現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇一

承租方：____________（乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至_____年___月___日,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結(jié)算,。每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從_____年_____月______日至_____年_____月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：___________

______年___月____日

承租方：___________

______年___月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇三

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的，修理費由_________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇四

轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證：____________________________

受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：______________身份證：____________________________

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方將____________________________房屋,，按照房屋租賃合同的規(guī)定在征得甲方同意時可將房屋轉(zhuǎn)租。現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租,。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方要保證，在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同,，不得改變房屋的使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲乙雙方約定,，在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方,。轉(zhuǎn)租期為______月。甲方在此保證所轉(zhuǎn)租的房子并未超過租賃合同的租賃日期,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲乙雙方在此約定,，轉(zhuǎn)租房屋的月租金為____________元人民幣,。房屋在出租______年內(nèi),，租金不變，自第二年起,，租金將會進行調(diào)整,。按照3%的比例增加。

2,、乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)帳或交付現(xiàn)金的方式,，支付房租。

五,、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔,。其它有關(guān)費用另算。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(________幣)__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________

電話：_________________________電話：__________________________

__________年______月______日__________年______月______日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇五

出租方(以下簡稱甲方)___________________身份證：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________身份證：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、乙方租借甲方座落于________________________________,。

二、該房屋租賃期共_______個月,。即________年______月_______日至_______年______月_______日,。

三,、每月租金為_____________元整(仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔,。

四,、付款方式為_______________。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償,。

六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整),，合同期結(jié)束后,，甲方對以上三、四,、五三點沒有異議,，應(yīng)立即退回乙方;

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回,。

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

1、家具型號及數(shù)量：________________________________________,。

2,、燃氣管道。

3,、房子狀況：________________________________________________,。

十、水表起用噸數(shù)___________,，電表起用度數(shù)___________,，燃氣表起用度數(shù)__________，暖氣________方,。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________

____________年________月_____日____________年________月_____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇六

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_________區(qū)_________里_________樓_________單元_________門的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，計_________個月

二、本房屋月租金為人民幣_________元,，押一付三,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交一個月租金_________元，作為押金,。

五,、房屋租賃期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，計_________個月,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同,，則租房押金不予退還。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________________乙方：__________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇七

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。

如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。

當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1、

2,、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

具有同等法律效力。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃氣管道煤氣罐

二,、暖氣管道

三、熱水管道

四,、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調(diào)型號及數(shù)量：

六、家具型號及數(shù)量：

七,、電器型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：_______________

乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點：___________________________________

使用說明：

1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用,。

3,、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱,。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際需要可能做出修改。

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇八

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

鑒于：

1.甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權(quán),，于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,，以茲各方共同遵守：

一,、租賃場地、面積

1.坐落于____________房產(chǎn),，建筑面積________平方米(非居住,，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證),。其中一層建筑面積約________平方米,，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米,，四層建筑面積約_________平方米,，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米,。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米,，二號樓第二層建筑面積________平方米,，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米,，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米,，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米,。

以上合計建筑面積________平方米,。

3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積________平方米,，四號樓第二層建筑面積________平方米,，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

以上合計________平方米。

4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積,。

二,、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止),。裝修期為________個月,，裝修期不計租金。

2.甲方已承租丙方的房產(chǎn),，原租賃期至________年________月________日,。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。

3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租,，甲方,、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求,，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%,，并另行簽訂租賃合同,。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租,。

4.甲,、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行,。

5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的,，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積________平方米的場地,。

三,、租金

1.甲方第一年應(yīng)付租金________元(實付________元，已經(jīng)支付完畢),，以后每年遞增________%,。

2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增________%。

3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,，均直接付給丙方,，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付,，分別于每年的________月________日與________月________日前支付,。

4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________

賬戶：_____________________

賬號：_____________________

四,、保證金

1.甲方與乙方可自行報裝水,、電轄表，費用由甲方與乙方承擔,。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元(不計利息),，乙方向丙方交納保證金________萬元(不計利息)。在租賃期滿后,，甲方與乙方不續(xù)租的,，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

