在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村宅基地出租合同篇一

受讓方： (簡稱乙方)

甲方： 等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方： 等直接利益關(guān)系人,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地說明：宅基地坐落于 省 市 縣 村,，總面積 平方米(后附示意圖)。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方自愿,、平等、友好議定,，本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫): (小寫： 元),。

三、付款方式：將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分 份,，分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫金額)：

1,、 (小寫： 元)

2、 (小寫： 元)

3,、 (小寫： 元)

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

五,、利益說明：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益時均與甲方無關(guān)。

六,、協(xié)調(diào)和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，乙方在建房施工中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議 式 份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方簽字： 甲方簽字： 甲方簽字：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 乙方簽字：

身份證號：

年 月 日 第三方公證機(jī)關(guān)或證明人：

公章或身份證號：

年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）身份證號：

受讓方： （簡稱乙方）身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于號,。四邊分明為界,，面積 平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)

處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶

所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號：

乙方：身份證號：

證明人：

年 月日

備注手寫有效：

農(nóng)村宅基地出租合同篇三

甲方（出賣人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至,，西至 ，南至 ,，北至：房間數(shù)： ,、年限： 、房間結(jié)構(gòu)： ,、長寬： ,。是否可以使用： 。是否舊房：,。

二,、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次

性/次性支付,。

三,、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。

四,、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請,。

五、由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；

六,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建,、新建,、改建,、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建手續(xù),。

七,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償,；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）,。

九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂

本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

十,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會意見：

年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇四

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

1,、應(yīng)認(rèn)定為建設(shè)工程合同糾紛。

2,、應(yīng)認(rèn)定為承攬合同,。

根據(jù)《合同法》第二百五十一條 的規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,，交付工作成果,，定作人給付報(bào)酬的合同?！逗贤ā返诙倭艞l規(guī)定,，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同,。

《合同法》第十六章對建設(shè)工程合同作了特殊規(guī)定,，第二百八十七條明確該章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定,。本人認(rèn)為,，立法者將建設(shè)工程合同從承攬合同中獨(dú)立出來，就是考慮到建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)性和安全性的特殊要求,，為確保建設(shè)工程質(zhì)量和建設(shè)工程安全,，才通過制定專門的法律法規(guī)予以完善規(guī)范，維護(hù)建筑市場秩序,。因此,，將農(nóng)村建房施工合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同符合立法本意。

此外,，根據(jù)20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正）,，“農(nóng)村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同,、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛中的“建設(shè)工程合同糾紛”,，與建設(shè)工程勘察合同糾紛,、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛,、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛,、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛,、裝飾裝修合同糾紛等是并列的,。因此，將農(nóng)村建房施工合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同符合《民事案件案由規(guī)定》,。

最后,，從規(guī)范農(nóng)村建筑市場秩序來看，司法機(jī)關(guān)將農(nóng)村建房合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同,，更有利于促進(jìn)相關(guān)的行政管理部門制定實(shí)施農(nóng)村建筑市場的配套政策,，進(jìn)一步推動農(nóng)村建筑市場的規(guī)范運(yùn)行。

農(nóng)村宅基地出租合同篇五

甲方：(租賃)______________

乙方：(承租)______________

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田(山地),，在國家的基本保護(hù)制度下,，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的產(chǎn)業(yè),。

甲方租賃給乙方耕地位于____，總面積約____畝,。

租賃時間共_____年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交的方式繳納租賃費(fèi),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi),。

3,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

農(nóng)村宅基地出租合同篇六

發(fā)包方為甲方：__________________(以下簡稱甲方)

承包方為乙方： __________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,，全部為現(xiàn)澆,。

樓房主體全包(不含粉刷、裝修),。

工期 天,，如遇陰雨、秋收,，可適當(dāng)順延,，但總工期不超過 天。

按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì),，東西按墻中計(jì)起),，按照 元/平方米計(jì)算總造價。

1,、簽訂合同之日,，預(yù)付 元定金;

2、施工人員進(jìn)場,，付款 元整,，作為啟動資金;

3、所有建筑物主體完工,，付款至總造價的 ;

4,、所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后,，甲方付清所有剩余款項(xiàng),。

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房,、工人住宿,、堆放材料場地的一切外來干擾。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地,，拆除所有建筑物,，清運(yùn)所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工,，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆,。

4,、所需的一切用材按圖紙施工。

1,、乙方做好工地的安全保障措施,，保證工地的施工安全。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

八,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲,、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。

甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________

______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村宅基地出租合同篇七

甲方：_______________地址：________________電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

農(nóng)村建房合同書

甲方：________________地址：________________

電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________地址：_______________

電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條 前言

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方 式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為

______,、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用

地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或

商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)

繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款,。

第四條 報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)

均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì),、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲

方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;

當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，

應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

農(nóng)村宅基地出租合同篇八

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____,，西鄰____,，東鄰____，東西長____米,，南北寬___米,，面積____平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）,。

三、付款方式及期限：甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,，余款待乙方建房完工后付清。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

五,、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有,。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

乙方：

證明人簽字畫押：

農(nóng)村宅基地出租合同篇九

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

乙方承擔(dān)甲方寨壩鎮(zhèn)加油站房屋的修建,，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)之規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,，誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就該工程單包工訂立以下合同,。

包工不包料,。乙方承擔(dān)寨壩鎮(zhèn)加油站何利房屋的修建，甲方負(fù)責(zé)提供修建所需的原材料,。

鋼筋制作,、主體工程、內(nèi)墻粉水,、外墻貼磚,、屋面水泥沙漿找平、焊接,、管線預(yù)留預(yù)埋,、屋面排水管、室內(nèi)排污管,、外墻腳手架等,。未說到的，以設(shè)計(jì)施工圖及雙方約定為準(zhǔn),。

合格,。

從二oxx年二月20日至二oxx年七月20日，工期共5個月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工,，按實(shí)際停工天數(shù)順延,。

按實(shí)際完成的工程量結(jié)算。

單包工承包價格為每平方米155元,。

乙方必須嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)的安全規(guī)定組織施工,。加強(qiáng)對現(xiàn)場作業(yè)人員的安全教育，對施工的全過程進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查,，杜絕一切不安全隱患,。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

甲,、乙雙方任何一方違約,，處工程合同總價款5%的違約金。

工程量每層完工,，按完成工程量的總價款的60%支付工程款,，工程完工，十日內(nèi)付清全部工程款,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇十

委托人： (簡稱甲方)

受托人： (簡稱乙方)

甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙,，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系,。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋,，為使a幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行,，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營,，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

二,、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu),，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系,。

三,、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資,，并保證及時發(fā)放到位,。

四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況,，乙方也必須在每月月底,，將上述情況及時通告甲方。

五、甲方必須及時全力地將建房運(yùn)作資金,，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資),。

六、a幢房屋的建房時間,，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè),。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延,。

七,、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利,。

八、本合同一式二份,，自雙方簽字之日起,，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。

甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農(nóng)村宅基地出租合同篇十一

甲方：_________________(租賃)

乙方：_________________(承租)

