在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

建筑合同糾紛案例篇一

：風險防范,；合同管理,；工程管理

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高,，建筑工程作為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的一部分,，其施工質(zhì)量受到人們的普遍關注。由于建筑工程具有規(guī)模大,、施工周期長,、施工難度大等特點，導致外部環(huán)境因素影響施工質(zhì)量,。對于建筑工程來說,，在受到外部環(huán)境因素影響時，將會導致合同執(zhí)行時間被迫延長,，甚至在合同約定的時間內(nèi)無法完工,，進而在一定程度上給承包方、發(fā)包方帶來嚴重的經(jīng)濟損失?；诖?，需要采取措施加強合同管理，準確評估合同的管理風險,，同時對合同管理的風險進行嚴格管控，并制定完善的合同管理風險防范方案,，最大限度降低建筑工程合同管理風險,。

在市場經(jīng)濟環(huán)境下，一切行為都以經(jīng)濟利益為中心,，所以,，對建筑工程實施合同管理具有重要的意義，主要表現(xiàn)為：

1.1滿足我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要

在市場經(jīng)濟環(huán)境下,，組織開展合同管理工作,，借助合同條款可以有效引導市場發(fā)展方向，進一步對市場進行法律方面的約束和管理,，便于政府機關行使自己的政府職能,。在建筑市場中，通過實施合同管理,，一方面可以對市場進行調(diào)節(jié),，另一方面可以規(guī)范管理建筑市場。

1.2建筑工程管理的關鍵

在組織開展建筑工程管理工作,，通過實施合同管理,，可以有效提高工程管理的效率和管理質(zhì)量。對于任何一項建筑工程項目來說,，需要承包方與發(fā)包方簽訂書面合同,，同時按照合同條款嚴格執(zhí)行每一項施工要求，在這一過程中,，如果合同管理工作不到位,，那么建筑工程的施工質(zhì)量將會難以保證，同時也就無法控制建筑工程的施工成本,，在一定程度上增加了施工風險,。在這種情況下，需要把握合同管理的關鍵,，進一步對整個建筑工程項目的實際情況進行管控,，確保建筑工程項目按期保質(zhì)完成。

1.3對施工過程中的各種行為進行規(guī)范

從合同條款的角度來說,，工程項目合同對發(fā)包方,、承包方的權利、義務進行了明確。從法律效力的角度來說,，工程項目合同具有法律效應,，可以對發(fā)包方、承包方的權利,、義務進行有效保護,，同時，工程項目合同可以為工程糾紛提供法律依據(jù),。在組織開展工程項目施工時,，如果發(fā)包方不遵守合同條款，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有支付給承包方工程款,，或者承包方?jīng)]有履行合同約束,，沒有在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項目，在這種情況下,，可以借助合同條款的規(guī)定,，通過法律途徑維護自身的合法權利，對于拒絕履行合同義務的一方來說,，將要承擔相應的法律責任,。在組織開展建筑工程合同管理工作時，通過對建筑工程合同加強管理,，在一定程度上可以有效約束承包方,、發(fā)包方，確保雙方嚴格履行合同約定,，進而有利于凈化建筑市場環(huán)境,。

1.4有利于提高建筑施工企業(yè)的市場競爭力

隨著全球經(jīng)濟一體化進程的不斷推進，國外的建筑施工企業(yè)紛紛進入我國,，進而出現(xiàn)國際競爭國內(nèi)化,，國內(nèi)競爭國際化的現(xiàn)象，進一步加劇了建筑施工企業(yè)之間的競爭,。對于我國的建筑企業(yè)來說,，要想在世界舞臺上實現(xiàn)自身的生存和發(fā)展，需要不斷適應國際市場,。通過加強合同管理,，不斷提升自身的市場競爭力，強化自身與國外大型企業(yè)競爭的能力,，進而實現(xiàn)自身的發(fā)展,。

