定提交綿陽市人民法院申請訴訟,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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