在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇一
第一條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不得對(duì)客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
客戶明確期貨交易中任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒(méi)有根據(jù)的,，并且聲明從未在任何時(shí)間從_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的任何代表或者工作人員處得到過(guò)此類承諾,。
第二條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司以全權(quán)委托的方式進(jìn)行期貨交易,。
全權(quán)委托指_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容,。
第三條在期貨交易所限倉(cāng)情況下，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉(cāng)規(guī)定限制客戶持有的未平倉(cāng)合約的數(shù)量,。
當(dāng)客戶持有的未平倉(cāng)合約數(shù)量超過(guò)限倉(cāng)要求時(shí),，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)對(duì)超量部分強(qiáng)行平倉(cāng)。
_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果,。
第四條在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司對(duì)客戶持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)的情況下,，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對(duì)其持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng),。
_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
第五條客戶對(duì)交易密碼必須妥善保管,，并適時(shí)更換,。如因交易密碼泄露而造成的一切損失均由客戶自行承擔(dān)。
第六條客戶在交易成交后第二個(gè)交易日開(kāi)市前半小時(shí),，既未對(duì)交易結(jié)果提出書(shū)面異議也未在交易結(jié)算單上簽字確認(rèn)的,，視為對(duì)交易結(jié)果的確認(rèn)。
_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司在每日交易收市,、結(jié)算完畢后,，開(kāi)始發(fā)放交易結(jié)算單（包括追加保證金通知和強(qiáng)行平倉(cāng)通知）。發(fā)放方式：客戶或客戶代理人自行到結(jié)算部領(lǐng)醛通過(guò)電話自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)聽(tīng)取或通過(guò)傳真機(jī)自行接收,、通過(guò)公司網(wǎng)站帳單查詢系統(tǒng)自行查詢,、通過(guò)交易系統(tǒng)自行查詢確認(rèn)。
第七條期貨居間人：是介于期貨經(jīng)紀(jì)公司和客戶之間的獨(dú)立體,，受期貨經(jīng)紀(jì)公司或者客戶委托,，為期貨經(jīng)紀(jì)公司和客戶提供訂立期貨經(jīng)紀(jì)合約和提供交易中介服務(wù)的公民或法人。一個(gè)高素質(zhì),、專業(yè)化,、實(shí)施科學(xué)管理和規(guī)范的期貨居間人隊(duì)伍，對(duì)于提高期貨交易的質(zhì)量,，擴(kuò)大期貨市場(chǎng)的規(guī)模，減少期貨交易的糾紛,，維護(hù)期貨經(jīng)紀(jì)公司及客戶的合法權(quán)益以及促進(jìn)期貨市場(chǎng)的發(fā)展,，都有著至關(guān)重要的作用?？蛻粲凶孕羞x取合格的居間人為其提供咨詢及交易便利的權(quán)力,，但_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司仍然提醒客戶投資者，選取期貨居間人可能存在且不止于下列風(fēng)險(xiǎn),，而由此引起的一切損失,，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任：代替客戶簽訂虛假期貨經(jīng)紀(jì)合約，夸大或虛構(gòu)交易業(yè)績(jī)誘導(dǎo)客戶出入資金,，全權(quán)代理客戶進(jìn)行交易,，故意不簽署交易結(jié)算單，故意透支交易,，以虛假的帳單蒙騙客戶,，侵占客戶資金等。
第八條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司與客戶雙方如發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的,，可以自行協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)按照協(xié)議的約定向廣州仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第九條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司與客戶在簽署合約前已向客戶出示_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”和“期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可證”,。
第十條客戶應(yīng)遵守法律及_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的《客戶守則》，否則,，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司視情節(jié)輕重有權(quán)解除合約,。
第十一條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員在簽署《期貨經(jīng)紀(jì)合約》之前，已經(jīng)向客戶介紹期貨交易知識(shí)及風(fēng)險(xiǎn)控制方法,。
以上《客戶須知》,，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司已經(jīng)在簽訂《期貨業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》、《電子化期貨交易協(xié)議》之前向本單位（本人）出示并詳細(xì)說(shuō)明,，本單位（本人）已閱讀并完全理解,。
客戶名稱（蓋章簽字）：_________
法定代表人（簽字）：___________
委托代理人（簽字）：___________
簽署日期：_____年_____月_____日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇二
甲方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
乙方：___________________
辦公地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
傳真：___________________
郵政編碼：_______________
根據(jù)國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的有關(guān)規(guī)定，運(yùn)動(dòng)員可委托有資格的經(jīng)紀(jì)人以他的名義在競(jìng)賽日程安排及贊助等商業(yè)活動(dòng)中行使權(quán)利,。本合同中,，甲方是具有完全民事行為能力的運(yùn)動(dòng)員，乙方是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀(jì)公司,。甲方?jīng)Q定委托乙方代理相關(guān)事務(wù),，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義
1.1委托是指運(yùn)動(dòng)員委托代理人以他的名義在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件下行使權(quán)利,，代理人有權(quán)行使本協(xié)議中直接提到的或與運(yùn)動(dòng)員書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容,，無(wú)權(quán)從事其他業(yè)務(wù)。
1.2運(yùn)動(dòng)員是指屬于____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的運(yùn)動(dòng)員,。
1.3國(guó)際____聯(lián)合會(huì)是指_______________,。
1.4國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)是指_______________。
1.5國(guó)際____聯(lián)合會(huì)條例是指國(guó)際____聯(lián)合會(huì)生效的各種適用條例,，包括修改后的法規(guī)條例,。
1.6代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務(wù)的地域范圍為_(kāi)___________________,。
第二條合同期限
2.1委托時(shí)限為_(kāi)____年,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2.2如代理人與國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)之間的合同終止,，則代理人與運(yùn)動(dòng)員的協(xié)議的相關(guān)條款自行終止,。
2.3本協(xié)議不可自行續(xù)簽，如果雙方均有意續(xù)約,，須代理人續(xù)約后方可進(jìn)行,，并且必須在前協(xié)議到期前發(fā)出書(shū)面通知,。
2.4代理期限結(jié)束后，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約,，續(xù)約合同期限不得低于____年。
第三條代理權(quán)限
3.1乙方依授權(quán)安排甲方的比賽,，包括甲方參賽費(fèi)用的協(xié)商和談判,。
3.2乙方有權(quán)實(shí)施調(diào)查、與贊助商進(jìn)行談判,，并最終代理甲方簽訂合同,。
3.3乙方從甲方利益出發(fā)?？刹扇∪魏斡行Т胧?，發(fā)現(xiàn)和調(diào)查新的商業(yè)機(jī)會(huì)。
3.4乙方不得越權(quán)行使委托權(quán),，在沒(méi)有事先獲得甲方同意的情況下,，不能簽訂任何商業(yè)協(xié)議。
3.5乙方有權(quán)以甲方的名義處理財(cái)物,，但必須符合甲方的利益,，必須符合國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的有關(guān)條例。
第四條費(fèi)用
4.1乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實(shí)際履行,，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或取得____(稅前/稅后)酬金的百分之____作為酬金,。
4.2除4.1條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金,。
4.3乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4.4如果乙方直接開(kāi)支甲方的費(fèi)用，如差旅,、住宿,、生活費(fèi)等，由甲方在收到費(fèi)用支出收據(jù)的____天內(nèi)補(bǔ)給乙方,。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1讓乙方了解甲方的競(jìng)賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向,。
5.2參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會(huì)，除非因?yàn)閭』虬l(fā)生意外情況,。
5.3如果乙方談判決定,，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動(dòng),。
5.4遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)有關(guān)代理人的規(guī)定,。
5.5及時(shí)支付協(xié)議中所應(yīng)支付的費(fèi)用。
5.6參加所有國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)制定的比賽，即
5.7對(duì)運(yùn)動(dòng)賽程安排了如指掌,，與教練,、所在俱樂(lè)部、國(guó)家_____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)協(xié)商和制定本人的競(jìng)賽安排,。
5.8在代理期間,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內(nèi)代理,。
