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小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇一

乙方：

經(jīng)協(xié)商,，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作,，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同：

第一條 資質(zhì)要求

乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的實(shí)體,，具有承接業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)范圍。

第二條 清潔范圍及內(nèi)容

第三條 費(fèi)用及結(jié)算方式

在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下,，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付清潔包干總費(fèi)用共元,大寫(xiě)元人民幣,。總費(fèi)用包含（但不限于）乙方人員工資,、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資,、津貼、勞保福利,、勞保用品,、社會(huì)保險(xiǎn)以及各種費(fèi)用和稅金等。（如有扣款,，則在承包費(fèi)用中扣除）,。如遇國(guó)家政策性調(diào)整社保基數(shù)及最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付相關(guān)的社保,、工資補(bǔ)差額費(fèi)用,。

乙方于每月2日前將上述費(fèi)用額與甲方核對(duì)后（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）開(kāi)具正式發(fā)票交甲方,，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付,。如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延,。

第四條 承攬期限：1 年

第五條 雙方的責(zé)任義務(wù)

1．甲方為乙方無(wú)償提供清潔使用的水,、電，提供存放清潔工具

的房間。

乙方承包的為日常保潔,，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍,、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工,、包料,、包工具、包設(shè)備,、包質(zhì)量,、包安全。

3．甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核,，并要求乙方對(duì)存在問(wèn)題限期整改,。對(duì)于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告通知書(shū),，第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除,。通過(guò)前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方要求,，甲方可單方解除合同，不用支付違約金,。

4．乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關(guān)個(gè)人資料,，以便甲方備案。同時(shí),，乙方要保持清潔人員的相對(duì)穩(wěn)定,，不能任意調(diào)換、增減,。如確因需要調(diào)換的,，必須報(bào)甲方歸口部門(mén)備案。

5．乙方應(yīng)配備管理人員加強(qiáng)人員的管理,，對(duì)乙方人員進(jìn)行安全保密保衛(wèi)教育,，讓其遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度,。教育乙方人員做好包括但不限于防滑,、防高墜、防電,、防火等各項(xiàng)安全措施,，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，不可擅自挪用甲方的物品,，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門(mén),。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定，給甲方造成的損失由乙方照價(jià)賠償，并可要求乙方重新調(diào)換清潔人員,。

6．乙方人員進(jìn)入甲方工作前,，乙方應(yīng)組織對(duì)其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥,、生理有缺陷或不宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員,，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。同時(shí),，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內(nèi)承擔(dān)不是由甲方主管部門(mén)指派的臨時(shí)性清掃清潔以外的工作。如有違反,，發(fā)現(xiàn)一次在承包費(fèi)用中扣5元,，如發(fā)現(xiàn)超

過(guò)3次以上的，則每次在承包費(fèi)用中扣罰金額加倍,。

7．乙方必須加強(qiáng)對(duì)清潔人員的安全教育,，認(rèn)真做好安全防護(hù)。乙方必須要求乙方人員著裝要整潔（如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí),， 配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配備）,，不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾,、腳跟的涼鞋進(jìn)入公司,，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工,。違者每一例扣罰乙方5元,，在結(jié)算款中扣除。乙方人員安全勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合工作需要,，應(yīng)做好各種安全防范措施,。在工作前，應(yīng)檢查并確認(rèn)工作環(huán)境符合安全要求,，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患,，應(yīng)由乙方通知甲方整改，整改完畢后方可施工,。一經(jīng)開(kāi)工,，即可認(rèn)為乙方已確認(rèn)工作環(huán)境符合要求，如產(chǎn)生不良后果,，責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

8．乙方應(yīng)依法為其人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放工資,。乙方繳交保險(xiǎn)情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末26日前報(bào)甲方備案,，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛,，或工作過(guò)后產(chǎn)生勞資及其他糾紛,，其所有費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。如因乙方違法行為或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,，甲方可向乙方追償。

9．乙方在本合同期間,，因工作失誤造成的損失，乙方按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。因乙方原因,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)（扣罰的費(fèi)用在甲方支付給乙方的承包費(fèi)中直接扣除），并可要求乙方重新調(diào)換人員,。因甲方原因造成乙方人員損失的,，甲方按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

1．如因各種原因造成乙方需重新調(diào)換人員,，乙方仍須按合同約定按時(shí)按質(zhì)完成承攬的工作,，如沒(méi)有完成合同內(nèi)約定的承包工作,，則在承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方各種原因無(wú)法正常履行合約達(dá)7天,，對(duì)甲方利益造成影響的,，甲方可單方解除合

同，不需支付乙方任何形式違約金,，并可向乙方要求賠償,。

11．雙方簽訂安全及廉潔協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分,。

第六條 未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成依法處理,。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件,，補(bǔ)充協(xié)議,、附件與本合同具有同等法律效力。

第七條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)友好協(xié)商處理。

第八條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提**訟,。

第九條 本合同期滿前一個(gè)月,，甲乙雙方應(yīng)提出是否續(xù)約的書(shū)面意見(jiàn)，如甲,、乙雙方不提出書(shū)面終止意見(jiàn)時(shí),，本合同自動(dòng)順延，但費(fèi)用另議,。

第十條 本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字之日起生效,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代表（簽名）： 代表（簽名）：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將室內(nèi)日常保潔工作承包給乙方,，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

一.承包地點(diǎn),、方式：

1.地點(diǎn)：

2.方式：包工包料,。(注：僅包括清潔過(guò)程中所需使用的清潔耗材,，不包括甲方衛(wèi)生間內(nèi)所需日用品如洗手液、擦手紙,、衛(wèi)生紙,。)

二.合作內(nèi)容及要求：

1、合作內(nèi)容：乙方為甲方提供室內(nèi)日常保潔服務(wù)(不含專項(xiàng)保潔清潔服務(wù));

2,、工作時(shí)間：每天清潔一次,，一周五天，周一至周五,。

三,、甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)為乙方無(wú)償提供水,、電等必要的工作條件;

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)通知乙方限時(shí)整改,，乙方須在限時(shí)內(nèi)按時(shí)整改;

(3)按時(shí)支付給乙方室內(nèi)日常保潔服務(wù)費(fèi)用。

2,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，教育保潔人員禮貌、熱情地為業(yè)主服務(wù),，不發(fā)生不軌行為,，嚴(yán)禁與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵、辱罵等不良行為;

(2)愛(ài)護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,，注意節(jié)電節(jié)水;

四,、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

日常保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不包含專業(yè)清洗項(xiàng)目)：

甲方辦公室內(nèi)日常保潔服務(wù)每月向乙方支付費(fèi)用為：600元整(陸佰元整)。

五,、結(jié)算方式：

室內(nèi)日常保潔收費(fèi)：自協(xié)議生效之日起,，由乙方提供保潔服務(wù)費(fèi)的收款收據(jù)，甲方于每月5日前向乙方支付上月的`室內(nèi)保潔服務(wù)費(fèi),。

六,、違約責(zé)任及合同變更：

(一)乙方若未按協(xié)議要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議;

(二)甲方如無(wú)故拒付室內(nèi)日常保潔服務(wù)費(fèi)滿10天,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并追討甲方欠繳之費(fèi)用,。

七,、其他事項(xiàng)的約定：

1、協(xié)議期滿后,，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒(méi)有違約的前提下,，甲,、乙雙方可續(xù)訂服務(wù)協(xié)議;

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，另行補(bǔ)充;

3、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持一份;

4,、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期自20xx年 月 日至 年 月 日,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

——小區(qū)物業(yè)保潔委托服務(wù)合同 (菁華1篇)

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守。

一,、 服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù),。

二、 服務(wù)期限

自 ________年 ________月____日起至 ________年 ________月____日止,。

三,、 服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》

四,、 保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式

1,、 保潔服務(wù)費(fèi)用

保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月 元，共 人,，(本保潔服務(wù)費(fèi)用每年____月____日根據(jù)社保繳費(fèi),、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價(jià),，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金,、防暑保暖費(fèi),、勞防用品費(fèi),、帶薪年休補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);

管理費(fèi)：_______________ 元 ;稅金：_______________ 元

合計(jì)：_______________ 元

高溫季節(jié)津貼：_______________ 元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計(jì)算)

合同總合計(jì)(暫定)：_______________ ,(大寫(xiě))：_______________ 元整

2,、 付款方式

每月結(jié)算一次，乙方于每月 日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,，甲方在收到發(fā)票后的次月 日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月,，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù),。

五、 雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、 無(wú)償提供保潔工作中所需水電,、保潔日常消耗品、清潔用品,，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件;

2,、 按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

3、 對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

4、 如不滿意乙方員工的服務(wù),，甲方有權(quán)提出更換,，乙方不得以任何理由拒絕。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;

2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供),，衣帽整潔,，并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位,，不得喧嘩,、嬉戲、躺臥,、抽煙等,，未經(jīng)甲方允許，不得帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;

3,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具,、清潔用品的安全操作范圍,，安全使用電源，做好防火工作;

4,、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù),，符合國(guó)家相應(yīng)政策規(guī)定,。乙方服務(wù)人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)人事關(guān)系;

5、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品,。乙方工作進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào)。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶,、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、 違約責(zé)任

1,、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求,，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達(dá)到要求的,，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計(jì)算;

2,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，違約金按每逾期一天,，按當(dāng)期未支付金額的日萬(wàn)分之一計(jì)取，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之三,。

