在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇一
乙方：
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意,，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用,，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)合約：
合同期限自____年____月____日至____年____月____日止,，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：
弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,，維修保養(yǎng)清單見附件,；
1、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù),。
2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時內(nèi)（特殊情況除外）趕到甲方公司盡快排除故障,；
3,、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時，乙方應(yīng)以最低市場價提供配置,，并負(fù)責(zé)安裝,；
4、乙方在合同期間內(nèi),，定期（每月最少提供兩次）上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)
5,、若合同以外通知的特殊作業(yè)（如新增點位，新增布線）等由乙方另行報價,。
6,、乙方在維護(hù)過程中更換設(shè)備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負(fù)責(zé)支付，如在維護(hù)過程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付,。
甲方弱電系統(tǒng)需維護(hù)項目有：監(jiān)控系統(tǒng),、會議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng),、停車場管理系統(tǒng),、ups系統(tǒng)、防雷系統(tǒng),，詳細(xì)清單見附件,；綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方每月向甲方收取維護(hù)費（）陸仟伍佰元整___元,，周期為12個月，共計柒萬捌仟園整（ ）元,。
維護(hù)費乙方按半年方式收?。汉贤炗喓笫靸?nèi)支付總款項的50%即（元）叁萬陸仟元整元合同到期后十天內(nèi)支付總款項的50%即（元）叁萬陸仟元。
（1）甲方責(zé)任
1,、硬件或軟件發(fā)生故障時,，甲方應(yīng)及時通知已方。
2,、甲方不得隨意拆卸及改變設(shè)備的其他連接,，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù),；
3、甲方不得要求乙方在服務(wù)過程當(dāng)中提供違法服務(wù),；
4,、維護(hù)過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理,，應(yīng)先告之乙方,，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方自己承擔(dān),。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù)；如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù),，所需費用由乙方承擔(dān),。
（2）乙方責(zé)任
1、乙方在維護(hù)過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密,，不可泄露第三方知道,；
2、乙方在維護(hù)過程中需滿足甲方的正當(dāng)要求,，保障弱電系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運行,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消,。單方面解除或變更本合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友誼協(xié)商,，本著公平公正的原則,，由乙方承接甲方玉屏紫氣山農(nóng)貿(mào)市場裝修設(shè)備，具體事宜如下：
一,、施工內(nèi)容：由甲方指定的設(shè)備項目進(jìn)行施工,。
二、施工設(shè)備量：農(nóng)貿(mào)市場：
1,、不銹鋼電動卷頁門設(shè)備（手動1樘,，電動3樘）；
2,、玻璃隔墻設(shè)備（用12mm鋼化玻璃,，木工板面括仿瓷，不銹鋼壓條等制作）,；
3,、天棚,、墻面、及柱子仿瓷設(shè)備,；
4,、燈具用節(jié)能型照燈；
5,、不銹鋼電動門專線用（4mm2玉碟牌鋼芯）,；
6、電源線以地面平方計算（4mm2白付套線鉛芯制作）,；
7,、磚砌玻璃腳臺；
8,、木工板包水管柱面括仿瓷材料,；
9、換損壞的下水管設(shè)備,；
10,、清理排污溝設(shè)備。
三,、承接方式：由乙方采取包工包料形式進(jìn)行,，乙方在施工過程中如遇甲方有更改的內(nèi)容，須由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
四、設(shè)備造價：叁拾陸萬壹仟捌佰元整（￥：x元）包干,。
五,、質(zhì)量保證：乙方嚴(yán)格按照甲方同意的項目進(jìn)行施工，保質(zhì)保量,。
六,、開工日期：20xx年x月x日，竣工日期：20xx年x月x日,。
七,、安全：在施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自負(fù)。
八,、保證金：合同簽定之日起,，乙方給甲方打保證金貳萬元整，交付給甲方,，設(shè)備開工完工后六個月內(nèi)甲方返還保證金（貳萬元）給乙方,。
九、付款方式：以設(shè)備進(jìn)度撥付設(shè)備款給乙方,，每十天撥付一次,，第一次12月28日撥壹拾萬元,，設(shè)備完工甲方需支付乙方設(shè)備款叁拾伍萬壹仟捌佰元整，其余設(shè)備款經(jīng)甲方驗收合格后六個月內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題時一次性付清給乙方,。
十,、違約責(zé)任：（工期為40天）乙方不按時完工，超期一天罰款壹仟元,，提前一天獎勵壹仟元,，甲方不按時撥付設(shè)備款，造成設(shè)備不能按時完工,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。
十一、未盡事宜雙方另行協(xié)商,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，以上內(nèi)容雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽章：
乙方：
簽章：
代理人：
身份證號碼：
開戶行：
帳號：
代理人：
身份證號碼：
開戶行：
帳號：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇三
甲方：
乙方(業(yè)主)委托代理人姓名：
根據(jù)《__大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》,，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費用等事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋地址：
二,、 管理建筑面積：
三,、 管理期：從 年 月 日至 年 月 日止。
四,、 在管理期內(nèi),，甲方向乙方提供物業(yè)管理項目有：公共場所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔,、水電設(shè)施的維護(hù),、化糞池清理、代收水電費;
五,、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2月,，月總額為 元。乙方每月_日前按 現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方,。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后,，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金(人民幣) 元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金 元,，合同期滿后無息退還,。
六、乙方須遵守如下規(guī)定：
1,、因使用需要對房屋進(jìn)行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報,，根據(jù)乙方的申報材料，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主申報審批,。我司接到業(yè)主審批通知后,，通知乙方施工。
2,、非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修,，由甲方負(fù)責(zé)，乙方須無條件服從維修工程的需要,。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，須負(fù)全部責(zé)任,。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的,，須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3,、乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè),、使用超過原核定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水、電設(shè)備,，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔(dān)所發(fā)生的費用,。
4、注意防火安全,，履行消防安全職責(zé),，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品,。
5,、乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定,，合法合理使用房屋,，不制造環(huán)境污染、噪聲污染,、空氣污染,、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。
6,、乙方須按時如數(shù)交納物業(yè)管理費,、水電費及其他應(yīng)交的費用，無正當(dāng)理由拒交,、延交者按有關(guān)規(guī)定處理,。
七,、甲方責(zé)任、義務(wù)
1,、認(rèn)真貫徹,、嚴(yán)格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省,、市物業(yè)管理規(guī)定,。
2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料,。
