在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇一

承租方(乙方)：____________ 身份證號：______ ______

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米,，轉(zhuǎn)租費為 元(大寫： ),，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同,。

二,、乙方在20xx年 月 日預付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內(nèi),，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同,。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后,，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣 元(大寫 ),，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預付甲方的轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有,。

三,、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責任由甲方承擔,。

四、甲方應保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費、及其他任何相關(guān)費用,。

五,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

六,、若發(fā)生以下情形，導致合同不能覆行的,，甲方應承擔違約責任,，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

1、如非因乙方原因,，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi),，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉(zhuǎn)租協(xié)議;

2、如果本合同簽訂前已發(fā)生導致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等,，甲方應雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費,。

七,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。

九、補充協(xié)議： ,。 甲方： 乙方：

簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日

甲乙雙方身份證復印件為本合同附件,。 合同簽訂地：深圳市 區(qū)

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇二

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包

第二條租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)

(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇三

一,、本合同簽訂前，雙方當事人應相互交驗有關(guān)證件,，如：原房屋租賃合同證明,、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。

二、本合同條款均為提示性條款,，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

三,、本合同為示范文本，供當事人參照使用,。

四,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______),。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣___元,，年租金總計為人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,，均由___(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________,。

六、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金__倍向乙方支付違約金,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日,，按照應補交金額的千分之___支付滯納金,。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署： 乙方簽署：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇四

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合

法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有

(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇五

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

身份證號碼：

家庭住址：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

產(chǎn)權(quán)證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面__________商鋪,，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè),，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。本合同截止期限應與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣______元，(大寫：叁萬陸千圓整,。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢,。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、___________等費用由乙方承擔。其它有關(guān)費用,，均由___(甲方/乙方)承擔,。

六、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔一切后顧責任。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的,，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費,。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇六

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____,，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣___元，年租金總計為人民幣____元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費用

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用，均由___(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________,。

六,、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告

知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔一切后顧責任。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應按押金__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日,，按照應補交金額的千分之___支付滯納金,。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署： 乙方簽署：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇七

出租方(下稱甲方)：______

承租方(下稱乙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)描述

1,、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,，開通旺裝2,、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)享有完全的所有權(quán),，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在范圍內(nèi)的商品,、圖片空間,、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)用途

1,、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)為b2c商業(yè)店鋪使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為每月 元，每季度支付一次,，每季度租金為 ,。

2、為保證合同的履行,，甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,，租賃期滿后，若乙方無違約行為,，交清網(wǎng)店維護費外,，其它全額退還。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用,、域名費用,、商品交易稅收等由乙方自行承擔。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)賬戶,、密碼交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)所在b2c范圍內(nèi)的商品空間,、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696),。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后歸還,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任,。 2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為,。

4、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)乙方未按約定期限交付租金,，超過______ 天以上,。

(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用,，租賃到期后,，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,，包括親友，合同到期后,，甲方收回淘寶店鋪,，并重新簽訂租賃合同。

(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等,，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,，不得故意損壞。

(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，否則所造成的一切損失由乙方負責,。

(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)或中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)范圍內(nèi)的商品,、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)范圍內(nèi)的商品,、商標，致使乙方無法正常營業(yè)

的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及其附屬功能嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

九,、其他約定

1,、甲乙雙方交還時： 商品： 消保：其它：

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同,，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,，雙方不得反悔。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人： 乙方代表人：

甲方身份證： 乙方身份證：

甲方代表人聯(lián)系電話： 乙方代表人聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇八

出租方(甲方)：

居住地

聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:

緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

承租方(乙方)：

居住地

聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:

緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

根據(jù)國家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達成一致,，訂立本合同,。

第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：

店鋪名稱：____________________________________

店鋪網(wǎng)址：

會員帳號：____________________________________

店鋪好評率______ 扣分情況________

店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______

店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度評分______

店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______

是否通過金牌賣家考核________

乙方對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解,。

第二條,、租賃時間、押金,、租金及費用承擔：

1,、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年,，自______

年______月______日起至______年______月______日止,。如乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

2、為保證合同的履行,，押金按照( )項收?。?/p>

a、甲方收取乙方______元做為店鋪押金,，租賃期滿,，交清網(wǎng)店維護費后，其它全額退還,。

b,、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元),，租賃期滿后,，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還,。

