現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
住房買賣合同協(xié)議書篇一
買方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:______________________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_____________________,,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,,面積_________平方,,房屋權(quán)屬證書號為,。
第二條價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,該房屋售價總金額為______萬元整,大寫:_______________,。
第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,,大寫:_______________,日內(nèi)交付余款元(大寫_______________),。
第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),,將該房屋交付乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,,如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
第六條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
住房買賣合同協(xié)議書篇二
甲方(出售方):__________________
乙方(購買方):__________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積__________平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為:.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),,沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______________元整(¥__________元)(以下金額均為人民幣),,此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。
第三條付款方式:乙方先交定金__________元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi),,乙方支付甲方_____萬元整(¥__________元),,剩余房款__________元整(¥__________元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),,房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。
第六條自甲方騰房給乙方之日起,,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務均由甲方享有和承擔,。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。
第八條違約責任:
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,,由甲方按日加收違約金__________元,。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,,必須按日支付違約金__________元,。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,,甲方除必須及時配合乙方過戶外,,必須按日支付違約金__________元。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方_____萬元整(¥__________元)違約金,;如乙方已付款但終止購房的,,甲方只按已收款項的_____%退回給乙方;如未支付任何購房款,,無論哪一方違約,,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
住房買賣合同協(xié)議書篇三
甲方(賣方):__________________
乙方(買方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,,愿意購買該房,,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于___________________________________________________________,,產(chǎn)權(quán)所有人____________,,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,,使用性質(zhì):_______________,。
二、該房價為______萬元,,人民幣大寫:__________________,。先交付_______元,人民幣大寫:__________________元定金,,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,,公證時應再付剩余房款_______元,人民幣大寫:__________________元,,同時甲方交鑰匙交房,,現(xiàn)場交接,房款兩清,。
三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務,如簽約或交接后,,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,均由甲方負責賠償,。
四、室內(nèi)外設施以看房時為準,,不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,,交接驗收時也應該按合同驗收,,簽署房屋交接單,并需驗看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修,。
五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,,如:房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。
六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),,辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。
七,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,,由違約方負責,,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
住房買賣合同協(xié)議書篇四
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方購買房屋一事,,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,,建筑面積約_______平方米,,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,,轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,,在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。
三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應款項支付給銀行,。
五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六,、在甲方辦好土地證后,,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。
七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。
八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后,,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,,交易完成后按實際結(jié)算,。
2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費,。乙方交付代理方_______元服務費,。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,,并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,,土地證在領取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方,。
十一,、違約責任
1.乙方違約,已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,,賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金_______元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《__市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔,。
十二,、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。
甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:______________
住房買賣合同協(xié)議書篇五
甲方(賣方):__________________
乙方(買方):__________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方,(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元;即人民幣小寫_________,。
三,、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元。
四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),同時權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲,、乙雙方各自負擔,。
六、乙方支付首付款后,,甲方應在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額_________元,。
七,、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔保、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,,同時交付之前該房屋的電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔,。
八,、本合同簽訂后,甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金,。
九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,,同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
十、本合同一期款人民幣元,,已在合同簽訂時當場支付給甲方,,同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金,。
十一,、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同,。
十二,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日成立,,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日