在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

投資建議書篇一

成熟的金融市場(chǎng)里面有“四條腿”在走路,，即貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng),、外匯市場(chǎng)和黃金市場(chǎng),。目前，我國(guó)黃金市場(chǎng)由于處于初期階段,，交易量和交易范圍都還很小,，在全國(guó)整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個(gè)情況和國(guó)際上完全是兩個(gè)概念,，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)際上主要市場(chǎng),，包括紐約市場(chǎng)、倫敦市場(chǎng),，實(shí)際上它們都有真正的金融投資品種,，期貨,、現(xiàn)貨配套運(yùn)作。像倫敦市場(chǎng),，據(jù)統(tǒng)計(jì),，xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國(guó)家現(xiàn)在黃金市場(chǎng)的規(guī)模放大1000倍是什么概念,？可以想像,，就我們國(guó)家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場(chǎng)完全可以和證券市場(chǎng),、資本市場(chǎng)媲美,。

xx年下半年，國(guó)內(nèi)陸續(xù)開放個(gè)人黃金業(yè)務(wù),，現(xiàn)在市場(chǎng)上存在的個(gè)人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類：黃金交易所的實(shí)物買賣黃金,；各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國(guó)外成熟平臺(tái)提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。

去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進(jìn)一步完善了國(guó)內(nèi)的黃金投資市場(chǎng),黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.

由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險(xiǎn)性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場(chǎng)上比較普遍的三種黃金投資品種:

顧名思義,，是以實(shí)物交割為定義的交易模式,，包括金條、金幣,，投資人以當(dāng)天金價(jià)購(gòu)買金條,，付款后，金條規(guī)投資人所有,，由投資人自行保管,；金價(jià)上漲后，投資人攜帶金條,，到指定的收購(gòu)中心賣出,。

優(yōu)點(diǎn)：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國(guó)人對(duì)黃金有著特殊的喜好,，廣受個(gè)人藏金者青睞,。

缺點(diǎn)：這種投資方式主要是大的金商或國(guó)家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國(guó)家的外匯儲(chǔ)備,。交易起來比較麻煩,，存在著“易買難賣”的特性。

什么叫紙黃金,？說的簡(jiǎn)單一點(diǎn),，就相當(dāng)于古代的銀票！投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價(jià)格購(gòu)買黃金,，但銀行不給投資者實(shí)金,，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時(shí),，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金,。

優(yōu)點(diǎn)：投資較小,，可以從0.1盎司做起，交易比較方便,，省去了黃金的運(yùn)輸,、保管、檢驗(yàn),、鑒定等步驟,。

缺點(diǎn)：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣,，當(dāng)黃金價(jià)格處于下跌狀態(tài)時(shí),，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時(shí)間比較短,。

通俗的說,，打個(gè)比方，一個(gè)10塊錢的石頭,，你只要用1塊錢的保證金就能擁有,，并使用，這樣如果你有10塊錢,，就能擁有10個(gè)十塊錢的石頭,，如果每個(gè)石頭價(jià)格上漲1塊，變成11塊,，你把它們賣出去,，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易,，就是利用這種杠桿原理,，把錢用活。

優(yōu)點(diǎn)：1.保證金原理以小博大

2.雙向操作,，漲跌雙贏

3.二十四小時(shí)全球同步操作

4.k線指數(shù)單一,，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易,，不設(shè)漲跌幅

缺點(diǎn)：保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)個(gè)人投資的專業(yè)要求較高,，具備一定的分析判斷能力.

一,、黃金報(bào)價(jià)：廣富投資顧問有限公司的黃金報(bào)價(jià)以美國(guó)道瓊斯即時(shí)國(guó)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，主要根據(jù)倫敦市場(chǎng)的現(xiàn)貨黃金價(jià)格,。黃金計(jì)價(jià)單位為“美元/盎司”?，F(xiàn)在價(jià)格為980 美元/盎司。

二,、交易時(shí)間：公司目前的黃金交易時(shí)間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點(diǎn),星期五是從早上7:30到凌晨2:30,?；咀龅搅巳旌蚪灰住Ｒ话銇碚f,，黃金交易最活躍的時(shí)間為美洲盤時(shí)間,，大致在晚上20點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)30分之間。

三,、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進(jìn)）和下空單（賣出）,。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價(jià)格買進(jìn),，等價(jià)格漲上去有利潤(rùn)可圖時(shí)再賣出平倉(cāng),。反之，下空單就是看跌黃金后市行情,，先以高價(jià)格賣出,，等價(jià)格跌下去有利潤(rùn)可圖時(shí)再買進(jìn)平倉(cāng)。

四,、交易數(shù)量： 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍,。

五、開戶最低要求： 10000美金.