七,、 爭(zhēng)議處理

雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問(wèn)題認(rèn)真履行;如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決,。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決有關(guān)爭(zhēng)議的,，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合同,。無(wú)論本框架協(xié)議變更,、解除、終止或無(wú)效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力,。

八,、 其它事項(xiàng)

1、 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份,，甲方四份乙方一份;

2,、 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

通知聯(lián)系

本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出,。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖,。

如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無(wú)法送達(dá)的,，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的,，需以書(shū)面方式告知對(duì)方,，否則，一切后果均由未告知方承擔(dān),。

甲方地址：_______________ 傳真：_______________ 郵編：_______________

乙方地址：_______________ 傳真：_______________ 郵編：_______________

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇四

甲方：

乙方:

身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方衛(wèi)生工作承包給乙方一事，達(dá)成以下一致協(xié)議,，以資共同遵守：

甲方整個(gè)公司辦公的清潔區(qū)域,，主要包括總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室,、計(jì)財(cái)辦公室,、經(jīng)理辦公室、會(huì)議室,、前臺(tái),、公共辦公區(qū)等區(qū)域。

1,、甲方責(zé)任與義務(wù)：

(1)免費(fèi)提供清潔工作所需的水,、電、清潔工具(含洗手液,、衛(wèi)生紙,、垃圾袋、垃圾婁,、垃圾桶,、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫(kù)房等必要的工作條件,。

(2)按月支付乙方勞務(wù)費(fèi),。

2,、乙方責(zé)任與義務(wù)：

(1)乙方必須合理安排，確保在期限內(nèi)完成工作,。

(2)愛(ài)護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電。

(3)根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,，確保達(dá)到甲方的要求。

(4)在執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,，屬于乙方施工的責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

1,、清潔工作勞務(wù)費(fèi)為每天x元，甲方支付全部勞務(wù)報(bào)酬,，所發(fā)生的一切由乙方自己負(fù)責(zé),。

2、自年月日起,，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行,。

1、由甲方在每月的前十天通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費(fèi),。

1,、由甲方指派專人每周對(duì)乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。

2,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn),。

甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人院起訴,。

1,、本合同有效期為壹年(自年月日至年月日止)。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等法律效力。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜,，訂立本協(xié)議。

一,、具體保潔項(xiàng)目及區(qū)域：

1,、日常清潔區(qū)域：

2、定期保潔區(qū)域：

3,、垃圾清運(yùn)：

二,、甲方保潔員工作時(shí)間安排：

三、保潔服務(wù)協(xié)議期限：_ 年_ _月__日至__年_ _月_ _日,。

四,、保潔費(fèi)用：

每月保潔服務(wù)費(fèi)：元人民幣，（大寫(xiě)）： 圓整,。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票,。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題的，乙方每三個(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi),。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員名,，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔,；

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康,、誠(chéng)實(shí)勤勞,。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4,、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具,、設(shè)備和物料。

5,、甲方保潔員在工作期間,，必須遵守甲方的`規(guī)章制度，服從甲方的安排,。

6,、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時(shí)期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作,。

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動(dòng)用工及安全責(zé)任,。

8,、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員,，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品或進(jìn)入與其保潔作業(yè)無(wú)關(guān)的區(qū)域,。因此造成甲方人員人身,、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。因此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電,、照明,，以保證正常作業(yè)。

2,、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲(chǔ)場(chǎng)所,。

3,、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

4,、乙方對(duì)甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),，有權(quán)對(duì)甲方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。

5,、乙方對(duì)甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,；如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時(shí)調(diào)換,。

七,、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方兩次通知整改,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除月服務(wù)費(fèi)的 %作為違約金,。甲方拒不整改的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費(fèi)用,。

八,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可隨時(shí)解除本協(xié)議而無(wú)需向甲方承擔(dān)任何責(zé)任,。解除本協(xié)議由乙方向甲方發(fā)出解除本協(xié)議之書(shū)面通知當(dāng)日起生效,，,。甲乙雙方按本協(xié)議截止上述解除通知日止已履行部分據(jù)實(shí)結(jié)算。如本條款與合同其他條款相沖突以本條款為準(zhǔn),。

九,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議解決,，書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、雙方一致同意約定本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),。甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭(zhēng)議及糾紛,，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果,，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方（蓋章）：

簽約代表： 簽約代表：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇六

甲方：_________身份證號(hào)碼：__________________

乙方：_________身份證號(hào)碼：__________________

就乙方需租賃小區(qū)停車位,，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________ ,，車牌號(hào)碼：_________ ,，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________

二,、使用期限及車位租金：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止共_____個(gè)月,，月租金：_______元（人民幣）,，乙方一次*清全年使用費(fèi)用。

三,、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi),，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

四,、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃,，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到_____物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則,，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。

五,、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放,。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》,，不得亂停亂放,，占用道路或他人車位,，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑_____小區(qū)車輛通行證出入,，否則保安人員有權(quán)不予放行,。若乙方車輛通行證遺失請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失，否則后果自負(fù),。

七,、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知**物業(yè)公司,，否則后果自負(fù),。

八,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,，自雙方簽字之日起生效,，雙方不得異議。

甲方：（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________

乙方：（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________

日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

——物業(yè)保潔服務(wù)合同范本 (菁華2篇)

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇七

保潔服務(wù)合同最新范本一

甲方：************

乙方：**********公司

本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一,、服務(wù)期限及費(fèi)用

1,、保潔服務(wù)期限：自____年__月__日起,，至 ____年__月__日止;

2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣_(tái)______元(包括：保潔工具及材料費(fèi),、員工工資費(fèi),、福利費(fèi)、管理費(fèi),、上繳稅金等);

3,、支付方式：自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,，甲方按照保潔費(fèi)的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商解決。

二,、保潔的形式和范圍

1,、保潔形式為日常保潔;

2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

三,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

2,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改,，若不及時(shí)整改,，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);

3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔正常用水,、用電,，并及時(shí)對(duì)供水、排水管道進(jìn)行修理;

4,、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單存放清潔工具的房屋,。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度;

2、乙方保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄;

3、乙方對(duì)保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議,，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理;

4、乙方*根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;

5,、乙方應(yīng)遵循安全 操作,、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中,，采取嚴(yán)格的安全 措施,，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;

7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;

8,、乙方應(yīng)愛(ài) 護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電;

9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施,、物品等造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、合同變更與終止

1,、合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式;

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止;

3.在合同履行過(guò)程中,，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商解決;

4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，否則按服務(wù)費(fèi)用的5%承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償;

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施,，甲方可以解除合同,。

六,、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2,、甲,、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

七,、爭(zhēng)議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以提起訴訟,。

八,、合同的生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》,、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他 附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

九,、其他

本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(蓋章)：************

乙方(簽字)：************公司

甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

日期：_____年__月__日日期： _____年__月__日

保潔服務(wù)合同最新范本二

甲方(委托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

委托代理人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

帳號(hào)：_________________________

電子信箱：_____________________

乙方(受托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

委托代理人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

帳號(hào)：_________________________

電子信箱：_____________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條服務(wù)項(xiàng)目

名稱：______________________

所在地：_____ ________________

作業(yè)面積：______________________

第二條服務(wù)期限

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù),。

服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

如因整體工程延期,，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

第三條保潔費(fèi)用

,，其費(fèi)用為：_________元;

,，其費(fèi)用為：_________元;

，其費(fèi)用為：_________元;

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元,，(大寫(xiě))：______________________,。

第四條付款方式

1.甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商,。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi),。

3.合同履行完畢,，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。

第五條#具體保潔項(xiàng)目

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生,、樓上樓下廁所,，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域,，門(mén)窗玻璃,，_________等,。

2.定期保潔：廁所每日沖洗,、消毒,、除臭，洗手間每日清掃,、擦拭,、消毒，_______________,。

第六條甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工,。

2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品 無(wú)損壞,，貴重物品有無(wú)保管好等因素,。

3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源,、安全用電,、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉(cāng)庫(kù),、辦公用房及辦公電話一部,，電話費(fèi)由乙方支付。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題,。

第七條工作總結(jié)與計(jì)劃

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方,。

第八條質(zhì)量承諾

1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。

2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書(shū)面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的,。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi),、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān)。

第九條服務(wù)人員安排

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

第十條原料與設(shè)備

1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌),，()保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生,。

2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條監(jiān)督檢查

1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。 2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分,，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止,。

3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。

4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴,。

第十二條損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),。乙方工程進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào),。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶,、物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條安全防護(hù)

1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利,，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。

第十四條違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的_________%支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金,。

第十五條合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協(xié)商,，并采用書(shū)面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視為違約,。

3.在合同履行過(guò)程中,，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十六條合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè) 月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同,。

4.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

5.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,。

第十七條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十八條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

第十九條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第二十條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確 同意，均屬無(wú)效,。

第二十一條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十二條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十三條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

保潔服務(wù)合同最新范本三

委托方：北京遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司天津分*司

住所：天津市河?xùn)|區(qū)華捷道60號(hào)

法定代表人：劉*軍

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇八

甲方：（物業(yè)公司）地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：

乙方：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_(kāi)______年。從_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止,。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

數(shù)額：____________________,。

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：_________________________,。

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

1．按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________ ；

2．住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________,；

3．按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________,；

4．定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

5．定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________ ；

6．對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,，保證暢通,，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________ ,；

7．對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________ ,。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

（一）權(quán)利

1．擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；

2．擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利,；

3．擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán),；

4．擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán),；

（二）義務(wù)

