隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇一

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

受 讓 方： (乙方)

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

審核機(jī)構(gòu)： 產(chǎn)權(quán)交易所

簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 年 月 日

按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策,、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，本著公開、公平,、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

一,、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：

法定代表人：

住 所 地：

與甲方關(guān)系：

資產(chǎn)總額：

債務(wù)總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積 m 2 ( 畝)

建筑面積 m 2

機(jī)械設(shè)備： 臺(tái)/套

供 電 kva

供 水 噸/日

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

轉(zhuǎn)讓方式：

(單位：萬元)

(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)

二、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 ,。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán),、債務(wù)處理

四,、付款方式及辦法

1.乙方應(yīng)在 年 月 日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見本合同附件 ,。

2.其他約定：

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后,，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后 個(gè)月內(nèi)辦理完畢,。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整,。交割過程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件,。

2.交割工作完成后,，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》,。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》,。

4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān),。

5.其他約定事宜：

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定,，履行各自的義務(wù),。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方,，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償,。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款,，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金,。

3.若乙方超過規(guī)定時(shí)間 日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約,。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用,。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額 %的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方,，不足部分由乙方承擔(dān),，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利,。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還,。

4.乙方在未交清本合同全部價(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約金,。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗

力原因所致,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的,，由違約方繼續(xù)償付。

七,、合同的變更與解除

甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效,。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會(huì)公眾利益,。

八,、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,，各方一致同意提請(qǐng)青島市仲裁委員會(huì)仲裁或向法院起訴。

九,、其他約定

1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外,，均為日歷日。

2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”,。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的.數(shù)額為準(zhǔn)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案,，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同正本一式叁份,，各具同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本 份,，分送締約各方留存,。

十二,、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于 年 月 日起正式生效,。

出 讓 方(蓋章): 受 讓 方(蓋章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

注冊(cè)地址: 注冊(cè)地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章): 受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章):

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章): 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章):

審核機(jī)構(gòu)(蓋章):

法人代表(簽字): 委托代理人(簽字):

審 核 人(簽字): 審核負(fù)責(zé)人(簽字):

以上就是我分享的轉(zhuǎn)讓合同范本,。

購房合同范本 購房合同怎么寫

買房時(shí)的購房合同是至關(guān)重要的,，下面來看看購房合同范本,。

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇二

出租人(甲方)____________

承租人(乙方)____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

一,、租賃情況

甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路_____街(巷、里)_____號(hào)_____ 部位的房屋(連同土地,，__________下同)出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二、規(guī)定要求

甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、__________省,、__________市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、租賃期限

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_____月_____至__________年_____月 _____日止,，共計(jì)_____個(gè)月,。

月租金為( 幣)_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。

租金按_____結(jié)算,，由乙方在每_____的第_____日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四,、保證金

乙方向甲方交納( 幣)_____元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五,、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前_____個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任

1.依約按時(shí)交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管,、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有

關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險(xiǎn),、易燃、違禁物品,。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

七,、回遷協(xié)議

回遷協(xié)議在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。

租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。

租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一,、違約責(zé)任

回遷協(xié)議1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。

本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

_________年______月____日_________年______月____日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇三

出租人：以下簡稱甲方

承租人：以下簡稱乙方

甲、乙雙方本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、甲方自愿將原推光漆門面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。

二,、租賃時(shí)間從二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，為期三年,。

三、租金及付款方式

1,、租金每年萬元，三年共計(jì)萬元,。

2,、分三次付清,，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時(shí)間為 ,，金額為 萬元，第三次付款的時(shí)間為,，金額為 萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌,。

四,、租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi),、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納,，但甲方負(fù)責(zé)水、電,、暖接通到租賃門面房內(nèi),，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

五,、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題,，由甲方配合乙方積極處理。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施（包括卷閘、玻璃門等）損壞的,，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置,，即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工,。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理，或乙方修理,，甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。

七、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

八、租賃期滿前三個(gè)月,，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的,，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,。

