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居民住宅設計說明篇一
項目名稱、“愛心筑巢,、生態(tài)城北”愛鳥林公益項目
項目宗旨,、愛鳥，就是愛我家園
項目實施機構,、潁上縣公益志愿者聯(lián)盟協(xié)會
項目合作機構,、潁上縣文明辦、潁上縣城建局,、潁上縣林業(yè)局
項目實施地點,、潁上縣城北新區(qū)m水系及周邊
項目實施時間、xx年3月20日至xx年4月20日
是自然界生物鏈的重要一環(huán),，是維護生態(tài)平衡的重要力量,，是可持續(xù)發(fā)展的重要因素。保護鳥類資源于保護生物多樣性,、維持生態(tài)平衡,、美化凈化環(huán)境、構建和諧社會,，具有十分重要的意義,。隨著我縣城北新區(qū)各項基礎設施的不斷完善，特別是在追求生態(tài)平衡,、美化環(huán)境上尤為突出,，環(huán)城的m水系,、優(yōu)雅的城中花園、大片的林木植被,，成為了人們休閑的天堂,。同時豐富的自然資源也引來了許多的鳥類在這里繁衍生息,。根據(jù)實地觀察,，城北新區(qū)現(xiàn)有包括布谷鳥、伯勞,、喜鵲,、臘嘴、白頭翁,、白鷺,、池鷺、夜鷺,、黑水雞,、翠鳥等各種鳥類20余種。由于人類活動的頻繁,、沿m水系垂釣行為的增加,、環(huán)境污染等因素，使城北鳥類生存環(huán)境遭到了極大的破壞,。加之還有偷獵鳥類的不法行為,，導致一些鳥類不敢在此棲息，優(yōu)美的環(huán)境卻少了清脆的鳥聲,，特別是一些水中生活的鳥類,、水禽更是四處躲藏，不敢露面,，很難看到它們水中嬉鬧的自然和諧景象,。因此開展愛鳥護鳥活動迫在眉睫。
通過愛鳥林公益項目的開展,，進一步普及愛鳥知識,、提高公眾保護意識、弘揚生態(tài)文化,、傳播生態(tài)文明,、促進人與自然的和諧相處。因此,，通過我們的努力,，給鳥類朋友營造一個遮風避雨、繁衍生息的溫馨,、和諧家園是我們義不容辭的責任和義務,。我們將通過開展觀鳥活動,、鳥類攝影活動、為鳥筑巢活動,，來提高全社會愛鳥護鳥的意識,，激發(fā)廣大市民愛鳥護鳥的積極性，增強群眾愛鳥護鳥的自覺性,，吸引鳥類在此安家落戶,，增加鳥的數(shù)量，起到保護鳥類,、保護生態(tài)環(huán)境的目的,，使更多的群眾加入到保護大自然的行動中來。
1,、觀鳥自然體驗活動,、組織愛鳥志愿者對城北新區(qū)鳥類分布進行大范圍的調查摸底，實地觀察鳥類生存環(huán)境及鳥類的種類與數(shù)量,，為愛鳥林公益項目的實施提供詳實的依據(jù),。為我縣鳥類保護及觀鳥推廣、護鳥宣傳提供資料,。
2,、潁上鳥類攝影展活動、組織攝影愛好者對城北新區(qū)鳥類較集中的地點進行抓拍,，選出優(yōu)秀攝影作品進行展出,，讓市民直觀的了解我縣鳥類的種類；
3,、懸掛鳥巢活動,。春天是鳥類繁衍生息的季節(jié)，需要適合繁衍孵化的鳥巢,。我們將通過了解鳥的種類和生活習性,，有針對性地對城北新區(qū)m水系、城中花園,、政府廣場等處進行集中懸掛人工鳥巢,，增加鳥的種類與數(shù)量。營造良好的生態(tài)環(huán)境,。使人工鳥巢成為我縣生態(tài)保護,、文明城市的亮點。
（一）,、項目組核心志愿者招募,、
1、觀鳥志愿者小隊隊長2名,、有責任心,、有組織能力,、語言表達能力、有一定的鳥類知識,、熟知城北地形環(huán)境的,。
2、財務志愿者2名,、負責項目資助資金的花費問題,，由會計和出納共同組成，需要做到能省則省,，一絲不茍,。
3,、后勤志愿者2名,、負責活動志愿者的簽到、志愿者服裝的發(fā)放與回收以及活動的各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，需要細心且認真,，有默默無聞的奉獻精神。
（二）,、項目志愿者招募若干,、具有愛鳥護鳥的意識，志愿為我縣生態(tài)環(huán)境保護,、營造人與自然和諧氛圍奉獻愛心,、時間和精力的人士都可以報名參加。
愛鳥志愿者職責,、通過積極參與觀鳥和自然體驗活動開展鳥類調查,，共同制作城北鳥類棲息地圖，通過訪談和實地觀察,，了解市民保護鳥類的意識,、破壞鳥類的情況，找出威脅鳥類生存的主要原因,，從而為保護和合理利用鳥類資源提供科學依據(jù),。通過觀鳥記錄和懸掛人工鳥巢，提高市民保護鳥類的意識與知識,，了解鳥類保護的重要性,。
（一）、前期準備安排（3月20日前）
1,、與縣文明辦,、住建局、林業(yè)局等相關部門進行交流磋商,，爭取相關支持,。（3月20日前）
2,、爭取愛心企業(yè)或愛心單位的全程活動資金支持。（3月20日前）
居民住宅設計說明篇二
隨著生活質量不斷提高,，人們對賴以生存的環(huán)境開始重新思考,，并由此提出了更高層次的要求。持別是生活水平和文化素質的提高和住宅條件的改善,，“室內(nèi)設計”已不再是專業(yè)人士的專利,。普通百姓參與設計或自己動手布置家居已構成風氣，這就給廣大設計人員提出了更高的要求,。
簡約風格是近來比較流行的一種風格,，追求時尚與潮流，十分注重居室空間的布局與使用功能的結合,。室內(nèi)布置整體設計就兩個字概括簡約,。這樣的室內(nèi)崇尚少即是多，裝飾少,，功能多,，十分貼合現(xiàn)代人渴求簡單生活的心理。因而很受那些追求時尚又不期望受約束的青年人所喜愛,。
介紹我的設計思想
本方案為80o三室一廳的居室設計,，業(yè)主為一對年輕夫婦。針對上班族的業(yè)主,，設計師采用簡約明朗的線條,，將空間進行了合理的分隔。應對擾嚷的都市生活,，一處能讓心靈沉淀的生活空間,，是本房業(yè)主心中的一份渴望，也是本設計在該方案中所體現(xiàn)的主要思想,。因此,，開放式的大廳設計給人以通透之感，避免視覺給人帶來的壓迫感,，可緩解業(yè)主工作一天的疲憊,。沒有夸張，不顯浮華,，透過過于干干凈凈的設計手法,，將業(yè)主的工作空間巧妙地融入到生活空間中。
現(xiàn)代住宅的發(fā)展,，小家庭的組建,，人們心理上的要求，期望臥室具有私密性、蔽光性,，配套洗浴,，靜謐舒適，與住宅內(nèi)其他房間分隔開來,。臥室是整套房子中最私人的空間,，能夠完全根據(jù)自己的想法來設計，不必去思考別人的看法,。純粹的臥室是睡眠和更衣的房間,，但是更確切地說臥室是一個完全屬于主人自己的房間，在那里讀書,、看報,、看電視、寫信,、喝茶等等,，當你不愿被他人打擾時你就會躲進臥室里。所以,，設計臥室時我首先思考的是讓人感到舒適和安靜,。我設計的居室的面積并不是很大，除擺放雙人床外,，留有必須的面積擺放臥室家具，如衣柜,、床頭柜,、地燈等。
