隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇一

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 ,。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二

甲方（委托方）：

乙 方（受托方）：

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠信的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜,，訂立本協(xié)議。

1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū)（縣） 路 弄 號 小區(qū) 棟（號樓） 層 室（以下簡稱該物業(yè)）,；目前該物業(yè)產(chǎn)權方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權證（編號： ）房屋主體建筑結構為＿＿＿結構；房屋用途為 ,。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件）,，經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。

1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人,，其對該物業(yè)擁有完整的支配權,。

1-3在本合同簽訂前,，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押,，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛,。

1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求,、現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況,、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明,。

2-1,、該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年。

2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%,，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇三

甲方（委托人）

乙方（受托人）

簽約地：

依據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等,、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意,，共同遵守并履行,。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理,。

甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證（附件一）

具體權限如下：

1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）；

2,、代收租金；

3,、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；

4、有關房屋室內(nèi)設施的保管措施；

5,、其他事項,。

1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計租金人民幣叁萬陸仟元整,；

2,、委托租金支付方式：半年度支付方式,，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方,；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方,；

3,、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水、電,、物業(yè)費用等結清，室內(nèi)設施無嚴重損壞情形,。

4,、委托房屋出租期限為3年，總計36個月,；

5,、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

本委托期限從年月日至年月日止,，總計月。

1,、房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬,。

2,、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔。

1,、甲方權利義務

甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法,、有效,，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任,。

甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售,、抵押等其他行為的,，應依法提前通知乙方,。

2、乙方權利義務

乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結構,，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方,。

1,、在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同,，如解除合同的,，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出,；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任,。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

1,、委托期限屆滿；

2,、一方或雙方解除合同的,；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的,；

4,、其他情形。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,，當事人可免責,。

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（產(chǎn)權人及共有人簽字）乙方（簽章）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日

三,、租金及交納時間：每月 元,，按 月付一次,，先付后住，其中第一次付款 元,，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清,，依次類推,。

四,、租房押金： 元,，到期結算后歸還。

五,、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元,，并按實結算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設施,，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施,，否則按價賠償，

2、水電,、閉路，寬帶,、及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

3,、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,，并承擔違約責任,。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費、**費等應付費用,，甲方有權單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電 度,，水 度，煤氣 立方,。

10,、補充,。

七、本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字);

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系： 聯(lián)系：

日 期： 日 期：

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇五

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃,，特立協(xié)議如下：

一,、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____,。

二、租期___,，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付,。

三,、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任,。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失,。承租人不得利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益,。

四、甲乙雙方承租結束,，必須提前___通知對方,。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

五,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,，電表底數(shù)______,。

八,、本合同如有未盡事宜，一律按《_合同法》,、《_房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇六

甲方(全稱)：______(業(yè)主大會)

乙方(全稱)：______(物業(yè)企業(yè))

為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進行,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方負責工程的組織實施及管理,，具體約定如下：

與編號為______的《房屋維修工程施工承包合同》相同。

1、甲方的職責

保證委托乙方組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目,。

除聲明保留的權利外,，授予乙方組織實施該工程必需的權利，并根據(jù)需要配合乙方開展工作,。

定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告，并對乙方履行本協(xié)議職責的情況進行檢查監(jiān)督,。

有權聘請有資質的單位負責工程監(jiān)理和造價審核工作，工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責,，以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準,。本協(xié)議約定的乙方職責,，如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責發(fā)生重疊,，相應職責的責任主體,，由甲方?jīng)Q定,，并以書面形式予以明確,。

及時向乙方撥付工程款項。

對因自身過錯給乙方,、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任,。

在工程竣工驗收通過后，按照《物業(yè)服務合同》的約定或按本工程決算總造價的______%向乙方支付報酬,。

2,、乙方的職責

確認甲方委托組織實施的工程，已按規(guī)定程序,，經(jīng)業(yè)主委員會,、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目,。

按照甲方的委托,，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等,。

在開工前,，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料,。

配合施工承包單位,，協(xié)調處理施工場地保衛(wèi)、消防,、垃圾處理和周圍鄰里關系,，保護周圍建筑物及裝修,、設備,、管線、古樹名木,、綠地等不受損壞。

定期聽取施工單位對工程質量,、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料,、工程質量和進度,、采取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監(jiān)督和驗收，并有權要求施工單位做出解釋和整改,。

定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監(jiān)督,。

確認施工單位的工作，復查,、審核完成的工程量和付款申請,，并根據(jù)有關規(guī)定和施工承包合同約定,，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失,，依法要求賠償,。

代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工,、調整施工方案或賠償損失等。

對因自身過錯給甲方,、施工單位或其他有關方面造成的損失,，承擔相應的賠償責任,。

如甲方聘請有資質的單位負責工程監(jiān)理和造價咨詢工作，乙方應予積極配合,。

1,、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，通過以下第種方法解決：

(1)提請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

2、本合同正本一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，直至本合同項下工程的全部工作完成。

甲方(公章)：______

代表人：______

住所：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

____________年______月______日

乙方(公章)：______

代表人：______

住所：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

____________年______月______日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇七

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)馗畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

(如果房屋什有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3,、土地使用權證書編號：;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇八

委托方(簡稱甲方)：

受托方(簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》,、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定,，為了更好的管理國有資產(chǎn),，甲方特委托乙方對其名下的房屋進行管理，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

1,、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪,，房屋總建筑面積為：平方米。

2,、本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》

1,、委托管理內(nèi)容：

①、商業(yè)用房的使用,、維修,、養(yǎng)護。

②,、租金,、物業(yè)管理費、保潔費,、水費,、電費等相關費用的代收代繳,。

③、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費問題?如沒有可不做修改,，如有可在此明確),。

④、招商工作,、商戶檔案的建立及管理工作,。

⑤、與該項目管理相關聯(lián)的其它工作,。

2,、委托管理期限:

即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。

①,、物業(yè)管理服務費標準：

乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費,。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費,，如果向甲方收取物業(yè)管理費,，存在合同不對等。收費是可以,，但是不要寫在此處,，可在補充協(xié)議中寫入，此處可修改為;

①,、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費,。

②、物業(yè)管理服務費調整：

乙方保留物業(yè)管理服務費調整權利,，調整幅度依據(jù)實際情況與甲方協(xié)商后公布,。

此處建議修改：

乙方可依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務費進行調整,，調整幅度依據(jù)實際實際情況與甲方協(xié)商后公布,。