九,、租賃期滿后，如甲方對(duì)外出租,，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃,，乙方要將門面完好交付于甲方。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇四

甲方:乙方:為發(fā)展市場,，繁榮經(jīng)濟(jì),，甲方在_________________建物流城一處，甲方將三產(chǎn)服務(wù)樓二層商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將三產(chǎn)服務(wù)樓_______，面積_____平方米租賃給乙方使用，用途:物流辦公室

二,、租賃。期限及費(fèi)用:租賃期為____年,，自_____ 年___月 __日起至月。其中自租賃之日起第一年租金為 元/年,，第二年為元/年,，自租賃之日算起,，乙方須向甲方繳納第一年的租金________元，水電,、設(shè)施及經(jīng)營保證金_______元，物業(yè)及衛(wèi)生管理費(fèi)______元/年,，乙方向甲方交納第二年租金應(yīng)提前一個(gè)月向甲方交納，逾期不交甲方將向乙方收取滯納金,，按每天租金總數(shù)的千分之五收取。

三,、 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),。

1,、甲方擁有房屋的所有權(quán)。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方水電使用，并保證服務(wù)設(shè)施齊全,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變商鋪建筑結(jié)構(gòu)或進(jìn)行加建，以免造成不良損失,。在解除本合同時(shí)乙方應(yīng)將商鋪完好移交甲方。

4,、乙方在租賃期間,，應(yīng)愛護(hù)物流城內(nèi)公共設(shè)施等物品，如有損壞按原價(jià)賠償,。

5、在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、承包、抵押,，否則甲方有權(quán)在任何時(shí)間隨時(shí)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自己承擔(dān),。

6、乙方在甲方物流城范圍內(nèi),，不得從事危險(xiǎn)品的運(yùn)輸和存貯，如發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)予以阻止并給予報(bào)警處理,。

7,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，守法經(jīng)營,，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

8,、乙方要做好安全防范措施，管好自己財(cái)產(chǎn)不受意外損失,，對(duì)因已方所產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé),，并承擔(dān)連帶責(zé)任,。

9、在租賃期間,，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納水電等費(fèi)用，如不能按時(shí)交納,，甲方在以后的任何時(shí)間有權(quán)停水、停電,，造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

10,、合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃,，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方另行簽訂租賃合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇權(quán),，如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期日前把庫里的財(cái)產(chǎn)清除干凈,，逾期不清除則無償歸甲方。

11,、乙方門頭安裝等應(yīng)按甲方統(tǒng)一樣式,，統(tǒng)一尺寸,。建筑物外立面及物流城內(nèi)非乙方使用商品房范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

四,、合同的解除,。

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用商鋪或未經(jīng)甲方同意而不按正常時(shí)間開門經(jīng)營，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

3、未經(jīng)甲方同意將商品房擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換商品房的。

4,、違反甲方依法制訂規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

5,、存運(yùn)國家違禁物品或有安全隱患，經(jīng)甲方警告而不能改正的,。 因以上原因在合同解除的同時(shí)，保證金和剩余租金將視違約金不予退還,。五、租用期限內(nèi),，因政策性影響變更或終止合同時(shí)，甲方可給予鋪位調(diào)整或退還剩余租期的租金,。六,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方: 乙方:法人代表: 法人代表:年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇五

出租方(以下稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下稱乙方)：

代表人：

身份證號(hào)：

甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ ,。

租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

每年租金為陸萬伍千元(小寫： 元),。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金,。

本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即應(yīng)支付 萬元的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等費(fèi)用后,，甲方即可無息退還乙方押金。

租賃期間的城市管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納;水電費(fèi),、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān),，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,，乙方按照政府規(guī)定自行處理。

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件,，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件,。

2. 乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用,，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。否則,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 租賃期滿或合同解除,，乙方不得拆除已裝修部分,，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,，合法經(jīng)營,。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理,，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可調(diào)整),。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決,。

本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

代表人蓋章： 代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日