隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

住宅裝飾裝修施工合同篇一

承包方：______________________

根據(jù)《_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、概況

1.承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2.裝飾施工地點

3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：__________（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6.總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：

材料費：____________,，人工費：____________

管理費：____________,，設(shè)計費：____________

垃圾清運費：____________,，稅金（3.41％）：________

其他費用：____________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7.工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工,，工期______天,。

二、材料供應(yīng)

1.發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》,。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包方負責(zé)賠償,。

2.承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4.承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責(zé),。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由______方設(shè)計施工方案,。

3.發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延,。

4.由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔(dān),，工期不變,。

5.在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6.工程驗收,。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認,。事后,，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延。

7.工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、安全生產(chǎn)

五,、工程價款

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3.工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4.雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1.發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。

2.承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。（2）指派________為承包方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負責(zé)的各項事宜,，對其行為承包方應(yīng)予認可。如更換人員,，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七、違約責(zé)任

1.由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，發(fā)包方付承包方____元,；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的____％支付違約金,。

2.由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的______％向發(fā)包方支付違約金,。

3.發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4.承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由承包方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八、爭議解決

雙方約定,，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時,，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟,。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù),。如果承包方停工視為違約,，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、變更和解除

合同經(jīng)雙方簽章生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。2施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定

本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

發(fā)包方（簽章）：________?承包方（簽章）：________

委托代理人：____________?法定代表人：____________

住宅裝飾裝修施工合同篇二

住宅裝飾裝修施工合同

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《_____》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5,、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料,、清包工、部分承包）,。

6,、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材?料?費：＿＿＿＿＿＿,，人工費：＿＿＿＿＿＿

管?理?費：＿＿＿＿＿＿,，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其?他?費?用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

7,、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天,。

二、材料供應(yīng)

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場,，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程?損失的,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保?管不當(dāng)造成的損失,，由承包方負責(zé)賠償,。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4,、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由承包方負責(zé),。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案,。

3,、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的?施工,，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6,、工程驗收。甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應(yīng)予承認。事后,，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延,。

7,、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）,。如發(fā)?包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四,、安全生產(chǎn)：

五、工程價款

1、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》,。

3、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、發(fā)包方工作：

（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房?屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。

2、承包方工作：

（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負責(zé)的各項事宜,，對其行為承包方應(yīng)予認可。如更換人員,，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方,。

（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責(zé)任：

1,、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方＿＿元,；發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付違約金,。

2,、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的＿＿＿％向發(fā)包方支付違約金,。

3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、爭議解決雙方約定，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟,。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù),。如果承包方停工視為違約,，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以?書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算?手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：

委托代理人：法定代表人：

住宅裝飾裝修施工合同篇三

住宅裝飾裝修施工合同范本

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。???

2,、裝飾施工地點

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價款：￥＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材 料 費：＿＿＿＿＿＿,，人工費：＿＿＿＿＿＿

管 理 費：＿＿＿＿＿＿,，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿

其 他 費 用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

7,、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天,。

二,、材料供應(yīng)

1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》,。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包方負責(zé)賠償,。

2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4,、承包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責(zé),。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案,。

3,、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6、工程驗收,。甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應(yīng)予承認,。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗,，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延,。

7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責(zé)任的,，發(fā)包方負責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的,，承包方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

五、工程價款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》,。

3、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

2,、承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負責(zé)的各項事宜，對其行為承包方應(yīng)予認可,。如更換人員,，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

住宅裝飾裝修施工合同篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________

本工程設(shè)計人：_________聯(lián)系電話：_________

施工隊負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________

依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

3、工程承包方式,，雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條甲方工作

1、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

2,、提供施工期間的水源,、電源;

3,、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同第七條、第十條約定負責(zé)材料及工程竣工驗收,。

第五條乙方工作

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

4,、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1,、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》,。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

第十條工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________,，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單),。

第十一條工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%，即_________元,，由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收,。

(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)

(2)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間支付金額(元)

第一次開工前三日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

(3)其它支付方式：_________

2,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

2,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延;

6、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責(zé)人_________負責(zé)保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用,。

3、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條其它約定條款_________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅裝飾裝修施工合同篇五

發(fā)包人：____________

承包人：____________

吉林省建設(shè)廳監(jiān)制

吉林省工商行政管理局

20__年6月

說明

1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供雙方當(dāng)事人約定采用,，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。

2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應(yīng)資格,。簽訂合同前,，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。

3.發(fā)包,、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,；凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)一式三份（發(fā)包,、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份）。

4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力,，并維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù),。

5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路,、上下水、煤氣,、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束時需進行驗收,，并須在驗收單上簽字確認?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用,。如某項工程不能達標(biāo),，乙方應(yīng)予整改，直到達標(biāo)為止,。

6.本合同施行之日起,，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責(zé)解釋,。住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：____________

發(fā)包人（甲方）：____________________________________

委托代理人（姓名）：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號：________

聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________

承包人（乙方）：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

經(jīng)營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務(wù)達標(biāo)證號：__________________________________

本工程設(shè)計師：__________________聯(lián)系電話：________

施工隊負責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等,、自愿,、公平、誠信,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第______種方式：

（1）承包人包工,、包全部材料（見附件二）。

（2）承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）o

（3）承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）,。

1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單

（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）

￥：________________________________________

（2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容,、變更材料,，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。

（3）工程報價（見附件三）。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。

3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認,。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源,、.電源和冬季供暖,。

4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

4.6負責(zé)垃圾外運輸及處理,。

4.7不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等其它管道設(shè)施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn),。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設(shè)施,。

（2）不得擾民及污染環(huán)境,。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電

等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

（4）負責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護,。

（5）保證居室內(nèi)上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

住宅裝飾裝修施工合同篇六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________

本工程設(shè)計人：_________聯(lián)系電話：_________

施工隊負責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實際，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、工程地點：_________

