隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇一
出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋,，約計(jì)400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用,。
第一條 租賃期限
租賃期20_年，甲方從20_年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,，至2033年12 月01日收回,，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定,。乙方有以下情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;
2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的,，但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營(yíng)業(yè)的除外,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如承租方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與出租方酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限、責(zé)任
協(xié)議雙方議定年租金四千元,，簽訂合同之日起交付,，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方,。乙方經(jīng)營(yíng)期間水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方承擔(dān),，乙方經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃雙方的變更
1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
第五條 違約責(zé)任
1. 承租方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按所欠租金的日百分之一,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,，承租方有權(quán)拒付,。
3. 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
4. 本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的10%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
5. 出租方應(yīng)保證對(duì)出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性,，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第六條免責(zé)條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2. 因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第七條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇二
甲方：
法人代表： 身份證號(hào)碼：
乙方：
法人代表： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守。
第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積,、商品類別,、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積(凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書(shū)所簽訂的范圍以外的品項(xiàng),，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外,，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方,，未經(jīng)甲方同意不得上柜。
第二條 租賃期限及入場(chǎng)
1,、租賃時(shí)間從 年月 年,。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))
2、本合同簽訂時(shí),，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場(chǎng)定金,，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅兀曳饺绮荒馨醇追揭?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢,，貨架(柜)擺放,，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還,。
第三條 租金及繳納方式
1,、租金
經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元,，年租金總額為 元;
2,、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況,，超限期遲交著,，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn),，但每月必須交納總額的3%滯納金),。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
①甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理,，并制定,、公布,、修改,、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度,，并隨時(shí)通知乙方;
②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;
③甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防,、后勤,、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織,、實(shí)施等;
④甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
2,、乙方
①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令,、法規(guī),，要文明經(jīng)商，不欺行霸市,，強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵,。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束,，對(duì)于嚴(yán)重違反者,，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;
②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納,，不得拖交,。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20xx元違規(guī)保證金,，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為,。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交,。本合同期滿或期間解除,，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi),，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴,、退貨、養(yǎng)護(hù),、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的,，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;
④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;
⑤乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商,、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)的抽檢商品的費(fèi)用;
⑥雙方商訂，乙方每日銷(xiāo)售額的 %,，由甲方統(tǒng)一扣除,，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù),、水,、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等,。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明,、商場(chǎng)設(shè)施,、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備,、設(shè)施,、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);
⑦合同期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;
⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng),，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)?，乙方在活?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí),，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng),。
第五條 區(qū)域裝潢
1、經(jīng)營(yíng)面積確定后,，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費(fèi)用由乙方自理,，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;
2,、乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌,，如有損壞照價(jià)賠償,。
第六條 售后服務(wù)
1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定,，特殊事宜,，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害,，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門(mén)的決定處理,。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;
2,、出現(xiàn)商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退,、換貨時(shí),，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商,、消協(xié)投訴,，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉,，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第七條 結(jié)算