5.9甲方接受媒體記者采訪,、出席記者見(jiàn)面會(huì)、發(fā)表聲明等,，應(yīng)通過(guò)乙方的安排進(jìn)行,。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方指定____為甲方經(jīng)紀(jì)人。該經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)并依法經(jīng)過(guò)登記注冊(cè),，且不得同時(shí)為_(kāi)___人以上擔(dān)任經(jīng)紀(jì)人,。否則甲方有權(quán)要求乙方更換。
6.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更換甲方經(jīng)紀(jì)人,。
6.3甲方經(jīng)紀(jì)人酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)以甲方的名義進(jìn)行,。
6.5乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)勤勉,、盡責(zé)，并應(yīng)積極維護(hù)甲方合法權(quán)益,。
6.6若出現(xiàn)對(duì)甲方不利的消息,、報(bào)道、傳言等,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以澄清,，盡量消除對(duì)甲方的不利影響。
6.7乙方代理甲方事務(wù),，不得干涉甲方私人生活,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方住址,、電話,、收入、興趣愛(ài)好,、婚姻狀況等個(gè)人信息,。
6.8乙方應(yīng)對(duì)甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)事項(xiàng)提出合理化指導(dǎo)與建議,。
6.9對(duì)運(yùn)動(dòng)賽程安排了如指掌,，與運(yùn)動(dòng)員的教練、所在俱樂(lè)部,、國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)一起,，共同協(xié)商和制定該運(yùn)動(dòng)員的競(jìng)賽安排。
6.10遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的章程及有關(guān)條例,。幫助運(yùn)動(dòng)員遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)關(guān)于資格適用的條例,。
6.11在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，讓甲方及時(shí),、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動(dòng)和各項(xiàng)安排,。
6.12代理運(yùn)動(dòng)員的原則是不影響運(yùn)動(dòng)員的訓(xùn)練和參加比賽。
6.13避免發(fā)生利益沖突,，無(wú)論是表面還是私下的,。
6.14采取一切有效措施代理運(yùn)動(dòng)員收回所有合同的款項(xiàng)。代理人有義務(wù)這樣做,，但如果第三方獲得運(yùn)動(dòng)員同意后不交納時(shí)不負(fù)任何責(zé)任,。
第七條保密
7.1代理人保證對(duì)所有關(guān)于運(yùn)動(dòng)員的事務(wù)保密。不論是正在為該運(yùn)動(dòng)員做代理,，或已經(jīng)結(jié)束與運(yùn)動(dòng)員的委托合同,，除非運(yùn)動(dòng)員授權(quán)揭露事實(shí)。
7.2如果代理人向國(guó)際____聯(lián)合會(huì)或國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)揭露運(yùn)動(dòng)員資格問(wèn)題或其服用違禁藥物的事實(shí),，則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定,。
第八條有效期和終止
8.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)),。
8.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同,，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
8.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或
8.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
8.3本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
8.4發(fā)生以下情況,，本合同可以隨時(shí)終止,。
8.4.1代理人的執(zhí)照被運(yùn)動(dòng)員所在的國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)收回;
8.4.2乙方宣告破產(chǎn);
8.4.3在其中一方破壞協(xié)議時(shí)，守約方向違約方發(fā)出通知,，但不能對(duì)原協(xié)議進(jìn)行修改;
8.4.4其中一方向另一方提前三個(gè)月發(fā)出書(shū)面通知,，表明要終止合同的意愿。
第九條保證陳述
雙方互相陳述,、保證和承諾如下：
9.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同,。
9.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任,。
第十條遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方的法律法規(guī),，雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認(rèn)同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度,。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任,。
第十一條不可抗力
11.1由于水災(zāi),、火災(zāi)、地震,、暴亂,、罷工、勞工運(yùn)動(dòng),、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn),、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件),，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
11.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù),。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十二條爭(zhēng)議解決
12.1在發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí),，合同雙方必須遵守運(yùn)動(dòng)員所屬國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)現(xiàn)成條例的申訴程序,。如果該申訴沒(méi)有取得任何結(jié)果，雙方可以向國(guó)際____聯(lián)合會(huì)仲裁小組提出申請(qǐng),，該組織的決定將對(duì)雙方產(chǎn)生約束力,，并成為最終決定。
12.2如果國(guó)際____聯(lián)合會(huì)不能協(xié)調(diào)解決,，可提交_仲裁委員會(huì)依據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則裁決,，或訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十三條其他
13.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的,，在親手送達(dá)或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效,。
13.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。
13.3甲乙雙方確認(rèn),，在合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料,。披露以所需知道的范圍為限,。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效,。
13.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,，不得修改,。
13.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使,。
13.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,。
13.7任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任,。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效,。在任何情況下,，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
13.8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分,，與合同條款同樣有效,，時(shí)合同雙方構(gòu)成約束力。
13.9本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。
13.10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇三
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：住址：
聯(lián)系電話：郵箱：
鑒于：
甲方是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)經(jīng)營(yíng)的影視文化傳媒公司;乙方是具有完全民事行為能力的自然人,，在演藝經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)方面具有豐富的娛樂(lè)資源和專業(yè)操作管理經(jīng)驗(yàn)。
甲乙雙方本著自愿,、平等,、公平、互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，并誓言共同信守,。
一、合作內(nèi)容
1,、甲方聘請(qǐng)乙方為甲方經(jīng)紀(jì)人,，乙方為甲方推薦藝人，促使藝人與甲方簽訂《演藝經(jīng)紀(jì)合同》,。
2,、乙方有權(quán)代理甲方所有藝人在全球范圍內(nèi)的演藝活動(dòng)，包括但不限于影視劇演出,、舞臺(tái)演出,、主持、歌唱,、唱片,、廣告代言、商業(yè)活動(dòng)等領(lǐng)域內(nèi)的演藝活動(dòng)和業(yè)務(wù)的策劃,、聯(lián)絡(luò),、談判、簽約,、履約等事宜,，并有權(quán)獲取報(bào)酬。
二,、合作期限
自__年__月日起至__年_月__日止,，為期_年，自簽約后立即生效,。合同期滿,，如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月發(fā)出書(shū)面通知,。
三,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)為乙方提供必要的開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的支持,。乙方因開(kāi)展甲方藝人活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用(如活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、交通費(fèi),、通訊費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)證明資料,，配合乙方完成與第三方的洽談等活動(dòng),。
3、甲方有權(quán)代表甲方藝人與乙方所聯(lián)絡(luò)的第三方進(jìn)行洽談,、簽約等事宜,，并有權(quán)就演出內(nèi)容,、演出形式,、演出時(shí)間及演出酬勞等內(nèi)容提出建議,。
4,、甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方工作，協(xié)助乙方完成所定任務(wù)指標(biāo),。
5,、甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方酬金，若甲方不按時(shí)支付的,，乙方自發(fā)出書(shū)面的支付通知之日起30日內(nèi)未獲支付的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并采取訴訟方式解決酬金糾紛,。
四,、乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方保證遵守中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律,、法規(guī)及甲方的工作管理制度,，保證不實(shí)施賭博,、吸毒、打架斗毆,、酗酒及其他違反社會(huì)公序良俗和其他有可能間接影響甲方聲譽(yù)及形象的行為,。
2、乙方保證以自由身份與甲方簽訂該協(xié)議,，若因此與第三方產(chǎn)生任何糾紛,，一切后果由乙方承擔(dān)。