③、物業(yè)管理費收取方式：

物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金的收繳同步,。

1,、代表和維護產(chǎn)權人,、使用人的合法權益,。

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度,。

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

4,、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房,。

5,、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案,、資料,。

6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。

7,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,。

8,、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。

9,、參與確定管理服務費收費標準,。

10、向乙方出具授權委托書,，授權乙方具體管理內(nèi)容,。(建議添加)

11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任,。

1,、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動,。

2,、遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權對物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

3,、根據(jù)需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施,。

4、向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,并負責監(jiān)督,。

5,、接受甲方對經(jīng)營管理過程中監(jiān)督,并定期報告工作。

6,、可選聘專業(yè)機構承擔該物業(yè)的水,、電、房屋維修等專項業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方,。

7,、建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

8,、負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按標準收取費用,。

9、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料,。

10,、管理期滿對該物業(yè)項目的委托管理或租賃有優(yōu)先權。

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸,。

1,、本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受_法律的保護和管轄。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向所在地人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

3、其他約定：

____________________________

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇九

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

經(jīng)甲,、乙雙方本著自愿,、公平、誠信的原則,，通過友好協(xié)商,，就托管合作中各方權利義務達成以下協(xié)議,。

乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱： ,，藥房地址： ,。經(jīng)營管理業(yè)務全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、 托管期限

托管期限為 5 年,，自20xx 年 7 月 1 日起至自 20xx 年 6 月 30 日。

二,、 托管方式和內(nèi)容

1,、 乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務委托給甲方管理，其權限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關人員的人事管理權,、現(xiàn)有資金及存貨的使用權,、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權,。

(2)甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項,，享有藥房的經(jīng)營管理權。

(3)為托管經(jīng)營的目的,，甲方可以以乙方的名義對外處理相關事務,。如有對外事務需要乙方本人到場或需要提供相關證件，乙方需無條件配合,。

(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權或者將經(jīng)營管理權委托他方參與行使,。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權轉委托他方行使,。

2,、 甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。

(1)乙方負責裝飾,、裝修及藥店所按gsp要求所需的設施,、設備，甲方負責經(jīng)營所需的品種,，人員安排及定崗,。

(2)利潤分紅(按半年計算)特指經(jīng)營當期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營,、業(yè)績提升增加所致),。甲方提取當期利潤的 50 %，乙方提取當其利潤的 50 %,。

(3)由于前期藥品補充量大,，人員投入較大，后勤支持力度加大,，以及前期辦理會員卡,、加強宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔,，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行,。

(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送,，在經(jīng)營費用中應增加采購,、配送費20xx元/月。

三,、 托管期間藥店財務管理

1,、財務管理由甲方負責，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務管理制度,。 2,、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進行盤點存檔,，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔,。

3、利潤分紅支付：每半年一次,，分別為1月和7月,，甲方在15號前提供書面的財務費用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認,，如3天內(nèi)無書面申請異議,，視為同意公司的賬務報表。如有異議,，必須在3天內(nèi)提出書面意見,，甲方配合在7天內(nèi)完成確認。7月31號,、1月31號前完成支付,。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯,。

4,、乙方應提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照,、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管,、使用、存檔;賬務章,、印鑒章,、藥房的基本賬戶均由乙方負責管理，并每月定期核對社?？铐椀霓D入,，確保金額無誤,，并在收到款項的7個工作日內(nèi)轉入甲方指定賬戶，若逾期未轉入或挪用,，按第七條中5小條的規(guī)定處理,。

四、交接

1,、在托管經(jīng)營開始前，甲乙雙方共同對乙方門店現(xiàn)有藥品,、固定資產(chǎn)進行清點,，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經(jīng)營結束后,，甲方應歸還乙方不少于托管經(jīng)營開始時經(jīng)雙方清點確認的藥品金額和固定資產(chǎn),，雙方共同簽字之“資產(chǎn)盤點表”將作為本協(xié)議之附件二。

2,、資產(chǎn)交接具體要求如下(托管期滿后,，乙方可以以同樣標準進行藥房內(nèi)資產(chǎn)盤點交接)：

(1)固定資產(chǎn)：指單位原值大于或等于人民幣1000元，預計使用年限超過1年,，且能夠保持實物原狀的有形資產(chǎn),。(注：以下原值低于1000元的資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn)，如傳真機,、打印機,、保險柜等)。

a.在資產(chǎn)交接時乙方應確保托管門店正常運營所需的資產(chǎn),、gsp設施設備的齊全,、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造，成本由雙方分別出資50%完成,。

(2)低值易耗品：指單位價值低于1000元,，大于500元，非一次性耗用的勞動資料,。

(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品,。不合規(guī)的商品，甲方不接收,，若乙方委托甲方托管期間繼續(xù)銷售,，由此帶來的質量糾紛和罰款由乙方全額承擔。

a.經(jīng)盤點,，甲方對于門店內(nèi)庫存商品不接受以下狀況的商品：毀損商品,、包裝污舊商品、效期小于3個月,、過期商品,、單品庫存超出前6個月總銷量的部分,，等影響銷售的商品;

b.離失效期大于3個月小于等于6個月的商品，按成本價的5折核算貨款,。

c.乙方不得以任何形式,、任何借口在資產(chǎn)正式交接日前更換、挪移店內(nèi)的商品,，包括廠家所給予的贈品;如若發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為,，則視為違約，甲方將有權追究其違約責任,。

d.乙方須提供各品類商品的最后一批進貨單,，以及近6個月的進貨單據(jù);根據(jù)進貨單成本價核算;如若乙方不能提供該商品價格，則參考該商品的市場成本價核算;

e.由乙方交接給甲方的產(chǎn)品若出現(xiàn)任何質量和法律問題,，由乙方承擔相關所有責任,。 3、藥房在托管經(jīng)營前的全部債權債務由乙方負責;托管期間由托管方經(jīng)營藥房所產(chǎn)生的所有債權債務由甲方負責;

4,、簽約后,，甲方統(tǒng)一安排對現(xiàn)藥房員工的任免、崗位及工資結構;乙方應全力配合,，不得干擾甲方對員工的管理,，并由此可能產(chǎn)生的員工索賠由乙方負責;甲方接手藥房后若需對原先人員進行變動，須提前知會乙方,。甲方可延用乙方的人事制度,，乙方應給予相關支持和配合。

