隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

二手房委托代理合同篇一

乙方(居間方)： 備案證號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 身份證/護(hù)照號碼： _________________ 通訊地址：________________________ 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等,、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋委托銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)該房屋座落于： 深圳市 ，建筑面積 ___ _____ 平方米,。

(二)房屋用途為： ,，土地使用年限為 年，至 年 月 日止,。

(三)房屋所有權(quán)證證號為：_______________,，共有權(quán)證證號為： ____ ;該房屋【 】未設(shè)定

第二條 委托期限及方式

(一)本協(xié)議委托期限自 年 月 日至

(二)甲乙雙方同意由執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (執(zhí)業(yè)登記編號： )執(zhí)行本委托業(yè)務(wù)，并指導(dǎo)監(jiān)督

第三條 委托出售價(jià)格

該房地產(chǎn)意向售價(jià)為人民幣 萬元整(小寫 萬元),。

第四條 傭金及支付

甲方與乙方居間推介客戶之間買賣該房地產(chǎn)關(guān)系成立,，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際成交價(jià)

第五條 服務(wù)內(nèi)容

(一)查勘及宣傳

甲方□同意 □不同意乙方發(fā)出關(guān)于物業(yè)的宣傳廣告,。

甲方□同意 □不同意乙方查勘物業(yè)并拍攝室內(nèi)實(shí)景照片用作廣告宣傳,。

(二)物業(yè)保管

1.甲方□同意 □不同意將物業(yè)的鎖匙交由乙方妥為保管，以供查看物業(yè)之用,。

2.該物業(yè)□由甲方履行保管責(zé)任 □由乙方履行保管責(zé)任

(三)代收誠意金

甲方□同意 □不同意由乙方代收誠意金,。

如甲方同意由乙方代收誠意金，則除本協(xié)議另有指明外,，乙方在收取誠意金后應(yīng)即時(shí)知會甲方,，并在24小時(shí)內(nèi)將誠意金轉(zhuǎn)達(dá)給甲方。

第六條 各方責(zé)任

(一)甲方保證該房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)瑕疵并可合法出售,，同時(shí)應(yīng)向乙方提供身份證明資料及產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料;

(二)甲方應(yīng)配合乙方對該房地產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行現(xiàn)場查勘并填寫《物業(yè)情況說明表》;

(三)乙方應(yīng)積極通過各種合法途徑推介該房地產(chǎn),，并為促成買賣交易提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);

(四)乙方可帶客戶參觀該房地產(chǎn)、與客戶洽談,，協(xié)助客戶與甲方簽訂《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》,、《深圳市二手房買賣合同》。

第七條 爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

(一)提交深圳仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本協(xié)議及附件共______頁，一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、蓋章時(shí)生效。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房委托代理合同篇二

合同當(dāng)事人：

甲方(委托方)

名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________

身份證/護(hù)照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________

身份證/護(hù)照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

乙方(代理方)

公司名稱：______________________________________

法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀(jì)資格證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 【委托出售的房地產(chǎn)】

甲方委托出售的房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))座落于：

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;

房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;

該房地產(chǎn)用途為：____________;

建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米,。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元,，建筑面積 ______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書,，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助,。完成贖樓后,，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂,。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有租約,。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時(shí)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條 【交易定金】

甲方同意授權(quán)乙方代收定金,，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定,。買方將定金交付乙方時(shí)，視為甲方收取定金,，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知甲方收取定金,。

第七條 【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金,。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種,。

1,、交由乙方托管。

2,、甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，由買方直接支付給甲方。

第八條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

按國家有關(guān)法規(guī),、政策規(guī)定,，買方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有： ______________________。

第九條 【交易資金監(jiān)管】

買賣雙方同意直接支付房款的,，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號,。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第 ____________種：

1,、由買賣雙方指定的 ____________銀行進(jìn)行監(jiān)管,。

2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進(jìn)行監(jiān)管,。

3,、由買賣雙方指定的 ______________律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。

第十條 【付款方式】

甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款：

1、非銀行抵押付款：

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___房款,。余款須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當(dāng)日支付,。

2、銀行抵押付款：

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___首期房款,。余款由按揭銀行直接支付,。

3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。

第十一條【委托期限】

自本合同簽訂之日起的___個月,。甲方確認(rèn)《成交確認(rèn)書》后,，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。

第十二條 【代理服務(wù)內(nèi)容】

乙方提供如下服務(wù)：

1,、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方,，陪同買方看房，促使買賣雙方成交,，并根據(jù)甲方授意代收定金,，簽訂認(rèn)購等協(xié)議;

2、對買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3,、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告甲方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀,、房價(jià),、付款方式、違約責(zé)任事項(xiàng));

4,、促成買賣雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

5、提供銀行抵押貸款,、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

6,、介紹按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

7、向甲方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房價(jià),、付款方式);

8,、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限,、應(yīng)繳納的稅收,、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

9,、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);

10,、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務(wù),。

第十三條 【代理傭金收取】

乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時(shí),，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此代理傭金無需退還,，因乙方原因?qū)е碌某狻?第十四條 【違約責(zé)任】

1、買賣雙方(含親屬,、近親屬,、委托人,、代理人、代表人,、承辦人等)利用乙方所提供信息,、條件、機(jī)會等,，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金,。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

2,、因甲方過錯或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金,，并支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 ___的違約金,。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

3,、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，乙方應(yīng)退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___的違約金,。

第十五條 【隨屬附贈品】

甲方除送固定裝修外，另贈_______________________,。

第十六條 【合同的變更與解除】

本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除。

第十七條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。

第十八條 【送達(dá)】

合同當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

合同當(dāng)事人除直接送達(dá)外,，可以短信、郵件,、傳真,、信函、公告等方式送達(dá),。

以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號碼為：甲方__________;乙方__________,。

第十九條 【本合同與其他文件的沖突解決】

雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十條 【合同附件】

本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十一條 【合同爭議的解決】

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可選擇如下第___方式解決：

1、 提交_________仲裁委員會仲裁,。

2,、 依法向人民法院起訴。

第二十二條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式___份,，甲方及乙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第二十三條 【合同生效】

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房委托代理合同篇三

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 市 區(qū)(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間,，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米，裝修狀況 ,，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為： ,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 。

第四條 代理權(quán)限(可多選)

乙方的具體代理權(quán)限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金,，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□ .)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日,，共計(jì) 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)： 元(大寫： 元),。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。

1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ ),。

3,、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收,、代付銀行即 銀行,，由銀行為甲方開立賬戶。

4,、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：

第七條 傭金

出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,，具體日期為 ,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收,、代付銀行劃帳 / □ ),。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為： 元(大寫： 元),。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

□水費(fèi) / □電費(fèi) / □電話費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □供暖費(fèi) / □燃?xì)赓M(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)/ □ .以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ;乙方負(fù)責(zé) ,。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá) 日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的;

第十三條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知乙方,，并按月租金的 %支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知甲方,，并按月租金的 %支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向 人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，由乙方送達(dá) 銀行 份,。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日