六,、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

七,、手續(xù)費(fèi)：雙邊50美金/一手.

特點(diǎn)一：利用杠桿原理——低投入、高回報(bào),，資金利用率高

通過控制倉(cāng)位達(dá)到杠桿放大效應(yīng),以小博大.

舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時(shí)倫敦金價(jià)格658.4美元/盎司,，投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購(gòu)買到了價(jià)值100*658.4=65840美金的黃金,此時(shí)保證金杠桿原理放大大約60倍. 當(dāng)日23時(shí)金價(jià)上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出,，那么他的獲利額為（676.8-658.4）*100=1840美金.

特點(diǎn)二：雙向交易,，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌,，這樣無論金價(jià)如何走勢(shì),，投資人始終有獲利的機(jī)會(huì)。

舉例：8月16日22時(shí)金價(jià)663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價(jià)格賣出1手做空,當(dāng)日23時(shí)金價(jià)跌至653.0美元/盎司,投資人此時(shí)再買入一手平倉(cāng),當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.

特點(diǎn)三： t+0交易,及時(shí)操作,扭虧為盈

一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉(cāng)出局并反向操作,挽回?fù)p失,。

舉例：8月17日16時(shí)金價(jià)651.4美元/盎司,投資人判斷價(jià)格會(huì)下跌,該時(shí)賣出一手做空,但此后金價(jià)上漲,當(dāng)日20時(shí)投資人以655.1美元/盎司平倉(cāng),此時(shí)投資者虧損(655.1-651.4)*100=370美金;同時(shí)投資者在此價(jià)位買入一手反向做多,并于21時(shí)金價(jià)662.6美元/盎司平倉(cāng),此時(shí)投資者獲利(662.6-655.1)*100=750美金.當(dāng)日該投資者總體收益:750-370=380美金.

特點(diǎn)四：交易服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)

黃金交易時(shí)間為全天24小時(shí),，全球市場(chǎng)輪動(dòng)交易，適合上班族利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行投資理財(cái),。

特點(diǎn)五：全球市場(chǎng)，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬(wàn)億美元,，無人能夠操縱,，完全受供求關(guān)系影響，市場(chǎng)走勢(shì)適合技術(shù)分析。

利家安國(guó)際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,，是一家擁有三十余年歷史的國(guó)際化,、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)執(zhí)牌交易商,，也是香港中華廠商聯(lián)合會(huì)之會(huì)董單位,。繼深圳,、成都、上海后,，集團(tuán)公司即將在武漢開設(shè)辦事處。

武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團(tuán)公司“誠(chéng)信,、開拓,、高效,、務(wù)實(shí)” 的經(jīng)營(yíng)理念，發(fā)揚(yáng)“誠(chéng)信為本,、開拓為先,、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化,，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英,，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),，引進(jìn)現(xiàn)代投資顧問管理模式,，運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理,、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和不懈追求的精神,，通過全方位、專業(yè)化,、個(gè)性化,、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識(shí)技術(shù)和智能優(yōu)勢(shì),，為客戶提供全方位的投資資訊,、個(gè)性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務(wù)，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大,、業(yè)務(wù)最全、涵蓋最廣、最專業(yè),、最具實(shí)力的投資顧問公司,！將在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值，樹立良好的品牌和形象,。

特點(diǎn)五：全球市場(chǎng),，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬(wàn)億美元，無人能夠澡縱,，完全受供關(guān)系影響,，市場(chǎng)走勢(shì)技術(shù)分析。

利家安國(guó)際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,，是一家擁有三十余年歷史的國(guó)際化,、專業(yè)化投資公司，是