2.租賃期間的水電費,，由甲方與乙方分別,、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠的各種款項,，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

五,、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定,。

六、違約責任

本協(xié)議自生效之日起,，各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔違約責任，并賠償非違約方的損失,。

七,、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。

八,、其他

1.甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,，乙方均予以認可,。

2.甲方,、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3.本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲,、乙、丙三方蓋章,、簽字后生效,。

甲方(簽署)：____________乙方(簽署)：____________丙方(簽署)：____________

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇九

出租方：_______身份證號：__________________

承租方：_______身份證號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于____________市____，面積________

第二條房屋用途

該房屋用途為：________

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日止,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

租金標準：____元/月,。

租金支付方式：

租金支付為頭付款且每____支付一次;自合同生效日起,，每____個月為一期;第一期及保證金于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開始前一個月支付,，也可提前支付,。

如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋,，并按就行處理。

當月租賃時間未滿____天時按半個月計算;超過____天時按______個整月計算,。

第五條房屋租賃保證金

本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體保證金金額為：____元整,。

租賃期滿或合同解除后,，房屋保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第六條租賃期間房價的調(diào)整

如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。

甲方在調(diào)整房租時,，應(yīng)提前通知乙方,。

對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應(yīng)在___天之內(nèi)退房。

第七條房屋交付及返還

交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方校驗簽字后視為交付完成,。

返還：租賃期滿或合同終止,、解除后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,，否則甲方將按原價______倍價格從押金中扣除,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護

日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間,，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)

選擇以下權(quán)利中的一種：1.依附于房屋的裝修歸甲方所有,。2.要求乙方恢復(fù)原狀,。3.向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：

乙方承擔：水、電,、燃氣,、有線電視、寬帶,、等費用;

甲方承擔：物業(yè)管理費,、等費用;

第十條轉(zhuǎn)租及續(xù)租

乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。否則,，甲方有權(quán)扣除乙方全部租賃金及保證金,。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任,。

甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方,。

乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定,。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納___個月租金作為違約金并終止租賃合同,。甲方未按約定交付該房屋,，乙方有權(quán)收回已交付租金及保證金。

第十二條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應(yīng)責任。

第十三條

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

開始租賃時的水,、電,、燃氣等表狀況：

水表：____度;電表：____度;燃氣表：____度;

租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可,。

乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

其他：____________________,。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴,。

第十六條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：________乙方：________

________年_____月_____日________年_____月_____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十

甲方：乙方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為百元整,。￥元。

該房屋押金為百元整,。￥元,。

第五條租賃期間房價的調(diào)整

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準,。

2、甲方在調(diào)整房租時,，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

3、對于房租的調(diào)整,，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間,，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀,。向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費用;

2,、煤氣費用;

3,、物業(yè)管理費用;

4、其他費用,。

第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、乙方交房時,，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應(yīng)責任。

第十三條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;

租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可,。

甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;住宅使用說明書;業(yè)主手冊;生活指南;家用燃氣采暖熱水器使用說明書。

甲方提供給乙方物品如下：

入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把,、管道進鑰匙把;

寫字臺一個,、餐桌一張、沙發(fā)一張,、茶幾一個,、大床一張、小床一張,、圓凳4個,、小凳2個,。

租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件份及有效聯(lián)系方式,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：乙方：

開戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時間：__年___月___日__年___月___日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止,。

第三條 租金

該房屋月租金為__________________元整，(人民幣大寫)：____________________,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式

乙方一次性支付租金給甲方。

第五條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條 房屋出租用途

房子出租后，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營,。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金,。如若有違,，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金,。

第七條 維修養(yǎng)護責任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水,、電費,，煤氣費由乙方支付;供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付,。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金,。

本合同中未規(guī)定的補充事項,，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

_________年________月______日 _________年________月______日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十二

合同編號：____________

簽訂時間：______________

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租,、承租雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街_____號的公有房屋出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導小組公布的同期租金標準,，結(jié)合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣__________元,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月結(jié)算，由承租方在每月的前____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時交納租金,，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛護使用,，并負責保管,，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任,。