在裝飾照明色調上：讓人在那里消除一天工作的辛勞,，因此我設計的墻壁,、家具以及燈光的顏色是暖色調的。臥室設計的核心是床和衣櫥,，其它的家具和擺設根據(jù)自己的習慣來添加,。臥室的燈光應選用可調節(jié)的，因為有些人喜歡在昏暗的燈光下入睡,，有些人則會在柔和的燈光下閱讀,。
客廳對于家庭成員來說，除了是多功能,，多用途的空間,，還是生活空間的中心。它的最佳位置是在餐廳旁邊,，與私人空間分開,。在設計時思考了家庭成員的數(shù)量，訪客量和家族風格，它透過擺設家具,，建立了一個穩(wěn)定的區(qū)域,，在所帶給的空間里滿足需求。這樣的空間構造為的是在最佳位置欣賞花園和風景,，并建立一個穩(wěn)定的氣氛,，以便讓家族成員盡情地看電視和聽音樂?？蛷d可選用耐用且看上去很搞笑的材料木板來營造一個舒適的氛圍,，至于天花板和墻，采用,，涂料,，木材相結合與地面材料協(xié)調。
客廳設計采用簡約現(xiàn)代的風格是思想追求和精神情趣的直接反映,，它與個人的文化背景和家庭修養(yǎng)的基礎上,，設計有自己特色的居室風格。在確立風格之后,，又思考到布局以實現(xiàn)特定需要的風格情調,。房屋結構，最大限度地獲得了自然采光的優(yōu)勢,，采用了暖色的木質踏步魔術般的創(chuàng)造了一個溫暖浪漫的陽光通道,。沙發(fā)圍繞著茶幾，沙發(fā)獨立成組靠在一角,，給人一種舒適安靜的感覺,。
電視墻的裝飾我采用了大面積的白墻，透過木板勾縫使原本單調的墻面裝飾增添了幾許趣味,，充分利用了房體的高度,，營造了視覺上高敞寬闊的效果。吊頂只簡單做了一個直線造型,，突顯簡潔流暢的設計風格,。
廚房功能是儲存生活必備，為日常生活帶給餐飲的保證,。按廚房的功能可分為以下區(qū)域：儲存,、洗滌和烹調。通常又把這三個區(qū)域所構成的三個點所構成的三角形稱為廚房工作三角形,，思考體現(xiàn)廚房的功能性,。由于廚房空間狹長，底柜設計偏重表現(xiàn)簡約風格,，雖然形式看似簡單,，但每個抽屜內(nèi)部是不盡相同的使用各種內(nèi)置式抽屜和金屬拉藍，給主人帶給了方便的操作空間。
室內(nèi)設計中的色彩
室內(nèi)環(huán)境的色彩在人的感覺和印象中扮演著重要的主角,。我們對客觀世界的感覺是透過視覺獲得的,，其中又是靠光和色喚起第一視覺效應。色彩是一個能夠強烈而迅速地被人感知的因素,，它和室內(nèi)每個物體,、肌理、質感緊密地聯(lián)系著,。室內(nèi)設計涉及空間,、家具、燈具,、織物,、裝飾小品等物品，它們最終的好壞都以其形態(tài)和色彩為人們所感知,。色彩運用對視覺環(huán)境產(chǎn)生影響,，目的在于使人們感到舒適。室內(nèi)的色彩主要應滿足功能要求和精神要求,。思考功能要求首先務必分析每個空間使用性質,，由于使用性質的不同，空間色彩設計就應有所區(qū)別,。室內(nèi)色彩設計力求遵循環(huán)境色彩的和諧原則,，也就是異同整合原則，使色彩的搭配既要服從整體色調的統(tǒng)一,，又要用心發(fā)揮色彩之間的比較效應,，做到統(tǒng)一而不單調，比較而不雜亂,，利用色彩間的近似與色彩間的比較所具有的有機平衡關系，使環(huán)境色彩的構成有機協(xié)調,，既生動又和諧,。
室內(nèi)設計的光線
室內(nèi)環(huán)境的美感是透過光來加以表現(xiàn)。沒有光也就沒有空間,、沒有色彩沒有造型了,，光能夠使室內(nèi)的環(huán)境得以顯現(xiàn)和突出。自然光能夠向人們帶給室內(nèi)環(huán)境中時空變化的信息氣氛,，能夠消除人們在六面體內(nèi)的窒息感,。它隨著季節(jié)、晝夜的不斷變化,，使室內(nèi)生機勃勃,。人工照明能夠恒定地描述室內(nèi)環(huán)境和隨心所欲的變換光色明暗，光影給室內(nèi)帶來了生命，加強了空間的容量和感覺,。同時,，光影的質和量也對空間環(huán)境和人的心理產(chǎn)生影響。以往室內(nèi)設計中,，多注重自然光的使用,，在做燈飾設計和天花造型時，也只注重它們的形,，不注意光的運用,。另外，在起居室里一般多采用反射光和漫射光,，柔和恬靜的光線使人情緒
舒暢,，悠閑自在，把一切煩惱暫時拋到一邊,，在松弛中得到休息,。
室內(nèi)設計是各種材料與藝術設計手法的集合體，是人們逗留時間最長的地方,，同時也是最能夠體現(xiàn)現(xiàn)代流行趨勢的地方,。居室是人們生活起居的空間，透過創(chuàng)造各種合理的生活空間以滿足人們在室內(nèi)進行交往,、進餐,、工作、學習,、休息等活動的要求,，這種要求的滿足也就是創(chuàng)造合理的使用功能，而這種不同空間又有著既相似又各具特征的使用功能?，F(xiàn)代生活水平的提高給人們的生活帶來了很大的自由空間,，人們在生活水平提高的同時，對居住的環(huán)境也提出了更高的要求,，環(huán)保的家居環(huán)境受到了更多的歡迎,，簡約的風格、私密的個人空間逐漸的成為新的時尚,，在這個風格的引導下,，家具的組合設計也趨向于優(yōu)化。
本設計做到了以簡潔明快為主要特色,，重視室內(nèi)使用功能,，強調室內(nèi)布置應按功能區(qū)分的原則進行，家具布置與空間密切配合,。這樣不僅僅節(jié)約空間和材料,，而且使室內(nèi)布置清爽,、有序，富有時代感和整體美,，體現(xiàn)了現(xiàn)代派所追求的“少就是多”的簡約化設計,。但在本設計中也存在許多不足，比如光源的設置還不到位,，思考的不夠完善,，有些空間沒有充分的利用，存在死角,，以及軟件應用的功夫不夠等,。在以后的學習中努力的充實自己，完善自己的設計意圖,。
居民住宅設計說明篇三
1.名頭來歷
人間真情——有一戶五口之家,，母親是江陰人氏，每逢佳節(jié)團聚必不可免的一道主菜,，便是媽媽親手烹飪的肉絲泡蛋,。時年，父母年逾古稀,，長子身旁伺候,，次子闖蕩神州，小妹更是飄洋過海,。為感知牽掛,，感恩養(yǎng)育，三兄妹攜手足之情創(chuàng)立柔絲泡蛋連鎖餐飲,，寄慰人間真情——天涯翹盼,，柔絲相聚。肉絲泡蛋原本江浙家常菜,，為適應商標注冊規(guī)范,，特將“肉絲”改變成“柔絲”。
2.現(xiàn)行運營
初期首家店于20xx年x月x日在xx開業(yè),，除去春節(jié)長假因素,，另選址不當，無法達到預期效益,，于x月x日進入危機管理程序。
3.市場縫隙