在組織開展建筑工程合同管理工作時，面臨的風險主要表現(xiàn)為：

2.1內(nèi)部風險

通常情況下,，內(nèi)部風險主要包括合同管理制度不完善,、管理流程缺乏標準化，監(jiān)管不到位、合同管理人員素質(zhì)偏低四種風險因素,。在合同管理中,，受上述四種風險因素的影響，在一定程度上會引發(fā)合同簽訂,、合同履行,、合同變更、合同轉(zhuǎn)移,、合同解除等各個方面的風險,，這些風險容易對企業(yè)制定的重大決策產(chǎn)生誤導，進而帶來嚴重的經(jīng)濟損失,。

2.2外部風險

通常情況下，外部風險因素主要包括信譽低,、同行惡性競爭,、項目經(jīng)費不足等，受以上風險因素的`影響,，造成合同一方做出欺詐行為,，以及合同違約等，進一步引發(fā)合同風險,。

在建筑工程施工過程中,，為了提高建筑工程施工質(zhì)量，需要采取措施加強建筑工程合同管理與風險控制,。

3.1建立健全建筑工程合同管理制度

在建筑工程合同中,，如果存在合同條款不嚴謹、不合理等現(xiàn)象,，或者合同條款存在明顯的漏洞,，甚至合同條款違反相應的法律法規(guī)，在這種情況下,，就會引發(fā)合同管理風險,。通過建立健全建筑工程合同管理制度、明確合同條款,，可以對合同管理風險進行有效控制,，首先，綜合分析國家現(xiàn)行的法律法規(guī),，嚴格核實合同條款中是否存在違法現(xiàn)象,，這是制定建筑工程合同的關鍵；其次,，修改并完善合同條款中潛在的漏洞,、歧義等，最大限度確保合同條款指向的明確性，避免合同條款中的漏洞被非法使用,；最后,，結合工程項目的實際情況，綜合分析合同條款的科學性,、合理性,，確保合同管理與工程預算、投標報價等內(nèi)容保持一致,，充分挖掘合同管理的作用,。另外，合同管理人員需要對合同條款的內(nèi)容進行認真分心,，對于缺乏合理性,、合法性，以及存在潛在風險的合同條款堅決不予以簽字蓋章,，進而在一定程度上對合同管理風險進行嚴格管控,，從根本上確保建筑工程施工質(zhì)量。

3.2建立完善的信用評價體系

從當前已經(jīng)發(fā)生的合同風險來看,，許多風險都是由于缺乏信譽而產(chǎn)生的,，基于此，通過建立完善的信用評價體系可以有效提高合同雙方的信譽度,，進而密切合同雙方的合作關系,，從根本上確保合同簽約順利進行，同時有利于有效執(zhí)行合同條款的規(guī)定,。因此,，合同雙方要建立相應的信用等級制度，通過全面評價合同雙方的經(jīng)營,、經(jīng)濟,、組織結構等信息，并將評價結果存檔保存,，為后期的合同管理提供參考,。

3.3建立風險預警機制

在建筑工程合同管理中，通過建立風險預警機制可以有效降低合同管理風險,，在風險預警機制過程中,，需要注意以下幾點：首先，建立健全合同風險評估體系,，注重合同對象的信譽等級,，然后在簽訂合同、履行合同等階段對合同風險進行評估,，以便發(fā)現(xiàn)潛在的風險,，同時結合風險等級的實際情況給予不同程度的預警,，并采取相應的風險管控舉措，最大限度降低風險,；其次,，設立專門的風險管控部門，其職責就是針對合同管理過程中出現(xiàn)的風險給予專業(yè)評估,，在評估過程中,，如果發(fā)現(xiàn)風險因素，需要及時制定相應的解決方案,，對風險因素進行控制,。在實際工作中，風險管控部門綜合評估合同條款的嚴謹性,、科學性,，尤其是經(jīng)濟效益較低的建筑工程項目，需要認真分析影響經(jīng)濟效益的的原因,，同時提出針對性的解決方案,，以便有效降低風險；第三,，跟蹤風險,，風險管控部門在評估風險的過程中,，如果意識到潛在的風險隱患,，需要及時預警，并采取相應的措施,，同時對風險進行跟蹤,，全面掌握風險因素的變化情況，盡量對風險進行有效管控,。

