在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇一
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：__________________________身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_____________________________________買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：______________________________身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_______________________身份證號(hào)___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________,，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,，建筑面積_______________________平方米,。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________,。
二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)_________),，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________)，總計(jì)_____________元(大寫(xiě)________________),。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫(xiě)_________________)，由丙方代為保管,。
三,、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款,。
1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。
1,、在乙方房款付清之日交付。
2,、________________________________________________________,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納,。
四,、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。2,、____________________________________________________________,。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。
六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。
七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),，甲,、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。
如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，為_(kāi)__________元,。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九,、違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。
本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任,。
3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金,。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。
因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方,。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。
十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。
十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。
十三,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。
十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效,。
十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________身份證件號(hào)碼：___________________身份證件號(hào)碼：_____________________甲方配偶(簽章)：________________委托代理人(簽章)：_________________身份證件號(hào)碼：___________________身份證件號(hào)碼：_______________________委托代理人(簽章)：______________身份證件號(hào)碼：_______________________年月日年月日丙方(簽章)：____________________________經(jīng)辦人：_________________________________身份證件號(hào)碼：___________________________年月日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇二
賣(mài)方(甲方)：_____________身份證號(hào)：____________________________________
買(mǎi)房(乙方)：_____________身份證號(hào)：____________________________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米,，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,，房屋為_(kāi)__屋樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面,，_______樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米,，一樓門(mén)面為_(kāi)________結(jié)構(gòu),，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整(￥___________);
第三條付款方式：
簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇三
甲方(單位或個(gè)人名稱)：_________
乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________
因_________需要，甲,、乙雙方協(xié)商,，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝,，坐落于_________(地名,、面積、等級(jí),、四至,、土地用途附后)。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝,，坐落于_________(地名,、面積、等級(jí),、四至,、土地用途附后)。
二,、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三,、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù),。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù),，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。
土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)登記,，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四,、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________,。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲,、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,，也可由人民法院判決,。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
七、生效條款
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：______________________
鑒證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇四
售方(簡(jiǎn)稱甲方)：______________
身份證號(hào)：______________
電話：______________
購(gòu)方(簡(jiǎn)稱乙方)：______________
身份證號(hào)：______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)在甲,、乙雙方平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本房銷售、購(gòu)買(mǎi)達(dá)成如下協(xié)議,，望共同遵守履行,。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于單元6層2號(hào),，位于第6層，共壹套,，房屋結(jié)構(gòu)為混合,，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號(hào)白云字第地證號(hào)白土20197101,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，屬二手房交易。
第二條,、該房屋按套計(jì)算,，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水,、電,、閉路、煤氣及原有裝修模式),。
第三條,、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。
第四條,、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%,，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)按揭,、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第五條：交房日期：
第六條：1,、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶,。
第七條,、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第八條,、其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn),，此合同為最終文本,，為確定生效的最終合同。
第十條,、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條,、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
第十二條、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽約地點(diǎn)：______________
簽約時(shí)間：______年______月______日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇五
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
賣(mài)方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條合同標(biāo)的
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：______________),。
第二條合同價(jià)款
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)￥_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)￥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
在本合同簽訂之日,，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),，作為定金支付給甲方。
第三條戶口
甲方房屋內(nèi)若落有戶口,，必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出),。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金,。
第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間
1,、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的,，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人,，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;
2,、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);
3,、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電,、煤氣,、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。
第五條房屋交付
1,、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房,，乙方可以采取一切手段收房;
2、甲方將該房屋的維修基金,、有線電視,、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
3,、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用,。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任
1、合同簽定后,，若甲方中途違約,，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋,、土地證,、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房，每逾期一日,，按總房款的5‰向乙方支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;
2,、合同簽定后，若乙方中途違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有,。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日,，按總房款的5‰向甲方支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;
第八條本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，見(jiàn)證人一份，簽字后生效,，具有同等法律效力,。
第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向人民法院起訴,。
第十條本合同未盡事宜,，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。
賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：
簽訂日期：
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇六
甲方(出賣(mài)人)：______________
乙方(買(mǎi)受人)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為_(kāi)_____________平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米(￥______________)元人民幣,，共計(jì)(￥______________)元人民幣。
第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。
第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),，房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
第七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇七
賣(mài)方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________,。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1,、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息,。
2,、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
3,、______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式,。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限,。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任,。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后,，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí),，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定,，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1,、終止合同,，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2,、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3,、______________________________________________________________,。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的'期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按_______利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為出賣(mài)方不履行本合同,，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。
