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車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇一
地址:____________________________
抵押權(quán)人(貸款人): 銀行_______分行
地址:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,,抵押人和抵押權(quán)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),,特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購權(quán),。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán):
本項抵押物為抵押人向______________(房產(chǎn)商) 購買的位于
_______處的建筑面積為_______平方米的_______,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_______元,,共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______,,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān),。
5.抵押人在此確認(rèn),無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,,并可立即向抵押人索償全部欠款。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議
有效期內(nèi),,抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,,在本協(xié)議有效期內(nèi),,不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、托管,、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費用之前,,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效,。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,,抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,,對抵押房產(chǎn)檢查,,抵押人應(yīng)提供一切便利。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定
的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值,,投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。
2.在貸款沒有還清之前,,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足,否則,,抵押人須提前償還全部欠款
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。
六,、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售、出租部分或全部抵
押物,。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余,退還給抵押人,,不足清償債務(wù)時,,其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,直至全部償清為止,。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。
七,、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋,。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,,與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人:______________ 抵押權(quán)人:______________ 簽字日期:______________ 代表:______________ 見證律師:______________ 簽字日期:______________ 見證日期:______________
簽字地點:______________
本協(xié)議一式_______份,。
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇二
抵押人(借款人):
地址:
抵押權(quán)人(貸款人):交通銀行 分行
地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),,特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購權(quán),。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。
2.抵押權(quán):
本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商)購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 ,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元,共 元,。抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ,,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn),,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款,。
二,、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),,抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈與,、托管,、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效。
三,、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,,抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,,對抵押房產(chǎn)檢查,,抵押人應(yīng)提供一切便利。
四,、保險
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,,投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,,抵押人不得以任何理由中斷保險,,如抵押人中斷保險,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,,一切費用及利息均由抵押人支付,,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,,滅失,,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足,,否則,,抵押人須提前償還全部欠款,。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,,方可辦理抵押注銷手續(xù),,抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六,、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,,仍不履行還款義務(wù),,抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余,,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時,,其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,,直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。
七,、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋,。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,,與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人:
抵押權(quán)人:
簽字日期:
代表:
見證律師:
簽字日期:
見證日期:
簽字地點:
本協(xié)議一式 份,。
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇三
合同編號:_________
抵押人(甲方):_________
住所:_________
通訊地址:_________
電話:_________
開戶金融機構(gòu)及賬號:_________
抵押權(quán)人(乙方):_________
住所:_________
電話:_________
授權(quán)代理人:_________
為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行,,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,,貸款期限為_________年,,自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算,即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等),。
第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,,借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔(dān),。
第八條抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,,保持抵押物完好無損,,并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,。
在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,,一旦發(fā)生保險事故,,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管,。
第十條抵押期間內(nèi),,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,,由甲方存入乙方指定的賬戶,,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動用,。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。
第十一條抵押物價值減少,,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi),,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,,應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi),,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi),,經(jīng)乙方書面同意,,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿,,借款人未能清償債務(wù),,乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,,實現(xiàn)抵押權(quán),。
第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方違反本合同第四條、第八條,、第九條,、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2.借款人被宣告失蹤,,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3.借款人喪失民事行為能力,,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力,。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬
戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃,。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項:
1._________,。
2._________,。
3._________。
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。
在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效:
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章,。
第二十二條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇四
甲方:____________________
代表簽字:________________
單位蓋章:________________
日期:____________________
乙方:____________________
代表簽字:________________
單位蓋章:________________
日期:____________________
甲方:_____________
乙方:_____________
為了有效開展_______________大會事宜,,甲乙雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商一致,,根據(jù)中華人民共和國《合同法》,,現(xiàn)就_______________大會的獨家贊助問題達(dá)成一下協(xié)議:
(一)贊助項目說明
1.項目:__________大會;
2.贊助內(nèi)容:系列活動期間活動經(jīng)費支出,;
3.活動時間:_____年_____月_____日
(二)贊助費用及回報
1.獨家贊助:費用為人民幣 _____(¥__________元),。
2.回報:
(1)宣傳折頁、宣傳海報的贊助商logo,、署名廣告,;
(2)所有活動入場券、邀請函(包括領(lǐng)導(dǎo),、嘉賓,、會員等邀請函)背面的贊助商logo、署名及形象圖片廣告,;
(3)活動場所及學(xué)校氛圍布置(橫幅_____條),,其中有_____條會出現(xiàn)贊助商冠名廣告;
(4)協(xié)會網(wǎng)站,、期刊等宣傳的贊助商logo及署名廣告,。
(三)項目合作進(jìn)度
1.甲方:
(1)甲方作為活動主辦單位,整個系列活動由甲方自行策劃,、籌備及組織開展,,并保證整個項目準(zhǔn)備工作在_____年_____月_____日前完成。乙方作為系列活動的贊助單位,,僅僅是協(xié)助和感受系列活動的內(nèi)容,,支持和鼓勵高校學(xué)生社團的發(fā)展;
(2)甲方負(fù)責(zé)設(shè)計,、制作相關(guān)宣傳資料,,保證乙方的廣告宣傳效果,但乙方需提供相關(guān)資料,;
(3)甲方應(yīng)保證活動順利進(jìn)行,并在活動過程中與乙方保持溝通,。如果不能按進(jìn)度要求完成,,乙方有權(quán)要求拒絕支付余款,;
2.乙方:
(1)乙方有權(quán)過問甲方的活動之進(jìn)度,甲方必須如實反映,;
(2)乙方要派員_____人參加__________大會的活動,,并積極監(jiān)督和配合甲方的活動;
(四)費用支出方式
贊助費的支付,,經(jīng)雙方商定,,分兩次付款:
1.協(xié)議簽訂后,_____天內(nèi)乙方先付贊助總額的_____%給甲方,,即¥__________元,;
2.待整個活動結(jié)束后,經(jīng)雙方確認(rèn),,乙方再在_____天內(nèi)一次性付清另外的__________%余款,,即¥__________元;
(五)附則
1.本協(xié)議的合作時間為_____年_____月_____日~_____年_____月_____日,,協(xié)議合作期滿后雙方就繼續(xù)合作事宜進(jìn)行磋商,,并根據(jù)想要續(xù)簽合同;
2.未盡事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商后再做補充解決,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力;
3.在執(zhí)行過程中,,如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭論,、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決;
4.保密條款:雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密,;
