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房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇一
受贈(zèng)人(乙方):x,身份證編號(hào):x,。
甲方是乙方的x,,為贈(zèng)與房屋,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:
一、甲方(系x關(guān)系)自愿將共有的坐落在x,,房產(chǎn)籍號(hào):x號(hào),,建筑面積:x平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),,并免遭任何第三人追索,。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間x年x月x日,,贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由x方負(fù)責(zé),。
四、其它約定事項(xiàng),。
五,、本合同公證后生效,如任何一方違約,,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,,協(xié)商不一致時(shí),可以到x市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴,。
甲方(贈(zèng)與人)簽名:
乙方(受贈(zèng)人)簽名:
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:20xx年12月xx日
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇二
公證申請(qǐng)人:
依據(jù)《公證法》第二十七條第二款的規(guī)定,,現(xiàn)將你申辦房屋贈(zèng)與合同公證的法律意義、法律后果以及申辦房屋贈(zèng)與合同公證的注意事項(xiàng)告知如下:
1."房屋贈(zèng)與合同"是指贈(zèng)與人將自己的房屋無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,。
2.贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋必須是贈(zèng)與人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn),。如果贈(zèng)與人所贈(zèng)與的房屋屬于贈(zèng)與人與配偶(或者其他人)共有的財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)與配偶(或者其他共有人)共同簽訂贈(zèng)與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書(shū)面同意,。
3.如果贈(zèng)與人曾經(jīng)立有遺囑處分過(guò)本次贈(zèng)與所涉及的房屋,,那么贈(zèng)與人之前所立的相關(guān)遺囑可能視為被撤銷或者部分被撤銷。如果贈(zèng)與人曾經(jīng)將本次贈(zèng)與所涉及的房屋贈(zèng)與給他人(或者以財(cái)產(chǎn)約定的方式約定為他人所有),,只是尚未辦理房屋變更登記,,那么贈(zèng)與人本次申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與公證可能導(dǎo)致贈(zèng)與人與前后二個(gè)受贈(zèng)人之間,以及二個(gè)受贈(zèng)人之間產(chǎn)生糾紛甚至訴訟,。
4.你簽訂贈(zèng)與合同必須是出于自愿,,必須是真實(shí)意思表示,如果因?yàn)閻阂獯ǎɡ?,以?zèng)與為名行買(mǎi)賣之實(shí))或者受到欺詐,、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?shí),則可能導(dǎo)致贈(zèng)與合同無(wú)效,,本處可以撤銷公證書(shū),。
5.你不得以簽訂贈(zèng)與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務(wù),否則,,因此所致?lián)p失及后果由你(們)自己承擔(dān),。本處可以撤銷公證書(shū)。
6.你不得以贈(zèng)與規(guī)避合法債務(wù),,否則債權(quán)人可以對(duì)該贈(zèng)與合同行使撤銷權(quán),。
7.依據(jù)《合同法》第 86條的規(guī)定,贈(zèng)與人簽訂贈(zèng)與合同之后,,在辦理房屋權(quán)屬變更登記之前,,贈(zèng)與人有權(quán)隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是,,如果贈(zèng)與人申請(qǐng)辦理了贈(zèng)與合同公證,,在本處出具公證書(shū)后,贈(zèng)與人就喪失了《合同法》第 86條所賦予贈(zèng)與人的可以任意撤銷贈(zèng)與的權(quán)利,。贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的房屋,,受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人交付,因此,,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)慎重考慮,。
8.贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與合同中對(duì)受贈(zèng)人附義務(wù),也可以對(duì)贈(zèng)與合同附條件或者期限,。
9.如果贈(zèng)與人的真實(shí)意思是將所贈(zèng)與的房屋僅贈(zèng)與給受贈(zèng)人個(gè)人所有,,不作為受贈(zèng)人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn),那么贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)明確地將"所贈(zèng)與的房屋僅作為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn),不作為受贈(zèng)人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)"的意思表示寫(xiě)入贈(zèng)與合同,。
10.依據(jù)《合同法》第 92條的規(guī)定,,受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬,;
(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行,;