1、甲方統(tǒng)一收銀,，統(tǒng)一管理,，乙方的每一筆銷(xiāo)售必須開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納,，一律不得私收營(yíng)業(yè)款,，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N(xiāo)售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn),，甲方可以以十倍以上的罰款處罰,，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;
2,、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次,，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成,、處罰金,、違規(guī)等項(xiàng)目),，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒,。
第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷(xiāo)
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店同類商品的價(jià)格,，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
2、乙方在區(qū)域從事打折,、變價(jià)等促銷(xiāo)活動(dòng),，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。
第九條 委托與轉(zhuǎn)讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓,，否則視為乙方擅自解除本合同,，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還,。
第十條 場(chǎng)地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利:
1,、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局;
2,、乙方銷(xiāo)售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方,，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延,，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整,。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 合同變更
合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求,，否則視為違約,。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，雙方協(xié)商另簽合同,。
第十四條 合同解約
1、發(fā)生如地震,、火災(zāi),、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行,，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;
2,、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方;
3,、合同期滿,，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨,、解約,，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金,，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣(mài)追索。
第十五條 其它
甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分,，具有同等效力,。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇三
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方承租甲方商鋪事宜,，同意訂立合同并以共同遵守：
第一條：租賃場(chǎng)地位置、面積及用途：
1,、場(chǎng)地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號(hào)鋪(以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用(位置參見(jiàn)附圖所示,，附圖只作一般識(shí)別之用，并不作該鋪位的實(shí)際面積),。在本合同約定的用途期限內(nèi),，乙方對(duì)該鋪位享有充分使用權(quán)。
2,、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計(jì)算,，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計(jì)租面積)為 平方米,。核算方式：實(shí)際使用面積 平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場(chǎng)地實(shí)際使用面積為70平方米,。
3,、經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于展示和銷(xiāo)售造的 品牌的 商鋪,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變?cè)撲佄挥猛竞徒?jīng)營(yíng)范圍。
第二條：租賃期限及續(xù)約
1,、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止,，合同期為 年
2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予書(shū)面答復(fù),。如逾期未給予答復(fù),，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽,，則雙方必須重新簽定租賃合同,，舊合同自行失效。
3,、乙方不得中途退租,，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書(shū)面報(bào)告甲方,。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽定《租賃合同》,，但乙方與第三者之間的債權(quán),、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，否則責(zé)任自負(fù),。
4,、甲方因整體布局升級(jí)的情況下需要對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整,。
5,、甲方保留對(duì)該場(chǎng)地逐年上浮價(jià)格權(quán)利，以市場(chǎng)價(jià)為基數(shù),，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。
第三條、租賃金,、保證金及其它費(fèi)用：
1,、該鋪位場(chǎng)地租金按面積計(jì)算,，每平方米每月為：平方米，則每月計(jì)收租金總額為人民幣(小寫(xiě))： 元(大寫(xiě)： 元整),。
2,、該鋪位場(chǎng)地管理費(fèi)按面積計(jì)算，每平方米每月為平方米,，則每月計(jì)收管理費(fèi)總額為人民幣(小寫(xiě))： 元(大寫(xiě)： 元整),。
3、雙方在訂立合同當(dāng)日,，乙方需向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金元(大寫(xiě)：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時(shí),，該保證金無(wú)息退還或抵充最后一個(gè)月租賃金。
4,、雙方在訂立合同當(dāng)日,，乙方需向甲方交納人民幣(小寫(xiě))：元整，作為售后質(zhì)量保證金,，一年內(nèi)如有針對(duì)乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問(wèn)題,，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的,，甲方有權(quán)動(dòng)用質(zhì)量保證金,，乙方對(duì)此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題一年后退還保證金,。
5,、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)使用水費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，但甲方在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)使用水現(xiàn)象,，有權(quán)對(duì)該鋪位當(dāng)事人(包括老板、導(dǎo)購(gòu)員及其他人員)按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰,。
6,、空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量，每月按租戶實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤,，每月與租金一并交納,。乙方場(chǎng)地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費(fèi)用按商場(chǎng)核實(shí)的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行收費(fèi),。
7,、促銷(xiāo)、搞活動(dòng)廣告費(fèi)用支出,，根據(jù)開(kāi)展活動(dòng)的具體情況,，分?jǐn)偦虬翠N(xiāo)售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷(xiāo)。
第四條、費(fèi)用結(jié)算,、支付方式：
1(大寫(xiě))： 元,。
2、支付方式：本合同租金及管理費(fèi)實(shí)行按每月支付制度,，本合同自簽訂之日,，乙方即應(yīng)將第一個(gè)月的租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方。從第二個(gè)月起乙方應(yīng)在每月3號(hào)前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方,，支付方式為現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬均可。
第五條,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時(shí)交付給乙方使用。
2,、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場(chǎng)地的租金,、管理費(fèi)、電費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、促銷(xiāo)費(fèi)等費(fèi)用。
3,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng),，并承擔(dān)費(fèi)用。
4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷(xiāo)售行為,、銷(xiāo)售價(jià)格等。甲方在尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的原則下,，對(duì)乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤,，確保在乙方退場(chǎng)后的消費(fèi)者利益。
