欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 最新租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請(十八篇)

最新租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請(十八篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-07-22 06:24:19
最新租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請(十八篇)
時間:2024-07-22 06:24:19     小編:zdfb

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,,寫作可以彌補記憶的不足,,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,,也便于保存一份美好的回憶,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,歡迎大家分享閱讀,。

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇一

姓名:______________,;身份證號:______________,;

承租方(以下簡稱乙方):

姓名:______________;身份證號:______________,;

甲,、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條,、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房,。

第二條、房屋用途:該房屋用途為租賃住房,,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條,、租賃期限:租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。

第四條、房屋租金:該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元),。

第五條,、付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,,如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條,、養(yǎng)護責任:

1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,,若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,,否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面,,保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失,。

第七條,、關于房屋租賃期間的有關費用:

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1,、水,、電費;

2,、天然氣費;

3,、供暖費,;

4、物業(yè)管理費,;

5,、有線收視費

第八條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方¥______________元為押金。

第九條,、租賃期滿:

1,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,,如遇房價調(diào)整,甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,,若乙方不同意,,甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃;

2,、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,應在租賃期提前一個月告知甲方,,在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應退還乙方已支付的押金,;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面,、地面造成損壞的,甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,,乙方必須在修繕結束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金,。

第十條,、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

第十一條、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下:

櫥柜,、燃氣灶、油煙機,、房間內(nèi)燈飾,、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜,、淋浴頭,、燃氣熱水器、鑰匙5把,。乙方應妥善使用,,若損壞照價賠償。

第十二條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力,。本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,,均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(簽字):______________

______________年______________月______________日

乙方(簽章):______________

______________年______________月______________日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇二

甲方:_____________________,,身份證號:_____________________

乙方:_____________________,,身份證號:_____________________

甲方在____________有門面____________間,,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行。

1,、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,。

2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全,。

3,、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為________年,。

4,、租金:

門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增________,不準拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供:水電表設施齊全,,供乙方使用。水電費由乙方負責,,乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠、拒交,,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位________,電表底數(shù)度數(shù)________,。

5,、租賃責任:

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,,乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,,費用由乙方負責。

合同期滿,,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,,一切設施如有損壞,,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可,。乙方向甲方交押金____________元,。

6、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權收回門面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉讓,,并支付甲方人民幣____________元)

7,、本合同一式____________份,甲乙雙方各執(zhí)____________份,,雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方:____________________電話:____________________

乙方:____________________電話:___________________

__________________年______月______日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇三

甲方〈轉租人〉:_______________身份證號碼:________________________

乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:________________________

本協(xié)議遵照《_憲法》以及《_合同法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護?,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。

二,、本協(xié)議有效期為__________年,,即_________年______月___日至_________年______月___日。

三,、鋪面年租金為__________元整,,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,,金額為__________元整,,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元整,,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。

四、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動,,否則算甲方違約。

五,、協(xié)議到期后,,若甲方繼續(xù)轉租,,乙方有優(yōu)先權。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七,、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,,以及違約金__________元整,。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九,、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi),。

十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

電話:________________________電話:________________________

_________年______月___日_________年______月___日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇四

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權,,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動棄權處理,,甲方有權另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元(大寫____________________________),,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,,交不齊則視為違約,每超過一天,,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,,無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,,否則甲方有權收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,,甲方概不負責。

八,、在合同履行期間,,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,,應征得甲方同意后再進行,,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,,乙方如需拆除,,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間,,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,,其租賃費按實際使用時間計算,,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間,要遵紀守法,,講文明道德,,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),,否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,,損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失,。

4,、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,,并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,,任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四、本合同未盡事宜,,依據(jù)《_經(jīng)濟合同法》的有關條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注:租金由甲方簽約人按年收租,,并開具收據(jù),如乙方違背,,處以租金的50%罰款,,甲方有權立即收回出租門面。)

甲方(出租方): 乙方(承租方):

