隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇一
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________,，男，住址________________________________________________,，身份證號(hào)________________________,。聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)福徽苑4棟13層的1304號(hào)房屋出租給乙方使用,。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器,。
三,、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止,。(隨房交付的有____________________________________________________________,，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，
四,、租賃期限內(nèi),，前3年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整，后2年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整,。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的價(jià)格,，租賃期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方另行承擔(dān),。
五,、租賃期限內(nèi),，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________________________,，收款人名稱(chēng)：____________,，賬號(hào)(卡號(hào)) ________________________。
六,、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng),。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無(wú)息退還該水電押金給乙方,。
七,、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方的裝修本合同到期時(shí),，已形成附合的裝修物歸甲方所有。出租期限內(nèi)甲方無(wú)權(quán)出售或提前收回本房產(chǎn),，若甲方提前收回本出租房產(chǎn)需賠償乙方全部裝修費(fèi)用,。
十,、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并在支付對(duì)方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理,。
十二,、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過(guò)20日,，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。
十二,、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn),、居住用途,，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟,。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方： 日期;20xx年 月 日
乙方： 日期;20xx年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇二
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：,，女,，
住址： ，
身份證號(hào) ,，
聯(lián)系電話 ,。
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：，男,，
住址 ,，
身份證號(hào) ，
聯(lián)系電話 。
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：
第一條、 甲方將其所有的位于廣西南寧市江南區(qū)白沙路普羅旺斯向日葵莊園兩室一廳一衛(wèi)建筑面積81.69平米房屋出租給乙方做住宅使用,。
第二條,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器,。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第三條,、甲方已于20xx年1月15日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙3片)，裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),，考慮到乙方裝修房屋的時(shí)間,，從20xx年1月15日至3月15日為裝修期間，甲方免收乙方裝修期間房租,，房屋租賃期自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止,，甲乙雙方約定租賃期間為6年，六年后乙方如需繼續(xù)租賃必須以乙方優(yōu)先,，如乙方放棄繼續(xù)租賃,，甲方才可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
第四條,、租賃期限內(nèi),，從20xx年3月15日至20xx年3月15日止，租賃房屋每月租金為陸佰元整,，該價(jià)格為不含稅,、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。
第五條、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)月或下個(gè)季度的租金,，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況，應(yīng)于支付日前三天通知甲方,，原則上甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)節(jié)支付房租的時(shí)間。甲方的收款方式：由乙方通過(guò)甲方委托人所開(kāi)戶(hù)銀行中國(guó)工商銀行支付或直接現(xiàn)金支付給收款委托人(合同后附收款委托書(shū),，作為本合同附件),，收款人名稱(chēng)： 賬號(hào)(卡號(hào))。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應(yīng)保管好銀行存款單據(jù)并及時(shí)通知甲方,，甲方通過(guò)銀行對(duì)賬單查詢(xún)或網(wǎng)上銀行查詢(xún)后確認(rèn)收款,，或通過(guò)現(xiàn)金收取房租后，甲方開(kāi)具收款收據(jù),，掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現(xiàn)場(chǎng)直接由委托人手寫(xiě)收據(jù)交給乙方,，方可確認(rèn)為一個(gè)房租期已完成。乙方電子郵箱地址為：以下為雙方約定房租付款時(shí)間：
簽約后當(dāng)日支付定金人民幣：壹仟圓(￥1000元)(本定金屬于房租一部分,，做為履行合同保證金使用,，在乙方支付第一次房租時(shí)，可用
于抵扣第一次房屋租金),，其它在乙方裝修完工后(即3月16日)開(kāi)始支付,。
第一次租金支付時(shí)間為20xx年3月16日，金額為1800元; 第二次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第三次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第四次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第五次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日,，金額為1800元; 第六次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第七次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第八次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日,，金額為1800元; 第九次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日,，金額為1800元; 第十次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十一次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第十二次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日,，金額為1800元; 第十三次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十四次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第十五次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第十六次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第十七次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日,，金額為1800元; 第十八次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第十九次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日,，金額為1800元; 第二十一次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日,，金額為1800元;
第二十二次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第二十三次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十四次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日,，金額為1800元,。 以此類(lèi)推。
第六條,、由于房子由乙方自己裝修,，因此乙方不需要再交給甲方保證金。
第七條,、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和電梯使用費(fèi)、公攤水電費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水、電,、燃?xì)獗頂?shù)據(jù)如下：水表數(shù)為 立方,、電表數(shù)為 度、燃?xì)獗頌?立方,。
第八條,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付,。
