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房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將同樂建材市場區(qū)排 號房屋，共間,，面積平方米租賃給乙方,。

二、租賃時間月,，從年月日,，至年月日止。

三,、房屋租金每平方米元/月,，共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納,。

四,、乙方向甲方交房屋、水,、電設(shè)施押金元/間,，合計元,。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋,、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金,。押金不能充當(dāng)房屋租金用,。

五、交房時,，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚,、卷閘門、鎖具,、電器線路,、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管,、維修。合同到期,，按清單交清,，如有損失，照價賠賞,。

六,、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋,。下次交租金時應(yīng)提前十五天,，過期每天按3‰支付滯納金。

七,、乙方應(yīng)依法按時納稅,，按時交納水費、電費,、衛(wèi)生費,，過期每天按3‰支付滯納金。

八,、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告,、燈箱,、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締,。

九,、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

十,、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。否則視為放棄。

十一,、甲方的責(zé)任,、義務(wù)：

1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān)),。

2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,，超過半年維修費自理,，續(xù)租商戶不享受此條款。

3,、承擔(dān)上下水,、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔(dān),，甲方負(fù)責(zé)更換維修,。

4、按工傷,、稅務(wù)的要求,，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜,。

5,、按照上級有關(guān)部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作,。

6,、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7,、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全,、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序,。

十二,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同約定按時繳納各種費用,。

2,、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，遵守《商戶公約》,，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場將給予罰款處理。

3,、保管好自己的物品,、設(shè)備及財產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則,，后果自負(fù)。

4,、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5,、由于商戶管理,、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表,、電表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān),。

6,、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品,。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電,，不私拉亂接電線,，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,，如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝,，否則造成的損失有乙方承擔(dān),。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要,，報請市場管理辦公室同意后，方可施工,。否則,，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，裝修后乙方退房時應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施,。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

十三、違約及違約責(zé)任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時,，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3,、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同,，乙方應(yīng)提前個月通知甲方,，乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方。

4,、合同生效后,，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方,，甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方。

十四,、其他：

1,、本合同如遇不可抗力的因素，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé),。

2,、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

十五、補(bǔ)充附：

十六,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。

十七,、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租方:廣元市銀運商貿(mào)中心(下稱甲方)法律顧問：淳亞伯 承租方： (下稱乙方)

身份證號：

住址：

營業(yè)執(zhí)照號：

電話：

甲方所有的經(jīng)營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房,。根據(jù)合同法等法規(guī),，在三公原則下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商,，簽訂并共同遵守本合同。

第一條 商場地址：位于蜀門北路一段12號：樓 號,，同意租給乙方使用,，主要經(jīng)營項目。

第二條 租賃期限： 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租,，乙方自愿租賃的,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同,。

第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃,，只能用于經(jīng)營 。乙方不能單方面改變經(jīng)營用途,，否則視為違約,。

第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計算，每月元/㎡,，承租面積 ㎡,，月租金共計 元。簽訂合同時交清當(dāng)月租金,。以后在每個月的25—30日前交清下月租金,，先交租金，后使用租賃物,。租金按月計算,，不以天數(shù)計算,。

第五條 代收代支費用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費,、水電費,、保安服務(wù)費等 元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費用合計 元,。乙方必須對自己經(jīng)營的商品進(jìn)行財產(chǎn)保險,，否則責(zé)任自負(fù)。

第六條 履約保證：乙方在簽租賃合同時應(yīng)向甲方交納履約保證金 元,，不計息,，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的,，用保證金抵扣,，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額,。

第七條 房屋維修：房屋整體維修,、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé),。乙方自用辦公營銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé),。

第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營效果，可以經(jīng)甲方同意自費裝修,、裝飾,，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方,，甲方不予補(bǔ)償,，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu),，影響房屋安全,，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 其它約定：1,、甲方租給乙方的房屋時用于經(jīng)營的，乙方在經(jīng)營過程中的稅費等,、經(jīng)營商品的質(zhì)量,、價格等

一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé),。甲乙雙方只是房屋場地租賃關(guān)系,，不是經(jīng)營者與管理者的關(guān)系。

2,、乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營,，乙方需愛護(hù)商場財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定,，消防安全協(xié)議另行簽訂,。

