隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

一線城市房屋出售合同書篇一

買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

委托代理人(特別授權)：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣公平、合理,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,，房屋座落：,，面積為平方米，車庫一只,。

二,、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整(￥元整),。

三,、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整,，余款付清交房,。

四、訪房屋為聯建房,，暫未分戶辦理房產證及相關證件,，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料,，土地產權戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產權手續(xù)，辦理房產證一切費用由乙方自負,。

五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,，在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任,。

六,、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,，房屋內有水表,、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔,，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能,。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續(xù)前,，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利,。

八、其他事項：___,。

九,、合同簽訂后，雙方共守信譽,，不得反悔,。其它未盡事宜，按國家有關規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行,，不得違反。如有違約引起的糾紛,，本代理人應出庭作證,。

十、三合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字、蓋手印后生效,。

甲方(簽字)：電話：

乙方(簽字)：電話：

年月日

一線城市房屋出售合同書篇二

第一條：甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，包括給乙方造成的經濟損失,。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時,，甲方應給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。

任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯系電話：聯系電話：

簽訂時間:__年__月__日

公證人：

聯系電話：

__年__月__日

一線城市房屋出售合同書篇三

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產一套,。

2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。

3,、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)

4,、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù),，(契稅完稅憑證、房產過戶證明,、房屋所有權證書等),，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理,。

5,、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據),，甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整),。

7,、甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8,、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9,、本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

10,、本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

一線城市房屋出售合同書篇四

合同編號：____________

甲方(委托人)(出賣人)：______________________________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：________________________

【法定代表人】【本人】：________________________________

聯系電話：______________________________________________

委托代理人：____________________________________________

聯系電話：______________________________________________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

乙方(委托人)(買受人)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________________________

國籍：__________________________________________________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

聯系電話：______________________________________________

【委托代理人】姓名：________________________________

國籍：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

聯系電話：______________________________________________

丙方(居間人)：________________________________________

注冊地址：______________________________________________

編碼：______________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________

法定代表人：____________________________________________

聯系電話：______________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________

2);套內面積(_________

2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________,。

第二條 委托事項

1.甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

2.乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

(

1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉房款及定金(預付款)等;

(

3)代辦房屋_________權過戶手續(xù);

(

4)代辦房屋貸款手續(xù);

(

5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(

6)代取產權證;

(

7)代辦贖產權證,、注銷抵押;

(

8)____________________________________,。

第三條 成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(_______),。其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(_________),。

第四條 成交細目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具： ________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗、防盜網,、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,，所以,，甲方應保持其完整交付。

第五條 丙方完成委托任務的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________,、大寫__________________),，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________),，乙方_______%,，(具體數額為小寫_________、大寫__________________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫__________________。其中,，甲方_________元,，大寫_______________。乙方_________元,，大寫__________________,。

第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取

丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%,。

(2)根據丙方的實際發(fā)生費用(以、車票等為證據),，由委托人雙方各自承擔50%,。

第七條 結算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(_________),。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產權過戶所需的稅、費承擔,，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔;

(2)全部稅、費由_________方承擔,。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,，如需要公證，費用由_________方承擔,。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內,，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,，(多退少補)。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款,，在本合同簽訂之日起____日內,，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現金分期付款,，在本合同簽訂之日起____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起____日內,，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(_________)，貸款年限為________年,。在本合同簽訂之日起____日內,，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(_________),，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內,，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(________),，貸款年限為________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(_________),，貸款年限為________年。在本合同簽定之日起____日內,，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補),。

7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條 甲方權利和義務

1.甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚,，不存在查封,、抵押,、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法,、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費取回保證金,，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額),。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難，乙方同意甲方自即日起____日內將戶口遷出,，并且在甲方領取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(_________)元，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外,。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方,，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明,，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔,，未曾繳納的維修基金由______方承擔,。

3.在簽訂本合同____日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4.甲方取得全部房款當日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔對該房屋的維修責任,。

5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第九條 乙方權利和義務

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實,、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方,。

2.乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足

第八條

第一款第

(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產權證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第十條 丙方權利和義務

1.丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關的文件資料,。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取,。

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管,。

4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內,，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5.妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結清約定的費用,。