3,、乙方有義務(wù)為甲方引進(jìn)藝人,，并促使雙方簽訂《演藝經(jīng)紀(jì)合同》;乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方與其所推薦藝人之間的關(guān)系,。
4,、乙方有權(quán)代理甲方所簽署藝人在全球范圍內(nèi)的演藝活動(dòng),，包括但不限于影視劇演出、舞臺(tái)演出,、主持、歌唱、唱片,、廣告代言,、商業(yè)活動(dòng)等領(lǐng)域內(nèi)的演藝活動(dòng)和業(yè)務(wù)的策劃,、聯(lián)絡(luò),、談判、管理等事宜,，并有權(quán)獲取報(bào)酬,，因此產(chǎn)生的個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)，由乙方自行負(fù)擔(dān),。
5,、乙方為甲方藝人所聯(lián)絡(luò)的演藝活動(dòng)不得違反法律，并且不應(yīng)以任何方式要求藝人從事違背法律,、法規(guī)和違背公認(rèn)社會(huì)道德的事宜,。
6,、乙方在各種媒體及所有公開(kāi)場(chǎng)合，必須竭力維護(hù)甲方及甲方藝人的良好形象,，不得有詆毀、誹謗等現(xiàn)象,。
7,、乙方在代理甲方藝人的演藝活動(dòng)中，因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方及其他任何第三方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,，與甲方無(wú)涉。
8,、乙方保證不以個(gè)人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演藝收入,，若發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)以各種方式追回代理費(fèi),，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
9、乙方保證其一年內(nèi)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)總額度不低于50萬(wàn)元,。
五,、甲乙雙方收益的分配
1、業(yè)務(wù)提成政策：(業(yè)務(wù)總額按照藝人演藝合同標(biāo)的額計(jì)算)
a.若乙方所代理甲方藝人演藝活動(dòng)一年內(nèi)業(yè)務(wù)總額低于50萬(wàn)元,，則不享有獲取傭金的權(quán)利,。
b.若乙方所代理甲方藝人演藝活動(dòng)一年業(yè)務(wù)總額達(dá)到100萬(wàn)元，則甲方將凈利潤(rùn)的15%作為傭金支付給乙方;
c.若乙方所代理甲方藝人演藝活動(dòng)一年業(yè)務(wù)總額達(dá)到100萬(wàn)元至200萬(wàn)元,，則甲方將凈利潤(rùn)的20%作為傭金支付給乙方;
d.若乙方所代理甲方藝人演藝活動(dòng)一年業(yè)務(wù)總額達(dá)到200萬(wàn)元至300萬(wàn)元,，則甲方將凈利潤(rùn)的25%作為傭金支付給乙方。
e.若乙方所代理甲方藝人演藝活動(dòng)一年業(yè)務(wù)總額達(dá)到300萬(wàn)元以上,，則甲方將凈利潤(rùn)的30%作為傭金支付給乙方,。
2、本條第1款所述凈利潤(rùn)是指乙方所代理甲方藝人演藝活動(dòng)每年的業(yè)務(wù)總額減去應(yīng)付藝人酬金及甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)后的余額,。
3,、甲方將在每年最后一日前30個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的傭金按乙方指定付款方式予以支付,。
六,、違約責(zé)任
1、如乙方未有違約,，甲方未按合同約定支付乙方報(bào)酬,，每逾期一日，應(yīng)按所欠酬金的1%向乙方支付違約金,。
2,、乙方對(duì)外聯(lián)絡(luò)的演藝活動(dòng),，未經(jīng)甲方同意，乙方私自與該第三方簽訂合作協(xié)議,，將視為乙方違約,，乙方須按合約費(fèi)用的十倍向甲方賠償。
3,、乙方保證不以個(gè)人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演出收入,，若發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)以各種方式追回代理費(fèi),，并要求乙方支付相當(dāng)于所涉金額五倍的違約金,。
七、合同的變更與解除
1,、如因乙方原因使得不能繼續(xù)為甲方提供服務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。
2,、甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。變更時(shí)應(yīng)采取書(shū)面形式。
3,、任何一方有嚴(yán)重的根本違約行為,，非違約方有權(quán)通知對(duì)方解除本合同。
八,、保密條款
1,、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄漏該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。
2,、上述保密義務(wù)不因本合同終止而解除,。
九、不可抗力
1,、本合同所稱不可抗力是指一方不能合理控制、無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料也無(wú)法避免，并于合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀成為不可能或不實(shí)際的任何事件,，包括并不限于自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、罷工,、政府行為或法律規(guī)定等,。
2,、主張不可抗力一方有義務(wù)在最短的時(shí)間內(nèi)通知另一方并在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或需遲延履行的書(shū)面材料,，并且盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即友好協(xié)商如何執(zhí)行本合同,，待事件終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在合同項(xiàng)下的義務(wù),。如不可抗力致使合同人一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除或遲延履行合同，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任,。
十,、爭(zhēng)議的處理
合同的理解與解釋?xiě)?yīng)本著合同訂立目的和文本原義按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方于合同執(zhí)行期間均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定事項(xiàng),，如有任何法律糾紛,，雙方同意向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
十一,、其他
1,、本合同未盡事宜依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方也可就未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。
2,、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章之日起生效,，本合同均為打印頁(yè)，手寫(xiě)無(wú)效,。本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
3,、本合同系甲乙雙方協(xié)商一致而簽訂的,，故乙方已經(jīng)對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款的含義以及法律后果充分理解,，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)甲方的講解再無(wú)異議,。
4、乙方需提供本人身份證復(fù)印件作為本協(xié)議附件,。
甲方：乙方：
代表人(簽字)：
20__年月日 20__年月日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇四
第一條委托內(nèi)容
1.1乙方授權(quán)甲方獨(dú)家代理的事務(wù)為：作為歌手身份的演藝活動(dòng),，包括現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)演唱，影視節(jié)目,、廣播電臺(tái)等非現(xiàn)場(chǎng)的演唱,。且此事務(wù)活動(dòng)為商業(yè)性的。該項(xiàng)授權(quán)是獨(dú)家的,，具有排他性,。乙方為甲方簽約歌手，凡涉及到任何商業(yè)活動(dòng),、電視節(jié)目等以演唱形式進(jìn)行的活動(dòng),，都需告知公司。
1.2甲方可以非獨(dú)家代理的事項(xiàng)包括但不限于：
（1）主持活動(dòng)和電視節(jié)目
（2）出演電影,，電視劇,，戲劇
（3）所有已知和未知媒體上的廣告及商業(yè)宣傳，如：電視,、報(bào)紙,、電臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)等
（4）出席參加的各類商務(wù)及公關(guān)活動(dòng)
（5）涉及乙方的個(gè)人形象,、肖像權(quán),、名譽(yù)權(quán)的一切事務(wù)活動(dòng)
（6）著作權(quán)，銷售權(quán)和演唱權(quán)方面：
（7）其他一切可能會(huì)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益和收益產(chǎn)生影響的商業(yè)活動(dòng),、公益活動(dòng)，以及會(huì)對(duì)甲乙雙方在公眾和媒體產(chǎn)生影響的一切事務(wù)
1.3甲乙雙方所簽訂的本協(xié)議在第1.1條約定的范圍內(nèi)是獨(dú)家的排他性協(xié)議,，在涉及第1.2條事項(xiàng)及其它演藝活動(dòng)方面為非獨(dú)家的,。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得與除甲乙雙方外任意第三方就本協(xié)議1.1項(xiàng)下所涉及任何范圍及內(nèi)容進(jìn)行任何形式上的合作,，亦不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的前提下,，自行行使和處置相關(guān)權(quán)利、進(jìn)行業(yè)務(wù)安排及與第三方達(dá)成任何協(xié)議,。
1.4在本協(xié)議約定的合作期間,，乙方創(chuàng)作完成的專輯或者單曲,，包括作詞和作曲，則乙方享有完整的著作權(quán),。乙方可以自行制作成音樂(lè)制品并授權(quán)他方使用,。由甲方投資制作的音樂(lè)作品，則由甲乙雙方討論分成,。
第二條代理區(qū)域
甲方代理的地域范圍包括中國(guó)境內(nèi)和境外,。
第三條合作期限
3.1甲方代理的期限為本合同生效之日起x年。
3.2代理期限屆滿前,，如雙方均不提出拒絕續(xù)簽的通知,，則本合同自動(dòng)延續(xù)x年。任何乙方拒絕續(xù)簽的,，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知,。
3.3代理期限屆滿前，在每一個(gè)合同年度內(nèi),，甲方如果沒(méi)有完全履行第八條規(guī)定的義務(wù),，則該年度結(jié)束時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止,，除非乙方書(shū)面通知甲方合同繼續(xù),。若甲方完整履行相關(guān)義務(wù)或取得乙方諒解，則合同自動(dòng)延續(xù),，每次延續(xù)時(shí)間為一年,。至x年合作期限結(jié)束止。
第四條收益和分配
4.1甲乙雙方的收益是指：甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)所進(jìn)行的各項(xiàng)合作和活動(dòng)而產(chǎn)生的所有收益,。包括但不限于不退預(yù)付款,、利潤(rùn)分成等。
4.2所有收益由甲方代收,；
4.3甲方經(jīng)紀(jì)的第1.1項(xiàng)范圍內(nèi)獨(dú)家代理的事務(wù),，()交通、運(yùn)輸,、通訊,、法律服務(wù)、中介等費(fèi)用由甲方自己負(fù)擔(dān),。不屬于乙方演藝合約收益的扣除事項(xiàng),。
4.3甲方代理乙方事務(wù)成功與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實(shí)際履行和支付，甲,、乙雙方依據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提成和分配：
a,、演唱活動(dòng)：第一年至第三年：甲方％，乙方％,；第四年及以后：甲方％,，乙方％,。
b、其他項(xiàng)目活動(dòng)：第一年至第三年：甲方％,，乙方％,；第四年及以后：甲方％乙方％。
4.4上述收益的分配基數(shù)為稅前,，甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)稅負(fù)，由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)票據(jù)的簽發(fā),。
4.5除以上收益分配之外甲方不得向乙方索取任何形式的酬金,。
4.6甲方代理的演藝活動(dòng)同時(shí)包含獨(dú)家代理的演唱部分和非獨(dú)家代理的其他事項(xiàng)時(shí)，上述分配基數(shù)按照兩部分平均計(jì)算,。