第九條、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí),，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
第十條、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任及刑事責(zé)任,。
第十一條、如租賃期滿(mǎn),，甲乙雙方需續(xù)約的情況下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮將房屋租賃給乙方,，房屋租金按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)平均房屋租賃價(jià)格的80%協(xié)商簽訂新房屋租賃合同(最高不高于市場(chǎng)價(jià)格的80%協(xié)商決定最后租金價(jià)格)。
第十二條,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙3片返還給甲方,，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén),、窗,、玻璃、護(hù)欄,、水管、燃?xì)夤?、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損,。
第十三條、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前半年內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,，如乙方違約甲方不需再支付任何費(fèi)用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方違約金貳仟圓整,。如甲方未按照合同約定,，要求提前與乙方解除合同關(guān)系，則視為甲方根本違約,，甲方須全部賠償裝修費(fèi)用及裝修操心費(fèi)伍仟圓整,，并賠償乙方家具費(fèi)用后(具體家具金額應(yīng)由甲、乙共同協(xié)商決定,，并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件,，此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力)，甲方方可與乙方解除本租賃合同,，解除合同同時(shí),，甲、乙雙方必須簽訂解除合同同意書(shū),，證明已解除本租賃合同關(guān)系,。但雙方另有約定的除外。
第十四條,、乙方如不按時(shí)足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金貳千元整,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。 第十五條、乙方租賃本房屋應(yīng)本著遵紀(jì)守法的原則,，不得將房屋轉(zhuǎn)作非法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并無(wú)需支付任何費(fèi)用,，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)乙方的違法經(jīng)營(yíng)情況。
第十六條,、乙方租賃的作用為商住兩用,，主要用途是乙方自己使用，如需轉(zhuǎn)租,，須有甲方的同意,，但轉(zhuǎn)租的租金甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。(但不得將本房屋轉(zhuǎn)租他人用于非法經(jīng)營(yíng),，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)單方面解除合同，并無(wú)需支付任何費(fèi)用,，同時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)轉(zhuǎn)租方的違法經(jīng)營(yíng)情況,。)
第十七條、乙方在租賃房屋期間,，應(yīng)本著與鄰居和睦相處的原則,，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致與鄰居發(fā)生民事責(zé)任或刑事責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償與刑事責(zé)任,，原則上甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。
第十八條、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等(包括本合同附件也具有同等法律效力)。 附：1,、合同期滿(mǎn)后乙方所購(gòu)置的電器,，如空調(diào)(因乙方預(yù)計(jì)安裝家用中央空調(diào)，無(wú)法拆卸)按甲,、乙雙方協(xié)商后的二手價(jià),，由甲方收購(gòu)。
2,、乙方在租賃期間房屋的管理權(quán)屬乙方,，甲方不得隨意出入,，來(lái)訪必須電話預(yù)約，但乙方應(yīng)保證甲方每年至少有一次驗(yàn)房的權(quán)利,，就房屋使用情況和建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘察,。
甲方： 日期;20xx年 月 日
乙方： 日期;20xx年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇三
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：，男,，住址,，身份證號(hào)。
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：,，男,，住址，身份證號(hào),。
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號(hào)苑第棟x單元層的號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
三,、甲方已于20xx年xx月xx日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙x片,、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為x年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
四、租賃期限內(nèi),，租賃房屋每月租金為x佰元整,，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。
五、自20xx年xx月xx日起,，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度,，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行xx銀行支付，收款人名稱(chēng)：,，賬號(hào)(卡號(hào)),。
六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方。
七,、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付,。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙x片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門(mén),、窗、玻璃,、護(hù)欄,、水管、氣管,、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損,。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,，并在支付對(duì)方x仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外,。
十三,、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之x向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟,。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方： 日期;20xx年 月
乙方： 日期;20xx年 月
日 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋情況為：面積：▁▁平方,、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿(mǎn)，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方,。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電,、氣,、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi),。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù) ,、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物,、裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ ),。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇五
出租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,。
承租方： ,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將坐落在 的房屋,，建筑面積 平方米,、使用面積 平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況： ,。
二,、租賃期限
1、租賃期共 年,，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,，至 年 月 日止。
2,、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。甲方可終止合同,，收回房屋,。
三、租金,、押金,、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金 元,，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) ,，由乙方在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)交納。每半年支付一次,，甲方只提供收款收據(jù),。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期半個(gè)月未付房租時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。
2,、甲乙雙方議定月租金每(大寫(xiě),。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。