3,、對承諾的服務(wù)項目每年至少進(jìn)行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢，不斷提高服務(wù)質(zhì)量,。
4,、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。
八,、法律責(zé)任
1,、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行批評,、教育,、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施,。
2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費,、水電費等費用,，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費用千分之三的滯納金。
九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇四
甲方 為乙 提供實際有效的企業(yè)管理,，通過實際效果獲取報酬。服務(wù)周期從 年 月 日到 年 月 日,。
提供報酬的方式的方式;
一,，在服務(wù)期內(nèi)按照乙方單位業(yè)務(wù)提成標(biāo)準(zhǔn) % 獲取訂單提成;
二，在達(dá)到如下收費標(biāo)準(zhǔn)時,，乙方一次性支付甲方首付 萬人民幣和 %的固定股份(乙方在后續(xù)發(fā)展過中甲方不在投入資金,，并且長期擁有乙方企業(yè)10%的固定股份;在服務(wù)周期內(nèi)只收取訂單提成，服務(wù)期滿后不按實際標(biāo)準(zhǔn)收費),。
服務(wù)內(nèi)容：
一,，甲方經(jīng)在乙方單位通過過實際考察,、管理制度改進(jìn)，從品質(zhì),、產(chǎn)能,、利潤空間上改善實際生產(chǎn)狀況;
二，在業(yè)務(wù)方面可以出面為乙方談單,，按該乙方單位的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費;
三,，在甲方日后個人或企業(yè)發(fā)展過程，將免費乙方納入甲方商業(yè)平臺,，提供優(yōu)惠服務(wù),，方便客戶了解雙方情況，為雙展提供方便;在實際服務(wù)過程中,，通過收取服務(wù)費的方式獲取報酬維持商業(yè)平臺的正常運營;
四,，在甲乙雙良好的合作基礎(chǔ)上，乙方在發(fā)展過程遇到資金問題,，甲方可以為乙提供底利率貸款(一次性貸款最高金額為前三年年底分紅的總和,，合作關(guān)系低于三年，基本不提供企業(yè)貸款,，或者只提供低額貸款,，貸款最高金額不會高于前分紅的30%);
收費標(biāo)準(zhǔn);
一，在服務(wù)期內(nèi)甲方業(yè)務(wù)提成甲乙雙方商定或者按乙單位業(yè)務(wù)提成標(biāo)準(zhǔn) % (提成標(biāo)準(zhǔn)不低于)
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇五
甲方（以下簡稱甲方）：
乙方（以下簡稱乙方）：
經(jīng)雙方商議同意,，甲方聘用乙方為公司機械設(shè)備維修電焊工,，使用期暫定為一年，為公平,、公正,、合法、自愿,，特達(dá)成以下合同協(xié)議;
一,、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供必要的食宿條件和工程機械設(shè)備維修工具和機械,。
2,、按月支付其工資，月工資標(biāo)準(zhǔn)為2500元,，學(xué)徒工月工資1200元,。（放假，請假,，事假除外）
3,、有權(quán)監(jiān)督其行為，倘若發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)的行為，立即解聘使用,，并協(xié)助有關(guān)部門讓其承擔(dān)責(zé)任后果,。
4、公司嚴(yán)禁上下班駕駛摩托車,，杜絕無證駕駛其他車輛,，若有違反一切后果自負(fù)。
5,、公司實行考勤制度,，有事必須請銷假，違反制度規(guī)定的,，扣除工資,。
6、公司不承擔(dān)個人行為而涉及違反社會治安,、計劃生育等政策法規(guī)的責(zé)任,。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1,、按公司的管理制度,，嚴(yán)格要求自己，服從公司統(tǒng)一管理,，工地工程隨叫隨到,。
2、負(fù)責(zé)公司所有機械設(shè)備維修,、保養(yǎng)及工程設(shè)備等電焊加工,。
3、按公司安排和要求,，盡職盡責(zé)完成好各項任務(wù),，若違反公司規(guī)定和有關(guān)政策法規(guī)的行為個人負(fù)責(zé)。
4,、不得因個人主觀因素（技術(shù),、喝酒等）打架鬧事或造成公司財產(chǎn)和經(jīng)濟損失,，如果出現(xiàn)不安全事故或經(jīng)濟損失由本人負(fù)責(zé),。
5、有權(quán)提出合理化建議,，并要求添制必要的工具設(shè)備,，但負(fù)責(zé)管好使用。
6,、有權(quán)按時向公司要求支付工資待遇,。以上合同事宜不盡之處，經(jīng)雙方協(xié)議完善。
此合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇六
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
依據(jù)《^v^合同法》《^v^建筑法》的相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方本著友好、誠信,、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程內(nèi)容：
4. 開工日期： 年 月 日
5. 竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格,，并出具消防驗收合格證的時間)：
年 月 日
第二條工程造價,、付款方式及合同價款確定
1.工程價款：￥ 元, 大寫： 元整，其中預(yù)算造價 萬元,，追加造價 萬元,，防護(hù)涂料 萬元。
2. 付款方式：合同簽訂后甲方付工程造價的 %作為預(yù)付款和材料準(zhǔn)備金,，每月支付進(jìn)度完成量的%,，工程完工檢測合格后撥付至工程總造價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金,，自甲方檢驗及相關(guān)部門驗收合格之日起一年后由甲方無息支付給乙方全部或扣除后的剩余部分,。
3.合同價款確定：
乙方按照建審?fù)ㄟ^的施工詳圖和現(xiàn)行定額、取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的建筑經(jīng)濟規(guī)定,，結(jié)合本工程實際情況,，編制工程預(yù)算。在報經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,，作為本工程的合同價款,。
第三條 承包形式
第四條 圖紙
甲方負(fù)責(zé)提供整套圖紙 套。
第五條 雙方駐工地代表
1.甲方駐工地代表：
2.乙方駐工地代表：
第六條材料設(shè)備供應(yīng)
1. 材料設(shè)備供應(yīng)范圍：依據(jù)預(yù)算內(nèi)容結(jié)合圖紙要求供應(yīng)材料及設(shè)備,。
2. 采購要求：按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程所需的材料,、設(shè)備。
第七條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1. 本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙,、設(shè)計說明,、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,。
2.乙方所進(jìn)場的各種原材料,、設(shè)備必須有出廠合格證書,，試驗、化驗報告單，使用說明,，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗,、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔(dān)),，不合格的材料,、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。
3.工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20__,、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-20__,、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50261-20__、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-20__,、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-20__,、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-20__及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,。
第八條 進(jìn)度計劃
1. 乙方于開工前十日內(nèi)向甲方提供施工組織及進(jìn)度計劃,。
2. 甲方應(yīng)在送達(dá)后一周內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見。逾期不批,，視為有效,。
3. 乙方按甲方審批的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并且接受甲方及消防部門的檢查和監(jiān)督,。
第九條 工程設(shè)計變更
1. 施工中甲方要對工程設(shè)計進(jìn)行變更,，應(yīng)提前十天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行工程變更,。
2. 因變更導(dǎo)致合同價款的增減,，按實際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算，工期相應(yīng)延長或縮短,。工程變更價款作為追加合同價款,，按工程款支付方式支付。
第十條 工程調(diào)試
1. 甲,、乙雙方約定的調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的范圍一致,。
2. 乙方準(zhǔn)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為調(diào)試提供必要條件,。調(diào)試合格,，甲方工程師在調(diào)試記錄上簽字。
3. 乙方工程調(diào)試周期為 個工作日,，在調(diào)試工作開始前,，各相關(guān)配合工種應(yīng)竣工,。
第十一條 工程質(zhì)量等級
達(dá)到國家或消防專業(yè)質(zhì)量檢驗評定部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)及合格條件,。
第十二條安全施工