4.7收益的數(shù)額依與第三方簽署的合同或協(xié)議確定,，甲、乙雙方分配時(shí)均有權(quán)查閱與第三方的合約費(fèi)用,。
4.9甲方在每次實(shí)際收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日之內(nèi),，將應(yīng)付乙方金額按乙方指定付款方式付給乙方。
第五條至今其它合作的項(xiàng)目
5乙方按照甲方的安排,，在第一個(gè)合同年度內(nèi)參與甲方的工作,，進(jìn)行商演。每一場(chǎng)商演稅后的報(bào)酬至少為人民幣元,，甲乙雙方按照第4.3條進(jìn)行分配,。該項(xiàng)目的報(bào)酬不包含任何其他費(fèi)用（交通費(fèi)，律師費(fèi)用等等）
第六條乙方經(jīng)紀(jì)人和助理
6.1乙方可以指定相應(yīng)人員為自己的專屬助理或者化妝師,，并自主安排助理或化妝師的全程陪伴,。
6.2乙方助理的工資由乙方負(fù)責(zé)。交通費(fèi),、食宿費(fèi)用等由甲方負(fù)責(zé),。且交通、食宿標(biāo)準(zhǔn)須同乙方一樣,。交通工具優(yōu)先使用飛機(jī),，特殊情況下可以為高速列車。住宿標(biāo)準(zhǔn)不低于三星級(jí),。
6.3甲方可以指定相應(yīng)人員為乙方的專屬經(jīng)紀(jì)人,。該經(jīng)紀(jì)人不得同時(shí)為三人以上擔(dān)任經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。否則,，乙方有權(quán)拒絕。
6.4甲方指定的經(jīng)紀(jì)人被乙方認(rèn)為不稱職時(shí),，乙方有權(quán)要求更換,。
6.4乙方經(jīng)紀(jì)人的酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第七條甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)在本協(xié)議1.1項(xiàng)下所規(guī)定的范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)合作方面全權(quán)獨(dú)立的進(jìn)行有關(guān)安排、規(guī)劃和實(shí)施,，并獲得相應(yīng)收益,；
7.2甲方有權(quán)派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行整體形象策劃設(shè)計(jì)，對(duì)乙方不利于本協(xié)議實(shí)施整體目標(biāo)的言行和習(xí)慣進(jìn)行糾正和監(jiān)督,。
7.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議規(guī)定的主要義務(wù)前提下,，解除合約。
7.4甲方在代理乙方的委托事項(xiàng)過(guò)程中,，因乙方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.5甲方有權(quán)對(duì)乙方事業(yè)發(fā)展定位,、與所代理乙方事務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)提出合理化指導(dǎo)與建議,。
7.6在獨(dú)家代理事項(xiàng)中，甲方有權(quán)根據(jù)有效的策劃方案對(duì)乙方進(jìn)行包裝,、宣傳,，包括但不限于舉辦影迷會(huì)或歌友會(huì)、拍攝寫(xiě)真集,、拍攝宣傳照,、媒體公關(guān)等。
第八條甲方義務(wù)
8.1甲方應(yīng)認(rèn)真完成乙方的委托事項(xiàng),，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為乙方尋求機(jī)會(huì),，將有關(guān)信息及時(shí)向乙方匯報(bào)，并為乙方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。
8.2甲方不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損害乙方利益,。
8.3甲方代理乙方事務(wù)，不得干涉乙方私人生活,，甲方應(yīng)盡最大的可能保護(hù)乙方的隱私,，未經(jīng)乙方同意，甲方及其工作人員不得泄漏乙方住址,、電話,、收入、興趣愛(ài)好,、婚姻狀況等私人信息。
8.4甲方應(yīng)事先對(duì)相關(guān)的演出、代言資料進(jìn)行核實(shí),，確保在最大程度上維護(hù)乙方的合法利益,。乙方在履行甲方獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理的演出活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)保障其演出活動(dòng)的人身財(cái)產(chǎn)安全,，并提供相應(yīng)的安保防護(hù)措施,，因由工作原因造成的人身意外則有甲方負(fù)責(zé)所有的醫(yī)療費(fèi)用。
8.5為實(shí)現(xiàn)甲方獨(dú)家代理的演唱經(jīng)紀(jì)目的,，甲方保證給乙方提供如下的宣傳項(xiàng)目：
8.6以上這些內(nèi)容不包括乙方自己或通過(guò)他方接洽的活動(dòng)或宣傳機(jī)會(huì),；
8.7在未與乙方協(xié)商溝通的情況下甲方為乙方代理的商演主持費(fèi)用不能低于稅后x萬(wàn)元（不包含飛機(jī)票等任何其他與工作有關(guān)的開(kāi)銷），乙方唱歌的演出費(fèi)用不能低于稅后x萬(wàn)元（不包含飛機(jī)票等任何其他與工作有關(guān)的開(kāi)銷）,。
8.8所有演出活動(dòng)的伴舞,、道具開(kāi)銷由甲方負(fù)責(zé)安排。
8.9在所有的經(jīng)甲方代理的活動(dòng)中,，甲方應(yīng)保證乙方均不負(fù)擔(dān)飛機(jī)票等任何其他與工作有關(guān)的開(kāi)銷,，包括乙方助理人員和乙方同樣標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用支出。
第九條乙方的義務(wù)
9.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,，應(yīng)甲方的要求,。
9.2乙方應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施甲方經(jīng)過(guò)乙方的同意代理或代表乙方簽訂的合約。
9.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議1.1條的演唱獨(dú)家排他性,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得同第三方私自進(jìn)行本合同1.1條規(guī)定范圍內(nèi)的任何形式上的合作。
9.4乙方應(yīng)當(dāng)在甲方為實(shí)施本協(xié)議所需時(shí),，向甲方提供真實(shí)和充分的個(gè)人資訊披露,，并服從甲方對(duì)本人在言行方面的監(jiān)督和指正。
9.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議保密條款,，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密,。
9.6乙方應(yīng)在可能面對(duì)媒體和公眾的任何場(chǎng)合下，注意自身的儀表,、言行和禮儀,，樹(shù)立和維護(hù)本人和甲方的良好形象，不得損害甲方聲譽(yù),。
9.7未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在委托期限內(nèi)與甲方非獨(dú)家代理方面介紹的相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行私下簽約，否則甲方有權(quán)利按照合同第四條約定享受收益,。
第十條乙方的權(quán)利
10.1乙方可以將本合同第1.2條規(guī)定的委托事項(xiàng)委托其他第三方,。（關(guān)于本條范圍內(nèi)的活動(dòng)如果第三方代理和甲方代理有沖突，則按照通知的時(shí)間先后順序確定,。當(dāng)乙方受到第三方活動(dòng)的通知,，應(yīng)該第一時(shí)間告知甲方。
10.2在代理過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)致使乙方和其他各方受到損害,，乙方及其他各方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.3甲方提供的歌曲或mv，或者任何一個(gè)演出及非演出項(xiàng)目,，如果乙方認(rèn)為對(duì)自己的形象、身份,、人身安全有危害,，乙方有權(quán)拒絕。
10.4乙方有權(quán)拒絕甲方安排的與多于兩個(gè)人共同擔(dān)任同臺(tái)主唱的商演,。
10.5鑒于乙方與湖南省歌舞團(tuán)的相關(guān)人員的師徒關(guān)系,，乙方有權(quán)在空閑檔期內(nèi)隨前述單位出演，甲方不會(huì)干涉,。
10.6為保證乙方適當(dāng)?shù)穆男屑追浇?jīng)紀(jì)的涉及第1.1條規(guī)定事務(wù),，乙方須單獨(dú)持有一份甲方與第三方簽署的合約或協(xié)議，且為同樣的文本,。甲方不得隱瞞,。
10.7乙方如有需要，可以自行雇傭律師,。
第十一條：保密責(zé)任：
11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及的任何內(nèi)容,、以及甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中相關(guān)的一切法律、商業(yè),、合作義務(wù)的所有資訊保密,，未經(jīng)對(duì)方允許不得向雙方以外的任意第三方披露。11.2保密期應(yīng)為：自合同生效之日到合同正式解除以后年,。
第十二條合同的變更,、解除、終止和違約責(zé)任
12.1經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議本合同可以變更,、解除。
12.2甲方在每一個(gè)合同年度內(nèi)沒(méi)有完全履行第8.5,、8.6條約定的所有事項(xiàng),，則本合同在該合同年度結(jié)束時(shí)自動(dòng)終止。
12.3如果甲方?jīng)]有尊重第8.2,、8.4,、8.7條的重要的事項(xiàng)，那么乙方有權(quán)利通知甲方合同解除,。
12.4甲方未盡代理義務(wù),，損害乙方的商業(yè)利益，乙方有權(quán)利要求甲方賠償該事項(xiàng)的預(yù)期利益。
12.5乙方?jīng)]有履行甲方代理的相關(guān)活動(dòng)事務(wù),，造成了甲方損失,，甲方有權(quán)利要求乙方賠償相當(dāng)于完成該項(xiàng)目所獲得的收益損失。
12.6甲乙任何一方非因客觀過(guò)錯(cuò)單方面解除本協(xié)議,，須支付人民幣萬(wàn)元作為違約金,。
12.7遇有不可抗力使合同約定事務(wù)無(wú)法履行的，甲乙任何一方均可通知對(duì)方解除本合同,。
第十三條合同的轉(zhuǎn)讓
13除合同中另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得將本合同約定事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效,。
第十四條爭(zhēng)議的處理
14.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
14.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；
第十五條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條協(xié)議與效力
本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，每份具有同等法律效力。
本協(xié)議雙方已正式授權(quán)其代表于本協(xié)議文首注明的日期及地點(diǎn)簽署,，以昭信守,。
本協(xié)議甲方蓋章和乙方簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
日期：日期
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇五
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
_
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本協(xié)議,。
一,、合作事項(xiàng)、合作期限
1,、甲方推行“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營(yíng)模式,，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請(qǐng)解除勞動(dòng)關(guān)系,，辦理離職手續(xù)后,，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來(lái)底薪加提成的模式,，改為無(wú)底薪高提成的激勵(lì)機(jī)制,。
2、乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作,。乙方使用甲方辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò),、電話等辦公條件及樓盤(pán)資源,、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù),。
