現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇一

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲乙雙方在平等自愿,、誠實(shí)守信,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同。

二,、甲方將位于大橋鎮(zhèn)北路60號(hào)商業(yè)鋪面一間租賃給乙方使用,。

三、租賃期限從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，期限 年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整(1200元/月),，第二年起租金隨大流遞增,，鋪面租金為一月一付結(jié)清。

四,、乙方承租后可自行裝修,，但不能改變房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租給其他人,，要與甲方協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜,。合同期滿后，除非甲方需要,，乙方不可強(qiáng)行索要甲方裝修費(fèi)用(乙方可拆走裝修材料),。

五、甲方于合同期內(nèi)不得將房屋租于他人(除合同第六條外),。合同期滿后,，甲方有權(quán)收回鋪面。

六,、乙方如逾期交付租金,，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔(dān),。

七,、租用期間所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營生活,。

八、租賃房屋用途需符合國家法律法規(guī)允許經(jīng)營的范圍,。

九、本合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇二

出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲乙雙方在平等自愿,、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同,。

二、甲方將位于大橋鎮(zhèn)北路60號(hào)商業(yè)鋪面一間租賃給乙方使用,。

三,、租賃期限從 年 月 日起，至 年 月 日止,，期限 年,。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整(1200元/月)，第二年起租金隨大流遞增,，鋪面租金為一月一付結(jié)清,。

四、乙方承租后可自行裝修,，但不能改變房屋主體結(jié)構(gòu),。乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租給其他人，要與甲方協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜,。合同期滿后,，除非甲方需要，乙方不可強(qiáng)行索要甲方裝修費(fèi)用(乙方可拆走裝修材料),。

五,、甲方于合同期內(nèi)不得將房屋租于他人(除合同第六條外)。合同期滿后,，甲方有權(quán)收回鋪面,。

六,、乙方如逾期交付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,，收回鋪面,，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔(dān)。

七,、租用期間所產(chǎn)生的水,、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé),。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營生活,。

八、租賃房屋用途需符合國家法律法規(guī)允許經(jīng)營的范圍,。

九,、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù),，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營行為,， 維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽本合同。

第一條：租賃物業(yè)名稱,、位置及用途

甲方將建材城________棟,。____________號(hào)，面積____________m2,，租給乙方作為經(jīng)營 使用,。經(jīng)營品種為__________________ 。

第二條：租賃期限

租賃期限為________年,，自年月年月日止,。 其他。

第三條：租賃方式及費(fèi)用支付

l,、乙方租用甲方商鋪,，租金元/月/平方，租期租金總額 元,。

2,、乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在年月日前，向甲方支付年(月)租金，總計(jì) 元,。逾期不交,，每超過一天加收3‰滯納金。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為提前一個(gè)月 支付下一年(月)租金 元,。

第四條：信譽(yù)保證金

l,、為確保本合同的全面履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之曰向甲方交納信譽(yù)保證金,。保證金每套元整,。

2、乙方全面履行合同,，來出現(xiàn)違約現(xiàn)象的,，合同期滿時(shí)，甲方將所收信譽(yù)保證金悉數(shù)退還給乙方,，保證金不計(jì)息,。非甲方原因租賃期未滿，如乙方退租,，剩余租金不予退還,。

第五條：物業(yè)服務(wù)費(fèi)

乙方應(yīng)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)元/月/m2，簽定本合同時(shí)向甲方支付年(月)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)人民幣 元,。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為提前一個(gè)月支付下一年(月)物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì) 元,。 其他 。

第六條：甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1. 甲方有權(quán)按照國家政策法規(guī)制定本市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度并向乙方公布,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督,、檢查;有權(quán)對(duì)乙方違反市場(chǎng)規(guī)定的行為做出干預(yù);有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行狀況適時(shí)調(diào)整租賃價(jià)格,，但并不影響本合同所確定的租賃價(jià)格,。甲方有權(quán)適時(shí)調(diào)整,、劃分經(jīng)營區(qū)位，甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)暖遺,，如遇升級(jí)改造時(shí)乙方應(yīng)無條件給予配合和支持,，不得有任何異議。否則甲方有權(quán)停租,。

