隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉庫兩間,、后院空坪,，水、電等由甲方提供,。

二,、租賃期限

租期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說明

1,、租賃期內(nèi),，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房,，需先征得甲方同意后方可實施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,，如需轉(zhuǎn)移,，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如需轉(zhuǎn)移,，必須征得甲方的同意。

六,、甲方責(zé)任

1,、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前2個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地,、國家重點工程建設(shè)用地等),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

七,、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方無故拖欠達(dá)一月以上,，甲方可收回租賃物。

2,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前2個月書面通知甲方,，解除合同,，并支付甲方違約金,。

3,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。

4,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

5、租賃期內(nèi),，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備,、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后,，將處___元罰款,，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6,、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,，乙方不得找理由提出任何賠償。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九,、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決,。

十二、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：______乙方：______

地址：______地址：______

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：______委托代理人：______

開戶銀行：______開戶銀行：______

帳號：______帳號：______

電話：______電話：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

簽約地點：______簽約地點：______

簽約時間：______簽約時間：______

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

甲方:××××××集團(tuán)有限公司

乙方:北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在友好、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。

第一條:房屋(場地)位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)××××大街101號××××大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米,。

1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1:房屋(場地)平面圖,。

第二條:租賃房屋(場地)的用途

所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) ,。

除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條:租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為 20 年,，自 xx年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日,。

第四條:租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。

其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,，月租金總額為 162,000元,，三個月租金總額為 486,000元，年租金總額為 1,944,000元(大寫: 壹佰玖拾肆萬肆仟元 ),。

第3—xx年,，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定,。

上述一個月按30天,，一年按360天計算。

上述租金中不含水,、電,、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用,。

4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金,。

如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

4.3 免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金,。

甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰,。

甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。

履約保證金不足時,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊,。

履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每 3個月為一個租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付,。

第五條:續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

否則，期限屆滿后本合同自動終止,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋(場地)。

第六條:其他費(fèi)用

6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝,、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.3 甲方負(fù)責(zé)安裝水,、電、天然氣表,，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實際使用電表數(shù)字計算,。

6.4 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù),。

6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信,、寬帶的開通,，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.6 應(yīng)由房屋(場地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等,，以及房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外,，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條:所租房屋(場地)的交付

7.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架、消防報警,、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道,、主體結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。

7.2 乙方進(jìn)場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖,、效果圖,、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場交接后,，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場手續(xù),，方可對租賃場進(jìn)行裝修。

7.3 甲方已于 xx 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房,，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修,、改造。

第八條:所租房屋(場地)的使用

8.1 乙方進(jìn)場改造施工以及正常經(jīng)營后,，享有該房屋(場地)的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證:

8.1.1 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城),。

8.1.2 應(yīng)遵守××××大廈的有關(guān)規(guī)定,，愛護(hù)房屋(場地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害,。

8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。

確需改變時，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.1.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),。

8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條:消防安全責(zé)任

9.1 甲方負(fù)責(zé)消防驗收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.2 乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作,。

因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9.3 乙方應(yīng)在所租房屋(場地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

9.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場地)內(nèi)的防火安全。

甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋(場地)的防火安全,，乙方不得無理拒絕。

第十條:甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用,。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置、費(fèi)用另議,。

乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可,。

10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水,、電,、消防、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好，安全可靠,，可以正常投入使用,。

10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時,，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

10.6 甲方保留以下權(quán)利:

10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修,。

10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀,。

第十一條:乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件,、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等),。

乙方應(yīng)在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2 乙方保證按時交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用,。

11.3 乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用,。

11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守××××大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定,，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費(fèi),。

11.6 乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)。

不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保,。

11.7 負(fù)責(zé)所租房屋(場地)的`內(nèi)部防火安全,、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定,。

11.8 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證,、健康證明、婚育證等,，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定。

乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方,。

第十二條:退租

12.1 雙方解除或終止本合同時,，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。

12.2 本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行。

12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外,。

12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾,。

12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定,。

第十三條:違約責(zé)任

13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防,、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期,。

13.2 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電,、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用,，每延期 1天,，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金,。

13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還,，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失:

13.4.3 利用所租房屋(場地)進(jìn)行違法活動的;

13.4.5 違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定,，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,，造成損失的,。

13.5 無論什么原因，乙方車撤場時,，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費(fèi)用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn),。

13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用,，并達(dá)成如下合同：

一,、租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________,。

二,、租賃期限：

從20__年5月20日起，至20__年5月19日止,。自20__年5月20日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料,、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有。