3.4建立完善的信息化管理體系

隨著信息技術的不斷發(fā)展,，通過建立完善的信息化管理體系可以對建筑工程合同管理風險進行有效管控，同時可以管控合同管理成本,，提升合同管理效率,。通常情況下，信息化管理體系主要涉及業(yè)主的基本信息管理,、承包方和發(fā)包方的合同管理,、工程預算成本管理等方面，借助計算機,、網(wǎng)絡等整理有關建筑工程的所有資料,，確保數(shù)據(jù)信息的及時性、有效性,。在信息化時代,，借助信息化管理體系對資源進行有效整合,，從根本上減少了人為因素的影響，進而大大提高建筑工程合同管理的時效性,，同時可以動態(tài)掌握合同管理過程,。

3.5建立完善的流程管理體系

建立完善的流程管理體系可以有效管控建筑工程合同管理風險，通過在不同的環(huán)節(jié)對合同管理風險進行實時監(jiān)控,，防止合同管理風險進入下一環(huán)節(jié),，最大限度地確保合同風險管理的有效性。通常情況下,，合同管理的流程主要涉及前期的市場調(diào)研,、合同策劃、合同條款的協(xié)商,、擬定合同文本,、審核合同條款，以及合同的簽訂,、執(zhí)行,、變更、轉(zhuǎn)讓,、解除,、存檔等環(huán)節(jié)，通過在不同的環(huán)節(jié)安排專門的責任人,，將風險管控落實到具體的環(huán)節(jié),、具體的人，確保每個環(huán)節(jié)嚴格遵守合同條款規(guī)定,。另外,，設立專門的監(jiān)督部門，其職責就是監(jiān)督管理整個合同管理流程,，評估合同條款的落實情況,，及時彌補合同履行過程中出現(xiàn)的不足，在一定程度上確保合同管理流程的規(guī)范化,。

3.6提升合同管理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程合同管理中,，提升合同管理人員的綜合素質(zhì)也是提升合同管理質(zhì)量的重要舉措。對此,，在提升合同管理人員的綜合素質(zhì)方面,，做好以下工作：首先，合同管理人員選擇方面,，確保選拔的公正性,，同時從合同管理法律法規(guī)的專業(yè)知識和專業(yè)水平、信息化技術水平,、道德品質(zhì)等方面對合同管理人員進行綜合考量,，充分挖掘合同管理人員的優(yōu)勢,；其次，對合同管理人員進行教育和培訓,，借助教育和培訓,，幫助合同管理人員提升合同管理專業(yè)技能，使其更好地勝任合同管理工作,；第三,，建立健全考核機制，對合同管理人員實施不定期的考核,，考核重點主要集中在合同管理人員的專業(yè)知識,、專業(yè)技能、責任意識,、風險管控能力等,，從根本上提升建筑工程合同管理質(zhì)量。

綜上所述,，在市場經(jīng)濟環(huán)境下,，受經(jīng)濟利益的驅(qū)使，合同管理風險對建筑工程經(jīng)濟效益的影響越加明顯,，在這種情況下,，加強建筑工程合同管理與風險防范異常關鍵。對此,，需要做好建筑工程合同管理與風險防范工作,，通過建立健全建筑工程合同風險防范機制，對合同管理風險進行有效管控,，進而在一定程度上全面提高建筑工程施工質(zhì)量,。

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[3]胡海龍.基于新形勢下工程合同管理的風險防范及控制措施分析[j].建材與裝飾，20xx-05-06.

[4]鄭凌.從承包方角度談施工合同風險控制———新版建筑工程合同范本框架下的合同管理[j].福建建設科技,，20xx-01-25.

[5]余琳.建設工程項目審計之我見———加強建筑工程項目合同管理審計防范工程項目風險[j].商,，20xx-04-08.

建筑合同糾紛案例篇二

買方（甲方）：____________________

賣方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、公平,、誠實信用的基礎上,，就建筑工程塑料管材管件（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同。

1．工程名稱：____________________________________________

2．工程地點：____________________________________________

3．建設單位：____________________________________________

4．施工單位：____________________________________________

5．監(jiān)理單位：____________________________________________

6．使用部位：____________________________________________

本合同簽訂后甲方增加采購量的,，雙方應當簽訂補充協(xié)議,；未簽訂補充協(xié)議的,，以甲方實際簽收確認的貨物數(shù)量為準，并按照本條約定的單價執(zhí)行