1．為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù),；

2．向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù),；

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

（一）權(quán)利

1．擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利；

2．擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；

3．甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格,；

4．乙方喪失保潔公司資格,；

5．一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行；

6．因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責(zé)任

（一）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害,、損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院**,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

簽約時(shí)間：

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇九

合同編號(hào)：

甲方：乙方：

受甲方委托,，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，特訂立本合同,。

第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目,、范圍：

1.清潔項(xiàng)目：

物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔,、房屋共用部位（含墻面）,、大廳、樓道,、消毒殺菌,、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn),。 專用部位的保潔

包括會(huì)議室,、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理,、共用通道,、茶水間、洗手間,、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn),。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)

（1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況；

（2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,；

（3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處,；

（4） 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；

（5） 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜,；

（6） 對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰,；

2. 乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

（1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00,，下午13:00-17:30）,，

上班時(shí)間為8小時(shí),，雙休,，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算,。

（2） 為甲方提供服務(wù),，乙方人員養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé),；

(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

（3） 自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；

（4） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn),、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能,、具備良好的服務(wù)意識(shí),；

（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；

（6） 乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育,，杜絕安全事故,。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（7） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失,，乙方承擔(dān)違約金￥ 元,，作為賠償,。

（8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方,。

（9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān),。

第三條 其他規(guī)定

1. 按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定,，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),，每周為40小時(shí)。平時(shí),、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2. 如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資,、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整,。

第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t538-2002）提供服務(wù),，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:

1. 甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%

第五條 合同價(jià)格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時(shí)加班費(fèi), 法定假曰),。

第六條 付款方法

甲方于每月 日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù),，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開(kāi)戶行: ╳╳╳╳公司賬號(hào)： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后,，如有問(wèn)題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方,，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行,，合同期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同,。

第八條 保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件,。如有違反,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任

甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位,、失職等原因,，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng),，視情況每次給予 元的處罰,，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰,。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金,。

第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,，如臺(tái)風(fēng),、地震,、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,，均可免除其應(yīng)付之責(zé),。

第十一條 爭(zhēng)議及解決

1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決,；協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟,。

2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,；

3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表》

以下無(wú)正文

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

費(fèi)用結(jié)算單

備注：1,、雙休日,、法定日加班,，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算,。

2、工作每天8：30——17:30,。

3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn),，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整,。

4,、社保基數(shù)按最低標(biāo)準(zhǔn),，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

5,、跑,，冒，滴,，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。

6,、衛(wèi)生紙,，衛(wèi)生球，洗手液不在此測(cè)算內(nèi),。

保潔用品費(fèi)用測(cè)算

說(shuō)明：

1,、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供,，征得業(yè)主同意,，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購(gòu),。

2,、甲方在該項(xiàng)目提供自動(dòng)吸塵器1臺(tái) 3,、甲方提供維修工具及維修材料,。

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十

甲方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方由于工作需要,，委托乙方負(fù)責(zé)______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn),。

二,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室。

2．甲方在特殊情況下有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮,、協(xié)調(diào),。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，對(duì)違反甲方制度的保安員,，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換,。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用。

5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序,。

2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝,，服裝由乙方提供。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤,，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替,。

4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

5．本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日

保安外包服務(wù)合同范本

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

根據(jù)《_勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用,、平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、合同內(nèi)容

甲方根據(jù)工作需要,，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方,，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作,。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系,。甲方將安保工作外包給乙方,，乙方作為一個(gè)整體對(duì)甲方提供服務(wù)。

二,、安保范圍

________________________________________________________。

三,、合同有效期

服務(wù)期限為_(kāi)_____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四,、付款

1,、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅）,，大寫(xiě)人民幣_(tái)_______圓整。

2,、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用,，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后,，甲方付清所有款項(xiàng),。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理,，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主；甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方指派的安保人員進(jìn)行形象,、氣質(zhì),、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查,，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上,；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷,；氣質(zhì)形象好,，綜合能力強(qiáng)者優(yōu)先）。

2,、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法,、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對(duì)乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗,、考勤等方面的監(jiān)督,、管理，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰,、調(diào)換或辭退,。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方不能勝任的安保人員退回乙方,，由乙方調(diào)整更換,，但應(yīng)書(shū)面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)所派安保人員工作績(jī)效,、業(yè)務(wù)技能,、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測(cè)評(píng)，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一,。

4,、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現(xiàn)辱罵、毆打業(yè)主或來(lái)訪客戶以致傷害對(duì)方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換,，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院,、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。對(duì)于給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開(kāi)道歉等,。

5、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件,，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序,，保護(hù)公司所有人員及財(cái)產(chǎn)，保證公司人員,、財(cái)產(chǎn)安全,。

6,、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用,。

7,、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室,、日常用電等）,。

8、甲方應(yīng)尊重保安員的工作,，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持,、配合,。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn),，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理,、調(diào)配,。

2、乙方針對(duì)甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求,，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定,，并嚴(yán)格檢查考核，按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員,。

3,、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下,，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn)、管理,、人員崗位分配,、排班、休假安排等,。

4,、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任、保險(xiǎn),、工資,、勞保福利及其他一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)按額支付給安保人員相應(yīng)的報(bào)酬,，不存在拖欠報(bào)酬的情況,，若乙方存在拖欠報(bào)酬的情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服,、系武裝帶,、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)），堅(jiān)守崗位,、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密,。

6,、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備,、工具,，如手電筒、警棍,、工作服,、對(duì)講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供。

7,、乙方安保員工作時(shí)對(duì)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險(xiǎn)時(shí),，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全,，并且在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任,。

9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

10、如果因?yàn)橐曳桨脖Ｈ藛T工作時(shí)的過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

11,、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失,。

12,、乙方對(duì)安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見(jiàn)。

13,、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí),，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任

1,、無(wú)論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續(xù)文件,，并撤走全部人員和設(shè)備,。否則，每滯留________日,，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之________支付違約金,。

2、如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害的,，由乙方自行承擔(dān)全部損失,，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償,，否則,，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息,。

3,、本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。

4,、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失,，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出,。

5,、由于乙方原因?qū)~不及時(shí)或未按實(shí)際費(fèi)用金額開(kāi)具發(fā)票的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內(nèi),，仍未到位的,，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金。

7,、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé),，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事,、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng),，或致使甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。

八,、解決爭(zhēng)議的辦法

雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

九,、其它

1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）,；合同到期,，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方,，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后,，無(wú)息返還,。如有遺留問(wèn)題,，待乙方妥善解決完畢后，無(wú)息返還,。

2,、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

保潔,、保安服務(wù)合同書(shū)

甲方：

法定地址：

電話：

乙方：

法定地址：

電話：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔,、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》。

二,、服務(wù)期限：

本合同期限從年月日起至年月日止,，期滿后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,。

三,、服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方按照每月共計(jì)人民幣元（￥元）,，支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費(fèi)用。

2,、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用,，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）保證對(duì)乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,，以便于乙方順利地開(kāi)展工作,，保證服務(wù)質(zhì)量,。

（2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場(chǎng)所、內(nèi)線電話,，以便和院方取得聯(lián)系,，更好地處理工作。

（3）免費(fèi)提供保潔,、保安員上班期間所需的水,、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備,。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶,、垃圾簍,、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作,。

（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場(chǎng)地,，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2、乙方責(zé)任：

（1）按照合約提供保潔,、保安服務(wù),，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書(shū)中規(guī)定的保潔,、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范,。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè),，不得擅離職守,，不得損壞甲方財(cái)物。

（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具,、物料,。

（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用,。

五,、協(xié)議解除及終止：

a）乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書(shū)面通知,，要求乙方改善工作,，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同,。

b）乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,，同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。

d）合同到期后,，甲方若不續(xù)簽合同,，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知,，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作,，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。

e）甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員,，其費(fèi)用另行支付,。

六、違約責(zé)任：

若其中一方違約,，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失,。

七、其他：

1,、本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

2,、本合同書(shū)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力,。

3,、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決,。

附件：《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書(shū)》。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十一

甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新,、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

1,、保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日

2,、保潔費(fèi)暫定每月____元（大寫(xiě)）

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包協(xié)議生效后,，甲方于次月____日前支付乙方,。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順,。但時(shí)間必須在7日之內(nèi),。

1、保潔形式為日常保潔,，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日

春冬（7：30—18：00）

夏秋（7：30—19：00）

2,、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,，可以書(shū)面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同。

2,、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水,、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔,。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中,，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

甲方代表：________乙方代表：_______

____年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等自愿原則經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,。

一,、甲方將文安縣天瀾新能源有限公司廠區(qū)內(nèi)馬路地段( )的清掃保潔工作確定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱,、垃圾通道的垃圾,，并將垃圾桶里的垃圾清運(yùn)至指定垃圾池。

二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日,。

三,、質(zhì)量要求：每日清掃保潔做到四無(wú)五凈質(zhì)量要求。(即四無(wú)：無(wú)零星垃圾雜物,、瓦礫;無(wú)果皮紙屑煙蒂;無(wú)積水,、污物;無(wú)堵塞陰井溝泥;五凈：路面凈、陰井溝泥凈,、草叢凈,、邊角凈、花壇凈),。

四,、承包額及發(fā)放辦法：每年承包款為14400元/年，承包款按月給付,。未完成承包任務(wù)的,，按日計(jì)算扣發(fā)相應(yīng)承包款。

五,、清掃保潔所需工具用品,，由甲方提供，工具用品如有損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方損失,，從乙方報(bào)酬中扣除。