初期自首家店開業(yè)以來,，出品研制成功得到固定忠誠消費群體認可,；管理進入程序化；市場初探結束,。更值得稱謂的是原設計出品及派送方式得到滿意和延伸,，極具品牌競爭力,，彼有一定知名度，可以繼續(xù)從事市場拓展,。
4.餐飲效益
餐飲業(yè)效益不同于其他行業(yè)——資金周轉周期短（按日計算）盈虧明顯,。只要選址、選項,、管理到位很快就會見到明顯效益,。
1.初期試點階段接近尾聲。
2.二期品牌戰(zhàn)略即將開始,。
多點帶面,，造勢招商。
（1）擬在xx繁華街市開設店鋪作為形象旗艦店,。
（2）多店鋪,。（一個大城市開三到五店）
（3）經(jīng)營管理理順期：規(guī)范出品、科學管理,。
（4）多城市造勢,，力爭每個直轄市、特大城市,、省會城市開設直營店,，目標總計108家。
3.三期選項投資（有待量化）
（1）拓展國外行業(yè)市場,。
（2）拓展品牌縱橫市場,。
（3）拓展跨行品牌市場。
1.集團公司組建：限期1個月,。
內(nèi)容：合伙協(xié)議,、資金到位
費用：場所租賃、手續(xù)辦理,、辦公設備,、經(jīng)費等預算10——35萬
2.二期品牌戰(zhàn)略
（1）擬在xx繁華街市開設店鋪作為形象旗艦店，總投入177萬,。
（2）多店鋪（一個大城市開三到五店）,，總投入177萬。
（3）經(jīng)營管理理順期：規(guī)范出品,、科學管理,。
（4）每個直轄市、特大城市,、省會城市開設直營店,，目標總計108家。
（5）辦公,、差旅,、公關等經(jīng)費平均5萬/月,，2年預計120萬。
（6）風險規(guī)避：三個月考核期內(nèi)確保直營店均值盈利在15%以上,，低于此標準則屬于非盈利店,，可根據(jù)實際情況考慮下馬。
集團公司籌建費用+旗艦店開辦費用+外埠形象店開辦費用+集團項目運做費用=500萬,。
商務部最新調查顯示,，全國限額（年銷售額5000萬元）以上連鎖餐飲企業(yè)尤其是直營連鎖快餐企業(yè)，營業(yè)收入大幅增長,。其中,，東部省市快餐營業(yè)規(guī)模明顯超過正餐，xx快餐的市場份額高達90%,，xx等省市也已達到50%以上,。連鎖經(jīng)營已成為餐飲業(yè)做大做強的主導經(jīng)營模式。
據(jù)統(tǒng)計,，截至20xx年,，我國限額以上連鎖零售集團（企業(yè)）達x家，比上年末增長x%,，實現(xiàn)銷售額x億元,；限額以上連鎖餐飲集團（企業(yè)）達x家。據(jù)商務部預計,，20xx年我國餐飲業(yè)市場將繼續(xù)以x%左右的速度高速增長,，全年零售額將越過x億元臺階而直接突破x萬億元。
20xx年是實施“十三五”規(guī)劃的開局之年,，在增加居民消費,、擴大消費需求的政策推動下，餐飲業(yè)將進一步增強自主創(chuàng)新能力,，規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化,、現(xiàn)代化發(fā)展加快,，餐飲經(jīng)濟市場活力不斷增強，根據(jù)餐飲業(yè)發(fā)展模型分析,，預計20xx年我國人均餐飲消費支出將增長x%,，達到x元；餐飲業(yè)市場運行將繼續(xù)以x%左右的速度高速增長,，全年將越過x億元臺階而直接突破x億元大關,，達到x億元。
居民住宅設計說明篇四
xx師范學院歷史系將于4月20日舉辦“xx師范學院首屆歷史文化節(jié)暨第八屆讀書與治史活動”,。希望與xx省圖書館進行合作,，在活動期間舉辦一場公益宣講。
“讀書與治史”活動是xx師范學院歷史系的一大特色,，作為歷史系的常規(guī)活動,，本著開闊學生視野，提高專業(yè)素養(yǎng)的宗旨,，已經(jīng)成功舉辦七屆,。今年，“讀書與治史”活動比往屆更加不同,，首屆歷史文化節(jié)將以繼往開來的嶄新面貌呈現(xiàn)在廣大師生面前,，相信會收到更大的反響。
此次活動將持續(xù)一個月,，期間適逢世界讀書日,，因此，誠摯邀請xx省圖書館蒞臨師院做公益宣講,，相信此次合作定會收到非常好的效果,。
xx省圖書館作為我省最大的圖書館，無疑享有至高的聲譽,，尤其是在大學生群體中,，受到高度的贊揚和褒獎。此次活動適逢世界讀書日,，希望通過此次合作,，進一步提升xx省圖書館在我省高校的知名度和地位，從而進一步擴大xx省圖書館對于大學生的影響力,。
1,、針對xx師范學院歷史系本次活動的主題，由甲方邀請乙方于活動期間在校園內(nèi)舉辦一場公益宣講,。
2,、關于宣講的具體時間及主題，由雙方協(xié)商后可做決定,。
3,、宣講場地由甲方提供并安排，會場可容納200人以上,。
4,、甲方為乙方提供宣講場地，宣講活動的前期準備和相關宣傳（包括海報,，噴繪,，展板等）。甲方會于校園人流聚集地區(qū)展出此次活動的宣傳噴繪,，并在顯著位置標明主辦方為“xx師范學院歷史系,、xx省圖書館”,。宣講當日甲方負責組織安排工作并維護會場秩序。
5,、乙方負責提供宣講有關內(nèi)容（包括ppt）,，亦可在校園內(nèi)人流集中的地區(qū)展出關于xx省圖書館的宣傳展板。
6,、此次活動將于4月20日舉辦開幕式,。屆時，xx師范學院院黨委書記,、副院長及歷史系主要領導將出席講話,。甲方誠摯邀請乙方此次合作的主要負責人出席開幕式并作講話。
7,、山西青年報作為此次活動的媒體宣傳方,，將對此次活動全程予以關注和報道。
總之,，希望通過此次活動,，深化貴我雙方長期友好合作伙伴關系。如有未盡事宜,，可以與甲方及時聯(lián)系協(xié)商,。
居民住宅設計說明篇五
起居室內(nèi)設計說明
1.地面：鋪實木免漆地板，餐廳鋪?；u,。
2.墻面：刷多樂士幻色家（亞光）乳膠漆（一底二面），自制柳安飾面踢腳線,，刷鴿牌1k白色油漆,。
3.頂面：局部石膏板吊頂，刷多樂士幻色家（亞光）乳膠漆（一底二面）,，新做窗簾箱,。
4.新做客廳電視背景（詳見圖）。
5.新做客廳裝飾隔斷（詳見圖）,。
6.新做過道壁櫥,，安裝定制門（詳見圖）。
7.進門柳安飾面包門套,，刷鴿牌1k白色油漆,。
8.通陽臺處柳安飾面包大門套，刷鴿牌1k白色油漆,。
9.安裝燈具（甲供）,，開關、插座
衛(wèi)生間室內(nèi)設計說明：
1.地面：鋪地磚。
2.墻面：鋪墻磚,。
3.頂面：鋁扣板吊頂,。
4.安裝馬桶、淋浴移門,、立盆及龍頭,。
5.安裝奧普浴霸。
6.安裝毛巾架,、防水鏡、紙缸,、肥皂缸,。
7.進門柳安飾面包門套1只，安裝柳安工藝門,，刷鴿牌1k白色油漆,，安裝門鎖（甲供）、門吸,。
8.安裝燈具（甲供）,，開關、插座,。
廚房室內(nèi)設計說明：
1.地面：鋪地磚,。
2.墻面：鋪墻磚。.