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)資有償為乙方提供所租賃商鋪房屋內(nèi)部配套及公共設(shè)施的維修,、保養(yǎng),、以確保乙方的正常使用。

3、在營業(yè)時(shí)間內(nèi),，甲方有償為乙方提供租賃商鋪以外的輔助設(shè)施的安裝,、維修等服務(wù)。

4,、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)正常經(jīng)營秩序,，切實(shí)保證乙方的合法權(quán)益。

第七條：乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方有權(quán)在合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以自己的名義獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任,，但不得以任何理由冒用甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng),。

2、乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營狀況自行招聘或辭退從業(yè)人員,，但所有從業(yè)人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，并向甲方辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

3,、乙方在經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守雷家有關(guān)政策法規(guī),，不得經(jīng)營國家禁令的假冒偽劣產(chǎn)品或“三無”產(chǎn)品。堅(jiān)持懸照亮證經(jīng)營(包括營業(yè)執(zhí)照,、攤位證,、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等),，不得隨意改變經(jīng)營名稱,。

4、乙方應(yīng)確保市場(chǎng)正式開業(yè)后每天有人到場(chǎng)經(jīng)營,，不得在鋪位外堆放貨物,，不得擠占或堵塞鋪位內(nèi)外走道。

5,、乙方有權(quán)就市場(chǎng)經(jīng)營秩序及管理等方面存在的文題向甲方提出建議,。

6、乙方必須按時(shí)向甲方繳納本合同規(guī)定之各項(xiàng)費(fèi)用,。

7,、乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃商鋪及商鋪內(nèi)部配套及公共設(shè)施，不得擅自變更,、增減和移動(dòng),，不得隨意改變建筑結(jié)構(gòu)及水電線路。

8,、水,、電,、電訊、有線電視等使用費(fèi)及經(jīng)營性稅費(fèi),，由乙方自理,，甲方協(xié)調(diào)，如不及時(shí)繳納,，造成停水,、停電、電訊不通等,，乙方承擔(dān)全責(zé),。

9、乙方不管何種原因,，都不得將承租房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借(或分租)。否則乙方已交納的信譽(yù)保證金不予 退還,。

10,、乙方必須嚴(yán)格遵守市場(chǎng)有關(guān)用水、電制度,、消防制度,、安全制度及車輛管理制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，不得隨地丟棄營業(yè)垃圾,，不得隨意拉,、接電線。如因經(jīng)營需要增加用電,，應(yīng)事先申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，否則,，乙方除應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任,。

11,、乙方必須服從甲方對(duì)市場(chǎng)形象、廣告宣傳的統(tǒng)一要求,。不得隨意安裝廣告牌,。

12,、如遇甲方市場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整,，乙方需無條件配合甲方做好調(diào)整。

第八條：商鋪房屋內(nèi)裝修

乙方如經(jīng)營需要需裝修商鋪,，費(fèi)用自理,。但在裝修之前,，必須向甲方申請(qǐng)裝修方案，待裝修方案批準(zhǔn)后方可施工,，并且交納裝修垃圾清運(yùn)(自行清運(yùn))押金300元,。裝修完工后，甲方檢查無裝修垃圾后方可退還押金否則乙方承擔(dān)一切后果,，并賠償甲方損失,。

第九條：合同變更、解除

l,、在租賃期,。若遇特殊情況，甲方或乙方確需變更本合同條款,，應(yīng)事先征得對(duì)方同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可確定對(duì)本合同條款的變更,。

2、在租賃期間,，如遇不可抗力因素,，或者政府規(guī)劃，市政工程等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、 乙方租賃經(jīng)營期滿,，如不繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，并將所租賃的商鋪以及附屬設(shè)施完碧交還給甲方,。乙方在經(jīng)營期間對(duì)商鋪裝修和配備的有關(guān)設(shè)施不得拆除,，陳設(shè)部分乙方可臼行處理，裝修部分無償歸甲方所有,。

4,、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此引發(fā)的損失及責(zé)任出乙方承擔(dān)：

