隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇一

承租方（乙方）：____________身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜,，達成本協(xié)議如下：

甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________,，________結(jié)構(gòu),。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分,。

1,、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變,，租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠____年租金共計________,。

2,、雙方協(xié)商一致按照每月、季,、年支付各期租金,，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算,。

2,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

1,、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用,，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散,、注銷或該資質(zhì)被主管機關取消的,，以方有權(quán)不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方,，乙方不再設新的公司,，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。

2,、租賃期間,， 如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款,、搬遷費用等。

3,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿____個月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝,，設備自行搬離,，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償,。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方_____個月租金,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間,，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設備、條件,。

出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二

出租方：______________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

承租方：______________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

第二條乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

第三條廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）

第四條甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

第五條乙方應于每月_______日前向甲方交付租金,。

第六條甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

第七條甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取。

第八條乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

第九條合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

第十條本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。

第十二條如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

第十三條本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

出租方（蓋章）：__________________

承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

________年______月______日

________年______月______日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇三

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

甲方將位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號廠房租賃給乙方使用,，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。

租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書面同意。

本租賃廠房采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

租賃期限_______年零_______個月,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

租賃合同到期前，如乙方續(xù)租,，應在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。

本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。

乙方簽訂本合同,，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。

租金租金每月每平方米_______元,，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金,。

甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。

乙方應以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式,，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為,，甲方有權(quán)拒收,。

乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租,，金額為 元,。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前,，交納二個月房租,，金額為 元。以后每間隔二個月交納一次房租,，交納金額 元,，時間依次為每年的5月1日前,，7月1日前，9月1日前,，11月1日前,，1月1日前。

乙方逾期支付廠房租金,，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算,。

甲方收到乙方交付的廠房租金,，應給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準,。

本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整,，上述款項在合同到期后退回。

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,，在同等受讓條件下,，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權(quán)。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人,。

甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔,，乙方直接與有關單位結(jié)算電費,，甲方協(xié)助解決。

乙方對變壓器不享有獨占使用權(quán),，在滿足乙方用電需求的基礎上,，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用,。

在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權(quán),。

乙方應當妥善保管租賃物,，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患,。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的,，乙方應當承擔賠償責任。

甲方負責變壓器的日常維修,，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。

在租賃期間內(nèi),，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人,，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料.產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約,，除將物品立即清除外,，還應向甲方支付違約金5000元,。

乙方在租賃期間須嚴格遵守《^v^消防條例》以及有關規(guī)章.制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

乙方應在租賃廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設施損壞.拆除或用作其它用途,。

租賃廠房內(nèi)確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊·風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外,。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi),，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度,，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)予以整改,，逾期不改,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

乙方在使用租賃物時必須遵守法律,、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物,，不得影響與其相鄰的其它人的生活,、生產(chǎn)、經(jīng)營,。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行添附,、增設它物,、裝修、改建,、擴建等須事先通知甲方,，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行實施上述行為,，甲方有權(quán)令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。

乙方不得在租賃廠房外搭建車棚,，修建改建廠房附屬物,。

甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產(chǎn),，并定期進行安全生產(chǎn)檢查,，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故,，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關,。

在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛,，夜間應派專人負責值班,，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任,。

在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金,。

若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn),，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

1,、向甲方交回承租賃廠房；

2,、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

3,、乙方應在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設備,、貨物等搬離承租廠房。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,，并將租賃廠房返還甲方,。如租賃合同到期后,，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的,，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金,，乙方預交押金的,，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方,，收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

乙方應當按照租賃物的性質(zhì)合理使用,，返還時租賃物應當能夠使用,，外觀不得有明顯缺損。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、不能避免、不能克服的情況,，該情況致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方,，并應在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定,，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由甲方住所地人民法院管轄。

第十八條,、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇四

出租人(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

依據(jù)《^v^合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

1,、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米,，使用面積_______________平方米。

2,、廠房倉庫權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房倉庫所有權(quán)證(詳見附件),，廠房倉庫所有權(quán)證書號為：_______________。

3,、廠房倉庫_____(是/否)已設定了抵押。

4,、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。

2,、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同,。

3,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

1,、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________),，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________),。

2,、支付方式：________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬),。

3,、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),，該期間免收租金。

5,、甲方應當于_________向乙方提供租賃。

6,、合同租金為含稅價,。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、債務,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

8,、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效,，如欲變更賬號的,，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔,。

租賃期內(nèi)的下列費用中,，_________由甲方承擔,，_________由乙方承擔：

(1)水費,；

(2)電費；

(3)電話費,；

(4)電視收視費；

(5)供暖費,；

(6)燃氣費；

(7)物業(yè)管理費,；

(8)廠房租賃稅費,；

(9)衛(wèi)生費；

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇五

出租方： 地址：

電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米,。

本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期限屆滿提前 個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃費用的支付

租賃費一年一次^v^清， 元/年,，保證金 元,。

第四條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔,。

乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其 它用途,。

出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須甲方同意方可施工,。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條 安全責任

在租賃期限內(nèi),，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責,。

第六條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a. 向甲方交回租賃物,；

b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第七條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇六

甲方(出租方)：

身份證號

乙方(承租方)：

身份證號

丙方(見證方)：

甲、乙,、丙三方本著自愿“平等”合法的原則,，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于區(qū)面積,，乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自年月日至年月日止,。

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為rmb元/月,，按支付,，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計rmb元,，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時,，一次性無息退還給乙方,。

三,、甲方的權(quán)利與義務

1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為,，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用,。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意,。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。

2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,，甲方應提前rmb元違約金,。

四、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用,，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔,。如需裝飾裝修,，需經(jīng)甲方書面同意。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失,，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償,。

3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用,，逾期未付,，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金，逾期超過日未付租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

4,、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意,。

5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的,，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付

五,、本合同生效后甲方收到房租時,，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間。同時就該房屋內(nèi)的有關家具,、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認,。

六,、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方,，應向另一方支付違約金rmb元：若支付的違約金不足以抵付一方損失,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

