現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

長寧廠房出租合同電子版篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為1500平方米。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為2年，即從20__年7月1日起至20__年6月30日止,。

租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費用及相關事項

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)

供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1,、有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2、有正常有水供生產(chǎn)使用

3,、排污管道能正常,，通暢。

4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金,。

5,、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

乙方在簽訂合同前向甲方一次_付押金5000元,，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)每月支付,。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

第五條租賃物的.轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

甲方權(quán)利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第六條場所的維修，建設,。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔,。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

2、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第九條適用法律

本合同受_法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決。

第十條其它條款

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

長寧廠房出租合同電子版篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為，結(jié)構(gòu),。

1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 人民幣元,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年xx月xx日

長寧廠房出租合同電子版篇三

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,，年租金為 元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

長寧廠房出租合同電子版篇四

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

本著公平,、公正,、互惠互利的原則,，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。

一、租賃地點和面積：

1,、地址：

2,、面積：

二、租賃時間和價格：從年每月月年月平方米日起至日止,，租賃期年。租用價格以每平方元計算,。

三,、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月,、半年,、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金,。乙方多付一個月租金作為房屋保證金,，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下,，甲方無條件退還,。

四、雙方義務和責任：甲方責任：甲方必須保證水,、電,、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關系,。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水,、電、稅務和國家相關費用,，并積極配合_門一起管理好廠內(nèi)治安,。

五、維修責任：乙方在生產(chǎn)過程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu),，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

1,、改變過后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方,。

2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費用由乙方全權(quán)負責,，租用期日起房屋的門窗,、鎖、地坪、水表,、電表以交付清單為準,，由乙方負責維修管理、使用在租用期內(nèi),，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞,，由甲方負責維修，如遇國家征用,，本合同無條件終止,，乙方無償歸還甲方廠房。

六,、違約責任：

甲、乙雙方不得單方違約,，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失,，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準,，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

___年 ___月 ___日

長寧廠房出租合同電子版篇五

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：_________________________

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

房屋座落于___________________________,，____________平方，間數(shù)_______間。

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,，租賃期限為_______年。

乙方向甲方繳納月租金為___________元,，交納方式為現(xiàn)金支付,，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金,。

1,、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付，則視為違約,。

2,、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

3,、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。

1,、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應繳貨款）

2,、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交，則視為違約,。

3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,，并承擔相關費用,。

4、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則,，則視為違約,。

甲,、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為,，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,，對方還有權(quán)終止本合同。

1,、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施,。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設施的情況下,，對能夠搬走的設備，應當及時搬走,，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設備的所有權(quán)，該設備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無償取得。

2,、乙方在簽訂本合同時,，應當向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務,，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方,；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。

3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應當通過協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

長寧廠房出租合同電子版篇六

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條廠房基本情況

1,、廠房坐落于_________________________,，建筑面積_________________________平方米。

2,、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件),，廠房所有權(quán)證書號為：_________________________。

3、廠房(□是/□否)已設定了抵押,。

4,、該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

第二條廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,。

第三條租賃期限

1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月,。

2、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同,。

3,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及押金

1,、租金標準：

自年月日至年月日,，月租金為人民幣____________元整(￥：)，年月日至年月日,，月租金為人民幣元整(￥：),。

2、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)

3,、各期租金支付日期：

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止),，該期間免收租金,。

5、甲方應當于向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價,。

7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整(￥：)作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔：

長寧廠房出租合同電子版篇七

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更：

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任：

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件：

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名）

長寧廠房出租合同電子版篇八

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定,，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

1,、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn),、加工、庫房,、辦公等,。

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米,，廠房1030平方米，共計1310平方米,。

出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu),。

廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年,。

1,、租金單價______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫：_____）,。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次,，首次支付租金時乙方支付保證金_____元,，合計人民幣_____元（大寫：_____）乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增元/平方米/月,。

3,、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫：_____）,，乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金,，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元合同訂金,。

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔,。

長寧廠房出租合同電子版篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、互利,、自愿、誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。

1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

2.除乙方外,，甲方不得將附近的,、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人,。

3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人,、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方,，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。

4.甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人,，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件,、營業(yè)執(zhí)照,，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用,。

5.出租房屋坐落地點及設施情況：

,、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱_該房屋_)租給乙方使用，房屋面積為平方米,。

,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

6.房屋用途：

該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途,。

7.租賃期限,、交付時間

、房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,，交房期為年月日,，計租期從年月日開始,，計租期前為裝修期，裝修期不計租金,。