四、承租方負責支付承租公有房屋的水費,、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用,。

五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋,，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自改變承租公有房屋用途的;

3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

6.故意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;

8.其他嚴重損害出租人權(quán)益的,。

六,、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的,，承租方有權(quán)終止租賃合同,，退回房屋。

七,、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴禁在院內(nèi),、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意,，另行,，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八、因城市建設(shè)等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時，出租方有權(quán)終止合同,，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

九,、租賃期滿后，承租方應(yīng)當返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同,。

十,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租,、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴。

十一,、本合同一式_____份,，出租方_____份，承租方_____份,，雙方簽章后生效,。

十二、其它需說明的事宜,。

出租方：__________承租方：____________

經(jīng)辦人：__________居民身份證號碼：__________

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十三

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方將座落在________區(qū)________路________號________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房,。

二、雙方議定的上述房屋租金為,。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時止,。租金一次性結(jié)算，由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方,。

三,、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無債權(quán)債務(wù)糾紛,。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房,，必須提前壹個月通知承租方,。

四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,，因使用不當或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的，承租方負責賠償或給以修復(fù),。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，就提前3天與出租方協(xié)商,，雙方另簽訂協(xié)議,。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償,。

五,、要愛惜使用房內(nèi)設(shè)施及物品，如有損毀,，請按下列約定賠償價格：物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價物品名稱規(guī)格型號數(shù)量折價電視冰箱空調(diào)洗衣機油煙機熱水器飲水機沙發(fā)茶幾

六,、承租方在租賃期間，水,、電,、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費,、治安費,、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里,。水_____________元/噸,，電_____________元/度，煤制(天然)氣_____________元/m3,，水表數(shù)：________噸,，電表數(shù)：________度，煤制氣：________m3,，其他：押金,，在扣除水、電,、煤制(液化)氣費用后退回,。

七、承租方要注意用電,、用氣,、用水安全,，防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭,。離開房間時,，要注意關(guān)閉電器開關(guān)、煤氣灶,，鎖閉房門,。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管,。

八,、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動,，不得影響鄰里生活,、休息。

九,、違約責任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失有責任一方承擔,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十一、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份,。

出租方(簽章)：_________________

承租方(簽章)：_________________

現(xiàn)住址：_________________

現(xiàn)住址：_________________

________年________月________日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十四

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)

根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守,。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。

二、租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標準時,，應(yīng)按新的租金標準重新計算月租額。

四,、租金交納方式：_________,。

五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租,，無故拖欠租金時,，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七,、乙方家庭收入提高,，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金,。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè),，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的,。

九,、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。

十,、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應(yīng)服從，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責解決,。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴,。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同自雙方簽之日起生效,。

十四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十五

出租方：_________________

承租方：__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商,，達成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于 室。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張,、電腦桌1張,、凳子1個、衣柜1個,、床頭柜2個,、空調(diào)1個、房卡2個,、空調(diào)遙控器1個,。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自____年____月______日至____年______月_____日止。

5.該房屋月租金為_____元整,，出租押金為___元整,。

乙方應(yīng)于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金,、2個月的租金和2個月的網(wǎng)費共,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

若乙方違約,，則扣除押金800元,。

6.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償相應(yīng)損失。

租賃期滿，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方;

如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應(yīng)費用,。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

10.在房屋租賃期間,，電費、網(wǎng)費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔,。

11.如果乙方租期未滿2個月,，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金,。

12.本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

13.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十六

住房,，就是可以供人居住、生活或是工作的房子,。住房根據(jù)用途一般分為個人住房,、商業(yè)住房、商住兩用住房等,。

住房租賃合同范本

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______（住宅、寫字樓,、商鋪,、廠房），主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______（租住,、經(jīng)營,、商住兩用）使用。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清,，乙方概不承擔。