七,、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務成功,，需立即支付丙方中介服務費rmb元,，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲,、乙雙方承擔任何責任及義務,。

八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決,，將采取通過仲裁委會員解決,。

九、本合同自簽字之日起生效,，本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各壹份,。

補充條款：

甲方：

乙方:

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇七

出租方（甲方）：____________

身份證號碼：_______________________________

承租方（乙方）：____________

身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《公司法》,、《合同法》等相關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________,，________結(jié)構(gòu),。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。租期_____年,，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠____年租金共計________,。

2,、雙方協(xié)商一致按照每月,、季、年支付各期租金,，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________,。

四、其他費用和維修

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算,。

2、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

五、租賃期間其他有關約定

1,、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用,，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散,、注銷或該資質(zhì)被主管機關取消的，以方有權(quán)不承擔任何責任的解除本協(xié)議,，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方,，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動,。

2、租賃期間,，如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款,、搬遷費用等,。

3,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

4、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝,，設備自行搬離,，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償,。

六、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方_____個月租金。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關,，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設備、條件,。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八,、本合同___式___份,，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效,。

出租方（簽章）：______________

承租方（簽章）：______________

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇八

出租方：（簡稱甲方） 身份證號碼：

承租方：（簡稱乙方） 身份證號碼：

經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：

1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用,。

2、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元,，大寫________________,。

3,、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,，其中含履約保證金和押金_______元,。如合同期滿，乙方無違約或設備,、房屋無嚴重損壞,，甲方須退回押金給乙方。

4,、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,，所產(chǎn)生的費用由乙方支付,。

5、租賃期間,，乙方應注意防火,、防盜等安全防范,，由此帶來的后果由乙方負責。

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將廠房租于第三方使用。

7,、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi),，甲方都有責任有義務出面調(diào)解,，并積極配合乙方處理。

8,、租賃期滿,，乙方無違約，在同等的承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

9,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設備以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備,、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

10,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

11、本合同一式兩份,，具同等法律效力,，從簽字之日生效,。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

日期： 日期：

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇九

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《^v^合同法》的有關規(guī)定,，按照公平、自愿,、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同,。

一,、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用。

二,、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。

三,、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元,，面積___________平方米，月租金___________元,，空地每月每平方2元，面積___________平方米,，月租金___________元,；代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元,；月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元,；代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元,；月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米,，月租金___________元,，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元；代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元,；月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫,；叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金,，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下,，甲方將定金退還給乙方,。

五,、上述租金、費用為不含稅,，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證,。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付,。

六,、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書面審批后,，才能搭建,。廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租；若作車間或倉庫使用,，按建筑物單價計租,。

七、雙方的責任

1,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項目要報當?shù)毓ど?、治安,、勞動、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失,，由乙方承擔,。

2、租賃期內(nèi),，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建,，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu),，否則乙方應負責修復至原狀,，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房,，沒收履約定金,，并要求乙方賠償損失。

3、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書同意,，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房,，沒收履約定金。

4,、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外,，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設施)的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責；乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況,。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經(jīng)濟損失,，甲方不負擔任何責任。

5,、租賃期內(nèi)，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費,、電損費,，用電按現(xiàn)有設施外,，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠房一個固定位置,。乙方增設的不可移動的設施(裝修,、門、窗及水,、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除,，無償移交給甲方,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關勞動法規(guī)定,，為工人參報社會保險,，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔,。

7,、租賃期內(nèi),，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審,、維護保養(yǎng)費用由乙方負責,。如出現(xiàn)消防等責任事故,，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責任)均由乙方自行承擔,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費,、電視天線費)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務,，均由乙方自行承擔，與甲方無關,。

9,、租賃期內(nèi)，甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動,，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續(xù),。

10,、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿,、生火煮食,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無關,。

11,、乙方必須遵守國家和地方的相關法律、法規(guī)規(guī)定,，守法經(jīng)營，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租物,，沒收履約定金,。

12,、電費每度電按元收取。

八,、合同終止

1,、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房,，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設施,，乙方均不得拆除或破壞,，歸甲方所有而不作任何賠償或補償,。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起,，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方,。

2,、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的,，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán),，甲方可自行處理。

九,、違約責任

1,、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日,，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金,。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日,，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同,，收回該廠房,，沒收履約定金，追償乙方所欠租金,，有關費用以及違約金,。

2、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由不得提前解除合同,。

3,、乙方如拖欠租金和下落不明,，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同,、沒收定金,，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理,，但不承擔自然滅失的責任,。

4,、租賃期內(nèi),，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的,，本合同自行解除,，乙方應無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任,。

5、租賃期內(nèi),，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方,，乙方保證在接通知后三個月內(nèi),，無條件將該廠房及空地交還甲方,；若政府有補償?shù)?，則按政府補償文件處理；若乙方無其他違約行為,，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方,，本合同自行解除,，租金計算到發(fā)出書面通知日止,，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償,。

6、租賃期內(nèi),，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方不承擔違約責任,。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的,，則按照國家保險法執(zhí)行。

十,、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

十一、其它事項

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方蓋章、法定代表人簽名,，乙方交付全部定金后生效,。

2,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，另一份由甲方存檔,，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

簽約日期：20__年__月__日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河東區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用,。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房,，另租二層兩間，租賃方式為包租,，由乙方自行管理。

二,、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。

三、租賃期限：租賃期限為年，自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便,。

五,、租金：每年租金為元，大寫元整,。每__年__月__日前一次^v^齊一年的租賃費,，租金到期前一個月支付下一年租金。

六,、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下,，不能私自行動,。

七、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔,，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物,，租賃后可對廠房進行裝修,。

八、租賃期內(nèi),，若遇政府規(guī)劃拆遷補償,，工人安臵費、及其設備搬遷費,、誤工費等屬于補償給乙方的項目,，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占,，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任,。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約,，須提前三個月書面通知甲方,，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十,、因不可抗力、自然災害等原因,，導致該廠房毀損和損失,，雙方不承擔責任。