(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán),,自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與,。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因起六個(gè)月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的,,可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),。受贈(zèng)人不同意撤銷贈(zèng)與的,贈(zèng)與人或者其他撤銷權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)向人民法院提起民事訴訟的方式解決與受贈(zèng)人的糾紛,,不能要求公證處撤銷公證書(shū),。
1.贈(zèng)與的房屋有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任,。附義務(wù)的贈(zèng)與,,贈(zèng)與的房屋有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任,。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵,,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
2.因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的房屋毀損,、滅失的,贈(zèng)與人須承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
3.房屋贈(zèng)與合同辦理公證后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋權(quán)屬變更登記,。所贈(zèng)與的房屋自辦理房屋權(quán)屬變更登記后轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人所有,。
4.在轉(zhuǎn)移贈(zèng)與房屋的所有權(quán)之前(辦理屋權(quán)屬變更登記之前),贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,,贈(zèng)與人可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
5.如果將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年人的,,根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,,贈(zèng)與后,監(jiān)護(hù)人除非為未成年人利益不得處分該財(cái)產(chǎn)。
6.在本處出具贈(zèng)與合同公證書(shū)后,,如果出現(xiàn)下列情形之一,,本處可能撤銷或者更正公證書(shū),你需向相關(guān)的權(quán)利人承擔(dān)恢復(fù)原狀,、返還財(cái)產(chǎn)和補(bǔ)償?shù)牧x務(wù),,對(duì)他人或者本處造成侵害的,還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)侵權(quán)責(zé)任,。這些情形包括但不限于:
(1)所贈(zèng)與的房屋屬于贈(zèng)與人與他人共有,,而該贈(zèng)與沒(méi)有取得其他共有人(包括共同繼承人)的同意;
(2)所贈(zèng)與的房屋在公證后被法律文件確認(rèn)不屬于贈(zèng)與人所有或者不屬于贈(zèng)與人合法擁有的財(cái)產(chǎn),;
(3)贈(zèng)與人受欺詐,、脅迫等原因所簽訂的贈(zèng)與合同;
(4)所贈(zèng)與的房屋已經(jīng)被查封,。
7.贈(zèng)與合同公證后,,在辦理房屋過(guò)戶之前,雙方可以協(xié)商解除合同,。辦理房屋過(guò)戶登記之后,,贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢,即使雙方協(xié)商一致也不能解除贈(zèng)與合同,。如果贈(zèng)與人反悔贈(zèng)與,,而受贈(zèng)人也同意不接受贈(zèng)與,那只能通過(guò)再次贈(zèng)與或者買(mǎi)賣的方式方能把所贈(zèng)與房屋返還給贈(zèng)與人所有,。
本處特別提示:請(qǐng)你在本告知書(shū)上簽字(按指?。┲皠?wù)必認(rèn)真閱讀本告知書(shū)。如果你有疑問(wèn)或者異議,,可以要求本處工作人員作出解答,;如果你閱讀本告知書(shū)有困難,可以要求本處工作人員向你宣讀,。經(jīng)你簽字確認(rèn)后,,本告知書(shū)將存入本處的公證檔案,作為你已經(jīng)知悉本告知書(shū)所載明內(nèi)容,,并愿意承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的證據(jù),。
公證申請(qǐng)人(簽字、按指?。?/p>
年 月 日
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇三
贈(zèng)與者:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受贈(zèng)者:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方就定期性贈(zèng)與事宜締結(jié)契約如下,。
第一條:甲方提供乙方監(jiān)護(hù)、養(yǎng)育其子(以下簡(jiǎn)稱丙方)的養(yǎng)育補(bǔ)助費(fèi),,于每年月底及底,,無(wú)償贈(zèng)與人民幣各元整,。
第二條:前條定期贈(zèng)與期間,自_____年____月____日始至丙方成年為止,。
第三條:乙,、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者,甲方可撤銷本契約,。
本契約一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
贈(zèng)與人(甲方):
住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
受贈(zèng)人(乙方):
住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:
xxxx年xx月xx日
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇四
甲方(贈(zèng)與人):
身份證號(hào):
住址:
乙方(受贈(zèng)人):
身份證號(hào):
住址:
甲,、乙方雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,,就甲方贈(zèng)與乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將位于 的房屋(建筑面積 平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)及該房屋的相關(guān)權(quán)益一并無(wú)償贈(zèng)與給乙方,;乙方同意接受此贈(zèng)與,。
