隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇一
租房人： (以下簡(jiǎn)稱已方)
乙方戶籍所在地：
省市身份證號(hào)碼：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將______________區(qū)______幢 室 房屋出租給乙方居住及管理,，達(dá)成協(xié)議如下：
一：甲方出租房屋月租金為 元每月,，簽約即交 個(gè)月房租金，以后每 個(gè)月交付一次,，必須在下次到期之前十天交付房租金,，不得拖欠違約。
二：房屋租期從 年 月 日開(kāi)始到 年 月 日,，為期 年,，到期，如果乙方要繼續(xù)租用,，需再簽訂合同,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)簽,。
三：乙方在入住前需預(yù)付房屋物品等押金 元(不計(jì)息)在合同到期時(shí),，押金歸還乙方。
四：租房期間所有水電氣及物業(yè)費(fèi)等由乙方支付，按水電卡等按期繳納水電費(fèi),，卡由 管理,，按單目 。
五：乙方在租用期間應(yīng)對(duì)物品妥善使用和保管,，不得亂裝置,，損壞結(jié)構(gòu)，影響下層住戶,，如有發(fā)生,，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
六：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供合法身份證件和有效通訊方式,，租用期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律和法規(guī),，做到安全用電，用水,，用氣,，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，如有事故發(fā)生,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,，與甲方無(wú)關(guān)，并且甲方有權(quán)終止租房合同,。
七：合同期內(nèi)雙方均需遵守合同,，如未到期，其中一方確有實(shí)際原因需終止合同,，需提前一個(gè)月提出,，并經(jīng)對(duì)方同意，方可終止,，否則應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租違約金,。
八：乙方入住人員必須按規(guī)定人員居住，不得搭住,，鑰匙由乙方保管,。
九：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽約之日起生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇二
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,，互利,，自愿，誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守,。
甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù),，充分注意到合同各項(xiàng)條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示,。
1、總則
1.1,，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,，聯(lián)營(yíng)，委托,，信托等關(guān)系,。
1.2，除本合同明確約定外,，乙方不作任何未明示的承諾,，擔(dān)保或保證,。乙方不承擔(dān)任何偶然的,，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,，場(chǎng)地費(fèi)用,，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失)
1.3，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效,，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。
1.4,，除乙方外,，甲方不得將附近的，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人,。
2,、雙方簽約主體的確認(rèn)
2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,，授權(quán)簽約代表姓名 ,，性別 ，身份證號(hào)碼 ,，授權(quán)范圍
2.2,，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ，身份證號(hào)碼 ,，授權(quán)范圍
2.3,，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人,，住所地等,，必須在變更后 日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力,。
2.4,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證,，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人,，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件,，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
3,、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
3.1,，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。
3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
4,、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：
4. 1,，房屋所有權(quán)證書登記人：
4. 2，法人代碼(身份證號(hào)碼)
4. 3,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：
4. 4,，土地使用權(quán)證書編號(hào)：
4. 5，房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
4. 6,，房屋的使用面積：
4. 7,，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
4. 8,，出租房屋其他概況：
5、房屋用途：
該項(xiàng)房屋用途為 ,，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
6、房屋改善：
6.1,，甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：
費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān)。
6.2,，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或者添置新物。裝修,，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定,。
7、租賃期限,，交付時(shí)間
7.1,，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,，交房期為 年 月 日,，計(jì)租期從 年 月 日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期,，裝修期不計(jì)租金,。
7.2，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)
7.3,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃,，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前30日以書面通知對(duì)方。
8,、租金,，支付時(shí)間及方式
8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì)： 元(大寫： )
8.2,，該房屋租金前 年不變,，自第 年起,，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為： 或另行約定,。
8.3,，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金,，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前日,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
8.4,，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約,。
8，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金,。
8.6,，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工
作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,，如遇節(jié)假日則順延。
9,、保證金和其他費(fèi)用
9.1,， 甲，乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金,，即 元(大寫：圓整)保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去,，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方,，保證金轉(zhuǎn)作租金;
9.2，租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……
9.3，租賃期間,，房屋和土地的房產(chǎn)稅,，土地稅,，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
9.4，租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,，電，通信,，空調(diào),，有線電視， ,，費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證,。如果甲方代收以上費(fèi)用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。
10、定金：
乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫圓),，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息,。
11、裝修,，門頭裝飾,，廣告位：
11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于 ,，門頭尺寸規(guī)格為,，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù)。
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,，廣告位尺寸規(guī)格為,，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù),。
11.4甲方向乙方提供的門頭,，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定,，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告,。
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。
12,、房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù),，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
12.2，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
12.3,，本合同在履行期間,，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造,，須提前日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè),，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定,，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn),。
12.4，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后,，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外,，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人,。
13、轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓和交換
13.1租賃期內(nèi),，若因?yàn)槭袌?chǎng)，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所,，須提前三個(gè)月書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
13.4,，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力)
14,、合同的變更，解除與終止：
14.1,，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
14.2，甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
14.2.1,，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng)。
14.2.2,，甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的。
14.2.3,，所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議,。
14.2.4，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;
14.2.5,，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;
14.