六,、乙方必須按合同第三條質(zhì)量要求保質(zhì),、保量完成工作要求。由甲方安排人負(fù)責(zé)檢查,，如果發(fā)現(xiàn)乙方不符合質(zhì)量要求,，甲方有權(quán)視乙方未完成工作情況追究其違約責(zé)任直至解除合同。

七,、乙方應(yīng)當(dāng)由自己完成所承包的工作,，如因病因事須第三人替代時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意,，第三人報(bào)酬由承包方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作向甲方負(fù)責(zé)。

八,、承包期內(nèi),，乙方發(fā)生一切意外事故，由乙方自負(fù),。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十三

甲方：

乙方：

合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方對(duì)乙方提供的日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下：

：

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準(zhǔn),；

________年____月____日至________年____月____日止；

1,、甲方向乙方派遣人,，其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護(hù)，其余累計(jì)定期對(duì)乙方廠區(qū)花草樹(shù)木做維護(hù)和保養(yǎng),；

2,、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時(shí)間；(按原要求實(shí)行六天小時(shí)工作制)

3,、甲方需提供保潔及花草維護(hù)所需用具如下：

a.保潔服務(wù)用具：水桶,、拖把、掃把,、畚斗,、地板刷、膠皮手套,、垃圾袋等,；

b.花草維護(hù)用具：剪刀、割草機(jī),、農(nóng)藥,、肥料；

4,、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費(fèi)提供工作餐,；

5、保潔人員需服從乙方管理,，并配合臨時(shí)性工作安排,；

甲方為乙方提供保潔及花草維護(hù)費(fèi)用為人民幣2600元整(含稅)；實(shí)行按月支付,，甲方服務(wù)滿一月后,，乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款；

1,、合同的變更,、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商，都必須采用書(shū)面形式,；

2,、提前終止,，提出方需提前一個(gè)月告知，并需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金(即人民幣2600元整),；

3,、合同期滿合同即告終止，雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同,；

1,、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動(dòng)關(guān)系屬甲方，勞動(dòng)爭(zhēng)議由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān),；

2,、甲方人員的工資，各項(xiàng)保險(xiǎn),，福利,、工傷節(jié)日加班等費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)；

在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟,；

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，服務(wù)合同的〈保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表〉作為合同附件一并具有法律效力；

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十四

甲方：

乙方：

甲方因工作需要,，將甲方門(mén)診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，甲乙雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

1,、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至 20xx年12月31日止,。

2,、全年承包費(fèi)用(包含各種保險(xiǎn)費(fèi)用等)共計(jì)為 元整(000元)，承包費(fèi)用分季度給付,，甲方提供給乙方保潔用具,，乙方的其它一切費(fèi)用由(包括傷病醫(yī)藥費(fèi)等)乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān),。

3,、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定,，遵守衛(wèi)生保潔制度,，履行崗位責(zé)職,，負(fù)責(zé)甲方門(mén)診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門(mén)診大廳及各科科室牌,、宣傳牌,、門(mén)診一至四樓各科室內(nèi)外門(mén)窗及臺(tái)面、地面,、墻壁,、屋頂、樓梯扶手,、臺(tái)階等,。保潔區(qū)域24小時(shí)保潔，每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作,，不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作,。

5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作,，丟失物資自行負(fù)責(zé),，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間,，不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求,，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進(jìn)行處罰,，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽(yù)的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,。

6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn),、生活安全措施的自行防護(hù),，甲方有監(jiān)督建議權(quán)，一切安全工作由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

7、合同期滿前1個(gè)月,，如乙方仍希望繼續(xù)留用的,，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同,，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用,，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出，否則造成影響,、損失的由乙方承擔(dān),。

8,、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同,，甲方亦可隨時(shí)終止合同,。

9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立,，自覺(jué)遵守,，如有一方違約，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金20xx元,。

本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：濱?？h界牌鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 乙方(簽名)：

法人(簽名)：

年月日：

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十五

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，本著*等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條甲方職責(zé)

甲方應(yīng)帶給必要的水電供應(yīng),。

協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題,。

帶給乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間,。

第四條乙方職責(zé)

負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。

乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考,。

負(fù)責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料,。

乙方在工作中發(fā)生意外事故職責(zé)自負(fù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,。

合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約,。

甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用,。

雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中帶給必要的協(xié)助,。

第六條雙方的違約職責(zé)

雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金,。

逾期不付款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約職責(zé),，并按照*人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

第七條付款方式及金額：

按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用,，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票。

每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元,，人民幣大寫(xiě)_________,。

第八條合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止,。

第九條合同履行期間,，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi),、水災(zāi),、颶風(fēng)等）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十六

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

____展銷中心工程,，發(fā)包方和承包方之間明確安全責(zé)任，保證承包方員工和其所有雇員在承包過(guò)程中的人身健康和安全,，預(yù)防發(fā)生各類安全事故,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議： 工程地址：

1,、發(fā)包方對(duì)所需承包范圍和安全注意事項(xiàng),。

1、承包方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策,、法令、法規(guī),，遵守國(guó)家,、行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的規(guī)定,。

2,、承包前，承包方必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,、技能和安全培訓(xùn),。

3、承包方工作人員必須無(wú)妨礙工作的病癥,，否則不得參與施工工作,。

4,、承包方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具,，并保證工具,、器械使用安全，特別是要正確使用安全帶,。

5,、承包方應(yīng)按《_勞動(dòng)法》等法律、法規(guī),、規(guī)定用工,，嚴(yán)禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

6,、承包方在保潔過(guò)程中,，其人員發(fā)生安全事故時(shí)，承包方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，與發(fā)包方無(wú)關(guān),。

7、承包方在保潔作業(yè)過(guò)程中,，因采取的安全措施不當(dāng),、違反有關(guān)安全規(guī)程造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的，均由承包方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

發(fā)包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

_____年______月_____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十七

甲方：

乙方：

為了美化政府院內(nèi)環(huán)境,，長(zhǎng)期保持清潔衛(wèi)生，使之成為花園式單位,，經(jīng)研究決定,，聘請(qǐng)臨時(shí)工一名，負(fù)責(zé)政府院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹(shù)木維護(hù)管理,，經(jīng)舉薦乙方自愿承擔(dān)此項(xiàng)勞務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方每月勞務(wù)工資_____元,，于下月____日前從政府辦后勤會(huì)計(jì)處領(lǐng)取。

乙方在勞務(wù)聘用期間,，食宿自理,、費(fèi)用自擔(dān)，不享受假期工資,、加班工資和其他福利待遇,。

二、本協(xié)議期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至____年___月____日止,。

三,、乙方工作用具由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管,，不得無(wú)故丟失損壞,。

為保證用具正常使用和移交，乙方必須交保證金____元,。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚,，甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清,，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金,。

四,、乙方應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對(duì)全院進(jìn)行一次清掃,，并負(fù)責(zé)甲方院內(nèi)花木草坪的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作,，確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔,、花草茂盛。

五,、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)注意安全,，甲方除負(fù)責(zé)乙方在提供勞務(wù)期間因工作原因造成醫(yī)藥費(fèi)損失外，對(duì)因乙方過(guò)失發(fā)生的交通事故和生病不負(fù)任何安全責(zé)任和醫(yī)療費(fèi)用,。

六,、乙方在工作過(guò)程中，表現(xiàn)好,，成績(jī)突出,，各單位反映良好的，年底甲方給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)______元,。

七,、本協(xié)議暫訂_____年，協(xié)議到期后雙方無(wú)異議,，協(xié)議可順延,。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在_____天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在____天前通知乙方,，乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問(wèn)題,，甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當(dāng)月部分工資。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定或按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見(jiàn)證后生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_____律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方：________

乙方：________

20xx年xx月xx日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十八

第一條：合同的主體：

甲方：_______________有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第二條：合同宗旨及原則：_______________

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對(duì)甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下。

第三條：_______________合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,、《物業(yè)_五級(jí)_清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn);清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。

第四條：_______________合同履行期限：_______________

本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務(wù)期限為_(kāi)___年,。

第五條：_______________合同雙方的責(zé)任：_______________

一,、甲方權(quán)力和義務(wù)：

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電,。

3,、指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4,、教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度,愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備,。

5、為乙方提供必要的工作用房(注：_______________只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注：_______________通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償),。

6,、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。

7,、甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給予口頭或書(shū)面警告,并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

8、積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。

9,、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。

二,、乙方權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。

2,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所,。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo),。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3,、認(rèn)真完成《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)_五級(jí)_清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)/戶滿意,。

4,、乙方在____物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于____人(包括：_______________ 物業(yè)____人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5,、乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝,、衣帽整潔,配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6,、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于____月____日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方,。

8,、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。

9,、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén)(如環(huán)衛(wèi),、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔(dān),。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項(xiàng),緊急情況及時(shí)通知甲方,。

10,、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一次書(shū)面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0,、5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10%,。

11,、乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。注意節(jié)水節(jié)電,。

12,、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13,、乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核,并向甲方報(bào)請(qǐng),經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗,。

14,、乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時(shí)間、作業(yè)要求,盡職盡責(zé),如需變更,雙方協(xié)商解決,。

15,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好物業(yè)各項(xiàng)防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)服務(wù)規(guī)范管理,注意安全作業(yè),。

16,、乙方為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

17、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備,、工具、材料,、藥劑和清潔用品等,保潔用品應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保要求,并及時(shí)更新保證衛(wèi)生安全,。