3,、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起________年為限。
二,、分成計(jì)算,、給付方式、給付時(shí)間
1,、甲乙雙方約定每筆成交單實(shí)際收到傭金扣除非本人盤(pán)源方,、鑰匙方、合作方,、按揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個(gè)人實(shí)收傭金(以下簡(jiǎn)稱實(shí)收傭金),。
2、乙方每筆租單按實(shí)收傭金的_________%固定比例分成,。
3,、乙方每筆售單實(shí)收傭金的________%劃為開(kāi)單分成，實(shí)收傭金的_______%劃為結(jié)單分成,。
4,、乙方當(dāng)月售單累計(jì)實(shí)收傭金超過(guò)_________萬(wàn)的，享有________%月獎(jiǎng)勵(lì)分成,。
5,、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放,。收取現(xiàn)金的,，由分行行政助理即時(shí)發(fā)放傭金的__________%作為分成;傭金為刷卡的,，分成將于_______發(fā)放。
6,、每月________號(hào)前,，乙方售單開(kāi)單分成在財(cái)務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn),，公司核準(zhǔn)后在每月________日發(fā)放;結(jié)單分成及獎(jiǎng)勵(lì)分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月_________日一起發(fā)放,，遇節(jié)假日順延。
7,、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個(gè)人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶,。
8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項(xiàng)的,，乙方須將多發(fā)分成退回公司,。
9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議,，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進(jìn),，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。
三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方免費(fèi)為乙方提供開(kāi)展業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò),、電話等辦公條件及樓盤(pán)資源,、客戶資源等信息資源(不提供筆、本,、計(jì)算器,、等日常個(gè)人辦公用品)。
2,、甲方根據(jù)乙方需要組織開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T(mén)所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報(bào)考、培訓(xùn),、發(fā)證等事宜,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、在條件允許的情況下,，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持,，并協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù),。
4、甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況,，并要求乙方隨時(shí)匯報(bào),。
5,、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為,，并對(duì)所造成損失要求乙方賠償。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤(pán)信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本(冊(cè))上,，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤(pán),、客戶資源成交后的分傭。
2,、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)不能做出有損甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為,，并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)不得有損害客戶及甲方利益的行為,，不得吃差價(jià)，因前述情形給甲方帶來(lái)的品牌形象損害和經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除,。
4,、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件,、內(nèi)部規(guī)章制度,、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)所使用、獲知的所有客戶,、樓盤(pán)等信息資源均為甲方機(jī)密,，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途,。
5,、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制,，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的,，乙方可提出書(shū)面異議，否則視為同意,，雙方不另行簽訂協(xié)議,。
6、乙方所成交售單過(guò)戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門(mén)或指定合作機(jī)構(gòu)辦理,，未經(jīng)甲方書(shū)面許可私自找外部機(jī)構(gòu)辦理的,，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益,，如因甲方服務(wù)部門(mén)或指定合作機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門(mén)或甲方指定合作機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失,。
五,、協(xié)議變更、終止,、違約責(zé)任
1,、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費(fèi),、傭金等,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金,。
2,、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點(diǎn)所在地政府管理部門(mén)通報(bào)或處罰，則本協(xié)議自行終止,。
3,、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的,，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,。
4、乙方因故連續(xù)________天(含)以上無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù),，未向甲方管理人員通報(bào),，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成,，直至交接清楚后予以發(fā)放,。
5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定,。因不可抗力的原因,，使協(xié)議無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以變更,、修改或終止本協(xié)議。
6,、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議,，如需單方終止，由一方提前________個(gè)工作日書(shū)面通知另一方,，雙方交接完畢則終止協(xié)議,。
六、其它的約定
1,、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動(dòng)關(guān)系,，乙方自行承擔(dān)各項(xiàng)社保福利費(fèi)用及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳的個(gè)人所得稅,。
2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的,，由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān),。
3、對(duì)交易中出現(xiàn)的合同糾紛,，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助,，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的損失;對(duì)于合作期間發(fā)生的訴訟案件,，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的,，由甲乙雙方平攤訴訟費(fèi)。
4,、對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成,，可憑此協(xié)議向___________人民法院提出訴訟。
5,、本協(xié)議一式___________份,，甲乙雙方各持________份。
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甲方：(簽章)
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
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乙方：(簽章)
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇六
編號(hào)：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
賣(mài)方代理人： 買(mǎi)方代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)
工商注冊(cè)號(hào)：
備案證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙叁方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況
1,、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2,、建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 、共有面積 ,、附屬間面積),。(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第 號(hào))(土地使用證 字第號(hào))
3、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為(幣種)(大寫(xiě))：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整(￥),。
[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整(￥);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 (幣種)(大寫(xiě))： 佰拾
萬(wàn)仟 佰拾元整(￥)。
4,、成交細(xì)目：
(1),、配套：
(2)、家電：
(3),、家俱：
(4),、其他：
(5),、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門(mén)、門(mén),、門(mén)把,、門(mén)窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付,。
第二條中介服務(wù)方承諾
1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;
3,、保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含合同外其他服務(wù))。
第三條委托中介服務(wù)事項(xiàng)
1,、丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù);
2、丙方應(yīng)甲,、乙雙方的需求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條中介服務(wù)范圍
選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)
1、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);
2,、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;
3,、房產(chǎn)行銷推介;
4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);
5,、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù);