2.6,，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;
14.2.7，喪失商業(yè)信譽(yù)的;
14.2.8,，喪失履行合約能力的;
14.2.9,，股權(quán)發(fā)生重大變化的;
14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;
14.2.11,，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;
14.2.12,，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;
14.3,，房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
14.3.1,，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
14.3.2,，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
14.3.3,，未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
14.3.4,，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
14.3.5,，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
14.3.6,，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上,。
14.4，租賃期滿合同自然終止。
14.5,，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。
15,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
15.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
16,、違約責(zé)任
16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的`,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償,。
16.2,，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房1日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失,。
16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
16.4,，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任,。
16.5,，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失,。
16.6,，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，如乙方已交納當(dāng)期租金,，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用,，待甲方處理糾紛完畢后,，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付。
16.7,，如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。
16.8,，租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還,，并賠償甲方的損失,。
16.8.1，未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
16.8.2,，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
16.8.3，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的,。
16.9,，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期1天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。
16.10,，租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。
17,、免責(zé)條款：
17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
17.1.1,，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒,，也無(wú)法預(yù)見(jiàn)，即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由,。
17.1.2,，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度,，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方,，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明,，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的,，不能免除責(zé)任。
17.1.3,，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí),，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。
17.1.4 ,，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及
的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,，暫?；蛘哐舆t履行，而對(duì)于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行,，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行,。
17.1.5， 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束,，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí),，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行。
17.1.6,，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。
17.2,，因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲，乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方,。
18,、爭(zhēng)議解決方式：
18.1，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)
18.1.1,，提請(qǐng) 市仲裁委員會(huì)仲裁,。
18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。
19,、其他約定：
19.1租賃期間，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
19.2租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),。
19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。
20,、合同生效
20.1,，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。
20.2,，本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
20.3，本合同于 簽訂,。
20.4,，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記,，治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方的違約責(zé)任,。
20.5，本合同正本 式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具同等法律效力。
20.6,，本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的,。
---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------
甲 方： ___________乙 方：___________
電 話：___________ 電 話：___________
地 址：___________ 地 址：___________
簽約代表： ___________簽約代表：___________
身份證號(hào)：___________ 身份證號(hào)：___________
簽約日期： ___________年___________ 月___________ 日 簽約日期：___________ 年___________月
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇三
甲方：
乙方：
甲方在 ，建筑面積共計(jì) 平方米,，現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一,、 租賃期自 年 月 日起，截至 年 月 日止,，共年,。
二、 租金每月為 元人民幣,，交租方式是提前十天支付三個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,，即先交租后使用的原則。
三,、 為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金 人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息,。
四,、 房租賃期間內(nèi)的水電、電話,、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五,、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用,，保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要,，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修,。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù),、維修費(fèi)用,。
六、 房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修,。在租賃(含續(xù)租)期滿后,，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用,。
七,、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方3日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,，且在滿足第五項(xiàng)的情況下,，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,，在租金或其它條件同等之下,，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù),。
八,、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),，乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房,，在乙方交清所有費(fèi)用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償,。
九,、 乙方租住期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng),。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同,。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓,。
十一、 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，雙方不得違反,，違約方責(zé)任自擔(dān),。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇四
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》,、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研,，方便生活的目的,，共同協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：□樓房/□平房▁▁間,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
乙方日常工作,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,，應(yīng)保證甲方正常的工作,、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月,，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續(xù)租
（一） 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。
（二） 乙方應(yīng)在本合同期滿前,，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí),，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,，并另行出租該房間,。
第六條 租金及保證金
（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥ 元整,，租金總計(jì)（大寫）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,，（小寫）￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
（二）在合同簽訂日,，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為，終止合同時(shí),，甲方退還其保證金,。
第七條 租金支付方式
（一）□年付
付款日期： 每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
（二）□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整,。
剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日,，支付 元整，
年 月 日,，支付 元整,，
年 月 日，支付 元整,，
年 月 日，支付 元整,，
年 月 日,，支付 元整，
年 月 日,，支付 元整,。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金,。
第八條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi),，將本期費(fèi)用繳付甲方。
（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,，需提出書面申請(qǐng),，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳,。
第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)
（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖,。
（二）對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任,，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。
（三）甲方因合理事由,，在提前通知乙方后（緊急情況除外）,，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查,、維修或改建工程（不含土建）。
若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,，不再具備出租條件的,，有權(quán)立即終止合同。
第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí),，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復(fù)印件,。
承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件,。