5,、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在簽定租賃合同后,，應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)裝修日程計(jì)劃、裝修方案及竣工和開(kāi)業(yè)日期報(bào)甲方申請(qǐng),，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認(rèn)后,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修和組織品牌商品進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
2,、乙方自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)必須承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施和設(shè)施。在乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器,、裝修,、電線、電燈,、將明火,、易燃、易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)內(nèi),，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi),，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
3,、乙方不得經(jīng)營(yíng)假冒,、偽劣商品，要承擔(dān)商品銷(xiāo)售的所有責(zé)任,，如受到工商,、質(zhì)監(jiān)等政府部門(mén)的查封或顧客投訴，給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的,，甲方視情況給予罰款,，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，沒(méi)收全部保證金等,。
4,、乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理制度，如顧客要求退,、換貨,、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進(jìn)行處理,，協(xié)商不成的,，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況,，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán),。賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5,、除照明用電外,，嚴(yán)禁使用其它一切電器。
6,、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙,、賭博、進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的各種活動(dòng),。
7,、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報(bào)甲方審核,，同意后才能安裝,，否則甲方有權(quán)拆除。
8,、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，沒(méi)收保證金,、收回場(chǎng)地。
9,、乙方工作人員在工作時(shí)間必須服從甲方管理,，乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營(yíng)業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù),，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗,，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員,。
10,、乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提早和推遲,。如確實(shí)需要征得甲方同意,，否則以違反商場(chǎng)管理制度處理。
11,、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生,、安全，如不達(dá)標(biāo),，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正,，如乙方不及時(shí)改正，甲方可以派人幫其改正,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，場(chǎng)地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊,，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。
12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定,，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場(chǎng)的設(shè)施,、場(chǎng)地的損壞，人員傷亡或其他事故,，則視為乙方的責(zé)任。
13、乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi),，不得從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的事情,，如喝酒、玩牌,、下棋等,。
14、乙方承諾按甲方經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行銷(xiāo)售,，即“自行定價(jià),、統(tǒng)一銷(xiāo)售”的銷(xiāo)售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價(jià)銷(xiāo)售,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價(jià)銷(xiāo)售,，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元,。
15,、乙方委托甲方收取銷(xiāo)售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)售核對(duì),，每月1號(hào)為上個(gè)月的結(jié)賬日,。
第五條、違約責(zé)任
1,、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費(fèi),、電費(fèi)、促銷(xiāo)廣告費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用,，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金,。
2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)3天,，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng),，并限制乙方所展物品出入商場(chǎng);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)7天，甲方有權(quán)進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營(yíng)業(yè);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)10天,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該鋪位，沒(méi)收乙方的租賃保證金,，拍賣(mài)乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償,。
3、乙方存在欺騙消費(fèi)者,、損害甲方利益,、擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、嚴(yán)重違反甲方商場(chǎng)管理規(guī)定,、違法經(jīng)營(yíng)、違法雇傭員工等行為時(shí),，則視為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪,，沒(méi)收乙方的租賃保證金并追償損失,。
4、乙方存在不按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè),、違反價(jià)格公平原則,、惡性壓價(jià)、降價(jià),，辱罵,、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時(shí)，甲方有權(quán)采取包括不限于書(shū)面通知乙方整改,、停止水電供應(yīng)等服務(wù),，還可責(zé)令賠償損失，支付違約金,，直至終止合同,，沒(méi)收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任,。
5,、乙方在任何情況下都不能改動(dòng)規(guī)劃完善的消防設(shè)施、設(shè)備,。若改變其用途堵塞消防通道,，被消防部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，施行處罰,，該費(fèi)用及罰金由乙方承擔(dān),。甲方保留追究帶來(lái)負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。
第六條,、免責(zé)條款：
1,、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。
2,、商場(chǎng)因其他經(jīng)營(yíng)戶故意或過(guò)失造成乙方的損害或損失,，應(yīng)由乙方向過(guò)失方提出索賠與甲方無(wú)關(guān)。
3,、乙方在租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé),，必須自行購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，營(yíng)業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi),、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé),，非營(yíng)業(yè)時(shí)間的防護(hù)工作,，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的,，則甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。
4,、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
5,、乙方人員及乙方雇用的施工隊(duì)在甲方商場(chǎng)進(jìn)行裝修時(shí),，必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方對(duì)乙方施工隊(duì)只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù),，如施工隊(duì)在施工過(guò)程造成財(cái)產(chǎn)損失,，人身傷害，傷亡與甲方無(wú)關(guān),，其責(zé)任由施工隊(duì)或乙方自行承擔(dān),。
6、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉?chǎng)拆除,，甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方造成的損失,，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任找政府協(xié)商解決。