第十條 合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，守約方有權(quán)解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,，不視為違約，不承擔(dān)違約金,。

第十一條 未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條 違約責(zé)任：有下列情形之一的為違約：1,、甲方不按時交付租賃物;2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，至乙方不能經(jīng)營的;3,、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;4、未經(jīng)協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;5,、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;6,、乙方違反規(guī)定用途的;7,、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;8、其它嚴(yán)重違約行為,。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金,。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

部分每天1%承擔(dān)滯納金,。

第十三條 糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴,。

第十四條 合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分,。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力,。

甲方(蓋章)： 乙方：

代表人簽字： (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地點：甲方辦公室

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效,，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：

一,、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉庫兩間,、后院空坪,，水、電等由甲方提供,。

二,、租賃期限

租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說明

1,、租賃期內(nèi),，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實施,，其費用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期內(nèi),，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、租賃期間,，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲方的同意,。

六,、甲方責(zé)任

1、租賃稅金由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2、租賃期間,，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前2個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地,、國家重點工程建設(shè)用地等)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，租賃物管費,，水電費及維修費由甲方負(fù)責(zé),。

七、乙方的責(zé)任

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,，乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達(dá)一月以上,，甲方可收回租賃物,。

2、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,，必須提前 2個月書面通知甲方，解除合同,，并支付甲方違約金,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。

4、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源,，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后,，將處1000元罰款，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

6,、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九,、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約地點：

簽約時間： 簽約時間：

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方同意將場地,、房屋、設(shè)備等租給乙方,，具體條款如下：

一,、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

二,、乙方同意甲方免費使用水及水泵,、電線、電纜,、變壓器等場內(nèi)原有設(shè)施,。

三、甲方施工前另行安裝電表,，電費由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù),，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。

四,、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)關(guān)系,。

五、租賃費用經(jīng)雙方協(xié)商，共計人民幣叁萬伍仟元整,，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元,，剩余部分在竣工前半個月一次結(jié)清。

六,、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金,、或以其他理由阻攔甲方正常施工,，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方,。

七,、合同履行過程中如有爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識,，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束,。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用,，并達(dá)成如下合同：

一,、 租賃范圍：

甲方所屬的樓房及院子，具體包括,。

二,、 租賃期限：

從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止,。自20xx年5月20日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料,、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有。

三,、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費共 萬元整( 萬元整),。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整),。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下,，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整),。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律,、法規(guī),，不得進(jìn)行違法 活動。

六,、 租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,。

七,、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu),、 門窗,、水、電等設(shè)施,。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償,。若確有需要更改，應(yīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八,、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán),。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉,、阻撓,。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán),、土地等糾紛，應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決,。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù),、衛(wèi)生、水,、電等費用均由乙方承擔(dān),。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放,、雜草清除等活動,，甲方均不必負(fù)責(zé)。

十一,、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑,、消防、治安要求,，水管,、 電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求,，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決,，乙方提供必要的協(xié)助。

十二,、 租賃期間甲,、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不 得堵塞,、破壞,。若需更換大門鎖具,，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時擁有鑰匙。

十三,、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣,。本合同一式兩份， 甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約,，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付,，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元整( 萬元整),。

十四,、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請定邊縣人民法院仲裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：?一行電力有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方：?市聯(lián)眾汽車運輸有限責(zé)任公司 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米,、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地,，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設(shè)期）,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的,；

2,、利用承租房屋場地進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3,、拖欠租金達(dá)1個月的,，并賠償違約金￥ 15150元；

4,、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）,、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定,。

第三條 租金和租金交納期限

1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元/（年）,，第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4,、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還,。

第四條 各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

3,、使用該房屋場地進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

4,、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1,、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋,，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè),，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施,。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修、改造費用及安全均由乙方負(fù)責(zé),。

4,、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，搭建的臨時建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5,、乙方對租賃的房屋及場地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6,、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第80號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8,、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生,；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔(dān),。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過失給鄰居,、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位,，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位于 出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 地址

甲方出租的房屋,、場地及魚池坐落于： ，場地面積 平方米,，建筑面積 平方米， 魚池面積： 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定租期為長期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋,、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止,，如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的,。