（二）以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù),，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。
（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng),、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè),、個(gè)體工商戶或個(gè)人,，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料、名片的地址欄,，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系）,。
（四）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中,，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門,、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱,，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán),。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”,、“中農(nóng)科”,、“caas”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等,。具體行為包括但不限于：
（1）在承租方的公司簡(jiǎn)介,、宣傳資料、網(wǎng)站,、技術(shù)資料,、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。
（2）在名片上印刷以上名稱,。
（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。
（4）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱,。
（5）其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為,。
（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi),，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案。年檢未合格者,，合同自動(dòng)終止,。承租期為起租日至年檢未合格日。
（六）乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物，需將裝修,、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方,，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題,。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外,，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。
（七）經(jīng)甲方同意,，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān),。
（八）乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn),、加工,、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器,、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。
（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火,、防盜負(fù)安全責(zé)任,，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任,。
（十）乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失,，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失,、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失,。
第十一條 合同終止
（一）在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及租賃物,，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：
（1）侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán),、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán),。
（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。
（3）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）,。
（4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu),、私搭亂建,、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的,。
（5）拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的,。
（6）違反治安管理規(guī)定的。
（7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的,。
（二）合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外），雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離,。
第十二條 免責(zé)條款
因發(fā)生地震,、颶風(fēng),、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條 違約責(zé)任
（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定,，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
第十四條 爭(zhēng)議解決
甲,、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟,。
第十六條 合同生效
本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份,，甲方上級(jí)備案一份,，具有同等法律效力。本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。
第十七條 附件
入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：
a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b：提交法人身份證復(fù)印件
c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書
出租方（甲方）：
電話：
承租方（乙方）：
電話：
年 月 日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇五
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號(hào)_______________________
證件編號(hào)_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系電話_______________________
聯(lián)系電話_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇________號(hào)建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和押金
1,、每年租金為人民幣_(tái)________元整_________元。
2,、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_(kāi)________元第三年為_(kāi)________元第四年為_(kāi)________元,。
3、租金按月繳交,。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方,。甲方收取租金后只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費(fèi)由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_(kāi)________度電表底數(shù)為_(kāi)________度此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)直至合同期滿,。
3,、維修費(fèi)租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4,、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標(biāo)價(jià)出售商品后要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。
6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2,、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請(qǐng)由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
3,、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十條 續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同,。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的并賠償違約金_________元,。
第十二條 合同終止
1,、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的
2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的
4,、在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的
7,、_________,。
第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條 爭(zhēng)議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決
1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向_________人民法院起訴,。
第十五條 通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3,、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行法律,、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力,。
出租方蓋章_________承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話_________聯(lián)系電話_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇六
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證：_______________________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證：_______________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋地址：__________________。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計(jì)______元,。
(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。
3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)進(jìn)取協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________)
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
聯(lián)系方式：____________
聯(lián)系方式：____________
_______年_____月_____日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇七
甲方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：
乙方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：
一、甲方將 租予乙方使用,。月租金 元,。自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 個(gè)月,，押金 元,。
付租方法：乙方一次性付給甲方 個(gè)月的租金 元。每 月付一次,。
二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià),。
三,、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷),，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四,、在租用期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi),、有線電視,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租賃初期的電表指數(shù) ,，水表指數(shù) ,，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。
五,、室內(nèi)配有下列物品,，上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
六,、由于乙方使用甲方提供的電器不當(dāng)?shù)?，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七,、由于乙方過(guò)錯(cuò),，給甲方或第三方造成房屋經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八,、在租期到期后,，甲乙雙方有權(quán)終止合同,。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議,。
九、一方違約,，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟,，要求賠償。
十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
(手印) (手印)
年 月 日 年 月 日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇九
出租方（甲方）：，男,，身份證號(hào)碼
承租方（乙方）：，男,，身份證號(hào)碼
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于呼和浩特市市華新小區(qū)2 號(hào)樓三單元三樓東戶次臥的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣元，押一付三,。乙方先期交押金元，租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗(yàn)收房屋后予以歸還,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶甲乙雙方平攤,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
五、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
六,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
年月日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________,，房屋建筑面積為 平方米,，車庫(kù)面積_____平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____),。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________.