(1) 乙方嚴(yán)'重違反工商、稅務(wù),、物價(jià)：衛(wèi)生,、安全等法規(guī)。

(2) 乙萬嚴(yán)重違反《市場(chǎng)守則》,。

(3) 乙方不得甲方同意逾期不繳納租金的,，除補(bǔ)交租金、違約金外,，甲方有權(quán)留置乙方財(cái)物直至解除房屋租賃合同,。因乙方過錯(cuò)給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p失,。

(5)商戶應(yīng)每天開門正常營業(yè)，否則,，乙方向甲方支付100元/天的違約金,，如連續(xù)15天不止常開門營業(yè)甲方可以終止合同。

5,、在租賃間,，乙方承租的商鋪如有他人有意購買，此商鋪乙方有優(yōu)先購買權(quán);如乙方不購買,，應(yīng)無條件搬讓,，不得提任何補(bǔ)償要求。甲乙雙方因經(jīng)營需要停租該房屋的,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。

第十條：違約責(zé)任

l、甲乙雙方如有一方未按合同條款履行自己責(zé)任,，即視為違約,，違約方按合同7租賃總金額20%向?qū)Ψ街Ц都s金。

2,、合同有效期滿,，甲乙雙方來達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還商鋪的,，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原月租金三倍賠償金,。

第十一條：《市場(chǎng)守則》作為本合同附件，與本合同具有同等效力,。未盡事宜,，雙方另行約定。

第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成向房屋所在地人民法院起訴。

笫十二：本合同壹式貳份,，甲乙雙方備執(zhí)壹份,，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、商鋪位于中南關(guān)街55號(hào)

二,、租賃期限：租賃期限為年,，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。

三,、承租方有下列情況之一的,，出租方可終止合同，收回商鋪,。

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方,。

四、鋪面租金為每平米 元整,，即 租金為 元,，合同簽訂時(shí)承租方向出租方交納押金 元，承租方與出租方簽訂合同時(shí),，承租方同時(shí)將 租金一次性交于出租方,，次年租金承租方必須提前一個(gè)月交給出租方。鋪面全年的暖氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

五,、本合履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

六,、本合同未盡事宜 ，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇五

甲方(房主)_________________簽名/蓋章

乙方(承租人)_____________簽名/蓋章

乙方身份證號(hào)碼：_____________(需本人填寫)

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙

方使用,。

二,、租期______年,，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，租金按付清,。

三,、第一年租金為人民幣_(tái)________________元，押金為人民幣_(tái)________________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫________________元整)第二年租金為人民幣_(tái)________________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫________________元整)第三年租金為人民幣_(tái)________________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫________________元整)

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：_________________

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

附：_________________電表底數(shù)_____________;水表底數(shù)_____________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

五、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

九,、補(bǔ)充協(xié)議：_____________

十,、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________簽名/蓋章乙方：________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_____________身體證號(hào)：_____________

聯(lián)系電話：_____________

地址：_____________

本協(xié)議簽訂于：_________________

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同：

1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對(duì)面原自然居一樓鋪面中部?jī)砷g,，出租房屋面積共 平方米,。

2、該房屋租賃期為五年,，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

4,、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫 )，乙方一次性支付第一,、二年租金,，支付金額為 元(大寫 )，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

5,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用(水、電費(fèi))及稅金由乙方自付,，與甲方無關(guān),。

6、乙方在使用租房期間,，不得將其出租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如乙方有違法活動(dòng),，甲方有權(quán)收回乙方住房,。

7、水,、電費(fèi)由乙方在搬出之前全部付清,，乙方在使用甲方住房期間，保證室內(nèi)裝修、墻體,、鋁窗,、地磚、水電設(shè)施,、管道設(shè)施,，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣,。

8,、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi),、偷盜等不安全事故,，后果由乙方自負(fù)。

9,、在本房租用滿前十五天,，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦,，視為自動(dòng)退房,。

10、如乙方租期未滿,，中途退房,，甲方不退還乙方租金。

11,、乙方須付20xx元作為押金,，待乙方不再租用時(shí)退還;