手?。?手?。?/p>

年 月 日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇五

出租方(以下簡稱甲方):_____負責人聯(lián)系方式_______________

承租方(以下簡稱乙方):_____負責人聯(lián)系方式_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,,承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結構為_____,,產(chǎn)權證建筑面積_____平方米,共間(套),,產(chǎn)權證號。

第二條該房屋用途為,,除雙方另有約定外,,乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(月,、季,、年)結算,,每(月,、季,、年)日以(現(xiàn)金或轉帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛,,合同生效后如有上述事項,,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔,。

第十條乙方負責租賃期間的防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,,投資對租賃房屋進行裝飾裝修,,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,,必須出資恢復原樣,。

第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關的費用由乙方支付,,并由乙方承擔逾期付款的違約責任,。由乙方支付的費用為:水費,電費,,電話費,,煤氣費,,有線電視費,,寬帶費,,物業(yè)管理費等。

第十三條租賃期滿后,,本合同即終止,,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

第十四條乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負責賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3,、拖欠租金累計達個月的;

4,、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

5,、利用承租房屋進行其它違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7、第十五條租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的,,應當在出賣之前月內(nèi)通知承租人,,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,,不影響租賃合同的效力,。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,,以年租金的%承擔違約責任,。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金,。

第十八條本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十九條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條其它

第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,,按下列第_____種

1,、提交仲裁委員會仲裁;_____

2、依法向人民法院起訴,。

第二十二條本合同連同附件共頁,,一式份,雙方各執(zhí)一份,,合同副本份,。

第二十三條本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

一: 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積 平米左右(一層),,用于___________________________,,門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________.

二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三:房屋租賃合同生效后,,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回。

四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,,乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助,。

五:乙方在租賃期間,,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,,安全用電,。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災,、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造,。如需要改造,,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間,水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時,乙方須交清欠費,。

七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人,。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,,雙方重新商定租賃事項,,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。

八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權。

九:房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,,互不承擔責任,。 十: 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一:此合同簽字生效,,甲乙雙方共同遵守,,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇七

出租方:_________________(以下簡稱甲方)

承租方:_________________(以下簡稱乙方)

甲方將座落在店面出租給乙方使用,,為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

一,、租賃期限 年 月 日至 年 月 日。

二,、租金計人民幣 元整,,本合同簽訂后一次付清。

三,、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個月與甲方聯(lián)系協(xié)商,,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權。

四,、乙方承擔水,、電費、衛(wèi)生費等費用,。

五,、乙方對租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房內(nèi)一切設施,如有損失照價賠償或給予修復,。

六,、乙方不得在承租房內(nèi)從事任何違法活動,私自轉租,,收回房屋,。

本合同一式二份,各執(zhí)一份,,雙方簽訂后簽字生效,。

甲方:_________________乙方:_________________

身份證號:_________________身份證號:_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇八

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,,達成一致協(xié)議:

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間,,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,,作為 經(jīng)營場所,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限 年,,自 年 月 日至 年 月 日。

2,、第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ (大寫: ),, 第三年使用費為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: ),。

3,、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),,其余租金支付方式:

第三條:水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法:

1、管理費,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,,維修費由乙方負責,,但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

2,、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,,必須征得甲方的同意,,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。

第五條:乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,,如有拖欠,,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,,如拖欠租金15天,,視為違約,甲方有權收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,,不承擔保管義務,,乙方也無權要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,,遵守_法律和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,,均由乙方自行負責。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8,、 租賃期間,,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,但是,,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,,甲方不承擔責任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前,,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條 合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,,租金遞增方式:隨x市場而待定,。

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,,本合同可自然終止,,互不承擔責任,,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《_合同法》的有關規(guī)定作出補充,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,,乙方違法行為導致的法律責任及后果,,由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方: 承租方:

甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

甲方開戶銀行及帳號: 乙方開戶銀行及帳號:

年 月 日 年 月日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇九

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權利義務關系,,雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

甲租賃給乙方的房屋,,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,。

第二條 租賃期限

租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,,承租時一次性收清一年(12個月)租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,,作為履約保證金,。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等費用,。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓,、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造,,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,,甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,,需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同,,應至少提前一個月通知對方,。