三,、租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整(萬元整),。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整(萬元整),。

四、續(xù)租事宜：

在合同到期前三個月內(nèi),，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃,。若未能達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整),。

五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律,、法規(guī),，不得進(jìn)行違法活動。

六,、租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,。

七、租賃期間內(nèi)甲,、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu),、門窗、水,、電等設(shè)施,。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改,，應(yīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八,、租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán),。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉,、阻撓,。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決,。若因租賃區(qū)域所有權(quán),、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù),、衛(wèi)生,、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃,、物品擺放、雜草清除等活動,，甲方均不必負(fù)責(zé),。

十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑,、消防,、治安要求，水管,、電線等符合使用要求,，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決,，乙方提供必要的協(xié)助,。

十二、租賃期間甲,、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通,，不得堵塞、破壞,。若需更換大門鎖具,，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時擁有鑰匙。

十三,、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自20__年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約,，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付,，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整(萬元整),。

十四,、本合同未盡事宜應(yīng)由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商不成應(yīng)提請定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方同意將場地,、房屋、設(shè)備等租給乙方,，具體條款如下：

一,、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

二,、乙方同意甲方免費(fèi)使用水及水泵,、電線、電纜,、變壓器等場內(nèi)原有設(shè)施,。

三、甲方施工前另行安裝電表,，電費(fèi)由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù),，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。

四,、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)關(guān)系,。

五、租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商,，共計人民幣叁萬伍仟元整,，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩余部分在竣工前半個月一次結(jié)清,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金,、或以其他理由阻攔甲方正常施工,，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方,。

七,、合同履行過程中如有爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識,，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。

九,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

承租方（以下稱乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就房屋（建筑物/場地）租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本,，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條基本情況

甲方將位于____市____區(qū)____街（路）____號（鐵路房號：____房/自管），建筑（場地）面積為____平方米的房屋（建筑物/場地）出租給乙方,。

第二條租賃用途

乙方用于____（經(jīng)營項目）,。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條租賃期限

租賃期共____年：自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第四條租金,、履約保證金及其他稅費(fèi)

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為____元人民幣（下同）,，大寫：____元,；租賃期限內(nèi)租金共計____元，大寫：________元,。

（2）乙方按季度（半年/年）繳納租金,。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金____元,，大寫：____元,；乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納,。

3,、簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金____元,，大寫：____元（不得低于年租金總額的10%）,，用于乙方按時、足額繳納采暖,、水,、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4,、甲方承擔(dān)房屋（建筑物/場地）的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項稅費(fèi)。

5,、乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋（建筑物/場地）的采暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項費(fèi)用,。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课荩ńㄖ?場地）原貌,、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除,，代乙方繳納或賠償,。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r補(bǔ)交履約保證金,。

6,、合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金____元（大寫：____元）返還乙方,；乙方欠繳各項費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方,。

第五條租賃期間使用及設(shè)備,、設(shè)施的維修、維護(hù)

1,、甲乙雙方按房屋（建筑物/場地）現(xiàn)狀交接時,，在《房屋（建筑物/場地）交接驗收記錄》（附錄1）中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況,?！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课荩ńㄖ?場地）交付乙方使用和乙方交還該房屋（建筑物/場地）時的驗收依據(jù)。

消防,、屋面及其他設(shè)備,、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng),、維修不善,、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進(jìn)行維修,。

3,、乙方不得對租賃房屋（建筑物/場地）進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、新建,。

4、乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,，需在租賃房屋（建筑物/場地）現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%（乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用、改造已有預(yù)期）,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),；增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件,。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,，并賠償甲方損失,。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，必須符合消防、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用,。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、乙方需要改變房屋（建筑物/場地）使用用途時,，必須征得甲方書面同意,。

第六條合同的變更和解除

（一）合同的變更

1、租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，方可變更。

2,、甲方將房屋（建筑物/場地）權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同條款繼續(xù)有效，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議,。

（二）合同的`解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同,、收回房屋（建筑物/場地）,，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、乙方擅自將房屋（建筑物/場地）轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、乙方利用租賃房屋（建筑物/場地）從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的,。

3、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個月的,。

4,、租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的,。

5、乙方擅自改變房屋（建筑物/場地）主體結(jié)構(gòu)的,。

6,、損壞、破壞房屋（建筑物/場地）設(shè)備,、設(shè)施的,。

7、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同,、收回房屋（建筑物/場地）的情形。

第七條違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,，甲方未按約定向乙方提供房屋（建筑物/場地）的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋（建筑物/場地）年租金10%的違約金,。