18、乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔范圍,內(nèi)部環(huán)境包括有：_______________辦公樓內(nèi)科室的衛(wèi)生,、辦公樓及住宅進(jìn)戶門(mén)框玻璃,、過(guò)道、樓梯,、戶窗玻璃,、自動(dòng)扶梯、電梯內(nèi)鏡面,、公共衛(wèi)生間,、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗,、清潔,、干燥、消毒,、除臭和無(wú)異味等一切公共場(chǎng)所的清潔,。外部環(huán)境包括：_______________樓宇外墻、廣告牌,、標(biāo)志性設(shè)置,、中心廣場(chǎng)、休閑場(chǎng)所,、噴水池景,、娛樂(lè)設(shè)施、健身器材,、綠化地帶,、停車場(chǎng)(庫(kù))及附屬建筑設(shè)施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作,。

19,、乙方服務(wù)人員應(yīng)按作業(yè)規(guī)定及時(shí)清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾,對(duì)業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時(shí)進(jìn)行清運(yùn),并定時(shí)做好對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗。

20,、乙方按合約定期定時(shí)放置滅鼠滅蚊藥,認(rèn)真做好殺蟲(chóng)滅鼠工作,以防蚊蟲(chóng)蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛,。

21、乙方服務(wù)人員在雨雪天應(yīng)在進(jìn)門(mén)處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進(jìn)出人員滑倒傷害事故的發(fā)生,保障進(jìn)出人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全,。

22,、乙方如單方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶提供有償特約服務(wù),須事前以書(shū)面形式向甲方報(bào)請(qǐng),在得到甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)行,人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成,在提供有償特約服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費(fèi)用或因在用工期間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上蒙受損失的由乙方承擔(dān),給業(yè)戶造成的損失也應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。并保證有償特約服務(wù)的各項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求,。

23,、如遇特殊情況的需要(如火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害),乙方人員將聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一指揮,、安排,進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作,。

24、乙方服務(wù)人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng),如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報(bào)紙,、廢紙板箱,、飲料瓶、酒瓶,、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)人員有上述行為,甲方將追究乙方責(zé)任,視情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止本合同,。

第六條：_______________合同服務(wù)費(fèi)用：_______________

本合同____及____服務(wù)費(fèi)總金額為每月人民幣_(tái)___元(人民幣大寫(xiě)：___________________元整)。

第七條：_______________付款方式：_______________

_____費(fèi)用按月結(jié)算,乙方于____月____日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上月保潔合同服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶：_______________

(乙方戶名：___________________________),(乙方開(kāi)戶行：___________________________),(銀行賬號(hào)：___________________________),、

第八條：_______________合同變更與終止：_______________

1,、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動(dòng)終止,。

2,、在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),本合同自動(dòng)終止。

3,、合同內(nèi)容變更,、提前終止,甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對(duì)方,否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、國(guó)家法律,、法規(guī)的立廢,導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除,雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退,。

第九條：_______________合同變更、解除：_______________

1,、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實(shí)際損失要求賠償,。

2、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外,在收到甲方書(shū)面整改通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同,。

3,、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書(shū)面形式向?qū)Ψ秸f(shuō)明告知。

第十條：_______________違約責(zé)任：_______________

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的3‰支付滯納金,。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3,、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)不得少于____人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)三次違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,、《物業(yè)_五級(jí)_清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 其他

1、合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè),。

2,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_法律

3、本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等法律效力,。

4、本合同附設(shè)附件,、清潔工具配置,、日用消耗品配置、清潔衛(wèi)生巡檢表,、巡檢記錄表等,。

甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：______________________

甲方代表人(簽字)：______________________ 乙方代表人(簽字)：_______________________

日期：___________________年___月___日 日期：___________________年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇十九

甲方(委托方)：__________________(業(yè)主管理委員會(huì))

乙方(受托方)：__________________(物業(yè)管理公司)

為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的居住環(huán)境,，根據(jù)《_合同法》,、*第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在*等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1,、物業(yè)基本情況

(1)物業(yè)類型：_________。

(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào),。

(3)四至：東_________,，南_________,，西_________，北_________,。

(4)占地面積：_________*方米,。

(5)建筑面積：_________*方米。

2,、委托管理事項(xiàng)

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂、梁,、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯問(wèn),、走廊通道、門(mén)廳,、設(shè)備機(jī)房)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、中水系統(tǒng)等)的維修,、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù),。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、池,、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、自行車房棚,、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方對(duì)位于______市______區(qū)______________________________________________項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù),。

乙方將于______年______月______始至______年______月______止對(duì)甲方位于______建筑物的______清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1、面積：______平方米;其單價(jià)為：￥______元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為：￥______元,，大寫(xiě)人民幣_(tái)_____元整,。

2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______完成甲方指定區(qū)域的清潔工作,。

1,、玻璃：__________________。

2,、塑板：__________________,。

3、其他：__________________,。

雙方權(quán)利：

(一)甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

(二)甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利;合同履行完畢,，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

(三)乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：

(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

雙方義務(wù)：

(一)甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費(fèi)提供水,、電等)

(二)合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

(三)乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分,，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止;

服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后,，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn),。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在______日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。

(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的______%支付甲方違約金,。

(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一日按照合同總價(jià)款的______%支付乙方違約金。

(三)因不可抗力及國(guó)家,、地方政策法規(guī)的變化,，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

(一)本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本協(xié)議一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十一

甲方：_____

乙方：_____

為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)清潔、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境,，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹(shù)立良好的公眾形象,，體現(xiàn)多勞多得的原則精神,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶,、地下通道衛(wèi)生）,。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見(jiàn)附件）。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月_____元,，（其中_____元做月考評(píng)獎(jiǎng)金）,，支付日期為次月_____日之前。

第四條：甲方的責(zé)任,、權(quán)力,、義務(wù)；

1,、甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具,；

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核,，根據(jù)考核評(píng)定情況,，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；

3,、甲方要支持乙方工作的開(kāi)展,，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

4,、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議,。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1,、乙方要愛(ài)惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞,、丟棄,，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。工作中安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé),；

2、根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域及各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),；

3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度,；

4,、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會(huì)根據(jù)乙方的工作情況安排休息時(shí)間,。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇,。

第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前_____個(gè)月通知對(duì)方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行,。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十二

甲方:(清潔公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_x住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_(kāi)年,。從__年_月_日至__年_月_日止,。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害,、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式x份,。甲乙雙方及_各執(zhí)x份。

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

簽訂時(shí)間:

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十三

甲方：洋縣華林物業(yè)管理有限公司

乙方：

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)清潔,、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè),，樹(shù)立良好的公眾形象,，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為 的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路,、綠化帶,、地下通道衛(wèi)生)。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見(jiàn)附件),。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月960元,，(其中120元做月考評(píng)獎(jiǎng)金)，支付日期為次月15日之前,。

第四條：甲方的責(zé)任,、權(quán)力、義務(wù);

1.甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核,，根據(jù)考核評(píng)定情況,，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款;

3.甲方要支持乙方工作的開(kāi)展,，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;

4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者,，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議,。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1.乙方要愛(ài)惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞,、丟棄,，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。工作中安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé);

2.根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域及各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔,、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

3.遵守相關(guān)的規(guī)章制度;

4.根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休,，重大節(jié)假日甲方會(huì)根據(jù)乙方的工作情況安排休息時(shí)間,。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇。

第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前1個(gè)月通知對(duì)方,，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行,。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：洋縣華林物業(yè)管理有限公司 乙方：

代表人： 住址：

身份證號(hào)：

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議

1. 服務(wù)內(nèi)容：

2. 服務(wù)地址：

3. 保潔面積：

4. 約定時(shí)間：每月________次，每次約定時(shí)間： ___________

5. 為乙方提供安全的工作環(huán)境和條件,，不得要求乙方工作人員危險(xiǎn)作業(yè),，尊重乙方工作人員的人格和勞動(dòng)，在保潔過(guò)程中安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

6. 我公司要求先付款,，后做清潔，已滿月再進(jìn)行下次收費(fèi),。

7. 本合同約定服務(wù)期從________年____月____日至________年____月____日,，在約定服務(wù)期間內(nèi),，乙方按約定價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用,，約定服務(wù)期滿，甲乙雙方再另行簽約,，服務(wù)費(fèi)用按新的約定進(jìn)行調(diào)整,。

1. 合同金額：

2. 付款方式：本合同采取服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算方式,，甲方須用現(xiàn)金支付。

甲方在家政人員清潔前,，需要確認(rèn)和整理好自己的貴重物品(首飾,、古董,、字畫(huà)、資料等),。

甲方有義務(wù)告知乙方家政人員：古董,、字畫(huà)、高檔用品及特殊物品的清潔方式,，擺放地點(diǎn),。

在履行本合同中出現(xiàn)分歧時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則,，相互協(xié)商解決,，若協(xié)商不一致，任何一方可將此爭(zhēng)議提交雙方所在人民法院裁決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十五

委托方（簡(jiǎn)稱：甲方）：

受委托方（簡(jiǎn)稱：乙方）：

根據(jù)《_合同法》,，甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方位于的辦公室的清潔服務(wù)事宜,，協(xié)商達(dá)成一致,，特訂立本合同，以資信守,。