1.乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施(包括乙方自身的防火、防盜,、人身,、設(shè)備等)，乙方在施工過程中,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故,、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用及相關(guān)責(zé)任。對事故責(zé)任存在爭議時,，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。
2.乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的相關(guān)要求,。
第十三條 工期延誤
因乙方原因?qū)е碌目⒐と掌谕七t,，乙方除應(yīng)按甲方要求搶工并承擔(dān)因搶工費用外，還應(yīng)承擔(dān)因此而致甲方的一切損失,，但對以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以順延：
1. 工程量變化和設(shè)計變更;
2. 不可抗力;
3. 非乙方原因及其它工種配合不當(dāng)造成工期延誤;
4. 甲方未能按合同規(guī)定提供圖紙及形式條件;
5. 甲方未能按約定日期支付預(yù)付款及進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行,。
工期提前：無。
第十四條 工程停建或緩建
1.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，致使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善處理好已經(jīng)完成的工程并組織人員安全撤出施工現(xiàn)場,。
2.本合同任何一方由于臺風(fēng),、地震、罷工和雙方認(rèn)可的不可抗力事故而影響本合同執(zhí)行時,，則延遲合同義務(wù)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間,。如因不可抗力事由導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，則可相應(yīng)免除合同相對方全部或部分合同所列義務(wù),，但當(dāng)事方應(yīng)在不可抗力事由發(fā)生后10日內(nèi)書面告知相對方,，并提交有關(guān)部門證明的文件。
第十五條 隱蔽工程和中間驗收
1. 驗收部位：隱蔽工程,、中間驗收項目由雙方商定,。
2.驗收方法：上述部位具備驗收條件并經(jīng)乙方自檢合格后書面通知甲方參加驗收。驗收合格甲方應(yīng)在記錄上簽字,，乙方可繼續(xù)施工;驗收不合格,，乙方應(yīng)修改并重新驗收,，乙方應(yīng)承擔(dān)以上費用，工期不順延,。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，驗收48小時后，甲方不在驗收記錄上簽字或在接到乙方通知后的48小時內(nèi)甲方不參加驗收可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn),，乙方可繼續(xù)施工,。
第十六條 竣工驗收
1. 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
2. 乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：驗收后七日內(nèi)提供貳套竣工圖紙和資料。
第十七條質(zhì)量保修
1.本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年,，終身維護(hù)保養(yǎng),。
2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇七
發(fā)包方（甲方）：xx醫(yī)科大學(xué)
承包方（乙方）：
按照《^v^合同法》及有關(guān)法律,，法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本設(shè)備具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
1,、設(shè)備名稱：
2、設(shè)備地點：xx醫(yī)科大學(xué)
3,、承包方式：乙方包工包料
4,、工期：本設(shè)備自簽訂合同起20xx年x月x日前竣工。
5,、設(shè)備質(zhì)量：合格,。
6、合同價款（人民幣）：
1,、開工前3天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項,。
2,、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對設(shè)備質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經(jīng)濟簽證的,，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù),。
3,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。
1、設(shè)備質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理,，確保設(shè)備質(zhì)量達(dá)到合格等級,。
2、勞動安全方面：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育,，注意勞動安全,，做好施工現(xiàn)場防火、防盜,、防觸電等工作,，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。
3,、文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理,，做到材料堆放整齊、規(guī)范,，施工現(xiàn)場保證工完場地清,；保持施工現(xiàn)場整潔、通暢,。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架,、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒,，對違反責(zé)任者將從重處罰,，所處罰金將直接從設(shè)備款中扣除。
4,、成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強成品保護(hù)工作,，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品,。屬乙方自己的成品,，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方破壞其他人的成品,，損失由乙方承擔(dān),，損失費用從設(shè)備款中扣除。
5,、負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用,。
6,、配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理與清運等工作,，并承擔(dān)費用。
7,、保險和設(shè)備施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故,，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付,。
6,、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。
2,、因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。
第五條設(shè)備質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、本設(shè)備以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾設(shè)備施工及驗收規(guī)范》（jgj73—91）、《建筑安裝設(shè)備質(zhì)量檢驗評定同意標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300—88）等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、本設(shè)備質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
3,、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽設(shè)備和中間設(shè)備的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽設(shè)備和中間設(shè)備驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)費用，由此造成停工,，工期順延,；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。
4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
5,、設(shè)備竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
1、雙方商定本合同價款采用第（）種,；
（1）固定價格,。
（2）中標(biāo)價（含投標(biāo)風(fēng)險）+經(jīng)濟簽證。變更部分按實際發(fā)生的設(shè)備量決算,。涉及經(jīng)濟簽證的,，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。
（3）可調(diào)價格,；按照國家有關(guān)設(shè)備計價規(guī)定計算造價,，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2,、設(shè)備結(jié)算采用定額：20xx年《全國統(tǒng)一建筑設(shè)備基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（第二版）,、1999年《安徽省裝飾設(shè)備綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統(tǒng)一安裝設(shè)備預(yù)算定額20xx安徽省估價表》,。材料價格采用年月份合肥市建設(shè)設(shè)備市場價格信息,。
3、取費標(biāo)準(zhǔn)：按四類取費,。
本項設(shè)備質(zhì)保期1年,。質(zhì)保期內(nèi),，設(shè)備因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象,，乙方需在2日內(nèi)到場免費維修,。
1、設(shè)備驗收合格后,，向中標(biāo)人支付至合同價70%的合同金額,；
2、經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計部門審計并出具結(jié)算報告后支付至決算價的95%,，同時退還履約保證金（無息）,。
2、結(jié)算價的5%留取設(shè)備質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題,，招標(biāo)人退還該設(shè)備質(zhì)量保證金（無息）。
1,、乙方采購的材料,，應(yīng)為符合本項目要求、并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,。