第二條 甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán),且保證在未經(jīng)乙方同意的情況下,,不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、抵押、出租或者有其他損害該房屋權(quán)益的行為,。
第三條 乙方保證將該房屋不用于違法事項(xiàng),。
第四條 本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理該房屋的變更登記手續(xù),,所需稅費(fèi)全部由乙方負(fù)擔(dān),。
第五條 違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。
第六條 本協(xié)議未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方到公證處公證之日起生效,。
第八條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)提交法院進(jìn)行訴訟 ,。
第九條 本協(xié)議一式四份,。其中甲方留執(zhí)一份,,乙方留執(zhí)一份,公證處留執(zhí)一份,,為申請(qǐng)?jiān)摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。
(以下無(wú)正文,為簽字蓋章頁(yè))
甲方(簽字): 乙方(簽字):
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂,。
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇五
贈(zèng)與人(甲方):身份證編號(hào):身份證編號(hào):
受贈(zèng)人(乙方):身份證編號(hào):
甲方是乙方的,,為贈(zèng)與房屋,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:
一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在,,產(chǎn)籍號(hào):號(hào),,建筑面積:平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),,并免遭任何第三人追索,。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間年月日,,贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),,并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé),。
四,、其它約定事項(xiàng);
五,、本合同公證后生效,,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,,協(xié)商不一致時(shí),,可以到xx市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方(贈(zèng)與人)簽名:
乙方(受贈(zèng)人)簽名
合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂時(shí)間:年月日
簽訂日期:________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,簽訂本合同,,共同信守。
貨款共計(jì)人民幣(大寫(xiě)):
1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________
2.交貨(運(yùn)輸)辦法及地點(diǎn):
3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收辦法:
4.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
5.結(jié)算辦法及期限:
6.原材料供應(yīng)辦法:
7.其他:
違約責(zé)任:
第一點(diǎn):甲方承擔(dān)
(1)變更產(chǎn)品品種,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時(shí),,應(yīng)償付乙方實(shí)際損失
(2)中途退貨的,,償儲(chǔ)乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的,,每延期一天,,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間和要求提供原材料,、技術(shù)資料,、包裝物的,除交貨日期予以順延外,,每日應(yīng)償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金,。
(5)未按合同規(guī)定日期付款的,每延期一天,,應(yīng)償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金,。
(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨的,應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失并付給運(yùn)輸部門(mén)違約金,。
(7)錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人的,,應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。
(8)其他
第二點(diǎn):乙方承擔(dān)
(1)產(chǎn)品,、花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量,、包裝不符合合同規(guī)定,甲方同意收貨的,,按質(zhì)論價(jià),;甲方不同意收貨的,乙方應(yīng)包修,、包退,、包換,并承擔(dān)因此造成的損失,。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,,少交而甲方仍然需要的,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,;不需要的,,可以退貨,并承擔(dān)損失,;不能交貨的,,應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。
(3)包裝不符合合同規(guī)定的,,必須返修或重新包裝,,并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用,;甲方不要求返修或重新包裝,而要求賠償損失的應(yīng)予賠償,。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨的,每延期一天,,應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金,。
(5)不符合合同規(guī)定產(chǎn)品,在甲方代保管期內(nèi)應(yīng)償付甲方實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)費(fèi),。
