隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇一

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

丙方：

地址：

電話：

丁方：

地址：

電話：

鑒于：

一、甲,、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號：20xx字第0110),，約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

二,、 年 月 日,，丙方與 銀行簽訂編號為 的《借款合同》，約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”),，由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

三、經(jīng)各方協(xié)商決定,，本合同生效之日起,，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

四,、甲方同意，丁方成為承租人后,，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,，第三方由丁方選定。為此,，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)四方友好、自愿,、平等協(xié)商，就《租賃合同》中承租方變更事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、變更事宜

甲、乙雙方同意,，自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起,，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

二,、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

(一)甲,、乙,、丙三方同意自交割日起,，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有,，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移,。

(二)附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備詳單見附件,。

三、租賃物用途及租金支付

(一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,，甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,，第三方由丁方選定，甲,、乙,、丙三方應(yīng)無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

(二)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,，租賃物的用途不限于餐飲住宿,，丁方有權(quán)用于其他用途。

(三)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,，甲方仍按《租賃合同》(合同編號：20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年,，大寫：人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金，租金收取的具體方式,、時(shí)間,，屆時(shí)由甲、丁方協(xié)商確定,。

(四)租賃時(shí)間：自交割之日起至 年 月 日,。

(五)乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方，在交割日后 日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物,，并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物,。

(六)甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權(quán)完整,、合法,、有效，不存在抵押,，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形,。

(七)若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的，視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金,，甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金,。

五、違約責(zé)任

(一)若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物，每逾期一日,，應(yīng)按 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,，由此給丁方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

六,、爭議解決方式

協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，各方協(xié)商解決,，不能協(xié)商的,，向丁方所在地人民法院提起訴訟。

七,、其他

1,、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效,。

2,、本合同一式 份，甲,、乙,、丙、丁各 份,，公證處 份,，均具有同等法律效力。

3,、本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,，以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行,。

甲方： (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

年 月 日

乙方： (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

年 月 日

丙方： (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

年 月 日

丁方： (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

年 月 日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：

身份證號：

電話：

受讓方(下稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著“公平、自愿,、合法和誠守信用”的原則,，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾共同遵守;

一,、甲方同意將承租的坐落于 房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司,，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動;期限為五年,，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。

二,、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元,，20xx年4月8日一次性付清;

五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無任何債務(wù)糾紛,，不拖欠任何部門和個(gè)人的貨款,、水費(fèi),、電費(fèi),、液化氣費(fèi)和工商管理費(fèi)等費(fèi)用;

六、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法,、真實(shí),、有效，沒有任何虛假的內(nèi)容;

七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù),，不得擅自變更或解除本協(xié)議;

八、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力;

九、在履行本協(xié)議的過程中,，如發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟,。

十,、補(bǔ)充條款：無。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)充分商議,，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：

第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè),。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整),，分 期支付,，分別為 ?，支付間隔為 個(gè)月,。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方,，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動,、人員傷亡等情況時(shí),，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單,。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約,、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同,，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達(dá)成共識時(shí),，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償,，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第七條 本合同一式 份,，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方：

地址：

郵編：

電話：

乙方：

地址：

郵編：

電話：

丙方：

地址：

郵編：

電話：

丁方：

地址：

郵編：

電話：

鑒于：

一,、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號：20xx字第0110),，約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方,，乙方無償將租賃物給丙方使用。

二,、 年 月 日,，丙方與 銀行簽訂編號為 的《借款合同》，約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”),，由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

三、經(jīng)各方協(xié)商決定,，本合同生效之日起,，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

四,、甲方同意，丁方成為承租人后,，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,，第三方由丁方選定。

為此,，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)四方友好,、自愿、平等協(xié)商,，就《租賃合同》中承租方變更事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、變更事宜

甲,、乙雙方同意,，自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

二、附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

(一)甲,、乙,、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備均歸丁方所有，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移,。

(二)附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件,。

三,、租賃物用途及租金支付

(一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,，第三方由丁方選定,，甲、乙,、丙三方應(yīng)無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,。

(二)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿,，丁方有權(quán)用于其他用途,。

(三)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》(合同編號：20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年,，大寫：人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金,，租金收取的具體方式、時(shí)間,，屆時(shí)由甲,、丁方協(xié)商確定,。

(四)租賃時(shí)間：自交割之日起至 年 月 日。

(五)乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方,，在交割日后 日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物,，并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物。