為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

為對荒地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營,。

甲方租賃給乙方荒地位于彭永生宅基地東南方,，總面積約350平方米（半畝）。

租賃時間共20年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

按照先繳費(fèi)后使用，租賃費(fèi)為100元/年,、畝,。分兩次交清，使用前先交清半,，第十年交清全部租金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有荒地,、耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。

3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行改造,，對改造形成的資產(chǎn)如森林,、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán),。

2,、在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)

3,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體,。

1,、在租賃期間，除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：_________________

乙方代表人(簽字蓋章)：_________________

村民代表簽字：_________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇十二

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

私人住宅主體工程,。

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2,、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、鋼材、水泥,、磚,、沙,、石、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料,，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

建房工期為天，自挖地基,，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起,。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。

乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為,。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,。

1、因停電,、下雨等造成停工,；

2、不可抗力,；

3,、甲方同意給予順延的其它情況。

乙方進(jìn)場后,，甲方將預(yù)付工程款元,，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,，若無質(zhì)量問題,，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元,。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清,。

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作,；造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付人工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4,、除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

甲方：

乙方：

__年__月__日

農(nóng)村宅基地出租合同篇十三

甲方(全稱): (以下簡稱甲方)

乙方(全稱): (以下簡稱乙方)

甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造,。

1、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方,，補(bǔ)償款老房隨改隨付,，最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限，不 管老房改與未改,，必須一次性付清) ,。

2、張敬國選擇 3 標(biāo)段,，得本協(xié)議在建新房四樓一套,，另拿兩萬元人民 幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,，最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工,，也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限,，不管住沒住、賣沒賣,，必須一次性付清) ,。補(bǔ)充說 之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則,， (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理,、 明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺,，張敬國必須拿 老二張敬國,、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體,，分做三個 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費(fèi),，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。

標(biāo)段分配,，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3,、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三,、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有,，住四樓的任何 四樓一套,，由叔侄三自行選擇其中任意一個標(biāo)段完成。

人無權(quán)干涉,。

一、張敬華為甲方,，1 標(biāo)段為承建方為乙方,，甲方在建房期間不承擔(dān)任 四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,，包括老三張敬華在內(nèi),，老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女,，老二張敬國及妻兒女,，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元,，不含養(yǎng)老費(fèi),，到時另由當(dāng) 悔。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān),， (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五,、此協(xié)議書在簽字之日起生效,，以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán)) 。

大華等簽字為證,。

二,、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn)，付補(bǔ)償款給甲方時,，必須要本協(xié)議三方代理人在場

1,、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo),，安全責(zé)任自己 共同見證,。

農(nóng)村宅基地出租合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：_______

身份證號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ,，房型 ,，建筑/計(jì)租面積 平方米。

該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單,。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用,，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止,，共_____個月,。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫：______元)。租金按 結(jié)算,，首付租金乙方于 交付給甲方,，以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金,。

第五條 保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫：____________元)。 合同期滿,，若乙方無違約行為,，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方：______

農(nóng)村宅基地出租合同篇十五

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：____

授權(quán)代表：___職務(wù)： _

乙方：_______________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)： _____

第一條 前 言

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款,。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交_______________,，按照申請仲裁時實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇十六

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方購有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：19914463號,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：19926483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套,。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租,、轉(zhuǎn)讓,、饋贈、繼承,、抵押及處分權(quán)利,。房屋使用權(quán)限為70年。

三,、建筑及裝修要求：

1,、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚,，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻，廚房,、廁所貼瓷片到頂,，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺,、切菜臺,、水龍頭及廁盆，地面用地板磚,，窗用鋁合金窗,，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好,，并通水通電,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四、付款方式：見證后一次性付清,。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村宅基地出租合同篇十七

公司職工方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個單元，甲方出資土地,，由乙方出資金額承建的形式合作,。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一,、合作內(nèi)容

1、甲方共有12戶,，甲方出資土地,，乙方出資金額承建的形式合作。

2,、乙方還建12戶房屋給甲方,，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計(jì)面積約 m,。

3,、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理,。

4,、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理,，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料,。

5、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買，價格甲乙雙方面議,。

6,、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權(quán)干涉,。

二,、工程范圍

1,、工程名稱：合作建房

2,、工程地址：

3,、工程內(nèi)容：叁個單元住宅樓 2

三、工程質(zhì)量

要嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工,，各種建筑材料進(jìn)場,，必須是國家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),。

四,、甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)與本公司銜接;

2,、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào),，確保此工程順利完工。

五,、工程要求

農(nóng)村宅基地出租合同篇十八

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊,，土地證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號,；用地通知書：號,；甲方因資金不足，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。

三,、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤2,。0,，建筑密度≤25%，綠化率≥35%,，商住比≤0。15,。為此,，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1。5m),，計(jì)935㎡,，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2,。2m，建筑面積480㎡,；一樓以上東西方向部分外挑1,。5m，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡,；共計(jì)十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間,，計(jì)576㎡,。

四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門,，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金,；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元,；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費(fèi)用,；第四期付款,，房屋驗(yàn)收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

農(nóng)村宅基地出租合同篇十九

甲方：

性別：

身份證號：

現(xiàn)住址：

乙方：

根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求,，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋,。甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議,，特訂如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu),，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,，房屋面積詳細(xì)以實(shí)做面積為準(zhǔn)。

二,、房屋的戶型分a型和b型,，a型大約為____平方，b型大約為____平方,。

三,、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約a型___元,，b型大約____元,。

四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號);選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序),，順序安排房屋,。

五、甲,、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約,，否則罰違約金壹萬元。

六,、乙方義務(wù)：

1,、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥,、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行,。

2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行,。

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方將位于_________________的土地_________________畝分租賃給甲方,。

二、租期為______年,，自_________年_____月_____日始至_________年_____月_____日止,。

三、租金按年度計(jì)算,，每年每畝租金為___________________元,，租金共計(jì)人民幣___________________元整。

四,、付款方式：本合同甲乙雙方簽訂后,，甲方每年年終付清當(dāng)年的租金。

五,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體和個人對甲方所租賃土地提出任何異議,。如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六、甲方有權(quán)在租賃地上建設(shè)固定設(shè)施,，利用土地資源,，植樹造林，或其他綜合開發(fā)利用,。

七,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動,，甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。

八、合同的變更或解除：

(1)如因國家的法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn),。

(2)如因政府征用土地造成的合同變更,，政府賠償甲方一定的青苗費(fèi)用，待甲方清理完后乙方才能將土地征出,。

九,、如租賃期滿后，如甲方不在租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施應(yīng)由甲方自行處理,，甲方所種植的樹木所有權(quán)仍歸甲方，如歸乙方,，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的對價,。

十、違約責(zé)任：

(1)如甲方未按期交納租金,，乙方可按欠款金額每日收取1%違約金,。

(2)如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金,。

十一,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

十二,、本合同未盡事宜，有雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份

甲方：(蓋章)___________________

乙方：(簽字)___________________

_________年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十一

甲方(賣方)：__身份證號碼：

乙方(買方)：__身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣__元,。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付,，并于__前辦理土地使用證手續(xù)。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款,。

