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最新土地流轉(zhuǎn)居間協(xié)議模板一
合同編號：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（受讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫）畝（小寫）畝
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式
轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元,，共______元(大寫:)；
考慮物價等因素的約定：_______________________,。
轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。
四、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,，并經(jīng)發(fā)包方同意,。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關系，變更,、注銷土地承包經(jīng)營權證,。
3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權證,。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。有權依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務,。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務,。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
五、違約責任
1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費,，每延遲一天,，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同,，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的,，還應支付賠償金。
六,、其他約定
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效,。
3.經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項：____________________________________,。
5.本合同一式＿＿份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）
負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）
年月日年月日
最新土地流轉(zhuǎn)居間協(xié)議模板二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法律等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________,。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________。
土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。 交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。
8,、其他約定：_________,。
違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決。
爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2,、提請_________仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。
其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ _________年____月____日
乙方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ _________年____月____日
發(fā)包方(簽章)：_________ _________年____月____日
最新土地流轉(zhuǎn)居間協(xié)議模板三
甲方： 身份證號：
住址：
乙方：： 身份證號：
住址：
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定,。公平合理,，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議,。
一,、地塊概況
該地塊位于xx區(qū)，集體土地證號為：,，土地使用權人：,，使用權面積為xx平方米，地類(用途)：住宅,，該宗地四至：西至,，東至，南至,，北至路,。(注：該宗土地是由轉(zhuǎn)讓給所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給所有,。)
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣xx元整(￥：.00元整),，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2,、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,，無任何建筑物。
3,、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件,。
4、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù),，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算,。
5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,，規(guī)劃許可證,，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方,，以便辦理相關手續(xù),。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權由乙方所有,。
三、其他事宜
1,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。
3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
證 明 人： 證 明 人：
年 月 日
最新土地流轉(zhuǎn)居間協(xié)議模板四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)
生產(chǎn)經(jīng)營,。
名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級
(肥力水平)備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_________________
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為。支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)
五,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利,。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。
6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。
8、其他約定：_________________,。
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。八、爭議條款因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證,、備案后生效。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方： ___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