第七條,、其它約定：
1,、甲方對(duì)商場(chǎng)實(shí)行“明碼標(biāo)價(jià)，統(tǒng)一收銀“的管理模式,，以達(dá)到”市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng),，商場(chǎng)化管理“的理念。有權(quán)對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品布局,，商品檔次進(jìn)行全面規(guī)劃或調(diào)整,，乙方無(wú)權(quán)干涉，甲方擁有無(wú)可爭(zhēng)議的決定權(quán),。
2,、乙方簽約合同經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣(mài)店中,。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺(tái),、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣(mài)店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致,。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)面積,、產(chǎn)品系列對(duì)該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：
(1)、五金玻璃餐臺(tái) 套,，(2)實(shí)木,、板式餐臺(tái) 套，(3)大理石餐臺(tái) 套,，(4)實(shí)木地板地柜 個(gè),，(5)五金玻璃地柜 個(gè)，(6)真皮沙發(fā) 套,，(7)布藝沙發(fā) 套，(8)實(shí)木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個(gè),，(10)間廳柜 個(gè)，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營(yíng)商品)。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則),。
3,、任何一方給予對(duì)方的通知,、請(qǐng)求、要求等,，必須用書(shū)面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達(dá)方為有效。
4,、甲方對(duì)乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕,、原諒的態(tài)度，均不損害,、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,，不能作為甲方對(duì)乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不代表甲方對(duì)乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力,。
5,、乙方廠家送達(dá)到商場(chǎng)的貨物必須交接清楚,，置留在商場(chǎng)門(mén)口及周邊的貨物遺失,、損失與甲方無(wú)關(guān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行追尋,。
6、乙方不得中途退租,，也不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)書(shū)面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意,，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施,，并及時(shí)與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán),、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),，否則責(zé)任自負(fù)。
7,、商場(chǎng)采取統(tǒng)一收銀管理模式,，財(cái)務(wù)結(jié)算金額定為滿(大寫(xiě)) 元正，(小寫(xiě))￥ 元可返還一次,。
第八條,、合同期滿：
1、合同期滿后如乙方不續(xù)租,，也無(wú)其他相對(duì)甲方債務(wù)時(shí),，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品,。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場(chǎng)手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額,。
2、合同期滿后如不續(xù)租,，該鋪位的一切裝修無(wú)償歸甲方所有,，包括：
(1)所有間墻、吊頂,、開(kāi)關(guān),、燈飾等。
(2)所有燈具,、風(fēng)扇,、抽風(fēng)機(jī)等(空調(diào)除外)。
第九條,、合同生效
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽名生效,，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇四
甲方(出租方)：_________________________合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________
乙方(承租方)：_________________________簽訂日期：______年___月___日
身份證號(hào)碼：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就市場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致,，訂立如下合同條款,，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于____市____街____號(hào)____層____號(hào)場(chǎng)地,，面積____平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房____平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)___,。
第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)月。
第三條租金本合同租金實(shí)行按月支付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：___);租金支付方式為現(xiàn)金支付;租金的支付時(shí)間每月_____日。
第四條保證金自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)：___)的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________,。乙方自行投保的范圍為：_____________
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理;________,。
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____%,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3.應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6.應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條合同的解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
(1)不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
(2)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_____次書(shū)面通知未改正的。
(3)利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。
(4)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(5)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
(6)逾期_____日未支付租金的,。
(7)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種_____方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_____人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。
第十五條附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,。
2.雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
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開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守,。
第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用,。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租,。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)__元/,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元,。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/, 物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方,。付款方式:_____,。
第三條乙方在承租期間,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理,。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意,。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。
5. 乙方在租賃期屆滿時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約,。
第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金,。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴,。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(簽章) ：
乙方(簽章)：
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇六
甲方(業(yè)主方)：
乙方(承租方)：
為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號(hào),， 用實(shí)際行動(dòng)支持市委,、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設(shè)地段,。廣告牌建設(shè)場(chǎng)地業(yè)主房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：