六,、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆款,。

七、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

八,、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

年__月__日

乙方簽字：__

聯(lián)系地址：__

電話：

__年__月__日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十二

甲方：____________身份證號碼：______________

乙方：____________身份證號碼：______________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓,。甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一,、合作方式

1,、甲、乙雙方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為： )，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢,，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

2,、雙方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工,，并承擔(dān)施工費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二,、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán)，相互不得干涉,。

1,、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有,。

甲方： 乙方：

2,、該樓房地下車庫(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方所有,。

3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權(quán)部分(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意,，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán),，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉,。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán),，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))屆滿后,，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房,。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無關(guān)。

5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān),。

6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān),。

7,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號,。

8,、樓房建成后，如遇國家征收或征用,，國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享,。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有,。

三,、施工要求

甲方：乙方：

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過,。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成,。

3、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

4、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量

1,、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對,，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

2,、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu),，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺,、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶,、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁安裝厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂,、樓梯底面刮膠,。負(fù)責(zé)把自來水管道

甲方： 乙方：

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口,。

3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題,，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，一年期滿后,，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。

4,、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后,，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動,，必須事前征得對方同意,，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé),，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償,。

五、其它約定

1,、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。 2、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門,。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門,。

3,、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門,，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用,。

六、法律責(zé)任

1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失),。

2、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)

甲方： 乙方：

產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。

3,、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外,，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

七,、其它規(guī)定

1,、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份,。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十三

甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

住址：________________

乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米,，西 米(詳見后附示意圖)。

2,、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整,。

3、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

4,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方,，土地補(bǔ)償歸乙方。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份，均有同等效果,。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十四

依照《中華人民 共和國合同法》,、《^v^建筑法》的原則,，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責(zé)任,，確保質(zhì)量和施工進(jìn)度,，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：

一,、工程地點(diǎn)：塔兒山村一組樓子灣

二,、承包方式及范圍

1、本項(xiàng)目為土建工程,，甲方以包工不包料的方式承包給乙方,，總建筑面積為 平方米(建筑面積以滴水為界)，人工費(fèi)為 元/平方米,，工程總價款 元,，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

2,、含基礎(chǔ)、主體,、內(nèi)外裝修,、吊板、澆面,、機(jī)械設(shè)備,、腳手架,、梁、柱,、模型板之類五金件由乙方負(fù)責(zé),，澆面模型由甲方承擔(dān)。

三,、開工時間定于 年 月 日開工,，主體時間定于 年 月 日

四、付款方式：基礎(chǔ)成功后應(yīng)付 元,，第一層蓋板后付款 元,，第二層蓋板后付款 元，第三層蓋板后付款 元,，第四層蓋板后付款 元,，第五層蓋板后付款 元，余款驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性全部付清,。

五,、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費(fèi)。在開工前做好“三通一平”,，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作,，并指定專人駐工地，代表人 ,，隨時對工地質(zhì)量進(jìn)行測驗(yàn),，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。

六,、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工,，并由工地負(fù)責(zé)人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工,，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切相關(guān)事務(wù),，如：組織人員施工，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,、安全,、工期、管理,、結(jié)算等工作,。

七、違約責(zé)任

甲方不按時供應(yīng)原材料,，不按時發(fā)放施工進(jìn)度款,，不及時解決施工的實(shí)際困難;乙方無故停工、偷工減料,、拖延工期,，均屬違約行為。

八、此合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交城建辦、項(xiàng)目部各一份,，簽訂之日起生效,，望雙方共同遵守，不得反悔,。

甲方簽字： 乙方簽字：

發(fā)包方： 承包方：

年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十五

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

（簡稱甲方） （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于×××市,、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界,，面積×××平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（元）,。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（元）,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：

20xx年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十六

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

第一條前言

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為,、計(jì)劃建筑面積為平方米,、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十七

甲方：______________

乙方：______________

為了活躍我村民組經(jīng)濟(jì),，使村民得實(shí)惠,。村組決定將在姜垌村民組寨南（崗莊村寨子南面）40畝承包地，（西至周莊二隊(duì)地邊,，北至崗莊寨墻,，東至大路邊，南至大路邊）租給乙方使用,，乙方在合法的情況下,，可以在這塊地上種植各種花草及作物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、場地條件：

甲方租給乙方的用地是可耕地,，有機(jī)井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收,，無論在此地做什么都有得天獨(dú)厚的條件,。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：10年,。

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

二、付款方式：每畝租金xx元,，每10年合計(jì)為_______________元,。

畝地10年的租金合計(jì)為___________元/租金在雙方簽訂合同時一次付清（人民幣：______________元）。

三,、甲方給予乙方提供水電的方便,，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜。

四,、如遇國家征占地時,，征地費(fèi)歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方,、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五,、違約責(zé)任：合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定,。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,，此合同終止,。

六、不得以任何手段或名目轉(zhuǎn)租他人,。更不得在此土地上搞大型建筑,。

七、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

日期：_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十八

甲方：__________

居住地址：__________

身份證號：__________

(以上簡稱甲方)

乙方：__________

居住地址：__________

身份證號：__________

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就農(nóng)村房屋合作事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成合作協(xié)議,，具體如下：

甲方同意將自己所有的位于的農(nóng)村房屋與乙方合作，房屋面積: _____平方米;本次租賃及于房屋占用宅基地在租賃期間乙方有權(quán)使用,房屋宅基地面積_____平方米合作后上述房屋及自留地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方享有,。甲方承諾,在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)對于租賃房屋進(jìn)行裝修,、改建,、擴(kuò)建,、翻建等;乙方有權(quán)在宅基地范圍內(nèi)建造必要的附屬設(shè)施以及園林綠化。甲方承諾,，其對于前述出租房屋,、宅基地、自留地?fù)碛型暾臋?quán)利,，有權(quán)用前述房屋與乙方合作,，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未于前述房屋,、宅基地,、設(shè)置抵押、質(zhì)押等任何第三方權(quán)利,。

1,、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為_____年,自_____年_____月_____日交房開始至_____年_____月_____日止。

2,、合作期期滿后,，甲方承諾乙方有權(quán)按本合同約定的條件續(xù)合作_____年,。

2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負(fù)責(zé)翻建與管理,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，按照比例入股，合作期內(nèi),，甲方占有30%該項(xiàng)目股份,，取得凈利潤30%分紅，乙方占有70%股份,，取得凈利潤70%分紅,。

3.合作期滿后，乙方歸還甲方房屋及使用權(quán),，甲方股份自動失效,。乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

1,、合作期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān);合作前所產(chǎn)生的與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),。合作期間，如房屋發(fā)生損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方承諾,，在承租期內(nèi),，對乙方使用或經(jīng)營該房屋提供(如水電安裝，水源,、排污配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)事宜協(xié)調(diào),、房屋產(chǎn)權(quán)證)幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因不可抗力原因?qū)е聰嚯姅嗨?，甲方不承?dān)違約責(zé)任。合作期內(nèi),，由于排污,、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時甲方有責(zé)任協(xié)助調(diào)解(如產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)),。如乙方在使用或經(jīng)營上需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批,、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合,。乙方在裝修與經(jīng)營過程中,，所用人工甲方不得干涉,。