五,、甲方的權利義務

1,、甲方依本協(xié)議享有獨立經(jīng)營管理藥店的權利。

2,、有權按本協(xié)議獲取經(jīng)營管理收益,。

3、應積極完成對藥房的合法經(jīng)營管理義務,，每年向乙方通報經(jīng)營管理狀況,。

4、由甲方向相關管理部門繳交必須的行政費用,，房租費,、等相關費用，甲方需提供相應票據(jù)給乙方審核,。

六,、乙方權利義務

1、乙方有權對甲方依法經(jīng)營,、照章納稅,，履行合同等行為做好協(xié)調,、協(xié)助工作。同時,，乙方保證甲方在本合同規(guī)定的框架下獨立經(jīng)營,，不對甲方經(jīng)營管理施以合同外的干涉或阻擾。

2,、乙方應負責藥房物業(yè)的續(xù)租及其使用條件在托管期間保持不變,，如托管期間物業(yè)房租或使用條件發(fā)生變更的，雙方應重新簽訂該協(xié)議,。

3,、乙方應配合甲方在本協(xié)議簽訂生效起90日內(nèi)完成資產(chǎn)交接、轉型籌備工作,。 4,、乙方必須保證技術人員如執(zhí)業(yè)藥師,、醫(yī)師,、質量管理員的在崗、并符合主管部門的要求,，甲方承諾提供相關人員不低于市場平均薪資的待遇和福利,。

七、其他事項

1,、如一方違反本協(xié)議之規(guī)定,，違約方應向守約方支付違約金;如果一方嚴重違約，相對方有權終止本合同,，并由違約方承擔違約責任和賠償損失,。基于甲乙雙方的收益和風險的不同,，如乙方違約,，支付甲方的費用為：rmb 5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整 );同時賠償甲方為門店投入裝修改造費用、設備購置費用,、合約終止前6個月的促銷活動費用總額,。如甲方違約，支付給乙方的金額為：rmb 5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整 ),。

2,、委托管理藥房具體店址和店名確定后，以附件列出,，作為本協(xié)議之補充文件,。

3、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分,，均具同等法律效力,。

4,、本協(xié)議合同期間因不可抗力之因素導致本協(xié)議無法進行，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發(fā)生之時起到合約結束前的違約金,。不可抗力指：戰(zhàn)爭,、地震、地質自然災害,、城市規(guī)劃、市政改造等,。

5,、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現(xiàn)金,、資金,，如有挪用按照3%的月息支付違約金，挪用超過30天按照違約處理,。

6,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，應由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁,。

7、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，二份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十一

出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：

承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋,，建筑面積 m2，( 房 廳或間)出租給乙方,，作 使用,。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 m2，( 房 廳__或間)出租給乙方,，作 使用,。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月),。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人： (簽名蓋章)

承租人：

年 月

經(jīng)辦單位：

經(jīng)辦人：

年 月

(簽名蓋章) 日簽訂于深圳 (簽名蓋章) 日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十二

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

簽約地：

依據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī),，當事人秉承平等,、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達成以下合意，共同遵守并履行,。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理,。

甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)

具體權限如下：

1,、房屋出租事宜(包含房屋的推薦,、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2,、代收租金;

3,、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));

4、有關房屋室內(nèi)設施的保管措施;

5,、其他事項,。

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

2,、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

3,、委托房屋租賃保證金為兩個月租金,，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，

退還條件及時間：合同期限屆滿,，房屋水,、電、物業(yè)費用等結清,，室內(nèi)設施無嚴重損壞情形,。

4、委托房屋出租期限為3年,，總計36個月;

5,、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

本委托期限從年月日至年月日止,，總計月。

1,、房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬,。

2、在合同約定的委托期限內(nèi),，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔。

1、甲方權利義務

甲方有收取租金的權利,，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜,。

甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法,、有效,，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應承擔賠償責任。

甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售,、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方,。

2,、乙方權利義務

乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內(nèi)設施,，不得擅自變更房屋主體結構,，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方,。

1,、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同,，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,，并應承擔賠償責任,。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

1,、委托期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3,、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;

4,、其他情形。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,，當事人可免責,。

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(產(chǎn)權人及共有人簽字)：乙方(簽章)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十三

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方,。

第二條托管期：甲方從20______年___月___日起將房屋交付乙方托管,，至20______年___月___日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負責,，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權,，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設施。

第五條房屋僅作居住使用,，

第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

第七條房屋內(nèi)家具,、家電及其與水、電等相關的設施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理,，但相關費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔,；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用,。

第八條本合同托管期限未屆滿前,，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方,，并征求對方同意,。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方 元的違約金,。

第九條下列情況下甲方可終止此合同：1．乙方拖欠房屋租金,；2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設施,。

第十條下列情況下乙方可終止此合同：1．房屋及其內(nèi)設施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用,；

2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設施嚴重損壞而不可修復,，給乙方帶來諸多不便,。

第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴。如有違約,，均按合同法有關條款處理,。

第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務發(fā)生時在甲方核定價格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成,，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配,。如低于核定價格成交，征得甲方同意,，乙方仍按15％提成,。（附價格單）

第十三條結算方式：按次結算，雙方開立帳號,，每次結清費用,。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后，乙方代甲方收取定金,，甲方須保證客戶正常入住使用房屋,。

本合同正本一式2份，甲方,、乙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽名蓋章）：

乙方（簽名蓋章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

簽約時間：20______年___月___日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十四

甲方:

乙方:

為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè),經(jīng)雙方充分協(xié)商,乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作,、健康,、有效地開展,特訂立本合同:

第一條 托管原則

1.醫(yī)院托管后堅持5不變:資產(chǎn)歸屬不變;獨立法人不變;醫(yī)院功能不變;財政撥款渠道和標準不變;職工身份及待遇不變

2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產(chǎn)保值外,甲方新投資形成的財產(chǎn)(含土地、房屋,、設備,、設施等)一律歸甲方所有。

第二條 托管目標

在托管經(jīng)營期間,雙方預期達到的經(jīng)濟指標是:

第三條 托管期限

托管期限為50年,自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 托管內(nèi)容

甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營管理權,包括:

1.乙方醫(yī)院的的全部資產(chǎn)(含土地房屋,、設施設備、藥品,、低值易耗品,、流動資金、債權債務等);

2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;

3.乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設施建設;

第五條 醫(yī)院移交

1.乙方的全部財產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營管理,。移交前的債權債務由乙方負責處理,。乙方應積極收回債權并償還債務,對確屬無法收回的債權,乙方同意核減移交的資產(chǎn),。

2.在移交時,乙方的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證,、預防保健許可證,、藥品調劑許可證、衛(wèi)生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方,。

第六條 補償

為體現(xiàn)非營利性醫(yī)院的性質以及維護乙方現(xiàn)有職工的合法權益,甲方同意對下述項目按現(xiàn)行標準給予補償:

1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經(jīng)費;

2.醫(yī)院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設,、科研補助等)。

第七條 甲方權利

1.及時接受乙方托管的各項財產(chǎn),。

2.對乙方醫(yī)院享有經(jīng)營管理權,。

3.對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權。

4.積極開展經(jīng)經(jīng)營活動,促進衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展,。

5.有權對醫(yī)院人事制度,、分配制度、內(nèi)部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革,。有權對醫(yī)院人事制度,、分配制度、內(nèi)部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革,。

6.有權引進資金,、技術、人才,擴大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展?？铺厣?。

7.有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇,。

第八條 甲方義務

1.必須遵守國家法律法規(guī)及相關政策,嚴格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動,。

2.把醫(yī)療服務質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。

3.應當引進資金,、技術,、人才,擴大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色,。

4.接受乙方監(jiān)督,確保乙方資產(chǎn)保值增值,。

5.負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù),但停薪留職人員自理,退休職工按國家規(guī)定辦理。

6.有義務搞 好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務,。

7.承擔醫(yī)務人員的培訓工作,。

8.需要使用乙方移交時的資產(chǎn)做資本動作時,應征得乙方及資產(chǎn)管理部門書面同意。

9.保證醫(yī)院非盈利性質十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理,。

10.接受相關部門檢查監(jiān)督,及時為乙方各種_年檢,、換證手續(xù)。

11.承擔托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風險和責任。

第九條 乙方權利

1.有權對移交給甲方的資產(chǎn)保值進行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告,確保資產(chǎn)不受損失,。

2.有權維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結,。

3.有權對甲方的工作進行檢查監(jiān)督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛(wèi)生、防疫保健,、社區(qū)服務,、基本醫(yī)療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。

4.有權督促甲方引進資金,、技術,、人才,、項目,快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè),。

5.有權對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育,、精神文明建設等予以領導,、指導、檢查,。

6.有權加強黨,、團、工會,、婦委會等群團組織建設,并隨時督促,、檢查、指導和規(guī)范,。

第十條 乙方義務

1.及時與甲方辦理資產(chǎn),、證件、文件,、印章等移交手續(xù),。

2.在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下,不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

3.支持甲方開展醫(yī)療活動,、公共衛(wèi)生,、防疫保健、社區(qū)服務,、基本醫(yī)療服務等各項工作,。

4.積極協(xié)調各部門的關系,協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。

5.甲方需要引進人才時,乙方應積極協(xié)助辦理各種手續(xù),。

6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作,。

第十一條 托管目標考核辦法

任何一方違

第十二條 贏利分配

任何一方

第十三條 甲方投資返還

甲方投入的固定資產(chǎn)按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按 方法返還。 第十四條 違約責任

1.任何一方違約,應向對方支付違約金 元,。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任,。構成重大違約的,對方有權解除本合同。

2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產(chǎn)價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務,。

第十五條 不可抗力

因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內(nèi)提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協(xié)商處理,。

第十六條 合同解除

因國家法律法規(guī)和相關政策的改變或國家建設影響本合同時,雙方可協(xié)商解除本合同,。 第十七條 合同期滿

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,，建筑面積___________平方米。

第二條 房屋用途

乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條 租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含稅),。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方,。

第五條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用。

第六條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋年月內(nèi)問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條 租憑期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施,，確定其完整性,，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃,，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復,，并重新簽定租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金,。

如因國家建設,、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決,。

第十六條 本合同連同附表共____頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，雙方簽字生效,。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________ 日 期：____________ 日 期：__________

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米(使用面積)

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：稅、費按法律規(guī)定交納

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方有權改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等乙方有權決定,。租賃期滿后,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 乙方可以根據(jù)需要轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響經(jīng)營的。

(2) 甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響經(jīng)營的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

(3) 拖欠房租累計12個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 10日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋交付甲方

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 利用該房屋進行違法活動的;

(2) 拖欠房租累計 12個月以上

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,， 依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同一式 2 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1 份,。具有同等法律效力,。

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)_________

承租方(以下簡稱乙方)_________

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十七

甲方（委托人）：身份證號：

委托代理人：身份證號：

乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，依據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī),，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意,，共同遵守并履行,。

甲方將己方所有的坐落于__。房屋總建筑面積__平米,，房屋戶型__,，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關事宜全權委托給乙方代為辦理,。

全權委托,，甲方應向乙方出具書面《授權委托書》（附件一）。具體授權范圍包括：

1,、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司,、簽訂裝修合同，確定裝修風格,，支付裝修費用等）,。

2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦,、帶看,、簽訂租賃合同事宜）。

3,、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金,。

4、甲方委托乙方：如遇小區(qū)物業(yè)調整,，代為參加業(yè)主會議,，在維護甲方權益的前提下，及時告知委托人相關物業(yè)管理信息,，并代為簽署相關協(xié)議,。

5,、代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設施。如承租人要再裝修,，應遵守來裝去丟原則,。

6，雙方協(xié)定,，由乙方全權裝修房屋出租,，裝修價格 元整，小寫：,。在委托期內(nèi)如甲方違約,，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內(nèi)支付裝修全款及違約金給乙方,。

7，其他事項：

甲方委托期限為__年,，即自__年__月__日起至__年__月__日止,。委托期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方,，應至少于期滿前一個月通知乙方,，并另訂協(xié)議。

房屋物業(yè)費,煤氣費,，電費,，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。

第一年租金為每月￥__元,，合計為（大寫）人民幣__,；

第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__,；

第三年租金為每月￥__元,，合計為（大寫）人民幣__；

第四年租金為每月￥__元,，合計為（大寫）人民幣__,；

第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__,。

租金每年或者月支付一次,。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方,。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方,。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行匯款，甲方收取租金后,，應向乙方出具有效收款憑證,。

甲方向乙方收?。_元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方,，甲方出具有效收款憑證,。

退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水,、電,、物業(yè)費用等結清，室內(nèi)主體結構無損壞情形,。

乙方不收取委托管理費：甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協(xié)商房屋租金,，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務傭金,。

在協(xié)議約定的委托期限內(nèi),，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔,。

1,、甲方權利義務

依本協(xié)議約定收取租金，并有權定期詢問乙方房屋租賃管理事宜,。

甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實,、合法、有效,，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的,，應承擔賠償責任,。

甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得解除本委托,，出售、抵押不得影響乙方對外出租權,；如特殊情況確需對托管房屋進行出售,、抵押等其他行為可能影響出租的，應提前3個月通知乙方,，以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜,，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。