第一條：合同標(biāo)的位置,、廣告牌形式及規(guī)格
1、 位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地,，總長(zhǎng)度288米,。
2、 廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計(jì)的尺寸設(shè)置,，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項(xiàng)目施工為原則,。
3、 廣告牌形式： 滾龍立柱,、后拉,、彩鋼面板、墻體 ,。
4,、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向,，每盞燈間距為3米(以實(shí)際安裝為準(zhǔn)),。
第二條：承租期限
1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個(gè)月的建設(shè)招商期租金,，租金起算日為20xx年01月16日,。
2、 本合同有效期內(nèi),，乙方獨(dú)家承租位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán),。
3、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好,，無(wú)違約現(xiàn)象發(fā)生,，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動(dòng)續(xù)約。
第三條：合同經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,、支付方式及支付日期
1,、 乙方需支付給甲方廣告位場(chǎng)地租金每年為人民幣(大寫(xiě))： 。
2,、 乙方須在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付甲方合同履約保證金,，本合同成立之時(shí)，履約保證金為人民幣(大寫(xiě))： ,。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場(chǎng)地租金時(shí)進(jìn)行抵扣,。
3、 支付方式
乙方必須在 日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶,。
4,、 支付日期
a: 日前,，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 ,。更多年限租金支付日期以此類推。
b:租金第一個(gè)叁年期不變,，第二個(gè)叁年期遞增百分之二十,，以此類推。
第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬
1,、 合同期滿或本合同約定解除,、中止合同的，乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)及牌架,，若甲方不愿拆除,，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同中止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2,、 乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán),、廣告發(fā)布權(quán),、管理權(quán)、使用權(quán),。
3,、 如乙方承包的廣告位場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生改變，甲方需提前三個(gè)月通知,，并無(wú)償協(xié)助辦理相關(guān)的過(guò)渡手續(xù),。
第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方責(zé)任：
1、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù),，如土地使用證,、場(chǎng)地租賃合同等。
2,、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金,。
3、 提供的場(chǎng)地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件,，既場(chǎng)地平整、可正常使用,。
4,、 在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛,。
5,、 甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工并尊重乙方的施工設(shè)計(jì)、廣告懸放等決定,，不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝,。
6、 廣告牌建設(shè)安裝時(shí)甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便,。安裝時(shí)不得破壞甲方的設(shè)施,。
7、 合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的,，甲方須賠償乙方由此帶來(lái)的損失(包括但不限于安裝,、制作等費(fèi)用)。
乙方責(zé)任：
1,、 廣告位的設(shè)計(jì),、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用,。
2、 乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求,，與市容市貌相協(xié)調(diào),，否則,，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、 乙方負(fù)責(zé)到城建、工商,、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建設(shè),、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。
4、 廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作,、安裝、發(fā)布,，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定,。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、城建等部門(mén)的處罰，均有乙方自負(fù),。
5,、 乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝,，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6,、 乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,。
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
第一條：場(chǎng)地用途
乙方在第九中學(xué)游泳館開(kāi)辦游泳培訓(xùn)班,，使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。
第二條：期限
自年月日起至年月日止,。
第三條：利潤(rùn)分成
培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲,、乙方50%分成。
第四條：甲方義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施,。
2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作,。
3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn),。
4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定,，對(duì)乙方實(shí)施管理,，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn),，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議,。
第五條：乙方責(zé)任
1、教練員應(yīng)具備開(kāi)辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證,。
2,、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見(jiàn)的各項(xiàng)內(nèi)容，配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督,，確保減溺事故零,。
3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng),，學(xué)員不得提前入場(chǎng)，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館,，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池,。
4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員,，初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過(guò)15人,，提高班不得超過(guò)20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上,，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員,。
5、堅(jiān)持安全第一的原則,，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé),。
6,、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛,。
第六條：其他事項(xiàng)
1,、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。
2,、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng),，甲方應(yīng)提前三天通知乙方,，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束,。
3,、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意,，任何人不得擅自參于教學(xué),。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議自簽字之日起生效,。雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇八
甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)一事,，簽訂如下合同,，雙方共同遵守：
一、甲方將位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙灘浴場(chǎng)對(duì)面的綠蔭停車(chē)場(chǎng)指定的部分場(chǎng)地提供給乙方使用(合計(jì)面積約為 平方米),，詳細(xì)劃定區(qū)域見(jiàn)附表,。甲方按每 收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣：￥ 元。