3.頂面：鋁扣板吊頂,。
4.定制廚房整體櫥柜,。
5.安裝水槽及龍頭。
6.安裝熱水器,、脫排,、煤氣灶。
7.安裝洗衣機龍頭,。
8.安裝水斗及龍頭,。
9.進門柳安飾面包門套，刷鴿牌1k白色油漆,，安裝定制門,。
10.安裝燈具（甲供），開關,、插座,。
主臥室內(nèi)設計說明：
1.地面：鋪實木免漆地板。
2.墻面：刷多樂士幻色家（亞光）乳膠漆（一底二面）,，自制柳安飾面踢腳線,，刷鴿牌1k白色油漆。
3.頂面：刷多樂士幻色家（亞光）乳膠漆（一底二面），新做窗簾箱,。
4.進門包門套1只,，安裝柳安工藝門，刷鴿牌1k白色油漆,，安裝門鎖（甲供）,、門吸。
5.安裝窗臺大理石,。
6.安裝燈具（甲供）,，開關、插座,。
臥室室內(nèi)設計說明：
1.地面：鋪實木免漆地板,。
2.墻面：刷多樂士幻色家（亞光）乳膠漆（一底二面），自制柳安飾面踢腳線,，刷鴿牌1k白色油漆,。
3.頂面：刷多樂士幻色家（亞光）乳膠漆（一底二面），安裝窗簾桿,。
4.進門包門套1只,，安裝柳安工藝門，刷鴿牌1k白色油漆,，安裝門鎖（甲供）,、門吸。
5.柳安飾面包窗套,，刷鴿牌1k白色油漆,，安裝窗臺大理石。
6.安裝燈具（甲供）,，開關,、插座。
陽臺室內(nèi)設計說明：
1.地面：鋪地磚,。
2.安裝水斗及龍頭（甲供）,。
3.安裝燈具（甲供），開關,、插座,。
其他：
1.煤氣管用上海勞管廠鍍鋅管
2.冷熱水管為尊雅納米抗菌ppr(6分熱熔水管)。
3.所有衛(wèi)浴五金,、鏡子全部甲供,，乙方負責安裝。
4.所有窗簾軌道及窗簾桿甲供,，乙方負責安裝,。
5.所有項目具體參見圖紙或預算單,。
居民住宅設計說明篇六
1.項目名稱：小音樂作坊
2.經(jīng)營范圍：兒童唱歌、娛樂,、聯(lián)誼
項目概述：項目創(chuàng)辦,，主要為那些熱愛唱歌、喜歡唱歌的小朋友們提供一個健康的環(huán)境,，家長可以帶孩子來此唱歌娛樂,。
市場分析：目前合肥市場上ktv等唱歌場所林立，但沒有一家是真正面對兒童開放的,。少年兒童的唱歌欲望很難得到滿足,。同時，當今兒童歌曲普遍缺乏,，因此創(chuàng)辦兒童ktv,，為兒童提供一個自己的娛樂場所。
3.市場競爭與前景：社會進步必然存在競爭,，在創(chuàng)業(yè)階段必須重視行業(yè)競爭。社會化分工越來越詳細,，單從醫(yī)院這方面來說,，已經(jīng)從男科婦科進而演化到各個極細小的科目。所以在眾多娛樂場所紛繁冗雜的形式下,，兒童ktv的創(chuàng)辦,，更能適應市場化經(jīng)濟，填補市場激烈運行下的漏洞,，提高自身效益,。
只要揚長避短，制定自己的競爭優(yōu)勢,，突出優(yōu)點,，創(chuàng)新發(fā)展，才能不斷滿足社會的需求,。發(fā)展?jié)摿κ鞘志薮蟮?，從?chuàng)業(yè)項目來講，只要重視競爭對手,，采取獨立鮮明的創(chuàng)造個性,，以有針對性合理化經(jīng)營方針，就一定能成功,。
個小包廂約9個平米=72個平米,，2個大包廂約20平米=40平米
b.大廳約70平米
c.剩余約18平米用于建造廁所和簡單購物場所
1.薪資預算
說明：員工個人工資待遇與社會上其他ktv場所保持一致
2.投資規(guī)劃
說明：兒童ktv的開辦雖然有一定的市場競爭力，但前期投資過大,，收益不是很客觀,，但當品牌打出去了,，則又另當別論。投資規(guī)劃如下：
（1）場地按地段估計市價,，支付地租
（2）以突出歡快的兒童色彩為基調進行簡單裝潢
（3）音響設備配套實施,，一體化進行
（4）在ktv內(nèi)部設置簡單的購物場所，提供飲料及零食
3.經(jīng)營成本預算
說明：總的來說,，兒童ktv的核心競爭力就是有針對性的歌曲種類,，為兒童創(chuàng)造獨立自主的動手能力。當然,，ktv的定位不是一次就能適當合理的確定,，也不是一成不變的。必須根據(jù)市場情況和小朋友的需求,，適時適當?shù)牟粩嗉右哉{整和改進,。
（1）總投資9萬元
（2）大廳及包廂裝潢預計在3萬元。音響等設備預計在3余萬：8個包廂x2500=2萬,，剩余1萬元用在大廳舞臺設備,。
（3）2萬元用于支付房租。
（4）剩余1萬元用于資金儲備,，應付突發(fā)事件,。
1.收費標準
a.營業(yè)時間為每周一到周日的下午13點到晚上的22點，上午為內(nèi)部整頓時間,。
b.我們在周一至周四實行普通收費,，下午13點至點18點每個小包間5元每小時，大包間10元每小時,，18點至22點小包間10元每小時,，大包20元每小時；周五至周日,，下午13點至點18點每個小包間10元每小時,，大包間20元每小時，18點至22點小包間30元每小時,，大包間60元每小時,。
c.大廳實行部分免費開放，實行點歌制度,，每首2元,，會員優(yōu)惠。
d.實行會員制度,，獎勵辦法以送時間段為主,。
2.經(jīng)營策劃
（1）場所定位
a.選擇交通便利的場所
b.場所處于鬧市區(qū)，周邊商業(yè)及購物繁榮區(qū)
c.場所的面積約200m
（2）設定經(jīng)營場所：
a.經(jīng)營策略
加強聯(lián)系,、不斷了解,、推陳出新,、滿足需求。讓兒童全方位的享受一個屬于自己的音樂空間,。
b.營銷手段
1）熟人推薦：利用熟人介紹,。
2）藝術學院促銷：利用學校關系，由學校推廣促銷,。
3）宣傳推廣：到各學校幼兒園設點進行宣傳推廣工作,，特別是中午、下午放學時的宣傳,。
4）單位宣傳：到學校幼兒園門口和深入學校周邊的居民區(qū)派發(fā)單張,。
居民住宅設計說明篇七
一、市場需求分析
當前,，無論是國際環(huán)境與國內(nèi)形勢,，無論是馬鞍山市本身的城市化進程與開發(fā)、開放戰(zhàn)略的實施,，都將給市場帶來巨大的商機,。其理由為：
1、外國資本的涌入與民營資本的迅速擴張必將大大加快中國工業(yè)化與國際化進程,。各省市國家級和地方級的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設如火如荼,，方興未艾。
2,、今后一段時間內(nèi)國家將繼續(xù)實施積極的財政政策與穩(wěn)健的貨幣政策，從而以加大基礎設施投入,、政府購買,、擴大出口和提升消費水平等途徑來有效地拉動內(nèi)需，保持gdp的高速增長,。
3,、大都市圈的規(guī)劃、城市圈的擴張,、舊城的改造和建設,，提升城市經(jīng)營管理水平，改善城市生態(tài)環(huán)境,。
4,、市政府提出要通過三步走，翻三番,，確?！皟蓚€率先”目標的圓滿實現(xiàn)。第一步到20xx年,，gdp比20xx年翻一番,，人均超2500美元,；第二步到20xx年，gdp達到5000美元,，人均可支配收入達18000元,。從總體小康到全面實現(xiàn)小康，廣大的人民群眾必將首先受惠,，增加收入,，提高貨幣的可支付能力。
上述四個方面最終歸結到一個城市的生產(chǎn)性消費和生活性消費將出現(xiàn)較明顯的增長,。而從產(chǎn)品消費的種類上講,，主要集中在建材、家電,、家具,、休閑娛樂類消費、汽車和居住上,。因此,，以這類產(chǎn)品為銷售對象的市場必然會遇到十分看好的商業(yè)機會。
本項目所在的馬鞍山市新區(qū)控制性規(guī)劃a的片用地,，處于江東大道以西,、圓橋路、葛羊路以北和紅旗路圍成的區(qū)域內(nèi),，西與老城區(qū)相毗鄰,，北與慈湖工業(yè)園及馬鋼新廠區(qū)相接壤，東為3萬人的居住小區(qū)和寧馬高速出口,，是馬鞍山的東大門,；南為花果山公園。規(guī)劃中的南京至蕪湖輕軌沿江東大道而過,；西面的鐵路貨運站及國道,、長江碼頭是建立大市場現(xiàn)代物流的得天獨厚的條件。我們在經(jīng)過多次的實地考察之后,，對這一區(qū)域的特點進行詳盡的分析,，認為：從馬鞍山市政府業(yè)已確定的開發(fā)、開放總體戰(zhàn)略考慮,，這一區(qū)域處于老城區(qū)與新城區(qū)的交界處及城市東大門,，比較適宜于建設一個集大市場、餐飲,、賓館,、休閑娛樂、商務辦公,、住宅等物業(yè)的新的商業(yè)城,。