十一,、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同,，不得違反。

十二,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同,。

十三,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。十四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權(quán)利義務關系，根據(jù)《合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二、租賃期限

租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三、租金,、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。

2,、保證金10萬元,。

3,、交納方式；簽定合同之日起一次^v^齊。四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

4、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權(quán)。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修,，費用由承租方承擔。

四,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

五、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《^v^安全生產(chǎn)法》以及有關法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后,，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4、承租期內(nèi),，承租方自購設備,，承租期滿后,，由承租方撤走。

5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

八,、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任,。

九,、、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十一,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十二

甲方：出租方________________身份證號碼：________________

乙方：承租方________________身份證號碼：________________

甲方建筑面積____平方米的門面____間，室內(nèi)水,、電二通,，設施完好，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同,。

二、租期自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。房屋租金每年為____元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還。

三,、乙方在租房期間,，每月的水、電費按實數(shù)向收取水,、電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責,。

四,、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,，由乙方承擔全部責任。

五,、門面快到期時,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應該提前____個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租,，必須提前____個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方____個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費,。

六、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負責乙方的任何裝修費,，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應負責維修。對于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架、玻璃門,、房門,、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的,，不能對門面有任何的損壞。

七,、租賃期間,，乙方如發(fā)生水、火,、電等意外災害,，與甲方無任何關系；若發(fā)生不可抗力的自然災害,，乙方負責維修門面,。

八、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

聯(lián)系方式：_____________ 聯(lián)系方式：_____________

________年____月____日 ________年____月____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十三

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以共同遵守：

1、甲方將座落在 的廠房（房地產(chǎn)權(quán)證號： ,，以下簡稱：該廠房）,，建筑面積 ㎡，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房,，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出,、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度,。

2、該廠房的用途為 ,，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關規(guī)定申報，并承擔全部費用,。

1,、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方,。

1,、首年該廠房租金為人民幣 每平方米（￥ 元/㎡），即該廠房每月租金合計為 人民幣 ,，（小寫：￥ 元）,；

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之捌：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，（小寫￥ 元）,；

第 年,， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，（小寫￥ 元）,。

2、上述費用均不含稅,，如乙方要求開具發(fā)票,，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔,。

3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起,。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方,。

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整（小寫：￥ 元）、保證金人民幣 元整,，（小寫：￥ 元）給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費,、工人工資,、租金及相關費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方,。

1,、甲方負責提供 千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責,，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水,、電表,、限流空氣開關,。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負荷之內(nèi)進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任,、經(jīng)濟責任及相關法律責任一概由乙方負責,。

2、甲方負責提供自來水源,，其余用水的安裝及費用由乙方負責,，如乙方需增加水、電負荷,，則由乙方為主導,，甲方義務協(xié)助到有關部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容,、安裝等費用由乙方負責,。

3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表,，發(fā)生的水,、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水,、電則按實分攤收費,，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水,、電費或其他租賃費用的,，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失,、損害的,，由乙方負責。

4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理,。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者,。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回該廠房,，且由乙方承擔違約責任及經(jīng)濟損失。

乙方在租賃期間,，保證妥善使用該廠房,。乙方不得擅自改變該建筑的結(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過程中,，對其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的,，甲方可單方面采取補救措施,，因此產(chǎn)生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的,，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償,；如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ模磺薪?jīng)濟責任及法律責任由乙方負責,。

1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建,，須向甲方提交方案,，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能動工,，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責任。租賃期滿,，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復原狀,。

2、由于乙方擅自改建,、增建項目的,，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責,。

3,、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后,，方可實施改造,。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

4,、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙,、施工周期、用料說明,、施工設備明細,、用電、用水申請,、施工人數(shù),、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。

5,、租賃期滿后乙方不再承租時,，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走,；不可分割,、移動的裝修物（包括但不限于電線、電纜,、水管等）及有關設施（包括但不限于電梯等）,，無償歸甲方所有。

6,、租賃期未滿,，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割,、移動的裝修物及有關設施,，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位,，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估,，甲方給予賠償,。

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,，乙方無合理理由逾期不搬遷的,，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出,，并不承擔保管義務,，一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有,，乙方如有損壞應維修及賠償。

1、甲方應按合同規(guī)定的時間,，將出租廠房交付乙方使用,。

2、租賃期內(nèi),，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方,。

3、租賃期內(nèi),，乙方應向有關部門辦理工商,、國、地稅等相關證照,，并承擔相關費用,。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

4,、租賃期間，乙方應保證按時足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生,，相關責任由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的損失,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方須取得關于安全生產(chǎn),、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔,，并確保在租賃期間,，其有關生產(chǎn)活動必須符合國家及行業(yè)標準，按有關規(guī)定安全生產(chǎn),。

如有高度危險性機器設備進廠或參與生產(chǎn),，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施,。

乙方對該廠房的使用必須符合被核準經(jīng)營的項目的安全標準,，達到有關消防安全規(guī)定,。在租賃期內(nèi),，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責任或消防責任、環(huán)保責任的,，一切經(jīng)濟及法律責任由乙方自行承擔,，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

6,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔,。

7,、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯（包括客梯及貨梯）造成的損壞及安全責任事故,，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任,。

1、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書面補充協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、租賃期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：

（1）發(fā)生不可抗力,，本合同無法繼續(xù)履行,；

（2）國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用,、征收,、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

（3）甲,、乙雙方協(xié)商一致的。

發(fā)生上述情形的,，雙方互不承擔損害賠償責任,，雙方結(jié)清款項，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金,。

3,、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外,，還應將履約保證金雙倍退還,，并賠償乙方的一切損失。

4,、乙方中途無故單方面解除合同的,，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金,、履約保證金：

（1）合同期內(nèi),，乙方違反國家法律、法令和當?shù)卣嘘P規(guī)定從事非法經(jīng)營,，或隨意改動經(jīng)營設施和經(jīng)營范圍,，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面,，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設定任何擔保、抵押的,；