第十一條 丙方違約責任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權益的,。

(4)__________________________________________________,。

2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%,。丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經濟損失,，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條 委托人違約責任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件,、合同,、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務,，且給丙方造成實際損失的;

(4)__________________________________________________,。

2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的,，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方,。

(4)__________________________________________________。

第十三條 合同的解除

1.當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4.當事人一方遲延履行主要義務,，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第十四條 聲明及保證

甲方：

1.甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1.丙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十五條 保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為________年,。

第十六條 通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十七條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知其他方,，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出______天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第十八條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十九條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民起訴。

第二十條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條 合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

委托代理人(簽字)：______ 委托代理人(簽字)：______

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

賬號：____________________ 賬號：____________________

簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________

________年____月____日 ________年____月____日

丙方(簽章)：__________________

經紀人資格證號碼：______________

房地產經紀人資格證號碼：________

簽訂地點：______________________

________年____月____日

一線城市房屋出售合同書篇五

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方為該房屋的所有權人,，房屋所有權證號為

1.2該房屋位于______市

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準),。

上述相關信息由甲方帶給，甲方應保證相關信息的準確性,、真實性,。

第二條甲方應帶給的相關證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方帶給如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的____日內,，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：________年,。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務

本協(xié)議中,，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方帶給的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形,。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業(yè)管理費,、水費,、電費、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方能夠協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約職責

甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關信息,、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應承擔全部的賠償職責。

本協(xié)議有效期內,，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負違約職責,。

第九條個性約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時,，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金,。

3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔任何違約職責。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決,。

第十二條生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權人(簽字)：_________________

簽約日期：________年____月____日

一線城市房屋出售合同書篇六

賣方：____________

買方：____________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守,。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________,，為______結構,，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”,，“土地使用權證”號為“____字第____號。

第二條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元。

第三條 本合同簽訂之日,，乙方應付人民幣______________給甲方,，余款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內,，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家,、省,、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,，或由雙方另行約定,。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄,。

賣方：______買方：______

聯系地址：______聯系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯系電話：______聯系電話：______

簽訂時間：______年______月______日

一線城市房屋出售合同書篇七

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1,、甲方應當于___________年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,，逾期超過_________月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣___________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

一線城市房屋出售合同書篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ，

(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 該房屋房價款為人民幣元正,， ￥，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方,。

第四條 甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方,。

第六條 該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,，甲方 應協(xié)助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下，甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù),。

第七條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、 有線電視、通訊等相關雜費,，由甲方支付,，交付后由乙方自 行承擔。

第九條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分,。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應 協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條 本契約一式貳份,。其中甲方留執(zhí)壹份,，乙方 留執(zhí)壹份。

第十三條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：

乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：

簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

簽約人： 聯系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

一線城市房屋出售合同書篇九

房屋出售居間合同

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。?經甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條?：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________,；房屋所有權證號為：_______________,。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權利設置；或,，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房。（附聲明附件）

第二條?：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人,；

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋,；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條?：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件,，甲方承諾該復印件與原件一致,；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條?：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內設施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條?：委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條?：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條?：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約，應賠償守約方的損失,。

第八條?：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）,。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）：乙方：

年?月?日?年月?日

附：1,、甲方房產證復印件一份,；(略)

一線城市房屋出售合同書篇十

出賣方:_________________________

姓名:_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

買受方:_________________________

姓名:_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。

逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同,。

屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。

乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第九條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

第十一條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第十四條本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

出賣方(簽章): 買受方(簽章):

出賣方代理人(簽章): 買受方代理人(簽章):

___年___月___日 ___年___月___日

一線城市房屋出售合同書篇十一

本合同雙方當事人：

出賣人：______________________

注冊地址：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________

法定代表人：__________職務：___________聯系電話：_____________

委托代理人：____________職務：___________

地址：______________________

郵政編碼：___________聯系電話：___________

委托代理機構：______________________

注冊地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人：___________職務：___________聯系電話：___________

買受人：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________

地址：___________

郵政編碼：___________聯系電話：___________

委托代理人：___________國籍：___________聯系電話：___________

地址：___________郵政編碼：___________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致基礎上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據及商品房坐落位置,。