2,、凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對設(shè)備造成的損失全部由乙方承擔(dān),。
1,、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《^v^消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。
2,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝設(shè)備安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《^v^消防條例》和其它相關(guān)的.法規(guī),、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。
1,、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方5%元違約金,。
2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和設(shè)備成品,，如造成損失，應(yīng)照價賠償,。
3,、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
5,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
6,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知另一方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
1,、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響設(shè)備進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。
2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第（2）種方式解決,。
（1）提交合肥地區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會仲裁；
（2）依法向建設(shè)設(shè)備所在地人民法院起訴。
1,、在本次施工中乙方要時刻注意施工安全,，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全,。
2,、乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再施工下一道程序,，從而確保設(shè)備質(zhì)量,。
3、在施工中,，本設(shè)備如有變更部分甲方應(yīng)及時通知乙方,，并給予辦理經(jīng)濟簽證。
4,、如因甲方未及時通知造成已完設(shè)備量返工,，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟損失。
第十四條其它未盡事宜,，雙方本著平等地,、自愿、公平,、誠實,、信用的原則，協(xié)商解決,。
第十五條招投標(biāo)文件是合同不可分割的重要組成部分,，凡合同未明確的內(nèi)容一律以本項目招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
第十六條本協(xié)議一式陸份,，甲方四份,，乙方二份。
發(fā)包方：xx醫(yī)科大學(xué)（蓋章）
承包方：（蓋章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇八
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_______ 承包人（以下簡稱乙方）：_______依據(jù)《^v^民法典》《^v^建筑法》的相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方本著友好、誠信,、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1,、工程名稱：_______
2,、工程地點：_______
第二條承包范圍：_______
第三條工程承包方式：_______
第四條合同工期開工日期：_______ 竣工日期（工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間）：_______
第五條工程造價,、付款方式及價款調(diào)整工程造價：_______ 付款方式：_______價款調(diào)整：______________
第六條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1,、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙,、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,。
2、乙方所進(jìn)場的各種原材料,、設(shè)備必須有出廠合格證書,，試驗、化驗報告單,，使用說明,，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn),。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備,，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測（化驗,、檢測的費用由乙方承擔(dān)）,，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝,。
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著公平,、互利、誠實信用的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商一致,，依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律，訂立本合同,。
一,、乙方向甲方提供設(shè)備維修服務(wù),，維修服務(wù)設(shè)備信息如下：
二,、乙方提供上門維修服務(wù)，甲方需向乙方支付服務(wù)費,，服務(wù)費由下列部分組成：零部件加工費,、人員工時安裝費、實際發(fā)生往返交通費以及17%的增值稅,，乙方提供維修服務(wù)完成后計算總服務(wù)費,，一次性結(jié)清。
三,、維修作業(yè)地點：在甲方現(xiàn)場維修,，在甲方現(xiàn)場進(jìn)行安裝、調(diào)試,。
四,、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：甲方進(jìn)行外觀檢查、試運行，現(xiàn)場進(jìn)行驗收,，驗收合格后簽驗收單,，作為驗收合格依據(jù)。
五,、支付方式：甲方在乙方維修完成后,，五個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費。
六,、甲方付款后七個工作日內(nèi),，乙方根據(jù)服務(wù)費項目和甲方的信息，開具17%增值稅專用發(fā)票給甲方,。
七,、爭議的解決：甲乙雙方在合同的履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向甲方所在地法院提起訴訟,。
八、本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十
發(fā)包方：(甲方)
承包方： (乙方)
依據(jù)《^v^合同法》《^v^建筑法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠信原則，雙方就本改造工程項目協(xié)商一致,，訂立合同,。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：石家莊
承包方式：包工包料
承包范圍：新華茶城一至三層水噴淋改造,，火災(zāi)報警系統(tǒng)改造,、消防栓系統(tǒng)改造、防排煙系統(tǒng)改造,。
二,、工期要求：20個工作日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn))
四,、合同價款及結(jié)算方式：
合同價款：
固定單價,，根據(jù)實際工程量，據(jù)實結(jié)算,。(單價見附表)
結(jié)算方式：
1,、施工人員及施工機具進(jìn)場3日內(nèi)支付壹萬元為預(yù)付款,。
2、水噴淋系統(tǒng)改裝完經(jīng)甲方審核后3日內(nèi)支付至該系統(tǒng)總價80%,。
3,、消防栓系統(tǒng)改裝完成經(jīng)甲方審核后3日內(nèi)支付至該系統(tǒng)總價80%。
4,、火災(zāi)報警系統(tǒng)改裝完成經(jīng)甲方審核后3日內(nèi)支付至該系統(tǒng)總價80%,。
5、防排煙系統(tǒng)改造完成經(jīng)甲方審核后3日內(nèi)支付至該系統(tǒng)總價80%,。
6,、消防驗收合格后3日內(nèi)支付至合同總價95%，取得消防驗收合格證后付剩余5%,。
五,、甲方職責(zé)
1、提供原設(shè)計施工圖一套及改造設(shè)計施工圖一套,。
2,、提供施工水電接口，負(fù)責(zé)水電費用,。
3,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各專業(yè)配合施工事宜。
4,、按合同約定支付工程款,。
5、檢查監(jiān)督施工質(zhì)量,、安全及工程進(jìn)度,。
六、乙方職責(zé)
1,、遵守甲方施工現(xiàn)場各項管理制度,。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范施工,，選用設(shè)備材料必須為國家合格產(chǎn)品,，確保施工質(zhì)量。
3,、遵守安全施工規(guī)程，加強安全防護(hù),，保證施工安全,。
4、加強文明施工管理,，維護(hù)現(xiàn)場施工環(huán)境,，做好成品保護(hù),。
5、配合甲方消防驗收,。
6,、履行質(zhì)保義務(wù)，保質(zhì)期為兩年,，質(zhì)保期間因施工質(zhì)量問題發(fā)生故障,，接到通知4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場無償維修處理。
七,、其他約定
1,、本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，或通過仲裁機構(gòu)或通過訴訟解決,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
3、本合同簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就學(xué)院零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1,、承包范圍：甲方指定的各項零星工程,。
2、承包方式：包工包料
3,、使用材料：由乙方自行選定,，但必須保證質(zhì)量。
二,、雙方義務(wù)
(一)甲方
1,、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時進(jìn)場施工,。
2,、保證乙方施工用水、用電等條件,。
3,、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題,。
