隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
住宅裝飾的工程合同篇一
承包方(乙方)：
甲方擬將中大御城小區(qū)中大國際工程的水,、電安裝工作承包給乙方,，雙方協(xié)商本著平等互利的原則,，確保該工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,，共同達(dá)成以下協(xié)議：
一,、工程名程：
中大御城小區(qū)中大國際工程。
二,、承包形式：
單包工,，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。水電工程承包合同三,、承包范圍和內(nèi)容：
1,、本工程的給排水、電,、氣,、消防、避雷等工程的預(yù)埋,、安裝工作的全部圖紙內(nèi)容;
2,、屋面雨水管、陽臺排水管道,、外墻排水管道,、空調(diào)套管及排水管道的安裝;
?3,、通水通電試調(diào)與檢測工作;
?4,、水電安裝工作所需的機(jī)具,、用具等;
?5、本班組人員在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的勞動安全保護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé),。
四,、承包價款：
1,、按該棟工程的建筑面積計算價款，以每平方米(質(zhì)量必須達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定的要求),。達(dá)到安全,、工期、質(zhì)量要求的另加獎金每平方米元,，沒有達(dá)到安全,、質(zhì)量、工期要求的罰每平方米元,。
2,、建筑面積按圖紙和定額的相關(guān)規(guī)定計算。
?五,、付款方式：
按甲方和房產(chǎn)開發(fā)商所簽合同的付款方式進(jìn)行付款,。
?1、具體為基礎(chǔ)不付款,，±0.00以上每四層付一次款,，但每次付款前必須是該次砼澆筑完工后，經(jīng)有關(guān)部門人員檢查無安全,、質(zhì)量問題，給付已做工程量的50%,。
2,、余下的工程款，等竣工驗收后,，質(zhì)量驗收達(dá)到本合同的相關(guān)規(guī)定后全部付清,。
?3、預(yù)留5%的質(zhì)量保證金(總價款),。
住宅裝飾的工程合同篇二
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、概況
1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。
2、裝飾施工地點
3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米,。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
5,、承包方式：_____(包工包料、清包工,、部分承包),。
6、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____其中： 材 料 費：______,，人工費：______
7、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工,，工期___天。
二,、材料供應(yīng)
1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》,。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償,。
2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。
3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
4,、承包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé),。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方,。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案,。
3,、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。
4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變,。
5,、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進(jìn)行該項目的施工,，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負(fù),，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。
6,、工程驗收。甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn),。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗,，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延,。
7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責(zé)任的,，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五,、工程價款
1,、工程款付款方式列下表：
2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》,。
3,、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
4、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六,、其它事項
1,、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。
2,、承包方工作：(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派____為承包方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項事宜,，對其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方,。
(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任：
1,、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。
2,、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金,。
3,、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八,、爭議解決
雙方約定,，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決,，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間,，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù),。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。
九,、變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。
十,、其它約定
本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。
發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：
委托代理人： 法定代表人：
年月日：
住宅裝飾的工程合同篇三
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：
工程項目：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一,、工程地址： ，施工面積按實際面積 計算,。
二,、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖,。
三,、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工,、包輔料的(見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表,，見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)總包干方式。
四,、工程工期： 年 月 日至 年 月 日,，工程總天數(shù) 天。
第二條：工程價款
工程總價款： 元(大寫： 元 整),，其中包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費,。
第三條：質(zhì)量要求
一,、工程使用輔材材料的品種、規(guī)格,、名稱,，見材料一覽表。
二,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付工程款的10%;水電材料進(jìn)場付工程款的30%,，泥水材料進(jìn)場付工程款的30%;漆工材料進(jìn)場付工程款的25%,，總工程完工驗收合格付5%，以收據(jù)為準(zhǔn),。
第五條：保修期
自竣工驗收之日起,，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年,。
第六條：違約責(zé)任
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。
二、本合同具有法律效力,。
三,、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