2,、乙方在合同期滿前退租的,，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋（建筑物/場地）年租金10%的違約金。

3,、合同期滿或終止后,，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日,，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、合同履行過程中,，租賃房屋（建筑物/場地）遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用,、改造等,，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋（建筑物/場地）,。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責(zé),，對乙方各種直接和間接損失（包括經(jīng)營損失）不予賠償,。

第九條其他約定事項

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將房屋（建筑物/場地）轉(zhuǎn)租給第三方,。

2、簽訂合同時,，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》（附錄2）,。

3、租賃期內(nèi),，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全,、防火、治安,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時,，必須按要求的時間整改完畢,，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合,。

5、乙方不得經(jīng)營擾民項目,，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品,。因火災(zāi),、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān),，造成其他連帶人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同；否則視為乙方不再續(xù)租,，甲方即可重新招租,。

7、合同終止次日起,，甲乙雙方對房屋（建筑物/場地）及所屬設(shè)備,、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后,，辦理退租手續(xù),。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋（建筑物/場地）交還甲方。甲方收回房屋（建筑物/場地）后,，乙方仍存放在該房房屋（建筑物/場地）的物品,，甲方有權(quán)處置。

8,、其他,。

第十條爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向房屋（建筑物/場地）所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）________

乙方：（蓋章）________

_____年____月____日

_____年____月____日

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就房屋場地租賃經(jīng)共同協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地位置：甲方將位于房屋間,，場地面積平方米，租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限：甲方從年日起所出租房屋場地租賃給乙方使用至

三、租金及交納期：每年租金為元,，乙方應(yīng)與每年月日至月日,，一次性交清下一年的租金。

四,、權(quán)力及義務(wù)：甲乙雙方簽訂合同之日起,，乙方將獲得房屋場地使用權(quán)，乙方獲得使用權(quán)后,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，所經(jīng)營項目,，甲方無權(quán)干涉,，乙方在經(jīng)營過程中，因場地與地方造成矛盾糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

五、乙方應(yīng)按時交付租金,，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金,，甲方有權(quán)收回所出租的房屋和場地,。

六、在租賃期內(nèi),，甲方不能擅自改變和收回場地,，甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，甲方將出租給乙方的房屋應(yīng)承擔(dān)一切維修義務(wù),。

七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內(nèi),，如根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃使用所拆除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖?jīng)濟(jì)損失等費(fèi)用屬甲方所有,，甲方無條件退還乙方所剩房租。

八,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用房屋和場地,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租用期內(nèi)不得做違法生意,，否則后果自負(fù),。

九、甲方向乙方承諾,，在乙方三年內(nèi)不要張房租,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋場地租賃合同范本

簡單房屋場地租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)租賃場地合同

【精品】場地租賃合同集合六篇

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,，位于第____層,，共 (套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __,，建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ _平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____ ___,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 ,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)___ _元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達(dá)____個月;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__ __申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁,。

第二十條 本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲 方：____________乙 方：____________

甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________

____ 年____月____日 ____ 年____月____日

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

乙方（承租方）：__________

甲,、乙雙方就20__年1月9日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜,，約定如下，以資遵守,。

一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。

二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實：

1,、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金共計人民幣40000元（大寫：肆萬元整）

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）

三,、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方,；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方,。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦,、家俱等物品,。

四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

______年____月____日

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條基本情況

甲方將位于______市______區(qū)______街(路) ______號(鐵路房號：______房/自管)，建筑(場地)面積為______平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方,。

第二條租賃用途

乙方用于__________________ (經(jīng)營項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔,。

第三條租賃期限

租賃期共年：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為_________元人民幣(下同),，大寫：______元;租賃期限內(nèi)租金共計______元，大寫：______元,。

2,、租金支付方式：

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,，乙方向甲方繳納首次租金____________元,，大寫: ____________元;乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納,。

3,、簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金____________元,，大寫:_________元(不得低于年租金總額的10%),，用于乙方按時、足額繳納采暖,、水,、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4、甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅,、城建稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項稅費(fèi)。

5,、乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項費(fèi)用,。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌,、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除,，代乙方繳納或賠償,。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r補(bǔ)交履約保證金,。

6,、合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金_________元(大寫: _________元)返還乙方;乙方欠繳各項費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條租賃期間使用及設(shè)備,、設(shè)施的維修,、維護(hù)