2,、施工項目及要求：

________________________________________________________________________________________________

3、工程承包方式,，雙方商定采取下列第種承包方式：_________

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,，金額大寫：_________元。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份;

2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,，設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條甲方工作

1、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

2,、提供施工期間的水源,、電源;

3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4,、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責(zé)材料及工程竣工驗收,。

第五條乙方工作

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第七條材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：___________

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

4,、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1,、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

2,、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。

第十條工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單),。

第十一條工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%,，即_________元,，由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收,。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)

(2)合同生效后,，甲方按約定的直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

2,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延;

6,、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工隊負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工驗收后,，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用,。

3、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。

4,、合同履行完后自動終止。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅裝飾裝修施工合同篇七

發(fā)包人：____________

承包人：____________

說明

1.此合同文本是根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供雙方當(dāng)事人約定采用,，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。

2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應(yīng)資格。簽訂合同前,，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明,。

3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,，應(yīng)當(dāng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份(發(fā)包,、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份),。

4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實信用,，負有對合同條款正確說明的義務(wù)。

5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水,、煤氣,、地?zé)岬裙芫€工程)結(jié)束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認,?？⒐た傭炇眨滓译p方均須在驗收單上簽字后方能使用,。如某項工程不能達標(biāo),，乙方應(yīng)予整改，直到達標(biāo)為止,。

6.本合同施行之日起,，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責(zé)解釋,。住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：____________

發(fā)包人(甲方)：____________________________________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號：________

聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________

承包人(乙方)：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

經(jīng)營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務(wù)達標(biāo)證號：__________________________________

本工程設(shè)計師：__________________聯(lián)系電話：________

施工隊負責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等,、自愿,、公平、誠信,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第______種方式：

(1)承包人包工,、包全部材料(見附件二)。

(2)承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o

(3)承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料(見附件一),。

1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單

(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)

￥：________________________________________

(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容,、變更材料,，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。

(3)工程報價(見附件三),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。

3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認,。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源,、.電源和冬季供暖,。

4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

4.6負責(zé)垃圾外運輸及處理,。

4.7不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等其它管道設(shè)施,。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應(yīng)負責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電

等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

(4)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

(7)負責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條材料供應(yīng)

6.1發(fā)包人提供的材料：

(1)發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應(yīng)及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包人負責(zé)賠償,。

(2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人,。

6.2承包人提供的材料

承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收,，雙方就設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由發(fā)包人確認備案o

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件,。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---20__)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收;

(4)雙方約定的其他事項,。

8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收,。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,。

第九條工程款支付方式

9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款,，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附件四),。甲方提出變更設(shè)計,、材料，造成乙方材料積壓,，應(yīng)由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費用。

10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)， 訂立終止合同協(xié)議,， 并由過錯方按合同總價

款_____________%支付違約金,，解除本合同。

第十一條違約責(zé)任

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延,，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金,。

(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的;

(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況,。

11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔(dān),， 工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金,。

第十二條爭議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門,、工商行政主管部門申請調(diào)解,。

12.2協(xié)商、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理,。

(1)將爭議提交______仲裁委員會,，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字(蓋章)后生效。

13.2工程開工前,，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖______把,，由承包人當(dāng)場安裝交付使用,。

13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

13.4本合同一式______份,，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同應(yīng)一式三份,，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn),。

13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

第十四條其他約定

1.______________________________________________________________________________;

2.______________________________________________________________________________;

3.______________________________________________________________________________;

4.______________________________________________________________________________;

5.______________________________________________________________________________,。

第十五條合同附件

合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間,，附件內(nèi)容如下：

1.附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表

2.附件二：承包人提供材料,、設(shè)備明細表

3.附件三：工程報價單

4.附件四：工程質(zhì)量驗收單

5.附件五：工程項目變更單

6.附件六：工程結(jié)算單

7.附件七：工程報修單

發(fā)包人(蓋章)：______________

_________年_________月______日

承包人(蓋章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

住宅裝飾裝修施工合同篇八

甲方（委托方）：______________

乙方（施工方）：______________

簽約時間：____________________

簽約地點：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的 原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：（包工包料,，包清工,，部分承包）。

6.本工程由_____設(shè)計,。

7.工期：工程期限_____天,，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工,。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計費__元，管理費（_____%）元,，稅金（_____%）元,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后,，甲方支付總價款的_____%，計_____元,。_______年_______月_______日前,，甲方支付總價款的_____%，計_____元,；_______年_______月_______日前,，甲方支付總價款的_____%，計_____元,；_______年_______月_______日前,，甲方支付總價款的_____%，計_____元,；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清,。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表,，負責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記 手續(xù)和其他事項,。

乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表,，負責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予書面承認,。

6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損 失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失,。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州_____委員會_____,；b.依法向人民法院起訴,。

十一,、其它約定事項

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工。

2.無,。

十二,、本合同一式份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________________________

姓名（簽名）：___________________

單位名稱（蓋章）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

稅號：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機關(guān)（章）___________________

___________年________月________日

附件一 施工內(nèi)容表（略）

附件二 甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）

附件三 乙方提供的材料清單（略）

附件四 工程項目變更單（略）

附件五 工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六 工程保修單（略）

附件七 施工業(yè)務(wù)通知單（略）

住宅裝飾裝修施工合同篇九

合同編號：__________________

簽定地點：__________________

簽定時間：__________________

甲方(業(yè) 主)：__________________

乙方(承包方)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循公平,、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一,、 工程概況：__________________