香港金銀業(yè)貿(mào)易執(zhí)牌交易商,。

武漢廣富投資顧問有限公司將堅(jiān)持“以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，以效益為中心，以人才為根本,，以信譽(yù)求發(fā)展”的宗旨,，開展多元化經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)濟(jì)效益,，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值,，不斷提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和綜合素質(zhì)。本公司凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英,，并從國(guó)內(nèi)外引進(jìn)現(xiàn)代的投資理財(cái)管理模式,，運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理,、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和追求創(chuàng)新的精神實(shí)現(xiàn)武漢業(yè)務(wù)最全,、最專業(yè)的投資公司，將在投資領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值,，樹立良好的品牌形象,。

廣富投資顧問有限公司不經(jīng)手客戶的資金，您將擁有屬于您個(gè)人的私密帳戶,，您的任何一分錢都是由銀行直接進(jìn)出,，利家安國(guó)際投資集團(tuán)作為一家有實(shí)力的公司，同時(shí)受香港各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,，我們提供的是全亞洲第一的平臺(tái)服務(wù),，讓您感受黃金投資的魅力所在。

武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國(guó)黃金市場(chǎng)帶來的豐碩成果,！

利家安資金保證金開戶流程：

1,、 投資者與利家安簽定開戶協(xié)議

2,、 投資者獲得利家安平臺(tái)交易帳戶及密碼

3、 投資者下載利家安交易平臺(tái)

4,、 修改原始交易密碼

5,、 投資者通過銀行劃轉(zhuǎn)將開戶資金匯入香港利家安平臺(tái)指定帳戶

6、 帳戶資金到帳后即可可操作

開戶所需證件：

投資者本人有效身份證或護(hù)照,、中國(guó)境內(nèi)個(gè)人銀行軟卡一張（存折）

投資者出金流程：

1,、 投資者在利家安主頁(yè)下載出金申請(qǐng)表

2、 由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安

3,、 利家安在收到出金申請(qǐng)后段時(shí)間內(nèi)會(huì)與投資者聯(lián)系進(jìn)行身份核對(duì)

4,、 確認(rèn)無誤后，利家安將要轉(zhuǎn)出的資金劃轉(zhuǎn)到投資者開戶時(shí)關(guān)聯(lián)的國(guó)內(nèi)銀行帳戶

投資建議書篇二

投 資 建 議 書

前言

在投資一個(gè)項(xiàng)目之前,，投資決策必不可少,。而作出一個(gè)投資決策需要解決兩個(gè)方面的問題：一個(gè)是為什么要投資的問題，另一個(gè)是如何投資的問題,。從投資政策依據(jù),、行業(yè)依據(jù)及公司發(fā)展依據(jù)三個(gè)方面可以回答為什么要投資的問題；從投資發(fā)展規(guī)劃,、投資收益預(yù)測(cè)與分析,、投資風(fēng)險(xiǎn)分析三個(gè)方面可以解決如何投資的問題。對(duì)于本項(xiàng)目而言,，所涉足的房地產(chǎn)行業(yè),，既是充滿暴利的行業(yè)，同時(shí)也是風(fēng)險(xiǎn)很大的行業(yè),。因此,，前期投資決策就顯得至關(guān)重要。

概要

一,、 投資背景——政策及經(jīng)濟(jì)依據(jù)

對(duì)房地產(chǎn)投資開發(fā)環(huán)境全面,、客觀的把握是房地產(chǎn)開發(fā)投資的前提條件。武漢市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)將會(huì)在很大程度上促進(jìn)房地產(chǎn)的投資開發(fā),，同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)制度的逐步出臺(tái)與完善為房地產(chǎn)投資開發(fā)墊平了道路,。

武漢是一個(gè)擁有數(shù)百年的歷史和800萬(wàn)人口的大城市，數(shù)度被評(píng)為“21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝?。武漢市新經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展將帶動(dòng)武漢經(jīng)濟(jì)的再次騰飛,。

（一）產(chǎn)業(yè)政策

- 1 -

----土地政策

武漢市成立了土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，建立了全新的土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式,。武漢市國(guó)土資源管理部門加大了土地收購(gòu)儲(chǔ)備力度和土地市場(chǎng)建設(shè)的規(guī)范,。努力營(yíng)造公開、公平,、規(guī)范的投資環(huán)境,，使得武漢市土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得良好的開局,，據(jù)統(tǒng)計(jì)20xx年累計(jì)實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營(yíng)收入50余億元。