1．貨物質(zhì)量執(zhí)行___________________________________________________標準

2．貨物性能的其他技術要求是：_________________________________________

3．對貨物原材料的技術要求是：符合相關原材料標準的要求,，并通過“靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性（8760h）檢驗”

4．對貨物生產(chǎn)工藝的技術要求是：采用_______________________________________

__________________________________________________________________設備生產(chǎn)

5．貨物的質(zhì)保期為：_______________________________________________________

6．其他約定：_____________________________________________________________

1．包裝物由□乙方提供并承擔費用/□甲方提供并承擔費用

2．包裝標準：_______________________________________

3．其他約定：_______________________________________

1．雙方約定按以下第方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價款________%計______________元的預付款,，每月日前支付上月供貨貨款的________%，本合同約定的貨物全部供應完畢后_______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的________%,，余款于_____年____月_______日前付清

（2）按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價款____%計______________元的預付款,，乙方每供貨達到后___________日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的________%,，本合同約定的貨物全部供應完畢后_______日內(nèi),，甲方支付剩余貨款的________%，余款于_______年____月_______日前付清

（3）其他方式：____________________________________________________________ _______________,。

2．甲方無正當理由超過約定的交（提）貨最后時限日仍未通知乙方交付剩余貨物的,，應當在日內(nèi)按實際簽收確認的貨物總量辦理結算支付貨款

1．交（提）貨方式：_____________________________________________

2．交（提）貨時間：_____________________

3．運輸方式：___________________________________________________

4．運輸費用：___________________________________________________

5．貨物交接地點：_______________________________________________

6．收貨人：_____________________________________________________

7．甲方指定的貨物簽收人：_______________________________________

8．其他約定：___________________________________________________。

1．乙方應當出具貨物的合格證書,、出廠檢測報告,，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件；提供原材料質(zhì)量檢測報告,，具體檢測項目應當包括：________________________________________________________________________________ ,；進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的,，甲方有權拒收,。

2．甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標,、規(guī)格型號,、數(shù)量、外觀包裝當場查驗核實,，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字,。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收,。甲方也可在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議,，經(jīng)雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨,。

3．甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復檢,。貨物質(zhì)量不符合約定技術質(zhì)量要求的，甲方有權退貨,。

4．雙方對于封樣以及復檢的辦法,，按________________________執(zhí)行，沒有相關規(guī)定的,，復檢的項目與檢測方法是：_______________,；

樣品采集與封樣的方法是：________________________________________________________________________________ ,。

雙方約定的復檢檢測鑒定機構為________________________，檢測費由甲方承擔,；但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的,，檢測費由乙方承擔。

5．甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的,，視為對貨物的認可,。

1．甲方義務

（1）甲方應當提前____日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認,，并提供必要的協(xié)助,。

（2）甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。

（3）甲方應當按照乙方提示的方法,，對貨物妥善保管,、搬運、使用,。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的,，由甲方承擔相應責任。

2．乙方義務

（1）乙方應當按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨,。

（2）乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底,。

（3）乙方應當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

1．甲方違約責任

（1）甲方逾期付款的,，應當每日按逾期付款的千分之____向乙方支付違約金,，且乙方有權暫停供貨；逾期付款達到應付貨款的____%以上并超過____日的,，乙方有權解除合同,。

（2）甲方無正當理由拒絕收（提）貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任,。

（3）甲方未按約定提供包裝物造成交貨遲延的,，應當比照乙方逾期交貨支付違約金，交貨期限順延,。

（4）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的,，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失,，交貨期限順延,。

（5）甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任,。

2．乙方違約責任

（1）乙方逾期交貨的,，應當每日按逾期交貨價款的千分之____向甲方支付違約金；逾期交貨超過____日的,，甲方有權解除合同,。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的,，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的,，應當承擔相應的賠償責任,。

1．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2．依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方,，應當自解除事由發(fā)生之日起________日內(nèi)，以快遞簽收,、公證送達等方式通知對方,，否則喪失解除權。

1．雙方因履行本合同發(fā)出的通知,、文件,、資料，均按下列地址送達：

甲方：______________________________________________________________,。

乙方：______________________________________________________________,。

一方變更地址，應當及時書面通知對方,，否則以原地址為準,。

2．以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方可以協(xié)商或向xx市建設工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按照下列第____種方式解決：