類型和使用方式讓用戶選擇

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納方式,、押金交納方式

甲乙雙方議定付押，月租金______元,，押金_____元,，共計______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具相關(guān)收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔；

所有權(quán)屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方：（簽名/蓋章）承租方：（簽名/蓋章）

用戶名：（房交寶）用戶名：（房交寶）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

電話：電話：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十七

出租人：__________________

承租人：__________________

本著互惠互利,、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：,，甲方將擁有合法居住權(quán),，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：

1,、乙方承租甲方居住房用于生活居住,，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止,。每月租金為人民幣__________元整,。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期,，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方,。

2、乙方負責租賃期內(nèi)的水電暖費,、天然氣,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、有線電視費,、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用,。租賃期間,，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設(shè)施增加,，租賃期滿后除可移動物外,，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞,。甲方在將房屋租給乙方時,，房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張,，電表卡,、水費卡、電視機頂盒及電視卡,、在乙方租期滿后,，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞,，否則按使用年限折價賠償,，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲值長,、電卡、水費卡,、電視卡,、返還于甲方。

3,、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人,，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時應(yīng)提前30天告知對方,。

4,、乙方有義務(wù)負責房屋的簡單維護和設(shè)備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔,，同時甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題,。

5、乙方應(yīng)愛護房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施并定期予以保養(yǎng)和維護,，非正常使用而造成的人為損壞,，乙方應(yīng)造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,，出現(xiàn)的人身安全事件,，甲方不負擔相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施,，因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失,，由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔,。乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)的法律和法規(guī)政策,，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應(yīng)的一切后果

6,、合同解除條件：

乙方自愿提出退租房屋,。

乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.

乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時,。

甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法繼續(xù)居住時,，甲方補償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同,。

7,、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款,。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。

8,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,。乙方居民身份證復(fù)印峻作為附件為本合同不可分割部分,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房屋租賃合同范文2

出租方：

承租方：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號樓號房租賃給乙方,，房屋面積平方米，乙方三口人在此居住,。

第二條屋內(nèi)設(shè)施

甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實木門二個,、美心牌塑鋼門一個，窗簾,、涼衣架,、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機,、地板磚完好,。天然氣、暖氣,、有線電視開口費已交,。水電開通，可正常使用,。

第三條：租賃期限,、用途

乙方租賃期限為個月，從20__年月日起至20__年月日止,。房屋租賃期間的水費,、電費、網(wǎng)費,、取暖費,、燃氣費、電梯費,、物業(yè)管理費,、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前,，如乙方續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂合同,。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達成一致,，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房,，乙方有義務(wù)予以配合,。

第四條：租金和租金的交納

租金每月元，乙方按年交納租金,，20__年月日前乙方交納全年的租金元,。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算,。乙方交納租金后，甲方給其出具收條,。甲方收房時已支付的物業(yè)服務(wù)費,，垃圾清理費，預(yù)付電費,，電卡預(yù)付金等費用由乙方承擔,，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。

第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回,。乙方有下列情行出現(xiàn),，甲方有權(quán)不退還押金、終止合同：

1,、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施的損壞

2,、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙

3、退房時不結(jié)清物業(yè)費,、電費,、水費、燃氣費等費用

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

6,、退房時將有關(guān)物品留存房內(nèi)不予清理的,。

第六條：乙方應(yīng)向甲方提供身份證，經(jīng)驗證后甲方有權(quán)復(fù)印備存,。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動，因此產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔

第七條：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,，因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)立即負責維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對房屋進行裝修、裝潢,。如有上述行為,，乙方應(yīng)承擔損害賠償責任。乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約,。

第八條：在租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則,，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同，并不退還乙方已交費用,。

第九條：雙方解除合同后,，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后,，乙方逾期不搬出租賃房屋的,，屬違約，應(yīng)按照每日三百元向甲方支付違約金,。