1.1 工程施工地點：__________________

1.2 工程戶型：__________________

1.3 工程裝飾裝修面積：__________________

1.4 承包方式：__________________第 種方式：__________________

(a) 乙方包工,、包全部材料(大包)。

(b) 乙方包工,、包部分材料主材甲方提供(半包),。

1.5 合同總工期 ________日(以實際工作日計算);

開工日期 ________年 ________月 ________日;

竣工日期 ________年 ________月 ________日,。

1.6 合同總價款：__________________

金額小寫(人民幣)：__________________

金額大寫：__________________

二、 雙方工作：__________________

2.1 甲方工作

2.1.1開工前,，同乙方進行現(xiàn)場交底,。空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施,，雙方書面確認,。

2.1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，保證乙方施工時間。

2.1.3 向乙方無償提供施工需用的水,、電,、暖等設(shè)備，并說明使用注意事項,，同物業(yè)辦理好房屋裝修手續(xù),，繳納物業(yè)押金,，協(xié)調(diào)做好小區(qū)內(nèi)垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。在開工前到竣工后協(xié)調(diào)并辦理施工中第三方手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的各項費用,。

2.1.4 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程及中期驗收,、竣工驗收。

2.1.5 甲方對本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽定

《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。(監(jiān)理工程師需提供資格證)

2.1.6 不得有強令乙方施工違章作業(yè)施工的下列行為：__________________

2.1.6.1隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

2.1.6.2在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

2.1.6.3在室內(nèi)鋪帖一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載(一層無地下建筑除外),。

2.1.6.4破壞廚房,、衛(wèi)生間地面防水層和拆改暖氣、燃氣等管道設(shè)施,。

2.1.6.5強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

2.1.7凡必須涉及2.1.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件,。

2.2 乙方工作

2.2.1按照甲方的意圖和要求,，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定,。如甲方自行設(shè)計的,，需提供全套設(shè)計方案及施工圖紙，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2.2.2乙方指派 (設(shè)計師),、 (質(zhì)檢員)為乙方駐現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

2.2.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.2.4 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：__________________

2.2.4.1未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有暖氣,、燃氣等管道設(shè)施,。

2.2.4.2工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

2.2.4.3保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

2.2.4.4不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

2.2.4.5因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

2.2.4.6保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

2.2.5乙方負責(zé)提供施工中乙方所涉及材料的環(huán)保及質(zhì)量認證證書等相關(guān)資料,。

2.2.6乙方在開工前到竣工后的施工過程中協(xié)助甲方辦理各項第三方手續(xù)，但不承擔(dān)任何費用,。

2.2.7甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

三,、工期：__________________

3.1 工期延誤

3.1.1 因以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延：__________________

3.1.1.1甲方不按時足額支付工程款(包括預(yù)收水電款、主材代購款,、首期款,、中期款等)。

3.1.1.2甲方不能按約定提供開工條件,。

3.1.1.3工程變更和工程量變化,。

3.1.1.4甲供材料或應(yīng)由甲方選擇或確認的材料未按期完成。

3.1.1.5甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況,。

3.1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工,、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天,，甲方支付乙方________元,。

3.1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方_______元違約金,。

四、 工程價款支付：__________________

開工日前三天,，甲方支付總價款的_________%,，計 ________元;工程量進度達_______%(完成水及部分電路隱蔽工程、吊頂骨架,、門套,、窗套及木制白茬制品基本制安完成;廚、衛(wèi),、臺墻地磚進場并開始施工)或工期過半,，甲方再支付總價款的_____________%，計 ________元;竣工驗收合格當(dāng)日內(nèi),，甲方支付總價款的________%，計 ________元,。甲方未按時付款,，應(yīng)支付給乙方所欠款額每日__________%的滯納金。

五,、 材料供應(yīng)：__________________

5.1 雙方材料約定

雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并持有有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確定不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān),。

5.2 甲方供應(yīng)材料

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用，否則,，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款賠償給甲方,，并承擔(dān)由此造成的損失。

5.3 乙方采購的材料

5.3.1 乙方采購的材料,、設(shè)備,，必須按設(shè)計說明及預(yù)算書中雙方約定的品牌、 規(guī)格,、型號,、等級、顏色等購買,，材料到施工現(xiàn)場未施工前通知甲方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,，并由甲方書面確認,。

5.3.2 乙方采購的材料、設(shè)備與雙方確認的材料設(shè)備表不符,，未經(jīng)甲方同意不得使用,。

5.4 無文字約定的材料，甲方均在施工現(xiàn)場驗收,。有文字約定的材料或甲供材料,，乙方按約定品牌、規(guī)格,、價格等購貨,。

六、 工程變更：

6.1 在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，并簽定變更單乙方才可進行該項目施工。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方全權(quán)負責(zé),，乙方對此項目不負任何責(zé)任，并不負保修責(zé)任,，甲方還因支付乙方由此發(fā)生的施工及材料費用,。如給乙方造成重大損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)全部賠償。

6.2 變更增項的超過合同總造價 _________% 的經(jīng)確認后,，甲方應(yīng)預(yù)先支付給乙方全部增項價款;變更增項未超過合同總造價 ________% 的經(jīng)確認后,，甲方應(yīng)在支付乙方當(dāng)期工程款時一并支付。變更減項的經(jīng)確認后,，甲方在當(dāng)次支付工程款時,，返還減項部分價款的__________%，扣除_______%價款作為乙方的管理費(由于乙方設(shè)計或施工不合理發(fā)生變更減項的部分除外),。

6.3 由于甲方中途減項,，若此項目乙方材料已進場或已施工，則造成的工,、料損失由甲方全部承擔(dān),。

七、 質(zhì)量與驗收：__________________

7.1 工程質(zhì)量

7.1.1工程以乙方施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更、質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。如標(biāo)準(zhǔn)與《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(db-29-35-20__)發(fā)生沖突時,，以此標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7.1.2乙方應(yīng)認真按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工,，隨時接受甲方的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件,，乙方應(yīng)按原約定的要求返工,、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