1．向___________________________人民法院提起訴訟,；

2．向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，具有同等法律效力,。

2．未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。

3．雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本,，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人,，應當提交授權委托書,。

4．雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛桑⒃赺___日內(nèi)提供書面證明,。

5．其他事項：____________________________________________________________________________ ,。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________________

住所：________________________住所：________________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________________

建筑合同糾紛案例篇三

發(fā)包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合 同 編 號 ：_________________________

陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： _________________________

委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

住所：_________________ 身份證號：______________

聯(lián)系電話：_____________ 手機號：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

單位地址：_________________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設計人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊負責人：________________ 聯(lián)系電話：___________

依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理條例》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用原則的基礎上,，就建筑裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,，達成如下協(xié)議

第一條 工程概況

1、工程名稱：________________________

2,、工程裝飾裝修面積：________________________

3,、工程地址：________________________

4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預算表,、預算表及有關設計方案,、施工圖紙。

5,、承包方式：

6,、工期：

開工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

總工期限：_______ 天

7、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________

金額大寫：________________________

詳見本合同附件（一）預算表,。

第二條管理人員的職責

若本工程甲方自行派遣管理人員,，負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)、主材確認,、工程驗收,，對乙方進行管理。乙方派遣設計師及項目經(jīng)理負責工地,。 設計師：在開工前代表公司,，負責設計與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購主材,。 項目經(jīng)理：在開工后代表公司,，負責材料、施工,、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題,。 以上人員的職責僅限于本條列明的職責，甲方應該明確各管理人員的職責,，以便在履行合同中維護好自身的合法權益,。

第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計

一,、如有變動需雙方協(xié)商解決,。

（1）甲方提供施工圖紙,，一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。

二、,、雙方應當對有關設計方案,、施工圖紙予以簽收確認。

第四條甲方工作

一,、開工三日前要為乙方入場工作創(chuàng)造條件,，以不影響施工原則。

二,、為施工期間提供水源,、電源。

三,、負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用,。

四、遵守物業(yè)部門的各項規(guī)章制度,，乙方入場前甲方應自行到物業(yè)繳納裝修押

金,；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的,，乙方承擔扣罰責任,，最終在工程決算時在甲方應付工程款中予以扣除。

五,、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊和鄰里之間的關系,。

六、不得有下列行為：

（1） 隨意改動房屋主體和承重結構,。

（2） 強迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為,。

七、凡必須涉及以上第“六”條行為的,，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門或物業(yè)

管理部門提出申請,，由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準,。

八,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作,。

九,、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

十、由甲方提供的施工圖紙,，必須清晰明了,，標注清楚，由相關設計人員負責向乙方施工隊進行設計交底,。

第五條 乙方工作

一,、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書,。

二,、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、質(zhì)量標準，按期,、保質(zhì),、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

三,、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

（1） 無有關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設施。

（2） 保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場,。

四,、應甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、預算書、參考價格等有關資料以及提供查閱條件,。

五,、遵守甲方物業(yè)部門的相關規(guī)定,，承擔應由乙方交納的出入證工本費。

六,、甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工中應尊重其民族的風俗習慣。

第六條 工程變更

一,、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更單,，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。（見附件四）

二、合同簽訂后,，若甲方需要刪減項目,，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應承擔刪減工程造價的20%的減項費用,，同時相應報價的管理費不予減少,。

三、如果工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,，需提前與乙方設計師聯(lián)系,，在雙方簽訂變更單設計師出圖后方可進行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責任由甲方承擔,。乙方嚴禁施工隊和任何人與甲方私下交易,。

四、根據(jù)國家及物業(yè)管理有關規(guī)定,，乙方無權移動改造煤氣,、天然氣管線、暖氣移位,、拆除配電箱等項目,。請甲方與相關部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決,。

第七條 工期延誤

一,、對以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工程應順延：

1,、工程量變化或設計變更；

2,、不可抗力,；

3,、甲方同意工期順延的其他情況。

二,、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期應順延，因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。

