在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇一

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù),。

第三條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng),。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

3.提供乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間,。

第四條乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。

2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進行工作。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計劃供甲方參考,。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料,。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工,。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方,，否則視為違約,。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項條款,，在工作中提供必要的協(xié)助,。

第六條雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金,。

2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金,。

第七條付款方式及金額

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用,，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

2.每月的清潔費用共計：_________元,，人民幣大寫_________,。

第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止,。

第九條合同履行期間,，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi),、水災(zāi),、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十條本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：_______________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點：____________________簽訂地點：_____________________

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇二

甲方：濱?？h界牌中心衛(wèi)生院

乙方： 身份證號：

甲方因工作需要,，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關(guān)事項達成如下協(xié)議,。

1,、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年,，從20_年11月1日至 20_年12月31日止,。

2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(000元),，承包費用分季度給付,，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決,，與甲方無關(guān),。

3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定,，遵守衛(wèi)生保潔制度,，履行崗位責(zé)職，負(fù)責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作,，包括門診大廳及各科科室牌,、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面,、地面,、墻壁,、屋頂、樓梯扶手,、臺階等,。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作,，不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作,。

4、乙方的保潔要求：公共場所走道,、樓道要每天濕式打掃2次,，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光,，公共臺面,、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾,，墻壁,、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑,、煙頭,、痰跡等，痰盂日日清洗;水池,、廁所每天沖刷打掃一次,，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所,、水池衛(wèi)生,，無異味。

5,、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作,，丟失物資自行負(fù)責(zé)，保潔物資以舊換新,。如乙方在工作期間,，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定,、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求,，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求,，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權(quán)隨時終止合同,。

6,、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護，甲方有監(jiān)督建議權(quán),，一切安全工作由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

7,、合同期滿前1個月,，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求,，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同,，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出,，否則造成影響,、損失的由乙方承擔(dān)。

8,、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作,，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同,。

9,、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守,，如有一方違約,，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金20_元。

本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：濱海縣界牌鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 乙方(簽名)：

法人(簽名)：

20_年十一月一日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇三

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方因工作需要,，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，甲乙雙方就相關(guān)事項達成如下協(xié)議。

1,、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至 20xx年12月31日止,。

2,、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為 元整(000元)，承包費用分季度給付,，甲方提供給乙方保潔用具,，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關(guān),。

3,、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定,，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責(zé)職,，負(fù)責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作,，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌,、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面,、地面、墻壁,、屋頂,、樓梯扶手、臺階等,。保潔區(qū)域24小時保潔,，每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作,。

4,、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次,，平時隨臟隨打掃,，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面,、宣傳牌等清潔無灰塵,，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁,、屋頂無蜘蛛網(wǎng),，地面無廢紙屑、煙頭,、痰跡等,，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次,，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次,，保持正常廁所、水池衛(wèi)生,，無異味,。

5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作,，丟失物資自行負(fù)責(zé),，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間,，不遵守甲方的各項規(guī)章制度,、管理規(guī)定,、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進行處罰,，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的,，甲方有權(quán)隨時終止合同,。

6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn),、生活安全措施的自行防護,，甲方有監(jiān)督建議權(quán)，一切安全工作由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

7、合同期滿前1個月,，如乙方仍希望繼續(xù)留用的,，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同,，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用,，應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響,、損失的由乙方承擔(dān),。

8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作,，乙方可自行解除合同,，甲方亦可隨時終止合同。

9,、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立,，自覺遵守，如有一方違約,，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金20xx元,。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方(簽名)：

法人(簽名)：

年月日：

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇四

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為確保泠江新村室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，為住戶提供優(yōu)美舒適的生活娛樂場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：

一,、承包時間及費用

1、保潔承包時間從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

2,、保潔費暫定每月2200元,。(包括材料費、機械折舊費,、維修費,、員工工資費、福利費,、管理費,、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費用,，承包合同生效后,，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時間順延,，但時間不能超過7天。

二,、保潔的形式和范圍

1,、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃,，保潔時間為甲方的每個工作日,，早上7.00—晚上10.00點鐘。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后),。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改,，若不及時整改,，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰,。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3,、甲方為乙方無償提供用水,、用電，并及時對供水,、排水,、排污管道進行修理。

4,、甲方為乙方提供簡單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄,。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,，對存在的問題及時處理,。

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合,。

5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)),。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

7、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保潔工,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

五,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同,。

2,、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款,。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為確保x室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，為提供優(yōu)美舒適的場所,，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

一,、承包時間及費用

1,、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。

2,、保潔費暫定每月元,。(包括材料費、機械折舊費、維修費,、員工工資費,、福利費、管理費,、上繳稅金等)

3,、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后,，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延,，但時間不能超過7天,。

二、保潔的形式和范圍

1,、保潔形式為日常保潔,，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日,，早上7.00—晚上10.00點鐘。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后),。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改,，若不及時整改,，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰,。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度,。

3,、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水,、排水,、排污管道進行修理。

4,、甲方為乙方提供簡單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

(二),、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正,、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理,。