7.1.3 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

7.1.4 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

7.2 竣工驗收與保修

7.2.1工程完工后,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收并向甲方提交工程驗收通知單,，水電驗收時進行施工現(xiàn)場線路實景拍照，進行施工現(xiàn)場線路記錄存檔,，繪制水電竣工圖制作光盤提供客戶,。如甲方不在驗收通知單上簽字,則以乙方的驗收通知單上填寫日期為通知日期。甲方自接到通知后按約定日期如期驗收并在驗收單上簽字,。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收,，超過三日的視為竣工驗收已被確認,。驗收合格日以乙方通知甲方驗收后的第三日為準(zhǔn)。如甲方在乙方完工或接近完工時,，甲方未辦理竣工結(jié)算手續(xù),，甲方未經(jīng)乙方同意以任何方式使乙方不能再進入施工現(xiàn)場，則視為驗收合格,，驗收合格日為乙方不能進入現(xiàn)場日為準(zhǔn),。

7.2.2 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為工程竣工驗收單附件)后,，亦可先行入住,。

7.2.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______ 兩年

有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_______ 五年 ,、終身維修。

7.2.4 保修項目分類

7.2.4.1乙方購買的所有材料及現(xiàn)場制安的工程項目乙方全部保修,。如吊頂,、隔墻、現(xiàn)場制做家具,，水,、電管路、漆類等,。

7.2.4.2乙方購買的成品現(xiàn)場安裝的工程項目(如成品門,、燈具、開關(guān)面板,、成品櫥柜,、潔具、廚具等)屬于制造商全保項目,，乙方負責(zé)在工程結(jié)束時,，乙方把這些項目制造商的質(zhì)保單、聯(lián)系電話等轉(zhuǎn)交給甲方,，如發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方直接與制造商聯(lián)系保修，乙方負責(zé)全力配合甲方監(jiān)督制造商對該項目進行保修,。保修期限以制造商承諾保修時間為準(zhǔn),。

7.2.4.3乙方負責(zé)購買的電器、設(shè)備(如空調(diào),、煤氣灶,、按摩浴缸、淋浴房、電器總控開關(guān),、漏電保安器,、熱水器、凈水器等),，工程結(jié)束時,，乙方把這些項目制造商的質(zhì)保單、聯(lián)系電話等轉(zhuǎn)交給甲方,，甲方直接與制造商聯(lián)系保修事宜,、乙方全力協(xié)助、保修期限以制造商承諾保修時間為準(zhǔn),。

7.2.4.4甲供材料,，乙方施工項目，不屬乙方保修項目,。

7.2.5工程竣工驗收合格后,，各類款項全部結(jié)算完畢，乙方向甲方提供工程保修卡,，保修內(nèi)容以保修卡為準(zhǔn),，各類款項沒有結(jié)算完，乙方不提供工程保修卡,。如甲方拒絕結(jié)算,，乙方不負責(zé)此項工程保修。

八,、 工程結(jié)算：

8.1 甲,、乙雙方于約定驗收日前三日內(nèi)進行結(jié)算工作。工程竣工驗收合格當(dāng)日,，甲方在施工現(xiàn)場將剩余工程尾款支付給乙方,。雙方結(jié)算工作完成后，乙方撤場,，將工程移交甲方,。

8.2 所有結(jié)算項目以雙方合同預(yù)算書內(nèi)項目及雙方簽定的變更簽證單為準(zhǔn)。

8.3 如有增項,，增項金額按乙方預(yù)算書價計算,。

8.4 工程驗收合格,，結(jié)算工作不能順利完成,，乙方保留現(xiàn)場繼續(xù)駐留權(quán)利，至雙方結(jié)算工作完成,。在此期間,，造成的任何損失由甲方承擔(dān)。

九、 安全和防火：

9.1 由于甲方原因(如私自指揮工人違規(guī)操作,、私自與工人達成施工協(xié)議等)造成的安全事故,，甲方承擔(dān)一切損失。

9.2 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

十,、 違約責(zé)任：

10.1甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令和確認,，不按合同約定履行自己的義務(wù),，或其它使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方不能履行合同,，或因自身原因中途撤場不再履行合同，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任,。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的___________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金(含水,、電預(yù)收款)。

10.2若由于甲方違約,，若此時乙方材料已進場或已施工,，則造成的工、料損失由甲方全部承擔(dān),，并且甲方按房屋的銷售面積支付乙方設(shè)計費,，費用為每平方米人民幣二十元正(設(shè)計費包含度尺費)。

10.3 一切未經(jīng)雙方預(yù)算書內(nèi)文字確定的口頭承諾或口頭要求均不屬于有效的合同條款,，乙方有權(quán)不予執(zhí)行該內(nèi)容(此條款同樣適用于設(shè)計﹑工藝做法﹑項目變更等方面),。雙方無約定的施工做法均按乙方標(biāo)準(zhǔn)做法施工。

十一,、設(shè)計成果的版權(quán)：

11.1屬乙方設(shè)計的工程,，設(shè)計成果歸乙方。乙方可以對該工程完工成品,，施工過程及甲方入住后已有家具,，陳x物的成品進行拍攝電視、錄象,、照片,，并且乙方有權(quán)在各種電視臺、電臺,、媒體,、雜志等進行廣告,、學(xué)術(shù)發(fā)表。