2、承租方拖欠租金累計達(dá) 60天的,。

四,、 租金及交納方式

1,、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修,，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬元整,，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬 元整，直至合同終止,。

2,、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同終止),。

2、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。

3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 承租方的變更

1,、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，轉(zhuǎn)讓費為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效,。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先通知甲方,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意,。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。

2,、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方可以解除合同,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條,、總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租使用甲方房屋,、場地事宜，訂立本合同,。

第二條,、房屋和場地的坐落、面積,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

3,、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備,、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔(dān),。

第三條,、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗證后可復(fù)印存檔備查,。

第四條,、租賃期限、用途

1,、租賃期限為 5 年,。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

2,、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目,，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等,，否則按違約處理,。

第五條、租金及支付方式

1,、房屋及場地每年租金50000元 ,，每年支付一次。

2,、甲方必須為乙方提供水,、電到出租的場地。

第六條,、租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項下房屋,、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅,、土地使用稅除外)。

2,、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施,，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時,，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān),。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費,、電話費等所有費用,。

第七條、房屋和場地修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,。因乙方使用不當(dāng),，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔(dān),。非乙方原因，房屋及其內(nèi),、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，給乙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

2、甲方提出進(jìn)行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水,、電,、暖、氣等緊急修理除外),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修,，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生,、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

第八條,、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

3,、甲方出售房屋和場地,，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條、爭議解決

本合同項下發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ,，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?第十 條、其他

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式貳份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將同樂建材市場區(qū)排 號房屋,，共間,，面積平方米租賃給乙方。

二,、租賃時間月,，從年月日，至年月日止,。

三,、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元,。房屋租金按繳納,。

四、乙方向甲方交房屋,、水,、電設(shè)施押金元/間，合計元,。乙方押金在合同到期退房時,，保證該房屋、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用,。

五,、交房時，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚,、卷閘門,、鎖具、電器線路,、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗收確認(rèn),，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管,、維修,。合同到期，按清單交清,，如有損失,，照價賠賞。

六,、乙方應(yīng)先付清租金后,，方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天,，過期每天按3‰支付滯納金,。

七,、乙方應(yīng)依法按時納稅，按時交納水費,、電費,、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金,。

八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),，并定期維修及時更新,，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱,、上墻廣告牌等),，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締,。

九,、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

十,、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。否則視為放棄。

十一,、甲方的責(zé)任,、義務(wù)：

1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān)),。

2,、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費自理,，續(xù)租商戶不享受此條款,。

3、承擔(dān)上下水,、電路等的維修,，各種消耗品的更換費用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修,。

4,、按工傷,、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)事宜,。

5、按照上級有關(guān)部門的要求,，做好流動人員計劃生育宣傳工作,。

6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜,。

7,、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防,、衛(wèi)生的管理,，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。

十二,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、按本合同約定按時繳納各種費用。

2,、遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》,，服從市場管理,，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場將給予罰款處理,。

3、保管好自己的物品,、設(shè)備及財產(chǎn),，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則,，后果自負(fù),。

4、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān),。

5、由于商戶管理,、使用不當(dāng)或自然損耗,，造成的水表、電表,、水龍頭及其他零配件損壞,，需要更換的由乙方承擔(dān),。

6、必須配備必要的消防設(shè)施,、器材,，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯,。不超負(fù)荷用電,，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備,、空調(diào)等大功率電器,，如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān),。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要,，報請市場管理辦公室同意后，方可施工,。否則,，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，裝修后乙方退房時應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施,。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

十三、違約及違約責(zé)任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時,，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3,、合同生效后,，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個月通知甲方,，乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方,。

4,、合同生效后，由于政策原因,，甲方單方面要求終止合同,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方,。

十四,、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素,，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2,、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定,。

十五,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

十六,、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方位于原三和鎮(zhèn)石料一廠院內(nèi)自家居住兩層樓房及門前院落自愿租給乙方使用,。甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議：

一、租賃期暫定五年,，即從20xx年 月 日至 年 月 日止,。乙方租賃三年前被政策及規(guī)劃使用征占，甲方應(yīng)給付乙方投入資本補(bǔ)助,，租賃五年以后,，乙方投入不取任何補(bǔ)助。