二,、產(chǎn)品競爭分析（因住宅類物業(yè)供不應求，僅對商業(yè)地產(chǎn)進行分析）
1,、本地同類市場如華東國際裝飾城,、花山路建材市場、解放路商業(yè)街等規(guī)模較小,、品種單一,，無法滿足消費者需求，造成消費外流,；
2,、南京江寧區(qū)在建中的同曦建材市場會對本案有一定沖擊，但距離,、成本和租金是本案的優(yōu)勢,，大而全、有文化,、有品位,、有創(chuàng)新是本案的核心競爭力；
3,、蕪湖建材市場開發(fā)經(jīng)營很不成功,，對本案影響不大。
三,、項目定位
立足馬鞍山,，輻射蕪湖、巢湖,、江寧的建材,、家俱、服裝,、家電、農(nóng)副產(chǎn)品等集散地,，同時成為馬鞍山,、南京的餐飲、休閑,、購物和娛樂中心,，成為馬鞍山市新的商業(yè)中心。
四,、swot分析要點：
1,、strength（優(yōu)勢點）：
1）本案處于馬鞍山新城區(qū)規(guī)劃方案的重要地塊，距離市中心僅五分鐘車程,，人流,，車流引入比較方便,。
2）本地塊就位與寧馬高速出入口，由紅旗路,、葛羊路連通市中心,，江東大道貫通南北，足可涵蓋南京,、蕪湖,、馬鞍山三大市場，交通便捷,，地理位置優(yōu)越,，地段優(yōu)勢明顯。
3）規(guī)模大,，占地面積830000平方米,，建筑面積約900000平方米。
4）配套完整,，整個區(qū)域包括：四星級酒店,、多功能商務樓、家居用品批發(fā)市場,、建材批發(fā)中心,、餐飲休閑、購物廣場,、住宅,、別墅等。
5）位于地塊北側,，江東大道和紅旗北路口有一個公交總站,，乃將來的客流集散中心，人流匯聚,，物品集散,。
6）地塊東即將興建3萬人的居住區(qū)，花果山東己建重點中學和將建2萬人居住區(qū),。
2,、weakness（問題點）
1）地理位置雖然優(yōu)越，但北側的紅旗路尚未建成,。
2）整個項目周期長,，投資規(guī)模大，必須合理籌劃,，建立多渠道資金來源,。
3）目前項目周邊環(huán)境較差，周邊都是農(nóng)田、小路,、廢棄廠房等,。
4）馬鞍山業(yè)態(tài)單一。
3,、opportunies（機會點）：
1)馬鞍山市的整體經(jīng)濟目前正處于高速發(fā)展的起步階段,，且基礎雄厚、經(jīng)濟環(huán)境優(yōu)越,。
2）全國整體的房地產(chǎn)市場正處于新一輪的景氣周期,，近期介入市場的時機很好。
3）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢向好,，投資者信心增強,，商貿(mào)活動頻繁必然對大型批發(fā)類型市場物業(yè)的需求量增加。
4）目前馬鞍山,、蕪湖,、南京江寧區(qū)相關的大規(guī)模的建材、家俱,、服飾,、家電等大型市場并沒有真正形成，但又都在近兩年逐步得到發(fā)展,。
5）市府重視并大力支持本項目（己列入今年市政府實事工程）,，將有力的推動本項目的順利展開。
居民住宅設計說明篇八
本項目所完成的是一個智能家居系統(tǒng),，它具體實現(xiàn)的功能如下：
1.當主人不在家時,，客人來訪，系統(tǒng)會及時記錄客人的相貌和聯(lián)系方式并同時以短信息的方式發(fā)送給主人,，主人如有需要可以回應,；
2.系統(tǒng)監(jiān)視家中的環(huán)境系數(shù)，如有異常,，及時短信或電話通知主人,；
3.可以根據(jù)環(huán)境系數(shù)控制家電，以達到環(huán)保節(jié)能的要求,。
項目完成后的產(chǎn)品如下：
1.功能核心板一塊,，內(nèi)嵌有mpu、saram,、flash等芯片，以及usb,、gpio等外圍接口,，外加lcd一塊；
2.該板上燒寫好操作系統(tǒng)和應用程序,，方面用戶使用,；
3.已經(jīng)添加了應用程序的操作系統(tǒng)的2進制鏡像一份,；
4.產(chǎn)品的開發(fā)流程文檔一份（按功能模塊分類）；
5.產(chǎn)品的使用說明書一份,；
產(chǎn)品開發(fā)的實現(xiàn)主要如下：
1.主操作系統(tǒng)我們選用linux嵌入式操作系統(tǒng),，采用內(nèi)核，以實現(xiàn)各個進程的調度,；
2.我們采用tq2440開發(fā)板作為我們的產(chǎn)品的實驗板,，板上已經(jīng)自帶有各個功能模塊；
3.我們使用開發(fā)板的usb接口外接攝像頭實現(xiàn)視頻圖像的采集和保存的功能,；
4.我們用開發(fā)板的串口外接sim800gprs模塊實現(xiàn)短信的發(fā)送與接受,；
5.我們可以用arm的i/o來接受外部傳感器傳來的環(huán)境系數(shù)數(shù)據(jù)。
6.我們可以使用arm的i/o來傳輸控制信號給外部控制電路,，以控制家電,；
7.我們可以使用開發(fā)板上的lcd來實現(xiàn)用戶的ui界面，觸控功能,；
實施安排
我們的開發(fā)團隊共有5人：潘麟鑫,、任洪潮、余杰,、孔洋,。
各個模塊的負責人如下：
團隊的管理：
a)每周必須開一次小組會議，每個模塊負責人報告每個模塊的進展情況和所遇到的問題并記錄,；
b)在開發(fā)過程中各個負責人一定要寫好開發(fā)文檔,，寧愿要文檔不要代碼；
c)每次到時間點交付成果和文檔,，有嚴重問題大家討論,，有組長決定原計劃的改動與否；
所需的物質如下：
1.天嵌公司的tq2440開發(fā)板+lcd+gprs模塊+攝像頭模塊一份,；
卡一張
3.溫度,、濕度、二氧化硫的傳感器若干
4.房租,、桌椅租用,、水電費5個月
5.文檔的打印費用
6.管理費（目前沒有）
以上成本為7000元左右（有水分）加上勞務費大概在12000元左右（1個月工資只有200）。
我們主要從以下3個方面分析：
1.技術,，linux內(nèi)核的偶數(shù)版本是穩(wěn)定版本,，比更加入了搶占是內(nèi)核，完全可以實現(xiàn)實時性,。arm920t采用精簡指令集,，哈弗體系結構，5級流水線技術等，2440有400mhz的主頻完全可以滿足產(chǎn)品程序的調度和運行速度,，linux下的的驅動已經(jīng)很早就有人實現(xiàn)完成了,，gprs模塊也已有實現(xiàn)的先例。lcd的觸控技術很多年以前就已經(jīng)成熟了,。所以技術實現(xiàn)該產(chǎn)品沒有問題,。
2.經(jīng)濟，產(chǎn)品的成本在12000元左右,，相比同類產(chǎn)品已經(jīng)是低價了,，在市場上一個小小的開關標價198元，一套電動開合簾標價1453元,，而指紋門鎖更是標價2418元,，一套系統(tǒng)更是至少在萬元以上。開發(fā)一套系統(tǒng)是12000左右,，但是批量生成的單件成本應該在5000元以下吧,，所以說，我們的價格占有優(yōu)勢,。
3.市場,，這是我們處于弱勢的方面，智能家居市場已經(jīng)逐漸成熟了,，我們并不是第一批進入市場的,。但商品房市場日益擴大，家居市場也隨的發(fā)展,，房價節(jié)節(jié)高升,，家居價格也水漲船高，（不要罵我,，我也不想房價漲）一戶愿意花100w萬元買套房子的人,，難道他就會舍不得多加1%買套智能家居。所以,，我們的市場還是很廣大的,。
居民住宅設計說明篇九
成都某區(qū)域別墅規(guī)劃闡明
一、項目名稱
成都xx別墅規(guī)劃闡明
二,、項目布景
xxx是由xx公司出資開發(fā)的高級住所項目,，地處xxx區(qū)域內(nèi)地形平整、氣候溫潤,。xxx宮占地xxx畝,，總修建面積約xxx萬平方米，綠地率,，由獨棟別墅,、雙拼別墅,、疊加別墅、多層花園洋房,。
xxx修建全體上連續(xù)歐式古典特性，傳承文藝復興人類生計價值和人文精神推薦,。在修建外觀和社區(qū)禮貌主題上,，構成共同的、顯貴的修建品嘗,；而且以法度古典修建為藍本,，在修建外立面、植物,、河景,、湖景、水景,、園林,、雕塑等方面均選用較為一致的特性，擬將其打造成歐式禮貌主題的高質量社區(qū),。
三,、規(guī)劃根據(jù)
1、xxx總平及俯瞰,；