3、污染相關(guān)條例：乙方在經(jīng)營時,，應(yīng)注重排污問題,，不得對水源及土壤造成污染。承租期間,，由于排污,、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時，若無法得以解決,，甲方作為出租人有義務(wù)進(jìn)行從中調(diào)解,。如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。經(jīng)營中如出現(xiàn)污染問題,，被該地所在相關(guān)部門查出或被村民舉報(bào)，一切后果自行承擔(dān),。

4,、經(jīng)甲乙雙方商議，房屋租賃期間內(nèi)乙方同意僅張?jiān)缕贩驄D二人可以暫住樓下房子的偏房,，若二老過世后該偏房仍屬于甲方所有,，但甲方只可逢年過節(jié)居住，不可長期居住,，若乙方有經(jīng)營上的需求租用偏房,，需經(jīng)過甲方同意。

5,、甲方承諾,，在房屋建造施工期間、及未來運(yùn)營期間二老不能干擾乙方的正常建造及運(yùn)營,。若乙方運(yùn)營過程中影響到老人的生活起居,，由甲方自行安排老人，與乙方無關(guān),，不可對乙方的經(jīng)營造成任何影響。房屋建造施工期間二老暫時搬離,，若在房屋建造及未來經(jīng)營過程中二老身體出現(xiàn)狀況,，其責(zé)任與乙方無關(guān)。

6,、合同期滿后乙方不再租用該房屋時,，所有可移動的物品歸乙方所有，所有墻面,、地面,、屋頂?shù)墓潭ㄑb修歸甲方所有,。

7、乙方承諾,，使用該房屋期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營債務(wù)及產(chǎn)生的租房稅由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

8,、在合作期限內(nèi),，政府對于合作范圍的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進(jìn)行征用或者拆遷，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方,，本合約終止,。

1.若甲方在與乙方簽訂合作合同后，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失,，并按照乙方實(shí)際對該項(xiàng)目投資付出金額的2倍承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因甲方原因違約導(dǎo)致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行時,，甲方應(yīng)按照乙方對投入該房屋及園林改造的資金(屆時以有資質(zhì)的咨詢單位出具咨詢報(bào)告書為準(zhǔn))2倍賠償乙方,。如因乙方違約致使協(xié)議不能繼續(xù)履行，則租賃房屋的固定裝修及固定附屬設(shè)施歸甲方所有,。

3,、乙方在合作期內(nèi)經(jīng)營使用該房屋必須做到遵紀(jì)守法，如發(fā)生一切不安全因素,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。如因人為造成房屋損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、合作期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)或繼續(xù)合作權(quán)。

2,、為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方對本宅基地進(jìn)行園林改造，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并由乙方全權(quán)支配使用,。如需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù),，甲方必須配合,。

3、甲方合作該房屋及其宅基地已征得其他家庭成員的同意,，在本協(xié)議上沒有簽字視同默認(rèn),。

4,、甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議所作的補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)協(xié)商后可另簽協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力,。合作的房屋,、宅基地的平面圖、照片,、產(chǎn)權(quán)證及甲乙雙方身份證復(fù)印件也作為本協(xié)議的內(nèi)容,。

5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向上海市仲裁委員會申請仲裁。

甲方：__________(簽名人手指模)

乙方：__________(簽名人手指模)

_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇二十九

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方完全自愿將自己位于

的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、該宗宅基地坐落位置及面積

該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,，位于 ，

面積共計(jì)： ,。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖,，2：照片資料。

二,、甲方承諾如下：

1,、甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房,，也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押,。

三、轉(zhuǎn)讓的價格

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥： 元(大寫),。該價格包括其他所有費(fèi)用,，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用。

四,、乙方付款方式和期限：

乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押,。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起,，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)、建設(shè)權(quán),。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有,。

2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù),，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,，如有土地權(quán)屬爭議,、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,，即由甲方主動調(diào)解,、排除、消化,，直到干擾完全消失為止,。否則，視為甲方違約,。

4,、甲方保證其對宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利，無任何權(quán)利瑕疵,、無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、自本協(xié)議簽字之日起,，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán),、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利,。

2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方若違反本協(xié)議,，須承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款,，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金,，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分,。

2,、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失,。

七,、爭議解決方式

雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

住址： 住址：

見證人： 身份證號：

見證人住址：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇三十

甲方（出賣人）： 性別： 住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別： 住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一。甲方將自己所有的位于 市 區(qū) 村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：房間數(shù),、年限、房間結(jié)構(gòu),、長寬,。是否可以使用。

二。宅基地價款為人民幣 元,，支付方式： 一次性/ 次性支付,；

三,。甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四。乙方可以對房屋進(jìn)行裝修,、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請,。

五,、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建,、新建、改建,、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建手續(xù)。

七,。轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

六。轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

2,、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償；

3,、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償,；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）

七,。甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

甲方,、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會意見：

年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：_________________

乙方：_________________

租用地點(diǎn)：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議將甲方位于晉寧縣晉城鎮(zhèn)新莊村委會的耕地畝，出租給乙方種植蔬菜,。租用期為三年,，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

1,、全年租金為每畝伍仟元整,，每年10月5日前交清當(dāng)年租金，不得拖欠,，三年內(nèi)租金不變,。

2、乙方在租用土地期間,，甲方不得以任何理由干涉乙方正常生產(chǎn),，如干涉造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。但由于有關(guān)部門征用土地的除外,。

3、乙方在租用期間三年之內(nèi),，甲方不得再租給第三者,，否則賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，合同期滿后如果乙方續(xù)租,，在同等價格上必須優(yōu)先租給乙方,。

此合同一式兩份，簽字生效,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

_________年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：_________________（以下簡稱甲方）

乙方：_________________（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通，在平等互利,，雙方自愿的原則下,，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用,，共約畝。

租用年限為5年,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

每年為人民幣：（￥：______________元）

第一年在4月2日前交清全部地租，第二年開始,，每年4月2日付清當(dāng)年全部地租,。如有違約，按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償,。

1,、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物,，交地給乙方作備耕工作。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用,，乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后,。

2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚,，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,，甲方要負(fù)全部責(zé)任。

1,、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù),。

2、乙方須如期繳納租金,，如有違約超過三個月后繳納租金,，甲方有權(quán)終止合同并收回基地的所有財(cái)產(chǎn)。

3,、乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā)。

4,、乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi),。

5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約,。

6,、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān),。

7,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

8,、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。

9,、合同生效之日起,，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,。甲方應(yīng)予以配合,。

10、在合同期內(nèi),，乙方在不改變土地用途的前提下,，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù),。

11,、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作,。在租地合同期滿前六個月,，乙方交清土地保證金每畝100元，如乙方不清理種植物,，甲方有權(quán)沒收保證金,。但乙方清理種植物時（標(biāo)準(zhǔn)的種植物沒有再生力）甲方必須3天內(nèi)如數(shù)退還保證金。

