隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費下載篇一

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥______________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整,。

第五條 租金支付時間及方式

( )在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_____________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。

第六條 甲方權(quán)益

.在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦,、五一,、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的.調(diào)整日。上述免房費住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2.在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。

3._________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除__年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2.由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十二條 合同的解除

.租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

( )擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。

若甲方依上述第 ,、2、3項約定而解除合同,，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2.關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十三條 送達(dá)條件

.為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2.若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除,。

3.甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十四條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算,，多退少補。

第十五條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十七條 本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十八條 合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)：____________________

委托人代理人(簽字)：______________

地址：______________________________

電話：______________________________

____________年_________月_________日

簽約地點：__________________________

承租方(蓋章)：____________________

委托人代理人(簽字)：______________

地址：______________________________

電話：______________________________

____________年_________月_________日

簽約地點：__________________________

餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費下載篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

1 ,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3 ,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4 ,、 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

5,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(七) ________________________________________________。

7,、違約責(zé)任

(一) 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三) 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的'租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

(六) 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

8、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記 機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(三)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

(五) 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人民法院起訴,。

9、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

甲方 ________________

身份證號：________________

乙方 ________________

身份證號：________________

餐飲租房合同協(xié)議書 租房合同協(xié)議書免費下載篇三

甲方(出租者)：_______身份證號：_____________

乙方(租屋者)：_______身份證號：_____________

甲方將私有房屋門市,，出租給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，以便共同遵守：

一、租賃地址：

二,、租賃時間：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金：每月 元(大寫： ),。

四,、付款方式：

五、乙方向甲方交納保證金： 元,，不租房及款清(交回最后一次水電費收據(jù))時退還乙方,。

六,、屋內(nèi)設(shè)施：

七、甲乙雙方約定租賃時間為 年,，如中途任何一方違約,，則違約金 元歸守約方所有。合同期滿前,，乙方應(yīng)提前 天通知甲方,。

八、租賃期內(nèi)的安全,、水,、電及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)支付,。

九,、乙方在租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得在屋內(nèi)進(jìn)行非?；顒蛹斑`法行為，否則后果自負(fù),。

十,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù),，概由甲方清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之日生效。

甲方(簽字)：

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：

年 月 日