1,、乙方將以承包的方式，提供清潔人員,、清潔工具,，依據(jù)合同約定的清潔服務(wù)范圍進(jìn)行清潔服務(wù)工作。甲方須為乙方的服務(wù)工作提供便利條件,，包括無(wú)償提供用水,、用電和存放用品工具、設(shè)備的倉(cāng)庫(kù)用房,，除普通易耗物品及清潔工具外,，乙方不得放置其它貴重物品及工具，否則損失自負(fù),。

2,、本合同期限為_(kāi)_____年，自_______年________月_______日起至_______年________月_______日止,。合同期滿,，在同等條件下甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。若雙方同意續(xù)約,，須于期滿前1個(gè)月提出,，并簽訂新合同,。

3、乙方指定在勞務(wù)時(shí)間內(nèi),，應(yīng)注意定時(shí)（包括但不限于甲方上午上班前和下班后）和不定時(shí)地保持勞務(wù)范圍的清潔,，隨時(shí)接受甲方指示進(jìn)行保潔工作。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依據(jù)合同的約定對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行檢查,、監(jiān)督。

2,、在項(xiàng)目范圍內(nèi)免費(fèi)提供存放清潔工具,、清潔物料的倉(cāng)庫(kù)用房。

3,、無(wú)償提供水,、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔工作,。

4、按本合同約定準(zhǔn)時(shí)支付乙方清潔費(fèi)用,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依照本合同約定的服務(wù)范圍擬定清潔工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃和清潔慣例進(jìn)行工作,，確保清潔質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn),。

2、提供能滿足合同約定的清潔必備工具和物料,，甲方設(shè)備設(shè)施及辦公家具如需采用特殊方法清潔的,，乙方清潔人員須在甲方工作人員指導(dǎo)下完成清潔工作。

3,、乙方清潔人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,、民族風(fēng)俗習(xí)慣，接受甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,，愛(ài)護(hù)各種設(shè)施,，注意節(jié)約用水用電。乙方應(yīng)對(duì)清潔人員做好登記備案,，并依據(jù)甲方保潔要求進(jìn)行崗前培訓(xùn)和指導(dǎo),，如因乙方清潔人員違規(guī)作業(yè)、違反甲方要求或者從事違法行為造成甲方及甲方員工,、客戶損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方安排為甲方服務(wù)的清潔人員全部由乙方直接聘用,，乙方應(yīng)承擔(dān)所有聘用人員的薪金,、保險(xiǎn)、福利以及工傷（亡）意外事故責(zé)任,。

5,、依照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容配備足夠的清潔人員，并對(duì)清潔人員做出完善的管理和安排,，保證清潔人員有良好的道德和工作能力,，以及適當(dāng)?shù)男菹r(shí)間。

1,、為了保證雙方合法權(quán)益和清潔服務(wù)質(zhì)量,，在合同有效期內(nèi)如甲、乙雙方需修改工作范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)由雙方按實(shí)際情況協(xié)商確定后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并遵照?qǐng)?zhí)行,。

2,、雙方在履行合同期間，如遇不可抗力因素而造成合同無(wú)法履行時(shí),，雙方均無(wú)須向?qū)Ψ阶龀鋈魏钨r償,。

3、合同簽訂之日起90日內(nèi),，甲方認(rèn)為乙方服務(wù)不能達(dá)到甲方需求的,，有權(quán)書(shū)面通知乙方終止提供服務(wù)并解除合同，解除通知以中國(guó)郵政ems速遞方式寄往乙方營(yíng)業(yè)所在地,，到達(dá)或應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)之日起生效,。

1、乙方清潔人員在工作中因故意或過(guò)失而引至甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

2、乙方必須對(duì)其雇傭的清潔人員在甲方從事清潔工作期間的人身安全承擔(dān)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)依法為清潔人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，配備適當(dāng)?shù)膹氖虑鍧嵎?wù)所需的安全防護(hù)工具。

1,、每月服務(wù)完結(jié)后,，甲方于次月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付：人民幣_(tái)____元整（￥___元/月）人民幣大寫(xiě)，清潔服務(wù)費(fèi)（如遇法定假期則順延）,。

2,、乙方確認(rèn)簽收款項(xiàng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)提供等額稅務(wù)發(fā)票,。

3,、銀行名稱,、帳號(hào)、戶名如下：

收款單位：

開(kāi)戶銀行名稱：

開(kāi)戶銀行賬號(hào)：

1,、因甲方之原因致使乙方不能完成本合同約定之服務(wù)的,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未能解決的,，乙方有權(quán)解除合同,；造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方自行承擔(dān)，乙方不負(fù)法律責(zé)任,。

2,、乙方違反本合同規(guī)定的要求，未能達(dá)到約定的管理和服務(wù)目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改且無(wú)正當(dāng)理由的，或整改后仍不能達(dá)到約定的管理和服務(wù)目標(biāo)的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

3、合同任何一方如無(wú)正當(dāng)理由提前解除本合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并須向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的清潔服務(wù)費(fèi)作為違約金。

4,、乙方不得擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)對(duì)第三方行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5,、甲方未按合同約定支付乙方清潔服務(wù)費(fèi),，且拖欠超過(guò)1個(gè)月的，乙方發(fā)出催款函,；甲方應(yīng)簽收并在催款函提出的期限內(nèi)向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi),，逾期仍未支付，乙方有權(quán)單方解除合同,，并追討所拖欠的清潔服務(wù)費(fèi),，甲方需賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議解決方式均受_法律的約束,。

2,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守保密原則，不得向第三方泄露或公開(kāi)本合同條款內(nèi)容,，乙方保證其清潔人員不得擅自動(dòng)用甲方文件資料,、產(chǎn)品等一切物品，不得泄露因履行合同便利知悉的甲方不公開(kāi)信息及商業(yè)機(jī)密,，否則應(yīng)賠償甲方損失,。

2、合同內(nèi)所有條款及附件必須視為整體,，雙方共同遵守,。

3、合同未盡之事宜可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的約定有矛盾的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部份填寫(xiě)的文字,，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與印刷文字具有同等法律效力,。

4、本合同壹式兩份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份。

5,、甲,、乙雙方同意本合同及其附件中所有責(zé)任與義務(wù)，并愿意遵守合同中各項(xiàng)條款,。本合同及其附件自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

授權(quán)代表人：_______授權(quán)代表人：_______

_____年_____月____日_____年______月_____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十六

甲方：

法定代表人：

地址：

xx編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

xx編碼：

電話：

郵箱：

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、*等,、互利原則,，就乙方承包甲方的專業(yè)安保服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定：

一、承包服務(wù)區(qū)域

_____________________________________________,。

二,、承包服務(wù)期限

自________年________月________日至________年________月________日。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作監(jiān)督。

2,、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改乙方提供的執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。

3、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作,；乙方對(duì)關(guān)于安全防范,、_____管理、消防隱患等,，有權(quán)提出合理化意見(jiàn)和建議,。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,、考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員,，有權(quán)向乙方提出撤換,。甲方認(rèn)為乙方及乙方人員工作嚴(yán)重不符合合同約定以及甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面整改建議,。

5,、依本合同約定，乙方承包保安服務(wù)工作時(shí),，因過(guò)失（脫崗,、串崗、睡崗）,、故意或其他行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、甲方有權(quán)根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位,、時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

7、承包服務(wù)區(qū)域區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)起動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)控制措施，乙方應(yīng)協(xié)助甲方會(huì)同*相關(guān)主管部門(mén)妥善解決,。

8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括宿舍,、值班室、桌椅,、組織學(xué)習(xí),、訓(xùn)練的場(chǎng)所等,，定期或不定期對(duì)值班室,、宿舍、辦公用品進(jìn)行檢查,。檢查內(nèi)容有：衛(wèi)生環(huán)境,、物品擺放,、物品的完好率等,。因乙方人員保管不當(dāng),，造成相關(guān)物品毀損的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9,、甲方配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé),。

1、甲方依合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用,。

2,、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

3,、乙方向甲方提供治安（門(mén)衛(wèi),、治安巡邏等）、_____管理（_____停放引導(dǎo),，禁止機(jī)動(dòng)車占用消防通道等工作）以及配合x(chóng)xx物業(yè)做好臨時(shí)性的工作,。

4、合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方提供保安崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn),、各類突發(fā)事件處理方案,，并應(yīng)得到甲方同意認(rèn)可。

5,、乙方工作應(yīng)符合本合同約定要求,，提供的執(zhí)勤方案、保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量要能達(dá)到甲方同意認(rèn)可,。乙方應(yīng)對(duì)自身人員進(jìn)行針對(duì)甲方相關(guān)規(guī)章制度的崗前培訓(xùn),，應(yīng)要求自身人員在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。

6,、乙方應(yīng)依法自行_____建立與其聘用人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，以及自行_____解決自身人員的工資,、福利待遇、社會(huì)_____,、意外傷害_____等相關(guān)事宜,。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生人身傷害事故，給自身或他人造*身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，均由乙方自行_____承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定和相關(guān)要求或違反甲方規(guī)章制度的,，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起于________日內(nèi)更換合格人員,。因此給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、乙方應(yīng)積極配合甲方與*、消防,、城管,、市容等*相關(guān)職能部門(mén)的工作，并保持良好關(guān)系,。

9,、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件,、火情等情況,，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方聯(lián)系人員,，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。

1、乙方不可隨意轉(zhuǎn)讓合同,，除非經(jīng)甲方同意,。

五、乙方工作要求

1,、乙方保安人員須形象端正,，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求,。

2,、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋,、胸牌等,，并隨季節(jié)更替變換工服。

3,、乙方保安人員應(yīng)具備*法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù),。

4,、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí)，個(gè)人品行端正,，無(wú)治安拘留等違法犯罪記錄,。