(六)甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格,，甲方的所有權(quán)完整,、合法、有效,，不存在抵押,，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。

(七)若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的,，視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金,，甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。

五,、違約責(zé)任

(一)若一方違反本合同中的約定,，由此給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物,，每逾期一日，應(yīng)按 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,，由此給丁方造成損失的,，丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

六,、爭議解決方式

協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時(shí),，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的,，向丁方所在地人民法院提起訴訟,。

七、其他

1,、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

2,、本合同一式 份,，甲、乙,、丙,、丁各 份，公證處 份,，均具有同等法律效力,。

3,、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜,，按《租賃合同》約定執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，訂立本轉(zhuǎn)讓合同,，共同遵守：

第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，租期為一年,，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，分 期支付,，分別為 ,，支付間隔為 個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 甲方擁有乙方 的股份,，此股份分紅于每月月底交付甲方,，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動,、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出,。

第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),，則終止合同,，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約,，雙方無法達(dá)成共識時(shí),，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償，則合同終止,，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第七條 本合同一式 份,，由甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇六

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、 甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。 房屋的坐落位置,、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說明)

二、 租賃期限：(應(yīng)當(dāng)是原來租賃合同的剩余期限)

三,、 押金,、租金及支付方式：

1,、 租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為**萬元。在合同訂立時(shí)給付一年租金,。下一年租金在一年租期滿前的一個(gè)月前給付,。

2,、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。

3、 合同簽訂后，乙方向甲方交付押金*萬元作為財(cái)產(chǎn)保護(hù)及保證金，

四,、 租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋,。

五、 違約責(zé)任：

1,、如甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方*萬元,。

2,、 乙方違約，所交押金不予退還

六,、 房屋修繕與,、房屋交付及收回的驗(yàn)收按照原租賃合同履行

七,、 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八,、 本合同自雙方簽(章)后生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律,。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意將**市建設(shè)路100號綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營業(yè)房租賃與乙方,，協(xié)議如下：

一,、 承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日，共計(jì)6年,。

二,、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，由乙方一次性付給甲方,，房內(nèi)空調(diào),、電腦、攝像頭,、燈具等電器歸乙方所有,，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前,，10月20日前分兩次交清,。20xx年5月1日始，房租每年17.6萬元,。

三,、 甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用,，因甲方個(gè)人因素不能正常使用,，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決,。

四,、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,，水電費(fèi)由乙方交納,。

五、 該合同租賃期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,。

六,、 乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋,。

七,、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng),，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和主墻,，如有改動，需經(jīng)甲方同意,。

八,、 乙方于20xx年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān),，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九、 合同解除條件,，有下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上,。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的,。

3,、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的,。

4,、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情況之一,，乙方有權(quán)解除合同,，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

1、 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上,。

2,、 甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法使用出租房屋,。

十、 房屋租賃合同期滿,，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋,，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金,。

十一,、 合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解;如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：

1,、 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁,。

2、 依法向人民法院起訴,。

十二,、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(出租方)

身份證號碼：

在本協(xié)議簽訂前,，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一,、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意,，自本協(xié)議生效之日起,，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承 擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān),。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,，自本協(xié)議簽訂之日起,，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變,，對乙方與丙方均具有約束力,。

3、在本協(xié)議生效之前,，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付,，丙方不得要求乙方另行支付,。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,，不論甲方是否已履行完 畢,，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張,。

二,、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)向房屋所 在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決,。

三,、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可,。

四,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙雙執(zhí)一份,，經(jīng)三方蓋章后生效,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

丙方簽字(蓋章)：

年月日：

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)充分商議,，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同,，共同遵守：

第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè),。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年,，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫： 萬 仟佰拾元整),，分 期支付，分別為,、,，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 甲方擁有乙方 的股份,，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動,、人員傷亡等情況時(shí),，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì) 賬單,。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約,、 房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約,，雙方無法達(dá)成共識時(shí)，則由毀 約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償,，則合同終止,，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

第七條 本合同一式 份,，由甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)：?？诓⒑拥V業(yè)有限公司 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于海口市龍華區(qū)(縣)金貿(mào)中路1號半山花園海天閣0768房,，建筑面積 205.70方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：hk102538或房屋來源證明名稱：房產(chǎn)證,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：鄒宇晶 ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：辦公;

