隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在自愿平等的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(hào)(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，面積 __平方米。

第二條 租賃期限為_____年,。即自二o一年____月____日至二o____年____月____日止,。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù),。

第三條 乙方于二o一年____月____日前,，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，如果aa反悔不租房了,，定金給對(duì)方;對(duì)方反悔不租給aa了,，向aa雙倍支付該數(shù)額?！坝喗稹毙Яι匀?，但義務(wù)也輕，視你司需要選擇,。)xx萬(wàn)元(元——人民幣小寫),。訂金/定金可以抵減房租。

第四條 甲方不得擅自提前終止合同,。

經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,，甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限,、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___ 天書面通知乙方,。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,，并額外支付退還租金__%的違約金,。退還租金的計(jì)算方式為： 。

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供,、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān),。

第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,，對(duì)房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé),。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,，乙方支付退還租金__%的違約金,。

第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。不能達(dá)成一致的，按照國(guó)家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理,。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇二

發(fā)租人：

法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，特訂立本合同,。

第一條 乙方在租賃期間，實(shí)行獨(dú)立核算,，依法納稅,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

第二條 乙方在租賃期間,，必須在甲方法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體以甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第三條 租賃期限,，租賃期限為 5年，從20__年6月日起至年月日止.

第四條 租賃方式

1,、在租賃期限內(nèi),，甲方將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)，辦公樓,、住宅樓,、廠房、倉(cāng)庫(kù),、各種機(jī)械設(shè)備,、水電設(shè)施、車輛,、辦公用品,、化驗(yàn)器材等租賃給乙方經(jīng)營(yíng)所用。

2,、在租賃期內(nèi),，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購(gòu)買，一切開支包括水電費(fèi),、稅費(fèi),、員工工資、原材料,、零配件,、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、在租賃期內(nèi),，乙方無(wú)權(quán)以甲方的名譽(yù)對(duì)外借款或融

4,、在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問題,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，己方概不負(fù)責(zé)。

第五條 租賃費(fèi)及支付方式

乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，其租賃費(fèi)按乙方實(shí)際銷售發(fā)貨數(shù)量計(jì)算,，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，如果銷售發(fā)貨2萬(wàn)噸交100萬(wàn)元,，以此類推,。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計(jì)計(jì)算一次，租賃費(fèi)每次月10號(hào)前結(jié)算上交一次,。

第六條 租賃費(fèi)及凈利潤(rùn)的使用方式

1,、甲方收取的租賃費(fèi)必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù)，不得用于其他方面,。

2,、乙方租賃經(jīng)營(yíng)所獲得的凈利潤(rùn)，60%必須用于償還公司債務(wù),，40%由乙方自主安排使用,。乙方償還甲方的債務(wù)，無(wú)論金額多少,，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù),。

第七條 甲方對(duì)現(xiàn)有的各種設(shè)備、車輛,、水電設(shè)施,、拖板等進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應(yīng)正常維護(hù)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如有損壞,、損失或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 在租賃期內(nèi),，無(wú)論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第九條 合同終止事項(xiàng)

1,、合同終止后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將工廠及房屋,，機(jī)械設(shè)備和所有設(shè)施等返還給甲方,。

2、乙方對(duì)工廠內(nèi)進(jìn)行裝修改建和其他投資,，均歸甲方所有，甲方不需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償,。

第十條 違約責(zé)任

違約方無(wú)論違約任何一個(gè)條款,，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬(wàn)元。如果反復(fù)違約,，違約方必須按上述標(biāo)準(zhǔn)反復(fù)支付違約金,。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

第十二條 如雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，在甲方所在地人民法院提出訴訟,。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條 此合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人簽字：

年月日：

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,，租賃建筑面積為 _______ __平方米,。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu),。

二,、廠房租賃期限

1,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每__平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起在第一年的基礎(chǔ)上遞增3%-5%,。

3、甲,、乙雙方簽訂合同之日,，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付一年廠房租金_______元。以后每年的同日預(yù)付下一年度的租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票或者繳款通知時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每__平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，不得擅自中途轉(zhuǎn)租,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，按原貌歸還,。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、 租賃期間,，乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行裝修,，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，合同期滿或者提前解除時(shí),，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方提供 _______ 費(fèi)用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金的違約金,。如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)免除乙方三個(gè)月租金。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇四

委托人：__________________________

居間人：__________________________

第一條,、委托事項(xiàng)及具體要求

_________________________________________________.

第二條、居間期限

從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

第三條,、報(bào)酬及支付期限

居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元,。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬,。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬,。

第四條,、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元,。

第五條、本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條,、委托人的違約責(zé)任

____________________.

第七條,、居間人的違約責(zé)任

_________________________.

第八條、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條,、其他約定事項(xiàng)

______________________________

第十條、本合同未作規(guī)定的,，按《^v^合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人：__________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

居間人：__________________________

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇五

甲方：業(yè)主( )身份證號(hào)碼

乙方：租主( )身份證號(hào)碼

甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水,、電二通,，設(shè)施完好，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同,。

二,、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元,，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。

三、乙方在租房期間,，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng),，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、門面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無(wú)意續(xù)租,，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi),。