2,、乙方權利義務

乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜,。

依本協(xié)議約定收取居間服務傭金的權利。

乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內(nèi)設施,，裝修不得擅自變更房屋主體結構,；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的,，應及時通知甲方。

承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規(guī)禁止的違法活動時,，乙方應及時告知甲方,，并應視情況及時向有關機關報案，甲方協(xié)助配合相關部門的調查,。

1,、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權解除合同,。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方,，在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費用由乙方承擔.,。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經(jīng)濟賠償責任,。在委托期內(nèi)如甲方違約,，裝修價格 元整，小寫：,。則在3天之內(nèi)支付裝修全款，并在3天之內(nèi)以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方,。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。

1,、委托期限屆滿,；

2、一方或雙方解除合同的,；

3,、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4,、其他法定情形,。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責,。

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的,，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本協(xié)議未約定事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議均具同等法律效力,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十八

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《_合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________ 的房屋托管給乙方,，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳,，樓層為___樓,。房產(chǎn)證號（合同）________________.

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管,，至____年____月____日收回,。其中免租期______ .

3、房屋租金：每月______元,，大寫（人民幣） ,，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi),。另付押金________元,，大寫________ ，托管終止,，甲方對房屋驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,；合同簽署日,，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行,。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉賬方式支付,，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________開戶行：_____________________賬號：___________________________

甲方確定上述戶名、開戶行,、賬號準確無誤后簽字確認：

4,、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用,，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活,；乙方有義務對承租人進行管理,，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果,，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇十九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：〔以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃商鋪的位置、面積及用途

1,、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經(jīng)營使用,。

2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與共用房分攤建筑面積 平方米,。

3,、用途：乙方經(jīng)營。

二,、租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期

1,、乙方的租賃期限為自 年 月 日止，約定入場裝修時間為 年 月 日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時間按時入場,，則視為乙方單方違約,，逾期 天以上的，甲方有權解除協(xié)議,，對該商鋪另作安排，并有權追究乙方的違約責任;如因甲方原因導致乙方不能按協(xié)議規(guī)定時間入場裝修的,，則視為甲方違約,，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準,。

2,、商鋪的租賃使用費計費起始日為年

3、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿,，乙方如有意延長商鋪經(jīng)營使用期限,，則應在本協(xié)議 期滿前 個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下,，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關管理規(guī)定的情況,，甲方有權取消乙方的優(yōu)先承租權)，乙方的申請經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂商鋪租賃協(xié)議,，否則,，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十

甲方：___________

乙方：___________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，就乙方為甲方指定區(qū)域提供宿舍、辦公樓,、廠區(qū)環(huán)境保潔托管服務相關事宜,，訂立如下協(xié)議：

甲方指定保潔服務的范圍為：

1、商場公共區(qū)域的地面,、柜臺,、墻面、玻璃,、門窗,、衛(wèi)生間、步行梯,、消防栓,、各種標志牌等公共區(qū)域。

2,、入室保潔,。

3、樓內(nèi)垃圾清運,。

4,、保潔用品采購。

本合同約定保潔服務區(qū)域內(nèi)的保潔標準為基礎保潔,。除雙方另有約定外,，乙方提供保潔服務的時間為每周周一至周日的上午-7:30至11:30下午14：00至18：30，法定節(jié)假日(根據(jù)甲方工作安排調整)除外,。(如果項目現(xiàn)場有活動,，則根據(jù)活動時間結束后將現(xiàn)場清理干凈后，方可離場,。)

藍樾汽車用品城保潔費為元/月;(服務范圍見附件)甲方將保潔服務費按月以現(xiàn)金或轉賬方式支付給乙方,。即甲方在每個服務月(月底)前將服務期間的服務費一次性支付給乙方。

本合同履行期限為月,，即自月日起至年日止,。合同到期前雙方均未以書面形式向對方提出異議的，本合同自動延期一年。

1.甲方按合同約定向乙方及時支付服務費,。

2.甲方無償為本合同項下服務提供用水電,，并在乙方定期作業(yè)時在服務區(qū)域內(nèi)安排留守值班人員。

3.甲方對乙方服務質量有監(jiān)督檢查權,，發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方,，乙方按服務標準完成本項工作。

4.甲方應要求有關人員遵守保潔服務區(qū)內(nèi)保潔制度,，共同維護區(qū)內(nèi)環(huán)境,。

5.甲方應為乙方提供必要的辦公區(qū)、物料倉庫,、等便利條件,。

6.甲方應積極采納乙方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關保潔問題,。

1.乙方收到甲方通知后,，積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場,。

2.乙方在甲方設立作業(yè)所,，作業(yè)員工在業(yè)務上受乙方直接領導，并配合相關部門完成服務工作,，如遇超出《清潔標準及定期作業(yè)指導書》的服務內(nèi)容可與甲方協(xié)商達成共識,，甲方現(xiàn)場負責人臨時指出的需清潔的部位在合理情況下，乙方員工直接清理即可,。

3.乙方認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意,。

4.乙方在保潔區(qū)域內(nèi)每層至少1人,。如有保潔員調動，乙方應保證調動期間保潔工作順利銜接,。(具體人員分工詳見附表)

5.乙方保潔員統(tǒng)一整潔著裝,，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度。乙方保潔員工在日常清潔工作中不得影響甲方正常工作辦公,。

6.乙方保潔員在工作期間不得隨意離開工作崗位，乙方領班員工應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,，并按保潔工作標準進行檢查;乙方領班員工應及時向甲方報告工作中出現(xiàn)的問題,。

7.乙方保潔員在工作日期間發(fā)生工傷事故由乙方公司承擔責任。

8.乙方保潔員愛護保潔區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設施,，注意材料節(jié)約,，杜絕浪費。

9.對于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方或其利益攸關方造成財物損失的，乙方應承擔全部的賠償,、修復責任,。

10.乙方保潔員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員承擔并定期學習。

11.乙方保潔員應遵守前款規(guī)定的保潔時間,，如有變更,，雙方另行書面確定。

12.乙方為保證施工質量,，須根據(jù)不同材質,，采用相適應的清潔原料和操作方法(需提前上報甲方采買)，大包則由乙方負責,。

1.合同生效后,，經(jīng)雙方協(xié)商確認可解除本合同，此外任何一方均不得無故解除本合同,。本合同的變更及解除均需采用書面形式,。

2、甲方單期保潔費逾期15日支付的,，乙方有權解除合同,，并按合同約定或法律規(guī)定追究甲方違約責任。

3,、單期內(nèi)就同一處問題,，經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改后，仍未能符合保潔約定的,，或單期內(nèi)就多處問題,，經(jīng)甲方五次以上書面通知乙方整改后，仍未能符合保潔約定的,，甲方有權解除合同,，并以合同約定或法律規(guī)定追究乙方違約責任。