1,、在合同期內(nèi),，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時,，雙方共同協(xié)商地租支付方法,，地租租金元不變，支付時間共同協(xié)商,。如遇國家征用土地,，于甲方無關(guān)。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。以上條款及權(quán)利,、義務(wù)，雙方須共同遵守,，如違約合同,，違約方要賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方代表簽字：______________

日期：_____年_____月_____日

乙方代表簽字：______________

日期：_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方(出租方)：___________________

乙方(承租方)：___________________

為了保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，促進(jìn)_______村的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，就乙方租賃_______荒灘地的租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，訂立如下合同,。

為了促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方租與乙方的荒灘地位于______________,，該全部荒灘地屬于______________,，甲方允許乙方自主決定經(jīng)營方式，以市場為導(dǎo)向,，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高土地產(chǎn)出效益,，鼓勵以農(nóng)業(yè)為中心的基本經(jīng)營，提高荒地經(jīng)濟(jì)效益,。

甲方租賃給乙方荒灘地位于___________________,，總面積約___________________畝，四至界限分別為(以圖紙實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)),。見附件（簽訂合同土地現(xiàn)狀照片及圖紙,。）

租賃時間共______年，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日,。

按照先繳費(fèi)后使用,，___________________元/畝/年，租金一年一交,，于每年_______月_______日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，合同租賃期內(nèi)不遞增租金。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費(fèi),，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對合同標(biāo)的出租的荒地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)、監(jiān)督權(quán),，并有權(quán)出租給乙方,。如有違反，甲方應(yīng)將租金全部退還,，并賠償乙方對該荒地投資而產(chǎn)生的所有損失,，包括相關(guān)設(shè)備及固定資產(chǎn)。

2,、有權(quán)收回乙方不按法律法規(guī)經(jīng)營的土地,。

3、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。乙方違約不按時逾期超過_______日繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

4,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

5、租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。如遇國家政策改變或占用，本合同終止,，土地補(bǔ)償金歸甲方所有,，地表附屬物補(bǔ)償由乙方所得。合同特別約定的除外,。

6,、荒灘上現(xiàn)有青苗由甲方協(xié)調(diào)該主與乙方協(xié)商解決。

7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米元,，共計(jì)人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、雙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費(fèi)由乙方支付,。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號）,。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米,，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米,，距離__公分,，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分,，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

一,、付款方式

開工付___,，土墻砌好付___，刷涂料前付___,，___交工一次付清,。還剩余___一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方完全自愿將自己位于 的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、該宗宅基地坐落位置及面積 該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,，位于 ， 面積共計(jì)： ,。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖,，2：照片資料。

二,、甲方承諾如下：

1,、甲方陳x：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行xx道上建房,，也不得將場院和出行xx道轉(zhuǎn)讓或者向外出租,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押,。

三,、轉(zhuǎn)讓的價格 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣： 元(大寫)。該價格包括其他所有費(fèi)用,，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用。

四,、乙方付款方式和期限： 乙方于協(xié)議簽訂____日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押,。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起,，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、自本協(xié)議簽字生效后,，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有,。

2,、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

3,、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的.關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議,、宅基地糾紛,、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調(diào)解,、排除,、消化，直到干擾完全消失為止,。否則,，視為甲方違約。

4,、甲方保證其對宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利,，無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、自本協(xié)議簽字之日起,，乙方擁有該宗地的使用權(quán),、收益權(quán)、建設(shè)權(quán),、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利,。

2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方若違反本協(xié)議,，須承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議,，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,，乙方損失含該宗宅基地增值部分。

2,、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的39;轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失,。

七,、爭議解決方式 雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，雙方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

住址： 住址：

見證人： 身份證號： 見證人住址： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：________年____月____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

賣方：_______________(甲方),，身份證號：_____________

買房：_______________(乙方)，身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米,，院子占地面積約為__平方米,，房屋為__樓，一樓為__個門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為__平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費(fèi)用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整(￥__);

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條個性約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以用心配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。

如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)用心配合;

第七條本合同簽訂之后

房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜

由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同

自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同

附二,、三樓平面圖;

第十一條本合同

一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______

住址：_____

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方建商住樓一幢,，施工場地地已平整，道路暢通,，水,、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備,，已完全具施工條件,。為使樓房盡快建設(shè),，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守,。

一,、工程名稱為：商住并用房,。

二,、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房 層，其中1——層為框架結(jié)構(gòu),，以上為磚混結(jié)構(gòu),。

三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后

日內(nèi),，甲方交付施工圖兩套,，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料,、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個工作日前通知乙方,。不按時通知造成的損失由甲方自付,，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變增的工程量由甲方支付施工費(fèi),，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用,。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后,，再三步階梯計(jì)

五,、承包方式：包工不包料

六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工,，有效工期為

天,。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi),、勞務(wù)費(fèi),，造成材料損失的，以購買價承擔(dān)材料費(fèi),。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期,。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工

天以上,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，未支付施工費(fèi)用不再對付。

七,、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供,，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起

日內(nèi)運(yùn)到施工場地,。施工設(shè)備,、施工機(jī)械的數(shù)量,，以有效保證正常施工為限。

八,、價金及支付方式：以上工程總承包金為 元,。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量,，按總價金與總工程量的比例,，計(jì)算變更價金的增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式,。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場地付總價金的 %,，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價款的

%,，墻體粉墻完成后付總價款的 %,，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付,。

九,、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換,，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限,。對材料的使用應(yīng)依合理為原則,，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利,。

十,、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)^v^門的規(guī)定施工。

十一,、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全,，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

十二,、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員,，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān),。

十三,、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年,。

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約,，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失,。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商,。

十六,、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份,，交 保管一份,。

附：施工圖紙以及施工圖中對各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

按照洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會簽訂的《委托建房協(xié)議》,，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果,，受我村建房戶委托,，本著平等、自愿,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：

甲方根據(jù)村民建房的需要,，愿意將災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建,，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。

二戶聯(lián)建共墻分戶上樓,，以戶為單位的二層樓房戶型,，二層樓房建筑總面積約192㎡。

二層樓房戶型即192㎡,，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元),，包括房屋主體建設(shè)造價、土地補(bǔ)償,、青苗樹竹費(fèi),、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米 39 元,，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價按建筑面積計(jì)算每平方米增加元),、外觀風(fēng)貌塑造等。

1,、一樓樓層高度為米,，二樓高度為3米。

2,、基礎(chǔ)工程,，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量,，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌,、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn),。

3,、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻,。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿,。

4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級：圈梁,、構(gòu)造柱為c20,，主筋為ⅱ級鋼筋，箍筋為ⅰ級鋼筋,，鋼筋混凝土保護(hù)層為,，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道,，圈梁箍筋間距20cm,，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋,，先退后進(jìn),，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

5,、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房,，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰,，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平,。二樓為細(xì)石粉墊層找平。

6,、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造,。

7,、排水工程：每戶安便盆一個、設(shè)化糞池一個,，排水接至化糞池,。

8、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門,，其余室內(nèi)留門洞,，窗為塑鋼窗。

9,、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工,。

1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地,，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾,，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電,、建筑材料堆碼等問題,。