6,、為乙方辦理 (注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);
7,、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù);
8,、協(xié)助甲,、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū);
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水,、電、管道煤氣,、有線電視,、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù);
10,、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;
11、其他
第五條中介服務(wù)段落
1,、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托之日起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日結(jié)束;
2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶,、交房,、放款之日止,。
第六條中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))
1,、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi),，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟佰拾 元(￥),。
b,、丙方向乙方收取中介傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn) 仟佰拾 元(￥ )。
2,、交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定,，本合同成立后，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)費(fèi),。
a、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫(xiě)) 仟佰拾 元(￥ ),。
b,、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫(xiě)) 仟 佰拾元(￥)。
3,、按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù),。丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫(xiě))仟佰拾 元(￥),。
第七條當(dāng)事人配合與保密
1、丙方承諾按交易程序(另定補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng),。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實(shí),、合法、有效,，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料,，配合丙方共同完成相關(guān)事宜。若因甲,、乙方雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理,，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任,，丙方的工作日相應(yīng)順延;
2,、對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露,。同時(shí),，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條中介權(quán)益說(shuō)明
甲、乙一方或雙方違約,，造成本合同無(wú)法履行的,，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。
第九條丙方的權(quán)利義務(wù)
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》;
2,、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;
3,、丙方對(duì)甲、乙方雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn);
4,、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以及配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,。
5,、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
6,、丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);
7、在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知并督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同和提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。
第十條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;
2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
身份證復(fù)印件;
房屋權(quán)屬證書(shū);
土地使用權(quán)證;
其它相關(guān)資料：,。
3,、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;
4,、甲方應(yīng)配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。
第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn);
2,、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;
3,、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。
第十二條定金
簽訂本合同時(shí),，甲,、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫(xiě))：萬(wàn)仟佰拾元整(￥)給甲方(定金可抵作購(gòu)房款)。
如果甲,、乙雙方同意,，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全：
1、暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);
2,、暫時(shí)將部分定金 (幣種)(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟佰拾元整(￥)在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方,，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);
3,、。
第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式
1,、交易稅費(fèi)由 方承擔(dān);
2,、土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用 承擔(dān)，過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān);
3,、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由承擔(dān);
4,、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電,、物業(yè)管理,、等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目,，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé);
5,、 。
第十四條購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式,。
按交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的方式支付,。
第十五條違約責(zé)任
1、依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，本合同簽定后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行,，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金,。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲,、乙雙方,，違約金數(shù)額;
2、甲乙保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲,、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
3,、除甲、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議所約定交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按成交價(jià)日萬(wàn)分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按成交價(jià)日萬(wàn)分之);
4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲,、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù),，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
5,、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方,，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé),，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
6,、在甲、乙雙方未改變上述交易條件,，交易程序正常執(zhí)行的情況下,，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn),。因丙方工作不盡責(zé),，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過(guò)戶的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十六條違約處理時(shí)限
自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的,，依本合同相關(guān)條款處理,。
第十七條本合同解除條件
出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同,，并書(shū)面告知相關(guān)當(dāng)事人(本合同解除時(shí),，房屋轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除)：
1,、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
2,、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
4,、,。
第十八條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，甲,、乙、丙三方免責(zé),。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方,，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。
第十九條合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：
1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第二十條生效條款
本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè),，一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方 份,，具有同等法律效力,。
第二十一條、其它事項(xiàng)：(空格如不夠用,，可以另接),。
甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方(中介服務(wù)方)：
簽約代表：
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年 月 日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇七
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
()1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]
()2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]
()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]