4.如社會發(fā)生雙方不可抗力的事件(諸如自然災害,、戰(zhàn)爭,、傳染病等)或甲方原因導致部分(或整體)保潔項目無法完成，可協(xié)商解除部分(或整體)合同,。其中一方未達到本合同約定的條件下擅自解除合同的部分(或整體)條約,，未經(jīng)對方協(xié)商同意，造成的損失由擅自解除合同的一方賠償,。

5,、在本合同履行期限內(nèi)，如市場行情浮動總價的10%,，乙方可向甲方提出按比例增加服務費用的申請,，并經(jīng)雙方協(xié)商確定為準。

1、甲方單期保潔費逾期30日支付的,，或三期以上(包括本數(shù))保潔費逾期10日支付的,，除立即支付相關應付費用外，應向乙方支付本合同年服務費總額的百分之十作為違約金,。

2,、單期內(nèi)就同一處問題，經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改后,，仍未能符合保潔約定的,，或單期內(nèi)就多處問題，經(jīng)甲方五次以上書面通知乙方整改后,，仍未能符合保潔約定的,，乙方應向甲方支付本合同年服務費總額的百分之十作為違約金。

3,、合同未到期,，單期內(nèi)也沒有經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改的情況下，甲方單方面解除合同,，甲方需向乙方支付本年服務費總額的百分之二十作為違約金,。

在合同履行過程中發(fā)生爭議或出現(xiàn)本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均有權向合同履行地法院提起訴訟。

乙方必須遵守商業(yè)道德標準,，除法律要求和履行合同外,，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。

《清潔標準及定期作業(yè)指導書》等,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。甲乙雙方簽章后,，本合同生效,，涂改無效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十一

甲方(委托方)：________身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：________________

乙方(受托方)：________身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：________________

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠信的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜,，訂立本協(xié)議,。具體條款如下：

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________,。該物業(yè)共有：____間,，用來出租。

2,、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人,，其對該物業(yè)擁有完整的支配權。

3,、在本合同簽訂前,，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛,。

1,、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年,。

2,、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算,。

3,、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還,。

1,、乙方出租登記、帶看,，代辦租賃登記,。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2,、乙方每月20日前向各租戶家進行水,、電費抄表，并收取水,、電當月費用,。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費,、水,、電及管理費等全額交給甲方。

4,、乙方代辦完成租客入住,、租金催繳、退租交接等手續(xù),。

5,、乙方查驗清理退租房屋,。

6、乙方對物業(yè)進行日常維護,、維修,、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修,，甲方提供更換設備,。

7、乙方要做到帳目清晰,，報出明細報表,。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核,。

1,、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方,。

2,、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢,。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,。

4、甲方如需要特殊代管事項,，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十二

甲方(委托人)：__________姓名：_________

身份證號(營業(yè)執(zhí)照號)：_________________

住址(營業(yè)地址)：_______________________

郵政編碼：_______________________________

傳真：___________________________________

開戶行：_________________________________

賬號：___________________________________

乙方(受托人)：________名稱：___________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十三

貸 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

借 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

擔 保 人：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《_合同法》的規(guī)定,，經(jīng)貸款方、借款方,、擔保方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。

第一條 貸款種類：________________________________________

第二條 借款金額(大寫)：________________________________

第三條 借款用途：________________________________________

第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰,，按季收息，利隨本清,。

如遇國家調整利率,，按調整后的規(guī)定計算。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起,，至____ 年____ 月____ 日止,。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____ 次(或一次)發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件,，同本合同具有同等法律效力,。

第六條 還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：________________________________________

2.還款方式：____________________________________________

第七條 保證條款：

借款方請____ 作為借款保證方,，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力,，保證方有權檢查和督促借款方履行合同,。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任,。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息,。

第八條 違約責任：

1.簽訂本合同后,，貸款方應在借款方提出借據(jù)____ 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶,。如貸款方未按期發(fā)放貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權收回部分或全部貸款,，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營,，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息,。如借款方有意轉移并違約使用資金,，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款,。如借方需要將借款展延,，應在借款到期前5日向貸款方提出申請,，有保證方的,，還應由保證方簽署同意延長擔保期限,，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù),。如借款方不按期償還借款,，貸款方有權限期追回貸款,，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息,。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧,，危及貸款安全時,，貸款方有權提前收回貸款。

第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人,，并達成書面協(xié)議,，本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付,。

第十條 解決合同糾紛的方式,，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意按( )項處理。

(1)由仲裁委員會仲裁,。

(2)向人民法院起訴,。

第十一條 本合同經(jīng)各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十四

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址,，號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址,，號碼

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,，租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三，雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,，電,，煤,，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,，其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十五

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

依據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于,， 建筑面積_________平方米.

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

租金標準及支付方式：月租金2400元整/貳仟肆百元整，每半年一交 ?;14400_元/ 壹萬肆仟肆百人民幣元整),，年租金總計：貳萬捌仟捌百 人民幣元整 (?：28800元),。 房屋 押金 ?2400元

支付方式：首次現(xiàn)金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方,。

其他費用：在正常租賃期限內(nèi),，乙方負責承擔因使用本房屋而產(chǎn)生的水費、電費,、電話(通訊)費,、暖氣費、物業(yè)費,、煤氣費,。

第四條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1. 1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋使用的;

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的;

4,、其他約定。

(四)其他法定的合同解除情形,。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民起訴,。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證,、房本,，存留相關的有效證件備查,，否則后果自負,。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式_____貳___份,，其中甲方執(zhí)______壹__份,，乙方執(zhí)_____壹__份，具有同等法律效力,。

本合同生效后,，甲、乙雙方應當誠意履行,。如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定;本合同沒有特別約定相關責任的，如發(fā)生違約,，守約方有權單方面解除本合同,，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的十倍,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十六

甲方;______ 乙方;______

依據(jù)《_民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米,。

房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：,，房屋已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。

如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：______元,，租金總計：人民幣______元整。

支付方式：,，押付,，各期租金支付日期:______。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十七

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,，計_____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從__________年________月_______日至__________年________月_______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向____________人民提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十八

委托人(下稱甲方)：

地址：受托人(下稱乙方)：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱_該房產(chǎn)_),，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照_法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照_有關法律通過xxxx仲裁委員會仲裁解決,。

12.本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇二十九

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《_民法典》和《_____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾,、裝修情況設施情況：

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條 乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修,，費用自理,，同時增添設施：______________________________

第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額__________元,，人民幣(大寫)__________元。

第七條 租金結算時間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。

第九條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的,，由責任方按實際損失賠償,。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。__________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任,，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同,，擅自轉租,，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇三十

根據(jù)《_》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

第一條?甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條?租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除,；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（?）,；?所有權屬___方（?）

第五條?租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條?免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

第八條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____,，也可以向人民法院起訴,。

第九條?其他約定事宜

第十條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）?承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）?法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）?委托代理人：（簽名）

合同有效期限：?至?年?月?日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）_________________ 身份證號碼：____________________

承租方（乙方）_________________ 身份證號碼：____________________

根據(jù)《_合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1） 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

2） 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____.