3,、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付,，一月一交，按照( )交給甲方：

a,、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶,，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)

b、乙方將租金匯到第三方______賬號,，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方,。

4、在租賃期內(nèi),，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護費用,、空間費用、域名費用,、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔,。

第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證有權(quán)出租店鋪,，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號,、密碼,、身份證等)保證其真實性,，且來源合法。

2,、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶,、密碼交付乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為,。

3、出租后,，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼,，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金,。

5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料,，包括但不限于帳號資料,、客戶資料、交易信息,、商品資料等,。

6、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負責,，出租后,，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任,。

7,、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動，產(chǎn)生的民事,、行政及刑事責任均由乙方自己負責,，與甲方無關(guān)。

第四條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供真實的身份證明資料

2、在乙方按照約定支付押金和租金后,，由乙方全權(quán)負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理,、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任,。

3,、乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任,。

4,、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請貸款,，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

5,、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店,，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺的運作規(guī)則,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租,、轉(zhuǎn)租,、出借店鋪。

7,、乙方在承租后,，不得違反法律法規(guī)進行非法活動,，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治,、色情淫穢等信息,，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品,，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。

第五條,、違約責任

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店,，所收押金不予退還,，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：

(1)乙方未按約定期限交付租金,，超過____天以上。

(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動,。

(3)在租賃期內(nèi),，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租,、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。

(4)在租賃期間,，店鋪因違規(guī)被處罰,、封店、屏蔽等,。

(5)在租賃期間,，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。

(6)在租賃期間,，店鋪好評率低于____%

(7)在租賃期間,，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。

2,、乙方有下列情況之一的：

(1)在租賃期間,，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分。應賠償甲方____元,。

(2)在租賃期間,，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應賠償甲方____元,。

(3)在租賃期間：

a,、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元;

b,、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度每降低____分,，應賠償甲方____元;

c、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分,，應賠償甲方____元,。

(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元,。

3,、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前,，乙方每天承擔違約金____元,。

4、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：

(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼,，或不配合乙方的合理修改,。

(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼,。

(3)未經(jīng)乙方書面許可,，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

5、如甲方私自提取乙方貨款,，除乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金,。

第六條,、任何一方變更通信聯(lián)系地點或聯(lián)系方式的，應在三日內(nèi)以書面方式告知對方,，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點及聯(lián)系方式為準,，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達收件方,，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負責,。除書面通知方式外，電子郵箱,、qq郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力,。

第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力,，有權(quán)簽訂本合同,，本合同內(nèi)容系雙方的真實意思，不存在誤解,、脅迫,、顯失公平

等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷,、變更本合同,。

第八條、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇九

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________

乙方：(受讓方)____________________________

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：

第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,，房東與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期日期為_______,，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有,。

第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元),，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條乙方接收后,，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負責,，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉嘶匾曳饺哭D(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金,。

第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式___份,，甲、乙各執(zhí)___份,，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：____________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇十

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人,，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學04級體育系xx班,，身份證號碼：

乙方袁丁丁，系長沙市芙蓉區(qū)遠大二路1069號人,，身份證號碼：36252519870206

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件,。

二,、本協(xié)議有效期為一年，即xx年九月10日至xx年9月10日,。

三,、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為xx年4月10日,，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

九,、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi)。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字 甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：20xx年九月五日

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)租合同免費篇十一

出 租 方： (以下簡稱甲方) 承 租 方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用,。 第二條 租賃期限租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及繳納方式

一,、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付。

二,、租金從合同第 貳 年開始遞增,，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一,、甲方應保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。 二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三,、甲方保證乙方租期 年，乙方保證承租 年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

一,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。 二,、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。 三,、按合同內(nèi)容按時交納租金,。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元,。 第五條 付款方式及時間

一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日,，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給

甲方,。

二、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔違約責任。

三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式,。

第六條 房屋裝修或改造

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負。

二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔，與甲方無關(guān),。 第七條 續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。 第九條 違約

一,、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。繼續(xù)履行原合同。

三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金,。超過 15 日，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任 第十條 合同生效,、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力,。

二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。。

四,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。 第十一條 附件本合同正文共3頁,，隨本合同共三個附件： 附1：甲方有效身份證復印件 附2：乙方有效身份證復印件

附3: 房主有效產(chǎn)權(quán)證明復印件

甲方簽章：

日 期：

聯(lián)系電話：

乙方簽章： 日期： 聯(lián)系電話：