（3）乙方逾期繳納租金超過 日,，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的,，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 ‰計付違約金,；

（4）乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業(yè)或設施嚴重損壞的,；

（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的,；

（6）本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外,，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失,。

6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費,、律師費等相關費用。

1,、在租賃期內(nèi),，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理,。乙方的一切損失，甲方不負補償之責,，但乙方所交之保證金無息退還給乙方,。

2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準,，從一方寄發(fā)信件之日（以郵戳為準）10日內(nèi),，視為已收妥相關文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十四

出租方（甲方）：陵縣恒泰金屬構(gòu)件有限公司

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè),，租賃建筑面積約為 平方米,。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期 個月,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前壹個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金共計 元。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元……

四、其他費用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔,，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為 元/度,，并在收到收據(jù)時及時付款,。水費由甲方視乙方的用水情況而定，()乙方應本著節(jié)約用水的原則,，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費,，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費用,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

六,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關產(chǎn)品,，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動,。

2、租賃期間,，乙方須嚴格遵守《^v^消防條例》以及有關制度,，積極配合甲方做好消防、安全,、衛(wèi)生等工作,，按有關規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

3、租賃期間,，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀,，積極配合甲方的各項規(guī)章制度。

4,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

5,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，應于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

七、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關的印花稅,、登記費,、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關規(guī)定及時繳納,。

4,、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周圍設立廣告牌,，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌,。

5、租賃期間,，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關,，因乙方自己經(jīng)營、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷,、亡事故均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何連帶責任。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

簽約日期：

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十五

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)^v^相關法律,、法規(guī)及廣東省茂名市政府有關規(guī)定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市 的廠房,，基于平等,、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成本合同,，雙方應共同遵守執(zhí)行,。

甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產(chǎn)權(quán)屬的位于廣東省茂名市 的廠房（包括相應配備的職工宿舍和食堂），但該土地,、廠房原所配有的工業(yè)設備,、設施（除職工宿舍和食堂外）不在本租賃合同的租賃范圍內(nèi)，甲方應將租賃標的物的產(chǎn)權(quán)證明書復印件作為本合同附件或附表,。

其中：廠房面積為 平米,?？盏孛娣e為 平米,。宿舍位于 ，共 套,，面積為 平米 ,。食堂位于 ，面積為 平米,。

上述租賃物四至及面積見附圖,。

乙方如在中國境內(nèi)設立公司的，雙方約定本合同的乙方權(quán)利和義務可以由乙方在中國境內(nèi)設立的公司享有和承擔,，乙方則在其國內(nèi)設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權(quán)利和義務后,，仍需就其國內(nèi)設立的公司因本合同承擔的合同義務向甲方承擔連帶責任。

租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起,，甲方按租賃標的物現(xiàn)狀將租賃標的物交付乙方使用,；租賃標的物內(nèi)歸屬于甲方的原有工業(yè)設備、設施（除職工宿舍和食堂外）,，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起到 日內(nèi)自行負責清理轉(zhuǎn)移,，并自行承擔相應的費用；乙方可根據(jù)租賃使用用途對租賃標的物進行裝修,，自行建設水電設施,、制冷設備等工業(yè)設備、設施,，但乙方的裝修,、建設工程不得損害租賃標的物主體結(jié)構(gòu)，如確需改動的應提前，5日書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可施工,，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，需報行政管理部門批準的,，應書面委托甲方向相關部門報批,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔（包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產(chǎn)生的合理費用）；乙方的裝修和建設工程期限為一個月,，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內(nèi)免租金的租期優(yōu)惠,，乙方裝修和建設工程工期超過甲方給予的租期優(yōu)惠期的，自租期優(yōu)惠期過后第二個月開始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用,。

1.甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣元㎡月（其中：廠房月租金為元㎡,；空地月租金為元㎡；食堂月租金為元㎡,；宿舍月租金為元㎡）,；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年,。甲方應于本合同簽訂之日起十日內(nèi)向乙方發(fā)出租賃標的物交付使用通知書,，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔任何違約責任,，但甲方應將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故,；

（2）甲方清理轉(zhuǎn)稱原有設備,、設施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素,；

（4）乙方的接收延誤,；

（5）無法預見的意外事件；

（6）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤,。

2.租金不包括管理費,、市政設施使用費、電話費及其他費用,。

3.乙方的租金交付采取先交費后使用的原則,，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金（按二個月租金計算），該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方,；租金交付采用月付方式,，乙方應于每月最后五日內(nèi)一次^v^付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人,，甲方收款后開據(jù)收據(jù)給乙方,，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內(nèi)向甲方支付,。

1、租金不包括租賃標的物的管理費,。管理費雙方約定按每月3000元包干（包括保安,、環(huán)衛(wèi)、綠化等費用的分擔）,，由乙方向甲方繳付,。管理費的繳付與租金交付同步。

2,、若因不可抗力,、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸战K止或受影響,，乙方不得拒交管理費,。

3、雙方約定將乙方租賃標的物區(qū)域與甲方其他地域分區(qū)管理,，由乙方自行承擔租賃標的物區(qū)域內(nèi)的管理,；但租賃標的物區(qū)域內(nèi)涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協(xié)助甲方的管理,。

4,、乙方車輛、設備經(jīng)由甲方管理區(qū)通道進出租賃標的物區(qū)域的,，乙方應事先向甲方提出書面詳細通知,；對于因臨時突發(fā)事件而進出的應當在甲方門衛(wèi)處臨時登記,，事后報補通知,；乙方工作人員出入中潤工業(yè)城須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件,，如乙方工作人員未佩帶工作證的,，甲方有權(quán)拒絕其工作人員入內(nèi)，乙方就此應承擔向其工作人員進行出入規(guī)章的培訓教育責任,。

5,、管理區(qū)內(nèi)所及甲方其他共公休閑、休息設施,、設備和場地等,，甲方無償向乙方開放使用。

6,、乙方承擔其管理區(qū)內(nèi)的安全管理工作（包括生產(chǎn)安全和生活安全）,，由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔，乙方管理區(qū)界定為租賃物使用范圍內(nèi),。