4,、在施工過程中，施工若有變更,，應(yīng)提前合理時間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備,，并負(fù)責(zé)隨時檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量,。
(二)乙方
1、開工前應(yīng)通知甲方,，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督,。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進(jìn)行清掃處理,，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔,、干凈。
3,、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火,、 防盜、 防意外事
故等安全保障工作,，發(fā)生相關(guān)損害的,，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。
三,、工程驗收
施工完畢后,，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)予配合,。
四,、工程價格及結(jié)算方法
1、總工程量：按實際簽證工程量計算,。
2,、工程定價：以簽證協(xié)商價為準(zhǔn)。
3,、總金額：單價×總施工數(shù)目(最后以實際完成工程量結(jié)算),。
五、保修
發(fā)生質(zhì)量問題時,，乙方應(yīng)當(dāng)及時,、有效、充分地履行維修義務(wù),。甲方不承擔(dān)材料,、工錢、交通,、食宿等任何費用,，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十二
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方)：
第二條受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理,，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號四至：__
占地面積：____平方米,，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二章委托管理事項
第三條房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面、承重墻體,、樓梯間,、走廊通道、門廳,、庭院__,。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運行和管理，包括：共用的上下水管道,、落水管,、污水管、共用照明,、中央空調(diào),、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、_______。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,、包括道路、室外上下水管道,、化糞池,、泵房、自持車棚,、停車場,、_______。
第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理,。
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十三
甲方：____________ 乙方：____________
按照《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱：____________________________
工程地點：____________________________
工程規(guī)模：____________________________
二,、工程概況
開工日期：____________________________
竣工日期：____________________________
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________
四,、合同價款
金額(人民幣大寫____________________________)
五,、組成合同的文件
1、本合同
2,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4,、工程量清單
5,、工程報價單及預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
六,、合同的生效及終止
1、合同簽訂之日起生效,。
2,、除合同質(zhì)量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。
3,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則,，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù),。
七、圖紙
提供方及份數(shù)：_____________________
八,、甲方工作：
1,、提供當(dāng)?shù)叵啦块T審批的設(shè)計資料，如在施工中發(fā)生變化應(yīng)及時協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計單位予以解決,。
2,、對乙方施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等予以保護(hù),。
3,、如工程需基建方配合工作，甲方應(yīng)提前和乙方及基建單位協(xié)商解決,。
4,、提供具備施工條件的施工場地。
5,、提供施工所需水,、電、電訊線路并接至施工場地,。
6,、雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：
九、乙方工作
1,、必須按消防部門審批合格的設(shè)計圖紙和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,。
2、在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場實際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應(yīng)向甲方提出,，由甲方和設(shè)計單位與消防部門協(xié)商解決。
3,、根據(jù)施工圖紙和預(yù)算書范圍內(nèi)的：從審圖,、申報消防手續(xù)、施工,、驗收全套包干,。
4、施工圖紙范圍外(如：外部管道、防火門等)以甲,、乙雙方,、見證方共同確認(rèn)另行計價。乙方應(yīng)按合同規(guī)定 的時間完成和提供服務(wù),。
十,、施工組織設(shè)計和工期
1、 開工及延期開工
乙方應(yīng)按合同約定的開工時間開始施工,。乙方不能按時開工,，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方,。因甲方原因不能按合同約定的開工時間開始施工,。甲方應(yīng)并以書面形式通知乙方，推遲開工時間,，工期順延,。
2、 由于下列原因造成的工期延誤,，工期相應(yīng)順延：
a)甲方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開工條件;
b)工程量改變和設(shè)計變更
c)因停水,、停電、停氣等原因造成的停工;
d)不可抗拒力;
e)因甲方無法達(dá)成約定義務(wù)造成工期延誤;
f)雙方約定工期順延的其他情況,。
3,、工程竣工
a)乙方按協(xié)議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議,。
b)施工中甲方如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前。
c)工程在驗收中,，積極配合消防檢測公司對工程檢測,。本合同工程總價不含消防檢測所產(chǎn)生費用，檢測費用由建設(shè)方另行支付給專業(yè)的檢測中心,?？⒐f(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內(nèi)容。
十一,、工程質(zhì)量
a)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
b)雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
c)乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受旅游業(yè)代表及其委派人員檢查檢驗,，并為檢查檢驗提供便利條件,。
d)甲方代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工的正常進(jìn)行,，影響正常施工的費用由甲方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。除此之外嚴(yán)重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān),。
e)隱蔽工程和中間驗收
根據(jù)國家、省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
f)重新檢驗
無論甲方代表是否進(jìn)行過檢驗，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時,，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔,，并在檢驗后重新進(jìn)行修復(fù)。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，并相應(yīng)順延工期,。
本工程約定的質(zhì)量保修期為_______年。一年后如出現(xiàn)故障,，乙方只收更換設(shè)備款和施工成本費用,。
十二、工程設(shè)計變更
施工中甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更,，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)撱規(guī)劃管理部門和其他主管部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。因工程設(shè)計變更所產(chǎn)生的工程費用應(yīng)作為工程款的一部分與工程款同期調(diào)整支付。
十三,、竣工驗收與竣工結(jié)算
1)工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的有關(guān)約定,。
2)工程竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告有完整的結(jié)算資料,。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調(diào)整等內(nèi)容,，進(jìn)行工程竣工結(jié)算,。
3)甲、乙雙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,，按合同中關(guān)于爭議的約定處理,。
十四、索賠和爭議
1)違約的處理：
除不可抗拒力外,，因乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它違約行為,，由乙方支付違約金,，違約金按工程總造價的每天計收，但誤期賠償最高限額不超過合同總價的5%.