(二)租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年08月03日至20xx年0月02日，共計(jì)貳年,。甲方應(yīng)于20xx年08月03日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：11250元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 二十七萬元整(￥：270000)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每期租金支付日期為每月3號支付,。 (二)押金：人民幣貳萬元整 (￥：20xx0) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)

電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、海口市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

1,、遲延交付房屋達(dá)15日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 15日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30000元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的20 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知對方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng) 。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式2份,，其中甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí)1份,，,。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十一

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

第一條：房屋基本情況

1,、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______,，建筑面積______平方米。

2,、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1,、租賃用途：______;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人,。

2,、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。

3、本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

4、居住人員中有外地來______人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

5,、租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______個(gè)月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條：租金及押金

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣______元整,。

2,、支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押______付______,，各期租金支付日期：______,，______，______.

3,、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)水費(fèi),，電費(fèi),，電話費(fèi)，電視收視費(fèi),，供暖費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi),，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，上網(wǎng)費(fèi),，車位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由______承擔(dān),。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條：房屋維護(hù)及維修

1,、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

(1)對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條：合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá)______日的,。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達(dá)______日的。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,。

(3)擅自改變房屋用途的,。

(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

3、其他法定的合同解除情形,。

第九條：違約責(zé)任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

2,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知對方,，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

3,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條：合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條：其他約定事項(xiàng)

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，______執(zhí)______份。

2,、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十二

出租方(以下簡稱“甲方” )：

甲方代理人：

承租方(以下簡稱“乙方” )：

乙方代理人：

見證方：北京_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

見證人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出

租給乙方使用。

出租房屋建筑面積共 平方米,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，

該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲、乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

租賃期限,、用途

該房屋租賃期共 個(gè)月,。自二零零 年 月 日起至二零零 年

月 日止。

乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元,。

(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)

該房屋租金支付方式為： 。

房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬

設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙

方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、

范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人

和乙方繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租

房屋,。

乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支

付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾

正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天,，

則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲

方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租

金的兩倍的違約金。

甲方違約處理規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍

向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房

屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

進(jìn)行賠償,。

產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無約定的情況下，本合同對新的房

屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;

逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)、電話,、電視,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成

嚴(yán)重?fù)p害;

(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上,。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的;

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。

因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十二,、見證方的責(zé)任與義務(wù)

見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價(jià)格成交

見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作

十三,、其他約定

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同

不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>

提起訴訟,。

3、本合同連同附件一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份,，具有同等法律效力,。

十四、補(bǔ)充規(guī)定

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

e—mail： e—mail：

房產(chǎn)證號：

代表人： 代表人：

見證方：北京_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊地址：

資質(zhì)證號：

經(jīng)紀(jì)人： 電話：

年 月 日簽于北京

附件：

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十三

出租方：______________________,，以下簡稱甲方

承租方：______________________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____________市__________街__________巷__________號的房屋__________棟__________間,，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,，類型__________,，結(jié)構(gòu)等級__________，完損等級__________,，主要裝修設(shè)備__________,，出租給乙方作__________使用。

第二條租賃期限

租賃期共__________個(gè)月,，甲方從__________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(_______)第_______號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān);

所有權(quán)屬_____方,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在_______個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式_______份，其中正本_______份，甲乙方各執(zhí)_______份;副本_______份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)____________________________承租方：(蓋章)____________________________

法定代表人：____________________________(簽名)法定代表人：(簽名)_____________________

委托代理人：(簽名)_____________________委托代理人：(簽名)____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：____________________________

帳號：_____________________帳號：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

簽約地點(diǎn)：_____________________簽約時(shí)間：_____________________

合同有效期限：至_______年_______月_______日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十四

出售方：____________________________(甲方)

地址：________________ 電話：_______________

購買方：____________________________(乙方)

姓名：________________ 性別：_______________

出生：____________年__________月__________日

國籍：________________ 身份證號碼：_________

地址：________________ 電話：_______________

本合同依據(jù)中華人民共和國法律,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第一條 甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn),，取得位于深圳市__________用地面積__________m2的土地使用權(quán),。地塊編號：__________使用年期_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_________,，由甲方預(yù)售。

第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第______幢______號(第______層),。建筑面積______m2,，土地面積______/m2(其中：基底分?jǐn)俖_____m2、公用分?jǐn)俖_____m2,、其它______m2)。

第三條 甲方定于______年______月______日交付乙方使用,。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過______天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決;