3,、甲方收乙方押金(大寫(xiě),。乙方退租時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣、物業(yè)費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)歸乙方繳納的費(fèi)用,，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能長(zhǎng)期正常使用,。合同租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
2,、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益,。
3,、甲方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方裝修時(shí)原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu),，因裝修需求對(duì)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償,，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購(gòu)買(mǎi)的家電等物品可由乙方退租時(shí)帶走,。
4,、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用,。
5、乙方承諾房屋租賃期間,，由于乙方引起的民事糾紛,，由乙方負(fù)責(zé)處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān),。
六,、違約責(zé)任
合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金,，具體數(shù)額以前期實(shí)際所付出費(fèi)用為準(zhǔn),。
七,、免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
八,、爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。
九、其他約定事宜
十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同壹式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。
本合同附甲方的購(gòu)房合同書(shū)復(fù)印件,、身份證復(fù)印件各一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇六
出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 該房屋情況為：面積：▁▁平方;結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿(mǎn),，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/月(大寫(xiě)： ),，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě))。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年),，轉(zhuǎn)賬支付,。
(三)每年的物業(yè)費(fèi)900元由甲方支付，乙方要按時(shí)負(fù)責(zé)向水電收費(fèi)部門(mén)交清水電費(fèi),，不得拖欠;根據(jù)租房時(shí)間向甲方支付房屋,、水電押金▁▁▁▁元(大寫(xiě))。
第四條 其他事項(xiàng)
(一)交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門(mén)交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器,。
(二)乙方可以居住,、辦公或作為倉(cāng)庫(kù)使用，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu),。
(三)乙方退租時(shí)保持水電照明完好,，水道通暢、無(wú)管道堵塞,。門(mén)窗,、房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有變動(dòng)。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院申請(qǐng)仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇七
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 電話：
甲方有毛胚房屋一套,，戶(hù)型為x室x廳x廚 x 衛(wèi),，面積為 平方米，太陽(yáng)能熱水器一臺(tái),。 房屋地址： x小區(qū)號(hào)樓x單元x樓x室,。
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年,。
二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為x元人民幣(大寫(xiě)：xx元整),，繳租方式為：押一付六,，每半年支付一次，租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金x元人民幣(大寫(xiě)：xx元整),，保證金為x元人民幣(大寫(xiě)：xx元整,，此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還)，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金,。
三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四,、在協(xié)議期間,，甲方不得干涉乙方居住權(quán)，不得回收或轉(zhuǎn)租他人,，不得提前終止協(xié)議,。
五、乙方在該房屋居住期間,，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、天然氣,、暖氣費(fèi)、有線電視,、電話寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
七、此房屋為毛胚房,，乙方如需裝修,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)
辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,，裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,，以免給自己和其他住戶(hù)造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問(wèn)題,，造成其他住戶(hù)的利益受損，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶(hù)進(jìn)行修繕或賠償,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效,。后附：雙方身份證復(fù)印件。
備注：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房,、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿(mǎn),，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方,。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電,、氣,、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi),。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù) ,、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇九
甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼： 配偶： 身份證號(hào)碼： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼： 配偶： 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂本合同：
一、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方以下房產(chǎn)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)),，房產(chǎn)地址： ,，191-1號(hào)2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米,，出售給乙方(含柴草間),。
二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意,。
三,、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě))費(fèi)由 方承擔(dān)，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)不得無(wú)故推脫,，應(yīng)隨叫隨到,，否則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金伍萬(wàn)元,。
四,、甲方附贈(zèng)家具： ，及一切不可搬走的其它設(shè)施及不需要的物品,。
五,、簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房預(yù)付款(大寫(xiě)) 元整 (小寫(xiě))日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好,，乙方承諾房產(chǎn)證下來(lái)當(dāng)天去銀行辦貸款壹拾萬(wàn)元給甲方,，余款 元在20 年 月 日之內(nèi)付清全部房款，甲方應(yīng)在20 年 月 日搬家,，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方,，搬家前所產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方承諾該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保,，更不存在任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛,，如果出現(xiàn)上述情形,，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
六,、本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
配偶： 配偶：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：國(guó)誠(chéng)家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 地 址： 分公司