,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

8,、租金、支付時間及方式

,、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)

,、該房屋租金前年不變，自第年起,，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整方案為：或另行約定。

,、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日,、以甲方實際收到為準,。

、乙方應按約定的時間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任,。

雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金,。

、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延,。

9,、保證金和其他費用

、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為元(大寫：圓整),。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去,，應當提前1個月通知甲方,，保證金轉(zhuǎn)作租金;

、租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。,。

,、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅,、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

,、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取,，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整),，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息,。

11.裝修、門頭裝飾

乙方可對房屋進行裝修,，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后,，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分歸乙方所有,。

甲方向乙方提供的門頭于,，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定,。乙方可對該門頭進行裝修,，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預,。

甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規(guī),、政策的規(guī)定,，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告,。

12.房屋的維修義務：

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金,。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應在內(nèi)及時提供維修服務,，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權(quán)自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償,。

,、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造,，須提前日通知乙方,，并應積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè),，則甲方必須承擔賠償責任,，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準,。

,、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人,。

13.轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

租賃期內(nèi)，若因為市場,、行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

長寧廠房出租合同電子版篇十

甲方：____________身份證：________________________

乙方：____________身份證：________________________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守.

第一條 租賃物位置,，面積,，功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米.

本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔.

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理.

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.

租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán).

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金.

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租.

第四條 租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______).

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定.每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日.

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元.

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔.

第五條 租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢.

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,，物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.

乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付.

甲方開戶行：_______________ 帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

乙方應于每月____日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費.逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________

本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔.乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用.

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同.在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán).

第七條 專用設施，場地的維修,，保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán).乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,，保養(yǎng)，年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán).

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患.

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔.

乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途.

租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,，風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準.

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲給予同意.

第九條 保險責任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險).若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔.

第十條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方.如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責.

乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律，____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任.倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償.

第十一條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,，改建,，須事先向甲方提交裝修，改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向府有關部門申報同意.

如裝修，改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改.改建,，裝修費用由乙方承擔.

如乙方的裝修,，改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行.

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等.本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變.

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2，轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,，乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止.

4,，乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任.在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物.乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔.

5,，無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理.

6，乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,，費,，由乙方負責.

第十三條 提前終止合同

在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔.

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行.在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止.甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用.

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同.如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方.

第十四條 免責條款

若因府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_______導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行.

凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的,，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件.該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明.遭受不可抗力的一方由此而免責.

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任.

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案.

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按府有關規(guī)定執(zhí)行.

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,，登記費,，公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔.有關登記手續(xù)由甲方負責辦理.

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達.

第十九條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu).

本合同受_法律的管轄,，并按_法律解釋.

第二十條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議.

本合同一式肆份,，甲，乙雙方各執(zhí)貳份.

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

長寧廠房出租合同電子版篇十一

委托方（以下簡稱甲方）_______________

代理方（以下簡稱乙方）_______________

協(xié)議編號：_____________________________

簽訂時間：_____________________________

簽訂地點：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方,、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致,，訂立本協(xié)議,，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租,，出租廠房建筑面積_________㎡,，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任,；乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,，或乙方成功出租/出售該廠房為止,。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后,，根據(jù)國家計委,、_《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費,，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算,。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。

第五條甲方之義務

1.于本委托書簽訂時,，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途,。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉(zhuǎn)賬,、電匯,、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費（傭金）予乙方,。

第六條乙方權(quán)利及義務

1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢,，向甲方報告所委托事項處理情況

2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方；并代表甲方進行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,，乙方之責任即自行解除,。

第七條廠房內(nèi)的附屬設施等：___________________________________

第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚。若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等,，由甲方負責清理,，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,，即行生效,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

_____年_____月_____日

長寧廠房出租合同電子版篇十二

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為______年,，從________年____月____日到________年____月____日止。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整,，分月份繳納，每月租金為_____元整,，乙方應在每月五日前繳清,。

三、乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。

五、租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費,，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七,、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八、乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

長寧廠房出租合同電子版篇十三

出租方：______________ （以下簡稱甲方）

承租方： ______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積,、用途及其它約定

甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）,。

本合同簽訂后,，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房,，因租金較市場水平偏低,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方。

租賃期間內(nèi),，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任,，關于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有,；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補償給乙方,，除此情形外,，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款,。

合同有效期內(nèi),，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整,。

租賃物采取包租的方式,，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理,。

乙方承諾,，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營,，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租賃費用及相關事項