5.本協(xié)議共二頁,,簽字時協(xié)議為一式三份,雙方各執(zhí)兩份,,具有相同的法律效力,。經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效,;
6.附件:系列活動策劃書
甲方:______________乙方:______________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:________法定代表人:________
簽約代表:__________簽約代表:__________
簽約地點:__________簽約地點:__________
簽字日期:__________簽字日期:__________
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇五
編號:888 農(nóng)信(20xx)抵字第8888 號
抵押人: 陳xx 身份證號/企業(yè)法人注冊號: 法定代表人(負(fù)責(zé)人):職務(wù): 住所: 88888888 郵政編碼: 8888888
電話: 8888傳真:
抵押權(quán)人:88888888888888
住所: 8888888888 郵政編碼: 888888
電話: 8888888 傳真:
抵押人應(yīng) 張xx (以下簡稱“債務(wù)人”)的要求,,為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的編號為 8888888881 號 的《 借款合同 》(以下簡稱“主合同”)的履行,抵押人基于對主合同項下債務(wù)人之行為和義務(wù)的全面的,、慎重的了解以及對擔(dān)保法律后果的準(zhǔn)確認(rèn)識,,自愿為債務(wù)人履行主合同項下的債務(wù)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。
抵押權(quán)人已向抵押人充分解釋了本合同的條款,,且抵押人已審閱了主合同的條款和內(nèi)容,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,。
1,、本合同項下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項下所享有的全部債權(quán)。
2,、主合同項下的債權(quán)本金合計總額為:人民幣(大寫)伍拾萬元整,,(小寫)500000.00 元。債務(wù)履行期限從20xx年 1 月 31 日起至20xx年 1 月 30 日止,。債權(quán)本金的實際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn),。
1、本合同抵押擔(dān)保的范圍為:主合同項下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),,包括2
但不限于全部本金,、利息(包括正常利息、逾期利息,、復(fù)利和罰息等),、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費,、律師費,、財產(chǎn)保全費、差旅費,、執(zhí)行費,、評估費、拍賣費等),。
2,、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物、從物,、主權(quán)利,、從權(quán)利、附合物,、加工物和孳息等,。
3、本合同項下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響,,即無論抵押權(quán)人對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證,、抵押、質(zhì)押,、保函,、備用信用證,、保證金、履約保險等),,抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,,且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。
1,、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物,該抵押物清單為本合同組成部分,。
2,、抵押物價值(購買價/評估價)為人民幣1023000.00元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。
1,、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人),。抵押人擁有合法,、充分和絕對的權(quán)利簽署及履行本合同,其簽署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序(包括內(nèi)部授權(quán))已經(jīng)完成,。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立,、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權(quán),、同意,、批準(zhǔn)或許可,并且該等授權(quán),、同意,、批準(zhǔn)或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人,,是抵押人的有效授權(quán)代表,,且已獲得抵押人合法、充分的授權(quán),。
2,、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭議,、被查封,、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的,,則須已取得承租人向抵押權(quán)人出具的確認(rèn)承租人放棄其租賃關(guān)系對抗本合同項下抵押權(quán)之權(quán)利的書面確認(rèn)書或經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他形式之確認(rèn)文件),,且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法,、有效的所有權(quán)或處分權(quán),,并有絕對的權(quán)利依本合同約定對抵押物設(shè)臵抵押擔(dān)保物權(quán),。
3、抵押物來源合法,,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓,。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款,、工程款等款項及抵押物出租的情況,。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意,,且抵押物共有人同意受本合同約束,。
6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時,,并沒有被設(shè)臵抵押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán),。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外。
7,、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。
8、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,,抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保,。如抵押人與債務(wù)人就本合同項下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議,抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ax務(wù)后方可行使反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權(quán)利,。
9,、抵押人未履行本合同項下義務(wù)時,債權(quán)人可以就抵押人的違約行為對外進(jìn)行公開披露,,或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu),,且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔(dān)任何責(zé)任。
10,、抵押人同意抵押權(quán)人可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求,,將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫,,供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用,,抵押權(quán)人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的,通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息,。