()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]
()5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[]
()6.其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
()1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]
()2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]
()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]
()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]
()5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[]
()6.其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人,。
第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2.具體要求
3.其他要求
第四條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付：
居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;
居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、金額、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間,，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。
第六條本合同履行期間,，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促,。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。
第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;
5
第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;
3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
4
第十條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。
第十一條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的,，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字,，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。
第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份,，共_________份,，具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員
(資格證編號(hào)： )
年月日于上海
備注欄
甲,、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號(hào)：_______________),，業(yè)已經(jīng)備案,。
經(jīng)辦人： 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇八
合同編號(hào)：______________
委托人：(甲方)___________________
受托人：(乙方)___________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。
【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】
【】
1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件),。
2.乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。
1.內(nèi)容：____________________________________________
2.條件：____________________________________________
3.要求：____________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。
1.內(nèi)容：____________________________________________
2.條件：____________________________________________
3.要求：____________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：
第六條中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、結(jié)算方法如下：
1._________________________________________________
2._________________________________________________
3._________________________________________________
第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1.乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;
2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的;
3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的;
4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的;
5.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;
6.________________________________________________
第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的;
2.甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;
3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立;
4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的;
5.________________________________________________
第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。
第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn),。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1.向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。
2.向【人民法院起訴】,。
第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。
補(bǔ)充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件
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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
甲方：(簽章)_____________________________
身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________
法定代表人：_______________________________
居住 / 注冊(cè)地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
資格證編號(hào)：_______________________________
乙方：(簽章)_____________________________
身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________
法定代表人：_______________________________
居住 / 注冊(cè)地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________
____________年________月_______日簽于：青島
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇九
委托人(賣(mài)方)： (簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買(mǎi)方)： (簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡(jiǎn)稱丙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣(mài)方),、乙(買(mǎi)方),、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。
第二條 (標(biāo)的基本情況,、內(nèi)容和價(jià)款)
1、所有權(quán)人: ;共有人 ,。
2,、產(chǎn)權(quán)來(lái)源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房,、商品房、解困房,、集資房,、自建房。
3,、房屋座落： ,。
4、房屋建筑面積： ;車庫(kù)面積： (產(chǎn)權(quán)證有,、無(wú)),。
5、建成年代： 。
6,、《房屋所有權(quán)證》號(hào)： 共有權(quán)證號(hào): ,。
7、《土地使用權(quán)證》號(hào)： 土地用途及使用性質(zhì)： ,。
8,、房屋售價(jià)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )。
9,、過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式： ,。
10、其它情況： ,。
11,、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：
第三條(委托事項(xiàng))
1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。
2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)_______________房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土
第四條(各方履行的義務(wù))
一,、甲方義務(wù)：
1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí),，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù),，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。
3,、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期,，騰空房屋，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致,，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施,。
4、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用,。
5,、按本合同約定,，按期支付傭金。
二,、乙方義務(wù)：
1,、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。
2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代交稅費(fèi),。
3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算,，多退少補(bǔ),。
三、丙方的義務(wù)：
1,、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng)，完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。
2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。
3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4,、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用,。
5,、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時(shí)應(yīng)出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交,。
第五條(房款的支付方式)