若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

第八條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力,。

在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,共壹頁,捌條,。

甲 方: 乙 方:

身份證號: 身份證號:

電 話: 電 話:

簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十

甲方:___________

乙方:___________

為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將坐落于____________________面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方,,作________使用。

二,、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即:____年),。

三、年租金_______萬元整,,乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金,,(支付時間與金額雙方協(xié)商)

四、房屋租賃合同生效后,,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費用由乙方自理。

七,、合同期內(nèi),,甲方應提供水、電供應,產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)費用由乙方承擔。

八,、租賃期間,,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,,費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,。

十,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,,甲方兩份,,乙方兩份,合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字:____________乙方簽字:____________

身份證號:_____________ 身份證號:________________

簽訂日期:________________

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十一

出租方(以下稱甲方):________________________

承租方(以下稱乙方):________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________街____________號,建筑面積____________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元,。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________,大寫:____________萬____________仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前____________個月時間,,于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____________%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負責,,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,,直至合同期滿),。

3、維修費:租賃期間,,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,,包括門窗、水電等,,維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,,承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,負責賠償違約金元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,,乙方負責賠償違約金元,。

3、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,,還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任,。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同____________式____________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)____________份。

出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十二

甲方:_______________(以下簡稱甲方)

乙方:_______________(以下簡稱乙方)

一,、原甲乙雙方于________年________月________日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營_____年,。即從________年________月________日至________年________月________日止。

二,、全年租金_______________元整甲方除收取房租外,,其它稅費由乙方負責繳納。

三,、租金支付方式:_______________乙方必須提前預付半年的房租,。________年________月________日至________年________月________日,乙方交付房租_______________元給甲方,,甲方出據(jù)收據(jù);________年________月________日至________年________月________日乙方交付_____________元給甲方,,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推,。

四,、原________年________月________日簽訂的“房屋租賃合同”條款中_____條、_____條,、_____條作廢外,,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,,按合同條款承擔責任,。

五、此續(xù)簽合同,,一式兩份,,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效,。

甲方:_______________

乙方:_______________

________年________月________日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方租甲方門面房 間,,位于 ,達成協(xié)議如次:

1租房時間:年月日至年月日止。水費由 方負責,,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,,租房 元。由乙方一次性付清,。

2房屋主體不能改變,,屋內(nèi)家,器具不得損壞,,亡失,,否則,照價補償,。

3乙方必需正確用電,,用水,時刻注意放火,,防盜,,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,,保證公共區(qū)域的整齊。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,,若有亡失,,責任自負。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),,對自身安全負責,。

本合約自簽字之日起生效,若有違約,,補償對方經(jīng)濟損失,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年月日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十四

訂立合同當事人雙方:

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,,甲、乙雙方達成如下事項:

第一條:出租地址

甲方將 ____________ ,,建筑面積為____的房屋,,出租給乙方作為________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約,。乙方同意承租,,租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。

第二條:租賃期限

租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止,,共計____年____個____月,。

本合同期滿后,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,,須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請,,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同,。否則,,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條:租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫:____________),,在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,,對商鋪無損壞,,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條:租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,,月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫:____)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金,。

備注: 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)

2,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,,裝修費用由乙方承擔,,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,,方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

(1)租賃期滿,,甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備,,乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原,。

(3)租賃期內(nèi),,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經(jīng)甲方同意,,并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,,裝修物權歸屬乙方處置。

第六條:甲,、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),,在本合同期內(nèi),,轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),,甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),,則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時,,乙方放棄優(yōu)先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條:違約責任

1,、乙方有下列情形之一的,,甲方有權單方終止合同,,收回本房屋,,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,,損害公共利益和甲方利益,。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,,經(jīng)雙方同意方可終止合同,,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,,乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,,須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。

4,、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條:免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲,、乙雙方損失,,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,,多退少補,,甲方退還乙方全額保證金。

第九條:解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條:本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢,。

第十一條:補充條款

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

電話: 電話:

簽約日期:x年x月x日 簽約日期:x年x月x日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十五

出租方(以下簡稱甲方):________________________

承租方(以下簡稱乙方):________________________

根據(jù)《_合同法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,在自愿,、平等,、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

1,、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米,。房屋使用性質:____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一),。

3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用,。

4,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

5,、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

6,、租金為每年____________元人民幣,,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

7,、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價,。

9、在租賃期間,,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛,。

10,、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,,甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,,未能移動,、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

11、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,,有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,,甲方不得干涉。

13,、在租賃期內(nèi),,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。

14,、按照本協(xié)議約定支付租金,。

15、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,,應及時通知甲方:甲方應在接到乙方通知后的`____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修費用由甲方承擔,。

16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔,。

17,、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,,必須事先通知甲方,。

19、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力,。

20、本合同自雙方簽字之日起生效,。

出租房(甲方):承租方(乙方):

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

電話:電話:

證件號:證件號:

產(chǎn)權證號:

簽約日期:簽約日期:

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十六

甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,,并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用,;不得進行任何違法活動,,否則后果自負。

三,、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,,相當于___個月租金,。

五、付款方式:

1,、乙方每__個月支付一次,,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,,不計利息,,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用,;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則算作違約處理。

八,、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時,,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,,如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,,后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九,、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,,收回房屋,,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,,乙方應予以賠償,;

2、如甲方違反本合同第七條,,應按照一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金,;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,,甲方退回剩余租金及保證金,,否則,,沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,,后果由乙方自負,。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,,煤氣表讀數(shù)_____度,,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,,谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,,車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一,、本合同未盡事宜,,一律按《_合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十二、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,,導致本協(xié)議不能全面履行,,甲、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,,多退少補。

十三,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:______乙方簽名:______

電話號碼:______電話號碼:______簽約時間:___年___月___日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十七

甲方(出租方):_________

身份證號:_________

乙方(承租方):_________

身份證號:_________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,;

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施,因擅自拆除或損壞,,必須照價賠償并承擔責任,;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,,自負其責,;

4、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,,逾期欠繳的滯納金由乙方負責,;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7,、付款方式:首期乙方一次性繳納元,,押金元,共計人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個月交付一次,,金額_________元,,乙方應在當期房租到期前_________天一次_付給甲方,合同簽訂后即刻生效,;

8,、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租,、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權,;

9,、合同期滿后,甲,、乙雙方有權終止合同,,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,,甲乙雙方都不得違反上述條款,,違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

10,、本合同有效期為自日止,,本合同一式兩份,如有未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,;

11、違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,,乙方如違反本合同的規(guī)定,,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,,甲方有權責令停止轉讓行為,,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,,乙方可不承擔相應責任,。

(4)本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照_有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:_________度;

(2)電表現(xiàn)為:_________度,;

(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度,;

(4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,,并得到甲方認可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下:

(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶,、油煙機,、燃氣熱水器、洗臉臺,,入戶大門鑰匙把,;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個,、電視柜一個,、餐桌一張、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

(3)租賃期滿后,,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,,如有損壞或丟失,,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

簽訂時間:___年___月___日

簽訂時間:___年___月___日

租店拆遷補償怎么算 拆遷租戶店鋪補償如何申請篇十八

1、審查簽訂合同的主體是否合法:

和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,,具有法人資格,,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險,。

2,、合同的主要條款內(nèi)容要明確:

拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有:第一、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容,。第二,、補償款的支付時間及支付方式。第三,、安置房,、安置土地的面積及具體位置、土地性質,。

3,、約定違約責任:

一般來說,拆遷人答應的補償條件,,尤其是落實到合同條款的補償條件,,基本上都能實現(xiàn),但是也應當明確約定違約責任,,也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同,。

4、明確約定合同履行的程序,。

5,、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款,。

全文閱讀已結束,,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔
a.付費復制
付費獲得該文章復制權限
特價:5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里
b.包月復制
付費后30天內(nèi)不限量復制
特價:9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點這里 聯(lián)系客服