3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_______________.
4、該房屋租賃情況______________________________.
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條 付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________.
2,、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),，屬證明過(guò)戶后_________________________
________________________________________.
3,、其它方式：___________________________________
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(2)其他方式_________________________.
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止,，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天,，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
(3)_____________________________________________.
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計(jì)算逾期交付超過(guò)_____天,，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3) .
第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣,、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。)
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān),。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________.
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
1,、由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。
2,、向人民法院起訴,。
第十五條 本合同自________之日起生效。
1,、甲,、乙雙方簽字租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本。
2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點(diǎn)：
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十一
甲方： 乙方：
甲方大門以北房屋予以出租,，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書店,，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由 租賃經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方責(zé)任
1、提供房屋壹間,。
2,、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通,。
3,、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。
二,、乙方責(zé)任
1,、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料,、報(bào)刊,、雜志、音像制品,、音體美用材,、文具。
2,、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學(xué)習(xí)和生活,。
3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,，負(fù)全部責(zé)任,。
4、水電費(fèi)自理,，水費(fèi)每月按 方交納,。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn),。
6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌,、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生,。
7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價(jià)賠償,。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
9,、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題,，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,。
10、每年上交甲方租賃費(fèi) ,，簽定合同時(shí)交納,。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金,。
三,、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月日,。一方若中止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料,、報(bào)刊雜志,，音像制品項(xiàng)目，否則,，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4,、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
日期：
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)房屋出租相關(guān)法律,，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：
第一條,、 房屋座落位置、用途及居住人員
1,、甲方將鄭州市 號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用,。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>
(1)姓名 身份證號(hào)碼
(1)姓名 身份證號(hào)碼
(1)姓名 身份證號(hào)碼
第二條,、 租賃期限
租期壹年，從 年 月 日起到 年 月 日為止,。
第三條,、 租金及支付方式
1、每月租金為700 元(大寫零仟柒佰零拾零元整),。
租金總額為8400元(大寫捌仟肆佰零拾零元整),。
2、 房屋租金支付方式分兩次支付：
(1),、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個(gè)月租金,。
(2)、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個(gè)月租金,。
第四條,、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、 電,、水,、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)
2,、 政府,、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi),、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi),、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等)。
3,、 以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;天燃?xì)獾讛?shù)______________;
第五條,、 權(quán)利,、安全、鄰里關(guān)系
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，自覺(jué)提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì),。
2,、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。，否則屬于違約,。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。
3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電,、氣安全,，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理
4、乙方要與鄰居和睦相處,，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息,。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者,、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失,。
第六條,、 保證押金的使用與歸還
1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為2019年3月7日,。
2,、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償,。
3,、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金,，
第七條、 退租,、續(xù)租
1,、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲,、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備,、物品有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4,、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出,，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策,、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議,。
5、在協(xié)議期屆滿時(shí),，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。
第八條,、 合同的變更、解除與終止
房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋
1,、違背協(xié)議第五條(2,、4)條款的。
2,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的
4,、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。
5,、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，協(xié)議終止,。
第九條、 房屋交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。
1、甲方向乙方提供的物品有：
(1),、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái),。
(2)、家具：電腦桌壹張,、雙人床壹張,、單人床壹張、上下床壹張,。
2,、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好交還甲方,。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、物品的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十條,、違約責(zé)任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金,。
2,、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十二條,、 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條,、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。
第十四條、 本協(xié)議一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十三
甲方(出租方)姓名： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)姓名： 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓,，七排四,，一單元，401室,，面積55平方米，簡(jiǎn)單裝修,，屋內(nèi)有單人床兩張,。
二、租賃期限：即 年 月 日 至年 月 日
三,、租金及交納時(shí)間：年 元,，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住,。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方。
四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,，到期結(jié)算，多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理。
3,、油田水,、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi),，若超出規(guī)定由乙方全部支付,，有線電視等
的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度 電度 所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作也補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。
7,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
8,、其他約定事項(xiàng)：
六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為( )元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十四
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十五
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲方、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于___地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：__________
二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,，計(jì)__個(gè)月。
三,、本房屋月租金為_(kāi)______元,，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方__________元整(￥______)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后,，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金,。
五、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、電視費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
六,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得_方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