4,、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合,。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中,，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān),。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)),。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

7,、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

四,、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑,、拆遷、裝修,、安裝等工程,，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時解除合同。

2,、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六,、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并可另補充增加協(xié)議條款。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表： 乙方代表： 公司蓋章： 公司蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇六

甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同范本條款如下:

一,、承包時間及費用

1,、保潔承包時間從 年月 日起至 年月 日止。

2,、保潔費暫定每月_元,。(包括材料費、機械折舊費,、維修費,、員工工資費、福利費,、管理費,、上繳稅金等)

3,、甲方按月支付保潔費用,承包合同范本生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

二,、保潔的形式和范圍

1,、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點鐘。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后),。

三,、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度,。

3、甲方為乙方無償提供用水,、用電,并及時對供水,、排水、排污管道進行修理,。

4,、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具,、更換服裝的房子,。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理,。

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合,。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費用由乙方承擔(dān),。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)),。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7,、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方,。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑,、拆遷,、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

五,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時解除合同范本,。

2、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六,、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。

七,、本合同范本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表: 乙方代表:

(蓋章) (蓋章)

年 月 日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇七

甲 方： 法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 身份證號：

乙 方： 法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 身份證號：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實信用,、平等互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方所在 觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室 項目提供清潔綜合服務(wù)事項達成一致意見,。為保障甲乙雙方的權(quán)益,特擬定如下分包合同條款,，以便共同遵守。

第一條 項目概況

1,、項目名稱：

2、項目地址：

3. 項目建筑面積： 平方米

第二條 合同期限及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方同意本合同有效期限為 年 月 日止,，合同期滿前一個月，雙方視合作情況決定是否續(xù)簽協(xié)議;

2,、在合同期內(nèi),，任一方因故單方面終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方,，否則均須賠償對方損失相等于兩個月服務(wù)費之金額,，如下情況除外：

a,、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，導(dǎo)致甲方現(xiàn)場環(huán)境臟,、亂,、差，并經(jīng)甲方三次警告及罰款均無效果,。甲方有權(quán)單方面終止本合同,，不承擔(dān)任何費用。但因人不可抗力所造成的(如自然災(zāi)害等因素)的環(huán)境臟污,，不在此列,。

b、甲方逾期超過三個月及以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務(wù)費,。乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議;

c,、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》，若甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》提前終止,，本合同自動終止,。

第三條 清潔服務(wù)范圍

清潔服務(wù)范圍： 項目紅線范圍內(nèi)的樓層區(qū)域，外圍,、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔,、及垃圾清運、四害消殺等工作,。

第四條 清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照 市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標(biāo)準(zhǔn)中公共區(qū)域清潔服務(wù) 級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方 型服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

(見附件，以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn))

第五條 清潔綜合服務(wù)費用

1,、清潔綜合服務(wù)費用總金額人民幣 ,。(此費用包括：人員工資、社保費,、保潔工具及材料費,、日常消殺費、垃圾清運費,、稅費等它費用),。本項目合同保潔人員配置參見甲方服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的崗位配置原則。清潔人數(shù)為： 人,。

2,、信息流量費：元/人/月。大寫：際在崗人員補貼信息流量費給乙方員工,，前提是乙方員工自行配置智能手機,。)

3、付款方式：甲方按月支付,，每月15日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務(wù)費,。如出現(xiàn)不符合情況,，按照每月清潔質(zhì)量驗收表結(jié)果在下月(次月)15日發(fā)放上月費用中扣除。

4,、乙方開戶行及賬號： ,。若有變更,乙方以書面形式另行通知。

5,、乙方每月憑發(fā)票向甲方結(jié)算清潔綜合服務(wù)費用,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量,，督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款;發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方負(fù)責(zé)人,，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助,、要求及建議,，甲方應(yīng)給予支持。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的實際工作情況要求乙方更換或調(diào)整不符合要求的清潔員,。

3、甲方須無償提供給乙方清潔用水,、電,、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械,、材料等物品,。

4、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式,、日期準(zhǔn)時付款(特殊情況除外),。

5、甲方要求及教育本公司員工自覺維護清潔衛(wèi)生,，對破壞清潔衛(wèi)生行為應(yīng)給予制止和糾正,，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方承包人及其勞動成果,。

6,、在所管轄范圍公共場所負(fù)責(zé)配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施，并負(fù)責(zé)一切設(shè)施之修繕和完善工作,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方嚴(yán)格按照雙方共同擬定的各項標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員,，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序,，維護甲方良好的形象,。維護小區(qū)一切公共設(shè)施,。

2,、乙方自行提供所需機器設(shè)備、清潔工具,、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù),，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作,，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,。

3、在一個月內(nèi)若甲方投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的,，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)承包費中扣除1-10%的清潔服務(wù)承包費,。若因乙方承包范圍內(nèi)清潔服務(wù)的情況不達標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容,、街道辦事處等單位)罰款時由乙方負(fù)責(zé)(乙方當(dāng)月服務(wù)費為上限),。

