隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇一

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：(購買方)

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： ,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元),，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。

第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利,。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔,。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

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房屋買賣協(xié)議書

第八條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條 本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

220xx年 月 日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇二

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結,，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2,、在辦理產權過戶手續(xù)時,，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權再次出賣本房,。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過一個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇三

甲方(出讓方)_________

乙方(接受方)_________

甲,、乙雙方經友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議,，以便雙方共同執(zhí)行：

1,、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房,，住宅總建設面積105平方米,。

2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方,。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元(伍萬元)

3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后,，(甲方房屋產權過戶于乙方名下之前),，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方,。

4,、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產權證書手續(xù),，及過戶手續(xù)。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔,。

5,、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款,，不得以甲方名義進行貨款購房,。

6、自雙方簽訂本協(xié)議,，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后,，乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經乙方許可,，不得將房屋轉讓,、轉租、抵押,、合作入股,，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行。

7,、若違約,，應向乙方支付200000元(貳拾萬元)的違約金。若乙方違約,，甲方不予退還全部裝讓費,。

8、如政府行為干預,，政策上不允許房屋轉讓,，不能當作甲方違約論處。

9,、本協(xié)議未經事宜,，雙方另議補充條款，具有同等法律效力,。

10,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字后生效,。

甲方：_________

乙方：_________

___年___月___日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇四

轉讓人(以下簡稱甲方)______

受讓人(以下簡稱乙方)______

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：_____

根據(jù)房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉讓相關事宜達成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條 甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,，大寫___,。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價,，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。

第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,，應列寫房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認可。

第七條 本協(xié)議經甲乙雙方簽字,，乙方給付甲方購房定金后即生效,。協(xié)議生效后，如甲方違約,，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，還應承擔違約責任,。

第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項：_____

第十一條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份,。

第十二條 本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇五

甲方：身份證號： 住址：

乙方：身份證號： 住址：

經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議,，共同遵守

一,、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米

二、 房屋轉讓價格及支付方式 房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,，甲方將房屋,、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的使用權,、收益權,、繼承權歸乙方所有，與甲方無任何關系,。

三,、 此房屋及土地轉讓之前所產生的法律責任及經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關,。甲方將原房屋,、土地租賃合同丟失，此合同簽訂,，原合同無效,。

四、 轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用,、收益權,、繼承權提出異議。

五,、 轉讓后甲方與 止,。由乙方續(xù)簽。

六,、 ,、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同，違約方付予對方違約金,，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各持一份,， 甲乙雙方簽字、按手印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇六

甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經充分協(xié)商,，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

一,、買賣房屋基本情況

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2,、房屋結構：______________結構,。

3、房屋面積：共計_______平方米,。

4,、房產證號：______________。

二,、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元),。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日,，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后,，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方,。

四、甲乙雙方責任

1,、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議,，絕無買賣,、抵押,、典當?shù)扰c他人糾紛之事,，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后,，不得因市場漲價或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約,，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五,、雙方約定其他事項

1,、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力,。

2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________身份證：___________________________

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日

房屋轉讓買賣合同2

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權,、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后,，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

3,、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產權證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費。

1,、本合同書一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日______年____月_____日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇七

甲方夫妻：(出售方)：

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：(購買方)

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種負擔,。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。

第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方,。

第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有,，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔,。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

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房屋買賣協(xié)議書

第八條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方,，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條 本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

220xx年 月 日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇八

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

根據(jù)相關法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

一,、地塊及房屋基本情況:

該土地位于__________,，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東,，南西,，北。土地性質為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方,。

二,、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清,。

三,、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚,、有合法的土地使用權,，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產權登記手續(xù),。

四,、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營,，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方,，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

五,、違約責任

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金,。任何一方無權單方解除本協(xié)議,。

六、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇九

房屋轉讓方： (甲方)

房屋轉入方： (乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經雙方公平自愿協(xié)議,，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,，甲、乙雙方協(xié)議如下,。

一,、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號,。

二,、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內,。

三、甲,、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣 元,，(大寫 )。

四,、雙方協(xié)議,，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,，甲方將出示收款收據(jù)給乙方,。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中,，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理,。

六、該房屋于20xx 年 月 日,，一切產權歸乙方所有,，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則,，將承擔違約金( 元)人民幣,，并承擔乙方所受相關的經濟損失。

本協(xié)議一式兩份,，經甲,、乙雙方公平、自愿達成,，甲,、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力,，甲,、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇十

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

經自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室,，建筑面積____平方米,。房屋為框架結構、水,、電,、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,，大寫________元整(人民幣),。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下,。當日,，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金,、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇十一

贈與人：_________,，女,，漢族，19______年___月______日出生,，身份證住址：吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室,，身份證編碼：2202_________________

受贈人：_________，男,，漢族,，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室,，身份證編碼：2202_________________

贈與人與受贈人系母子關系,。20__年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)____________小區(qū)______棟_________室房屋一處，建筑面積為98.96平方米,，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：_________________整),，系私有產權，房名現(xiàn)落于受贈人名下,。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子,，為受贈人今后更好的`工作和生活,，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活,，贈與人獨資購買本房屋,，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與,。

第二條：受贈人的權利

1,、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2,、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權,、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割,，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

3,、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后,，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5,、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6,、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

7,、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承,。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

1,、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的,，對贈與人有虐待,、遺棄、辱罵等行為的;