甲,、乙方雙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：
一、根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。
二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方
2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。
3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過(guò)戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。
4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。
三、其它約定： ,。
第六條(房屋過(guò)戶及交付)
1,、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。
2,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。
3,、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
4,、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見(jiàn)證簽字,。
第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)
一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元,。
二,、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：
1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元,。
2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
三,、甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的,，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。
第八條(違約責(zé)任)
一,、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4,、其它重大過(guò)失影響甲,、乙方交易的,。
二,、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金的;
5,、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。
三、上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
1、約定違約金為_(kāi)__________元,。
2,、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元,。
第九條(爭(zhēng)議解決方式)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第十條(約定事項(xiàng))
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě),，填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力,，如有涂改處，須一式份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效,。
第十一條(合同生效)
本合同經(jīng)甲,、乙,、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁(yè),，一式_________份,，甲方 份、乙方 份,、丙方份,，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力,。
甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇十
甲方(賣(mài)方)：趙 升
乙方(買(mǎi)方)：張沙沙
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100_元 ,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 。
四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。
十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
十二,、附加條 款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。
甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：
20__年04 月 28日
乙方(買(mǎi)方)：張沙沙 (印)身份證號(hào)：
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇十一
委 托 人(甲方)：_________
經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
(一)提供信息發(fā)布;
(二)充當(dāng)訂約介紹人：
(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________];
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：
(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2,， 建成年份：_________年，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有];
(二)室內(nèi)裝修情況：_________
(三)室內(nèi)家具物品情況：_________
(四)水,、電,、煤氣、供熱,、有線電視,、固定電話等情況：
(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 。
(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年],。
第四條甲,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確,。
(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證
2,、房屋權(quán)屬證書(shū)
3,、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證
4、其他相關(guān)資料：
(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，
(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。
(六)丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單,。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。
(七)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)。
(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。
(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù),。
(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 ,。
第五條甲,、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定,。
第八條本合同一式兩份,，甲、丙雙方各執(zhí)一份,。
第九條其他約定條款
第十條本合同自甲,、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日
演藝經(jīng)紀(jì)合同篇十二
合同編號(hào)：_______________
委托人(乙方)：_________
經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________
簽訂地點(diǎn)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當(dāng)訂約介紹人;
(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________];
(六)_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積：_________m2,，建成年份：_________年,，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有],，[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2;
(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。
第四條乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。
(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù),。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。
(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù),。
(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用,。
第五條乙,、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。
單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定,。
第八條本合同一式兩份,，乙、丙雙方各執(zhí)一份,。
第九條其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì) 人(丙方)簽章：________
證件名稱：___________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________
證件號(hào)碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號(hào)碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時(shí)間：______年____月____日
附件
一,、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
………………………………………………………………………………
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二,、_________
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局,、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
二,、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;
2,、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃,。
三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě);[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除。
四,、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等,、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：
1,、房屋瑕疵。指房屋漏水,、管道不通等,。
2,、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。
3,、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
4、房地產(chǎn)抵押情況,。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記,。在轉(zhuǎn)讓前,，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。
五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一,、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方,、乙方)。
六,、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同,，應(yīng)出具委托書(shū)。
七,、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋,。
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[_]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%(買(mǎi)賣(mài)雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收,。