2,、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為__________,，結構為____________.

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

3） 甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫：_____________整）

4-2 乙方應于每月___日向甲方支付租金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 .

五,、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金,，即（人民幣）______.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由__方（甲方/乙方）承擔,。

5-3 __方（甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：按___分之__分攤,， 最晚付帳單日前一周支付。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復,；乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還該房屋,。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8-1 乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8-2 轉租后,，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

8—3 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。

九,、合同的變更,、解除與終止

9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

9—2 甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計1個月以上,。

9—4 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,；甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方,。

9—5 租賃期滿合同自然終止,。

9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起7日內(nèi)修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,。

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的全額保證金。

十一,、 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金,。

十二,、 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

（1）未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計1個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

4,、乙方如逾期支付租金,， 每逾期一日， 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金,。

十三,、其他條款

13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

13-2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,， 領取房屋租賃登記備案證明,； 本合同經(jīng)登記備案后， 凡變更,、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一起責任,。 本合同自簽字之日起生效。

13-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

13-4 甲,、以雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

13-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十四,、 本合同自雙方簽字（章）后生效,。

十五、 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：_____________________ 乙方：____________________

身份證號：_________________ 身份證號：________________

電話：_____________________ 電話：____________________

手機：_____________________ 手機：____________________

地址：_____________________ 地址：____________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：_________________

簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日

簽約地點：_________________ 簽約地點：________________

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

出租方(甲方)___________，性別：___________,，______________年_________月____日出生

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市__________街道___小區(qū)___號______樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年_________月___日至__________年_________月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_________________元，按______月交,。每月月初____________日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金____________元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋策,、法令的義務。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_______________________________________.

甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

代表人(簽字)_______________代表人(簽字)______________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

優(yōu)先承租權,，是指在租賃關系中,，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權利,。這里講的優(yōu)先,，主要是指在順序上的優(yōu)先，同等條件,，主要指的是價格,、期限條件。在我國一些地方性法規(guī)中,，已經(jīng)明確規(guī)定了租賃關系中的優(yōu)先承租權,。例如,，《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》()第四十二條：“租賃期限屆滿，…在同等條件下,，承租人有優(yōu)先承租權”,。《上海市房屋租賃條例》第四十四條規(guī)定：“房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的,，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。”但是,，在_及其常委會制定的法律中,，還沒有關于房屋租賃優(yōu)先承租權的明確規(guī)定。因此,，“優(yōu)先租賃權”不是法律的強制性規(guī)范。

在現(xiàn)實生活中,，經(jīng)常會碰到房屋租賃優(yōu)先權的問題,。我們先看兩個案例：

案例一：原告譽恒*司與被告某中學簽訂一份房屋租賃合同。約定：原告承租被告房屋一套,，每月1500元;合同期滿時,，在同等條件下譽恒*司有優(yōu)先承租權。合同期滿前,，原,、被告曾多次商談續(xù)租事宜。由于被告將租金增至每月xx元,，原告譽恒*司認為太高,，未達成協(xié)議。此時,，第三人市土產(chǎn)服務部要求承租此房,，租金1800元。被告在未告知原告的情況下,，以每月1800元租給第三人市土產(chǎn)服務部,，合同簽訂后雙方辦理了房屋租賃登記手續(xù)。事后,，原告得知,，向被告提出自己也愿以每月1800元續(xù)租房屋。被告認為已與第三人簽訂了協(xié)議,，因而拒絕了原告的要求,。原告遂向法院起訴要求保護自己的“優(yōu)先租賃權”，確認被告與第三人的合同無效,。

案例二：xx年3月,，原告海鴻*司與被告清水河*司簽訂了《房地產(chǎn)租賃合同》,，約定原告承租被告的肉菜市場，租賃期限至xx年5月31日止,，并且在合同中約定了承租人有優(yōu)先承租權,。之后，原告發(fā)現(xiàn)被告與梁某又簽訂了一份《肉菜市場承包合同》,，約定于xx年1月1日起將上述肉菜市場給梁某承包,，原告認為，被告與梁某簽訂的《肉菜市場承包合同》侵犯了自己的合法權益,。因此訴至人民法院,，要求確認《肉菜市場承包合同》無效。

這兩個案件,，都涉及三方當事人,，兩個房屋租賃合同，爭議焦點是房屋租賃合同約定的“優(yōu)先租賃權”的效力如何,，有沒有排除第三人的法律效力

對于房屋租賃合同中約定的“優(yōu)先租賃權”條款的效力問題,，存在三種意見。第一種意見認為,，該約定無效,。理由是我國現(xiàn)行法律并沒有關于承租人的“優(yōu)先租賃權”的規(guī)定，該約定不應受法律的保護,。第二種意見認為,，該約定是雙方真實意思的表示，且不違反法律的禁止性規(guī)定,，理應合法有效,，因此對約定人和第三人均應產(chǎn)生拘束力。第三種意見認為,，約定合法有效,，但效力僅限于當事人之間，對善意第三人不產(chǎn)生拘束力,。

筆者同意第三種意見,。我國民法典第四條規(guī)定：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預,?！焙贤膶嵸|，是當事人的一致的意思表示,。是否訂立合同,、與誰訂立合同、訂立什么合同,、怎么訂立合同以及合同的變更和解除等等,，都由當事人的意思來決定,，這就是所謂意思自治和契約自由。根據(jù)這種自由,，只要不違反國家強制性法律規(guī)定,、不損害社會公共利益，當事人依其真實意思所達成的合意就為合法有效,，應受法律保護。因此,，在租賃合同關系中,，優(yōu)先承租權雖然沒有法律的強制規(guī)定，但當事人完全可以在合同中約定原承租人享有同等條件下優(yōu)先租賃的權利,。然而,，合同權利不同于法定權利。法定的權利來源于法律的規(guī)定,，具有普遍約束力,，任何與之相違背的行為均屬無效。合同的權利則產(chǎn)生于雙方的約定,，其權利的效力僅限于當事人之間，不能對抗善意的第三人,。

