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小區(qū)水泵房管理制度篇一

1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一,，應(yīng)有專人負責(zé),。

2、水泵房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,，做到每日清掃,，保持空氣流通，禁止吸煙,。

3,、水泵房內(nèi)設(shè)各種管道、閥門,、焊口,、接頭等應(yīng)做到不滲、不漏,、不銹,，做好維修和保養(yǎng)工作。

4,、水泵房的門,、窗和各原預(yù)留洞口應(yīng)加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動物進入水泵房。

5,、每天應(yīng)對水泵房進行巡邏,，檢查水泵的運行情況，有無異聲,、異味,，溫升、電流變化,、壓力運行,、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運行正常,。泵房的排水系統(tǒng)應(yīng)保證正常運行，保證水泵房的.安全,、可靠,。

6、水泵房嚴禁非工作人員隨意進入,，外人進入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進入,。

7、做好水泵房的日檢,、周檢,、季檢和年檢工作，并做好詳細維修記錄,。

8,、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管,。

9,、水箱內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，不得有雜物和懸浮物,，并定期進行清理,、消毒，清洗人員必須是專業(yè)人員,，持有健康證和專業(yè)證書,。

10、水箱的透氣管和泄水,、溢水管應(yīng)加鐵網(wǎng),，避免小動物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時應(yīng)蓋好加鎖,，鑰匙由專人負責(zé)保管,。

11、水箱內(nèi)浮球應(yīng)定期檢查,，避免浮球失靈造成事故,，水箱無水安全系統(tǒng)應(yīng)給予試驗調(diào)試，消毒柜應(yīng)正常使用并定期檢查和更換燈管,。

12,、生活水泵應(yīng)每星期輪換一次、接觸器主開關(guān)每月檢查一次,。

13,、起動后檢查壓力是否達到設(shè)定壓力，電流是否在常規(guī)狀態(tài),，泵體是否平穩(wěn)運行,，噪音是否過大,，電機是否過熱等現(xiàn)象,。

14,、查看在壓力達到設(shè)定壓力時水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。

15,、嚴禁在出水閥未開啟時水泵長時間運行,。

16、泵房每周打掃一次,、泵及管道每月稽查一次,。

小區(qū)水泵房管理制度篇二

1、保持水泵房清潔衛(wèi)生,，包括清理排水溝,，通風(fēng)良好，照明亮度足夠,；

2,、水泵房內(nèi)應(yīng)懸掛'有關(guān)水系統(tǒng)圖'及'操作規(guī)程'；

3,、水泵房門應(yīng)上鎖,，無關(guān)人員不得入內(nèi)；

4,、消防泵,、生活泵、噴淋泵,、閥門等在正常情況下,，選擇開關(guān)位置，操作標志等都應(yīng)簡單明確,；

5,、消防泵及噴淋泵啟動按消防局的規(guī)定作定期測試，確保年檢合格,；

6,、水池的清洗消毒按市防疫部門要求定期進行，確定水質(zhì)達標,；

7,、生活供水泵的運行應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)輪流使用；

8,、操作檢修人員在高位檢修設(shè)備（包括開關(guān)閥門等）必須帶好安全帽,，扶梯要有防滑措施及需人扶擋；

9,、水泵房內(nèi)的電源開關(guān)柜,、控制柜等應(yīng)定期吸塵,，保持柜內(nèi)清潔無塵；

10,、水泵房的`設(shè)備應(yīng)定期巡查,，如發(fā)現(xiàn)隱患及故障等應(yīng)及時處理并填好記錄，向上級匯報,；

11,、水泵房內(nèi)的設(shè)備應(yīng)按廠家提供的維修手冊制定預(yù)防性維修計劃，維修人員應(yīng)按計劃進行定期檢查,、維護及保養(yǎng),；

12、嚴格遵守安全操作制度,，防火制度及巡回制度,。

小區(qū)水泵房管理制度篇三

水泵房是提供住戶生活、消防用水的關(guān)健部位,，是直接關(guān)系到住戶生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位,。為管理好水泵房，明確職責(zé),，制定如下制度,。

一、水泵房及地下水池,，消防系統(tǒng)全部機電設(shè)備由機電人員負責(zé)監(jiān)控,，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔清掃,，并作記錄,。解決不了的問題及時書面報告領(lǐng)導(dǎo)。

二,、水泵房內(nèi)機電設(shè)備由機電人員負責(zé),，其他人不得操作，無關(guān)人員不得進入泵房,。

三,、水泵房內(nèi)所有設(shè)備在正常運轉(zhuǎn)下，開關(guān)應(yīng)放在自動位置,，所有操作標志簡單明確,，主接觸器開關(guān)每半月檢查清洗一次。

四,、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進行檢查,，每旬進行一次“自動、手動”操作檢查，每年進行一次全面檢查,。

五,、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次,，水泵管道每月檢查擦洗一次,。

六、水泵控制回路應(yīng)每月進行一次緊固,，檢查是否可靠,，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的'情況下,，自動運行,。

七、注意電機運行時的電流,、溫升情況,，聲音是否異常，機械是否滑動靈活,，定期進行對軸加油,，使水泵達到100%良好狀態(tài)。

八,、污水池衛(wèi)生常清掃,，水泵、管道常保養(yǎng),。

九,、地下水池、中位水箱,、高位水箱的液位閥每周檢查一次,，是否處于良好狀態(tài)。

小區(qū)水泵房管理制度篇四

水泵是小區(qū)的重要設(shè)備,，水泵房的清潔,、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行,，確保正常供水,，特制定以下管理制度。

適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理,。

3.1維修組主管負責(zé)本小區(qū)水泵房的管理,。

3.2當班維修工以及設(shè)備責(zé)任人負責(zé)水泵房的運行操作及維護保養(yǎng)。

4.1非值班人員不準進入水泵房,，若需要進入,，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

4.2水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害及易燃,、易爆物品,。

4.3水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯眼處,。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙,。

4.4每班打掃一次水泵房的'衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設(shè)施（備）,，做到地面墻壁,、天花、門窗,、設(shè)施設(shè)備表面無積塵,、無油漬、無銹蝕,、無污物,，油漆完好、整潔光亮,。

4.5水泵房應(yīng)當通風(fēng)良好,，光線足夠，門窗開啟靈活,。

4.6水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖,，鑰匙由當值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙,。

4.7交接班要求

4.7.1接班人員應(yīng)準時接班,。

4.7.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人交代，并查看值班記錄,，檢查工具,、物品是否齊全，確認無誤后在值班記錄上簽名,。

4.7.3交接班必須在一定情況下進行

有下列情況之一者不準交接班：

a)上一班運行情況未交代清楚,；

b)記錄不規(guī)范、不完整,、不清晰,；

c)水泵房不干凈；

d)接班人未到崗,；

e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,，此時應(yīng)由交班人負責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行,。

4.8水泵房發(fā)生水浸時的處置

4.8.1視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)施（備）并拉下電源開關(guān),。

4.8.2堵住漏水源。

4.8.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修中心經(jīng)理,，同時盡力阻滯進水,。

4.8.4漏水源堵住后，應(yīng)立即排水,。

4.8.5排干水后,，應(yīng)立即對濕水設(shè)施（備）進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭,、熱風(fēng)吹干,、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等,。

4.8.6確認濕水已消除,、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行,；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運行,。

泵房設(shè)備運轉(zhuǎn)情況登記表