甲方以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權,。

[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號)為______________________,。

[劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為______________________。

[土地使用權證號]為___________,，土地面積為___________,。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止,。

甲方經批準,，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]___________,。主體建筑物的性質為___________,。屬___________結構，建筑層數為___________層,。工程建設規(guī)劃許可證號為___________,。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米,，共___________[套][間],。。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積,。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為[現房][預售商品房]。

預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為______________________,。

該商品房為[內銷][外銷商品房]。

外銷商品房批準機關為___________,，外銷商品房許可證號為______________________,。

第四條價格與費用。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整,。

除上述房價款外,，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

2.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

3.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

4.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

5.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

6.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付使用時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3.________________________________________________

第六條價格與費用調整的特殊約定,。

該商品房出現下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整,。

本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯系電話：_____________委

2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際發(fā)生額調整,。

3.________________________________________________

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的,，甲方給予乙方占付款金額________%的優(yōu)惠,，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：

1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后_________天內付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____________計算。逾期超過__________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的違約責任：

1.終止合同,，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________________

第十一條交付期限,。

甲方須于________年______月______日前,，將經竣工驗收合格、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據實予以延期：

1.人力不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第十二條甲方逾期交付的違約責任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在________個月內按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算,。逾期超過________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第________種約定,，追究甲方的違約責任：

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.________________________________________________

第十三條設計變更的約定,。

預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后________日內書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責任,。

預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起________天內,，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。

第十五條交接與甲方責任,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。

第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。

第十七條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲,、乙雙方產生爭議時，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據,。

第十八條甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯系電話：_____________委

5.______________________________________________________

6.______________________________________________________,。

第十九條關于產權登記的約定,。

乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第二十條關于物業(yè)管理的約定,。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條保修責任,。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1.墻面保修月

2.地面保修月

3.頂棚保修月

4.門窗保修月

5.上水保修月

6.下水保修月

7.暖氣保修月

8.煤氣保修月

9.電路保修月

10.保修月

11.保修月

12.保修月

13.保修月

14.保修月,。

保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。

第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施,、公共用地的使用性質,。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第二十四條自該商品房交付之日起,，[__________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證,。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同經甲,、乙雙方簽字并經__________公證之日起生效,。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款的__________%賠償對方損失,。

第三十一條本合同自生效之日起__________天,，由甲方向__________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附件共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：乙方

代表人/代理人：代表人/代理人

________年_____月____日________年_____月____日

簽于__________簽于__________

一線城市房屋出售合同書篇十二

甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)

乙方：大連旺佳房地產中介有限公司 甲乙雙方在自愿,、平等,、誠實、信用的基礎上,，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、 委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米,，權屬 ,，證號 ，權屬人

二,、 委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

房屋權屬轉移費用承擔：□賣方僅承擔 ,，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發(fā)票,，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格,。

三,、 委托方式 甲方同意,，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋,。

四,、 委托期限

獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準,。

五,、 委托報酬

1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方,。

2,、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬,。

六,、 權利與義務

甲方的權利與義務：

1、 簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方,。

2,、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交,。

乙方的權利與義務：

1,、 乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況,。

2,、 根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3,、 為甲方的房產制定營銷計劃,，推廣該房屋的廣告費、宣傳費,、印刷費全部由乙方支付,。

七、 違約責任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定,，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償,。

八、 其它

1,、甲方現授權 為其代理人,，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾,、確認等均視為甲方的行為,，甲方予以認可。

2,、除本協(xié)議另有約定外,，任何一方欲解除本協(xié)議，應書面通知對方并需取得對方同意,，否則違約方應賠償守約方所受到的損失,。

3、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

4,、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九,、補充協(xié)議

乙方承諾在三個月內將協(xié)議房屋售出,，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起,。

甲方： 乙方：

代理人： 經辦人：

身份證號碼： 電話：

電話： 簽訂日期： 年 月 日

甲方通訊地址：

一線城市房屋出售合同書篇十三

賣方：_________________________________

買方：_________________________________

見證方：_________房地產經紀有限責任公司

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押,，甲方為該房屋的產權狀況負全責,。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________,，建筑面積為________平方米,，車庫________號，建筑面積為________________平方米,。