3.其它非甲方所能控制的因素,。

上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用。

第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：____________單價(jià)____________元/m2,，總金額______幣______千______百______十____萬______千______百______十______元整(小寫____________萬元),。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：______________________________

帳戶名稱：______________________________________________________

分期(一次)付款(見附表一)。

第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,。如逾期______天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人。

第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方,。

第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán),。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施,、活動場所,。同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

第九條 乙方所購樓宇只作____________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途,，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條 預(yù)售的樓宇,，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,，否則,，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù),。

第十一條 后面的附表一,、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效,。如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí),，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決,。

第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方,、公證機(jī)關(guān),、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份,。

出售方：________________ 購買方：________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

附表一

建筑期購樓分期付款

一、第一次付款自簽約日起______日內(nèi)付全部價(jià)款的______%;______幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元,。(小寫：____________萬元)

二,、第二次付款自簽約日起______日內(nèi)付全部價(jià)款的______%;______幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。(小寫：____________萬元)

三,、其余部分在移交房屋前一天付清______%;_____幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元,。(小寫：____________萬元)

附表二

本合同售價(jià)中已包括的主要項(xiàng)目(略)

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十五

出租方：____________，以下簡稱甲方,。

承租方：____________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，出租給乙方使用。 裝修及設(shè)備情況：a電器：

b家具：

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,，至___年___月___日止。房屋用途為________,，未經(jīng)甲方允許不得改變用途,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定第一年租金元,，計(jì)人民幣(大寫)肆萬伍千元,，第二年、第三年租金均為50000元,，計(jì)人民幣(大寫)伍萬元,，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每年房租支付應(yīng)在房租到期前提前一個(gè)月支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

房屋租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu),，若人為對房屋造成損害應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償,，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，乙方應(yīng)配合甲方維修,。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租用期間,，甲方必須確保乙方的正常居住、使用,，不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方,，并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下擅自漲價(jià);

2.在租用期間，甲方應(yīng)對房屋自身出現(xiàn)的實(shí)用功能問題及時(shí)進(jìn)行維修,、維護(hù),。

3. 乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑據(jù),，否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé),。水、電,、底數(shù)各是：水____噸,，電____度。

4. 租用期間,，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需 擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用租用房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房租達(dá)30天以上的;

(4)連續(xù)三個(gè)月不繳納水、電,、電話,、電視費(fèi)用的。

第六條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第七條 免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜 1.___________________________________________________________________________。 2.___________________________________________________________________________,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將位于______________________________________ 面積約____平方米租給乙方作為辦公使用,。

二,、暫定租期為___年，時(shí)間從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

三,、每月租金______元 (人民幣______元整) ___年不變。

四,、乙方上繳租房押金_____元人民幣(人民幣______元整),，合同到期如不續(xù)租甲方將把押金退回給乙方。

五,、付款方式：乙方二月付一次押金,，先付后用，每次須提前5天付下一次租金,，如有拖欠每過一天罰款40元,，連續(xù)拖欠過15天，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止租賃合同,。

六,、乙方在使用房屋期間應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如有違規(guī)損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

七、乙方租賃期間如造成房屋損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整修,，如無法修復(fù)，甲方用押金修復(fù),。八,、租賃期未滿，若甲方提前收回房屋,，則賠償乙方壹個(gè)月租金,，若乙方提前退租，則賠償壹個(gè)月租金,。

九,、乙方在租房期間負(fù)責(zé)該房水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、房產(chǎn)稅等費(fèi)用,。

十,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持一份。

十一,、未盡事宜甲乙雙方可補(bǔ)充協(xié)議或口頭協(xié)商解決,。

甲方 (出租方)乙方 (承租方)

年 月 日 年 月 日

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同篇十七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 房屋建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

1.

2.

3.

裝飾,、裝修情況：

1. 天棚：

2. 地面：

3. 墻面：

4.

第三條乙方對該房屋()①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：

1.

2.

3.

第四條租賃期限為 年,。自 起至 止。

第五條甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元,，人民幣(大寫) 元,。年租金總額￥元，人民幣(大寫) 元,。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

3.

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2. 欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6. 乙方在交還房屋時(shí),，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

①

②

②

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1. 終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2. 甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1. 終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;

2. 乙方按年租金總額的%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因須提前解除的;

2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第款約定方式解決：

1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.

2.

3.

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

附件(略)