(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到指定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,,并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成的延期交貨責(zé)任,。
(7)其他:
本合同一式___份。
有效期自____年__月__日到____年__月__日止
甲方:
乙方:
法定代表人:
電話:
地址:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
合同編號(hào):
保管人:________________簽訂地點(diǎn):
存貨人:________________簽訂時(shí)間:
第一條倉(cāng)儲(chǔ)物(注:空格如不夠用,,可以另接)
倉(cāng)儲(chǔ)物名稱
品種規(guī)格
性質(zhì)
數(shù)量
質(zhì)量
包裝
件數(shù)
標(biāo)記
倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):¥:
第二條儲(chǔ)存場(chǎng)所,、儲(chǔ)存物占用倉(cāng)庫(kù)位置及面積:_________________。
第三條倉(cāng)儲(chǔ)物(是/否)有瑕疵,。瑕疵是:_________________,。
第四條倉(cāng)儲(chǔ)物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:_________________,。
第五條倉(cāng)儲(chǔ)物入庫(kù)檢驗(yàn)的方法,、時(shí)間與地點(diǎn):
第六條存貨人交付倉(cāng)儲(chǔ)物后,保管人應(yīng)當(dāng)給付倉(cāng)單,。
第七條儲(chǔ)存期限:從______年______月______日至______年______月______日,。
第八條倉(cāng)儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:_________________。
第九條保管人發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物有變質(zhì)或損壞的,,應(yīng)及時(shí)通知存貨人或倉(cāng)單持有人,。
第十條倉(cāng)儲(chǔ)物(是/否)已辦理保險(xiǎn),險(xiǎn)種名稱:_________________,;保險(xiǎn)金額:_____________,;保險(xiǎn)期限:_____________;保險(xiǎn)人名稱:_________________,。
第十一條倉(cāng)儲(chǔ)物出庫(kù)檢驗(yàn)的方法與時(shí)間:_________________,。
第十二條結(jié)算方式與時(shí)間:_________________。
第十三條儲(chǔ)存期間屆滿,,存貨人或者倉(cāng)單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉(cāng)單提取倉(cāng)儲(chǔ)物,。存貨人或者倉(cāng)單持有人逾期提取的,應(yīng)當(dāng)加收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi),,具體如下:_________________,;提前提取的,,不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。
第十四條存貨人未向保管人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的,,保管人(是/否)可以留置倉(cāng)儲(chǔ)物,。
第十五條存貨人違約責(zé)任:_________________。
保管人違約責(zé)任:_________________,。
第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第______種方式解決:(只能選擇一種)
(一)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁,;
(二)依法向_________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項(xiàng):
存貨人
存貨人(章):住所:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:身份證號(hào):
法定代表人:委托代理人:
電話:傳真:
開(kāi)戶銀行:賬號(hào):
稅號(hào):郵政編碼:
保管人
保管人(章):住所:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:身份證號(hào):
法定代表人:委托代理人
電話:傳真:
開(kāi)戶銀行:賬號(hào):
稅號(hào):郵政編碼:
1,、 房屋贈(zèng)與關(guān)系的主體資格需適合
作為法人或其他社會(huì)組織的贈(zèng)與人需依法成立,,國(guó)家機(jī)關(guān)需根據(jù)有關(guān)法律設(shè)立,企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商管理部門(mén)登記注冊(cè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,社會(huì)團(tuán)體需經(jīng)民政部門(mén)的審核批準(zhǔn);作為自然人的贈(zèng)與人須具備完全的行為能力,,但對(duì)于受贈(zèng)人可以是限制行為能力人或無(wú)行為能力人。
2,、 贈(zèng)與人對(duì)房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)
房屋贈(zèng)與決定了房屋的權(quán)屬,,是房屋所有權(quán)人行使處分權(quán)的重要表現(xiàn),僅對(duì)房屋享有占有權(quán),、使用權(quán)的當(dāng)事人,,如房屋的承租人、借住人,,或者不具有房屋所有權(quán)的其他當(dāng)事人,,如代管人等都不能贈(zèng)與房屋。不具有所有權(quán)的當(dāng)事人行使房屋贈(zèng)與權(quán)的,,至少應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋享有處分權(quán),,如國(guó)有單位,對(duì)其房屋不具有所有權(quán)只具有經(jīng)營(yíng)管理權(quán),,國(guó)有單位對(duì)其房屋享有占有,、使用和依法處分權(quán),。
3、 不得贈(zèng)與的房屋
對(duì)禁止贈(zèng)與的房屋,,法律作了下列規(guī)定:
(1) 以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn),,不符合法律規(guī)定條件的,。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)贈(zèng)與,,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得土地使用權(quán)證,。未支付出讓金和未取得土地使用證的,,不得贈(zèng)與,。
