隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇一
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購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二
賣(mài)方：______ (簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)_____________________
買(mǎi)方：_______ (簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)___________________
根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方座落在__擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為165平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米,，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)零伍仟元整),。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方,，剩余房款人民幣300000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電,、氣等費(fèi)用結(jié)清,。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管,，等付清尾款后交付給乙方,。
第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi),。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)_____________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)________________
電 話：______________
電 話：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇三
甲方：__________________
乙方：__________________
就乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方精裝修辦公房的.請(qǐng)求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1,、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,，意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)（面積10
2、65平米）精裝修辦公房,，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議,；
2、房屋成交單價(jià)為8580元平米,，其中房屋凈價(jià)為5900元平米,，其余2680元平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車(chē)位________年使用權(quán)）；
3,、乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣44萬(wàn)元整,；
4、甲方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修,，達(dá)成如下要求：
1）辦公房?jī)?nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn),；
2）辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn),，（裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)1）
3）房屋交付時(shí)水,、電、電話,、寬帶已接通可正常使用,；
5,、房屋交付時(shí)間：________年____月____日；
6,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；補(bǔ)充條款：
1,、甲方向乙方提供地下停車(chē)場(chǎng)8號(hào)車(chē)位使用,，免租金使用________年，,、開(kāi)始日期以交房日期為準(zhǔn),；
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議,，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改,；
3、如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng),，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商,，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五天,；
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇四
甲方：____________(賣(mài)方);
聯(lián)系方式：____________;
常住地址：____________;
乙方：(買(mǎi)方)____________;
聯(lián)系方式：____________;
常住地址：____________;
簽訂日期：____________年____________月____________日
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。
二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣x元整,。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。
三、甲方承諾：
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四,、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等,。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五,、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約,；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用xxx法律,。
七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
八,、甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān),，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén),，申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十、協(xié)議壹式x份,，雙方各執(zhí)x份,，負(fù)責(zé)人x份。
甲方：____________(簽字);
乙方：____________(簽字)
日期：____________年____________月____________日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇五
甲方(出讓方)：_________________身份證號(hào)：_________________
乙方(買(mǎi)受方)：_________________身份證號(hào)：_________________
協(xié)調(diào)說(shuō)話人：_________________身份證號(hào)：_________________
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同履行,。
房屋基本情況：_________________甲方房屋坐落在，__________樓__________單元__________層__________室(東戶)二手自住房轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積為平方米,，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_________平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)_________年(自__________年__________月__________日起至年月日止),。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。
本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效,。
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇六
甲方： 身份證號(hào)： 住址：
產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 住址：
乙方： 身份證號(hào)： 住址：
機(jī)構(gòu)備案證書(shū)號(hào)： 工商注冊(cè)號(hào)： 地址：
甲,、乙雙方本著誠(chéng)信、自愿,、公平和互利的原則,，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守,。
第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意,，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方,，乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解,，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房，對(duì)房屋基本信息無(wú)異議，并愿意按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買(mǎi),。
第二條甲方為城市房屋,，房產(chǎn)證編號(hào)：發(fā)證時(shí)間：年，房屋用途屬房,，結(jié)構(gòu)：,，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn),。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割,、□繼承、□贈(zèng)與,、□離異等變更手續(xù)的,，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán),。
第三條甲方保證：對(duì)該房屋擁有完全、合法的處置權(quán),，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方,，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。出賣(mài)已出租的房屋,，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買(mǎi)方甲方出賣(mài)已抵押的房屋,，應(yīng)告知買(mǎi)方房屋抵押的事實(shí)，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書(shū),，如該房屋尚欠契稅、因繼承,、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi),、面積補(bǔ)差房款等，則由甲方補(bǔ)交,。本條款另有約定的除外。
第四條房屋附屬設(shè)施有：
第五條甲乙雙方商定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款 人民幣,。
第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個(gè)工作日內(nèi),，共同到南昌市房屋登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)按下列第種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元,。
2,、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方 人民幣：元,，余款人民幣元,，在日內(nèi)通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。
第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù),，則對(duì)方可以解除合同,，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶,，只要求先行辦理委托公證書(shū)則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付,，本次交易視為完成，公證后若有變故,，由乙方自行負(fù)責(zé),。
第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款,，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書(shū),，公證書(shū)由丙方保管，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付,。
第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi),，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水,、電,、氣、物管等費(fèi)用,，協(xié)商戶口遷出問(wèn)題,，如一時(shí)無(wú)法辦理，則在甲方收取購(gòu)房款時(shí),，必須交納元保證金由丙方代管,，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng),，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi)元,。
第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易,，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù),，丙方可按物價(jià)部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買(mǎi)賣(mài)中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金元,，乙方應(yīng)支付傭金元,，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶時(shí),，違約方的居間傭金不予退還,。
第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用,，按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)房屋維修基金由方承擔(dān),或甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦,，□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、□銀行按揭,、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔(dān)此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)土地增值稅、印花稅,、由方承擔(dān),。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈(zèng)與,、□離異變更,、□變更、□銀行解押手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商,，由方支付元代辦費(fèi)給丙方。
第十二條本合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元,，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過(guò)戶資料原件交給丙方保管,，丙方出具收件收據(jù),。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用,。如甲方違約不履行合同義務(wù),，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金，丙方退還乙方購(gòu)房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金,。丙方可向違約方收取傭金,，如果傭金沒(méi)有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元,，余額元支付給守約方,。
第十三條若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均可免責(zé),，所收定金退還乙方,。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān),，不再追究甲方的違約責(zé)任,。
第十四條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給對(duì)方造成損失的,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十五條三方在履行合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效，協(xié)商不成,，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同一式三份,，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。本合同的寬限期為合同約定之日后的日,，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本,，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅,，誠(chéng)信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同,。
第十七條其它約定事項(xiàng)：
甲方： 乙方： 丙方：
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇七
賣(mài)方： (共有人： )
買(mǎi)方： (共有人： )
根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
一,、賣(mài)方將座落在 區(qū) 街 號(hào)
房產(chǎn),，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買(mǎi)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,，(￥ 元)。
三,、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),。
四,、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。
五,、在履行本合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。
六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。
七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi)，由 承擔(dān),。
八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。
九、雙方約定的其它事項(xiàng)：
賣(mài) 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經(jīng) 辦 人：(簽章)
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇八
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：___(身份證號(hào)碼)：
共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：(身份證號(hào)碼)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：,，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。
第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇九
甲方：（房屋賣(mài)方）
身份證號(hào)碼：
乙方：（房屋買(mǎi)方）
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）賣(mài)給乙方,，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：
一,、房屋情況
房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元,，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有,，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費(fèi)用（包括房屋集資款或購(gòu)房款,、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi),、大修基金等）由甲方承擔(dān),，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、抵押,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。
二,、本房屋價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫(xiě)：元整），余款 元（大寫(xiě)：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶給乙方二日內(nèi)付清,。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。
三,、簽訂本合同乙方第一次付款之日,，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購(gòu)房合同,、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等,。
四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后（隨國(guó)家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整）,，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約,，乙方可提出退房,，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費(fèi)用,、家具電器和違約金 元（大寫(xiě)：元整）賠償給乙方,；如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶二日（48小時(shí)內(nèi)）不能付清余款，視為乙方違約,，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置,，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五,、如遇國(guó)家政策調(diào)整,，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過(guò)戶到乙方名下，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
六、如在過(guò)戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外,，至使其不能履行或償失履行能力,，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
七,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份,，雙方簽字和司法公證處公證后生效,。
甲方：
乙方：
20__年 月 日
20__年 月 日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
_________身份證號(hào)碼：______________________ ______ 甲方為_(kāi)__ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:
_________身份證號(hào)碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_________________________ _ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
_________身份證號(hào)碼：______________________________ 乙方為_(kāi)_______省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《xxx合同法》、《xxx土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：
第一條 房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ,，建筑層數(shù)為_(kāi)___層,。建筑面積_____平方米。
該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年,。
第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元,，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))
第三條 房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí),，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同
2,、 解除合同
3,、 ______。
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金,。
第六條 乙方逾期付款的處理
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)
行追償）。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。
第九條 公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。
公證人（簽章）：
甲方： 乙方：
_____年_____月____日 _____年_____月_____日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十一
甲方(出賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
丙方(中介方)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ,。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，所有權(quán)人為 ,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi)。
第二條 房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě) 元整),。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。
若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二,。
第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài),、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù),。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一,。
若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦關(guān)于銀行貸款的服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。
第五條 定金支付
甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,，計(jì)人民幣元(大寫(xiě)
元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。
第六條 付款方式
甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
(一)一次性付款
1,、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣元(大寫(xiě) 元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);
2,、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整);
3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)。
(二)銀行貸款
1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);
2、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整),。
第七條 房屋交付
(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。
(二)該房屋交付當(dāng)日，甲,、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。
(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
(四)甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。
第八條 甲、乙,、丙三方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1 甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。
2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定,。
3 甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。
(二)乙方義務(wù)
1 簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。
2 提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。
3 若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務(wù)
1 見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。
2 代辦該房屋過(guò)戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3 代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。
4 甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。
第九條 違約責(zé)任
(一)乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。
(二)若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。
第十一條 解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一)提交 仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。
第十三條 對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十四條 本合同一式三份,，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼：
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十二
出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其購(gòu)買(mǎi)的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室______號(hào)______平方米,，附屬設(shè)施見(jiàn)附件)
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)_____________________的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將原購(gòu)房合同,、購(gòu)房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料,。
五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》,，如再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí),，甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款;
六,、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
七,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
八,、乙方購(gòu)房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失,。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。
十,、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份,，副本若干,，有見(jiàn)證人的，見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人：
見(jiàn)證人：
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十三
甲方(賣(mài)方)：_______________張__________,，身份證號(hào)
乙方(買(mǎi)方)：_______________徐__________，身份證號(hào)
一,、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(hào)(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方,，房屋的建筑面積為㎡。
二,、房屋的成交價(jià)為人民幣145萬(wàn)元(壹佰肆拾伍萬(wàn)元),。甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方向甲方支付125萬(wàn)元,。余款20萬(wàn)元作為甲方的信譽(yù)保證金,，在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方,，全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過(guò)戶事宜,，并經(jīng)公證，公證費(fèi)由乙方承擔(dān))一次性付清。
三,、甲方將房屋交付乙方后,，雙方應(yīng)根據(jù)軍隊(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度，主動(dòng)辦理初始登記事宜,。如經(jīng)雙方努力,，能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下,，然后在
由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),，變更登記所需稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
四、此房是軍隊(duì)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,，根據(jù)法律規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買(mǎi)賣(mài)。乙方不得以此為由拖欠甲方房款,，必須在初始登記后(登記在甲方名下時(shí)應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購(gòu)房尾款,。
五、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時(shí),，有權(quán)指定所有權(quán)人,，甲方不得干涉。
六,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付乙方,，并保證此房在向乙方出售時(shí)，無(wú)抵押,、無(wú)數(shù)賣(mài),、無(wú)糾紛。
七,、甲方將房屋交付乙方時(shí),，應(yīng)將物業(yè)收取的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，無(wú)拖欠現(xiàn)象,。此后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十四
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
丙方(中介)：
經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將 市 區(qū) 街道,， 社區(qū) 路 宿舍 幢 號(hào)住房一套,，產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米的產(chǎn)權(quán)房及房?jī)?nèi)所有家具家電賣(mài)給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、 甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2,、 甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣 整(￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整(￥ 元),，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方， 乙方違約則甲方定金不退還定金,。
3、 甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在 年 月 日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款 整(￥ 元)付給甲方,，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
5,、 過(guò)戶的交易稅及一切費(fèi)由 方承擔(dān),，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。
6,、 乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，一次性付給丙方中介費(fèi) 元整(￥ 元),，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實(shí)有效,，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權(quán)追究丙方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任,。
7,、 叁方共同遵守以上條款，不得違約,。一式叁份,，甲、乙,、丙叁方各執(zhí)一份,，無(wú)叁方簽字或涂改無(wú)效。
甲方簽字(蓋章)：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方簽字(蓋章)：
身份證號(hào)碼：
電話：
丙方簽字(蓋章)：
法人身份證號(hào)碼：
電話：
年 月 日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十五
甲方/代理人(賣(mài)方)： 身份證：
乙方/代理人(買(mǎi)方)： 身份證：
根據(jù)《xxx合同法》等相關(guān)規(guī)律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________),，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方,，車(chē)庫(kù)建筑面積為_(kāi)_____平方。該房附設(shè)施有：______
_______________,。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整,，無(wú)任何糾紛。乙方已對(duì)該房產(chǎn)作了充分了解,。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(：________),。
第二條：付款時(shí)間與辦法：
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________________作為購(gòu)房定金,，待房屋過(guò)戶手續(xù)完畢后,，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________,；
第二次付款：______________________________________________,。
第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電,、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。甲方若延期交房,，每延期一日按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一計(jì)滯納金補(bǔ)償乙方,。
第四條：稅費(fèi)分擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策,、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi),。經(jīng)雙方，交易稅費(fèi),、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用,、個(gè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如在交易過(guò)程中出現(xiàn)贈(zèng)與,、遺產(chǎn)等甲方事先未說(shuō)明的稅收費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé),。
第五條：違約責(zé)任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少,，雙方均不得反悔,，如有違約，違約方除按規(guī)定支付對(duì)方購(gòu)房定金的雙倍外,，還應(yīng)支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%的違約金,。
第六條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決,，若雙方協(xié)商不成可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第七條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同同具法律效力,。
第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)：
1,、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)；
2,、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。
3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶口全部遷出,。
第九條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后立即生效,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十六
出賣(mài)方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________
國(guó)籍：__________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
委托代理人：__________
國(guó)籍：__________
電話：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________
國(guó)籍：__________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十七
一,、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據(jù)《xxx合同法》和《市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本,，當(dāng)事人可以約定采用,，或參照示范文本訂立買(mǎi)賣(mài)合同。
二,、除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售,、出售商品房、公有住房出售外,，其余房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)均可適用本合同,。
三、合同內(nèi)的空格由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě),；
內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,；
四,、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同,。
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為,，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng),、法律規(guī)范較多,，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：
１,、共有人的權(quán)利,。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有,，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)簽訂合同時(shí),，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章,。
原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售,，并簽字蓋章,；因故無(wú)法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明,。
房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前,，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的,，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任,。
２、定金,。買(mǎi)賣(mài)合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保,，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定,。
３,、房屋交接是出賣(mài)人按約定的日期和方式將房屋交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程,。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期,、選擇交付的方式。
出賣(mài)人將原購(gòu)入的商品住房出售的,，開(kāi)發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人,，買(mǎi)受人享有“兩書(shū)”規(guī)定的權(quán)益。
４,、房屋質(zhì)量,。質(zhì)量條款是買(mǎi)賣(mài)合同的必要內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)的房屋應(yīng)能保持正常使用功能,。房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續(xù)使用的,，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定,。
５,、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，買(mǎi)受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的有關(guān)登記(備案)資料,，查驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制,，以維護(hù)自身權(quán)益。
６,、買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，買(mǎi)受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同,，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
７,、買(mǎi)賣(mài)已抵押房地產(chǎn)的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知抵押權(quán)人，并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，同時(shí)告知買(mǎi)受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí),。
８、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后的土地使用權(quán)
(1)居住房屋
居住房屋出售,，占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移,。其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的,，應(yīng)在合同第三條第
(一)項(xiàng)如實(shí)填寫(xiě),。
未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù),，補(bǔ)交出讓金,，并選擇合同第三條第(二)項(xiàng),。
(2)非居住房屋
該土地使用權(quán)以出讓方式取得的,，出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第(一)項(xiàng),，其中,，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě),。
按照法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,，劃撥土地上房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),，買(mǎi)受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng),。
除上述情況外，《xxx土地管理法》規(guī)定了國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式,，屬此范圍的,，當(dāng)事人應(yīng)在第三條(三)項(xiàng)內(nèi)約定。
９,、集體所有土地上房屋的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象,。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用,，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者,。
１０,、住房戶口遷移。已投入使用的住房買(mǎi)賣(mài),，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,，住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會(huì)影響合同的履行。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款,。
１１,、維修基金交割。根據(jù)《市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起的____日內(nèi),，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書(shū)面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割,，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。
五,、為保障買(mǎi)賣(mài)雙方自身權(quán)益,，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理,、居間介紹等服務(wù)的,，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均應(yīng)在附件六居間介紹,、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章,；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示，以備與經(jīng)紀(jì)公司,、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的依據(jù),；
六、為方便當(dāng)事人訂立買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款,，擬訂下列范例,，當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇，范例未經(jīng)當(dāng)事人選取,，不作為合同內(nèi)容,。
房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例：甲方保證，上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況,。在本合同簽訂前,，該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方同意甲方按下述第項(xiàng)處理：
(一)本合同生效后日內(nèi),，甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)利的登記,，逾期未注銷(xiāo)的,，乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任。
(二)在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書(shū)面同意的前提下,，乙方承認(rèn)并繼受該項(xiàng)權(quán)利,，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi),，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七,、《xxx仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁,，就意味著不能再向法院起訴,。因此，合同當(dāng)事人如不愿仲裁的,，愿意向法院起訴的,，請(qǐng)將合同第十三條劃去。
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十八
甲方：(賣(mài)方)_______________________________
住所：_______________________ 郵編：______________
委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________
住所：____________________ 郵編 ： ______________
乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 )_________________________
住所 ：________________________ 郵編 ：_____________
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書(shū)號(hào)：________________ ),，并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付,。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元,，乙方采取________________ 方式,。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。
第四條 甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為 ______天,，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《xx市商品房出售合同》,。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū),、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。
第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1,、 甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持份,，__________ ,、___________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇十九
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
現(xiàn)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ,，建筑面積為 平方米(包括臥室間,、客廳間、衛(wèi)生間間,、廚房間,、陽(yáng)臺(tái)間)。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)萬(wàn)元,，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。
三,、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分 次支付給甲方,。
1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金(人民幣)萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整,。
2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議),、收款收據(jù)更名為 并簽字、蓋手印,，完成更名后在交給乙方的同時(shí),，乙方向甲方付購(gòu)房款(人民幣)萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整,。
3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同,、收款收據(jù)更名為，甲方簽字,、蓋手印確認(rèn);乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同,、重開(kāi)收款收據(jù);完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬(wàn)元,，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。
4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。
四,、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
五、甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān),。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力,。
七,、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八,、本協(xié)議書(shū)一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方存檔一份,，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
簽訂日期： 20__年x月x日
甲,、乙雙方身份證復(fù)印件
1.甲方：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處(正,、反面)
2.乙方： 身份證復(fù)印件
身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(zhǎng)度為：xx 米,、寬度為xx 米，面積共 xx平米,。
二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三,、,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) xx元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十一
賣(mài)方：___________
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機(jī)：______________
買(mǎi)方：___________
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機(jī)：______________
根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：_______【區(qū)（縣）】__________【小區(qū)（街道）】______【幢】【座】【號(hào)（樓）】______單元_______號(hào)（室）該房屋所在樓層為_(kāi)______層,，建筑面積共_______平方米,。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。
第二條 房屋權(quán)屬情況
（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_______方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：_________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。
（三）該房屋性質(zhì)為商品房,。
（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租,。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：___________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的______%,，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付,。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)）,，_____________元整（大寫(xiě)）
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。
（二）買(mǎi)方付款方式如下：
1,、本合同簽訂后______日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的______%,，即人民幣_(tái)__________元,。
2、該房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后______日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的______%,，即人民幣_(tái)__________元。
3,、該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)__________元,。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
（二）如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)______個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。
（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金,。如逾期超過(guò)______日,，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后______日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。
第七條、房屋的交付和驗(yàn)收
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品,；
2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙,；
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶,；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條 本合同簽訂后,，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1,、賣(mài)方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅,；（3）教育費(fèi)附加,；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅,；（6）土地增值稅,；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi),。（9）提前還款短期貸款利息（如有）,；（10）提前還款罰息（如有）
2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：（1）印花稅,；（2）契稅,；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；
3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；（2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)（如有）,；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）,；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）
因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款______%的違約金,。
甲方：______________________
乙方：______________________
代表人：___________________
代表人：_____________________
電話：______________________
電話：______________________
中介方：____________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十二
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xx平方米,，地下室一間,，面積xx平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為xx,。
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米xx元,，該房屋售價(jià)總金額為xx萬(wàn)元整，大寫(xiě)：xx,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整,，大寫(xiě)：xxx，xx日內(nèi)交付xx萬(wàn)元,，余款xx元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解
1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
2,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴,。
4,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方：
乙方：
______年______月______日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十三
甲方(出賣(mài)方)： 身份證件號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)受方)： 身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號(hào),，建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣(mài)人還將 室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的總價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整,小寫(xiě) ; 房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分 期付給甲方：
第一期：在 年 月 日,，付人民幣 萬(wàn)元整,為定金; 第二期：在 年 月 日,，付人民幣 萬(wàn)元整
第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。
第四條1,、甲,、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件,。
2,、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶手續(xù)。登記時(shí),，如需要甲方出面處理的,，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
3,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任：
1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證,、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),除了不退定金外,還將扣除房屋總價(jià)的20%。
第六條 該房屋正式交付時(shí),，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水、電,、有線電視等相關(guān)雜費(fèi),。
第七條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力,。
第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十四
甲方：___________身份證號(hào)碼：___________
乙方：___________身份證號(hào)碼：___________
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落于的518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓
二,、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣_(tái)_____元
三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該房產(chǎn)沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任
四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房?jī)r(jià)款
五,、乙方在甲方辦理提前還貸,，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付______元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù),，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù),，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息
六,、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù),，具體由乙方承辦,，甲方協(xié)助，過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
七,、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,，乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款
八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完,，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)______元
九、雙方之前所簽訂的關(guān)于______元定金的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》自本合同生效之日起全部作廢
十,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力
十一、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。
甲方：___________乙方：___________
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________
電話：___________電話：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十五
乙方(買(mǎi)方)：
甲,、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室
(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)
建筑面積：__________平方米,，產(chǎn)權(quán)人：___________
2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________
(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________
(4)其他限制狀況：________
第二條預(yù)訂條件
房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元;
2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;
第三條預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;
2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任,。
3、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;
(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
4,、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份,，自甲、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方(蓋章)：________________
乙方(簽字)：_______________
經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________
日期：____________日期：_____________
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十六
出售方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址：
買(mǎi)受方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等、真實(shí),、自愿的前提下簽署本購(gòu)房協(xié)議書(shū),，對(duì)購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān),。
一,、房屋的基本情況
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于 ，購(gòu)買(mǎi)住宅為 號(hào)樓 單元 層 戶,，所購(gòu)住宅的建筑面積為： 平方米,，住宅單價(jià)為： 元/平方米,，總金額（人民幣） 整（￥ 元）。
二,、付款方式
乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時(shí)間：
乙方應(yīng)于 年 月 日一次性付清購(gòu)房款,。
雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。
2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務(wù),。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的 作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4,、乙方所購(gòu)的房屋僅作 使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
6,、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并征得對(duì)方的同意后，在約定的期限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng),。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
五、其他約定：
1,、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人親自簽署,；如本人確實(shí)不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理,，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū),、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料,；未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任,、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性,。甲方可通過(guò)電話,、短信、傳真,、掛號(hào)信,、特快專遞、洛陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知,。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān),。
3,、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意提交 仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向 人民法院起訴,。
4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5,、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)共 頁(yè),，一式 份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。
甲方（簽章）： xx乙方（簽章）：xx
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十七
乙方(買(mǎi)方)：
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在xxx，房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為：
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金：
四、乙方支付定金之日起xx個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞xx元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十八
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在xxx，房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為：
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金：
四、乙方支付定金之日起xx個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞xx元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇二十九
甲方（委托方）：_______________________________________________________________________
乙方（受委托方）：________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方本著自愿,、平等、誠(chéng)信的原則,，就甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的責(zé)任
1,、在委托期限內(nèi),，盡快認(rèn)真找到適合甲方的房子。
2,、在委托期限內(nèi),，向甲方提供不限數(shù)量的房屋，直至甲方滿意為止,。
3,、協(xié)助甲方與賣(mài)方簽訂銷(xiāo)售合同。
二,、甲方的責(zé)任
1,、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進(jìn)行交易，否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金,。
2,、乙方不得將乙方提供的賣(mài)方信息轉(zhuǎn)讓給他人。
三,、服務(wù)報(bào)酬
如果乙方為甲方找到合適的房產(chǎn),，甲方應(yīng)向乙方支付________________________________________________________
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹的賣(mài)方進(jìn)行交易,，否則視為違約,，甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。
五,、因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。
六,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方（簽字）：__________________________。
乙方（蓋章）_____________________,。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：____________________,。
簽署時(shí)間：__年__月__日
簽署時(shí)間：__年__月__日
簽署時(shí)間：__年__月__日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇三十
出賣(mài)人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,。
一、甲方自愿將其自建房位于項(xiàng)城市胡營(yíng)村的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣xx元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方,。
二,、乙方先期支付甲方合同保證定xx元整（計(jì)入總房屋價(jià)款中）。
三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。
四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)此房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后,，此房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)于前將剩余的房款一次性支付給甲方,。
六,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》,。
七,、乙方自家對(duì)應(yīng)樓頂?shù)目臻g面積由甲方所有，乙方占用其搭建的臨時(shí)板房由乙方使用管理,，遇國(guó)家政策或甲方使用時(shí),，乙方需將臨時(shí)床板房拆除。
八,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定交付房屋,，逾期超過(guò)二個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同并收回乙方房屋的所有權(quán)。
4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的可仲裁或起訴法院的形式解決。
十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇
甲方(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
見(jiàn)證人：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1,、座落于,，建筑面積為平方米;
2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為
3,、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě)
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě)) 元,。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間：。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于騰空該房屋。
2,、雙方定于
3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,，在本契約生效后 日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)
3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。(自行選擇)
第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a,、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第十條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按約定處理：(可雙方自行約定)
第十一條 本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約 a,、自甲乙雙方簽訂之日 b,、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條
甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇
甲方(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
見(jiàn)證人：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
1、座落于,，建筑面積為平方米;
2,、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為
3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 xx年xx 月xx 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě)) xx元,，(小寫(xiě)上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))xx元,，(小寫(xiě)) xx元,。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間：。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于騰空該房屋。
2,、雙方定于
3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。(自行選擇)
3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。(自行選擇)
第八條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日 b,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第十條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水,、電,、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按約定處理：(可雙方自行約定)
第十一條 本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條 本契約
a、自甲乙雙方簽訂之日
b,、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條
甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇
乙方(買(mǎi)方)：____________________
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)__________;即人民幣小寫(xiě)_______,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫(xiě)_______,。
四,、乙方支付定金之日起_______個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元罰金,，逾期_______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。
十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
十二、附加條款：___________________________________,。
甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號(hào)：____________________
住址：________________________電話：_________________________
____________年_______月_______
乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號(hào)：_____________________
住址：________________________電話：_________________________
____________年_______月_______日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇
甲方(出售方)：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：
甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將其座落于縣路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_(￥)元,，大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清,，付款方式：___,。乙方支付房款具體約定為：
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、房屋過(guò)戶,。甲乙雙方應(yīng)積極配合過(guò)戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
六、違約責(zé)任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款,。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金,。
(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金,。
七,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止,。
八、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。
九,、其他約定事項(xiàng)：
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，一式兩份,，每份共三頁(yè)，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
簽約時(shí)間：_年_月_日
購(gòu)房合同 單獨(dú)所有篇
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，以茲各方共同遵守：
第一條房產(chǎn)基本情況
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的位于的房產(chǎn),，房屋所有(共有)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)______,，房屋所有權(quán)人為_(kāi)______。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，房屋現(xiàn)用途：
(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意本合同項(xiàng)目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)￥元)，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：
第三條付款方式
1,、乙方于_______年_______月_______日支付甲方定金___________元整(小寫(xiě)￥ _______元),，甲方待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
2、辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3,、余款_____________元整(小寫(xiě)￥_______元)，由銀行直接劃撥給甲方,。
4,、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第五條交付房產(chǎn)
1,、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項(xiàng)目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施,。
2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電,、氣,、暖、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付前驗(yàn)明,，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清,。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任
本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退。
第七條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院起訴,。
第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同等法律效力,。
第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，兩份合同具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________
電話：________電話：________
現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
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委托方：__________（簡(jiǎn)稱甲方）
代理方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）
服務(wù)監(jiān)督電話：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書(shū),，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買(mǎi)房屋的概況：
_____市_____區(qū)/縣_____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）,，房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）,，戶型為_(kāi)_______，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（小寫(xiě)：_____）,。
第二條雙方責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)_____）,，雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）,。
2、乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書(shū)簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同，以確定付款,、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格_____%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）_____元整（小寫(xiě)_____）,。
3,、乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本意向書(shū),，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）,。
4,、本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約,，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的_____%支付乙方報(bào)酬,。
5、本意向書(shū)履行過(guò)程中,，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書(shū),，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,，乙方不予退還。
6,、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書(shū)不能繼續(xù)履行時(shí),，雙方免責(zé)。
第三條本意向書(shū)如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決,。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回,，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。
第五條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：__________
乙方：__________
身份證號(hào)：__________
經(jīng)辦人：__________
電話：__________
電話：__________
地址：_______________
地址：_______________
本合同于_____年_____月_____日在__________簽署
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甲方：
乙方：
此房屋是未經(jīng)上市的房改房,，甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,，以資共同遵守,。
一、甲乙雙方將號(hào)樓單元房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：),，售賣(mài)給乙方,。
二、房屋價(jià)款乙方分一次性支付給甲方,。在雙方協(xié)議簽署之日,，付款萬(wàn)元(大寫(xiě)：)，(甲方負(fù)責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》,，
三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供無(wú)償,、及時(shí)的協(xié)助,，其辦理過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題共同解決,，辦理房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),。
四,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)設(shè)定權(quán)力或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受付款后,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息,。利息計(jì)算時(shí)間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn),。
五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,，全部由乙方負(fù)責(zé)處理,，甲方應(yīng)及時(shí)并無(wú)償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。
六,、本合同的附件與合同有同等效力,。
七、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方或委托人簽字,、蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
甲方：(蓋章)時(shí)間：乙方：(蓋章)時(shí)間：
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合同編號(hào)：
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號(hào)：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號(hào)：
房產(chǎn)合同人甲方xxx與乙方xxx
根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》,、《xxx房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
1,、房屋座落位置：____縣岑陽(yáng)鎮(zhèn),；
2、建筑面積：,；
3,、層次、總層次,；
4,、戶型；
5,、結(jié)構(gòu),；
6,、建筑年代________年；
7,、房屋朝向,；8原產(chǎn)權(quán)證號(hào)；
9,、四至：東至南至西至北至,；
10、土地宗（地）號(hào),；
11,、房屋設(shè)計(jì)用途住宿；
12,、土地使用取得方式及年限。
房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,，大寫(xiě)元整,。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清,。
乙方房款付清后,，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）。
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。
1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有,；甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。
2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金,。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期____日,，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：
身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
立契日期：xxx____月17____日
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甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議,，共同遵守,。
一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
1,、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋結(jié)構(gòu)
房產(chǎn)所有證
京房權(quán)證字第號(hào)
房產(chǎn)共有執(zhí)照
出售部位
建筑面積
房屋附屬物
房屋現(xiàn)用途
出售價(jià)格
(人民幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整
2,、付款方式：
a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣xx元整,。
b,、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款,。
二,、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。
2,、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議,。
3,、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。
4,、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán),。
乙方：
1、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。
2,、支付購(gòu)房定金及余款。
3,、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
三,、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)xx元整,。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。
五,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：
1,、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴,。
任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴,，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
六,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同,。
七,、其他事宜
本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。
八,、本合同自簽定之日起生效,。
九、本合同中未盡事宜,，以《xxx合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。
十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé),。
十一、交易前的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
十二,、公共維修基金：
十三,、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
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甲方(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
見(jiàn)證人：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于________,，建筑面積為_(kāi)_________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)________;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條購(gòu)房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě))_______________元,，(小寫(xiě))___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方,。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))_________元,，(小寫(xiě))___________元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_____________________
第五條
1,、甲,、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2,、雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
______________________________________________________________________________,。
第六條
甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后__________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)
第八條
甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第九條
該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自
a、房屋正式交付之日
b,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
__________________________________________________________________________
(可雙方自行約定)
第十一條
本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條
本契約a,、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效,。(空白處可自行約定)
第十三條
甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
____________________________________________________
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
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甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 一幢房產(chǎn)（三樓 號(hào)）出售,，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。其建筑面積約為 （以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）,。
二,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣 元/，總價(jià)人民幣 元整（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋,。
四,、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式。
1,、在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款 元整,；
2、在 年 月 日支付購(gòu)房款 元整,；
3,、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款,。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)）
五,、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
六、配套設(shè)施運(yùn)行約定,。
1,、甲方確保乙方在水、電,、燃?xì)獾确矫媾溲b方便,、暢通。
2,、甲方確保乙方有免費(fèi),、安全的摩托車(chē)停放處，在今后修建車(chē)庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買(mǎi),。
七,、違約責(zé)任。
1,、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方,，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金,。
八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
20xx年 月 日