二,、場(chǎng)地租賃期限暫定為 年,，合同 年一簽，租賃時(shí)間為 年月日至年月日,。甲方給予乙方提前一個(gè)月進(jìn)駐規(guī)劃場(chǎng)地,，如超出規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，則按超出天數(shù)繳納租賃費(fèi)用,。場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納,，實(shí)行先付款后使用，且在每月月底繳納場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用,。合同自然到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，乙方需予配合,。乙方不得擅自更改場(chǎng)地用途,，如因乙方原因造成停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償,。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,，甲方有權(quán)終止本合同。
2,、乙方需取得其施工項(xiàng)目的合法手續(xù),，如非法施工所造成的一切后果與甲方無(wú)關(guān)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，全額賠償,。租賃場(chǎng)地期間一切臨時(shí)搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。
3,、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作,，生活垃圾集中堆放。甲方可提供
4,、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場(chǎng)地,，如乙方在租賃期間需擴(kuò)大租賃場(chǎng)地范圍，需提前與甲方協(xié)商,，不得擅自占用,， 甲方有權(quán)監(jiān)督。
5,、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管,，甲方不承擔(dān)看管責(zé)任。乙方必須加強(qiáng)駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識(shí),，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故,，與甲方無(wú)關(guān)。
6,、如遇市政建設(shè),、甲方土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃時(shí)，提前一個(gè)月通知乙方終止合同,，乙方需無(wú)條件退場(chǎng),，雙方互不補(bǔ)償,。
7,、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外,，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
8,、本合同簽訂生效后,，甲、乙雙方不得違約,，如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失,。
四,、本合同執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。
五、本合同自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效,。雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 合作項(xiàng)目說(shuō)明
1、合作項(xiàng)目：
2,、活動(dòng)時(shí)間：
第二條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 場(chǎng)地,，面積 平方米，容納 人;
第三條 租賃期限
自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止;
第四條 租金
租金為 ;租金支付方式為 ;
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動(dòng)的前期宣傳工作,。
1),、兩次海報(bào)張貼，分別是：活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天,。
2),、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)告信息。
3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
4,、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用,，學(xué)校不得進(jìn)行他用。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動(dòng)方案等資料,。
5,、乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。
第七條 保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方同意,，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。
第八條 違約責(zé)任
1,、甲,、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù),，保證本合同的順利進(jìn)行;
2,、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
3,、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí),，不構(gòu)成違約，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。但遭受不可抗力影響后,，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在可能的情況下采取一切合理措施,，以盡量減少對(duì)方的損失,。
第九條 合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,，有效期至活動(dòng)結(jié)束止,。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí),，可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同,。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1,、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,，單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè),，廠房360m?，出租給乙方使用，主要用于倉(cāng)儲(chǔ),、糧食加工,。
2、年租金為叁萬(wàn)壹仟元整(31000元),，廠房壹間租金27000元,，垛位3個(gè)，每個(gè)垛位租金1000元,，民房租金1000元,。如需增加，價(jià)格另算,，租期為壹年,，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
3,、付款方式,，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方,，一次性付清,。
4、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地,、房屋，甲方不退余下租金,。
5,、自來(lái)水及電由甲方提供，水價(jià)7元/噸,電價(jià)1.2元/度,，安裝水電表,，每月收取水電費(fèi)。
6,、租賃期間內(nèi),，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無(wú)來(lái)自關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。
7,、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
8,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù),。
9,、乙方需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。
10,、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無(wú)故終止合同,，確因特殊原因,，必須終止合同，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,，如有變,，屬于政策性的，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用,。
11,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字即可生效,。
甲方： 乙方：
電話 身份證號(hào)
電話
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十一
廠房及場(chǎng)地租賃合同通常都包含如下這些重要內(nèi)容：
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 位置,、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場(chǎng)地面積為 平方米,。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用,。
第二條 租賃期限及費(fèi)用支付
(一)租賃期限為0.5年,，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元,。
租賃期限屆滿前 個(gè)月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的.維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng),。乙方保證在本合同終止時(shí),，租賃物歸還甲方。
2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條 免責(zé)條款
1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 債權(quán)債務(wù)處理
承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決,。
承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
第七條
爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟,。
第八條其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。
4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話： 電話：
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十二
出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用于_____________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議 _________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_______________________,。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第十條 其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。
第十一條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十二條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