三,、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延,。

四,、因乙方責任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

五,、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù),。

第八條質(zhì)量標準

一、工程施工質(zhì)量標準,，雙方同意參照＿b＿標準,。（a、《陜西省建筑裝飾施工標準》(試行)規(guī)定b,、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》）

二,、質(zhì)量認證部門：國家技術監(jiān)督部門認證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。

三,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會,。

四、施工過程中,，雙方對工程質(zhì)量,、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關行政主管部 門,、質(zhì)量技術監(jiān)督部門認證的專業(yè)檢測單位,，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測,，檢測過程支出的相關費用應先由提出申請的一方墊付,，最終由責任方承擔。

第九條工程驗收和保修

一,、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料進場驗收,、各階段驗收,、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認），乙方提前兩天通知甲方參加驗收,，驗收中填寫工程驗收單,。

（2）竣工驗收。乙方應該通知甲方驗收,，甲方應該自接收到驗收通知后三日內(nèi)組織驗收,，填寫工程竣工驗收單。

二,、甲,、乙雙方應按約定及時辦理以上（1、2項）工程質(zhì)量的檢查和驗收手續(xù),，各階段驗收后應填寫工程驗收單（見附件5）,。如甲方未能按約定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予以承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格,，其復驗及返工費由甲方承擔,，工期也予順延。

三,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內(nèi)組織驗收,，應填寫工程驗收單（見附件5）,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六）,，結清尾款,。簽署保修單，提交水電改造圖,。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）

四,、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年。水,、電,、防滲漏工程的保修期為五年。

五,、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程,，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費,、人工費均由乙方承擔。

六,、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結果,，不在保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責,。

七,、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修,。

建筑合同糾紛案例篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂以下勞動合同條款,。

一、合同期限和聘用條件,。

從本合同簽訂之日起至趙村居住區(qū)一期4#樓工程項目勞務合同約定工程完成之日止,，乙方應具有相應工作資質(zhì)證書。

二,、工作內(nèi)容和工作要求,。

甲方同意乙方在趙村居住區(qū)一期4#樓工程鋼筋組從事制作工作，乙方必須達到同行業(yè)管理要求和質(zhì)量標準,。

三,、勞動保護和勞動條件。

甲方為乙方提供必要的勞動條件,，建立健全的安全生產(chǎn)制度,、操作規(guī)程、工作規(guī)范及工作標準,。

四,、勞動報酬和福利待遇。

（一）乙方工資按以下第 種方式計算,。

1,、月薪不低于1500元，多余1500元以實際工程量計算工資總額,。

2,、按建筑面積計薪，每平米元,。

二,、工資支付方式。

1,、每月按工期實際完成量足額計算工資,，每月28日發(fā)放,，領款人必須簽字。

三,、甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度,。

四、甲方按規(guī)定給乙方購買工傷保險,。

五,、勞動紀律。

（一）乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī)以及總承包單位的規(guī)章制度,，必須服從項目管理人員的安排指揮。

（二）乙方必須遵守本勞動合同,，乙方在本勞動合同期間,，受本公司制度的約束。

六,、勞動合同的解除規(guī)定,。

（一）合同約定工期完成經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同,。

（二）乙方有以下情形,，甲方可以解除合同。

1,、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合勞動條件,。

2,、嚴重失職，對甲方利益造成較大損失的,。

3,、乙方因病因事不能從事該崗位工作的。

（三）甲方有下列情形的,，乙方可通知解除勞動合同,。

1、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段強迫勞動的,。

2,、乙方因其他情況需要辭職，需要在15日前以書面形式通知甲方,。

七,、違反勞動合同責任。

（一）甲乙雙方任何一方違反勞動合同,，給雙方造成損失的,，按違約方過錯和實際損失情況承擔責任,。

（二）乙方擅自停工，延誤工期,，視乙方違約,，乙方工程結算按照70%記取，并承擔甲方損失,。

（三）乙方自身原因,，如患病、醉酒等造成身體傷害,，自行負責,。

八、勞動爭議的解決,。

甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，則申請勞動部門調(diào)解或仲裁解決,。

九、其他約定,，其他事項雙方協(xié)商解決,。

十、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同一式叁份,，甲、乙,、勞動監(jiān)管部門各持一份,。

甲方簽字：乙方簽字：