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東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇一

1,、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務需要,，將辦事處15層作為賓館無償租給乙方以接待市委、市政府和各委,、辦,、局領導各方游客來處理公務、旅游,。

2,、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有,。

3,、乙方負責對賓館各類用品及設備等國有資產(chǎn)愛護使用，并出資費用維修設備,，添置用品,。

4、乙方負責賓館對外業(yè)務的各種費用。

5,、租用期為________年,，自年____月____日至年____月3____日止。

6,、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商另行附件。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方) 法定代表人：________年____月____日承租方(乙方) 總經(jīng)理：________年____月____日范文二

第一條合同當事人出租人(甲方)________________承租人(乙方)________________根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷,、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 ______)出租給乙方作____________用途使用,，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租賃期限____月租金額(幣種：______)____________元小寫__________________大寫__________________________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效,。租金按_______(月,、季、年)結算,，由乙方在每_______(月,、季、年)的第____日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期____日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的.權利和義務

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________法定代表人：____________ 法定代表人：____________

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇三

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

1,、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2,，_________(房廳或間)出租給乙方,，作_________使用。

2,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

3,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,，并于當月(季)初_________天內(nèi)交清。

4,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

5,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由_________方負責交付,。

6、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

7、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

8,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

9,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。

10,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

11,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

12、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

13,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

14,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇四

出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________

承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于____________________________________________合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;

租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣_______元整,，付款方式為_______付,。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

2,、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備,。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。

4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償,。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔,。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

3、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意,。

第六條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償,。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任。

4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

(1)裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;

第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條：本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

電話：____________________電話：____________________

日期：________年______月______日

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇五

出租方(甲方)：_________________，男/女,，__________年_____月_____日出生,，身份證號碼________________

承租方(乙方)：_________________，男/女,，__________年_____月_____日出生,，身份證號碼________________

1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)

2,、甲方提供設備如下：_________________單人床,、桌子、衣櫥,、電視機,、電冰箱等。

3,、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________,。

4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________賬號：_________________抬頭：_________________

5,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

6、租金：_________________年租金為 元(大寫元整),。租金支付：_________________租金先付后租,，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在__年__月__日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取,。

7,、乙方需交付給甲方200元水、電押金,，到期返還給乙方,。

8、當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務,，造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失,、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任;

9,、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

10,、押金：為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。

11,、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。

12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，,、費用由乙方承擔,。

13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

14,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

15,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

16、本租房合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，本合同共二頁，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔,。

出租方(甲方)簽章：_________________

承租方(乙方)簽章：_________________身份證號碼：_________________

日期：

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：此門市位臵座落在通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室,。

第二條：承包期限從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條：租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊，租期為一年,。租金為：

第四條：承租方負責支付承租房屋的水費,、電費、取暖費,、物業(yè)管理費由乙方負責,。

第五條：乙方應合理按規(guī)章使用其所承包的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

第六條：乙方在承租期間由于用水、用電,、用火不當發(fā)生的一切災害事故造成的損失均由乙方按市價賠償,。

第七條：承包期滿，甲方有權立即收回出租房屋,，乙方應如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在承包期滿前3個月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,，重新簽訂承包合同,，同時一次性交納租金。

第八條：承包合同期滿,，乙方租賃房屋的裝修,，改善增設它

物的處理，無償歸出租人所有(固定裝修及增設的固定設施),。

第九條：合同解除的條件：有下列情形之一,，出租方有權利解除本合同。

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金,。

2、承租人所欠各項費用達壹仟元以上,。

3,、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途。

4,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人。

5,、承租人在出租內(nèi)進行違法活動,。

6、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失乙方應合理賠償甲方,。

第十條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟,。

第十一條：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用,，優(yōu)先乙方租用,，但價格按市價隨行就市。

第十二條：房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，簽字生效。

出租方簽字：

承租方簽字：

年 月 日

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇七

出租方(甲方)：_____,，

男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，

男/女,，身份證號碼___________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在租給乙方作為辦公使用,，建筑面積平方米,。