11.2甲方不得未經(jīng)乙方同意與施工隊直接就裝飾工程的合作,、中介,、委派等活動進行洽談、實施,，如有發(fā)生,，乙方有權(quán)與甲方終止本合同的執(zhí)行且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果、損失,。另甲方已在乙方的未發(fā)生施工項目的資金,，乙方有權(quán)扣留作為合同終止的補償，現(xiàn)場未施工材料歸乙方所有,。

11.3雙方不得將對方設(shè)計提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的設(shè)計及施工項目,。

十二,、合同爭議解決方式：

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不妥的向 天津市 人民法院起訴解決,。

十三、 其它約定：

十四,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十五,、 組成本合同的文件包括：

15.1本合同條款及合同附件;

15.2 附件一(工程預(yù)算書及輔料清單);

15.3 附件二(水電改造協(xié)議及水電工藝做法說明);

15.4 附件三(主材材料代購協(xié)議及主材明細表);

15.5 附件四(效果圖及設(shè)計方案);

15.6 附件五(施工圖紙及水電路圖);

15.7 施工中的施工文擋;

15.8 竣工保修卡;

15.9雙方有關(guān)本工程洽商的其它書面協(xié)議;

15.10 補充規(guī)定。

十六,、 其他：

16.1本合同正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,，雙方約定(簽字、簽證,、公證)后生效,。

16.2本合同在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,，乙方將工程交付甲方后,，除有關(guān)保修條款及知識產(chǎn)權(quán)條款仍然生效外，其它條款即告終止,，保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止，但維修及有關(guān)設(shè)計版權(quán)條款仍然有效,。

業(yè)主：__________________(簽章) 承包方：__________________(公章)

身份證號：__________________ 法定代表人：__________________

民族：__________________ 委托代理人：__________________

現(xiàn)在住址：__________________ 注冊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

住宅裝飾裝修施工合同篇十

發(fā)包人：____________

承包人：____________

吉林省建設(shè)廳監(jiān)制

吉林省工商行政管理局

_________年6月

說明

1.此合同文本是根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。

3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,，應(yīng)當(dāng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)一式三份（發(fā)包,、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份）。

4.本合同對雙方當(dāng)事人均有約束力,，并維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù),。

5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路,、上下水、煤氣,、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束時需進行驗收,，并須在驗收單上簽字確認?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標(biāo),，乙方應(yīng)予整改,，直到達標(biāo)為止。

6.本合同施行之日起,，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止,。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責(zé)解釋。?住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：____________

發(fā)包人（甲方）：____________________________________

委托代理人（姓名）：____________?民族：____________

住所：__________________________?身份證號：________

聯(lián)系電話：______________________?手機號碼：________

承包人（乙方）：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

經(jīng)營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________?聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________?聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務(wù)達標(biāo)證號：__________________________________

本工程設(shè)計師：__________________?聯(lián)系電話：________

施工隊負責(zé)人：__________________?聯(lián)系電話：________

依照《_____》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方在平等、自愿,、公平,、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條?工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第______種方式：

（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）,。

（2）承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一,、二）o

（3）承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。

1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單

（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）

￥：________________________________________

（2）雙方約定,，如變更施工內(nèi)容,、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。

（3）工程報價（見附件三）,。

第二條?工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條?施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求,。

3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

第四條?發(fā)包人義務(wù)

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖,。

4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系,。

4.6負責(zé)垃圾外運輸及處理。

4.7不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等其它管道設(shè)施,。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn),。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應(yīng)負責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條?承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設(shè)施,。

（2）不得擾民及污染環(huán)境,。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電

等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

（4）負責(zé)工程成品,、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。

（5）保證居室內(nèi)上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

（7）負責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置,。

5.3發(fā)包人為_____的,，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條?材料供應(yīng)

6.1發(fā)包人提供的材料：

（1）發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由承包人負責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負責(zé)賠償,。

（2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,，由發(fā)包人確認備案o

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。

第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),，以及施工圖紙,、做法說明設(shè)計變更文件。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---_________）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八條?工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收,；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收,；

（4）雙方約定的其他事項,。

8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格,，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后,，可視為驗收,。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,。

第九條?工程款支付方式

9.1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金?額

合同簽訂后

開工前三天

元

工期過半

油漆工進場

元

竣工驗收

驗收合格當(dāng)天

元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

元

9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

9.3工程結(jié)算（見附件五）,。

第十條?合同的變更和解除

10.1工程項目如需變更,，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項目變更單,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計,、材料,，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費用,。

10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),，?訂立終止合同協(xié)議,，?并由過錯方按合同總價

款_____________%支付違約金，解除本合同,。

第十一條?違約責(zé)任

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更,；

（2）不可抗力,；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延,，每誤工一天,，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。

（1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的；

（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；

（3）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。

11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔(dān)，?工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金,。

第十二條?爭議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向建設(shè)行政主管部門,、工商行政主管部門申請調(diào)解。

12.2協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理。

（1）將爭議提交___________委員會,，請求按照其_____規(guī)定進行_____,。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條?附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字（蓋章）后生效,。

13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時,，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖______把，由承包人當(dāng)場安裝交付使用,。

13.3本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。

13.4本合同一式______份，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人,、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的,，仍以本合同為準(zhǔn),。

13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。

第十四條?其他約定

1.______________________________________________________________________________,；

2.______________________________________________________________________________；

3.______________________________________________________________________________,；

4.______________________________________________________________________________,；

5.______________________________________________________________________________。

第十五條?合同附件

合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間,，附件內(nèi)容如下：

l.附件一：發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細表

2.附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細表

3.附件三：工程報價單

4.附件四：工程質(zhì)量驗收單

5.附件五：工程項目變更單

6.附件六：工程結(jié)算單

7.附件七：工程報修單

發(fā)包人（蓋章）：______________

_________年_________月______日

承包人（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

附件一：發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細表

序號

材料或設(shè)備名稱,、品牌

規(guī)格

型號

質(zhì)量

等級

單位

數(shù)量

供應(yīng)