代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 投訴電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同,。
房 屋：甲方委托乙方全權(quán)代理出租房產(chǎn),，位于太原市 區(qū) (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋或該房屋),。該房屋為毛坯房,，乙方負(fù)責(zé)裝修，到期后乙方所裝修設(shè)施歸甲方所有,，乙方不得私自拆
除,。(裝修設(shè)施指固定設(shè)施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為 年 月 天,，委托起始日期為 年 月 日 至年規(guī)定交房日期六個(gè)月(延長(zhǎng)期內(nèi)租金金額以委托期內(nèi)為準(zhǔn)),。授權(quán)人確認(rèn)：
委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月),，
共計(jì)：(人民幣： 千 佰 拾 元/月),。
乙方按照此價(jià)格，并遵照合同付款方式規(guī)定按期向甲方支付租金,。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶(hù),、為房屋裝修、為房屋清潔,、
辦理客戶(hù)入住等事宜,，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委托期內(nèi)乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節(jié)假日自動(dòng)順延)扣除相應(yīng)的免租金額及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后向甲方支付租金,。
甲方指定開(kāi)戶(hù)人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;
甲方自行提供(在太原地區(qū)開(kāi)戶(hù)的中國(guó)光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)),。
其它銀行：
賬 賬戶(hù)不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續(xù)付方式：后期租金應(yīng)按合同規(guī)定付款日拾日內(nèi)支付,。 第一次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第二次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第三次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第四次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第五次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第六次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元 《付款日期遇節(jié)假日自動(dòng)順延》
代繳稅費(fèi)：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅,。(現(xiàn)行稅費(fèi)以法定稅率為準(zhǔn),，以當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅,。
第一款 甲方權(quán)利和義務(wù)
第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三方出租,，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結(jié)構(gòu)情況下無(wú)須再取得甲方的另外授權(quán),。在乙方將房屋向第三方出租時(shí),，如該第三方要求有甲方對(duì)該房屋租賃行為的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時(shí)為該租賃行為提供確認(rèn)與協(xié)助,。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分,，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意,，)甲方保證除己向乙方披露外,，該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及/或因權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁,、行政及/或法院禁令,，該房屋不存在任何查封等其它權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格,。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,。
第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi),，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用,。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件復(fù)印件無(wú)償提供給乙方使用,。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利,。
第四條 甲方保證在委托期內(nèi),，該房屋可以被安全、正常使用,，保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方,、出租人和/或第三方遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，但不承擔(dān)作任何費(fèi)用。
第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)追巾毺崆叭齻€(gè)月以書(shū)面形式通知乙方及承租人,。在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的,，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同,。
第六條 在委托期間內(nèi)，發(fā)生政府部門(mén)或房屋建設(shè)及物業(yè)部門(mén)等對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu),、供排水系統(tǒng),、供電照明
系統(tǒng)、供暖系統(tǒng),、管道煤氣系統(tǒng)設(shè)施的施工改造,，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶(hù)的正常使用,。如甲方怠于履行義務(wù)的,，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息,，并在更換聯(lián)系信息后及時(shí)告知乙方,。如因甲方告知信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;如因甲方提供信息有誤導(dǎo)致乙方無(wú)法送達(dá)有關(guān)信息的,，甲方承擔(dān)因提供信息錯(cuò)誤而產(chǎn)生的一切后果,。
第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水,、電,、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi),、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài),，如費(fèi)用未結(jié)清，則由甲方承擔(dān),。如果因此導(dǎo)致乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前,，必須將電話長(zhǎng)途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長(zhǎng)途功能,，由甲方承擔(dān)因此造成的一切后果,。
第十條 房屋委托期間，有線電視初裝費(fèi),、燃?xì)獬跹b費(fèi)等均由甲方自行承擔(dān),，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿(mǎn)后一年內(nèi)，不得與房屋委托期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶(hù)或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易,，否則甲方需按照本合同的三個(gè)月委托價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行賠償,。
第二款 乙方權(quán)利和義務(wù)
第十二條 乙方承諾，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，對(duì)該房屋行使代理權(quán),。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人,。甲方有權(quán)知道租客情況,。 第十四條 乙方在受委托期間免費(fèi)為該房屋辦理安居綜合保險(xiǎn)。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋后,，及向甲方歸還該房屋前,，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額,，定期向甲方支付租金,。合同到期后，承租人延期居住的,，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長(zhǎng)期內(nèi)租金一次性支付給甲方(延長(zhǎng)期內(nèi)租金金額以合同委托期內(nèi)為準(zhǔn)),。
第十八條 委托期(含延期)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施,，歸還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損,，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任)。
第十九條 委托期內(nèi),，該房屋的水,、電、煤/燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、公用電費(fèi)等因使用而發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費(fèi)的,，如本合同延期,，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費(fèi)用在本合同委托期延期時(shí)支付。