在上述兩案中,，原告和被告在租賃合同中約定了承租人有優(yōu)先承租權，但被告未經(jīng)原告同意,，又擅自與第三人簽訂租賃協(xié)議,，被告無疑侵犯了原告的優(yōu)先承租權利。那么,，被告與第三人的租賃合同是否就因此無效呢根據(jù)民法典第8條規(guī)定：“依法成立的合同,，對當事人具有法律約束力”以及上述的民法典律原理，原告僅以具有租賃優(yōu)先權為由,，請求確認被告與第三人的合同無效,，是沒有法律依據(jù)的。此時,，原告不能主張合同無效,，不能對抗善意第三人，只能基于違約,，要求被告承擔違約責任。在司法實踐中,，法院也會從側重考慮保護善意第三人,，維護流轉秩序和保護交易安全的角度作出判決,。

經(jīng)過上面的分析,，結論是：房屋租賃雙方的“優(yōu)先租賃權”條款,，僅對合同雙方當事人有效，承租人享有的“優(yōu)先租賃權”并不能對抗第三人,，不能因此宣告另一份合同無效。出租人侵犯承租人的“優(yōu)先租賃權”,，擅自將房屋租賃給第三人,，屬違約行為，應當承擔違約責任,。

上述兩個案例均被法院駁回訴訟請求,。原告應當另案起訴，追究被告違約責任,。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

出租人(甲方)____________身份證號：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號：___________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;共_____層_____第_____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整,。

租賃期間，如遇到國家有關策調整,，則按新策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

第十四條本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準

第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關法律、法規(guī)和策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_______________

(2)_______________

(3)_______________

(4)_______________

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。

第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民起訴,。

第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

甲方（委托方）：____

身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：________________

乙方（受托方）：___________物業(yè)

聯(lián)系地址：_______________

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠信的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜，訂立本協(xié)議,。具體條款如下：

1,、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權方已取得房屋產(chǎn)權證（編號：________）房屋用途為____,。該房屋建筑面積____平方米,。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。

2,、甲方承諾：其為該房屋的合法產(chǎn)權人,，其對該房屋擁有完整的支配權。

3,、在本合同簽訂前,，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛,。

4,、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求,、現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況,、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明,。

1,、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年,。

2,、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方,，自該協(xié)議簽署之日起計算,。

1、代委托方出租登記,、帶看,，代辦租賃登記等。

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

出租方： __________(以下簡稱甲方),，證件號碼：__________

承租方：__________ (以下簡稱乙方),，證件號碼：__________

第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明

甲方有權出租位于 單元的房產(chǎn)，建筑面積 平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關規(guī)定,，甲方有權將該房產(chǎn)及裝修附著物,、附屬配套設施出租;若因違反國家及福州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

第二條：乙方對承租的聲明

乙方已親自實地看過上述房產(chǎn),，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解,，愿意承租上述房產(chǎn)。

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣(大寫) (￥ );租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，租期共 ,。

第四條：付款方式及押金

乙方在每個月的 號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣(大寫)(￥ );在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損,，水,、電等所有費用結算清楚，

甲方將押金全部退還給乙方(不計利息),。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金 元,，第一個月房租 元，共計人民幣(大寫) 元,。

乙方以后的房租若通過轉賬支付的,，可存入甲方的賬號(賬號為： )，轉賬成功后的銀行憑條視為收條,。

第五條：甲方保證并承擔下列責任

1、 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理;

2、 甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的,，甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金;

3,、 因不可抗力因素導致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內(nèi),，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用,。

第六條：乙方保證并承擔下列責任

1、 如需對房屋進行該裝修增擴設備時,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;

2、 乙方不得將甲方房產(chǎn)轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用,。乙方若轉租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用,，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3、 因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害,，乙方必須修復或照價賠償;

4,、 乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5、 乙方在租賃期滿時把房交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn),，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議;

6,、 乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等部門的有關法令、法規(guī),。

第七條：違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔,，責任方必須賠償對方違約金人民幣(大寫) 元,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金,。房租拖欠超過三天，甲方有權提前解除本合同,、收回房產(chǎn),，并視乙方違約處理。

第八條：在租賃期間,，水電費,、電話費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付,。簽訂本協(xié)議時,，雙方核對電表度數(shù) 度;水表度數(shù)為 噸;溫泉度數(shù)為 噸;煤氣為 立方;以此起始結算乙方費用,。

第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方,。

第十條：房內(nèi)裝修及設施：熱水器1臺,、電視1臺、吸油煙機1臺,、燃氣灶1臺,、床鋪2張、餐桌1張,、空調1臺

第十一條：雙方約定其他事項： 甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi),，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔。

第十二條：本合同共兩頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條：備注：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

甲方將座落于_________________________________

合計面積_________________平方米,，委托乙方代理。

1.代理期為_________________,，自______年_____月_____日起,，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天),，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月,。

2.代理期滿，甲方有權收回房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

1.甲乙雙方協(xié)商,，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________,。

2.代理房屋租金按_________繳納,。

3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取,，b.乙方送往甲方指定地點,，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)

1.在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設,，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔,。

2.在租賃期內(nèi),，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔,。

1.在代理期間,，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2.甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

乙方出示：①經(jīng)紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的`)，甲方負責向乙方賠償,，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同,。

4.甲方在交房時,，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。

5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

6.在代理期間，房屋租戶如有更換,，乙方負責房內(nèi)各項費用結算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施,，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.代理期間，房屋因自然損壞,，乙方應及時通知甲方修繕,。

8.代理期滿，乙方交房時,，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施,。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金,。

10.甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶,，并支付一個月房租作為賠償。

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔任何責任,。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補充協(xié)議,。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提請_________人民法院解決。

6.本合同附房屋設備清單,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋托管合同 房子托管協(xié)議篇

甲方：______________________身份證號：____________________________

乙方：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《_民法典》有關法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落于威海市________區(qū)_______路_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米,。

第二條 雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退,。

第三條 甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為。

第四條 甲方必須在______月______日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價______元/每平方,，找差價多退少補,。

第五條 乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在______元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔,。

第六條 在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

第七條 合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構成違約,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日