1,、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2,、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3,、______________________________________________________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失,。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣(mài)方向國(guó)家交納,，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
賣(mài)方(簽章)：_______
賣(mài)方代理人(簽章)：_______
______年______月______日
買(mǎi)方(簽章)：_______
買(mǎi)方代理人(簽章)：_______
______年______月______日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇八
甲方(出賣(mài)方)：_____________身份證號(hào)：________________
地址：________________________
乙方(受讓方)：_____________身份證號(hào)：________________
地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣(mài)方通過(guò)______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方,，雙方遵循平等,、自愿、公平,、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同,。
第一條：房屋基本情況
⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________,。
地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________。
⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________,。
⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________,。
⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。
產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________;
汽車(chē)庫(kù)_______________________________;
自行車(chē)庫(kù)_______________________________,。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________,。
⒎房屋建成年份：________________________________年,。
第二條：房屋其它情況
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證,。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________,，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。出賣(mài)方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān),。
⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))
【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件,。
第三條：房屋價(jià)款
該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥______元)________________________________元整,。
買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。
第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后,，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款
房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整,。
【3】貸款支付：________________________,。
【4】其它方式：________________________。
第五條：買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任
⒈買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過(guò)___天,，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
⑵逾期超過(guò)___天后,，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),，買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)方同意,，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。
⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng),，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同,，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),，并按下列第____項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))
甲方：________________乙方：________________
電話：________________電話：________________
日期：________________日期：________________
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇九
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：
1、 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,。
1,、 房屋座落于__市______________________________________________________，房產(chǎn)證號(hào)__________________,。
2、 房屋面積__________________平方米,，房屋狀況良好,。
二、甲,、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(
￥：__________________元)。
三,、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,，付款方式為現(xiàn)金。
1,、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方,。
2、 甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產(chǎn)權(quán)證交于乙方,，并協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。
四、出賣(mài)的房屋如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，以后新發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)新購(gòu)房屋不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu),，不得危害公共利益,、損害他人的合法權(quán)益，發(fā)生意外糾紛甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。
六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定繳稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。該房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。
注：交易雙方擔(dān)供的資料屬真實(shí)的,，如有申報(bào)不實(shí)，雙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇十
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：yjby
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 重慶市? 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100_元 ,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
十二,、附加條 款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。
甲方(賣(mài)方)：yjby (印) 身份證號(hào)：
住址：yjby 電話：
_年 月 日
乙方(買(mǎi)方)：yjby (印)身份證號(hào)：
住址：yjby 電話：
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇十一
1、本合同文本為示范文本,，也可以作為簽約使用文本,，
商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本
。簽約之前,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢,。
2,、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定貨補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
4,、本合同中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。
5,、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除，
6,、在簽訂合同前,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件,。
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：_________________
注冊(cè)地址：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____
郵政編碼：______
委托代理人：__________
郵政編碼：________
注冊(cè)地址：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________
【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍____
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____
地址：_________
【委托代理人】姓名：_____國(guó)籍：_______
商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的 土地使用權(quán),。
1、本合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,，商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本。簽約之前,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢,。
2,、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
4、本合同文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。
5、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。
6、在簽訂合同前,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū),、證明文件。
7,、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇十二
證明人：
出售方(甲方)：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合法,、自愿,、平等、相互信任的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。合同內(nèi)容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1,、甲乙雙方出售及購(gòu)買(mǎi)位于的物業(yè)一套(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為平方米,，戶型為,，該物業(yè)為住宅，備案合同號(hào)為,。
2,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
3、該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關(guān)土地使用權(quán),。
4,、乙方在簽署本合同前曾實(shí)地了解了該物業(yè),，對(duì)該物業(yè)現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè),。
5,、甲方應(yīng)在該物業(yè)交付乙方時(shí)，保證該物業(yè)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,。
6、甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月之內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,。
第二：成交價(jià)格,，有兩種方式可供選擇
基于雙方利益考慮，約定a,、b兩種交付方式,，在a方式無(wú)法執(zhí)行的情況下才實(shí)施b方式。
a:若該物業(yè)能直接更名,，則該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)),，(小寫(xiě))元，甲方負(fù)責(zé)更名及承擔(dān)更名過(guò)程中的所有費(fèi)用,。
b：若該物業(yè)不能直接更名,，只可采用過(guò)戶的方式，則該物業(yè)總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)),，(小寫(xiě))元,。甲方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并承擔(dān)過(guò)戶中的所有稅費(fèi),。
第三：付款約定
基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1,、無(wú)論使用a,、b哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付定金,，定金交予證明人代為保管,。
2、若按a方式成交,，在乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續(xù),，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。確定房產(chǎn)過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再付甲方,。剩余在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后一次性付清,。
3,、若按b方式成交，在乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(含定金)后,，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清
4,、在乙方支付首付款時(shí),，甲方將其所擁有處于的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方暫為保存，并在房產(chǎn)過(guò)戶完畢時(shí)退還甲方,。
5,、定金交付后，首付款交付前,，若甲方違約,，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方?jīng)]收,。
6,、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力,，自三方(甲,、乙方和介紹人)簽字之日起生效。
7,、附加條款：
甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：證明人：
年月日 年月日 年月日
最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例篇十三
售房人(下稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人(下稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在合法,、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋(一下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,。
第二條 房屋基本情況 (此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣： 元整(小寫(xiě)：,，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn)),。
第四條 付款方式：
1、一次性付款：乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫(xiě)： 元整),。
2,、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣,，貸款人民幣
第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,，甲方向乙方支付違約金,，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋,，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任,。
第六條 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。
第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，均由違約方向另一方支付違約金,，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。
第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條 對(duì)于未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，一式六份,，甲、乙雙方各持一份,，其余四份用作辦理過(guò)戶手續(xù),。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止,。
甲方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