六、乙方退回門面給甲方時(shí),，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對(duì)于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對(duì)門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇六

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為______平方米,。廠房類型為______________,，結(jié)構(gòu)________________________。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期______個(gè)月，自______月______日起,，至______月______日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自______年______月______日起,，至______年______月______日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_____元,。月租金為人民幣_(tái)_____元，年租金為______元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供______門電話。如需______門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：__________________承租方：__________________

授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：______________

開戶銀行：________________開戶銀行：_______________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________

電話：____________________電話：____________________

簽約地點(diǎn)：__________________________________________

簽約日期：____________年______月______日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇七

出租方(甲方):_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方):_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算,。簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁(yè)數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方:乙方:

年月日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇八

合同當(dāng)事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守：

第一條 物業(yè)位置,、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，以下簡(jiǎn)稱：該廠房)，建筑面積 ㎡,，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度,。

2、該廠房的用途為 ,，如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限：租賃年限為 年,，即從 年 月 日至 年 月 日止。

2,、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的,，須在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，

第三條 租金

1,、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣 ,，(小寫：￥ 元);

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元);

第 年,， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元),。

2、上述費(fèi)用均不含稅,，如乙方要求開具發(fā)票,，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起,。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方,。

第四條 履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整,，(小寫：￥ 元)給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi),、工人工資,、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方。

第五條 其他費(fèi)用

1,、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源,，其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購(gòu)買及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水,、電表,、限流空氣開關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電,，若因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供自來水源,，其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水,、電負(fù)荷,，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào),，一切報(bào)裝增容,、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表,，發(fā)生的水、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取,，公共用水,、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi)，繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付,。乙方逾期繳交水,、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理,，造成損失,、損害的，由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn),，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理,。

第六條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者,。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房,，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 維修,、養(yǎng)護(hù)

乙方在租賃期間,，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過程中,，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的,，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的,，乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?，一切?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 裝修改造

1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建,、增建，須向甲方提交方案,，以供甲方審核,，經(jīng)得甲方書面同意才能動(dòng)工，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任,。租賃期滿,，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。

2,、由于乙方擅自改建,、增建項(xiàng)目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的,，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施改造。因違反規(guī)定造成損失,，需由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙,、施工周期,、用料說明、施工設(shè)備明細(xì),、用電,、用水申請(qǐng)、施工人數(shù),、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。

5、租賃期滿后乙方不再承租時(shí)，由乙方投入的可分割并可移動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，由乙方帶走;不可分割,、移動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線、電纜,、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等),，無(wú)償歸甲方所有。

6,、租賃期未滿,，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位,，對(duì)不可分割、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,，甲方給予賠償,。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,，乙方無(wú)合理理由逾期不搬遷的,，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出,，并不承擔(dān)保管義務(wù),， 一切損失由乙方自行承擔(dān)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有,，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償,。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租廠房交付乙方使用,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國(guó),、地稅等相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān),。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，并賠償由此給甲方造成的損失,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn),、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并確保在租賃期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn),。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn),，并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施,。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定,。在租賃期內(nèi),，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

6,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)概與甲方無(wú)關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān),。

7、租賃期間,，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

第十一條 合同的變更,、解除和違約責(zé)任

1,、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2,、租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除合同：

(1)發(fā)生不可抗力,，本合同無(wú)法繼續(xù)履行;

(2)國(guó)家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用,、征收,、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)甲,、乙雙方協(xié)商一致的,。

發(fā)生上述情形的，雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，雙方結(jié)清款項(xiàng),，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無(wú)息退回乙方履約保證金。

3,、甲方中途無(wú)故解除合同的,，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還,，并賠償乙方的一切損失,。

4、乙方中途無(wú)故單方面解除合同的,，甲方不予退還履約保證金及已交租金,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金,、履約保證金：

(1)合同期內(nèi),，乙方違反國(guó)家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng),，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍,，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書面,，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過 日,，或累計(jì)三次逾期交納租金的,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計(jì)付違約金;

(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的;

(6)本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

乙方出現(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除,，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

6,、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第十二條 其他約定：

1,、在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或集體征用該地段時(shí),，如有征收補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失,，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé),，但乙方所交之保證金無(wú)息退還給乙方。

2,、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn),，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件,，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力,。未經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改。

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

靜安小型廠房出租合同電子版 廠房出租合同文本篇九

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套， 平方米地下室,， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止),。

二,、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬(wàn)元( 萬(wàn)元整)。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬(wàn)元整; 年 月 日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑),。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù),、證照,，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

四,、甲方向乙方提供水,、電、暖設(shè)施,。并保證其所供水,、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用,。租賃期內(nèi)水,、電、暖的便通,、使用由乙方自己負(fù)責(zé),。

五、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用,。治安管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六,、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水,、通暖設(shè)施,，

乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋,、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改,、破壞,，院落整體不能被損壞,。如有損壞,，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失,。

七,、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購(gòu)或征用,，甲方有權(quán)解除合同,。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。

八,、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整),。

九、合同期滿或合同終止,，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方,。

十、如乙方在合同履行期內(nèi),，無(wú)故終止該合同,，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。

十一,、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。

十二,、以上條,、款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如有一方違約,，承擔(dān)違約金10000元整,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日