二,、房屋及場地每年租金人民幣一萬五千元整,，由乙方每年一月30日支付，不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如有轉(zhuǎn)租須提前征得甲方同意;乙方拖欠租金30天，甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋及場地,，后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價并將協(xié)議簽訂后水、電,、房屋,、場地等費用一次性結(jié)清。

四,、在租賃期內(nèi),，乙方不得損壞甲方原二層樓房結(jié)構(gòu)，院子場地甲方允許乙方搭建臨時性板房,。

五,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電,、路等問題處理,，保證生活正常，道路暢通,。

六,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，需提前一個整月通知對方協(xié)商解決,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七,、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方不承擔(dān)乙方違法活動任何責(zé)任,。

八,、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，如有違約,，由違約方賠償對方一切損失。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起協(xié)議生效,，共同遵守，不得違約,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用,，并達(dá)成如下合同：

一,、 租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。

二,、 租賃期限：

從20__年5月20日起,，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具,、材料、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有,。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費共 萬元整( 萬元整),。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方,，若乙方不能及時付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過20__年5月30日,，若乙方20__年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整),。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下,，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整),。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律,、法規(guī),，不得進(jìn)行違法 活動。

六,、 租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,。

七、 租賃期間內(nèi)甲,、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu),、 門窗,、水、電等設(shè)施,。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償,。若確有需要更改，應(yīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行,。

八、 租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動,，甲方均不得干涉、阻撓,。若因甲方干涉,、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

出租人：

承租人：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司

房屋、場地租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號： 69341543-5

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋,、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,，

計 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán),。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日,，共計 壹 年,。

(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣 (￥： ),。

壹 年租金總計：人民幣 (￥： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付,。

(二)甲方收取乙方租金時,，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費用中， 水,、電,、暖、通訊費用均 由乙方承擔(dān),。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防等方面的安全條件，保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間,，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān),。

2.甲方確保水、電,、暖入戶暢通,，變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物,、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有,。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

2,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物：

1、利用租賃物從事違法活動的,。

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

(二)租賃期內(nèi),，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,，乙方按年租金的30%支付違約金,。

(三)合同期限內(nèi)，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方除退還乙方已付剩余的租金外,，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決,。本合同簽訂地：河北省灤縣,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人 ： 或委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管),，建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方,。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔,。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金、履約保證金及其他稅費

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同),，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計 元,，大寫： 元。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金,。在簽訂合同時,，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金,。簽訂本合同時,，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫: 元;乙方第二次及以后繳納租金時,，需在前次租金期滿前30日繳納,。

3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金 元,，大寫: 元(不得低于年租金總額的10%),，用于乙方按時、足額繳納采暖,、水,、電、煤氣等費用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅,、城建稅、教育費附加,、地方教育費附加,。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費以外各項稅費。

5.乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費,、水費,、電費、煤氣費,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等各項費用,。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,，甲方從履約保證金中按價等值扣除,，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時補(bǔ)交履約保證金,。

6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金 元(大寫: 元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備,、設(shè)施的維修,、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備,、設(shè)施狀況,。《房屋交接驗收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù),。

2.乙方在租賃期內(nèi),，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損,、脫落)及所屬設(shè)備,、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費用,。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水,、供暖、供電,、供氣,、

消防、屋面及其他設(shè)備,、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)、維修不善,、管理不到位,、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進(jìn)行維修。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,、新建,。

4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用、改造已有預(yù)期),，費用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,，如違反此約定,，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失,。

乙方增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，必須符合消防,、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用,。合同期滿或提前終止時,，乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,，必須征得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時,，需提前30日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更,。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同條款繼續(xù)有效，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議,。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),，造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的,。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用超過1個月的。

4.租賃期間,，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的,。

6.損壞,、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的,。

7.法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形,。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后,，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

2.乙方在合同期滿前退租的,，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后,，乙方逾期不搬遷的,，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同履行過程中,，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用,、改造等,，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地),。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,，并對解除合同免責(zé)，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方,。

2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2),。

3.租賃期內(nèi),，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火,、治安,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)定,，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢,，如有違反,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合,。