5、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤,、禮貌用語(yǔ),，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)士。

6,、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊(cè),、身份證復(fù)印件等材料。

六,、付款

1,、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅），大寫(xiě)人民幣_(tái)_______圓整,。

2、甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用,，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后,，甲方付清所有款項(xiàng),。

七、合同解除

1,、合同期間雙方都有權(quán)利隨時(shí)提出解除本合同,，但需提前________個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約,。

2,、合同履行期間,，如果乙方達(dá)不到甲方安保要求，甲方可以隨時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面警告,，甲方向乙方發(fā)出________次書(shū)面警告后,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

八、違約責(zé)任

雙方中途變更或者終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,，并支付________個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金。

九,、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決糾紛,，若無(wú)法通過(guò)協(xié)商談判的形式進(jìn)行解決的，雙方同意提交________________人民法院訴訟解決,。

十、合同效力

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十七

五、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,。

2、甲,、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六,、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

七,、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款,。

八,、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

——住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同范本 (菁華1篇)

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十八

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________電話：__________________

根據(jù)《_合同法》雙方本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)信,、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

1,、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù),；

2,、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位,。

乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃,，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù),。

1,、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù),。

2、地址：__________________

3,、服務(wù)范圍：__________________

每天派出保潔員（節(jié)假日輪休）,，清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）,。

雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量,，承包費(fèi)：__住宿區(qū)保潔員（含輪休員工），按人民幣元/月/人,；售房部2名保潔員,，___元/月/人，合計(jì)月費(fèi)用（大寫(xiě)：__）,；年費(fèi)用（大寫(xiě)：__）,。

備注要求：

1、員工年齡均在歲以下,。

2,、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運(yùn)垃圾的三輪車,、高壓水槍等，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí),，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派,。

1、由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：負(fù)責(zé)員工的安全教育,；提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品,；

2、乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：教會(huì)員工正確使用保潔用品用具,，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè),，保證操作流程安全,；

4、乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：敬業(yè)誠(chéng)懇努力做好每一項(xiàng)保潔內(nèi)容,；節(jié)約水電,，不浪費(fèi)保潔藥水和材料；嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密,；

5,、保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全,。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象,，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6,、乙方自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查；

7,、乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

8,、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式,、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率（見(jiàn)合同附件1,、2、3）執(zhí)行,；

1,、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知乙方改進(jìn),，不在每月結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方,；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；

2,、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果,，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量,，其責(zé)任不在乙方,；

4,、對(duì)服務(wù)過(guò)程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干、電源漏電,、物品安裝不牢等）,，應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛,；

5,、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害,，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān),；

6、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資,、稅收,、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整,。

7,、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工,。

1,、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前,，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用,。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。

2,、甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上,，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任,；

2,、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金,。

任何一方要修改或提前終止本合同,，須提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過(guò)程_同協(xié)商后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，雙方簽字后生效,。

自雙方授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。本合同一式兩共二頁(yè),，有效期____年____月____日____年____月____日，合同期滿后如雙方無(wú)異議,，合同自動(dòng)續(xù)簽一年,。

甲方：__________________乙方；__________________

代表：__________________代表：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇二十九

委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

1,、所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道,，設(shè)備的維護(hù)、維修,、運(yùn)行管理,，包括道路、室內(nèi)外上下水管道,、水泵,、污水管道、供熱管道,、消防供水系統(tǒng),、化糞池等；

2,、房屋的小修服務(wù),，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃,、照明燈具,、門(mén)鎖、水嘴,、小五金修配,，疏通下水管道等；

1,、供電系統(tǒng)的維護(hù),、檢修、運(yùn)行和管理,，包括：配電室,、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域,、實(shí)驗(yàn)室,、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱,、柜,、供電線路、照明設(shè)施,、光源,；

2,、電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理,；

3,、節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù),；

1,、所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道,、自行車棚,、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所,、宣傳欄,、和門(mén)前三包區(qū)域的清掃和保潔；

2,、工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道,、大廳、報(bào)告廳,、會(huì)議室,、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室,、電梯門(mén),、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔,；

1,、所區(qū)內(nèi)綠地、花木,、造型物的維護(hù)與管理,；

2、節(jié)日,、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放,；

3、受研究所委托參加各級(jí)政府,、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議,，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；

為職工,、學(xué)生等提供用餐服務(wù),，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù),；

1,、所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修,；

2、用車服務(wù),、車務(wù)管理和交通安全管理,；

3、自行車停放管理,；

1,、接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問(wèn)者,，來(lái)訪人員登記,；

2、收發(fā)各類郵件,、報(bào)刊,；

1、全所在職及離退休職工,、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療,、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；

2,、協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻(xiàn)血工作,；

3、醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購(gòu),；

4,、職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核,；

5,、代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的計(jì)劃生育會(huì)議,，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí),；

1、常用化學(xué)試劑,、玻璃儀器,、五金、電料,、辦公用品的計(jì)劃,、采購(gòu)、保管和發(fā)放；

2,、各類庫(kù)房,、劇毒藥品的管理；

門(mén)崗值勤,、夜間治安巡邏,；

1、居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理,；

2,、參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)；

提供開(kāi)水供應(yīng),、浴室管理,，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù),、維修,；

1、辦理入住手續(xù),、來(lái)客登記及安全工作,；

2、宿舍樓內(nèi)樓道,、樓梯,、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；

3,、門(mén)窗,、室內(nèi)設(shè)施的維修；

4,、住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作,；

負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用,、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用,，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單,。

一,、給排水、房屋維修,、維護(hù)與管理

1,、全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況,，熟悉管路走向和具體位置,，保障正常運(yùn)行,；

2、發(fā)生突發(fā)跑,、漏水情況,，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)（十分鐘內(nèi)），組織搶修,，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),；

3、給水管道,、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象,；

4、排水,、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口,、雨水管雨季前清淘疏通一次,；

5、保證維修質(zhì)量,，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),；

6、文明操作,，盡量不干擾正常的工作秩序,。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電,、氣焊要征得科研人員同意,，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全,；

二、供電,、用電設(shè)備管理

1,、接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

2,、限電,、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決,；

3,、定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間,、樓道,、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換,；

4,、按時(shí)辦理電梯年檢事宜；

5,、按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,，維修要有記錄，保證電梯安全,、正常運(yùn)行,。

三、環(huán)境衛(wèi)生,，樓道保潔

1,、路面、公共場(chǎng)地,、門(mén)前三包區(qū)域每日清掃,，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水,，垃圾桶、果皮箱外表整潔,，無(wú)遺撒,，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地,、果皮箱噴藥,、消毒，無(wú)蚊蠅滋生,，及時(shí)清運(yùn)垃圾,、糞便，排污管道暢通,。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)；

2,、樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈,，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈明亮,，電梯門(mén)及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面,、潔具清潔衛(wèi)生無(wú)污物,，空氣流通無(wú)異味。

四,、綠化,、綠地管理

1,、保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果,，花木、綠地修剪整齊,，及時(shí)清除雜草,、雜物；

2,、無(wú)破壞,、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象,；

3,、在正常澆灌前提下,，注意節(jié)約用水,，管理好綠化用水；

4,、綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn),；

五、食堂管理

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,，保證各類食品衛(wèi)生、安全,；

2,、食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢,，不錄用無(wú)資質(zhì)人員,；

3、食堂服務(wù)人員衣著整潔,，遵守職業(yè)道德,，服務(wù)熱情主動(dòng)；

4,、保證伙食質(zhì)量,，花色品種多樣,；

5、餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,，做到地面潔凈,，餐桌、餐椅無(wú)塵,，無(wú)雜物堆放,，無(wú)蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境,。

六,、車輛、車務(wù)管理

1,、優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo),、院士、會(huì)議用車,；

2,、遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí),，安全行車,，無(wú)重大交通事故發(fā)生；

3,、準(zhǔn)確填寫(xiě)出車單,，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn)；

4,、辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢,、年審等車務(wù)手續(xù)；

5,、建立,、健全機(jī)動(dòng)車檔案；

6,、及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物,，自行車無(wú)亂停、亂放現(xiàn)象,；

七,、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

1,、熱情接待來(lái)訪者,，協(xié)助聯(lián)系被訪人；

2,、電話聯(lián)系被訪者,，征得同意后進(jìn)行登記,，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；

3,、正確,、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊,，不發(fā)生人為郵件丟失,，急件予以特殊處理；

八,、職工醫(yī)療管理

1,、為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)；

2,、無(wú)重大醫(yī)療事故,；

3、嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批,、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷,；

4、所購(gòu)藥品無(wú)假冒,、偽劣,、過(guò)期及國(guó)家禁止使用的,；

5,、按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢,，并有記錄,；

6、計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府,、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；

九、器材供應(yīng)與庫(kù)房管理

1,、每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購(gòu),、保管和發(fā)放,，避免庫(kù)存積壓；

2,、不得采購(gòu)假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品,；

3、劇毒藥品的保管,、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人,、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合_門(mén)的規(guī)定,；

4,、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，符合衛(wèi)生、安全,、消防要求,，消防器材齊全，完好,；

5,、出入庫(kù)器材要做到帳、帳和帳,、物相符,，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳；

十,、所區(qū)治安,、保安管理

1、門(mén)崗執(zhí)勤禮貌,、規(guī)范,，夜間保安巡邏；

2,、引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放,；

十一,、茶爐、浴室管理

每天8：00－20：00提供開(kāi)水,，茶爐設(shè)備保持完好,，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈,。