第二十條 乙方應(yīng)在委托期滿(mǎn),，退還該房屋后30天內(nèi),，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤/燃?xì)?、電話,、有線電視收視、衛(wèi)生,、公共用電等相關(guān)費(fèi)用,。
第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類(lèi)動(dòng)物、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品; 4 單獨(dú)市價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的貴重物品; 4 易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品; 6 法律,、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品,。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛(wèi)生間做二次防水,，地面,、墻面用瓷磚貼合、頂面用pvc,、木龍骨,，做整體廚柜，臥室,、客廳墻面用乳膠漆或壁紙,，地面用復(fù)合木地板，做門(mén)套,，其它裝修,，均參照正常家裝標(biāo)準(zhǔn)。
如甲方有特殊約定,，可與乙方協(xié)商解決,。
甲方在委托期內(nèi)如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對(duì)該房屋的一切裝修相關(guān)費(fèi)用、及未出租期間相關(guān)費(fèi)用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(rùn)(乙方提供裝修決算書(shū)),。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費(fèi)在辦理裝修手續(xù)時(shí)由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間,，除另有約定外，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任,，
由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任,，由甲方承擔(dān)。由于租客原因致使甲方提供的家具,、電器毀損的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),，無(wú)法修復(fù)或滅失的,，應(yīng)予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)),。
第五款 違約責(zé)任
第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天,，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金,，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%,。
第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的,，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，如乙方客戶(hù)租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)、搬家費(fèi)等費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以賠償：
1 本合同生效后,，逾期交付房屋超過(guò)七天的。
2 委托期未滿(mǎn)提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的,。
第二十五條 如乙方逾期交付房租,，逾期30天內(nèi)，每逾期一天,，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統(tǒng)故障,，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%,。
第二十六條 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的,，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方并需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方直接損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;
1 逾期支付房租超過(guò)30天的(銀行系統(tǒng)故障時(shí)間除外,，需提前電話通知甲方); 2 甲方無(wú)任何違約行為，乙方提前解約的,。
第二十八條 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際
使用時(shí)間計(jì)算：
1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的; 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的,。
第二十九條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，因此而造成的損失,，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵,，或房屋存在交驗(yàn)時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方 對(duì)外出租或承租人居住的;
2 因權(quán)屬糾紛問(wèn)題，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬,、鄰里的行為,，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的,。
第三十條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任,，因此對(duì)甲方造成的損失,，由乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
3 如乙方及乙方客戶(hù)利用房屋進(jìn)行違法行為的,，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第三十一條 合同的生效與爭(zhēng)議解決
1本合同在雙方完成房屋交割,，并簽訂《房屋交割清單》后生效,。
本合同當(dāng)事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商未果,，則任何一方可申請(qǐng)?jiān)摲?屋所在地人民法院進(jìn)行處理。
備注：
甲方： 乙方：國(guó)誠(chéng)家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十一
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、
協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，合同簽訂后具有法律效力,，供雙方共同遵守。
一,、甲方將位于克拉瑪依市5棟701號(hào)住房租賃給乙方,，乙方只能用于做為庫(kù)房使用，不得擅自改變其用途,。
二,、房屋租金：每月捌佰元整(￥ 800 元/月)。租賃期間的暖氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和有線電視收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，并自行交付(以上費(fèi)用逾期不交造成的損失由乙方自負(fù)),。 三、合同簽訂后,，乙方必須先預(yù)付給甲方一年的房屋租金9600元,，以及1500元押金(該款不計(jì)利息),，租金一年一付(注：租金必須在每年9月10日前付給甲方,，最晚不得超過(guò)5天)，租賃期間,，押金不抵房屋租金,。
四、甲方保證乙方承租初始時(shí)房屋,、門(mén)窗完好,，上下水道暢通，水,、電計(jì)量準(zhǔn)確,。乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施,、室內(nèi)
物品(具體見(jiàn)附件《室內(nèi)物品清單》)的義務(wù),，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償,。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔6--8個(gè)月檢查、查看一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓。
雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,，乙方要保證承租的房屋門(mén)窗,、衛(wèi)生潔具、水電表等設(shè)施完好,，并在暖氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)均結(jié)算清楚后,，甲方將押金退還乙方。房租到期后,，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方,，否則推遲一天按50元/天房租收取,，推遲15天以后，按整月收取此費(fèi)用,，費(fèi)用從押金中扣除,。
若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
五,、乙方在租賃期間,，必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件(供相關(guān)部門(mén)檢查備案用),，自覺(jué)接受物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查,，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任),。
六,、乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng),、自身疏忽或其他原因造成的水,、電、暖等泄漏,、對(duì)周?chē)従釉斐傻膫皳p失全部由乙方自行承擔(dān)(注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任),。
七、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，收回住房，且甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,，若造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng); 2,、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品; 3,、三個(gè)月拒交物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的;