5.乙方不得經(jīng)營擾民項目,，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,，不得使用易燃易爆及其他危險品,。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租,。

7.合同終止次日起,，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗收,，雙方簽署驗收記錄后,，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方,。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。

8.其他,。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn),。本合同一式伍份,，甲方肆份，乙方壹份

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

甲方(出租方)：長治市一運東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司 乙方(承租方)：楊玉

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃場地面積及用途：

甲方同意將長治市一運東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻,，北至配件庫房南隔墻,，東至柵欄護(hù)墻，西至租賃工房門前,。

二,、租賃期限：

租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請,，逾期未續(xù)簽,，可視為乙方違約，甲方有權(quán)解除雙方合同;

三,、租金及支付方式： 年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅,，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元),，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

水電費收取以水電表實際讀數(shù)為準(zhǔn),，價格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價計算收繳水電費;每月經(jīng)甲方查驗水電表后，乙方應(yīng)將水電費用當(dāng)月月底前一次性交清,，不得拖欠,。

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方可視乙方為本單位下屬部門,，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;

2,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為、經(jīng)營管理,、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理,。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正，甲方有權(quán)終止合同,。由此而引起的各項損失由乙方承擔(dān);

3,、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營;

4、甲方有權(quán)按時向乙方催要租賃費,、水電費等應(yīng)收的費用;

5,、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象，造成經(jīng)濟(jì)損失或其它不利后果發(fā)生時,，甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;

6,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;

7,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,，遵守國家各項法律法規(guī),，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;

2,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，在不經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，不得對工房內(nèi)的設(shè)施隨意改造,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;

3,、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細(xì)簽字為準(zhǔn))合并在一起,，由乙方統(tǒng)一管理和派用,，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理,，則乙方有權(quán)將其交回甲方,，并有權(quán)自主選用相關(guān)人員。設(shè)備工具由乙方保管使用,，損壞照價賠償或更換新設(shè)備;

4,、場地洗車業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承包，洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理,，不得損壞,，否則照價賠償。

5,、應(yīng)向甲方提供真實有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證明,，及法人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;

6、應(yīng)服從甲方的正常管理,，經(jīng)常保持工作場地干凈整潔,，對業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時、及時處理,。不得亂堆,、亂放，影響企業(yè)形象,，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理;

7,、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施,，完備消防,、生產(chǎn)安全設(shè)施，因乙方責(zé)任造成的安全事故,，由乙方負(fù)全責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

8、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。

六,、履約保證金：

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金;

2,、在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金。

3,、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

七,、特殊約定：

1、乙方在租用甲方的場地工房內(nèi),，單獨開展業(yè)務(wù),，自主經(jīng)營;

2、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》,，不得承修報廢車輛,，不得私自改裝車輛打印發(fā)動機(jī)號與底盤號;

3、甲方原有業(yè)務(wù)(如：三包,、二保,、外協(xié)定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質(zhì)保量,，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故,，一切損失由乙方承擔(dān);

4、在合同期內(nèi),，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為,。

八,、 合同的解除：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

5,、逾期三十日未支付租金的。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

九,、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴,。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。

十一,、未盡事宜，經(jīng)雙方約定,，可簽訂補(bǔ)充合同以共同遵守,。

甲方：長治市一運東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司

法人代表：

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

乙方： 法人代表：負(fù)責(zé)人： 年月 日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五

出租方：_________

承租方：_________

第一條場地坐落：

沈陽市

第二條租賃期限

租期為__個月，從__年__月__日起至__年__月__日,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同，收回場地：

1,、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動的;

3,、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1,、出租方不履行場地維修責(zé)任的;

2,、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣__元,，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間__,。

第四條租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備，每隔個月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣場地,，需在三個月前通知承租方，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、隨訪需要與第三從互換場地時,，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按時交付場地的,，應(yīng)向承租方支付違約金

2,、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

3、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金元;

4、承租方違反合同,，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：_________

承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜,，協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行,。

第一條 房屋所有權(quán)

乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，否則，視為乙方欺詐,，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金,，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。

第二條 范圍的座落,、面積,、設(shè)施情況

1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于 ,。

2,、乙方提供房屋及場地面積： 。

第三條 租賃期限及用途

1,、租賃期 年(大寫： 年),。自 年 月 日至 年 月 日。

2,、甲方所租賃房屋及場地主要用于 ,。

3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方,，本合同自動延續(xù).