2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

4,、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方,，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款,。

6,、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所,，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工,，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格,。

2,、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改,。

3,、乙方在施工過程中要加強(qiáng)管理，文明施工,，建筑材料堆放規(guī)范,、合理,。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故,，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé),。

4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工,。按時完成工程任務(wù),，甲方給予乙方獎勵一萬元;逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元,。

5,、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個月，視為自動放棄建設(shè),，甲方有權(quán)按自動退場處理,，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。

6,、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理,。

7、在簽訂合同時,，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金,，待工程完工時甲方如數(shù)退還給乙方。

1,、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管,，統(tǒng)一按合同約定撥付。

2,、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款,。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價款的30%;第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng),。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似,，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。

2012年5月15日前開始進(jìn)場,，2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時間順延),。

雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約,。如一方違約,，需支付另一方違約金5萬元。

甲方(蓋章)：__________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

乙方：_________________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

賣方：(甲方)_______________

買房：(乙方)_______________

甲,、乙雙方遵循公平,、自愿和誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,，總建筑面積約為_______平方米,，共分___層。

房屋證號_______________集體土地使用證號________________ ,。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元),。

第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用,、責(zé)任及義務(wù),，全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù),，全部由乙方承擔(dān),。

2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該合同簽定時,，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件,、甲方身份證復(fù)印件,、水電交費(fèi)相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方,，一起妥善解決。

由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān),。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé),。

3,、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條：甲方保證該房的合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條 ：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方,。

如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：本合同未盡事宜由，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字,，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見證人一份,。

甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見證人：_______________

身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________

簽訂日期：___xxxx___日 簽訂日期：___xxxx___日 簽訂日期：___xxxx___日

甲方相關(guān)人簽名_______________________________________________

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方商定,，甲方代表全家自愿將______________退耕還林地_______畝、林地_______畝,、土地_______畝租給乙方,。達(dá)成協(xié)議如下：

1、乙方租用期限暫定5年,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

2、地租為退耕還林地每年每畝______________元,、林地每年每畝______________元,、土地每年每畝______________元，一年一次付清租金,。

3,、地處于______________村2組，小地名______________,，長米,，寬米,，共畝。

4,、在使用期間甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)（養(yǎng)牛,、種草、建房）,，不得無故終止協(xié)議,，甲方如有違約行為，乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償,，并追究法律責(zé)任,。

5、合同到期,，乙方所建房產(chǎn)及一切設(shè)施權(quán)屬乙方,，甲乙雙方商議可以轉(zhuǎn)讓；租用期限如需延長,，雙方再續(xù)簽協(xié)議書,。

6、此合同法人的變更不影響此合同的實(shí)施,。

7,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委備案一份,。手續(xù)辦理完畢即付租金，本合同當(dāng)日正式生效,，本合同具有法律效益,。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

見證人簽字：______________

簽字時間：_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

出租方（甲方）：__________

地址：__________

承租方（乙方）：__________

地址：__________

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)^v^有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

1、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用,。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

1,、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2,、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金,。

3,、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

4,、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

1,、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算,。

2、本合同31條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2,、2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金。

3,、乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

4、續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

1,、乙方實(shí)際產(chǎn)生的水,、電、電話,、氣等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

2、乙方只承當(dāng)國家法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。

1,、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑,，符合政府規(guī)定的計(jì)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗(yàn)收,；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,，扣押等強(qiáng)措施。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng),。

3,、甲方保證具有完全的`資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷,。

4,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行肯定生活,、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫,、雞叫、文娛等噪音,。

5,、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件,。

6,、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方,，甲方應(yīng)提早3（3）個月以書面情勢通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù),。

8,、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）,。

9,、乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng),。

10、乙方除居住,、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

1,、在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,，通過書面協(xié)議,，可提早終止本合同。

2、若產(chǎn)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

3、在本合同期內(nèi),，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用,。

1,、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：

（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同,，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金,；

（2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金,。

2,、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承當(dāng)損失金額30%的背約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金,。

1,、本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

1,、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份,。

2,、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份，與本合同具有同等法律效率,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4,、本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方(供地方)：___________

身份證號碼：___________

乙方(出資方)：___________

身份證號碼：___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有使用權(quán)土地與乙方共同合作建房,。經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況

1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市,。

3,、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡,，建筑面積約_____㎡,，房屋老舊，外墻斑駁,，需要拆舊建新,。

第二條合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建,，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋,。

建成后的房屋共7層，一梯四戶,，共24套房,，總建筑面積約㎡,。建成后的房屋的戶型、規(guī)格,、面積等,，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測量為準(zhǔn),。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供,，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1,、建成后的房屋中，第一層,、第二層,、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層,、第四層,、第五層、第六層的房屋(建筑面積約㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有,。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸xxx所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn),。

2,、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意,、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、贈與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋,。

以上處分,、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合,，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用,。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租,、轉(zhuǎn)讓、贈與,、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任,，由該方自行承擔(dān),。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,，各方對此表示清楚且無異議。

第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物,，由甲乙雙方及其他出資方按^v^房屋面積比例^v^享有和分配。具體的^v^房屋面積比例^v^按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定,。如有面積差異,，則以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償,，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的,，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天,，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金,。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償,，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的,，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致，則按建房時的建造和裝修成本計(jì)算,，下同),，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。

第六條甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法,、完全的處分權(quán),，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊,、鄰里關(guān)系,，確保建設(shè)施工的順利完成。

3,、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。

4,、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房,、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。

5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租給任何第三人,，也不存在其他權(quán)利限制,。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的,，甲方須負(fù)責(zé)賠償。

6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租、贈與他人,。

7,、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止,、解除,，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的,，從其約定。

(二)乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金,。

2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除,、設(shè)計(jì),、施工建設(shè)，工期為6個月,。

3,、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4,、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行),。

5、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。

第七條其他事項(xiàng)

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

3、本協(xié)議主文共4頁,。本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

協(xié)議附件：___________

1,、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2、房屋面積分配表

3,、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

4,、甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方(簽字、指模)：___________乙方(簽字,、指模)：___________

_______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

第一條前言

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，

鑒于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、掛牌,、行政劃撥)方式取得位于___,、宗地編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第二條聯(lián)營合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌,、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán),，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會申請仲裁,，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：______法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：____

日期：__________________________日期：__________________________

地點(diǎn)：__________________________地點(diǎn)：__________________________

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方(以下簡稱甲方)：______________ 性別：______________ ，身份證號： ______________

現(xiàn)家庭住址： ______________ 原籍：______________

乙方(以下簡稱乙方) ______________ 性別：______________ ,，身份證號：______________

現(xiàn)家庭住址： ______________ 原籍：______________

標(biāo)的：甲,、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進(jìn)行合作建房事宜。在公平,、公正的原則下,，

自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守,，同時本協(xié)議條款受國家相關(guān)法律,、法規(guī)保護(hù)。