1、甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時,，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備,、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù),。

消防、屋面及其他設(shè)備,、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)、維修不善,、管理不到位,、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài),，督促乙方及時進(jìn)行維修。

3,、乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、新建,。

4、乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用,、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,，并作為本合同的附件,。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定,，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,，并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時,，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防,、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時,，乙方增添的可移動設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的`不可移動附屬物乙方不得拆除,，無償歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,，必須征得甲方書面同意,。

第六條合同的變更和解除

(一)合同的變更

1、租賃合同需要變更時,，需提前30日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更,。

2,、甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同條款繼續(xù)有效,，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議,。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),，造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

3,、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個月的,。

4,、租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5,、乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的,。

6、損壞,、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備,、設(shè)施的。

7,、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同,、收回房屋(建筑物/場地)的情形,。

第七條違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

2,、乙方在合同期滿前退租的,，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

3,、合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的,，每逾期一日,，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用,、改造等，本合同自動解除,。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地),。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責(zé),，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償,。

第九條其他約定事項

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方,。

2、簽訂合同時,，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2),。

3、租賃期內(nèi),，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全,、防火、治安,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時,，必須按要求的時間整改完畢,，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5,、乙方不得經(jīng)營擾民項目,，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,，不得使用易燃易爆及其他危險品,。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),，造成其他連帶人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6、租賃合同期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,，甲方即可重新招租。

7,、合同終止次日起,，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗收,，雙方簽署驗收記錄后,，辦理退租手續(xù),。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,，甲方有權(quán)處置。

8,、其他,。

第十條爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：______年______月______日

房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

房屋場地租賃在生活中是很常見的,，你知道房屋場地

租賃合同

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將同樂建材市場區(qū)排 號房屋,，共間,，面積平方米租賃給乙方。

二,、租賃時間月,，從年月日，至年月日止,。

三,、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元,。房屋租金按繳納,。

四,、乙方向甲方交房屋、水,、電設(shè)施押金元/間,，合計元。乙方押金在合同到期退房時,，保證該房屋,、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金,。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

五,、交房時,，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚,、卷閘門、鎖具,、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。

六、乙方應(yīng)先付清租金后,，方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天,，過期每天按3‰支付滯納金,。

七、乙方應(yīng)依法按時納稅,，按時交納水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),，過期每天按3‰支付滯納金。

八,、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告,、燈箱,、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締,。

九,、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

十,、乙方在租賃期滿后,，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄,。

十一,、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1,、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,，超過半年維修費(fèi)自理,，續(xù)租商戶不享受此條款。

3,、承擔(dān)上下水,、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān),，甲方負(fù)責(zé)更換維修,。

4、按工傷,、稅務(wù)的要求,，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜,。

5,、按照上級有關(guān)部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作,。

6,、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7,、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全,、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序,。

十二,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同約定按時繳納各種費(fèi)用,。

2,、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，遵守《商戶公約》,，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場將給予罰款處理。

3,、保管好自己的物品,、設(shè)備及財產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則,，后果自負(fù)。

4,、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5,、由于商戶管理,、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表,、電表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān),。

6,、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品,。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電,，不私拉亂接電線,，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,，如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝,，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要,，報請市場管理辦公室同意后，方可施工,。否則,，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，裝修后乙方退房時應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施,。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

十三、違約及違約責(zé)任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時,，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同及退租,。

3,、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同,，乙方應(yīng)提前個月通知甲方,，乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方。

4,、合同生效后,，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方,，甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方。

十四,、其他：

1,、本合同如遇不可抗力的因素，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé),。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

十五、補(bǔ)充附：

十六,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。

十七,、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿意將位于xx樓房和院子租賃給乙方使用,，并達(dá)成如下合同：

一、 租賃范圍：

xx甲方所屬的樓房及院子,，具體包括xxxxxxxx,。

二、 租賃期限：

從20xx年5月20日起,，至20xx年5月19日止,。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具,、材料,、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有,。

三,、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方,，若乙方不能及時付款,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日,，若乙方20xx年5月30日仍未付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個月 內(nèi),，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下,，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃,。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付,，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

五,、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律,、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動,。

六,、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜,，若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。

七,、 租賃期間內(nèi)甲,、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗,、水,、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償,。若確有需要更改,，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行,。

八,、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動,，甲方均不得干涉、阻撓,。若因甲方干涉,、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

共

2

1

1

2