武漢市土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)獲得省國(guó)土資源廳,、物價(jià)局批準(zhǔn)20xx年,，市區(qū)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果獲批準(zhǔn)通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的'土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)體系,。

以土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度為手段，武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動(dòng)20xx年,，武漢市通過投入巨額土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金,，逐步加快了舊城成片改造的步伐。20xx年武漢市還將推出30余塊共計(jì)3100多畝土地的集中掛牌交易,，并實(shí)行每?jī)蓚€(gè)月掛牌交易一次的制度,。供應(yīng)的土地以舊城區(qū)10片土地為主，包括漢口永清街,、新華西路,、漢陽(yáng)南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段,、具有極高商業(yè)價(jià)值的地塊,。

----金融政策

20xx年新增的房貸應(yīng)該以房地產(chǎn)按揭貸款為主截至20xx年底，全國(guó)四大國(guó)有商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款余額高達(dá)7200多億元,。在20xx年商業(yè)銀行新增的貸款中,，房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)資金的比率達(dá)７５％以上甚至更高,?？梢哉f銀行的支持程度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景仍是生死攸關(guān)。

- 2 -

中國(guó)人民銀行宣布,，房地產(chǎn)信貸要實(shí)現(xiàn)“軟”著陸中國(guó)人民銀行于2

003年3月20日發(fā)布的《20xx年中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》提出：考慮到當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需,、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、住宅業(yè)是新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)等情況,，房地產(chǎn)信貸政策應(yīng)采取“軟著陸”的辦法,。

新按揭政策的出臺(tái)房地產(chǎn)開發(fā)投資量大，建設(shè)周期長(zhǎng),，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大,。對(duì)開發(fā)商來說，商品房的預(yù)售使得開發(fā)商在建設(shè)過程中就可獲得大部分甚至全部資金,，從而減輕借貸壓力,，投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺(tái),，無疑對(duì)期房的銷售產(chǎn)生相當(dāng)大的影響,。此政策如果出臺(tái),，將導(dǎo)致開發(fā)資金的鏈條斷裂，期房銷售形式將消亡,，樓市將進(jìn)入現(xiàn)房時(shí)代,。但目前武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有受到較大影響。

近年來房地產(chǎn)貸款種類不斷增加,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款,、政策性個(gè)人住房貸款相繼推出房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款的推出大大繁榮了房地產(chǎn)市場(chǎng)。武漢市1996年開始開展個(gè)人住房公積金貸款,，20xx年又?jǐn)U大貸款范圍和貸款種類,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年我市公積金歸集8億元,，同比增長(zhǎng)13.2％,；發(fā)放8億元，增長(zhǎng)27％,。20xx年商業(yè)貸款總金額達(dá)230多億元,，同比增長(zhǎng)52.31％；20xx年個(gè)人貸款總余額為94億元,，同比增長(zhǎng)86.76％,。

----行業(yè)審批政策

從20xx年開始，武漢市規(guī)劃國(guó)土部門以實(shí)行依法行政6項(xiàng)制度為重點(diǎn),，大力實(shí)施行政審批制度改革 這六項(xiàng)制度是規(guī)劃國(guó)土并行審批制度,、建設(shè)項(xiàng)目批后公示制度、違法建設(shè)通報(bào)制度,、重大建設(shè)項(xiàng)目批前聽證制度,、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責(zé)任目標(biāo)管理制度。將原有335個(gè)審批環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)到236個(gè),，縮短審批時(shí)限1/3,，取消、降低,、調(diào)整和停收6項(xiàng)行政收費(fèi),。

- 3 -

從20xx年11月份開始，武漢市建筑工程交易實(shí)行“一條龍”服務(wù) “一條龍”服務(wù)大大減少了辦事程序,，提高了效率,。

----產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范政策

進(jìn)一步力促《關(guān)于進(jìn)一步搞活房地產(chǎn)二三級(jí)市場(chǎng)政策》年內(nèi)出臺(tái)