2)索賠
除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3)爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向乙方所在地人民法院起訴。
十五,、合同解除
1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
2)有下列情況之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：
①因不可抗力致使合同無法履行;
②因一方違約致使合同無法履行,。
3)一方根據(jù)上述約定要求解決合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對方,，通知到達(dá)對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理,。
4)合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和轉(zhuǎn)移工作,，按甲方要求將知有機械設(shè)備和人員撤出施工場地,，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，并按合同約定支付應(yīng)支付的工程價款。已經(jīng)定貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外，有過錯一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失,。
5)合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十六,、合同份數(shù)
本合同一式______份,，甲乙雙方、見證方各執(zhí)_______份,。
十七,、補充條款
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方 (以下簡稱乙方)：
茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作,，此零星維修工程為包工包料,，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：
一,、工程內(nèi)容：工程要求：
1、在上班時間進(jìn)行維修時,，不能影響正常的學(xué)校秩序,，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設(shè)施,，如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù);
2、 工作時,，必須按照相關(guān)規(guī)范施工,，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;
3,、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;
4,、乙方在施工過程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施,，若有損壞,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留對乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利;
5,、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時,，應(yīng)自主做好安全防范工作,，做好自身的人身安全，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。
二、工程造價：按實際結(jié)算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單),。
三,、付款方式：在工程驗收合格后一個月內(nèi)付清。
四,、保質(zhì)期：自完工驗收合格之日起滿一年,。(此維修工程在 年 月 日已全部完工，驗收合格,。)
五,、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。一切施工工具由乙方自理,。
六、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十五
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作,。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作,，此零星維修設(shè)備為包工包料，所有材料由乙方提供,。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：
一,、設(shè)備內(nèi)容，設(shè)備要求：
1,、在上班時間進(jìn)行維修時,，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時需要切實做好安全防范工作,，施工時不能影響其他設(shè)施,，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù),；
2,、工作時，必須按照相關(guān)規(guī)范施工,，遵紀(jì)守法,，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度,；
3、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施,；
4,、乙方在施工過程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施,，若有損壞,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留對乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利,；
5,、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時，應(yīng)自主做好安全防范工作,，做好自身的人身安全,，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。
二,、設(shè)備造價：按實際結(jié)算費用為（小寫：元）（具體費用見驗收清單）。
三,、付款方式：在設(shè)備驗收合格后一個月內(nèi)付清,。
四、保質(zhì)期：自完工驗收合格之日起滿一年,。（此維修設(shè)備在20xx年x月x日已全部完工,，驗收合格。）
五,、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范,、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。一切施工工具由乙方自理,。
六、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽章）
乙方：
甲方代表：
身份證號碼：
賬號：
20xx年x月x日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十六
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就自來水有限公司零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程,。
2,、承包方式：包工包料
3,、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量,。
二,、雙方義務(wù)
(一)甲方
1、做好施工前準(zhǔn)備工作,，確保乙方能按時進(jìn)場施工,。
2、保證乙方施工用水,、用電等條件,。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序,，及時處理各種問題,。
4、在施工過程中,，施工若有變更,，應(yīng)提前合理時間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量,。
(二)乙方
1,、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督,。
2,、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔,、干凈,。
3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火,、 防盜,、 防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的,，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任,。
三、工程驗收
施工完畢后,，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗收,，乙方應(yīng)予配合。
四,、工程價格及結(jié)算方法
1,、總工程量：按實際簽證工程量計算。
2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準(zhǔn),。
3,、總金額：單價×總施工數(shù)目(最后以實際完成工程量結(jié)算)。
五,、保修
發(fā)生質(zhì)量問題時,，乙方應(yīng)當(dāng)及時、有效,、充分地履行維修義務(wù),。甲方不承擔(dān)材料、工錢,、交通,、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外,。
六,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十七
為加強供水管理,、保證飲水安全,、預(yù)防疾病、保障用水衛(wèi)生,，特對二次供水設(shè)備的清潔,、消毒、維護(hù),、保養(yǎng)等管理制作如下標(biāo)準(zhǔn),。
一、露天水箱入孔均應(yīng)加蓋鎖好,，室內(nèi)水箱房應(yīng)加鎖,，鑰匙統(tǒng)一保管。
二,、水箱清洗人員均須有有效的“健康證”方能進(jìn)入水箱操作。
三,、水箱每半年清洗,、消毒一次，清洗后取水樣檢查色度、濁度,、有無異味,、沉淀、測試其ph值,，并做好清洗記錄,；如不合格應(yīng)重新按標(biāo)準(zhǔn)清洗。
四,、每年三季度清洗水池后,，送地下室水池水樣交防疫部門檢驗并取得合格證書。
五,、清洗工作程序
1,、所有清洗物品及人員裝備均須事先消毒。
2,、清除水池（箱）內(nèi)淤泥,、雜物和銹塊等。
3,、清淤后投藥消毒30分鐘,。
4、放水沖洗2～3遍以清除異味,。
5,、重新灌水并恢復(fù)正常供水。
六,、使用中如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異?，F(xiàn)象，應(yīng)馬上組織人員查找原因并進(jìn)行清潔處理,。
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十八
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《^v^合同法》和其他有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結(jié)構(gòu)類別：
預(yù)算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2,、物業(yè)管理企業(yè)：
3,、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5,、其他：
第二條合同內(nèi)容(取消的條款,，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);
( )2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);
( )3,、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定;
( )4、其他。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告;
2,、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4,、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;