十二、集體宿舍,、學(xué)生宿舍的管理

1,、樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間,、公共區(qū)域干凈,、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好,；

2,、不擅自安排他人入住,；

3,、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格進(jìn)行管理；

十三,、房租、水電費(fèi),、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1、嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租,、床位費(fèi),、水電費(fèi),、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳,；

2,、課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處,；

十四,、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

1、房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定,，出租合同規(guī)范,；

2、對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任,；

3,、出租合同報(bào)甲方一份備案；

4,、按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用,，交財(cái)務(wù)處入帳,；

5,、房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。

十五,、其它管理

1,、服務(wù)和管理過(guò)程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善,，熱情主動(dòng)服務(wù),，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),，大膽管理，講究方法,，糾正違章,，有根有據(jù)，以理服人,；

2,、對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽(tīng)從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理,。

1,、檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況,；

2,、審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃；

3,、由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核,；

4、為乙方提供必要的辦公,、工作用房,，由乙方無(wú)償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,，須征得甲方同意,；

5、協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,，協(xié)調(diào)乙方與各部門(mén)的關(guān)系,；

6、審定乙方編制的房屋,、裝備大修,、更新年度計(jì)劃；

7,、負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同,；

8、每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查,，每季度組織召開(kāi)一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì),，及時(shí)解決工作中存在的問(wèn)題；

9,、對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰,。

1、根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利,；

2,、根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度,；

3,、負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃,，經(jīng)甲,、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

4,、在管理服務(wù)中,，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,；

5,、凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可,，不得擅自占用或改變其使用功能,；

6、甲方委托乙方的管理項(xiàng)目,，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方,；

7、乙方聘用本所職工以外的人員,，應(yīng)遵守_________市用工要求,，符合國(guó)家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故,，責(zé)任由乙方承擔(dān),；

8、達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo),，自覺(jué)接受本所職工的監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

在維修中,，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件,，因使用假冒偽劣、三無(wú)產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，造成嚴(yán)重后果的,，要追究當(dāng)事人責(zé)任

乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改

甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方改正

甲,、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,，可協(xié)商解決,，通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決的,，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴,。

甲,、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

甲,、乙雙方在接受_________組織的部門(mén)年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問(wèn)題和建議,，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,、補(bǔ)充和完善。

本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止,。

本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過(guò)之日起執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇三十

甲方(單位)名稱：

乙方姓名：

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)市環(huán)保局機(jī)關(guān)執(zhí)法樓日常保潔工作,，并簽訂以下合同：乙方須向甲方提供保潔人員的身份證復(fù)印件,、保潔人員信息登記表及1張1寸的彩色照片。

(1)一樓大廳,、走廊,、衛(wèi)生間、樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃),、電梯,。

(2)各大、中,、小會(huì)議室,、閱覽室、接待室,。

(3)副局級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室及衛(wèi)生間,。

(4)辦公樓周邊公共區(qū)域

(5)羽毛球活動(dòng)室。

(1)辦公樓內(nèi)公共區(qū)域：地面,，衛(wèi)生間,，樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃)，電梯的保潔工作,。

(2)辦公樓周邊公共區(qū)域：辦公樓前,、后方區(qū)域(包括停車場(chǎng)，花壇)定期清掃,。公共區(qū)域內(nèi)花草每周澆水維護(hù)工作,。

(3)副局級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室：衛(wèi)生間,，地面，沙發(fā),，桌椅,，書(shū)架等物品的日常保潔。

(4)各大,、中,、小會(huì)議室、閱覽室,、接待室的地面,、桌椅、茶杯,、煙缸等物品的保潔工作,。

(5)羽毛球活動(dòng)室、淋浴室,、衛(wèi)生間的日常清理工作,。

乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角,、樓梯走廊,、窗臺(tái)無(wú)塵土，衛(wèi)生間無(wú)水,、無(wú)污漬,、無(wú)異味。

承包費(fèi)用每年合計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,，按季結(jié)算,。

_____年______月_____日至_____年______月_____日，為期一年,。

甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)工作,，費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。

1,、對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,，如乙方保潔人員不能盡職完成工作,，甲方可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方，調(diào)換其他保潔人員,。

2,、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電(安全用電),。為乙方提供一間可供員工更衣,、存放器材,、物料的房間

3、按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)給乙方,。

1,、配置、管理保潔人員,，保潔員不得少于5人,；做好日常保潔工作,。負(fù)責(zé)提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料(見(jiàn)附表1),。

2、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,，佩帶工作標(biāo)志,，無(wú)異形發(fā)型，無(wú)傳染病,。

3,、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因其他原因而導(dǎo)致人員缺額的,，乙方必須自行調(diào)整補(bǔ)足,。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將合同的全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,、分包給其他公司或個(gè)人。

5,、負(fù)責(zé)按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作,，嚴(yán)格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進(jìn)行程序化服務(wù)。

6,、愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或財(cái)產(chǎn)丟失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒,。

7,、在合同執(zhí)行期間，乙方員工在工作中,，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故,，由乙方負(fù)責(zé)。

8,、乙方人員負(fù)責(zé)將甲方公共區(qū)域的垃圾直接投棄到指定地點(diǎn),。

1,、除不可抗拒因素外，雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同條款,，不得擅自變更或解除,，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%,。

2,、合同條款因合理原因須變更，雙方友好協(xié)商解決,。

1,、雙方協(xié)商可終止合同。

2,、一方嚴(yán)重違約則合同終止,。

3、合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。

1、對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí),，甲乙雙方在誠(chéng)摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。

2、此合同一式兩份,，雙方負(fù)責(zé)人簽字,、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份同等有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_________

_________年____月______日_________年____月____日

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方,。

第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務(wù),。

第三條甲方職責(zé)

1.甲方應(yīng)帶給必要的水電供應(yīng)。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題,。

3.帶給乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間。

第四條乙方職責(zé)

1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作,。

2.乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考,。

5.負(fù)責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料,。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故職責(zé)自負(fù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約,。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用,。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中帶給必要的協(xié)助,。

第六條雙方的違約職責(zé)

1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金,。

2.逾期不付款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約職責(zé),，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金,。

第七條付款方式及金額：

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票,。

2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元,，人民幣大寫(xiě)_________。

第八條合同有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止,。

第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震,、火災(zāi),、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理,；發(fā)生本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十條本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

小區(qū)保潔員合同 最新物業(yè)小區(qū)保潔合同篇

甲方：

乙方：

為了使市 保潔工作更加規(guī)范化，創(chuàng)造一個(gè)清潔,、舒適的工作環(huán)境,。根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè),，實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同，雙方共同遵守,。

一,、本物業(yè)基礎(chǔ)情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：物業(yè)管理

物業(yè)管理范圍：報(bào)價(jià)文件范圍內(nèi)的保潔。

二,、合同期限

本合同期限為一年,，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三,、物業(yè)保潔費(fèi)每年為：人民幣 元,。

四、物業(yè)保潔費(fèi)結(jié)算方式：

合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費(fèi),，以后每季度結(jié)算一次,，以此類推。

五,、委托服務(wù)項(xiàng)目及管理標(biāo)準(zhǔn)：

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下,，但不限于以下內(nèi)容：

1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

1）有健全的保潔制度,，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制,，有明確的分工和責(zé)任范圍；

2）房屋共用部位保持清潔,，無(wú)亂張貼,，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；

3）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn),，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房,、池，對(duì)垃圾（專用）房,、池,、箱、道,、桶及垃圾進(jìn)行管理,；

4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺；

5）在雨季應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路,、干路積水進(jìn)行清掃,；

6）每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)廢棄雜物,；

7）公共衛(wèi)生間每天實(shí)時(shí)清潔,，保證潔凈；

8）對(duì)樓梯間、門(mén)廳,、電梯間,、走廊等的門(mén)、窗,、樓梯扶手,、欄桿、墻壁等,，保證清潔,；

2、衛(wèi)生保潔要求：

保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳,、各樓層辦公區(qū),、會(huì)議室、停車場(chǎng),、樓梯,、走廊、衛(wèi)生間,、標(biāo)牌,、墻面（不含玻璃幕墻）、地面,、公共部分的門(mén)窗,、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔,。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進(jìn)行日常的清掃,、擦洗,、吸塵、消殺,，以保證房間內(nèi)外,、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生，給工作人

員創(chuàng)造一個(gè)舒適,、整潔的工作環(huán)境,。

1、室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路,、綠化,、廣場(chǎng)、停車場(chǎng),、公廁等所有各個(gè)部位的環(huán)境衛(wèi)生,。要求：地面無(wú)雜物，無(wú)紙屑,，無(wú)污跡,，清潔干凈,。要定時(shí)清運(yùn)垃圾，對(duì)辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運(yùn),。特殊情況隨時(shí)清運(yùn),。對(duì)辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次,。對(duì)綠化區(qū)每天清理一次,，對(duì)檢查井、閥門(mén)每月清理一次,，定期對(duì)辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲(chóng),、鼠害進(jìn)行消殺，確保無(wú)“四害”,。

2,、室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳、走廊,、衛(wèi)生間,、電梯間、樓梯間,、會(huì)議室,、活動(dòng)室、回廊等所有公共部門(mén)的環(huán)境衛(wèi)生,。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求,。

（1）對(duì)各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無(wú)雜物,、無(wú)紙屑,、清潔干凈。