因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水,、電,、停止電話，后果由乙方自負,；乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規(guī)定標準的水電表等計量設備,，如通過甲方統(tǒng)一繳付前述費用的，乙方應依據(jù)經(jīng)雙方確認的計量數(shù)據(jù)向甲方承擔相應費用,。

甲方現(xiàn)有變電設施不能承受乙方生產(chǎn)經(jīng)營負荷的由乙方另報建并承擔相應費用,。

1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。

2.保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款,。乙方違反其中任何條款,，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支,，乙方應支付差額給甲方,。

3.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標的物交還甲方之日三十天內(nèi),，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

乙方不得將租賃標的物用于本合同規(guī)定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的,，應提前30日書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意可變更用途，但甲方有權(quán)依據(jù)變更后的用途要求對租金進行相應上調(diào),，具體上調(diào)幅度由雙方議定,。

乙方應依法報批租賃標的物用于工業(yè)生產(chǎn)所及的環(huán)境影響評價；甲方按現(xiàn)有消防系統(tǒng)現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方如需變更現(xiàn)有消防系統(tǒng)的由乙方處理并承擔費用,，甲方給予協(xié)助。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租,、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換使用,。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何擴建或改建,、裝修及或改變其外觀及結(jié)構(gòu),，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時,，應事先將設計圖紙交甲方審批同意,，遵照甲方的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔,。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀,。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除,，因違^v^法規(guī),，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔責任,。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

1.乙方應愛護和正常使用租賃標的物,，如發(fā)現(xiàn)自然損壞,，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修,。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責賠償,。乙方安裝、裝修或建設的設備,、設施由乙方負責維修,。

2.因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復,，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

（1）排水管,、廁所、化糞池的清理疏通,；

（2）工業(yè),、生活用水水池清洗及垃圾池清理；

（3）門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表的表內(nèi)電線,、電閘,、燈頭,、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換,；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾,；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費,。

3.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時候進入及視察租賃標的物，記錄,、檢查,、測量,、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程,，甲方可單方面強制維修或進行施工,，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔,。

1.乙方應在租賃期內(nèi)自費負責租賃標的物保持完好狀態(tài),，要愛護和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態(tài)交還甲方,。

2.乙方不得損害租賃標的物,。如因乙方或乙方的訪客、雇員,、代理人,、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失,，乙方應全額賠償,。

3.因乙方的行為或過失或租賃標的物溢出水、煙,、火或氣體而導致甲方或第三人損失的,，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償,、費用及開支應由乙方負責,。

4.乙方應采取一切防范措施，降低租賃標的物在租賃期間受火災,、水浸,、風暴、臺風等或其他類似的破壞,。

如遇火警或其他緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進入租賃標的物滅火及保護財物。

1,、甲乙雙方應共同遵守國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理,。

2,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營須遵守國家、省,、市有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并接受當?shù)叵嚓P管理部門的監(jiān)督管理；甲方無權(quán)干涉乙方正當和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，但有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法,、合理性進行監(jiān)督。

3,、乙方生產(chǎn)工藝,、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用應當符合國家、省,、市有關環(huán)境保護的規(guī)定和標準,，不得對自然環(huán)境和生活環(huán)境產(chǎn)生不良影響，如因此產(chǎn)生對甲方和第三方的損害,，由乙方承擔相應法律責任,。

4、如因乙方生產(chǎn)工藝,、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用問題造成環(huán)境污染等問題導致引發(fā)社會群體性糾紛事件的,，甲方不承擔責任，相應法律責任由乙方承擔,。

根據(jù)國家物價上漲指數(shù),，本標的物的租金每年遞增5%租費。

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身,，故意或過失）,，均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客,、雇員,、借用人、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為,，乙方應負全責。

在租賃期滿前三個月內(nèi),，甲方有權(quán)就租賃標的物招租或出售,，乙方不得提出異議或干涉。

1.如發(fā)生下列任何情況：

（1）乙方逾期三個月仍未繳付（不論甲方曾否催交）租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用,；

（2）乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務,；甲方有權(quán)單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利,。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2.如發(fā)生上述情況的（1）或（2）,，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電,、煤氣等,，直至上述情況完全糾正為止。

3.租賃期內(nèi),，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金,。

4,、租憑期內(nèi)，如甲方因法定事項至租賃物產(chǎn)權(quán)變更的,，乙方可選擇向資產(chǎn)擁有方要求繼續(xù)履行本合同和解除本合同之任一方式處理,，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還,。

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關費用由乙方負擔,。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀,，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用,。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品,。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后,，將余額退還乙方,。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議,。

4.租賃期滿后,，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè),，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日,，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助,。

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理,。

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行以及產(chǎn)生財產(chǎn)損失、人身損害時,，雙方互不承擔違約責任,，造成損失的各自承擔各自損失。

一方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給另一方,，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址,，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達,。如一方更改通訊地址,，必須書面通知另一方。

1.本合同的訂立,、變更,、解除、終止,、爭議解決均依照^v^法律,、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約,。

2.甲,、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方可按下列第（ ）項方式解決：

3.申請仲裁委員會仲裁；

4.依法向甲方所在地人民法院起訴,。

1.甲,、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務清楚、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件、附表為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字,，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.本合同于雙方簽字之日起生效,。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份往房地產(chǎn)管理機關登記,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十六

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號： 身份證號：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議,。

甲方出租給乙方的土地位于__,，面積約__畝，地上房屋面積為__平方米,，共__間,，結(jié)構(gòu)為__。

,、租賃期限為__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

,、租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

,、租賃價格：租金每年為人民幣__元（大寫：__）。

,、租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，乙方每年分季度支付租金。本協(xié)議簽訂后,，乙方支付甲方前兩季度租金,，租金為__元（大寫：__）。租金結(jié)束前15天內(nèi)乙方支付第三季度租金元。第三季度租金結(jié)束前15天內(nèi)支付第四季度租金租金,，延遲超過一個月,，甲方有權(quán)按日收取年租金的%的滯納金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方的年租金。