第十條：本合同未盡事宜,，按《民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房屋租賃合同范文3

甲方姓名：聯(lián)系電話：

乙方姓名：聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項如下,，雙方共同遵守,。

一、租用期限：自年月日至年月日,。

二,、月租金元。

三,、租用期間的水,、電、暖、氣,、收視費等費用由乙方承擔,，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間,，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞,、缺失等，由乙方修理或賠償,。乙方未經(jīng)甲方同意,，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失,，乙方應(yīng)承擔由此而發(fā)生的換鎖等費用,。

四、乙方搬家前,，應(yīng)將房屋清理干凈,，否則，承擔房屋清理方面的人工費,。

五,、乙方應(yīng)按時向甲方交付房租，不得拖延,。合同期滿,，如繼續(xù)居住，應(yīng)提前天通知甲方,，并交付預(yù)付款,。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同,。

六,、乙方搬家前，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室,，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞,、丟失等進行查看和應(yīng)交清的水電等費用。

七,、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十八

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積_______平方米,。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日。

第四條 租金每6個月支付一次,，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金,。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。

房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元,。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行,。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計為 元,，每月為 元。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費,、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水,、電,、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔。

第六條 乙方拖欠租金和水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,、電話,、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條 簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,，為_______元,。

第八條 簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗,，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》,。乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建,。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護,，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時,，乙方應(yīng)采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修,。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水,、供暖管,、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查,。

第十二條 乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),。

1,、采取虛報、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2,、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3,、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、累計3個月以上未交納租金的;

6,、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準);

7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為,。

第十三條 本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水,、電、煤氣,、有線(數(shù)字)電視,、電話、寬帶費用等交接事項,。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償,。

第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房,。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點,、騰空,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第十五條 在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方,。

第十六條 甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準,。

第十七條 其他約定事項：

1、租賃期間,，因不可抗力導致合同無法履行的,，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，或購買(含購買經(jīng)濟適用住房),、受贈、繼承其他住房的,，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

4,、其它：

第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的，除正常結(jié)算外,，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同一式三份,，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(簽名簽章)：_____________________

經(jīng)辦人：_____________________身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

緊急聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期：_______年_______月_______日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇十九

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū),、縣），出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元,；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）,；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

4）拖欠房租累計個月以上的,。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

8）期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14、本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1,。水、電費;2,。煤氣費;3,。電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日

房屋租賃協(xié)議范本參考

租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生,，身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十一

出租方：

承租方：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。拖欠房租累計個月以上。

9,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止。

10,、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

11、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計個月以上的,。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14、本合同自雙方簽后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十二

出租方：______身份證：_________________

承租方：______身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元,。房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：________????乙方簽字：________

聯(lián)系方式：________????聯(lián)系方式：________

簽約日期：________????簽約日期：________

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十三

出租方(以下稱為甲方)：________

承租方(以下簡稱乙方)：________

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一,、租賃地點

租賃地址：甲方同意將________________租給乙方使用,，面積為________平。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方自________年________月________日起至________年________月________日同意將房屋租給乙方使用,，租用期限為________年。

2.房屋租金：________________,。

3.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電費等費用,，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

2.在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議。

3.乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任,。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并配全甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：________________

承租方：________________

簽約日期：______________

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十四

甲方： (出租人)

乙方： (承租人),，身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》,，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守,。

一,、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在 小區(qū) 號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工,。

二,、租賃期限 年,，自 年 月 日起至 年月

三、月租按 元/平方米計收,，年租額計人民幣 元,。其中包括(物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元)

四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司,。租金按年收取,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金,。

五,、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后,，甲方須返還乙方所交租金%,，乙方也可將返還租金頂交下年租金。

六,、乙方達到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時,。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退,，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場價收取租金,。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè),，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的;

八,、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準許對房屋進行裝修,、改變房屋的結(jié)構(gòu),、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟損失均由居民個人承擔,。

九,、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從,，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十五

本合同雙方當事人：

出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯(lián)系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯(lián)系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.