1、本合同生效后,,抵押權(quán)人與債務(wù)人對本合同所擔(dān)保的主合同之債權(quán)債務(wù)金額進(jìn)行變更應(yīng)及時通知抵押人并取得其同意,。未取得抵押人同意的,如果加重了債務(wù)人債務(wù)的,,抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,;如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的,,抵押人以抵押物對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2,、抵押人在此同意,,除增加債權(quán)債務(wù)本金金額外,抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔(dān)保的主合同,,無需征得抵押人同意,,有關(guān)變更自抵押權(quán)人或債務(wù)人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務(wù),,抵押人以抵押物應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因此而減免,,抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3,、抵押人已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險,如主合同采用可浮動利率,,抵押人愿以抵押物承擔(dān)因利率浮動而增加的擔(dān)保責(zé)任,。
1、本合同項下抵押權(quán)的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時效屆滿之日止,。
2,、抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押權(quán)人有權(quán)依法將其在主合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,,且無需征得抵押人同意,,抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并由受讓債權(quán)的第三人按其所受讓的債權(quán)受讓相應(yīng)的抵押權(quán),。
3,、抵押人在此同意,在抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押權(quán)人可以許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務(wù),,如將來抵押權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,無需再取得抵押人口頭或書面同意,,抵押人仍以抵押物在原抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任(包括對被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任),。
1、抵押權(quán)存續(xù)期內(nèi),,抵押物由抵押人保管,、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全,,同時隨時接受抵押權(quán)人的檢查,;抵押權(quán)人如有要求,抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)交抵押權(quán)人保管,。如果在抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時,抵押人應(yīng)立即采取措施維護(hù),、修繕,、挽救和及時通知抵押權(quán)人,并在七天內(nèi)向抵押權(quán)人提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保,。抵押人由此所獲得的保險金,、賠償金、補償金等,,按照本合同第九條第5款約定處理,。
2、抵押人應(yīng)及時繳交有關(guān)部門對抵押物收取的任何稅費,、管理費,、修理費、水電費等款項,,否則應(yīng)賠償因未履行上述事宜給抵押權(quán)人造成的一切損失,。
1、抵押權(quán)人如有要求,,抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人必須承擔(dān)費用按抵押權(quán)人指定的險種為抵押物辦理足額保險,并指定抵押權(quán)人為該保險的第一受益人,,保險期限至少應(yīng)長于主合同約定的債務(wù)履行期限三個月,。保險手續(xù)辦理完畢后,保單的正本交抵押權(quán)人保管,。如果保險期屆滿時,,被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模盅喝藨?yīng)對保險期作相應(yīng)延長,,否則抵押權(quán)人有權(quán)作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),,保險費用由抵押人承擔(dān)。
2,、抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷,,抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),,一切費用及利息由抵押人承擔(dān),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償并有權(quán)直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用,。
3,、保險單中應(yīng)特別約定,一旦發(fā)生保險事故,,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶,。抵押權(quán)存續(xù)期間,,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇六
甲方:xx縣總工會:代表:
乙方:工會辦公樓施工方:喬x
乙方已將承攬甲方的工會辦公樓(亦稱職工俱樂部工程)及附屬工程建成竣工,并已通過有關(guān)部門驗工審核,,即將交付使用,,為避免工程交付后在法定維護(hù)時間內(nèi)雙方因維護(hù)事宜發(fā)生爭議,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方將建筑過程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管,。
二、甲方按有關(guān)規(guī)定從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除xx萬元做為樓房維護(hù)的保證金,。
三,、乙方負(fù)擔(dān)維護(hù)工程的時間從交付使用至20xx年底。
四,、 維修責(zé)任的劃分:屬于甲方責(zé)任或不可抗拒災(zāi)害損壞的維護(hù),,乙方不負(fù)擔(dān)維修費。屬于自然損壞的由乙方負(fù)擔(dān)維修費,。如對損壞責(zé)任有爭議,,需由建筑質(zhì)監(jiān)部門判明責(zé)任后按責(zé)負(fù)擔(dān)。
五,、 在乙方負(fù)擔(dān)維護(hù)工程的時間內(nèi),如有損壞需要維修,,甲方必需要約乙方,,甲方如無要約乙方,則視為無需乙方維修,。如乙方在收到甲方要約7日內(nèi)未動工維護(hù),,甲方有權(quán)另找工程隊進(jìn)行維護(hù)。其維護(hù)費甲方從乙方留存的維護(hù)保證金中扣除,。
六,、如乙方無違背甲方要約,或在要約內(nèi)進(jìn)行了維護(hù),,甲方應(yīng)于20xx年底結(jié)算返還給乙方留下的維護(hù)保證金的一半,,20xx年底返還結(jié)算清。
七,、為保證甲方如期將乙方的維護(hù)保證金足額返還,,甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯,還有門洞的`共有出路權(quán)向甲方作質(zhì)押(本協(xié)議稱抵押或質(zhì)押物),。
七,、雙方承諾是合法的獨立民事主體,具備完全民事行為能力,,能獨立履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實的意思表示,。甲方保證抵押物不存在共有、租賃,、抵押,、質(zhì)押、擔(dān)保,、占有,、被封查、被扣押,、被監(jiān)管,、被限制交易等任何權(quán)利限制,甲方所質(zhì)押的物品,,在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉,。