4,、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，改變房屋結(jié)構(gòu); 5,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;
6,、嚴(yán)重影響周?chē)従诱Ｉ畹?如：噪音污染,、環(huán)境衛(wèi)生污染等);
7,、將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或分租的(一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租，立即清退并扣除押金) ;
八,、本合同有效期從20xx年9月 日至20 年 月 日 止,。
合同有效期內(nèi)，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。
九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份,，簽字后生效,，附件具有同等法律效力。
十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
附件：
室內(nèi)物品清單
1,、馬桶,、水池; 2、天燃?xì)獗? 3,、房門(mén)鑰匙;
出租人(簽字)： 承租人(簽字)：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十二
甲方(出租方)：____________身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________身份證：___________________________
一,、 甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______區(qū)___________________面積：______平方米，乙方對(duì)房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租,。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止,。
二、 甲乙雙方約定：該房屋租金rmb_______元/月,，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金,。
三,、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能正常使用,，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過(guò)配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。合同約定的租賃期滿(mǎn)后,，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,，甲方應(yīng)提前____天通知乙方,，并免收當(dāng)月租金,。
四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方將房屋作為居住或辦公使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi),，乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu),，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償,。
2、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租,、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、有線電視等費(fèi)用，逾期未付,，則每日按繳納費(fèi)用的百分之一交納滯納金,。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗?，給乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后,，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán),，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無(wú)關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛,。
五,、 甲、乙雙方同意,，違反本合同的甲方或乙方,，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六,、 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。
七,、 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議雙方不能通過(guò)協(xié)商解決,，將采取通過(guò)武漢仲裁委員會(huì)解決。
八,、 本合同自簽字之日起生效,，本合同一式叁份，甲,、乙雙方各壹份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
20 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十三
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：，男,，住址,，身份證號(hào),。
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：,，男，住址,，身份證號(hào),。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號(hào)苑第棟x單元層的號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
三、甲方已于20xx年xx月xx日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙x片,、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?,，甲乙雙方約定租賃期間為x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
四,、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為x佰元整,，該價(jià)格為不含稅,、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。
五、自20xx年xx月xx日起,，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度,，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行xx銀行支付，收款人名稱(chēng)：,，賬號(hào)(卡號(hào)),。
六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方。
七,、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付,。
九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則,，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙x片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門(mén),、窗、玻璃,、護(hù)欄,、水管、氣管,、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損,。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方x仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外,。
十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之x向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。
十五,、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟,。
十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。
甲方： 日期;20xx年 月日
乙方： 日期;20xx年 月日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：
該房屋情況為：面積： 平方,、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年
(二)租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,， 元/年,，合同生效后第一年租金不變，自第二年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(年)支付租金給甲方,，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證,。
第四條 房屋租賃保證金
(一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方,，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金,，保證金為：￥1000元
(二)合同期滿(mǎn)后，租金不欠及房屋沒(méi)有損壞,、下水道沒(méi)有堵塞,、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi) 、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi),、水電費(fèi)已交清,、沒(méi)有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方,，否則甲方有權(quán)沒(méi)收保證金,。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi) ,、電費(fèi) ,、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi),、 物業(yè)管理費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi) 、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi),、數(shù)字電視使用費(fèi),、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
(二)物業(yè)管理費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi) ,、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收(人民幣)￥20xx元,，合同到期時(shí),，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，