,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,。

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3,、利用承租房屋進行違法活動的。

4,、故意損壞承租房屋的.,。

5、其他違^v^相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。

,、租賃期間，如遇征地,、拆遷（包括不限于道路規(guī)劃,、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權(quán)益,。

,、租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費用,。

、乙方改建或新建房屋,，基礎設施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意,，租期結(jié)束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán),。

,、協(xié)商解除,。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

,、自動解除。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除,。

、本協(xié)議的訂立,、履行,、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于^v^法律。

,、甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決,。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效,，任何一方有權(quán)向享有土地管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情,，使合同無法履行,，本合同自動解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任,，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方,。

、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期： 日期：

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十七

出租方（甲方）_______________________地址：__________________電話：__________________

承租方（乙方）________________________地址：____________電話：____________

根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將xx市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設施、設備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。

十二,、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）代表簽字：__________________

乙方（簽章）代表簽字：__________________

合同簽定時間：______年______月______日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十八

出租方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：________________________有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

一、廠房位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝,，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_______平方米,。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

二、租賃期限及租金

租賃期限為______年,，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期限屆滿前___個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元(大寫_________________)。租金______元/年,，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳,，實行上打租。

三,、雙方的權(quán)利與義務

1,、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為____元。

2,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,，如需辦理相關手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負責一切費用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故,，由乙方承擔全部費用。

3,、合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不準私自轉(zhuǎn)租他人,。

4、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四,、專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

五、雙方的違約責任

1,、甲方違約責任。

甲方有違反上述合同約定的,，應向乙方支付__________元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2、乙方違約責任,。

乙方有違反上述合同約定的,，應向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方,，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

六,、爭議解決

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關費用,。

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，______鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式叁份,，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份,。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇十九

出租方（甲方）：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《^v^合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

住址：

為了規(guī)范管理,，提高經(jīng)濟效益,，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于 廠房,、機械設備,、場地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。為明確雙方的權(quán)利義務關系，根據(jù)《^v^合同法》相關規(guī)定,，雙方在公平,、自愿、誠信的基礎上,，友好協(xié)商訂立此合同,，以資遵守。合同條款如下：

甲方將位于 廠房(見廠房租賃合同),、機械設備,、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地（具體位置及范圍見附件平面圖）和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。

本合同租賃期一年,，農(nóng)歷自 年 月 日至 年 月 日止,，甲方應于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

1,、押金：簽訂租賃合同時一次^v^甲方承包押金 萬元(不計利息),，合同到期時，如機械設備完好,，能繼續(xù)正常生產(chǎn),，則押金一次性退還。如合同到期時,，機械設備不能正常生產(chǎn),，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金,。

2,、租金：乙方向甲方每月一次^v^租金 萬元。

3,、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn),。

4、租賃期間的電費,、水費,、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔,。

(一),、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營,、獨立核算,，自負盈虧。

2,、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效,，雙方各執(zhí)一份,。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設備正常運轉(zhuǎn),。

3,、甲方所有固定資產(chǎn)和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán),，沒有所有權(quán),。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修,，維修費用均由乙方負責,。

5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨立自主經(jīng)營,、生產(chǎn),、銷售的權(quán)利。

6,、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房,、機械設備、場地及三通一平的使用權(quán),。

7,、在租賃期內(nèi)乙方有按時交納租金等的義務。

8,、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件,，乙方有賠償?shù)牧x務。

9,、在租賃期內(nèi),，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有,。

(二),、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方擁有對原機械設備的所有權(quán),。

2,、甲方有按時收取租金的權(quán)利。

3,、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務,，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上,，甲方按違約條款賠償給乙方,。

4,、甲方有保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務。

5,、租賃設備遺失,，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。

租賃前與租賃物有關的一切債權(quán)債務由甲方負責,。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務由乙方負責,。

1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，單方面終止合同的,，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同),。

2,、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方,。

1,、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟損失，乙方不承擔任何責任,。

2,、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金,。

1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，與本同具有同等法律效力。

2,、本合同雙方簽字蓋章后生效,。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十一

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在x,，租賃建筑面積為x平方米,。廠房類型為_結(jié)構(gòu)。

二,、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期x個月，自x月x日起,，至x月x日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自20_年x月x日起，至20_年x月x日止,。租賃期x年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元,，年租金為x元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣x元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供x門電話,。如需x門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________

帳號：_______________ 帳號：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點：_______________

簽約日期：20_年x月x日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十二

出租方（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,，達成協(xié)議并簽訂如下合同：

一,、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米,。車間類型是,，結(jié)構(gòu)。

二,、付款日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期為__________________。裝修期間免收租金,。

2、廠房的租賃從__________________開始,，租期為_________年,。

3、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回租賃廠房,，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃,，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,、,、

三、租金和保證金的支付方式

1,、甲乙雙方約定,，每平方米建筑面積的日租金______人民幣，月租______人民幣,，年租______人民幣,。

2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%,、

3,、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金,，即一個月的租金,。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前,。

四,、其他費用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水,、電、氣,、電話等通訊費用,，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

2,、租賃期內(nèi),，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。

五,、使用要求和維護責任

1、租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障,，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內(nèi)進行維修,。逾期不進行維修的,，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔,、,、

2、在租賃期內(nèi),，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施,。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修,。如乙方拒絕維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,、,、

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護設備時,，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

4,、乙方如需裝修或增加附屬設施設備,，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批,，甲方應報相關部門批準后方可進行,。

六、轉(zhuǎn)租和返還

1,、租賃期內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應事先征得甲方的書面同意,。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房,，甲方不予退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，工廠歸還時，應正常使用,。

七,、租賃期內(nèi)的其他相關協(xié)議

1、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防,、安全和衛(wèi)生工作,。

3、租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行,，雙方不承擔任何責任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔,，如租賃期滿后乙方不再承擔費用,，甲方不予任何補償。