一,、標(biāo)的位置： 二,、合作內(nèi)容：甲方提

本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，

乙方全額出資修建房屋,。

三,、合作要件：由甲方提供自己位于 涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地，修建6層,。乙方投入修建1-6層房屋所需

全部資金,。修建好后按照甲方擁有2、3,、6全層使用權(quán)和所有權(quán)(按每層一套一室一廳帶廚房,、廁所，一套兩室一廳帶廚廁),，乙方擁有1、4、5全層使用權(quán)和所有權(quán)(按自己意愿修建),。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件。

四,、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求,。

a,、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;

b、樓層預(yù)制板,、屋面為現(xiàn)澆板,，梯步預(yù)制件;

c、窗戶為鋁合金或塑鋼,，5毫米單玻璃帶一層紗窗;

d,、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600,、廚廁貼250*330內(nèi)墻磚(廚廁防水必須符合要求);

e,、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚,，不銹鋼扶手;

f,、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門，廁所,、廚房鋁合金半玻門,，其他為普通木門;

j、水采用一戶一表制,，管徑符合用水要求;h,、電采用一戶一表制,，照明平米銅線、插座4平米銅線;

g,、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行,。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五、其他約定：

1,、該房屋由乙方出資，乙方自行修建,，乙方對進(jìn)場材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水,、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。

2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場管理,，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方,。

3、共用走道,、樓梯間和共用設(shè)施,，雙方共同擁有,，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對方通行和使用的權(quán)利，如必須占用,，需經(jīng)對方書面同意均可,，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約,。

4,、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,，實(shí)行土地使用證共有,，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國家征用或占用和其它拆遷,，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān),。

5、房屋使用過程中,，水、電,、氣、通信,、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān),，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對方無關(guān)原則辦理,。 7、雙方約定合同簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工,，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任(乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元,，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上,，乙方仍不難竣工,，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。說明：如遇自然災(zāi)害和國家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn),。

六,、特別約定：

1、甲方必須積極配合村社辦理好甲,、乙雙方各自的土地證,、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時分發(fā)給雙方當(dāng)事人,。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明,。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的,，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效,。如遇國家政策性拆遷或占用，甲,、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%,，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲、乙雙方可以自由變賣,、轉(zhuǎn)讓,、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán),。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán),。根據(jù)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、出讓等相關(guān)法律手續(xù),，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。

3,、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書,。若甲,、乙雙方當(dāng)事過世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù),。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作,。

九,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù),。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決,。

十,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，雙方共同遵守，如因哪一方違約,，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔(dān)約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整),，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時市場價值或高于市場價值進(jìn)行協(xié)商,。

十一,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字之日起生效，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份(甲,、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可),。

附件：

1、雙方身份證,、戶口本復(fù)印件;

2,、甲方宅基地歸屬證明,。

甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_________________

年 月 日 年 月 日

協(xié)議見證單位：__________________________________________

農(nóng)村宅基地出租合同篇

轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

一、宅基地坐落,、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1)， 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。

三,、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)及土地歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任本合同簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

七,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

八,、未盡事宜,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

九,、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方：

時間： 時間：

農(nóng)村宅基地出租合同篇

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________

為保護(hù)耕地租賃合同甲,、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù),，規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

甲方（代表全家人）將位于沂南縣銅井鎮(zhèn)燕子湖村西南畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的面積大小為畝,，土地性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地，三十年不動，目前還剩15年,，目前地里種植小麥,，租賃期從割完麥子算起（大約從_____年_____月_____日）,，北面地頭有房屋一座，按總價800元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地具體位置見附圖

租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，年租金300元/畝,，租金共計(jì)：300元/畝*畝*年=7395元整,。

房屋一座：800元

總價：7395+800=8195元整（大寫：捌仟壹佰玖拾伍元整）

本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額,。甲方出具收到條為依據(jù)。

甲方（代表全家人）承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動),，如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說的“口糧田”,，按國家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”（暫按此名稱）,，如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應(yīng)歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的行為,。如違反此規(guī)定,，甲方將所得收入的5倍賠償給乙方,。

如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后，甲方應(yīng)給交給乙方或復(fù)印給乙方作為本合同附件,，特此說明。

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

（1）如因國家的法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn),。

（2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更,，政府賠償乙方一定的青苗費(fèi)用,，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。

（1）如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額收取500％違約金。

（2）如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付標(biāo)的金額的500％違約金,。

如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁,。)

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：______

身份證號碼：__________________

乙方：______

身份證號碼：__________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)^v^有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用,。

甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

第條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額,。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金,。

改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算,。

本合同條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金,。

乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付,。

乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用,。

甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收,；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施,。

甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。

甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。

在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方除居住,、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延。

在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。

若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的

（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；

（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：

地址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號碼：

電話：

鑒于：

甲、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí),，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金,；甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系,。根據(jù)《^v^合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房協(xié)議書,。達(dá)成以下條款：

第一條建房地點(diǎn)

1,。1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地,，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米,，每層面積約_____平方米。（房屋建造圖紙見附件2）

2,。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物,，滿足建房所必須之條件,。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜,。

綜上所述,，為避免糾紛的出現(xiàn),，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行,。

2。3建房資金：設(shè)計(jì),、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供,。甲方不作任何資金投入。

2,。4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓,。首層高度為_____米,，第二至第_____層均為_____米,。

第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)

3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否,、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3,。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的,，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。

3,。3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3,。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量,，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作,。

3。5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時,，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承擔(dān),；甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150。4平方米,。具體位置東至_南至_西至_北至_。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整,。

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

八,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年_月_日_年_月_日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：

身份證號：

地址：

城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī),，基于：

1,、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地,。

2,、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

3,、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán),，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議,。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表,。

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房協(xié)議,。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和建房資金,，甲乙雙方和伍利飛,、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本,、稅收和費(fèi)用,。一切建房資金均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用,。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù),，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件,。

建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙,、干涉。

乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用二十七萬元,，該筆補(bǔ)償費(fèi)用分兩次支付。第1次支付十四萬元,，該十四萬元支付后,，甲方應(yīng)在7天內(nèi)騰出房屋和土地,，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元,，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地,，應(yīng)立即退還乙方業(yè)已支付的補(bǔ)償費(fèi)用

房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地?zé)o任何爭議,，不受到任何阻礙、干預(yù),，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財(cái)產(chǎn)歸乙方所有,，甲方不主張任何權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實(shí)合法有效的，并擁有完全的處分權(quán),，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān),；甲方同時應(yīng)保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋,，使用土地提出任何異議,。

甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項(xiàng)下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利,，保證其作出的處分不會引起甲方,、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費(fèi)用再向乙方主張權(quán)利,。如他們向乙方主張任何權(quán)利,，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費(fèi)用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé),，該筆賠償或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元,。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容,，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元,。同時乙方可以解除本協(xié)議,。

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方,，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項(xiàng)義務(wù),，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元,，并賠償損失,。乙方同時還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

對于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配,，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等,。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣,、出租或設(shè)定抵押，如有違反,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元,，并賠償損失,。

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位,，門窗由甲方自行出資并安裝,。

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目審批同意之日起生效,。合同生效后,，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管,。

本協(xié)議簽訂之后,，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議,，不得將房屋和土地交付給任何第三方,，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減,、變更建房合作條件,。如有任何違反,，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費(fèi)用,。

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元,，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目),，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金,。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收,。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

年月日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租用期限半年,，自_年_月_日起至_年_月_日。

二,、租金每月_元人民幣,，租賃費(fèi)半年一次性付清，共計(jì)金額_元

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方在在租賃期間，如果村要拆遷房子,，租金按租期結(jié)算。

2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費(fèi)退還給乙方,，到拆遷時乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷,，跟甲方無任何關(guān)系,。

3.乙方在租賃期間,，不得將店面轉(zhuǎn)讓，如果要轉(zhuǎn)讓,，也要經(jīng)過甲方(房東)同意,，才能轉(zhuǎn)讓給別人。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、互利,、自愿有償?shù)脑瓌t,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

甲方租賃給乙方農(nóng)業(yè)用地位于_______________，總面積約_______________,。

租賃時間1年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日止,。

按照先繳費(fèi)后使用,，租賃費(fèi)為_____元/年/畝,，租金總額為__________。簽訂本合同之日交清全部租金,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對本宗土地有合法的使用權(quán),，并有權(quán)出租給乙方使用。對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、依據(jù)租賃協(xié)議的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方享有對租賃的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。

2、在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的農(nóng)業(yè)用地地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)，如乙方不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議,，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù),。

3、乙方在本宗土地上只能用于種植糧食作物和苗木,，嚴(yán)禁其它生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容。

4,、乙方在租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

1,、乙方承租本宗土地必須合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地并終止協(xié)議,。

2、嚴(yán)禁乙方將本宗部分土地轉(zhuǎn)租給第三方,。如有部分土地轉(zhuǎn)租需與甲方簽訂租地協(xié)議,。

在租賃期間,，如甲方遵循縣農(nóng)業(yè)土地規(guī)劃要求,，對本宗土地進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)時,。甲方需提前_____日通知乙方,，甲方承擔(dān)乙方地上物產(chǎn)值損失，退還未到期租金,。乙方應(yīng)及時辦理退租手續(xù),，并將本宗土地交予甲方,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

農(nóng)村宅基地出租合同篇

集資方：

合伙方：

根據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方平等,、自愿,、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

一,、項(xiàng)目概況：農(nóng)民新村

1,、項(xiàng)目名稱：私宅樓

2,、地址：

二,、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積____平方米,，準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),，并按約定單價實(shí)行多退少補(bǔ),。

三、價格與付款方式

該房每平方米單價：____ ______元,，總價 __________元整(大寫)： ____整,，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款,，簽合同時,，合伙方向集資方總房款的60%，金額為______元,，大寫(人民幣)______元整;余下房款______元,，大寫(人民幣)______元整,。在交房和修建完工驗(yàn)收后一并付清,。

四,、代辦費(fèi)用的收取

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊,，土地證號： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實(shí)土地容積率≤,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤,。為此,，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑 m),，計(jì)935㎡,，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空,，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計(jì)十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間,，計(jì)576㎡,。

四,、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門,，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四,、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費(fèi)用;第四期付款,，房屋驗(yàn)收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi)。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算),。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

二○○九年九月十八日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：

乙方：

年月日年月日

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于,，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋,、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備,，在本合同中均簡稱為“該房屋”,。

第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元（￥0元）。乙方共計(jì)分兩次付清,，付款方式：

1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元（￥0元）,；

2、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內(nèi)）,，交房當(dāng)日一次結(jié)清尾款為：人民幣元（￥0元）。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂日后兩周內(nèi)將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn),，移交房屋鑰匙并配合乙方實(shí)際接收該房屋。

2,、關(guān)于水,、電,、氣的約定,，查驗(yàn)水、電,、氣表的讀數(shù)，不欠費(fèi)即為滿足移交條件,。

第四條鑒于該房屋的土地使用權(quán)為集體用地，可能無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，乙方須承擔(dān)由此所引起的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。在乙方的配合下，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔,。另外，以后涉及該房屋的所有費(fèi)用（水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)、有線等）,，轉(zhuǎn)移費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在實(shí)地察看,、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同，在鑰匙移交后,，乙方不得以任何理由拒絕付款。

第六條該房屋出賣給乙方后,，如遇價格上漲、下跌時,，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。

第七條該房屋出賣給乙方后,，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利,。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條違約責(zé)任

乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約滯納金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金,。

第十條共有權(quán)人與甲方系父女、母女關(guān)系,，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙兩方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（簽字及手印）：

共有權(quán)人（簽字及手?。?/p>

乙方（簽字及手印）：

共有權(quán)人（簽字及手?。?/p>

簽訂日期：年月日

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方(出地方)：

乙方(投資方)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿,、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權(quán)屬地塊,，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項(xiàng)目的合作方式,、開發(fā)方案,、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議,，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：

位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號： ,。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。

二,、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號土地,，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金,。

三,、利益分配：

× 米,，第一層為層高米商用店鋪,，二樓至十肆層為 米× 米。房屋建成后甲,、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成,。

已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價及稅費(fèi)的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān),。

雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用

后,，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán),。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓,、出租,，贈送及繼承等,。甲方及其親屬不得干涉,。 ()如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配,。

四、雙方責(zé)任

本協(xié)議書簽訂后,，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟(jì)損失,，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓,、抵押并免遭第三人追索,。

在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶,，協(xié)調(diào)好土地上的任何

爭議，并放好線給乙方開工,，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方保證按甲,、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延,。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。

農(nóng)村宅基地出租合同篇

甲方：______________（租賃）

乙方：______________（承租）

為對土地進(jìn)行科學(xué)合理使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將______________土地租給乙方經(jīng)營種植養(yǎng)殖等非有毒有害化工生產(chǎn)項(xiàng)目,，為預(yù)防在承租期間發(fā)生爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

甲方租賃給乙方土地位于__________________________,，東西長_____________米,，南北寬_____________米，總面積______________畝（水田______________畝,，旱地______________畝，后附農(nóng)戶地標(biāo)圖）,。東至____________,，南靠_____________，西鄰_____________,，北接______________,。其中包含山地坡約畝免費(fèi)給乙方使用,。

租賃時間共_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

按照先繳費(fèi)后使用，每兩年一交,，每四年按第一年租金3%遞增方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭一年按水田每畝租金_________________元,，旱地每畝租金_________________元計(jì)算。合計(jì)_________________元于當(dāng)年_____月_____日前結(jié)清（直接由乙方支付給農(nóng)戶）,，下一次租賃費(fèi)須在第三年 月份前全部結(jié)清，如乙方不能按時交納,，須提前向甲方說明,，以求甲方諒解,。

1,、甲方對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定使用土地的，有權(quán)制止,。

2、土地租賃期間,，國家政策調(diào)整不得影響雙方合同履行。國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策由乙方作為受益主體,，由乙方自行申請，如需甲方出具合法手續(xù)及另行簽定格式合同的,，甲方應(yīng)予以配合,，并不得另外收取費(fèi)用。