12、本合同自雙方簽(章)后生效,。

13,、本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇七

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣),。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)：帳 號(hào)：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇八

出租方(甲方)：___

承租方(乙方)：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：_____

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止,，租期_______________年。

2. 雙方議定每年租金______元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：_____

1. 租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān),。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租,。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.同等條件下，乙方擁有下一______年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期;__________年__________月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就號(hào),，號(hào)商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,，愿共同遵守。

一,、 甲方自愿將號(hào)商鋪出租給乙方使用,，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>

二,、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整,，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清,，第一次付(x元)整,，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。第二次付()整,，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清,。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同,。

三,、 租賃期滿，若乙方還想續(xù)租,，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲),。

四、 乙方交給甲方保證金()整,，租賃期滿,，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好,，水費(fèi),、電費(fèi)交清，甲方將退還乙方保證金,，如商鋪毀損,，水費(fèi)、電費(fèi)未交清,，甲方將視情況退還保證金,。

五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失,，由乙方自己負(fù)責(zé),，安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

六,、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅,、費(fèi)自理。

七,、 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十

出租方(甲方)：陳真榮

承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 房屋的坐落,、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3 ,。

2,、出租房屋面積共 59.5 平方米。

第二條 租賃期限,、用途

1,、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月,。

2,、該租賃房屋用于 辦公 。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

1,、雙方約定，在租賃期間,，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 ),。

2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 ),，押金在支付首次租金時(shí)一并支付,。

2、租金按每 季度 支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè) 季度 的租金,。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前,，乙方交清第一個(gè) 季度的租金給甲方,。

第四條 房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4,、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆,、有害,、有毒、有噪聲,、有污染的物品,，作好防火、防盜,、安全保衛(wèi),、綜合治理、門前三包,、計(jì)劃生育工作,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的,，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。

5,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 房屋的收回及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設(shè)施交還甲方,，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),，不得留存物品,，影響房屋的正常使用。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備,、辦公物資除外),。

第八條 免責(zé)條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的,，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4,、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 其他約定

甲方 ： 乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十一

出租方： (下稱甲方)

身份證號(hào)碼： 電話：

承租方： (下稱乙方)

身份證號(hào)嗎： 電話：

為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,，根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定,。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè),，甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下合同,，具體條款如下：

一、 鋪面坐落,、間數(shù),、面積：

甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號(hào)商鋪,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),，作為商業(yè)經(jīng)營。

二,、 合同租期：

乙方租用期限為 年,。即 年 月 日至 年 月日止。

三,、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元),。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)?。每年按房租?遞增,。

1、 租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間,，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有,。

2,、 在租賃合同期內(nèi)，甲,、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。

3,、 在合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個(gè)月給予甲方書面通知或電話通知,，取得甲方同意,，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

4,、 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金,。

四,、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定：

1、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回鋪面,。

2、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租,、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

3、 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi),、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi),、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)),。

4、 租賃期間,，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝,，須征得甲方同意后方能施工,，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí),，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的,，屬違約行為,，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。

5,、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用,。

6、 乙方必須注意安全及防火工作,，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃,、易 爆、有毒及其腐蝕性物品,，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè),，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金,。

7,、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物、妥善保管,，如有意外,，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

8,、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任,，合同即終止,。

9、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

五、 合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等效力,。

六,、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，并受法律保護(hù)。

七,、備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定,，甲，乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪,。

第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米,。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明),、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該鋪面租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該鋪面作為經(jīng)營使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該鋪面每年總租金為73483.2 元,。

2,、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方,，否則視為違約,。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每?jī)赡隄q幅10%,，自合同簽訂之日起計(jì)算。本租金不包含任何其他費(fèi)用,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方不承擔(dān)租賃期間租戶經(jīng)營產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用,。

2,、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由甲乙雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)。

3,、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2,、 甲方提供1個(gè)月裝修期給乙方后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù),。

3,、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置下對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方開責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2) 要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、 甲方出售商鋪，須在3個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、 甲方有以下行為況之一的,，乙方有權(quán)解除合同。