時間

送達

地點

備注

發(fā)包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日

附件二：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表

序號

材料或設(shè)備名稱,、品牌

規(guī)格

型號

質(zhì)量

等級

單位

數(shù)量

供應(yīng)

時間

送達

地點

備注

發(fā)包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日

附件三：工程報價單

序號

項目

數(shù)量

單位

單價

合計

附：工藝做法用料說明

發(fā)包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日

附件四：工程質(zhì)量驗收單?日期

檢驗項目名稱

檢驗結(jié)果

檢驗簽字

合格

不合格

補驗

甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日

附件五：工程項目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

變更內(nèi)容

原設(shè)計

新設(shè)計

增減費用（+?-）

詳細說明：

甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日

備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明,；

（2）增加項目金額、減少項目金額后,，應(yīng)將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清,。

附件六：工程項目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

序號

項目

金額

備注

1

工程合同總價

元

2

變更增加項目

元

3

變更減少項目

元

4

工程結(jié)算總額

元

5

甲方已付金額

元

6

甲方結(jié)算應(yīng)付金額

元

甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日

附件七：工程保修單

甲方：__________________

乙方：__________________

公司名稱

聯(lián)系電話

用戶名稱

登記編號

裝修房屋地址

聯(lián)系電話

施工單位負責(zé)人

施工負責(zé)人

項目施工日期

竣工驗收日期

保修期限

年?月?日至?年?月?日

發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________?承包人代表：（簽字蓋章）_________?_____年_____月_____日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算,，保修期為貳年,。

（2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修,。

（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞,，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責(zé)。

（4）本保修單需發(fā)包人,、承包人雙方簽字,。

住宅裝飾裝修施工合同篇十一

甲方(發(fā)包方)： 簽約時間：

乙方(承包方)： 簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《浙江省實施<中華人民共和國消費者權(quán)益保護法>辦法》,、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》,、《杭州市物業(yè)管理條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.工程地點：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室,。

2.住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。

3.工程施工內(nèi)容：見附件1《施工內(nèi)容》

4.工程承包方式,，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料),。

5.本工程由 設(shè)計,。

6.工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家及《浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二,、合同價款及付款方式

1.工程合同價款：(大寫) 元(詳見工程預(yù)算書,。預(yù)算書的少、錯,、漏算等工程價款增加不得超過合同價款的5%,，否則,，由乙方負責(zé)，合同價款不作調(diào)整),。設(shè)計費： 元,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結(jié)算;變更部分的管理費,、稅金等按本合同約定的比例進行調(diào)整,。

2.付款方式：

(1)設(shè)計費支付方式： 。

(2)合同簽訂后 天內(nèi)工程施工開工前,， 甲方支付工程合同價款的 %(￥ );

(3)木工進場前或 年 月 日前,，甲方支付工程合同價款的 %(￥ );

(4)油漆進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %(￥ );

交納第三期款【即上述第(4)項】時,，甲,、乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取,。

(5)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后 日內(nèi)一次付清,。

3.為保證甲、乙雙方資金安全,，甲方應(yīng)到乙方財務(wù)部門繳納,，或直接將款轉(zhuǎn)入乙方指定專用賬戶，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用章方有效,，否則視作甲方?jīng)]有支付該部分價款,。(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可),。

乙方收款部門聯(lián)系電話：____________,。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.工程開工前,，甲方應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),，按照物業(yè)裝修有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。

2.房屋裝修中禁止下列行為：

(1)違法拆改,、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

(2)將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室,、起居室(廳),、書房和廚房的上方;

(3)違法搭建、改建建筑物,、構(gòu)筑物,，違法挖掘房屋地下空間;

(4)擅自改變房屋用途或者將配套設(shè)施挪作他用;

(5)擅自改變房屋外立面;

(6)擅自將雨污水混接或者在排水管上接管,，損害管道燃氣設(shè)施，占用,、堵塞,、封閉管道設(shè)施影響公共安全;

(7)損壞消防設(shè)施，占用,、堵塞,、封閉消防通道、消防登高面等消防場地;

(8)占用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備;

(9)超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范,，擅自增加房屋使用荷載;

(10)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他影響房屋使用安全的行為,。

3.房屋裝修涉及拆改,、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載的,，甲方應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，由具備專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進行施工。

4.住宅房屋裝修中需要對房屋結(jié)構(gòu),、墻體,、使用荷載進行拆改、變動的,，甲方應(yīng)當(dāng)在裝修施工前向區(qū),、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案。

5.甲方應(yīng)在開工前 天,，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,。應(yīng)向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項,。

6.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明,。

7.指派 為甲方代表,，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)管,、驗收、辦理變更,、工程款支付等手續(xù)和其他事項,。

8.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理條例》,、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，由甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理,。

9.甲方應(yīng)按本合同約定按時支付工程款,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1.向甲方進行施工圖紙、施工說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派 為乙方代表,，負責(zé)合同履行,。按雙方認可的設(shè)計方案組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負責(zé)的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和房屋所在地區(qū),、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案批準(zhǔn)，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

6.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。

7.遵守施工所在地物業(yè)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定,。

四,、材料與設(shè)備

1.甲方提供的材料：詳見附件2-1《甲方提供的材料、商品清單》

本工程甲方負責(zé)采購的材料,、商品,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。若因甲方原因不能及時提供，造成損失,、延誤工期由甲方承擔(dān);

材料到場時甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，并由乙方承擔(dān)成品及材料保管責(zé)任,。如甲方供應(yīng)的材料,、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標(biāo)，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲供材料的價款不列入合同價內(nèi),，但由乙方負責(zé)施工、安裝的,，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及管理費等,。