第二條甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性,，并有權將該房上市交易。如情況不實,，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權,，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條出售房價格

甲,、乙雙方同意出售房價格為_________________元,。,。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元,，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元,，乙方代辦產權費_________元、貸款手續(xù)費_________元,。丙方實收傭金_________元,。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元,。如發(fā)生違約,，責任由違約方承擔。

2.無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下后,，乙方須當即向甲方付清房款余額,。

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②乙方應在_______年______月______日前,，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3.合同簽訂后,，如乙方違約，購房定金歸甲方所有,，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,，同時也承擔全部中介費用,。在解除合同時，違約方應將違約金結清,。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚,，無糾紛,，無債權、債務,。出售后,，如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛、債務,，一律由甲方負責,。

2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4.物業(yè)交驗完畢后,，房屋所產生各項費用：如電、水,、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔,。

5.其它：_____________________________________________

第八條關于產權辦理的約定

甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證,。否則,，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關,。

辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：____________________________________

相關附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充合同,。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效,。本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方;

一線城市房屋出售合同書篇十四

賣方：

買方：

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

第一條

甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房,，布局結構平方米,，門面為________。

第二條

房屋所有權證編號：_______________________,，房產證號：_________________,，土地所有權號：____________________.

第三條

房屋配套附屬設施水,、電,、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產,。

第四條

乙雙方經協(xié)商達成一致,，同意上述房地產轉讓價格為人民幣：元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清,。

第五條

甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方,。

第六條

上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方,。

第七條

本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。

第八條

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條

甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十條

乙方未按本合同約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

1,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、甲方有權通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第十一條

除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算,。逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

1,、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息外,，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十二條

經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條

本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條

本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條

本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份,。

甲方：_____________

乙方：_____________

________年________月________日

一線城市房屋出售合同書篇十五

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯系電話：

委托代理人：聯系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室,，共_____套，

其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米,，權屬為_____,，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月,，_____其他情況_____,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。

同時,，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米,。

委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

第四條居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____,、大寫_____),，其中委托人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____),，_____委托人乙_____%,，(具體數額為小寫_____、大寫_____),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。

其中,，委托人甲_____元,，大寫_____。

委托人乙_____元,，大寫_____,。

交付傭金的具體時間：__________。

交付方式：__________,。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔_____%,。

2、根據居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據),，由委托人雙方各自承擔_____%。

第六條違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權益的;

(4)居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%,。

居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務,，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

4,、,。

第八條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務,，經催告后在_____個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的,。

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天。

本合同一式_____份,，當事人各一份,，備案一份。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當地工商行政管理部門調解;

協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議,。

補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

一線城市房屋出售合同書篇十六

甲方：_________(物業(yè)管理公司,、受托方)

乙方：_________(房屋出售單位、委托方)

甲,、乙雙方根據_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,，議定以下條款共同信守。

一,、房屋管理(一)乙方根據市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理,。

二,、房屋修繕(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護,，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責,，費用由購房人自理,。

三、托管費用(一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定,，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_________%共計人民幣(大寫)_________元,、￥_________元，作為房屋委托管理費,。

乙方在本合同簽字后15天內,，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________,，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤覍彶?。

(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修,，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。

遇有中,、大,、修以上項目，若上述基金增值部分不足時,，不足部分由乙方按實分攤,。

(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護,。

若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,，由甲方承擔責任。

四,、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止,，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞,、倒塌等,、非甲方責任。

(三)其它約定：_________,。

五,、備注(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

(三)本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報市物業(yè)主管部門備案。

(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

經辦人(簽字)：_________經辦人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一線城市房屋出售合同書篇十七

合同編號：

房屋出售居間合同范本

委托人： 住址：

身份證號碼： 工作單位：

電話：

居間人： 法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。 經甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條 ：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房,、房改房,，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售,。 本房屋用于自住,，未出租，無它項權利設置;或,，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房。(附聲明附件

第二條 ：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條 ：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責,。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件,，甲方承諾該復印件與原件一致

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 ：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利,。

第五條 ：委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條 ：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 ：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約,，應賠償守約方的損失。

第八條 ：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年 月 日 年 月 日