2,、有關圖紙（修建、規(guī)劃,、水電等施工圖）,；
3、外立面作用圖,；
4,、甲方供給的有些參閱意境圖；
5,、規(guī)劃任務書,；
6、國家和當?shù)赜嘘P規(guī)范,、規(guī)矩和規(guī)范,；
四、規(guī)劃需求
1,、明白項目“禮貌布景”,，加深對項目的明白，明白規(guī)劃結尾所需求表達的規(guī)劃作用,。室內(nèi)裝飾規(guī)劃特性為“法度宮殿特性”,，在規(guī)劃上需強化主題,，表現(xiàn)宮殿的“嚴肅、高雅,、顯貴,、豪華”感，注重歐式中的“法度”禮貌內(nèi)在,，挖掘出“宮殿禮貌”的實在“精華”,，做到所規(guī)劃的商品具有超越感和國際化（suibi8.）。規(guī)劃面積按原修建面積核算（含陽臺,、天臺）xxx平方米,，硬裝造價本錢控制在每平米xx-xx元（不含燈具、潔具,、家私,、家電）規(guī)劃竟能夠的確保后期作用。
2,、在規(guī)劃上首要著重“日子化”和“功用化,，盡能夠的滿意功用需求，原修建規(guī)劃首要功用具體如下：
地下一層首要功用有：廚房,、早餐廳,、正餐廳、酒吧,、影視廳,、洗手間、保姆房,、洗衣房及衛(wèi)生間等首要功用,。
首層首要功用有：客廳、休閑廳,、娛樂室,、白叟房或客房、車庫等,。
二層首要功用有：可設白叟房,、小孩房、客房,、休息廳等功用,。
三層首要功用有：主臥室、書房,、休息廳,、衣帽間及主衛(wèi)生間,。
一切天臺,、陽臺方位需思考其相對應的功用,。
內(nèi)裝規(guī)劃按原修建圖上安置的首要功用進行規(guī)劃,，若原功用不行完善，不能滿意目前市場開展的需求,，需求內(nèi)裝規(guī)劃單位對原修建功用進一步的深化規(guī)劃,，”完善功用“.完善功用應做到”包羅萬象“的準則，應具有必定的商務功用（會客,、休閑）,。平面規(guī)劃完好、大氣,，賦有貴族氣質，根絕虛偽的豪華,，表現(xiàn)實在的”高質量修建“.功用與特性需緊密聯(lián)系,。規(guī)劃時可按家庭成員的喜好、愛好等設定為一個主題進行規(guī)劃,，反響實在,、形象的日子場景。
3,、對空間的處置需求：
著重空間的全體性,，特性的一致性。根據(jù)不一樣功用對相應的房間立面作來源置計劃,，發(fā)起天然簡練和理性的規(guī)矩,，份額均勻、方法新穎,、資料調配合理,、收口方法干凈利落、保護便利,。整個內(nèi)部規(guī)劃嚴密緊湊,、空間交叉有序、圍護體各界面要素的真假構成要比較顯著,，經(jīng)過真假交換的空間形象,，獲得部分與整個空間的調和。著重空間的完好性和顯貴,、高雅感,。
防止空間的狹隘、壓抑感,，冗雜,、老套、板滯的外型,，著重空間的趣味性,。
嚴格控制每種原料的色彩調配,，合理收口。
特性的”樸實“性,。本次規(guī)劃需求有典型的地域特征和深入的禮貌內(nèi)在,，有”濃郁“的宮殿日子氣氛，著重主人明顯的”特性“特色,，把居室的”日子氣息“和”日子場景“靈動地表現(xiàn)出來,。
規(guī)劃需表現(xiàn)嚴肅、高雅,、顯貴,，完結古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮殿的聯(lián)絡,，修建和環(huán)境的天然交融,，處處見景,、處處是景,，注重日子質量和細節(jié)，在裝飾規(guī)劃中所選用的任何一個小件（線條,、圖畫等）都需求清晰明確,，毫不含糊，做到”細節(jié)重于天主“的規(guī)劃準則,。
色彩上到達布景色,、主體色和裝點色的調和一致，藝術,、大氣而有質量,。重視照明規(guī)劃,，使燈火不只滿意照明需求更要營建一個日子,、藝術空氣，契合全體特性,。
表現(xiàn)出年代,、生態(tài)、環(huán)保,、智能性?？萍脊?jié)能與藝術質量的完滿聯(lián)系,，設置新風體系,、地熱體系,、中心吸塵體系,，聲光等智能規(guī)劃體系。
室內(nèi)擺設單純,，契合特性的全體性,，部分可思考雕塑、巖畫,、蔓藤植物和線型圖畫或鍛銅飾件,。細部裝飾聯(lián)系全體（天、地,、墻面）思考,，不失嚴肅和高雅，做到”一個也不能多,，一個也不能少“的準則。
注重室內(nèi)和室外空間的聯(lián)接,，重視入戶花園,、陽臺、天臺,、樓梯渠道和各房間之間的公共空間,、樓梯下空間、大門進口渠道,、回廊等灰空間的處置和運用,，供給給業(yè)主一個優(yōu)勝的連接點，從視覺到心靈帶給居者闊氣和靈通的感觸,，讓修建和景象相映成趣,，收放隨意，動態(tài)皆宜,，全部提高空間質量,，表現(xiàn)日子場景和日子方法。
五,、規(guī)劃深度需求和期間效果
1,、計劃期間（2套文本+光碟1張）
規(guī)劃前應細心研討修建規(guī)劃圖紙（修建、規(guī)劃,、水電等）,，明白裝飾工程規(guī)劃有關的基本條件，搜集必要的規(guī)劃根底資料,，仔細剖析有關專業(yè)圖紙的根底上,，再對現(xiàn)場進行實地踏勘,。若牽涉到與其他專業(yè)有抵觸的當?shù)兀瑧睍r與甲方專項人員獲得聯(lián)絡,，得以處置,。
規(guī)劃資料應實在、精確地反響規(guī)劃特色,，全部完好的表達計劃規(guī)劃目的,。
供給平面安置圖和規(guī)劃特性示目的。
提交計劃規(guī)劃期間的首要面層資料什物樣板及細節(jié)處置的參閱圖像,。
提交的規(guī)劃計劃盡能夠的全部（全部反響規(guī)劃目的）,，防止時刻上的糟蹋。
2,、初步規(guī)劃（2套文本+光碟1張）
初步規(guī)劃在計劃規(guī)劃經(jīng)往后加以深化,，整個規(guī)劃能夠挨近施行期間的需求。
效果包含供給結尾的平面安置圖,、地材鋪裝圖,、作用圖（首要區(qū)域）、砌體放線圖,、天花外型及燈具安置圖,、立面圖、開關插座安置圖,。
提交正式計劃所觸及到的面層資料什物樣板及細節(jié)處置的參閱圖像,。
3、施工圖期間（8套圖紙+光碟1張）
裝飾規(guī)劃應契合城市規(guī)劃,、消防,、環(huán)保、節(jié)能等有關規(guī)矩,。
規(guī)劃深度有必要滿意施工需求,，所選用資料的種類、規(guī)范,、功用應契合規(guī)劃的需求及國家現(xiàn)行有關規(guī)范的需求,，禁止運用國家篩選的資料。
裝飾規(guī)劃有必要確保修建物的規(guī)劃安全和首要運用功用,。當觸及主體和承重規(guī)劃改動或添加荷載時,，有必要由原規(guī)劃規(guī)劃單位或具有相應資質的規(guī)劃單位核對有關初始資料，對既有修建規(guī)劃的安全性進行核驗,、承認,。
施工圖的規(guī)劃深度有必要滿意：
應能編制工程概、核算和作為工程施工投標（清單報價）的根據(jù)；
應能據(jù)以組織設備,、資料訂購和非規(guī)范設備的制造,；
應能據(jù)以進行施工和裝置；
應能據(jù)以施工檢驗,；
施工圖規(guī)劃文件封面應寫明修建裝飾裝飾工程的項目名稱,、規(guī)劃或施工單位名稱、出圖日期,，封面應蓋單位出圖專用章,。
施工圖效果包含：
圖紙目錄
施工圖闡明
裝飾表和資料表（一切裝飾中所選用的面層資料表、商品,、規(guī)范,、類型、色彩等）
平面圖,、天花圖,、地上圖、立面圖,、剖面圖,、部分擴大圖、節(jié)點詳圖和供給本規(guī)劃中選用的硬裝及軟裝資料廠商具體地址,、聯(lián)絡方法,，便利甲方詢價。
圖紙簽署及蓋章
六,、規(guī)劃時刻組織
1,、規(guī)劃時刻自xx月xx日~xxxx年xx月xx日止
2,、計劃期間：xx個工作日
3,、初步規(guī)劃：xx個工作日
4、施工圖規(guī)劃：xx個工作日
七,、其他
按合同有關規(guī)矩,。需求供給為該項目裝備的主創(chuàng)規(guī)劃人員（作簡略介紹）和裝備的規(guī)劃班子狀況。
xx公司工程部
20xx年xx月xx日
居民住宅設計說明篇十
1.帶給鮮明,，公司使命有效,，暢通的銷售渠道，帶給產(chǎn)f品服務為根本,，促進鮮花市場的大發(fā)展我們的青鳥將成為一個可愛的信使,，把祝愿和幸福送到千家萬戶為人類創(chuàng)造最佳生活環(huán)境!