租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增,，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金,，先交后用,。乙方逾期交付租金的，每逾期一天,，乙方須按照當年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金,。

供電、供水,、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方確保以下幾點：

1.有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用,。

3.排污管道能正常,，暢通。

4.由于廠房,、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金,。

5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房,，由乙方自行管理,。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。

第四條 合同的解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同,；

合同期滿,，雙方未達成續(xù)簽意向；

因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,；

出現(xiàn)下列情形,，甲方可以單方解除本合同

乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；

乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷,；

乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的,；

乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；

其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

若乙方無力購買,，或甲方行為導致乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方權(quán)利與義務：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。

第六條 場所的維修,、建設

乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方,。

乙方在租賃期間內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,。

租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施返回甲方,。

第八條

本合同受_法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決,。

第九條

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。

甲方：______________

乙方：___________

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：____________________________

見證人：____________________________

長寧廠房出租合同電子版篇十四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方使用。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米,。

二、租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

3—1、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止,。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、 租金及支付方式

4—1、該廠房月租金為人民幣______元,。（大寫：__________元整）,。

4—2、該房屋租金支付方式：按年支付,，先付后用,；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付,。

五,、其他費用

長寧廠房出租合同電子版篇十五

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《_》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

長寧廠房出租合同電子版篇十六

甲方：________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。

二,、甲方廠房裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設施齊全。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃期限為年,。

四、租金：

1,、廠房月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù)。

五,、租賃責任：

1,、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

2,、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責,。

3,、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六,、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

____年____月____日

長寧廠房出租合同電子版篇十七

出租人（甲方）：_______________身份證號碼：_________________________

承租人（乙方）：_______________身份證號碼：_________________________

依據(jù)《_合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

（一）房屋租賃期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租金標準及支付方式：（每個月,； ___________元/月 ），房屋押金 （_____個月,，__________元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，每月_____日前支付,。

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

長寧廠房出租合同電子版篇十八

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》,、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關策的規(guī)定,，在原承包關系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,，簽訂本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、出租期限

土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第______種形式計價：

1、實物,。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷,，共計每年支付______公斤稻谷，按稻谷當年當?shù)厣鲜袝r均價折算現(xiàn)金,。

2,、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元,，共計每年支付人民幣______元,。

(二)租金支付方式：

租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當年度租金,，且每年遞增0%,。

四、甲方的權(quán)利和義務

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,，土地補償款由甲方享受,。

5,、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。

6,、負擔按國家有關策,、法規(guī)繳納的各項稅費。

7,、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

8、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權(quán)益,，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

9,、法律,、法規(guī)、規(guī)章和策規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2,、符合有關法律,、法規(guī)、規(guī)章和策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關部門批準,，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3,、依法享受國家和當?shù)馗峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補助,。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時,，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償,。

5,、依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設置,，不得從事違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章和策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6、乙方按時向甲方交付租金,。

7,、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

六,、違約責任

1,、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任,，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償,。

2,、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地,，每天按當年租金的______‰承擔違約金。

3,、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與府的其他項目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實際損失予以賠償,。

4、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。

5、乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償,。

七,、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害,，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

2,、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。

八,、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，并報村委會備案,。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民起訴,。

九、雙方約定的其他事項

1,、簽訂本合同時,，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林,、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,，甲方無權(quán)干涉,。

2、合同期滿或中途終止合同,，除渠系,、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定,。

3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向長寧縣人民起訴,。

7、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

長寧廠房出租合同電子版篇十九

出租方：_______

承租方：_______

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________,，完損等級_________,，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在_____月_____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,；

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔（）； 所有權(quán)屬___方（）,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方_______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式____份，其中正本____份,，甲乙方各執(zhí)____份,；副本____份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

長寧廠房出租合同電子版篇二十

本合同雙方當事人：

(身份證)__________________;地址：_______________________。

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次_付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內(nèi)門3個),，退房時一并返還甲方,。

第七條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施完整,、安全,、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓,。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定,。

租賃期間,，乙方保證房屋墻面整潔，門,、窗及甲方其它資產(chǎn)設施完好無損,。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

第八條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意,。退租時,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費預交元,，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;

2.寬帶,、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費;

3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，若違反本合同的規(guī)定,，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力

本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條附件補充條款

________________

第十八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

________年______月____日________年______月______日

長寧廠房出租合同電子版篇二十一

甲方（出租方）：_________________身份證：____________________

乙方（承租方）：_________________身份證：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方___________________使用,。