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,。

(2) 甲方未盡商鋪修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

3,、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6) 逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4,、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前書通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、 租賃期滿合同自然終止。

6,、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額10%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行適當(dāng)賠償,。

2,、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)5個(gè)月以上的,。

2,、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，途中擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還改房屋,，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方照成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、 不可抗力系指“不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1、 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條 本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十三

甲方： 身份證號(hào)碼:

地址： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)碼：

地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過認(rèn)真友好協(xié)商,，自愿訂立如下合同條款：

一,、甲方同意將位于 鋪面(建筑面積 平方米，所有權(quán)屬于 ) 租給乙方,，用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營,。

二、租賃期__ __年,。租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止,。租賃期滿，屆時(shí)乙方若需順延,，雙方再行協(xié)商,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付,，每月5日前付清當(dāng)月租金。

四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用

五,、甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)

六,、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生水電費(fèi)用由乙方支付。租賃期滿,，如乙方要再續(xù)租,，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款,。如不再續(xù)簽合同,，乙方應(yīng)將鋪面全部交回甲方，并結(jié)清租金,、水電費(fèi)用;

六,、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：

1,、乙方必須依約交付租金,，不得借故拖延繳租。

3,、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧;

4、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng);

8,、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關(guān)的任何經(jīng)營行動(dòng),，否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé),。

10、租賃期間,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,。乙方如因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進(jìn)行,。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。

八,、其他未盡事宜,，雙方可協(xié)調(diào)另簽補(bǔ)充協(xié)議。

九,、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效,，雙方務(wù)必共同遵守,。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

日期： 日期：

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十四

甲方：

乙方：中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意就租賃鋪面事宜達(dá)成如下條款：

第一條：應(yīng)乙方要求，甲方同意將 街 號(hào)鋪面,，共 間,，租給乙方使用，總面積約為 平方米,。租期為三年,。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

第二條：該鋪?zhàn)饨馂槊吭?0xx元,，乙方先交款后使用鋪面,，在第一個(gè)月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方,，年底再交第二年租金,，按浮動(dòng)10%，其余依次類推,。

第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起,，如乙方租不滿合同期的，此租金不退,，甲方有權(quán)收回鋪面另招租,。

第四條：乙方使用水電費(fèi)采用月清月結(jié)，單價(jià)暫定,，水 元/度(按自來水公司而定),，電 元/度(按供電部門而定)，如受國家有關(guān)部門及政策影響,，相應(yīng)調(diào)整,。

第五條：乙方在合同期未滿中途自動(dòng)搬去，甲方不退房租和押金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面。

第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經(jīng)甲方許可,，方可裝修,，任何情況不得拆除、搬走,。乙方應(yīng)注意保護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，不得隨意損壞，隨意變更,。如有損壞,、照價(jià)賠償,。甲方應(yīng)提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報(bào)批手續(xù)，并同意提前一個(gè)月交給乙方裝修,。

第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時(shí),，乙方應(yīng)無條件服從，其它一切損失與甲方無關(guān),，國家賠償所有費(fèi)用歸甲方所有。

第八條：合同期滿,，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

第九條：在合同期內(nèi)，鋪面內(nèi)的所有一切設(shè)施(包括卷閘門,、門窗,、

衛(wèi)生間、排污,、鎖,、水、電,、設(shè)施,、便盆等)如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理完整,。

第十條：在租用期間,，乙方應(yīng)該遵守政府法律法規(guī)，不得從事經(jīng)營吸販毒,、賭博,、嫖娼賣淫等違法活動(dòng)。如有違法行為及債務(wù)糾紛,，違法經(jīng)營,，自負(fù)法律責(zé)任，與甲方無關(guān),。

第十一條：在合同期滿,，甲方如因使用需要收回鋪面時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方,。乙方如需停止承租,，亦需提前兩個(gè)月通知甲方。

第十二條：乙方如不按時(shí)交納租金,、水電費(fèi),，或有違法行為，甲方有權(quán)單方終止合同,。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費(fèi),，甲方單方有權(quán)立即收回鋪面另租,。

