在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條：廠棚場地基本情況

甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7.4km處,，洛磧大天池村委旁,，面積約 800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場),。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為半年,，即從月年月日止。

2.2如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),，租金與原有租金保持不變,，提前遞交。

第三條：場地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金半年總金額20000元,，至合同簽約時先支付15000元,，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元,。

3.2 本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站,，材料堆積與看護(hù)住宿等。

3.3供電,、供水,、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

3.3.1有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電源以及自來水源,，自來水搭接費(fèi)用為10000萬,，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來水,，乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi)。至合同簽約時先支付5000元,，待混泥土攪拌完成,，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費(fèi)由乙方掛表計價收費(fèi),。

3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條：雙方責(zé)任

1、 甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任,。因場地管理不善造成乙方貨物損失時,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì),，待司法機(jī)關(guān)處理解決,。

2、 乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站,，材料的堆積以及材料看護(hù)住宿,。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境,、易燃,、易爆、有毒等危險物品和放射性物品,，否則,，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán),。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,。

第六條：場所的維修,，建設(shè)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù),，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地,。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,。

2,、 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約 應(yīng)同時終止,。

3、 無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條：負(fù)責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的乙方,，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行,、或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，遞交人民法院總裁,。

第十一條：其他條款

11.1本合同未經(jīng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的.首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇二

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下合同：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi)，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同,，需提前30日書面通知對方。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇三

出租方:______(下稱甲方)

法律顧問：______

承租方：______(下稱乙方)

身份證號：______

住址：______

營業(yè)執(zhí)照號：______

電話：______

甲方所有的經(jīng)營房屋(場地)向外出租,，乙方自愿租房,。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商,，簽訂并共同遵守本合同,。

第一條商場地址：

位于______樓號：______,，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營項(xiàng)目,。

第二條租賃期限：

______年,。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同,。

第三條租賃用途：

甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營,。乙方不能單方面改變經(jīng)營用途,，否則視為違約。

第四條租賃金額：

自租賃物交付之日起計算,，每月__元/㎡,，承租面積___㎡，月租金共計____元,。簽訂合同時交清當(dāng)月租金,。以后在每個月的25—30日前交清下月租金，先交租金,，后使用租賃物,。租金按月計算，不以天數(shù)計算,。

第五條代收代支費(fèi)用：

甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi),、保安服務(wù)費(fèi)等___元,，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計____元。乙方必須對自己經(jīng)營的商品進(jìn)行財產(chǎn)保險,，否則責(zé)任自負(fù),。

第六條履約保證：

乙方在簽租賃合同時應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計息,，合同終止時乙方無違約行為時退還本金,，有違約行為的，用保證金抵扣,，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額,。

第七條房屋維修：

房屋整體維修,、補(bǔ)漏以及水電,、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé),。

第八條裝飾裝修：

乙方在租賃期間為提高經(jīng)營效果,，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾,，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償,，風(fēng)險由乙方承擔(dān),。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全,，否則承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條其它約定：

1、甲方租給乙方的房屋時用于經(jīng)營的,，乙方在經(jīng)營過程中的稅費(fèi)等,、經(jīng)營商品的質(zhì)量、價格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé),。甲乙雙方只是房屋場地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營者與管理者的關(guān)系,。

2,、乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營，乙方需愛護(hù)商場財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,，損壞必須照價賠償,。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂,。

第十條合同的變更：

雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,，不視為違約,，不承擔(dān)違約金。

第十一條未盡事宜：

未盡事宜雙方另行協(xié)商,，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

第十二條違約責(zé)任：

有下列情形之一的為違約：

1,、甲方不按時交付租賃物;

2,、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營的;

3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時間30天的;

4,、未經(jīng)協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;

5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu),，影響房屋安全的;

6,、乙方違反規(guī)定用途的;

7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

8,、其它嚴(yán)重違約行為,。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失,。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金,。

第十三條糾紛解決：

本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴,。

第十四條合同生效：

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分,。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

出租方(簽字蓋章)：_________承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇四

甲方：_________ (出租方)