七,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向_方提出,，_方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元,。
九,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲方,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十,、本合同連一式2份,，甲方、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：________
乙方：________
____________年_____月____日
餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費(fèi)下載篇十六
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同,，望共同遵守。
一,、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,，建筑面積_____，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,，同意承租,。
二、租賃期限
租賃期共____年,，即從____年____月____日起至____年____月____日終止,。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃,，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金,。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計(jì)________元,，
乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清,。
乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng),。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途,。
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行,。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷,、變賣,、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失,。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí),，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利,。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同,。合同期滿，乙方在同等條件下,，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則,，造成租賃物毀損,、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,，不可抗力除外,。
②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。
③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物,，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,，賠償相應(yīng)的損失,，并有權(quán)解除合同。
④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員,，由公司統(tǒng)一上繳電力局,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償相應(yīng)損失,。
⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費(fèi)用,。
⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。
⑦乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,。乙方因此必須承擔(dān)損失。
五,、解除條件
發(fā)生下列情形之一的,，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、交換的,。
2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租物擅自拆改、裝修,、改變用途的,。
3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。
4.乙方不按合同約定加強(qiáng)防水,、防火,、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的,。
5.乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
6.甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的,。
8.乙方不按其支付水,、電等費(fèi)用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的,。
六,、違約責(zé)任
1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外,，必須承擔(dān)下列約金和賠償金,。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,，擅自改變用途,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金,，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金,。并且甲方有權(quán)停電,，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4.合同終止或解除后,，乙方逾期不返還租賃物,，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金,，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān),。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失,。
6.乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電,，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成損失由乙方自負(fù)。
7.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行一定,，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：乙方：
____年____月____日
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甲方（房主）：___________身份證號(hào)碼：_______________________,。
乙方（承租人）：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________,。
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用,。
二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。
三,、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四,、押金
1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫）,。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2,、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3,、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳,。
4,、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
六,、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。
2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。
3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待,。
七、有關(guān)退租條例
1,、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。
2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
八,、補(bǔ)充協(xié)議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。
甲方：簽名/蓋章
聯(lián)系電話：
乙方：簽名/蓋章
聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
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合同編號(hào)：_________
出租方(甲方)____________________身份證號(hào)碼：____________________
承租方(乙方)____________________身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)《民法典》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米,，房屋用途為_(kāi)________,，房屋類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件,。甲方已向乙方出示：]房屋所有權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________.
1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4.1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五,、保證金和其他費(fèi)用
5.1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方/乙方)承擔(dān),。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：
___________________________________.
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
九,、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的;
(七)_______________________________________________________________.
十,、違約責(zé)任
10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.3 租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________
委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
附件
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋,、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。
二,、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造,，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租,。
三,、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào)，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí),，只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容;而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則[預(yù)租]部分的條款和補(bǔ)充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條款,。其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款,，不論預(yù)租或出租都適用。
四,、本合同用于商品房預(yù)租的,，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記,、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后,，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢,。
五,、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)其合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲,、乙雙方協(xié)商一致后,，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六,、本合同簽訂前,，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證,。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明,。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。
七,、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,，屬房屋租賃的,，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預(yù)租的,，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后,，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣,，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租,、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),，可以對(duì)抗第三人,。
八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,，而另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案,。
九,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí),，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí),，房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人,。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)買
十一,、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用,。
十二,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字,、蓋章,。