2.乙方提供的材料：詳見附件3《乙方提供的材料清單》(或在預(yù)算書上注

明)。

甲,、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定由乙方采購的,，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、質(zhì)量等級,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。所提供的材料,、設(shè)備應(yīng)在使用前 天通知甲方驗收,。未經(jīng)甲方驗收及不符合合同要求的，禁止使用,。如已使用,，對甲方造成的損失由乙方負責(zé),。甲方不及時驗收，應(yīng)視作驗收,，但不免除乙方不按合同約定選購及使用材料所引起的責(zé)任,。

3.無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單,，內(nèi)容包括材料名稱、品牌,、規(guī)格,、型號、等級,、數(shù)量,、單價、合價;屬于甲方提供材料的,，還需在附件中寫明送達時間和送達地點,。

五、安全文明施工與環(huán)境保護

施工圖紙,、施工說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失,。

六,、變更

1.乙方嚴(yán)格按施工圖紙和施工說明施工。

2.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計變更及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件4)，乙方才能進行該項目施工,。因甲方變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延,。凡甲方私自與除乙方代表外的人員商定更改施工內(nèi)容,，所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。因乙方擅自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和甲方損失,，由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

七,、工期

1.乙方應(yīng)按合同約定的工期按時完成施工任務(wù),。

2.因以下原因造成竣工日期延誤的，由甲方承擔(dān)由此延誤的工期和增加的費用,。

(1)甲方原因?qū)е鹿こ塘孔兓蛟O(shè)計變更;

(2)甲方未按合同約定支付工程價款的;

(3)甲方未按合同約定提供施工條件;

(4)由甲方原因引起工期順延的其他情況,。

3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延,，乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、工程質(zhì)量及驗收

1.本工程質(zhì)量以施工圖紙,、施工說明,、設(shè)計變更、國家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn);室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.雙方在施工過程中分以下階段進行驗收：

(1)隱蔽工程驗收(電,、氣,、網(wǎng)絡(luò)管線，給排水管道等);

(2)分項工程驗收(地面,、墻體,、天棚、衛(wèi)生間等);

(3)竣工驗收,。

3.隱蔽工程及分項工程驗收

隱蔽工程和分項工程完工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收(見附件5《工程質(zhì)量驗收單》)，待雙方驗收合格并簽字確認后,，乙方方可進行下道工序施工;甲方未及時參加驗收的,，乙方有權(quán)暫停施工，延誤工期及增加費用由甲方承擔(dān);甲方無正當(dāng)理由不參加驗收超過三日的,，由乙方對工程進行現(xiàn)場驗收,，甲方對此驗收結(jié)果予以認可。如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或分項工程驗收而擅自進行下道工序施工的,，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工進行驗收,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.竣工驗收

(1)工程內(nèi)容全部施工完畢后,，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知甲方組織竣工驗收,。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須組織驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不組織驗收,，視為驗收合格,。工程未經(jīng)竣工驗收，甲方不得擅自使用,。如甲方擅自使用視同驗收合格,。竣工驗收合格后,，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程質(zhì)量驗收單》(附件5),，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《工程保修單》(附件6),。

(2)乙方應(yīng)提供其施工部分的水,、電隱蔽工程工程圖，質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方專業(yè)機構(gòu)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測合格證書,。甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標(biāo)則檢測費用由乙方承擔(dān)，乙方還需負責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費,。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用),。

(3)如甲、乙雙方有質(zhì)量爭議,，由法定質(zhì)檢機構(gòu)進行檢驗,，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

九,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等),。合同簽訂后施工前,，任何一方若無理由終止合同,，應(yīng)以書面形式提出,，經(jīng)相對方同意后，辦理終止合同手續(xù),，并由責(zé)任方按合同總價款 %支付違約金,，合同終止。施工過程中任何一方無理由提出終止合同,，應(yīng)以書面形式提出,，經(jīng)相對方同意后辦理清算手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償,，合同終止,。

2.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期每延長一天,，甲方補償乙方 元,。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金;逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程合同價款10%支付違約金,。

4.甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付滯納金;逾期超過30天,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按工程合同價款10 %支付違約金。

5.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.若乙方提供材料有欺詐行為的,，除負責(zé)修復(fù)、更換外,，應(yīng)按提供材料款的雙倍賠償給甲方,。

十、工程保修

1.保修期限從竣工驗收合格之日起計算,。埋設(shè)在墻體,、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡(luò)管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期限為八年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,，其他裝修部位的保修期限為兩年。

2.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

3.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板,、復(fù)合地板鋪設(shè),、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負責(zé),。

十一,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決,。也可向杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會的杭州市住宅裝飾工程質(zhì)量爭議評審服務(wù)中心咨詢,，咨詢電話：。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟;

十二,、其它約定事項

____________________________________________________________________

十三,、附則

1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

3.合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

身份證號： 法定代表人：

地址： 委托代理人：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)證書號碼：

浙江省《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書號：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

年 月 日 年 月 日

住宅裝飾裝修施工合同篇十二

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5,、承包方式：_____(包工包料,、清包工、部分承包),。

6,、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______,，人工費：______

管 理 費：______,，設(shè)計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

其 他 費 用：______

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。

二、材料供應(yīng)

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包方負責(zé)賠償,。

2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4,、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由承包方負責(zé),。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由___方設(shè)計施工方案,。

3,、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延,。

4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由承包方承擔(dān),，工期不變。

5,、在施工過程中,，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6,、工程驗收。甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應(yīng)予承認,。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗,，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四,、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責(zé)任的,，發(fā)包方負責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、工程價款

1、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》,。

3、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、發(fā)包方工作：

(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。

2,、承包方工作：

(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派____為承包方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負責(zé)的各項事宜,，對其行為承包方應(yīng)予認可,。如更換人員，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方,。