5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用;
7,、其他,。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料;
2,、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料;
3,、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)加強維修工程事前,、事中、事后的跟蹤檢查;
5,、乙方應(yīng)遵循公平,、公正、公開及合法的原則,，認(rèn)真,、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;
6,、其他,。
第五條合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
2,、基本費：
按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元,。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
3,、差額費：
按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元,。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
4,、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定,，不另調(diào)整,。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額最大一類收費,。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元,。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款,，待合同履行完畢時,，一次結(jié)清。
第六條合同時效
1,、本合同自簽訂之日起生效,。
2、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束,。
3、雙方完成工作,，付清費用后,，本合同自行失效。
第七條違約責(zé)任
本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
1、甲方原因造成違約,，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2,、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2,、向人民法院起訴,。
第九條附則
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議,，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2,、本合同一式____份,，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負(fù)責(zé)人或委托代理人： 負(fù)責(zé)人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇十九
甲方：xx
乙方：xx
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下,，合同雙方需遵照執(zhí)行,。
一,、甲方確保乙方設(shè)備在合同期內(nèi)正常運轉(zhuǎn)，如發(fā)生故障,，甲方24小時內(nèi)趕到,。(雙休日、法定節(jié)假日順延),。
二,、乙方在保修期內(nèi)不得使用不標(biāo)準(zhǔn)的耗材，不得自行拆裝機器或另請第三方維修,，否則后果由乙方自負(fù),。
三、合同期內(nèi)甲方不再收取任何上門費,，維修費,。合同期內(nèi)如有零配件損壞需要更換時，甲方以市場批發(fā)價為乙方更換,，且負(fù)責(zé)保修,，配件費用由乙方當(dāng)日一次結(jié)清。
四,、乙方硬盤數(shù)據(jù)不屬保修范圍,。乙方需注意備份，如被病毒等破壞,，甲方可協(xié)助修復(fù),，但另行收費，且不承諾一定修好或多長時間修完,，但保證不會破壞更嚴(yán)重,。
五、甲方所售配件都貼有保修標(biāo)簽,，乙方應(yīng)確保完好無損,，否則甲方不予保修。配件保修期以甲方更換該配件時開具的保修單為準(zhǔn).,。
六,、本合同執(zhí)行中如有未盡事宜，雙方本著相互諒解的原則協(xié)商解決,。
七,、被保設(shè)備、保修費用如下
總計xx元整(￥xx元)
八,、以上金額,，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次付清。
九,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方蓋章簽字后生效。
十,、合同有效期為：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。
甲方(蓋章)：xx
乙方(蓋章)：xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇二十
委托方(開發(fā)建設(shè)單位以下簡稱甲方)：_______________
住所：_______________郵編：_______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________
受托方(物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)以下簡稱乙方)：_______________
住所：_______________郵編：_______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________
企業(yè)資質(zhì)證號：_______________資質(zhì)等級：_______________
根據(jù)《^v^民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方將(物業(yè)項目名稱)委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同,。
第一條委托物業(yè)的基本情況
物業(yè)類型：_______________
坐落位置：_____________________市________區(qū)(縣)道(路,、街)號
占地面積：_____________________萬平方米
建筑面積：_____________________萬平方米
第二條物業(yè)管理服務(wù)事項
(一)房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：_______________主體結(jié)構(gòu)(包括基礎(chǔ),、墻體、柱,、梁,、樓板、屋頂),、樓梯間,、電梯間、共用門廳,、走廊通道,、戶外墻面等;
(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運行和管理,，包括：_______________共用的下水管道、落水管,、電梯,、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、__信箱,、避雷裝置、天線,、二次加壓水泵及水箱等;
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路,、化糞池,、自行車棚、停車場等;
(四)共用綠地,、水面,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)管理
(五)公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所及場地,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運等;
(六)車輛停放車位的服務(wù)與管理,，特別是對未參加車輛保險的車輛有效制止停放;
(七)維護(hù)公共秩序，包括門崗執(zhí)勤,、巡視等;
(八)物業(yè)管理有關(guān)的文件,、資料和業(yè)主情況的管理，包括物業(yè)工程圖紙,、竣工驗收資料,、產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主和物業(yè)使用人檔案,、維修檔案;
(九)乙方應(yīng)當(dāng)公示特約服務(wù)的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)業(yè)主提出上述委托服務(wù)要求時,，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按規(guī)定付費。
第三條前期物業(yè)管理服務(wù)合同期限
本合同自________年________月________日開始,，至本物業(yè)首次業(yè)主會確定物業(yè)管理服務(wù)企業(yè),，并簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日終止。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
(一)維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,，擬定并遵守業(yè)主公約;
(二)在銷售商品房時,，應(yīng)當(dāng)向購房人明示本合同的內(nèi)容，并由購房人對本合同的內(nèi)容和業(yè)主公約予以書面確認(rèn);
(三)審定乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案及管理制度;
(四)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃和財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告;
(五)監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行;
(六)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定和商品房質(zhì)量保證書的約定,，承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任。保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，負(fù)責(zé)返修,、完善;
(七)當(dāng)本物業(yè)項目的商品房出售建筑面積達(dá)百分之五十以上時，應(yīng)當(dāng)及時告知乙方;
(八)負(fù)責(zé)處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(九)其他;
1,、承擔(dān)相關(guān)的前期物業(yè)管理服務(wù)費用;
2,、向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料;
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
(一)依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定,，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對物業(yè)及其環(huán)境,、秩序進(jìn)行管理;
(二)依照本合同約定向甲方,、業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費
(三)建立物業(yè)項目的管理檔案;
(四)對業(yè)主違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及業(yè)主公約的行為,，進(jìn)行勸阻,、制止，并向有關(guān)部門報告;
(五)對造成物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備損失的,，代表業(yè)主要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀,、賠償損失;
(六)不得將物業(yè)項目整體轉(zhuǎn)讓給其他物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)管理,，但可以將專項服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān);