3,、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4,、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣,、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的,、住院治療的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

6,、受贈人拒不承擔贈與人的治療費,、贍養(yǎng)費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出十天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意,，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請_________,、_________為其進行見證,，并系自愿簽訂。本合同一式三份,，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份,。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方,。

贈與人(簽字、蓋章,、電話)：_______

見證人(簽字蓋章)：_______

受贈人(簽字、蓋章,、電話)：_______

簽訂地點：_______

簽訂時間：20__年9月12日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇十二

轉讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

受轉讓方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

經甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議,，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的

建筑面積平方米,，套內面積平方米)，該房屋成交價：(小寫： 元),，首付款元(小寫： 元),，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫： 元);銀行抵押時間為：( 年月 日至 年 月 日止)，現(xiàn)商定以人民幣：元整(小寫： 元)將此房屋轉讓給乙方,。

二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關,，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續(xù),，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)),。

三,、在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：元整(小寫： 元)付給甲方,，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方,。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。

四,、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件

歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫：元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方,。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時,，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權屬事宜,，并追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔,，同時甲方自動放棄申訴權,。

五、違約責任

甲方不按時交付房屋的,，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金,。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價,。違約方應承擔守約方為實現(xiàn)該合約產生的費用,，包括：交通費、律師費,、搬家費等其它相關費用,。

六、此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

年 月 日

年 月 日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇十三

個人房屋轉讓協(xié)議

一,、本合同依照《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設局,、嘉興市工商行政治理局制訂,。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓,。

三,、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋,。

四,、本合同中買賣雙方托付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同,。托付個人代理并由代理人簽定合同的,，應提供經公證的托付書。

從事托付代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構,。

五,、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項，須依照實際情況選擇打√,。

六,、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打,，以示刪除,。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以示范合同印刷內容為由強迫另一方同意,。

七,、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)治理規(guī)定,。

八,、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政治理局負責解釋,。

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理機構：____________________

經辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產治理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋差不多情況(按房屋所有權證填寫)

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________,。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式、時刻

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票,、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時,，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________,。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采納下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內,，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時刻付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之翌日起至

實際付款之日止,，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期履行。

若乙方在天內仍未履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時刻交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之翌日起至實際交付之日止，月利息按計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同限制履行,。

若甲方在天內仍未履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3),。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)治理費等相關費用),，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,，并取得房屋權共有人同意,。(乙方對該房屋的各項差不多情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等咨詢題由乙方承擔維修責任。)

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決,。

1,、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效。

1,、甲,、乙雙方簽字。

2,、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

托付代理人_________________托付代理人(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇十四

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) ,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓買賣合同正規(guī)版本 房屋轉讓合同免費篇十五

甲方(出賣方)：____________

乙方(買受方)：____________

丙方(居間方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市____________,，該房屋用途為____________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準),。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書,，所有權證號為____________字第____________號，所有權人為____________,。

二,、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體狀況見附件二。

三,、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況,、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整(￥____________元),，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

二,、付款方式：

甲乙雙方經協(xié)商一致,，甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的____________%,，即人民幣大寫____________元整(￥____________元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付,，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日,，乙方將總房款的60%即人民幣￥____________元(大寫____________元整),，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方,。

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的____________%,，即人民幣大寫____________元整(￥____________元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同____________日內,，另外支付人民幣大寫____________元整(￥____________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款,。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

1,、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日,，劃入甲方帳戶□;

2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內,，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內,，連同貸款額一并支付給甲方,。

此業(yè)務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時,，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續(xù),，由丙方持相關證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶,。

三,、關于稅費

1、本合同履行期間內,，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅,、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作,。稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商,、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,，相關部門所開具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù),，待代理事項完成后,，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權收取相應的居間服務報酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費,。

第四條權屬過戶委托事項及相關費用

一,、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過戶代理服務,，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準,，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的,，以房地產交易主管部門規(guī)定為準,。

二、如需要辦理銀行貸款,，由丙方帶給合作銀行及貸款服務,，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一,。

第五條房屋交付

一,、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù),。

二,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金,。

三,、該房產交付前,，因該房產所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證,。

四,、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五,、甲方交付該房產的裝修,、設備狀況應貼合國家安全標準。

第六條甲,、乙,、丙三方義務

一、甲方義務

1,、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性,，并貼合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利,。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方,，否則,，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬,，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3,、如乙方需要申請銀行貸款,，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4,、在簽訂本合同后,，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費,，超過期限視為違約,。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭,，手續(xù)應已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利,，由甲方承擔違約職責,。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費,。

二,、乙方義務

1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效,。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費,。

3、帶給該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字,。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費,。

三,、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,，代為繳納。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)調;協(xié)調無效時,，應采取中立態(tài)度,，并證明事實。

第七條違約職責

一,、簽訂本合同之日起,，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約,，不購買該房產,，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,。

二,、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔,，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應予賠償。

三,、若甲方逾期交付該房產,，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日,，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四、若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方有權單方解除本合同,，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理,。

五,、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六,、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還,，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責,，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費,。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔職責;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,，丙方則應將甲,、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的.爭議事項,，三方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭,。

一,、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同附件一：相關稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份,，三方各持一份。自簽字之日起生效,。

補充：

1,、經甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜,。

2,、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

委托代理人：____________

聯(lián)系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：

經紀人簽字：____________

聯(lián)系方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：______年___月___日