5,、租賃期內(nèi),，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話,，費用由乙方承擔,、、

6,、租賃期內(nèi),，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金,，并終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿不再出租的,，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期內(nèi),，甲方提前解除合同并違約的,，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi),，乙方提前續(xù)租違約的,，應向甲方賠償三個月的租金。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,。

3,、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關手續(xù)，費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，執(zhí)行至合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，應根據(jù)甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取甲方實際電費,、,、因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費,。

九,、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，蓋章簽字后生效,。

出租人：__________________承租人：__________________

授權(quán)代表：__________________授權(quán)代表：__________________

開戶行：__________________開戶行：__________________

賬號：__________________賬號：__________________

電話：__________________電話：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十三

出租方（甲方）：______________

承租人（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,，達成協(xié)議并簽訂如下合同：

1、廠房租賃 租一方租賃給乙方的工廠位于______________,，租賃建筑面積為______________平方米,。

2、廠房的開工日期和租賃期限

1,、廠房的租賃始于____年_____月____日至_____年_____月________日

2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃的廠房,，乙方應在合同期滿后天內(nèi)按期歸還。如果乙方在該日期后未能搬出,，工廠內(nèi)所有剩余物品（包括乙方的個人物品）均歸甲方所有

3,、租金和保證金的支付方式______________

1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣______________元,。月租金為人民幣______________元,，年租金為人民幣______________元,。

2、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付車間租賃保證金,，即一個月的租金。租金應提前三個月支付,，支付日期應在支付月份的第5天之前,。

4、其他費用

1,、在租賃期內(nèi),，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電,、氣,、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款,。

5,、工廠的操作要求和維護責任

1、租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障,，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內(nèi)進行維修,。逾期不進行維修的,，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障,，乙方應負責維修,。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護設備時,，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

4,、乙方如需裝修或增加附屬設施設備,，應事先征得甲方書面同意,。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行,。

六個工廠的轉(zhuǎn)租和歸還

1,、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的,，應事先征得甲方的書面同意,。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，工廠歸還時,，應正常使用,。

7、租賃期內(nèi)的其他相關協(xié)議

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防,、安全和衛(wèi)生工作,。

3、租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行,，雙方不承擔任何責任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方承擔,，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用,。一個月不交租金,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

8,、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決,。

9,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。合同蓋章簽字后生效,。

出租人：______________

承租人：______________

合同簽訂日期：____年_____月_____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十四

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河東區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用,。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房,，另租二層兩間，租賃方式為包租,，由乙方自行管理,。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。

三,、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。租賃屆滿,，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,，排污方便,。

五、租金：每年租金為元,，大寫元整,。每年月日前一次^v^齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金,。

六,、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下,，不

七,、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔,，與乙方無關,。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修,。

八,、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償,，工人安臵費,、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目,，應歸乙方所有,，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止,，雙方不承擔責任,。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約,，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,，交回租賃物,。

十、因不可抗力,、自然災害等原因,，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任,。

十一,、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同，不得違反,。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定,，效力同本合同,。

十三、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。十四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為,，結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期__個月,，自__月__日起，至__月__日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自__年__月__日起,，至__年__月__日止,。租賃期__年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__元。月租金為人民幣__元,，年租金為__元,。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),。如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十六

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

廠房地址：______________________________________________________________

根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將______________________租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為____年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月___日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥______________________元)。

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第____個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設施、設備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前____個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決

十五、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租線材廠場地情況

甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍墻邊,，租賃建筑面積為1500平方米（按實際使用面積計算）,。

二、線材廠場地起付日期和租賃期限

1,、場地租賃自**年11月20日起,，至**年4月20日止。租賃期5個月,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租場地,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租或提前終止的,，應于租賃期滿前一個月,，向甲方提出書面要求并經(jīng)甲方同意。

三,、租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該場地賃租金為每平方米人民幣6元,。

2、采用先付租金后后使用方式,，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金,，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

四、其他費用和場地使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，使用該場地所發(fā)生的所有費用由乙方承擔。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設施有損壞時,，乙方需無條件維修和承擔費用。

五,、場地轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租,，不得做與工程無關的其他用途,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

六,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

2,、租賃期間,，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間的安全使用進行監(jiān)督,。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負責,。

七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

八,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表：

簽約日期：年 月 日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十八

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展,，根據(jù)《^v^合同法》和《^v^土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，將廠房（共3間,，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用,。

二、廠房及辦公樓租賃期限：

租賃期限為8年,，自 年 月 日到 年 月 日止,。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四,、付款方式：

每年付款一次,。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 日付款,。

五,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修,，費用由乙方自理,，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有,。

六,、租賃期內(nèi)甲方的責任：

1、提供乙方所需水,、電,，保證道路、排水通暢,，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便,。

2、甲方提供房屋必要的維修,，如屋頂漏雨,、內(nèi)澇等。

3,、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù),。

4、協(xié)調(diào)處理周邊關系,。

5,、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù),。

七,、租賃期內(nèi)乙方的責任：

1、乙方改造,、增加設備或改變地表狀況時,，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。

2,、乙方合法經(jīng)營,，必須符合國家行業(yè)政策、標準,、環(huán)境污染指數(shù),、辦理外來人員的各項手續(xù)。

3,、因使用不當或人為因素造成房屋,、設施損壞的，乙方負責賠償,、修復,。

4、乙方所用水,、電費用,，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水,、漏電,，按實際用量分攤。

5,、乙方應做好防火,、防盜安全，如發(fā)生安全事故,，造成的一切損失由乙方承擔全部責任,。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,，按照相關法律,、法規(guī)服從管理。

7,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人,。

八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所,，具體事宜雙方協(xié)商解決,。

九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán),、債務,、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押,、變賣等,。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金,，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,，合同終止，并追究乙方的違約責任,。

十一,、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要,，終止合同,。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費,。

十二,、違約責任：

任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī),，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任方承擔。

十三,、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四,、承租期內(nèi),，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,，無其它任何理由終止合同,，否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