租房從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

月租金為______元,，繳租為______支付一次,，人民幣（大寫）_________元（￥______元），以后應提前_______天支付,。

三,、約定事項

1、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電,、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：_________________________________________________________________________。

四,、本合同____式______份,，自雙方簽字之日起生效。另水：_______噸,；氣：______立方,；電：_______度。

甲方簽章（出租方）：______乙方簽章（承租方）：_________

電話：______________________電話：________________________

__________年______月______日__________年______月______日

長寧廠房出租合同電子版篇二十二

甲方：___________區(qū)(縣級市)

乙方：___________街(鎮(zhèn))

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理,，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責,，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同,，共同遵守,。

一,、委托范圍：

甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二,、委托時限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應具備下列條件：

1,、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2,、兩名以上經(jīng)培訓的專,、兼職房屋租賃管理工作人員;

3、統(tǒng)一使用_廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)_軟件,。

四,、雙方職責：

(一)甲方職責：

1,、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。

2、區(qū),、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務培訓、指導,、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作,。

3,、負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責：

1,、負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。

2、負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處,。

3,、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責任：

1,、甲方?jīng)]有履行其相應的職責,，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行,，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關協(xié)調(diào)部門(辦)反映,，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,，甲方應承擔相應行政責任,。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,，應責令其限期整改,。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映,。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

甲方：(簽章)_________

法定代表人：(簽名)__________________

乙方：(簽章)

法定代表人：(簽名)_________

長寧廠房出租合同電子版篇二十三

甲方（出租方）：____________身份證號：___________________________

乙方（承租方）：____________身份證號：___________________________

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展，滿足利益,，明確責任,，依據(jù)_有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位于________市________街道________小區(qū)________棟________單元________號,。房屋為______室_______廳,，可使用面積為__________平方米,，甲方將房租出租給乙方做__________使用,。

第二條,、租賃期限

租賃期共_______年______月,，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條,、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條,、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條,、出租人與承租人的變更

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條,、違約責任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3,、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元,。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責賠償損失。

4,、承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。

5,、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條,、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條,、爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條,、其它約定事項_______________________________________,。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《_合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式_______份,，出租人、承租人各執(zhí)_______份,。合同副本_________份,，送_________單位備案。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

長寧廠房出租合同電子版篇二十四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》有關規(guī)定,，按照平等互利原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同,。

1、機械設備見附件設備清單,。

2,、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝置及照明,、供水設施。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3,、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

1,、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權(quán),。

自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,，確因工作所需應通知甲方,。

2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣： 元整),，(其中機械設備租金 元,，廠房租金 元)。

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的,，交正月租金,。

4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方,。

六,、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修,，維修費由乙方承擔,。

2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障,，屬于制造廠商責任的,，由甲方通知廠商解決。

3,、租賃過程中如乙方使用不當,、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

(一),、甲方權(quán)利,、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用,。

2,、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二),、乙方權(quán)利,、義務：

1、租賃期間,，設備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2,、在設備租賃期間,，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房,。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的`，乙方應立即負責修復,，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償,。

5、接受甲方設備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理,。

6、除廠房內(nèi)已有設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方書面同意，方可進行,。租賃期滿,，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

7,、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具,、照明線路等)的完整,，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8,、如因不可抗力原因,，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

1,、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設備進行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責任由乙方全部負責,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲,、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費用由敗訴方承擔,。

十、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守本合同,，至設備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動廢止。

附：機器設備清單四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年xx月xx日

長寧廠房出租合同電子版篇二十五

出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。（附件圖案）

二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

長寧廠房出租合同電子版篇二十六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓區(qū)域

甲方將其承包經(jīng)營的______;四至______，南至______;西至______,，東至______;地總面積______,。(地塊名稱、四至)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費用______元人民幣。

三,、乙方支付上述款項后,，甲方應立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。

四,、違約責任

1,、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費用______元為限,，按月利率______%計付,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。

五、生效條件

甲,、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

長寧廠房出租合同電子版篇二十七

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_____________面積為__________平方米的門面租賃給乙方，作為服裝店使用,。

二,、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。

三,、月租金_____元整,，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_________元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。

十,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：______年__月__日

長寧廠房出租合同電子版篇二十八

出租方 ：____________________

承租方 ：____________________

根據(jù)《_合同法》及相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方房屋 位于_________________;建筑面積__________平米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元 ,，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1,、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水、電___________,。

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3,、租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1,、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,。

改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的,。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條其他

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度;

電表現(xiàn)為：__________度;

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方 ：___________乙方 ：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日