第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面,，不得私自將鋪面轉(zhuǎn)讓,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面,。如特殊緣故需中途退租或轉(zhuǎn)讓，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，在未正式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前,，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費(fèi)用，待乙方結(jié)清應(yīng)付甲方債務(wù)后,，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費(fèi)用,，待乙方結(jié)清應(yīng)付甲方債務(wù)后，甲方則給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金,，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄,，甲方不再退回20xx元保證金,，可另行租賃。

第十五條：本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章手印之日起生效,，期滿自動(dòng)失效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 甲方代表：

年 月 日

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十五

出租人(以下稱甲方)

承租人(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的,、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng),、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條租賃貨場(chǎng),、鋪面的位置,、面積、用途

(一)乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)(土地),，面積為平方米,。

(二)乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面，面積為平方米。

(三)乙方承租的貨場(chǎng),、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的,，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持,。

辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

(五)具體位置詳見附圖。

第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月;起租日自年月日起,，由起租日開始計(jì)收租金。

每三年計(jì)為一個(gè)租期,，共分四個(gè)租期(即首期、次期,、三期和尾期)第三條租金,、支付方式和限期

(一)租金按預(yù)付，自年月日起至年月日止為首期租金,，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元月,。

㎡，鋪面為元月,。

㎡;月租金總額共計(jì)人民幣元(大寫：);次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長(zhǎng)%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長(zhǎng)%.

(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時(shí)間為年月日前,，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付。

因特殊情況不能按時(shí)支付的,，最遲不能拖欠30天,，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金,。

(三)甲方收到乙方所交的租金后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

第四條其他費(fèi)用

(一)水,、電費(fèi)按實(shí)際使用收取,。

(二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取,。

(三)水,、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi),。

(四)因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元年,，并于每年元月日前交清。

第五條保證金

(一)經(jīng)雙方約定,，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元);正式起租后,，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金,。

(二)水、電費(fèi)押金元,。

第六條裝修,、改建和供水、供電及增容

(一)在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修,、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物,，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案;如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建,、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行;需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報(bào)建,，甲方有義務(wù)協(xié)助;改建,、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng),、鋪面邊上,，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

(三)甲方同意乙方總用電量限額為,，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(四)甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻,，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

(一)制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。

(二)按約定為乙方提供貨場(chǎng),、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常經(jīng)營。

(三)為乙方提供場(chǎng)地,、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,，為乙方辦理證照提供協(xié)助。

(四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),，并為乙方的依法經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

(五)維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,。

(六)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng),，負(fù)責(zé)公共水,、電等設(shè)備、管道,、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理,、保安管理、消防管理,，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,。

(七)甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則,，甲方必須退回所收租金,，并賠償乙方的直接和間接損失。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

(一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

(二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

(三)自主開展經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

(四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

(五)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

(六)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

(七)乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地,。

(八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌,，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以協(xié)助,。

(九)乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》,，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作,，做好生產(chǎn)安全和防火,、防盜、防爆工作,，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

(十)為便于開展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng),。

第九條協(xié)議的解除

(一)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的,。

(二)甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的,，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(三)雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實(shí)無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方;同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

(四)甲方根本性違約或無故解除合同,，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金,，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使貨場(chǎng),、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原,，本協(xié)議自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

(一)租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

(二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

第十二條轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營情況,，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。

第十三條租賃貨場(chǎng),、鋪面的交還

(一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備,、工具,、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢;將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,，以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修,、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物,，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方,。

(二)如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

(三)乙方未按照約定歸還租賃物的,，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條租用期間,，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外,，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有,。

第十五條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，則向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴,。

第十六條協(xié)議生效及其他

(一)雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

(二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效,。

本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人法定代表人

或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：

商業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同篇十六

出租方：

承租方：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積 平米左右，用于___________________________,，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有___________________________________,。

二、租期__年租憑費(fèi)用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三,、房屋的租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金,，合同期滿押金退回,。

四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五,、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng),。

乙方要搞好防范措施,，安全用電。

如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。

如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

租賃期間,，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。

租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。

如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。

如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日