隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

住宅房裝修合同篇一

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：壽光市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收

合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責(zé)任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條：其他事項

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2,、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

2.指派工地代表,，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

4. 嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向壽光市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

銀行賬號：

電 話： 電 話：

住宅房裝修合同篇二

發(fā)包方：__________________________________

承包方：__________________________________

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄____號___樓____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：__________________,。

6.總價款：_________元,，大寫：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________,，設(shè)計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,，工期_______天。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由_________方設(shè)計,，施工方案。

3.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

6.工程驗收：甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認，事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3.工程保修期________年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日___元，第二次付款時扣除

合同簽訂后開工后二到五天___%元

施工過程中工期進度過半___%元

竣工驗收當(dāng)天___%元

增加工程項目簽訂項目變更表___%元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。

六、其它事項

1.甲方工作：

1)甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部__或部分__房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分__的房屋中所滯留的家具、陳_等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

2.乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

2)指派______________為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。

3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金,。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民提起訴訟,。

九,、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款__________%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定：

___

___

___

十

一、本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

住宅房裝修合同篇三

發(fā)包方：__________________________________

承包方：__________________________________

根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄____號___樓____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：__________________,。

6.總價款：_________元,，大寫：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________,，設(shè)計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________,，稅金：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,，工期_______天,。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,，質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設(shè)計,，施工方案,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

6.工程驗收：甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認，事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3.工程保修期________年。須工程款全部結(jié)清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4.雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日___元,，第二次付款時扣除

合同簽訂后開工后二到五天___%元

施工過程中工期進度過半___%元

竣工驗收當(dāng)天___%元

增加工程項目簽訂項目變更表___%元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

六,、其它事項

1.甲方工作：

1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部__或部分__房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分__的房屋中所滯留的家具、陳_等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

2.乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。

2)指派______________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七、違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金,。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民提起訴訟,。

九、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定：

___

___

___

十

一,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

住宅房裝修合同篇四

甲方：______________

資質(zhì)證書號：_______________________

法定代表人：______委托代理人：_____

住所：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方：______________

資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：______委托代理人：_____

住所：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

裝修住宅地址：______________________

業(yè)主姓名：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

為加強對居住物業(yè)的裝修管理,，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》,、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就住宅裝修期間的管理事項,，達成如下約定,，以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況

1,、住宅建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)類型：_______.

2、裝修施工期______天,，

第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全,、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益,。

1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī),、裝修的禁止行為,、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等,。

2,、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期,，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù),，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

3,、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況,，對涉及水、電,、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查,。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應(yīng)及時采取勸阻、警告,、發(fā)出書面整改通知等,。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處,。

4,、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,，應(yīng)采取相應(yīng)措施,，收回小區(qū)臨時出入證,、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正,、再辦理確認手續(xù)為止,。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠,。

對阻止無效的,，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟,。

第三條乙方應(yīng)嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī),、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳,，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工,。

1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備,、公共設(shè)施等基本情況,。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕,。

2,、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證,，人員有變動,，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,，服從甲方人員的管理,，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3,、維護房屋外觀統(tǒng)一,，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架,、遮陽棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等,。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任,。

4,、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日,，不得從事敲、鑿,、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。

5,、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料,。建筑垃圾,。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫,、亂劃,、亂畫，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放,，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時打掃,，保持公共部位清潔。

6,、施工人員須住宿的,，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證,。

7,、施工期間，必須掛牌施工,，接受相鄰業(yè)主,、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域應(yīng)采取必要的防護措施,。

8,、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料,、退還小區(qū)臨時出入證,。

第四條違約責(zé)任

1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任,。

甲方不履行管理職責(zé),，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。

2,、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負,。

第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可人民法院提起民事訴訟,。

第六條本協(xié)議期限：____年____月____日至____年___月___日。

第七條本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章生效,。本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

年月日

住宅房裝修合同篇五

委托方(甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，雙方在認真閱讀本協(xié)議書后,，本著公平自愿的原則，同意簽定本協(xié)議,，以便共同遵守：

一,、工程名稱：_____________________________________。

二,、工程地點：_____________________________________,。

三、工程性質(zhì)：_____________________________________,。

四,、工程范圍：_____________________________________。

五,、工程造價：￥___________元(大寫人民幣___________元整),。

六、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金___________元。木工開工前需預(yù)付工程款的_____%即__________元,，木工完工后再付_____%即__________元,，聚脂漆驗收后付__________%即__________元，全部竣工驗收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款,。保修期滿后付清保修金,。保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi),。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成時，到勞動,、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決,，工期順延。

七,、施工與設(shè)計變更：根據(jù)工程項目一覽表及施工圖紙進行施工,。

如遇設(shè)計變更，另做調(diào)整,，超出原來設(shè)計范圍的發(fā)生費用由甲方承擔(dān),，變更圖由甲乙雙方商定,。實際發(fā)生費用超過概算書定額部分由甲方承擔(dān),。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的,，不要找任何借口,，必須補償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付,，乙方有權(quán)停止施工,。

八、竣工驗收：竣工后即進行驗收,，驗收標準按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質(zhì)量達標合格的情況下按此驗收),。如當(dāng)時未提出異議，或乙方交鑰匙,、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格,，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項。如當(dāng)時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延),，另定日期,，若驗收合格，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天),。對于驗收不合格的，乙方應(yīng)在工程約定的時間內(nèi)修復(fù)完畢，若屢次修復(fù)達不到《工程驗收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下),，選擇下面其中一種方式來解決：1,、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)項目造價50‰的賠償金。2,、但最后實驗證明屬異?；蚪ㄖ栴}的，不論工期,，修復(fù)好為止,，費用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

九,、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。工期：_____天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的,，最后交工日期也順延),，如超，則按照第十條約定支付違約金,。

十,、經(jīng)濟責(zé)任

1.因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期),，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金,，但不支付

此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金,，特此說明,。如墊付，甲方除應(yīng)付墊付的資金外,，還需支付此款項_____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____‰/天的違約金,。

2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９ぃ追綉?yīng)補償給乙方因此造成的損失_____元/天的補償金,。如甲方未及時付款,，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進行施工,，工期順延(停幾天,，順延幾天)。如甲方要求提前交工,，每提前一天,，應(yīng)向乙方支付_____元加速施工補貼金。

3.本經(jīng)濟責(zé)任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協(xié)議書,。

十一,、在施工中,，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工,，工期可以順延,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)予雙倍的賠償,。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，商定后方能進行該項目的施工,，簽字后或口頭答應(yīng)都可以進行施工，施工了,，就說明雙方都同意了,，如果未能通過則停止施工，停幾天,，工期就順延幾天,，由此影響竣工日期，順延工期,?！蹲兏鼏巍匪匈M用應(yīng)在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠,，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金),，以便后面的其它工程繼續(xù)進行。甲方因故未簽變更單,，但已付或未付變更單所列費用,，都可以在工程竣工之后結(jié)算,。

十二,、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，簽訂《變更單》,。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方,，要以書面形式提

出,，應(yīng)按協(xié)議總價款的_____‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù),。甲方如要延期開工,，須交納_____元延期開工違約保證金,，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。

十三,、甲方應(yīng)保障水,、電、暖的充足正常供應(yīng),。如因此而影響乙方施工及施工進度,，除工期順延外，還應(yīng)補償乙方因此而造成的損失,，甲乙雙方商定,。不可抗力因素除外。

十四,、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力,。本協(xié)議依法簽訂,，認定簽字，簽字生效,。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,。

甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________ 聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日