乙方：_________ (承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

一,、 租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子,，具體包括________。

二,、 租賃期限：

從____年____月____日起,，至____年____月____日止。自____年____月____日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具,、材料、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有,。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整),。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日將房租一次性全部付給甲方,，若乙方不能及時付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過____年____月____日,，若乙方____年____月____日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個月 內(nèi),，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下,，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)于____年____月____日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整),。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律,、法規(guī),，不得進(jìn)行違法 活動。

六,、 租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,。

七、 租賃期間內(nèi)甲,、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu),、 門窗、水,、電等設(shè)施,。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改,，應(yīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八,、 租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán),。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉,、阻撓,。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán),、土地等糾紛,，應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán),、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生,、水,、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃,、物品擺放,、雜草清除等活動，甲方均不必負(fù)責(zé),。

十一,、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防,、治安要求,，水管、 電線等符合使用要求,，若租賃區(qū)域不能滿足要求,，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助,。

十二,、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通,，不 得堵塞,、破壞。若需更換大門鎖具,，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時擁有鑰匙,。

十三、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣,。本合同一式兩份,， 甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日起發(fā)生法律效力,。若有一方違約,，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的,，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元整( 萬元整),。

十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商不成應(yīng)提請定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇五

出租人：_________

承租人：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋,、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,，計 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán),。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計 壹 年,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣 (： )。

壹 年租金總計：人民幣 (： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,，以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時,，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水,、電,、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān),。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防等方面的安全條件,，保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān),。

2.甲方確保水,、電、暖入戶暢通,，變壓器正常使用,。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修,，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有,。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán),，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

2,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物：

1、利用租賃物從事違法活動的,。

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方,，退還未滿租期的剩余租金,，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失,。

(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金,。

(三)合同期限內(nèi),，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外,，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失,。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決,。本合同簽訂地：河北省灤縣,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：_________ 承租人(乙方)簽章：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

或委托代理人 ：_________或委托代理人：_________

聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇六

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款,，雙方共同遵守；

一,、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個,，電腦50臺,，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌,、椅,、電腦伍套）提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

二,、 租賃場地用途：______________

三,、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年,。

四,、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月,。

五,、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、 租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推,。

七,、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動,。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

九,、 乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、 合約期滿,，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一,、 合約解除：

1,、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）乙方不按約定支付租金的,；

（2）乙方不按時交付水、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的,；

（3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個月以上,。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效,。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

房屋場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本,，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管),，建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營項(xiàng)目),。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔,。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同),，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計 元,，大寫： 元。

2.租金支付方式：

(1)一次性繳納租金,。在簽訂合同時,，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金,。簽訂本合同時,，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫:元;乙方第二次及以后繳納租金時,，需在前次租金期滿前30日繳納,。

3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金 元,，大寫:元(不得低于年租金總額的10%),，用于乙方按時、足額繳納采暖,、水,、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅,、城建稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌,、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時補(bǔ)交履約保證金,。

6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金 元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備,、設(shè)施的維修,、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備,、設(shè)施狀況,。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗(yàn)收依據(jù),。

2.乙方在租賃期內(nèi),，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損,、脫落)及所屬設(shè)備,、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用,。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水,、供暖、供電,、供氣,、消防、屋面及其他設(shè)備,、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)、維修不善,、管理不到位,、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài),，督促乙方及時進(jìn)行維修,。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、新建,。

4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用、改造已有預(yù)期),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,，如違反此約定,，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失,。

乙方增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，必須符合消防,、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用,。合同期滿或提前終止時,，乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,，必須征得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時,，需提前30日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更,。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同條款繼續(xù)有效，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議,。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同,、收回房屋(建筑物/場地),，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的,。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個月的。

4.租賃期間,，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的,。

6.損壞,、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的,。

7.法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形,。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后,，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

2.乙方在合同期滿前退租的,，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后,，乙方逾期不搬遷的,，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同履行過程中,，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用,、改造等,，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地),。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,，并對解除合同免責(zé)，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時,，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2),。

3.租賃期內(nèi),，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全,、防火,、治安、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)定,，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢,，如有違反,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合,。

5.乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目,，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,，不得使用易燃易爆及其他危險品,。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租,。

7.合同終止次日起,，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，雙方簽署驗(yàn)收記錄后,，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方,。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置,。

8.其他,。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn),。本合同一式伍份,，甲方肆份，乙方壹份

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時間： _____年____月____日