加強(qiáng)房屋安全管理，貫徹《住宅室內(nèi)裝修裝飾管理規(guī)定》

全面推進(jìn)物業(yè)管理,，完善《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l理》

（見附表：20xx年武漢市出臺(tái)的房地產(chǎn)政策一覽）

（二）武漢市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展水平

----發(fā)展階段回顧

- 4 -

----開發(fā)量及銷售量

從武漢市房地產(chǎn)開發(fā)量（見附表）來看,，施工、竣工面積穩(wěn)步增加20xx年武漢市房地產(chǎn)施工總面積為1690.12萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)9.2％,；其中,，住宅1387.萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.8％,，占總面積的82.08％,，住宅中的經(jīng)濟(jì)房面積140萬(wàn)平方米，占總施工面積的8.3％,。20xx年竣工總面積為633.17％萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)3.1％。其中,，住宅522.73萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)4.6％，占總面積的82.55％,，住宅中的經(jīng)濟(jì)面積70

投資建議書篇三

投資建議書的寫法

投資建議書的重點(diǎn)是分析投資亮點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)。

公司簡(jiǎn)介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案

一,、公司簡(jiǎn)介

業(yè)務(wù),、體制、規(guī)模,、誰(shuí)出讓

行業(yè)增長(zhǎng),，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長(zhǎng)

成長(zhǎng)性,，合規(guī)性

估值,，投資條款

管理團(tuán)隊(duì)風(fēng)險(xiǎn)，有風(fēng)險(xiǎn)是否能屏蔽,，是大概率事件還是小概率事件,，是否有保護(hù)措施

切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現(xiàn)市場(chǎng)格局時(shí)可以簡(jiǎn)單寫

二,、行業(yè)

歸根到底分析市場(chǎng)增長(zhǎng)率,、市場(chǎng)規(guī)模

業(yè)務(wù)模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長(zhǎng)率

比較基準(zhǔn)中國(guó)gdp增長(zhǎng)率,，目的預(yù)測(cè)今后的增長(zhǎng)率,，是否處于政策、上下游的拐點(diǎn),，下游的需求就是上游的市場(chǎng),，供需缺口決定價(jià)格漲跌，上游供給能否滿足本行業(yè)增長(zhǎng),，價(jià)格漲跌是否能承受

市場(chǎng)格局,，分散的終會(huì)走向整合，龍頭企業(yè)會(huì)發(fā)展較好,，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定

競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是與同行業(yè)對(duì)比,，投資亮點(diǎn)是和整體比,，是一個(gè)投資標(biāo)的 先定義，再介紹行業(yè)

標(biāo)題上表明觀點(diǎn)

沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢(shì),，市場(chǎng)容量先國(guó)際后國(guó)內(nèi)

三,、企業(yè)

銷售，客戶,，頂尖的客戶比一般的好,，供應(yīng)鏈有保證

產(chǎn)品高端低端，市場(chǎng)份額,，過往毛利率,，地位，與同行比的優(yōu)勢(shì) 歷史沿革等可放到附件

四,、投資方案

未來估值,，盈利預(yù)測(cè)

動(dòng)態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率

首發(fā)發(fā)行市盈率多少,，中小版近年的首發(fā)市盈率和對(duì)應(yīng)的估值

交易市盈率

irr（內(nèi)部收益率）

退出時(shí)保證翻一倍時(shí)對(duì)應(yīng)每股的價(jià)格

摘牌條件：1.出承諾函,，化轉(zhuǎn)；2,、股東不超過15個(gè),；3.股東最近一年審計(jì)資產(chǎn)不低于2億；4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠(chéng)意金,。后續(xù)工作程序要嚴(yán)格保密,。

投資建議書篇四

一、風(fēng)險(xiǎn)控制：

風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小,，而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資,，就是所謂的高利潤(rùn)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全能夠控制的,，我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn),。

二、投資方式：

以杠桿原理,，保證金的形式,。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)行,，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格大約為750美元,。

三,、投資方法：

（一）自行操作：

投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力,，能夠透過我們企業(yè)帶給的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作,，我們也會(huì)帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)。

（二）授權(quán)操作：

如果投資者不想自己操作,，可授權(quán)給我們,。我們會(huì)依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作，做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài),。