十五,、本合同一式叁份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇二十九

出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

根據(jù)《^v^合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃場地,、廠房,、轉(zhuǎn)讓機器設備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下：

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租,。

甲方現(xiàn)將與水晶,、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，共計_____萬圓整人民幣,，一次結(jié)清。

含清單列明的場地,、倉庫,、廠房。

1,、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,，并包學會掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助,。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方,，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學習,。

2,、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施,、條件,。

3、監(jiān)督乙方對租賃物,，場內(nèi)附著物的正確使用,。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應按期支付租金。

3,、應愛護并合理使用場內(nèi),。

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方,。

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。

1,、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的,。

2,、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力,，導致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，承租方不承擔違約責任，租金以實際使用時間計算,。

3,、逾期10日未支付租金的。

4,、違反本合同的約定,，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

本合同以下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇三十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實,、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在____________工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方使用,。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

二,、租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用,。2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期自__年__月___日起至____年__月__日止,。

3—2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同,。

四、 租金及支付方式

4—1,、該廠房月租金為人民幣___元,。(大寫：_____元整),。

4—2,、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前30日支付,。

五、其他費用

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇

甲方（出租方）：

地址：

法定代表：

傳真：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表：

電話：

傳真：

鑒于：

1,、甲方為坐落在xx處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房；

2,、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房,；

3、為此,，根據(jù)《^v^合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平,、公開,、平等互利、自愿等原則,，就租賃事宜,，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）,。

1,、本合同中使用的下列術(shù)語，除非另有所指,，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方,。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱,。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設施,，包括專用區(qū)域和地面停車場,，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分,。詳見本合同約定,。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分,。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場,、綠地、市政通道等區(qū)域,。

8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設并提供使用的停車場,，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。

10）交付標準：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期,。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時,，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修,。

14）計租日：指開始計算租金的日期,。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費,。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17）月：指日歷月,。

18）日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日。

1,、租賃物業(yè)位置,，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為,，計租面積為同建筑面積,。

2,、廠房內(nèi)屬于甲方的設施,、設備、裝修,、裝置及物品,，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件（附件3）,，租賃期間,，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。

3,、在簽署本合同前,，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進行詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途,。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用,。

3,、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不予干預,。乙方在使用廠房期間,，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定。

1,、物業(yè)租賃期限共計個月,，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計租日,。

2、如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

3、本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。

4,、本合同期限屆滿前,，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方,。

1,、租金標準為：

元/平方米計租面積/日,。

2、上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權(quán)租賃費用,、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用,。

3,、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4,、支付方式：

租金按每支付一次,，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：甲方在收到乙方的當期租金后,，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當月租金的正式發(fā)票,。

5、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日,。

1,、乙方應當在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效,。

2,、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的,，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失,，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi),，向甲方補足被扣劃的保證金,，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務,。

3,、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用,，甲方應將保證金無息退還乙方,。

1、甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

2、雙方在交接時對租賃物業(yè)（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗,，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準,。租賃物業(yè)（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

3、甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權(quán)終止本合同,，雙方互不承擔違約及賠償責任,。

1、乙方如需對所租廠房進行改造,、裝修,、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施,。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助,。乙方的裝修應采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應的法律、法規(guī),，服從甲方正常管理。

2,、乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動,。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方,，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任,。

3、在對租賃物業(yè)進行裝修工程前,，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險,，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

4,、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求,，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是,，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的,，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀,，并承擔由此造成的實際損失與責任,。

6、在后期裝修期內(nèi),，乙方可安排員工,、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試,、練習及試業(yè),，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害,，否則承擔相應的責任,。

7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金。

8,、本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等,，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有,。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償,。

1,、租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作,。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。

2,、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護,。

3,、在租賃物業(yè)使用過程中，出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大,，乙方承擔因此而擴大的損失,。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。逾期不維修的,，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查,，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔,。因甲方,、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障,，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔,。因乙方、其雇員,、代理人的職務行為所導致的損壞或故障,，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

4,、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修,、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合,。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查,、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

1）營業(yè)時間內(nèi),，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域,，乙方應給予協(xié)助及配合；

2）非營業(yè)時間內(nèi),，在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn),，并應于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明。否則,，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失,。

5、一般情況下,，乙方因調(diào)整,、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時,，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入,。甲方應給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房,，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明,。否則,，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6,、雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣、電,、熱等市政公用設施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修,、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任,。

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議,。

甲方出租給乙方的土地位于 ,，面積約___畝，地上房屋 平方米,，共 間,，結(jié)構(gòu)為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,，由乙方自行管理,。

甲方同意給予乙方地整治。

租賃期限為 年,，自 __年__月 __年__月日止,。

租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

租賃價格：租金每年為人民幣,。

租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后,，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年 月 日前支付甲方第二年租金,。

甲方保證其出租土地及房屋的合法性,，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金。

甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件,。

甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施,，并負責征得相關部門同意,，提供必要的協(xié)助與支持。

乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下,，擁有免費使用權(quán),。

租賃期間，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權(quán)益,。

甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水,、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用,。

乙方保證按時支付租金,，延遲超過一個月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金,。

租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

租賃期限內(nèi),，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響,。

協(xié)商解除,。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿，自動解除,。

本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于^v^法律。

甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調(diào)解解決,；經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

蘇州工業(yè)廠房出租合同篇

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所,。經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點

甲方同意把________________________________________租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

二、房屋用途

乙方所租房屋為____________________使用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期

自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止,。

四、租金

每年____________________元人民幣(大寫)____年內(nèi)租金不變,。

五,、付款方式

1、乙方每一年支付一次,，第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用：水費,，電費,，稅費。

六,、場所的維修,，建設

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔。

七,、乙方義務

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償,；

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,。

八、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設施,。

九、違約責任

1：如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方,，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。違約方若是甲方,，同樣要承擔相應責任。

十,、其它

供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1,、有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2、有正常有水供生產(chǎn)使用

3,、排污管道能正常,，通暢。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日