第二條房屋用途,。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。該房屋月租金為_________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,。租金按_________結(jié)算，由乙方于每_________的第_________個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條________年房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條________年房屋租賃合同中維修養(yǎng)護責任。租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由_________承擔日常的房屋維修費用由_________承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條________年房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條________年房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業(yè)管理費___.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定,。租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達_________個月5.無正當理由閑置達_________個月6.利用承租房屋進行違法活動的7.故意損壞承租房屋的___.

第十三條________年房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。

第十五條________年房屋租賃合同違約責任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方_________乙方_________

甲方代理人_________乙方代理人__________

_______年____月____日________年____月

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十六

出租方姓名：[簡稱甲方]

身份證號：

承租方姓名：[簡稱乙方]

身份證號：

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房,，月租金為元,，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(￥元)以后就在付款期末前天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。

并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責。

合同簽訂后,，乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：水噸;電度;氣方,。

乙方的民事糾紛均自行負責。

以交費收據(jù)為準,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。

(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。

乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十七

本合同的當事雙方是：

甲方：

乙方：

第一章 總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市,、_新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責_房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租_路____號，__樓__座,，建筑面積共計約為____平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所,。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止,。

第五章 有關(guān)費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣,，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托_公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負責修復(fù),，并承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反,，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負責修復(fù),，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任,。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負責修復(fù),。

第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算,，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當月月底以前付清,。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

第九章 其它

第三十七條在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條 本合同用中文書就,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

簽署日期：

簽署地點：

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十八

一,、出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名

身份證號： 身份證號：

住址單位： 住址單位：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

二,、每年租金為元，乙方第一次付年租金,，合計 元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動搬出,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住，

并負責此房包燒費的支付,。

五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施,，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭,、門,、窗、鎖具,、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除。

七,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,。

八,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責任自負,。

電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：

十一,、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇二十九

甲方：________________

身份證號：___________

乙方：________________

身份證號：___________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

一,、甲方將座落在______________________________號住房出租給乙方使用,。

二、乙方入住后,，對房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時,，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進行協(xié)商，妥善解決,。

三,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，議定上過房屋月租金為人民幣___________元,，租賃期限為_________年________月______日至_________年______月______日止,。付款方式為半一付。

四,、簽訂合同的同時,，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元,，另加保證金人民幣__________元，合計人民幣(大寫)_______________________元,，并由乙方存入甲方指定的開戶行,，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金___________元,。

五,、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔,。

六,、房屋租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方共同承擔下列責任,。

1、對房屋及其附屬設(shè)施進行正常維修,。

2,、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu),，甲方對乙方裝修不作任補償,。

3、租賃屆滿時,，把房屋完好無損交還給甲方,，如需續(xù)租，提前一個月與甲方協(xié)商,。

七,、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用,，否則造成的后果由乙方負責,。

八、租賃期內(nèi)的水,、電,、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔,。

九,、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則,，由違約方承付違約金_________元,。

十、本合同一式兩份,，雙方簽字后,，產(chǎn)生法律效力,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月____日_______年__________月____日

居住房租租賃合同 居民住宅租賃合同簡單篇三十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于______

第二條房屋用途

該房屋用途為_____。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從_年__月__日起將出租房屋交承租方使用,，至_年__月__日止。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1,、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律,、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達一個月的;

7,、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水、電等費用,，影響出租方利益的,。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同,，,。

第四條租金及付款方式

1、年租金為萬__元,。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水,、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由承租方支付,。

第六條雙方責任

出租方責任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2,、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;

3、未經(jīng)出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀,。如有違犯，承租方應(yīng)負責無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時,，必須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時,，承租方在承租房屋中的.裝飾或擴建及新建設(shè)施,，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設(shè)施,，應(yīng)負責保管,，愛護使用，并注意安全;

5,、在租賃期間,，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任,，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復(fù)或賠償;

6,、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律,、法規(guī),，否則，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理,，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9,、承租方應(yīng)遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金。

3,、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金，出租方不予退還,，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則,，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任,。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取,，本合同終止,，雙方互不承擔違約責任。

3,、如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商,、調(diào)解不成,，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。

第十二條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日