4、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的員工之保險,、工資,、福利及其它一切費用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故,，由乙方自負(fù),。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承擔(dān)的連帶責(zé)任與涉及的相關(guān)費用,，均有乙方承擔(dān);

5,、乙方選派的清潔員應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度(包括甲方員工手冊)，嚴(yán)格履行《 清潔員崗位職責(zé)》規(guī)定的崗位職責(zé)要求;乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲,，身體健康,，無違法犯罪前科;

6、乙方應(yīng)該在合同生效后進駐現(xiàn)場應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人(兼任)具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記,，即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)主管的日常聯(lián)系,。

7,、乙方應(yīng)向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案，乙方如需更換清潔人員,，需在更換前一周報甲方項目主管批準(zhǔn),，并經(jīng)甲方行政人事部備案后方可變更;

8、乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關(guān)勞動用工規(guī)定,。應(yīng)確保清潔人員的工資不低于 市最低工資標(biāo)準(zhǔn),。并按照國家相關(guān)規(guī)定按時交納用工保險費，按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費用。

9,、乙方清潔人員應(yīng)身著乙方(或甲乙雙方視實際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證,，工作時間內(nèi)不得隨意離崗。

10,、乙方承包人在乙方負(fù)責(zé)人不在場時,應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo),，并按甲方的清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)對其進行檢查。

11,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并加強對清潔員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理，確保清潔服務(wù)技能;

12,、如遇到有關(guān)部門的工作檢查,，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。

13,、乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機,，并建立所承包項目清潔作業(yè)qq群，每日上傳清潔作業(yè)圖片,，并將甲方項目負(fù)責(zé)人加入群內(nèi),。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱,、微信群,。由甲方項目負(fù)責(zé)人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。

第八條 甲方對乙方的考核和獎勵

1,、根據(jù)本項目具體情況,，甲方根據(jù)清潔服務(wù)品質(zhì)對乙方進行監(jiān)督、檢查和考核,，并依據(jù)甲方的員工手冊的規(guī)定進行獎懲,。

2、甲方區(qū)域及相關(guān)職能部門可以采取定期與不定期相結(jié)合的方式,，對乙方現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量開展檢查考評,。

3、甲方管理處每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核,，月度考核的分值將直接影響每月固定服務(wù)費用結(jié)算,，具體如下：以總分100評定;附清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評表。

4,、考核的具體內(nèi)容包括：乙方人員情況,、儀容儀表、行為規(guī)范,、工作計劃,、工作報告、現(xiàn)場管理、培訓(xùn),、工作配合及溝通,、處事及時率、責(zé)任事故,、投訴等;

5、檢查獎罰細(xì)則：

5.1在任何時候如有員工缺席,，乙方應(yīng)立即安排候補人員在一小時內(nèi)到達轄區(qū)相應(yīng)的崗位工作,。如候補人員未能在規(guī)定時間內(nèi)補上，乙方將承擔(dān)違規(guī)金,。項目管理員將從應(yīng)付予乙方的合同服務(wù)費中扣除,。處罰標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣100元/人/次;

5.2如乙方未按實際編制人員配備，且無上報甲方,，故意缺崗,，給予200元/人/次扣除，并保留解除合同的權(quán)利;

5.3影響服務(wù)質(zhì)量的非重大事項按每次200元處罰;

5.4如乙方清潔員不上傳圖片,，按10元/張/次從當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費用中扣罰,。

5.5其他造成重大影響的特殊事項，處罰標(biāo)準(zhǔn)另定;

第九條 其它事項

1,、雙方本著友好合作原則商定,，在合同范本期內(nèi)，乙方承包人員每周工作日為6天,。執(zhí)行輪休制,，保持項目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量,，需增加人工及費用時,，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2,、在協(xié)議有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補充本協(xié)議的未盡事宜;

3,、依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方清潔人員進行清潔服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第十條 爭議的解決方式

甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，向合同履行地人民法院起訴,。

第十一條 雙方補充約定的其它事項

第十二條 附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同,，補充條款的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

2、《清潔人員信息表》及 《清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評表》《服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字且蓋章即生效,，具有同樣法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為確保小區(qū)室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為業(yè)主提供優(yōu)美舒適居住環(huán)境,，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：一、承包時間及費用

1,、保潔承包時間從年日起至日止,。

2、保潔費暫定每月 元,，保潔人員定為人,。

3、甲方按月支付保潔費用,，承包合同生效后,，甲方于次月付，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時間順延,，但時間不能超過7天。

二,、保潔的形式和范圍

1,、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃,，保潔時間為甲方的每個工作日,，早上 至晚上 點鐘。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后),。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改，若不及時整改,，,，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,，遵守甲方各項管理制度。

3,、甲方為乙方無償提供用水、用電,。

4,、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具,、更換服裝的房屋,。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄,。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,，對存在的問題及時處理,。

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合,。

5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān),。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)),。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

7,、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

五,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六,、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并可另補充增加協(xié)議條款,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

八,、補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日