以實(shí)際使用計(jì)算,，多還少補(bǔ),。
(三)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(二)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
(一)房屋用于正當(dāng)事業(yè),，有違法行為(如傳銷(xiāo)等)和安全事故概由乙方負(fù)責(zé),，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒,、易燃,、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無(wú)關(guān),。
(二)租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人,。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，電線,、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?要負(fù)責(zé)保護(hù)好門(mén)窗等設(shè)施,，不能毀壞或涂污墻體,，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，否則乙方負(fù)責(zé)維修好。 (三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章：
證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話：
銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)行：
簽約時(shí)間： 年 月 日
承租方(乙方)簽章： 證件號(hào)碼(居民身份證)： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十五
出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 該房屋情況為：面積：▁▁平方;結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/月(大寫(xiě)： ),，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě)),。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，轉(zhuǎn)賬支付,。
(三)每年的物業(yè)費(fèi)900元由甲方支付,，乙方要按時(shí)負(fù)責(zé)向水電收費(fèi)部門(mén)交清水電費(fèi)，不得拖欠;根據(jù)租房時(shí)間向甲方支付房屋,、水電押金▁▁▁▁元(大寫(xiě)),。
第四條 其他事項(xiàng)
(一)交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門(mén)交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家具和電器。
(二)乙方可以居住,、辦公或作為倉(cāng)庫(kù)使用,，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu)。
(三)乙方退租時(shí)保持水電照明完好,，水道通暢,、無(wú)管道堵塞,。門(mén)窗,、房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有變動(dòng),。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院申請(qǐng)仲裁,。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十六
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方共同就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，望共同遵守本協(xié)議,。
第一條：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 間 層未裝修,。
第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,。共5年時(shí)間。
第三條：在房屋租賃期間,，該房屋租賃前3年免收租金,，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一,、二樓的外墻門(mén)窗安好,。合同期滿(mǎn)后，乙方不得將地面,、門(mén)窗拆除或損壞,。后兩年租金共計(jì)為兩萬(wàn)元人民幣，合同簽訂后一次性付清,。
第四條：在房屋租賃期間,，該房屋內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電等)由乙方負(fù)責(zé),。
第五條：租賃期滿(mǎn),，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。甲方須在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù)。
第六條：違約責(zé)任：
(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無(wú)理要求并干預(yù)乙方的正常工作或者提前解除合同,，則視為單方違約,，由此甲方須負(fù)責(zé)賠償乙方違約金20萬(wàn)元人民幣,。
(2)如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋受到損壞，均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂眯再|(zhì),。
(3)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
(4)乙方應(yīng)配合甲方場(chǎng)地征用管理工作,。如遇場(chǎng)地因國(guó)家政策而拆遷，乙方有責(zé)任配合拆出,，不得干擾正常拆遷工作,。但甲方必須無(wú)條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費(fèi)。
第七條：租賃期間,，乙方所需變壓器由乙方全資安裝,。合同期滿(mǎn)在雙方不續(xù)簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買(mǎi),，具體事宜雙方協(xié)商處理,。
第八條：乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的一切設(shè)備都屬于乙方的私有財(cái)產(chǎn)(包括機(jī)械設(shè)備、電器,、開(kāi)關(guān),、電線、電纜,、變壓器,、內(nèi)裝房門(mén)、床,、鐵架等),。合同期滿(mǎn)不續(xù)租情況下均由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉,。
第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。(有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)租金等)，甲方須在出租前辦妥,，出租后如有上述未清事項(xiàng)均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第十條：免責(zé)條件：
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(3)因上述原因而終止合同的,，房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ),。
(4)不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無(wú)效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房屋出租合同 毛坯房屋出租合同篇十七
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______,，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________,。聯(lián)系電話：____________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________,，，住址________________________________________________,，身份證號(hào)________________________,。聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)福徽苑4棟13層的1304號(hào)房屋出租給乙方使用,。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器,。
三,、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止,。(隨房交付的有______________________________________,，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方),，
四、租賃期限內(nèi),，前3年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整,，后2年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)?/p>
五、租賃期限內(nèi),，第一年租金按季度支付,，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________________________，收款人名稱(chēng)：____________,，賬號(hào)(卡號(hào)) ________________________,。
六、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡),，甲方無(wú)息退還該水電押金給乙方。
七,、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付,。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有,。
十,、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方,，
十二,、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公,、培訓(xùn),、居住用途，不作任何違法活動(dòng),，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四,、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
