隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

東莞出租屋合同樣板 東莞住房租賃合同篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________電話：______________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185,、7平方米,。

第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查,；

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月,。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1,、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電用水安全,，不亂拖、亂接電線,；對(duì)于防盜,、防火、用電,、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀,，其損失由乙方承擔(dān),，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，并按違約處理,。

2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù),。

東莞出租屋合同樣板 東莞住房租賃合同篇二

出租人：____________

承租人： ____________

簽訂時(shí)間： _______年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在,，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______,、房屋質(zhì)量____________,。

第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) ______個(gè)月以上,；

1,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）______ 元以上；

2,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的；

3,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的,；

4、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

5,、有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

6,、出租人未按時(shí)交付出租房屋______ 天（月）,；

7、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

出租人：____________ 承租人：____________

住所：____________ 住所：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

經(jīng)辦人：____________ 經(jīng)辦人：____________

電話：____________ 電話：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號(hào)：____________ 賬號(hào)：____________

東莞出租屋合同樣板 東莞住房租賃合同篇三

出租人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《^v^合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)物

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于,，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途,，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租,。

二,、租賃合同期限

1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定,，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同,。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還,。

三,、租金及付款

1、每月租金為元人民幣,。

2,、如乙方要求甲方開具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，乙方按交付甲方租金,，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方,，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號(hào)。

開戶銀行：收款人姓名：

銀行賬號(hào)：

四,、雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期間，甲方保證對(duì)出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán),，結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用,，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

2,、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖,、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿退房時(shí),，乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖,、鑰匙完好無損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外),，乙方應(yīng)無條件折價(jià)賠償給甲方,。

3,、租賃期間,，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方,，退還乙方全部押金,，并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋,，甲方除需退還全部押金外,，還須賠一個(gè)月租金給乙方,。

4、租賃期滿,，如乙方不再續(xù)租,，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有,，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有,，乙方不能刻意損壞。

(二),、乙方有下列情行的,，甲方可以終止合同收回房屋。

1,、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的,。

2、擅自改變承租房用途,。

3,、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。

4,、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(三)乙方權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

2,、租賃期間物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、寬帶費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù),，并按時(shí)交納。

3,、乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

4,、乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃?xì)?、熱水器?,，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間,，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營)，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期間，乙方要認(rèn)真愛護(hù)樓房建筑物,，不得任意改變樓房結(jié)構(gòu),，以免危及樓房安全，乙方確需改動(dòng)的應(yīng)征得甲方同意,，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失,。裝修如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

7,、租賃期間,，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個(gè)月書面通知甲方,，乙方不能要求甲方退還房屋押金,。

8、租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以重新簽訂租賃合同,。

五、不可抗力和例外

1,、不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2,、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

3,、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

4,、因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金,、押金,。

六、違約責(zé)任

任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、往來文件的簽收與送達(dá)

合同期內(nèi),，雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式,，即視為已簽收并送達(dá)：

1,、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更,，須書面通知對(duì)方,，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);

2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽收,。

八,、裝修

甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修,，但不得改變房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),，投資由乙方自理。

九,、其他事項(xiàng)

1,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

2,、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

4,、本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各存壹份,，均具有同等法律效力。

5,、本協(xié)議中的“法律”指由全國^v^或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

備注：

甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：21年10月1日日期：21年10月1日

東莞出租屋合同樣板 東莞住房租賃合同篇四

(一)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。

(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金,。

(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(五)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

東莞出租屋合同樣板 東莞住房租賃合同篇五

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)15日的。

2,、交付的`房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1200元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

東莞出租屋合同樣板 東莞住房租賃合同篇六

甲方姓名（出租方）：__________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名（承租方）：__________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸,；氣____立方,；電___度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話：____________電話：____________

______年______月______日