一、租用期為年,，月租金為元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費),，付款方式為付押金元。租賃期滿后退還,。

二,、租用期自年月日至年月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租,。

三,、乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關開展業(yè)務經(jīng)營，不得進行非法活動,，損害公共利益,。

四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)構及原有設施,。

五,、租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方,，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還,。

六,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)

七,、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用清移交給乙方,，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔,。

八、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地主管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方(以下簡稱該房屋)坐落于 ， 租用面積 平方米,。

第二條 租房屋用途

該房屋用途為 ,，本租房用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金

該房屋第一年租金為(人民幣) 元整。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構何裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，乙方不得拆除固定裝修,、裝飾設施及設備,。除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向乙方交納恢復工程所需費用,。

第九條 關于房屋自理期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水、電,、物業(yè)費等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任，在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前貳個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,，并支付租金,，乙方在同等價格下有優(yōu)先承租權。

甲方： 乙方：

年 月 日

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇九

出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租房合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 合同效力本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同同等效力。本合同范本正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份，送__單位備案,。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)地址： 地址：法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：編碼： 編碼：簽約地點：

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為適應社會主義市場經(jīng)濟需要,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同,。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。

第二條：該門面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門面,，第一年年租金總額為 元整,，年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎上遞增5%;

1、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ,，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月,，即租賃五個月后,，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金,。

2,、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設備,、設施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用,。

3,、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水,、電費等),，乙方自行交納。

4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計租期,。

第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,，在不影響主體結構的情況下經(jīng)甲方書面批準后,，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費,、增加設施費用等,，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用,。

第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后,，乙方須將該店面設備交還甲方,，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施,，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞,，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金,。

第五條：在承租期內(nèi)水,、電、暖,、消防設備的日常維護由乙方自行負責,，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常使用,。

第六條：合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權,，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況，雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租,，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退,，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管,，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開,，甲方有權要求乙方無條件騰退,，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算),。

第七條：甲方應協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,，乙方應按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目,，必須與甲方進行協(xié)商,。在征得甲方書面同意后，才得變更,。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉租,、轉讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營,，否則甲方有權隨時終止合同,，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù),，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙，進行技術交底,。乙方在施工過程中,，應照圖施工，并按國家標準施工,，不得違規(guī)操作,，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應保證無污染,、無噪音,、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關系,，辦理相應的裝修,、經(jīng)營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內(nèi),，應遵守法,，特別注意防火、防盜及安全等,，否則責任由乙方自行承擔,。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律,、法規(guī),，禁止黃、賭,，不得損壞國家及社會公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法,、違規(guī)經(jīng)營,，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用,。乙方應及時繳納相關稅,、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納,，則甲方有權終止合同,，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔,。

第十條：合同在執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時,，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%),。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中,，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決,，無法協(xié)商時,，由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力，于乙方簽字,、蓋章,、付款之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇十一

出租方(甲方) ____________身份證號：__________________________

承租方(乙方) ____________身份證號：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、房屋坐落______________________________,。

二,、房屋租期為________年，從___________年_______月______日至___________年_______月______日,。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房,，須提前_____個月告知甲方。

三,、為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四,、本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,，租金交付日為___________年_______月______日前。

五,、在租用期間所發(fā)生的水費,、電費、物業(yè)費,、取暖費,、天然氣費、有線電視收視費等費用,，由乙方自行負擔,。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2,、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備,、物品如有損壞,，須照價賠償。

3,、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,，不得改變房屋結構和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算,。

6,、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七,、 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

八,、 本合同共兩頁,，一式兩份，由甲,、乙雙方各持壹份,。

甲方(簽字) _________________乙方(簽字)_________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇十二

范本同實施過程中由于很多人不重視合同分析和合同交底，致使合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié),，造成合同執(zhí)行不徹底或不及時,，引起不必要的合同糾紛。下面是標準房屋租賃合同簡單范本,，歡迎閱讀參考!出租方(甲方)：_______________________________承租方(乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共_________天,。甲方從________年____月____日起將上述房租給乙方使用，至________年____月____日收回,。

第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任,。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第五條本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。