八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間,,因不可抗因素造成的損壞或自然損壞,,乙方不負(fù)責(zé)其賠償。
九,、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì),,如質(zhì)押到規(guī)定日,甲方未按本協(xié)議規(guī)定將應(yīng)返還給乙方的維護(hù)保證金返還結(jié)清,,可再給出甲方一個月的籌款時間,,具體最晚至20xx年x月xx日xx時仍返還不清,乙方開始擁有該物權(quán)即為該合同履行完畢,。且此后乙方如對該房屋租賃,,出讓,甲方應(yīng)積極配合,,包括出具委托,、證明等資料。
十,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。本合同未盡事宜,,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲,、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力,。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),,不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款,,雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方: 代理人: 乙方:
日期: 年 月 日
簽訂合同和履行地點:
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇七
抵押人(甲方):_________
住所:_________
通訊地址:_________
電話:_________
開戶金融機構(gòu)及賬號:_________
抵押權(quán)人(乙方):_________
住所:_________
電話:_________
授權(quán)代理人:_________
為確保_________號《_________銀行個人消費借款協(xié)議書》(以下簡稱《借款協(xié)議書》)的履行,,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,,甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,,自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書》規(guī)定的賬戶之日起計算,,即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。
第四條甲方在本協(xié)議書生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等),。
第六條本協(xié)議書的效力獨立于被擔(dān)保的借款協(xié)議書,,借款協(xié)議書無效不影響本協(xié)議書的效力。
第七條本協(xié)議書項下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi),,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查,。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人,,并與保險人在保險單中特別約定,,一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管,。
第十條抵押期間內(nèi),,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,,由甲方存入乙方指定的賬戶,,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動用,。抵押物價值未減少的部分,,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價值減少,,甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第十二條抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,,應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書項下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi),,經(jīng)乙方書面同意,,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款協(xié)議書履行期限屆滿,,借款人未能清償債務(wù),,乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,,實現(xiàn)抵押權(quán),。
第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款協(xié)議書項下貸款或者提前收回借款協(xié)議書項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方違反本協(xié)議書第四條、第八條,、第九條,、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2.借款人被宣告失蹤,,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書的;
3.借款人喪失民事行為能力,,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本協(xié)議書的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書的;
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,,應(yīng)向乙方支付借款協(xié)議書項下貸款金額_________%的違約金,。
違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金,、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用,。
第十九條其他約定事項:
1._________。
2._________,。
3._________,。
第二十條協(xié)議書爭議的解決
本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。
在協(xié)商或訴訟期間,本協(xié)議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。
第二十一條本協(xié)議書滿足以下條件后生效:
1.本協(xié)議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章,。
第二十二條本協(xié)議書正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
車輛抵押協(xié)議書 抵押協(xié)議書篇八
由于宋斌在20xx年xx月3日向曲學(xué)進(jìn)借現(xiàn)金叁拾伍萬元整(¥35萬元)至今沒有償還,,雙方本著公平、平等的原則訂立如下協(xié)議:
1,、 宋斌自愿將臨工沃爾沃挖掘機一臺(型號(300)出廠編號:vlg06300006140090)抵押給曲學(xué)進(jìn),。
2、抵押期間曲學(xué)進(jìn)有權(quán)利用該設(shè)備進(jìn)行施工,,本設(shè)備施工所產(chǎn)生的利潤,,根據(jù)結(jié)算后的實際金額(除去本車所產(chǎn)生的費用,如修車保養(yǎng),、司機工資,、調(diào)動托運費等)剩余款項用來償還欠款,。
3,、設(shè)備抵押期間(注:欠款未還清期間),宋斌與其他單位和個人,,發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與曲學(xué)進(jìn)無任何關(guān)系,。
4、如果在此期間,曲學(xué)進(jìn)無法對該設(shè)備正常使用,。宋斌所欠款項根據(jù)實際金額由宋斌繼續(xù)償還,。
5、曲學(xué)進(jìn)使用該設(shè)備純利潤達(dá)到所欠款項,,雙方清算后該協(xié)議自動解除,。
6、本協(xié)議未盡事宜雙方本著平等協(xié)商共同解決,,如無法解決可起訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p>
7,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。簽字后即刻生效,。
借款人: 債權(quán)人:
證件編號: 證件編號:
年 月 日