2.公司目標
1.行業(yè)分析
2.調查結果分析
本公司對武漢的各高校大學生為重點進行客戶分析，主要采取問卷調查(問卷調查表見附錄一)和個別訪談的方式此次我們共發(fā)出問卷50份,，收回37份.由于時間有限,，問卷數(shù)量不多，但還是從必須程度上反映了廣大消費朋友的消費心理和需求
()有明顯的好奇心理,在創(chuàng)新方面有趨同性，聽同學或朋友介紹產(chǎn)生購買行為.
(2)購買行為基本上是感性的,，但由于受自身經(jīng)濟收入的影響其購買行為又帶有理性色彩,，一般選取價位較低但浪漫色彩較濃的品種.
(3)在校大學生沒有固定的購買模式，購買行為往往隨心所欲
(4理解和吸收新事物的潛力強,，追求時尚,，崇尚個性
(5)影響產(chǎn)品購買的因素依次為:價格，品種,，包裝,，服務等。
(6購買行為節(jié)日性很強,，-般集中在教師節(jié),，情人節(jié)，圣誕節(jié)及朋友生日前后.
3.目標客戶分析
居民住宅設計說明篇十一
島嶼旅游建設項目
xx旅游景點
xxxx有限公司
上億元
1,、企業(yè)根基
介紹承辦單位的企業(yè),，展示企業(yè)實力。
2,、景區(qū)介紹
景點所在地的旅游優(yōu)勢,。
3、項目設計構思現(xiàn)代人們崇尚自然,、渴望在自然的環(huán)境中娛樂,、休閑和健身，以獲得身心上的放松,，還希望在休閑的同時受到文化的熏陶和情操的陶冶,，體驗現(xiàn)代文明的脈搏。因此,，本項目設計定位為一座融參與性,、觀賞性、娛樂性,、趣味性于一體的中國現(xiàn)代主題景點,。本項目將以全新的現(xiàn)代休閑理念和高新娛樂科技手段，吸引國內(nèi)外廣大游客,，必然形成一定的品牌知名度,。它將在建成后不斷創(chuàng)新，與時俱進,，用智慧為游客創(chuàng)造歡樂,，實現(xiàn)景點的可持續(xù)發(fā)展。
4,、擬建設項目
景點集多種業(yè)務于一身,，包括島上生態(tài)文化旅游休閑山莊，水上俱樂部，水上會所,。配套建設旅游商業(yè)區(qū),、餐飲購物區(qū)、度假區(qū),。其中蛇生態(tài)文化觀賞,、特色民俗文化表演、養(yǎng)身休閑山莊為岸上項目的主要業(yè)務,。水上俱樂部,、水上茶藝表演、觀光娛樂參與等項目,、摩托艇,、碰碰船、皮筏艇等為水上項目的主要業(yè)務,。
（一）岸上項目規(guī)劃
生態(tài)園,、民俗文化表演舞臺、休閑山莊（各種規(guī)格的小別墅）,、餐廳,、會議室、康體中心,、觀景臺,、生活服務區(qū)等。
（二）水上會所規(guī)劃
五個漂流屋,，每個計劃60平方米（可用做水上表演舞臺,、水上餐廳、卡拉ok吧,、酒吧,、茶吧等）。
（三）水上俱樂部規(guī)劃
包括皮筏艇,、摩托艇,、碰碰車等刺激項目,。
5,、項目優(yōu)勢及市場定位
xx旅游風景區(qū)利用自身的優(yōu)勢建設島嶼旅游景點，不僅豐富了xx的旅游品種,，還可以通過不斷的推出不同的文化表演節(jié)目,，讓游客經(jīng)常玩，增加重游率,。
限于景點的自身條件,，設定一日游，主要推行“生態(tài)觀光、游玩娛樂,、商務休閑”三大功能,，鮮明突出表現(xiàn)島嶼這一景點的旅游特色，抓住游客的心里,，使游客更加容易識別和選擇,。
6、環(huán)境保護與安全衛(wèi)生
擬建設景點位于國家自然保護區(qū),，很大一部分利用原有的林地,、山地和水體。因此需依據(jù)生態(tài)保護的原則及有關規(guī)定,，確定具體范圍,，對生態(tài)加以保護，并且把保護原有自然生態(tài)系統(tǒng)放在首位,。生態(tài)保護要保護原有風貌,，即只能改善、改良,，不能破壞,、損毀，開發(fā)項目要放在重點保護范圍之外,。
本項目立足于自然生態(tài),、人文景觀資源的開發(fā)與保護，融環(huán)境保護于項目建設,、經(jīng)營全過程,，有利于生態(tài)建設的健康發(fā)展。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物,，實行定時,、專人、集中處理的景區(qū)保潔措施,。
在較為危險處設置醒目的警示標志,，對游客進行旅游安全教育，定期對旅游區(qū)防護設施進行檢查,，及時維修,、加固，確保游客人身安全,。在景點內(nèi)設立醫(yī)療急救點,，并配備醫(yī)務人員及醫(yī)療設備。
7,、效益分析與預測
景點建成后設定為一日游,，按每天接待游客量300人,，吃、住,、游,、購預計人均消費500元，景點一天收入15萬元,，每年旅游天數(shù)按300天計算,，年收入為4500萬元?？蓜?chuàng)稅收450萬,，解決就業(yè)人數(shù)100人。將給xx旅游帶來新的亮點,，增加游客在xx旅游的停留時間,，有力地帶動酒店、餐飲等相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，這樣既改善了當?shù)芈糜谓Y構,，又有效優(yōu)化了當?shù)芈糜紊鷳B(tài)環(huán)境，提升了當?shù)厥杖?，實現(xiàn)政府,、企業(yè)、游客等多主體共贏,，使景區(qū)能夠實現(xiàn)和諧發(fā)展,。
綜上所述，本項目的實施有著深遠的意義,，寬廣的市場空間,、良好的自然環(huán)境、得天獨厚的地理位置,、符合xx旅游發(fā)展的總體規(guī)劃,。
居民住宅設計說明篇十二
一、創(chuàng)業(yè)概要：
本創(chuàng)業(yè)計劃是關于在渝北校區(qū)開設一家二手書書店的方案,。本方案的主要業(yè)務是舊書的收購,，篩選，二手書的出售及出租,。目標市場是西政校內(nèi)的大學生,，以舊書的收購與賣給收購站之間的價差、二手書的售價,、租金為主要的利潤來源,。本書店首先是采取個體戶的經(jīng)營方式,，打造自己的品牌商標,，價值理念,。等到時機成熟，將會組建公司并實行連鎖經(jīng)營方式,。
二,、創(chuàng)業(yè)宗旨是：
把書籍高效率的回收再利用，讓有價值的書籍在人們手中流轉起來,。