第四條 租金及支付方式

1,、每月租金為 元人民幣(大寫 )，每年租金為元人民幣(大寫 元整),。

2,、租金每半年支付一次，支付金額為 萬(大寫：萬)元整,。

第五條 房屋的使用

1,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。

2,、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方向乙方提出維修請求后,，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

4,、租賃期間,，因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用,，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施(如臨時搭建彩鋼房,、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造,、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾,，用以滿足甲方需要。

6,、 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作,，承擔(dān)相關(guān)費用,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、租賃期滿前,，甲方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第七條 房屋交付及收回的約定

1,、合同簽訂后,，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場地,，全部移交甲方使用,。

2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

3、合同到期后,，甲方新建彩鋼房,、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有,，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置,，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有,，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉,。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還。

(2)甲方裝修,、改建,、新建房屋無償歸乙方所有。

2,、 乙方中途違約,、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€,。

(2)甲方裝修,、改建、新建房屋及設(shè)施費用，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后,，裝修,、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有,。

(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失,。

3、因不可抗力,，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因,，致使合同無法履行時，免除雙方違約責(zé)任,，依法公平公正處理,。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 爭議解決

本合同如有爭議,，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過訴訟解決,。

第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效,，甲方租賃期滿，不再續(xù)租,，本合同即失效,。

第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費,。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十八

方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

2.租賃面積：辦公面積______，場地面積______,，廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______,，集體______，私人______ ,，郵政編碼____________

二,、支付租金

1.價格：房屋______元/月·平方米,，全年合計______人民幣。

2.支付方式：全年分______次支付,，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元,。

三、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止,，共計______年,，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方,，征得對方許可后方可為有效,。

四、因不可抗力因素,，造成房屋損失,，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地,，其水,、電等其他費用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用,。

六,、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意,。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議,，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金,，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金。

九,、乙方對房屋,、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu),，事先應(yīng)征得甲方同意,。

十,、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)： _________

代表人：__________________

乙方(承租方)： _________

代表人：__________________

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和天津市人民政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

承諾共同遵守合同如下：

一,、甲方擁有位于天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)外環(huán)線東宜興埠工業(yè)區(qū)平方兩間,，面積為50平米。

二,、租賃期限：該房屋租期為一年,，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止。

三,、租金及付款方式：

1,、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個月)。

2,、租金按三月預(yù)付,。支付時間為：沒到租期的前一周支付。

3,、乙方在租期內(nèi)的水費,，電費等自付。水電費的交付標(biāo)準(zhǔn)均按住處的水電表度數(shù)(注：水5元/噸 電0.5元/度),。

4,、如因拆遷變動時，甲方需提前1-2個月通知乙方,，如遇不可抗拒因素,，此合同自動解除。

5,、乙方在甲方允許的情況下方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

6、甲乙雙方共同遵守合同內(nèi)容,，如有一方違反,，加倍賠償對方,。未盡事宜，甲方乙方可協(xié)商解決,。

7,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同協(xié)議 房屋場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條,、總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜,，訂立本合同,。

第二條、房屋和場地的坐落,、面積,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所,。

3,、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造,，所需費用就乙方承擔(dān),。

第三條、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件,，甲方驗證后可復(fù)印存檔備查,。

第四條、租賃期限,、用途

1,、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算,。

2,、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目,，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等,，否則按違約處理。

第五條,、租金及支付方式

1,、房屋及場地每年租金50000元 ,，每年支付一次。

2,、甲方必須為乙方提供水,、電到出租的場地,。

第六條,、租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則,，租賃期間,，與本合同項下房屋,、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外),。

2,、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用,，合同屆滿或終止時,，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除,。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用,。

第七條,、房屋和場地修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng),，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān),。非乙方原因,，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修,，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償,。

2,、甲方提出進(jìn)行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水,、電、暖,、氣等緊急修理除外),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求,。

1

第八條,、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限,。

3,、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方,，在合同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條,、爭議解決

本合同項下發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條,、其他

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日