第十五條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)____年。一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第十六條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。
第十七條 通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳 遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條 爭(zhēng)議的處理
1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條 解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第二十條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第二十一條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日,。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十三
出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米,，用于_____________,。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.____________________________________________,。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。
4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
9.____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的,。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第十條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。
4.___________________________________。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十二條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。
第十七條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第二十條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
為了豐富宿遷市民文化娛樂(lè),，提高市民對(duì)娛樂(lè)項(xiàng)目的需求,，甲方面對(duì)社會(huì)公開(kāi)招租娛樂(lè)項(xiàng)目商戶，經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,，最終達(dá)成具體協(xié)議如下:
一、甲方提供場(chǎng)地一處(公廁北臨)面積 平方米,，共乙方作娛樂(lè)設(shè)施 使用,，有效合同暫定三年，合同期滿后，依據(jù)乙方合作狀況待定,。如有政府行為,，乙方應(yīng)無(wú)條件自行拆除。
二,、甲方負(fù)責(zé)乙方水,、電,、場(chǎng)地;有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方對(duì)外一切事宜,，并作好設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)前的廣告工作。
三,、場(chǎng)地租賃費(fèi)每年 萬(wàn)元,，應(yīng)一次性向甲方交納，預(yù)期違約者甲方有權(quán)終止合同,，并責(zé)令其拆除設(shè)備,。場(chǎng)地租用金從20xx年元月1日起，每年以20%上調(diào),。
四,、乙方應(yīng)服從公園內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得隨意亂搭,、亂建,、設(shè)施房屋;用電應(yīng)裝表使用，違約則自負(fù),。
五,、設(shè)備檢測(cè)(包括設(shè)備手續(xù)合格證質(zhì)檢之類有效證件)，維修,，安全責(zé)任全由乙方完全負(fù)責(zé),，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)。
六,、雙方以誠(chéng)信合作為本,，以游客滿意我為榮的服務(wù)宗旨，共同完成合同的有效時(shí)間,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，簽字按印生效,。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十五
甲方： 平陽(yáng)體育館
乙方： 溫州日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)有限公司溫州人雜志分公司
為了順利舉辦“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng),，合理利用溫州市平陽(yáng)體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議,。本合同中,，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人,，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu),，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃期限
1.1 活動(dòng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____天,，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。
第二條 租金,、保證金的支付期限和方式
2.1 租金總額為_(kāi)_______元人民幣;大寫(xiě)：____________________;該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用,，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。
2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi),，乙方應(yīng)支付____萬(wàn)元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保,。
第三條 甲方權(quán)利
3.1 甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。
3.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地,。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
3.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,。
第四條 甲方義務(wù)
4.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用,，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng),。
4.2 甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域,、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況,?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。
4.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理,。
4.4 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
4.5 甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。
第五條 乙方權(quán)利
乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利,。
第六條 乙方義務(wù)
6.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格,，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。
6.2 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng),，按照甲方的要求提供平面布展方案,。
6.3 乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。
6.4 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.5乙方應(yīng)本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。
第七條 違約責(zé)任
7.1 甲,、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失,。
7.2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行,，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條 合同的解除,、變更、終止
8.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除,、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
第九條 不可抗力
9.1 由于臺(tái)風(fēng),、火災(zāi)、暴亂,、罷工,、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn),、無(wú)法避免和無(wú)法控制,，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé),。
9.2 受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行,，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。
第十一條 其他
11.1 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
11.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。
11.3 本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。 11.4 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十六
出租人：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表人：_____________________________________
承租人：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表人：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第四條租金
租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。