背景：“書中自有黃金屋,，書中自有顏如玉”，書可謂是個好東西,。目前市場上有大量的新書上市,，當然亦有好多舊書被當做廢紙?zhí)幚淼簦瓦@樣直接把舊書處理掉,，是不是太浪費資源了呢?是不是不利于環(huán)保呢?要知道紙的生產(chǎn)過程中不僅需要耗費大量的林木資源,，而且產(chǎn)生了一定的環(huán)境污染等等，在印刷的過程中也不僅容易造成大氣的污染而且危害了工人的身體健康,。那么如何減少書籍的浪費就顯得尤為重要,。
其中解決這一問題的主要渠道就是舊書的回收與利用。在這我們的公司從事的也主要是舊書的收購,、篩選,、出租或出售?？芍^是既克服了舊書貴的特點又避免了資源的浪費,。
三、市場分析
1,、市場的分析因我校處于比較偏僻的地區(qū),，距離市中心的距離較遠，對學生而言買書極為不便,。并且新書的價格一般都比較高,，而學校以及校外基本上又沒有比較規(guī)范的舊書店。再加上學校有最廣闊的舊書來源市場——大四畢業(yè)生以及大二大三的學生,。另外校內(nèi)學生對舊書的需求也是很大的,，如自考、輔修,、英語四六級,、司法考試、公務員,、考研,、各類證書的考試書籍及其資料、雜志等,。因此在校內(nèi)成立一家舊書店是非常有必要的,，一旦有了總夠的資金也可以擴大規(guī)模,，在其他的大學也開一系列的舊書店。
2,、市場的定位舊書的收購對象主要是針對即將畢業(yè)的大四的學生,，而自考、輔修,、英語四六級的書籍則可以針對大二大三的學生收購,。收上來的書要進行挑選，將有價值的書籍留下,，沒什么價值的直接賣給收購站或二手書回購市場;有價值的整理出不同的類別以便出租或售出,。銷售的對象主要也是針對大一、大二,、大三,。另外可以進一些新書或一些輔助資料來出租或出售
3、競爭對手校外的一些書店主要是出售新書及一些復習資料,，可能會影響我們復習資料的銷售,，但是對于那些在市場上斷貨的舊的比較有價值的資料我們則占絕對優(yōu)勢;校外或校內(nèi)可能也存在一些舊書攤，相比較而言,，我們是新入行者,，各方面存在著經(jīng)驗不足的劣勢，但我們是比較規(guī)范性的產(chǎn)業(yè)鏈,，由于我們收購的價格比較低,，小學教師師德論文，那么我們就可以以比較低的價格優(yōu)勢壓倒他們,。
四,、產(chǎn)業(yè)鏈及經(jīng)營與服務
(一)舊書的收購及出售：
(1)針對大四的畢業(yè)生，他們的書籍按斤收購,，根據(jù)書籍的可再利用程度,，大學生黨員自評總結，確定舊書的收購價格,，通常情況下西政一屆的畢業(yè)生有20xx人左右,，據(jù)調查有85%的同學會選擇將其書籍在我們這以高于其他收購者的價格賣給我們，平均每人會賣掉50斤,。通常我們以元/公斤的價格收購,，從中選出的有價值的書籍很多，但其中本專業(yè)的教科書占30本,，我們以1元一本或是按一折銷售;輔修及自考的書籍,、四六級詞典、習題,、考研,、司法考試,、公務員書籍占15本，是以3折來出售,。
(2)針對于其他同學的書籍,，我們可以在每個學期結束之后收購一些輔修的書本;在自考結束后的1,、4,、7、10月份收購一些自考的書籍及復習資料;在每年的6,、12月份收購一些英語四六級的詞典或資料;而這些書收購可以按照每本多少來收,。這種情況不提供上門服務。通常輔修的書籍,、自考的書籍我們是以1折來收購,，以3折來出售;復習資料則是以1元兩本的價格來收購，以1元1本的價格來出售;英語四六級的薄的詞典以2元收購,，厚的大詞典可以以5元來收購,，以10元來出售;四六級的卷子則是以1元兩本的價格來收購(如果已經(jīng)做過80%以上)，否則是以1元一本的價格來收購(如果做過的題目不超過20%),。
(3)針對過期雜志,，我們可以從大四的舊書中挑選出來;另外，在我們和圖書館館長的協(xié)商下,，館長大力支持我們大學生自主創(chuàng)業(yè),，并愿意與我們大力合作，將賣掉剩余的雜志贈送給我們,。對于普通的讀物,，如《讀者》、《青年文摘》等我們可以以元兩本的價格出售;對于財經(jīng),、政治類讀物,，如《昕薇》、《新財經(jīng)》等我們可以按照2元一本的價格出售,。
(4)舊書的收購時間
①在大四畢業(yè)的前夕,，通常是在四月份初到五月份中下旬，趕在他們自己擺攤出售或其他收購者之前
②如果學校有調寢室的政策,，則可在調寢室的時候抓住時機
③對于那些零散的學生賣書,，如果書籍不是太多，他們可自行前往書店賣掉
(二),、無價值書籍的處理
對于我們收來的大四的舊書中,，絕大部分都是專業(yè)書籍和考試所需的書籍;剩下的無價值的書籍估計占到我們所收書籍的20%,我們可以元/公斤的價格賣給比較大型的書籍收購站
(三)、舊書的出租或交換
通常我們是以元/天的租金來出租書本的,，習題或復習資料一般是不出租的,，出租前要交書本定價的30%作為押金,，如果按期還書，則押金退回;如果超過了預定期限,，則一般以一個星期為寬限期,，但在寬限期內(nèi)以元/天來收取租罰金，超過寬限期則押金不予退還,。對于換書而言,，顧客將帶來的書籍可與價格相當?shù)囊话銜M行對換使用(書籍價格一般不超過40元)，手續(xù)費為原價的8%,，對于比較熱門的書籍,，則手續(xù)費為原價的13%;價格不夠的，按差價的150%補足;并且書店中貼有小貼士:交換后,，概不退還;租出的書籍如果有惡意毀損現(xiàn)象,，扣除押金的20%。
五,、場地的選擇
由于這個活動是大學生自主創(chuàng)業(yè),，國家是相當?shù)闹С郑詫τ趥}庫,，學?？梢悦赓M提供，比如三教下面的長期不用的場地及圖書館下的那塊場地;而對于書店的選址,，由于目前處在試運行階段并且沒有足夠的資金,，所以只能夠選擇一個書店，考慮到北苑離比較熱鬧的大街比較近,，人流量比較大,，故暫時選擇在北苑開一書店，如;北苑食堂三樓,，當然有一樓就更加合適了,，暫定為1000元/月的租金
六、管理者及其組織
(1)總負責人進行總體規(guī)劃,，確定發(fā)展戰(zhàn)略并實施運營,，研究具體措施，協(xié)調各部門之間的關系,。
(2)宣傳策劃部主要是負責廣告宣傳及策劃,，以及聯(lián)絡媒體進行宣傳;
(3)舊書回購部主要是負責舊書的收購，篩選,，大學生簡歷模板,，以及將篩選出來無價值的書籍賣給比較大型的舊書收購站;