(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責(zé)任：

1,、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。

2,、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金,。

3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、爭議解決

雙方約定,，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決,，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間,，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù),。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

發(fā)包方(簽章)： ? ? ?承包方(簽章)：

委托代理人： ? ? ? ?法定代表人：

日期：

住宅裝飾裝修施工合同篇十三

甲方（委托方）：______________

乙方（施工方）：______________

簽約時間：____________________

簽約地點：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：（包工包料,，包清工，部分承包）,。

6.本工程由_____設(shè)計,。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計費__元,，管理費（_____%）元,，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,。年月日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；年月日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；年月日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派為甲方代表，負責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理、驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項。

乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派為乙方代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

五,、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償,；屬乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四）,，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予書面承認。

6.工期竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金,。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元,。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁,；b.依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工,。

2.無,。

十二、本合同一式份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：___________________________

姓名（簽名）：___________________

單位名稱（蓋章）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

稅號：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機關(guān)（章）___________________

___________年________月________日

附件一施工內(nèi)容表（略）

附件二甲方提供的材料,、設(shè)備清單（略）

附件三乙方提供的材料清單（略）

附件四工程項目變更單（略）

附件五工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六工程保修單（略）

附件七施工業(yè)務(wù)通知單（略）

住宅裝飾裝修施工合同篇十四

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______,，人工費：______

管 理 費：______，設(shè)計費：______垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____其 他 費 用：______經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。

二、材料供應(yīng)

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包方負責(zé)賠償,。

2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4、承包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由承包方負責(zé)。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由___方設(shè)計施工方案,。

3,、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6、工程驗收,。甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應(yīng)予承認。事后,，若發(fā)包方要求復(fù)驗,，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責(zé)任的,，發(fā)包方負責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、工程價款

1、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六、其它事項

1,、發(fā)包方工作：

(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。

2、承包方工作：

(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)指派____為承包方駐工地代表,，負責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負責(zé)的各項事宜,，對其行為承包方應(yīng)予認可。如更換人員,，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方,。

(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責(zé)任：

1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2,、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金,。

3,、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由承包方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八,、爭議解決雙方約定,，在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決,，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間,，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù),。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：

委托代理人： 法定代表人：

住宅裝飾裝修施工合同篇十五

合同編號：_________

發(fā)包方(甲方)：_____________________身份證號碼：______________

聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________手機：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________電話：____________________

法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________資質(zhì)證號：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________電話：____________________

負責(zé)人：_____________職務(wù)：_________電話：____________________

簽約代理人：_________________________電話：____________________

工程代表人(或項目經(jīng)理)：___________電話：____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合家裝工程施工特點,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶型：______室______廳______衛(wèi)，為平層□,，或錯層□,，或復(fù)式□，或別墅□,。

(□為確定的內(nèi)容,，以√或_表示，下同,。)

4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工,、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)),。

②乙方包工,、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表),。

③其他方式______________________________.

5.施工內(nèi)容：(附施工說明,、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日,。

7.合同金額：(大寫)______________________元,。

竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算□;

合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后,，甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;

水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;

工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元,。

9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款,、工程款及其他款項時,，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。

二,、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

1.甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份,。

2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份。

設(shè)計費(大寫)_______________元,。

(此費用由甲方支付□;

此費用予以減免□),。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設(shè)計的,，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底。

2.審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙,、施工說明及工程報價單,，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清居室內(nèi)家具,、陳設(shè)，并歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則。

4.提供施工所需水,、電;

辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù),。

5.負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

6.及時提供符合設(shè)計要求,、具備合格證書,、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。

7.組織好工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程,、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四,、乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定,。

嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2.若由乙方設(shè)計,，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃氣設(shè)施,，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4.確保裝修質(zhì)量,，尤其是水,、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞,。

裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題,，負責(zé)返工返修，費用由乙方負責(zé),。

5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系,。

6.保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責(zé)將垃圾定點堆放,。

7.組織好工程質(zhì)量的自檢,，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程,、中期及竣工階段的驗收,。

五、工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理,，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理,，甲方自行支付監(jiān)理費用。

六,、工期

1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和因停電,、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時以上等原因外,，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金,。

2.由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延?/p>

且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費,。

3.若甲方增加工程內(nèi)容,，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期,，費用由甲,、乙雙方協(xié)商支付。

七,、材料供應(yīng)

1.本工程甲方采購的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,，并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場,。

如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān),。

2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)向甲方提供其品牌,、規(guī)格、單價,、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等,，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責(zé),。

八,、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附：設(shè)計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延,。

3.若甲方中途要求變更設(shè)計,，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,，且無法調(diào)整的,，損失由甲方承擔(dān)。

九,、工程質(zhì)量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙,、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20__)為質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn);

以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20__)為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。

2.在水、電等隱蔽工程完工后,，甲,、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收),。

3.工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,，辦理驗收,、移交手續(xù)。

(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加),。

4.在隱蔽工程和中期驗收過程中,，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的,，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認的質(zhì)量問題,，由乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;

在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費用,，并重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續(xù),，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,，由此引起的后果由甲方負責(zé)。

6.工程竣工后,，乙方負責(zé)對所施工項目進行保修,，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十,、違約責(zé)任

1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,、采暖,、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,、采暖,、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3.在施工過程中,，甲方未與乙方主要負責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容,，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、消防法規(guī),、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù),，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合同金額的______%支付,。

十

一,、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;

當(dāng)事人協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟,。

十二、其它___________________

十三,、附則

1.本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān),。

3.合同附件為本合同的有效組成部分,。

發(fā)包方(甲方)：_____________________

承包方(乙方)：______________________________

日期：___________________________