四,、廣州曈訊投資管理有限企業(yè)簡(jiǎn)介：

香港北方金銀業(yè)有限企業(yè)成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限企業(yè),。香港金銀貿(mào)易場(chǎng)行員（行員編號(hào)10）,，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù)，一向以推動(dòng)香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任,。本企業(yè)一向秉承忠誠(chéng)為客戶服務(wù)的原則,，一切以客為先，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)的守則,。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),，本企業(yè)此刻與多家外國(guó)金商聯(lián)系成為策略伙伴，帶給更全面,，更完善的貴金屬買賣服務(wù)，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場(chǎng)時(shí)更得心應(yīng)手,。

五,、投資理念：

堅(jiān)持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提,；以做短線為主,，中長(zhǎng)線為輔；把握獲取利潤(rùn)的機(jī)會(huì),；在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下,，利潤(rùn)最大化；

六,、投資市場(chǎng)簡(jiǎn)介：

國(guó)際黃金市場(chǎng)已有百年以上的歷史,，全球眾多國(guó)家、基金和投資者參與,。除了具有公平和活躍的金融市場(chǎng)投資務(wù)必條件之外,，也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件，一是這個(gè)市場(chǎng)的“量”巨大,，目前每一天成交量在二萬(wàn)億美元左右,，二是這個(gè)市場(chǎng)的利潤(rùn)空間巨大。

七,、投資優(yōu)勢(shì)：

1,。安全性：黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的,，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品,。

2,。變現(xiàn)性：由于黃金市場(chǎng)是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場(chǎng)，因此能夠隨時(shí)交易變成鈔票,，黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),，具有世界價(jià)格，還能夠根據(jù)兌換比價(jià),，兌換為其他國(guó)家貨幣,。

3。逆向性：黃金的價(jià)值是自身固有的,，當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí),，黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時(shí),，黃金價(jià)格恒定,，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段,，也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。

4。稀有性：目前地球黃金存量大約13,。74萬(wàn)噸，地面上黃金存量以2%速度遞增,，黃金年供應(yīng)量約為4200噸,，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展,，黃金的需求量呈直線上升,！

5。投資性：由于黃金長(zhǎng)期趨勢(shì)向上,，且黃金市場(chǎng)不可能被人為操控,，風(fēng)險(xiǎn)較小，所以黃金是一種十分適合中長(zhǎng)期的投資產(chǎn)品,，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品,。

投資建議書篇五

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫(kù)約28000平方米）,，容積率3.0,，建筑密度35％，綠地率30％以上,。該項(xiàng)目作為屏山新城首個(gè)商業(yè)文化中心,，集商業(yè)、金融、辦公,、娛樂,、產(chǎn)權(quán)式酒店、大型超市,、美食,、文化、體育休閑為一體的多功能,、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理,、功能完善，地面、地下停車場(chǎng)可停泊300多輛小車,，給客戶購(gòu)物帶來極大的方便,，這是市內(nèi)任何商場(chǎng)目前都不具備的,。商業(yè)部分計(jì)劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工,。

二、環(huán)境位置

屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里,，東南距向家壩水庫(kù)壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過,，整個(gè)區(qū)域交通便捷,，物通八方,。

本項(xiàng)目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè),，背靠鳳凰山森林公園,，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路,，政府行政中心、縣婦幼保健院,、教育園區(qū),，五指山酒店,，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標(biāo)志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周,。

三,、商情分析

宜賓經(jīng)濟(jì)指數(shù)位居全省第四,，消費(fèi)旺盛,、城市規(guī)模發(fā)展較快,，但宜賓商業(yè)落后卻是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí),，很多宜賓人購(gòu)物都喜歡去自貢、瀘州,。城市商鋪?zhàn)饨疬^高,，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局,，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢(shì)的根本。

王府井商業(yè)項(xiàng)目，地處新縣城核心區(qū),，借助新縣城良好的交通優(yōu)勢(shì)及發(fā)展態(tài)勢(shì),，以及本項(xiàng)目先進(jìn)的規(guī)劃理念，必將成為一個(gè)可以輻射宜賓城區(qū)以及周邊縣市的新興商圈,。目前規(guī)劃的商業(yè)項(xiàng)目主要有品牌街（一線品牌

專賣店）,、精品街（小百貨精品店）,、近6000㎡大型超市,、4星級(jí)電影院,、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務(wù)酒店、1000㎡西餐廳,、大型中餐廳,、ktv、書城,、網(wǎng)吧等,。