第六條保險(xiǎn)
1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_______________________。
2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________,。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5,、____________________________________________。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。
4,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
5,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
7,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
8、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
9、____________________________________________,。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
2,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
4,、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。
5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
7,、____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第十條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。
4、___________________________________,。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。
第十三條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十四條聲明及保證
甲方：
1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
乙方：
1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
第十五條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：____________________________________________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1,、本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
第二十條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：__________________________
授權(quán)代表人(簽字)：____________________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：__________________________
授權(quán)代表人(簽字)：____________________
_________年____月___日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十七
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚?花鳥(niǎo)市場(chǎng))
號(hào)場(chǎng)地,，面積 平方米,，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自__年_月_日起至__年_月_日止,，共計(jì)__年_個(gè)月;其中免租期為自__年_月_日起至__年_月_日,。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年 元/平方米/天,， 元/月,， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月,， 元/年;
第三年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等,。
6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等,。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi),，水,、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2,、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。
3,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
5、逾期三十日未支付租金的,。
6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的`違約金,。
第八條 免責(zé)條款
1,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還租金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù),、開(kāi)票,、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),，由甲方代征代收,，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi),。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_x種方式：
1,、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取,。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
第十一條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_x種方式解決(只能選擇一種)
1,、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。
第十五條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
電話：
電話：
簽約日期：
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十八
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商,，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,，具體條款列下：
一,、 甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng) 米,，
東西寬 米共計(jì) 畝,。(四至平面圖附后)
二、 租賃期限： 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。
三,、 租賃費(fèi)及繳納方式
乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元,，第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推,。
四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款 元,，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,。
五、 乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí),，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。
六、 合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用,。
七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān),。
八、 合同期內(nèi),，因國(guó)家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸 時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行,。
九,、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。
十、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng),。
十一,、 合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),，甲乙雙方無(wú)條件服從,，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任,，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算,，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。
十二,、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。
十三,、 合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
十四,、 合同期滿，甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后,，可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方,，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理,。
十五,、 違約責(zé)任
1、 單方隨意解除合同,，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
2,、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交,，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。
十六,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
十七、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
戶外場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇十九
場(chǎng)地出租合同
出租人(甲方)： 電話：
承租人(乙方)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米;
第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月; 第三條租金
本合同租金為協(xié)議合同由于乙方為主辦方所以不存在租金
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額0元 第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制險(xiǎn)。 乙方自行投保的范圍為： 第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
甲方(簽字)
乙方(簽字) 簽約日期：
簽約日期：