第二章租金和其他費用的交納與結算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租金標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費,、電費,、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房_________ 天,，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價,。乙方在入住期間,，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用,。

第三章公寓的使用、維修和轉租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,，防止不正常損壞,。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線,、管道位置;

3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構。

第十一條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的.擴大,，甲方應于接到乙方通知的小時內(nèi)進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,，乙方應積極配合,，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，導致公寓內(nèi)的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應損失,。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,，經(jīng)甲方同意,，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

第十五條甲方出售房屋,，須在兩個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第四章協(xié)議的轉讓,、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉讓給

第三人,。乙方要將房屋轉讓給

第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算,。

第十七條協(xié)議自動終止的免責條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;

2.因市政建設需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止,，所造成雙方的損失，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算,。

第十八條有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉租,、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除協(xié)議。在遷離公寓時,，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應的服務,。

第二十條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收,，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應提前通知甲方,。

第二十一條乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前____日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議,。協(xié)議期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權,。

第五章違約責任

第二十二條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算,。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的,，該轉租(讓)無效,，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請本協(xié)議登記機關調(diào)解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第二十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方(甲方)：(蓋章)______________法定代表人：(簽名)__________________聯(lián)系電話：____________________________銀行賬號：____________________________委托代理人(簽章)：__________________________年____月____日承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________地址或單位：__________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼：(附身份證復印件)________________年____月____日協(xié)議登記機關(簽章)：________________________年____月____日協(xié)議有效期限：________________________

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇十三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣)?,，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。?租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計?個月以上的,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。?8)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

東莞標準房屋租賃協(xié)議范本篇十四

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方現(xiàn)將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃期限

租期為______，從_____年____月_____日起至____年____月____日止,。

二,、租賃資產(chǎn)

三,、租金及租金交付時限

1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。

2,、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,，除補交租金外,，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金,。

三,、雙方的權利與義務

1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn),，所有權屬國家,，甲方是有限期資產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權,。

2,、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規(guī)定,。

3,、甲方應經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當使用,，及時指出并督促糾正,，合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構件,、設備的自然損壞,，由乙方負責維修。另有約定除外,。

4,、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設備,，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工,，亂搭、亂拆,、破壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故,，應由乙方承擔全部責任。

5,、乙方為了生產(chǎn),、經(jīng)營或其他需要添建、加裝,、改修房屋,，須以書面申請,，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行,，合同終止后,，房內(nèi)固定設備、裝修設施均屬甲方所有,，甲方不予補償,。

6、租期屆滿,，乙方仍需繼續(xù)租用時,，應在期滿前______個月內(nèi)向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù),。

7,、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn),，如不履行合同,，甲方有權依法將乙方室內(nèi)設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔,。每逾期一日,，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金,。

8,、承租資產(chǎn)相關的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理,，凡由甲方負責收取水電費,、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用,，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執(zhí)行,，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定,，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內(nèi),。

9、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前______個月以書面方式通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止,。

五,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回租賃資產(chǎn)，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租,、轉租,、轉讓、轉借的;

2,、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的;

3、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

4,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

5、乙方拖欠租金或欠交管理費,、水電費等累計達______個月的,。

六、違約責任

本合同在履行過程中,，如有一方違約,，則向對方支付______個月租金額的違約金。

七,、免責條款

1,、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲,、乙雙方互相不承擔責任,。

2、因政策原因使合同提前終止履行,，甲方不承擔責任,，但甲方需應提前______月書面告知乙方。

八,、本合同雙方簽(章)后生效,。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理,。

九,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

①太原仲裁委員會申請仲裁

②有管轄權的人民法院起訴

十,、其他約定及補充事項：

_________________________________________________________________________________________________________________。

十一,、本租賃合同書一式四份,，甲方二份，乙方一份,、財政部門一份,，具有合同法律效力，未盡事項,，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同于______年____月___日在______簽訂

出租方(甲方)

法人：(蓋章)

法定代表人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

承租方(乙方)

法人：(蓋章)

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方身份證,、營業(yè)執(zhí)照復印件：

年 月 日