王府井商業(yè)項(xiàng)目一站式購(gòu)物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價(jià)值、無可替代的龍頭地位,、以及遠(yuǎn)低于宜賓城區(qū)的租金成本,，結(jié)合屏山新城全新的城市建設(shè)以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，必將成為輻射宜賓,、影響川南的一棵商業(yè)明珠,。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效應(yīng)必將獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)的,、難以估量的回報(bào),。

四、誠(chéng)摯邀請(qǐng)

王府井商業(yè)項(xiàng)目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造,，專業(yè)的運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng),。該項(xiàng)目的投入,，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點(diǎn),，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章,。

我們期待您的加盟與垂詢！ 共謀發(fā)展,、共創(chuàng)未來,！

招商熱線：18048466765(曾先生)

18048466758（賴女士） 18048466759（蕭女士）

開 發(fā) 商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部 項(xiàng)目地址：屏山新縣城.王府井

投資建議書篇六

一個(gè)人能夠積累多少財(cái)富，不在于您每個(gè)月,、每年能賺多少錢,，而在于您如何理財(cái)，即如何錢生錢,！

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī),。時(shí)間大約8—10年，而最重要的領(lǐng)域就在金融市場(chǎng),，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財(cái)潛力,。合作“雙贏”才會(huì)有機(jī)會(huì)做到！

一,、風(fēng)險(xiǎn)控制：

風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小,，而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資，那就是所謂的高利潤(rùn)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),，但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全能夠控制的,，而我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn)。

二,、投資方式：

以杠桿原理,，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)行,，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格大約為750美元,。

三,、投資方法：

（一）自行操作：

投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)行交易,。如果自己有很強(qiáng)的操盤力,，亦能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作，我們也會(huì)帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo),。

（二）授權(quán)操作：

如果投資者不想自己操作,，可授權(quán)給我們。我們會(huì)依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作,，亦要做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài),。

四,、廣州曈訊投資管理有限公司簡(jiǎn)介：

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場(chǎng)行員（行員編號(hào)10）,，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),，一向以推動(dòng)香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。而本公司一向秉承忠誠(chéng)為客戶服務(wù)的原則,，一切以客為先,，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),，本公司此刻與多家外國(guó)金商聯(lián)系成為策略性的伙伴,，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務(wù),，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場(chǎng)時(shí)更得心應(yīng)手,。

五、投資理念：

堅(jiān)持“生存第一”的原則,，以保住投資者的本金為前提,；以做短線為主，中長(zhǎng)線為輔,；把握獲取利潤(rùn)的機(jī)會(huì),；在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，利潤(rùn)最大化,；

六,、投資市場(chǎng)簡(jiǎn)介：

國(guó)際黃金市場(chǎng)已有百年以上的歷史，全球眾多國(guó)家、基金和投資者參與,。這除了具有公平和活躍的金融市場(chǎng)投資務(wù)必條件之外,，也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件，一是這個(gè)市場(chǎng)的“量”巨大,，而目前每一天成交量在二萬(wàn)億美元左右,，二是這個(gè)市場(chǎng)的利潤(rùn)空間巨大。

七,、投資優(yōu)勢(shì)：

1,、安全性：黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性,。這也是全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品,。

2、變現(xiàn)性：由于黃金市場(chǎng)是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場(chǎng),，因此能夠隨時(shí)交易變成鈔票,，黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價(jià)格,，還能夠根據(jù)兌換比價(jià),，兌換為其他國(guó)家貨幣。

3,、逆向性：黃金的價(jià)值是自身固有的,，當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí)，黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整,。而當(dāng)紙幣升值時(shí),，黃金價(jià)格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段,，也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在,。

4、稀有性：目前地球黃金存量大約13,。74萬(wàn)噸,，地面上黃金存量以2%速度遞增，而黃金年供應(yīng)量約為4200噸,，目前由于全球工業(yè),，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升,！

5,、投資性：由于黃金長(zhǎng)期趨勢(shì)向上，且黃金市場(chǎng)不可能被人為操控,，風(fēng)險(xiǎn)較小,，所以黃金是一種十分適合中長(zhǎng)期的投資產(chǎn)品,，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。