(七)負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，并組織實施;
(八)提前將裝飾裝修房屋的規(guī)定書面告知業(yè)主,，當(dāng)業(yè)主裝飾裝修房屋時，與其簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,，對不符合安全要求和影響公共利益的,，進(jìn)行勸阻制止，責(zé)令改正;
(九)負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理服務(wù)年度計劃,、財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告;
(十)每____個月向全體業(yè)主公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目;
(十一)本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，負(fù)責(zé)召集首次業(yè)主會會議：_______________
1,、出售建筑面積達(dá)百分之____以上;
2,、業(yè)主入住率達(dá)百分之______以上;
3、首位業(yè)主實際入住達(dá)_____年以上,。
(十二)對本物業(yè)的共用部位,、設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改,、擴建或完善配套項目,，經(jīng)甲方或相關(guān)業(yè)主同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;
(十三)本合同終止乙方不得再管理本物業(yè)時，必須向甲方或業(yè)主委員會辦理下列移交事項：_______________
1,、物業(yè)管理服務(wù)費,、場地占用費、利用物業(yè)共用設(shè)施所得收益等余額和賬務(wù)賬冊;
2,、物業(yè)及業(yè)主檔案和有關(guān)資料;
3,、物業(yè)管理服務(wù)用房、場地和屬于業(yè)主共同所有的其他財務(wù),。
(十四)協(xié)助^v^門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序,、制止違法行為,。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安事件或各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當(dāng)及時向公安和有關(guān)部門報告,，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作,。
(十五)接受全體業(yè)主的監(jiān)督;
(十六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)。
第六條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋外觀：_______________
1,、房屋外觀完好,、整潔，無臟損和有礙市容觀瞻現(xiàn)象;
2,、房屋行政街號,、幢號、單元號有明顯標(biāo)志,，設(shè)有平面引導(dǎo)圖;
3,、封閉陽臺、空調(diào)外安裝,、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序,，房屋立面無吊欄等懸掛物;
4、一樓護(hù)欄無探出墻面現(xiàn)象,，二樓以上無護(hù)欄;
5,、房屋完好率98%以上;
6、房屋大修中有完整的開工報告及工程預(yù)算書,，履行安全技術(shù)交底手續(xù),，工程質(zhì)量驗收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過有關(guān)部門審計,，有完整的竣工報告并建立有關(guān)保修制度,，工程資料存檔備查;
7、房屋檔案資料管理完善,，按幢,、戶立檔。
(二)設(shè)備運行：_______________保持良好;
(三)房屋共用部位及共用設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù);
1,、設(shè)備圖紙、檔案資料齊全,，設(shè)備臺賬記錄清晰,，管理完善，隨時查閱;
2,、專業(yè)技術(shù)人員,、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗;
3,、設(shè)備良好,，運行正常，有設(shè)備運行記錄,。有專門的保養(yǎng)檢修制度,，無事故隱患;
4、小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵,、水池,、水箱)有嚴(yán)格的管理制度，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證,，水質(zhì)檢驗合格,。
5、電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng),，安全運行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全,，運行養(yǎng)護(hù)有記錄;
6、電梯按規(guī)定時間運行,，電梯廂清潔衛(wèi)生,，__、照明良好;
7,、負(fù)責(zé)鍋爐供暖的,，嚴(yán)格遵守鍋爐供暖的各項規(guī)章制度，運行正常,，并有運行記錄。供暖期間,，居室內(nèi)溫度按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、場地的維修,、養(yǎng)護(hù)：_______________
1,、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計用途使用;
2,、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全,，運行正常;
3、道路暢通,，路面平坦無損壞;
4,、污水排放暢通，溝道無積水;
5,、危險部位標(biāo)志明顯,，有防范措施。
(五)環(huán)境衛(wèi)生：_______________
1、小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善,，設(shè)有果皮箱,、垃圾房等保潔設(shè)施;
2、小區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化,，日產(chǎn)日清;
3,、樓梯間、通道,、走廊的地面,、墻面和樓梯扶手、窗臺明亮,。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象,。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，__照明良好;
4,、道路,、庭院、綠地,、公用場地?zé)o雜物,，保持清潔;
5、雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪,，雨后及時清理污水;
小區(qū)消防泵房改造合同 小區(qū)消防泵房管理制度篇二十一
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照<>和<>的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議.
第一條 工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍: 安裝消防煙感,、噴淋系統(tǒng)(進(jìn)口材料費另算)。
承包方式: 包工包料,。
工程質(zhì)量:按提供消防施工圖紙要求及消防安裝規(guī)范.
合同價款(人民幣大寫):
保修期:壹年,。
第二條 甲方工作
開工前兩天,向乙方提供以確認(rèn)的施工圖至少一份,并向乙方進(jìn)行交底.向乙方提供所需的水.電.并說明使用注意事項.辦理施工所涉及的各種申請.批件等手續(xù).
指派_________為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行合同.對工程質(zhì)量.進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,辦理驗收.變更.登記手續(xù)和其他事宜.
配合乙方做好一切現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理工作,如工作門的開啟.已密封查線口的拆封(并承擔(dān)相應(yīng)費用).
第三條 乙方工作
參加甲方組織的施工圖紙現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定.
指派_________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工,保質(zhì).保量.按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜.提供施工人員的各種證件復(fù)印件.
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范.安全操作規(guī)程.防火安全規(guī)程.環(huán)境保護(hù)規(guī)定.
第四條 關(guān)于工期的約定
甲方要求此合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意.
因甲方未按約定完成其工作,影響工期,工期順延.
因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電.停水.停氣及不可抗力因素影響,工期相應(yīng)順延.
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
本工程以施工圖紙.作法說明.<>等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn).
本公司施工部分，保證驗收
如果因甲方的違章建筑,，造成消防驗收不過關(guān),，本公司概不負(fù)責(zé)。由甲方公司全權(quán)負(fù)責(zé)消防驗收的后續(xù)問題,。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
合同簽訂后進(jìn)場甲方先支付給乙方總工程款的50%,。計
當(dāng)消防工程完工后。甲方再支付給乙方總工程款的45%,。計
當(dāng)工程驗收合格后,，甲方再支付給乙方總工程款的5%。計清,。
第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙應(yīng)符合<>和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范.
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守<>.<>和其它相關(guān)的法規(guī).規(guī)范.
由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,或未提供安全機具的情況下強制乙方工人施工的,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此而來的一切經(jīng)濟損失.
第八條 違約責(zé)任
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工.窩工所造成損失.甲方不按合同的約定撥付款,所致后果由甲方承擔(dān).
因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。
第九條 爭議或糾紛處理
本合同履行期間,若雙方發(fā)生爭執(zhí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解.
若當(dāng)事人不愿通過以上方式解決或解決不成,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向所在地人民法院起訴.
合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,雙方鑒字后生效,履行完成后自動失效.
甲方(蓋章) : 乙方:
代表: 代表: (簽名):
單位地址: 單位地址:
