在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇一

身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

買房人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組（小學(xué)前門東側(cè)）

二,、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個(gè)門面,，長米，寬米,，高無限）,；及附屬構(gòu)筑物（門、窗等）；附屬場(chǎng)地（前至盧善洲后坎,，后抵小學(xué)前?？玻蟮节w開略住宅）,。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

三、出售價(jià)格：人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥______元）,。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時(shí)。

五,、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔(dān)保,、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；

4,、本房產(chǎn)售出后,，其所有收益（賠償，租房,、出賣等）均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉。

六,、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用；

2,、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

七,、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失,。

八、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、本合同一式兩份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇二

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：________元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇三

甲方（房屋出售方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（房屋購買方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于神木縣路南第一排沙渠小區(qū)獨(dú)院,，建筑面積280平方米；

（二）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條乙方在前付給甲方定金幣（大寫）____________元，（小寫）幣_(tái)_____元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第三條該房屋房價(jià)款為幣（大寫）____________元，（小寫）幣_(tái)____元,。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：

簽約日期：

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇四

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及承諾：

甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。

甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證,、結(jié)婚證) 1,、甲方所售房屋位于2、甲方所售房屋建筑面積平方米;平方米,。

(第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金寫支付完畢。

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),，甲方收到乙方購房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份

甲方：

住址：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間:

乙方：

住址：

聯(lián)系電話：

年月日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇五

新房購房合同

在《購房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人：出賣人: 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__,，屬__結(jié)構(gòu),，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層,，暫定名__。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積,，多退少補(bǔ)。

第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),，一次性付清所購房屋全部房款,。2.分期付款.

第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金,，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。

第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更,。

第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1.水,、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件; 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同共__頁，一式__份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇六

甲方(賣方)

乙方(買方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于,，建筑面積平方米,，地下室平方米的房產(chǎn)一套,，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬元整(大寫萬元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,，剩余房款乙方須在______年______月______日

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、本合同簽訂后,，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條：甲方責(zé)任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣,、水、電表入戶費(fèi),、物業(yè)等費(fèi),。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁,，一式份,，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時(shí)間：________

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇七

甲方(出賣人)：

身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)______元,，(小寫)______元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______年______月______日，付人民幣萬______元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬______元,。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬______元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的`戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇八

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

買房人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組（小學(xué)前門東側(cè)）

二、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個(gè)門面,，長米,，寬米，高無限）,；及附屬構(gòu)筑物（門,、窗等）；附屬場(chǎng)地（前至盧善洲后坎,，后抵小學(xué)前?？玻蟮节w開略住宅）,。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

三、出售價(jià)格：人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥______元）,。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時(shí)。

五,、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押、擔(dān)保,、出租,、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛,；

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

3,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn),；

4,、本房產(chǎn)售出后，其所有收益（賠償,，租房,、出賣等）均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉,。

六、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用,；

2、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

七,、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失,。

八、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3、本合同一式兩份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇九

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：________元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇十

新房購房合同

在《購房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,。

合同雙方當(dāng)事人：出賣人: 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號(hào)房,。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu),，層高為__米 ,，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層，暫定名__,。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ),。

第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金,，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_,。

第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更,。

第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1.水,、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件; 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同共__頁,，一式__份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇十一

甲方（房屋出售方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（房屋購買方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于神木縣路南第一排沙渠小區(qū)獨(dú)院,，建筑面積280平方米；

（二）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條乙方在前付給甲方定金幣（大寫）____________元，（小寫）幣_(tái)_____元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。

第三條該房屋房價(jià)款為幣（大寫）____________元,，（小寫）幣_(tái)____元,。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：

簽約日期：

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇十二

買方：(以下簡稱甲方)

賣方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施及承諾：

甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng),。

甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明,、居民身份證,、結(jié)婚證) 1、甲方所售房屋位于2,、甲方所售房屋建筑面積平方米;平方米,。

(第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金寫支付完畢,。

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn),，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份

甲方：

住址：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間:

乙方：

住址：

聯(lián)系電話：

年月日

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇十三

甲方(賣方)

乙方(買方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于,，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套,，由于房主已故,，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行,。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬元整(大寫萬元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在______年______月______日

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、本合同簽訂后，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條：甲方責(zé)任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣,、水、電表入戶費(fèi),、物業(yè)等費(fèi),。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共頁，一式份,，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時(shí)間：________

有關(guān)購房的合同 有關(guān)購房合同的文獻(xiàn)篇十四

甲方(出賣人)：

身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)______元,，(小寫)______元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______年______月______日,，付人民幣萬______元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬______元。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬______元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的`戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：