(2) 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,,決定查封或以其他形式限制權(quán)利的房屋,。
(3) 依法收回土地使用權(quán)的房屋。以出讓方式取得土地使用權(quán),,土地使用權(quán)期限屆滿或者根據(jù)社會(huì)公共利益而提前收回土地使用權(quán)的房屋不得贈(zèng)與,。
(4) 未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋,。
(5) 權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋。
(6) 房屋已經(jīng)被設(shè)定抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;房屋設(shè)定抵押后,,房屋所有權(quán)人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權(quán)人同意,,房屋所有權(quán)人才可以贈(zèng)與房屋,。
(7) 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū),,未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓,。
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇六
贈(zèng)與人(甲方):
身份證號(hào):
住所:
電話:
受贈(zèng)人(乙方):
身份證號(hào):
住所:
電話:
法定代理人:
身份證號(hào):
住所:
電話:
甲方是乙方的爺爺,,為贈(zèng)與房屋,,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:
甲方自愿將坐落在,產(chǎn)籍號(hào):,,建筑面積:平方米的私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方,。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),并免遭任何第三人追索,。
上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間為 年 月 日,,贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
其它約定事項(xiàng)
違約責(zé)任
如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。
本合同公證后生效,。雙方約定于 年 月 日到公證處進(jìn)行公證。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時(shí),,可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。
本合同式份,,雙方各執(zhí)份,公證處份,,各合同文本具有同等效力,。
甲方(贈(zèng)與人)簽名:乙方(受贈(zèng)人)簽名:
法定代理人簽名:
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
公證機(jī)關(guān):
公證意見(jiàn):
公證人
公證時(shí)間:
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇七
甲方(贈(zèng)與人):__________________
住所:________________________
身份證號(hào):________________________
乙方(受贈(zèng)人):__________________
住所:________________________
身份證號(hào):__________________
甲、乙雙方方系父女關(guān)系,,甲方自愿將______所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,。按照《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
一,、甲方自愿將其座落于______,,建筑面積______平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________的房屋一套贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋,。
二,、甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí),,甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛,,并保證房屋不受他人合法追索,如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān),。
三,、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響,。
四,、甲方于______年______月______日將贈(zèng)與的房屋交付乙方(包括)。
五,、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為,并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范,,否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的權(quán)利,。
六、乙方存在《中華人民共和國(guó)民法典》第______條情形或違反本合同約定的,,甲方可依法撤銷該贈(zèng)與,。
七,、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和民法典》的相關(guān)規(guī)定,。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十,、本協(xié)議一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證律師事務(wù)所留存______份,,以上三份均具有同等效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
附:1,、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份;
2,、甲方身份證復(fù)印件一份;
3、乙方身份證復(fù)印件一份,。
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇八
贈(zèng)與人:_________
受贈(zèng)人:_________
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,,以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。
第一條贈(zèng)與房屋狀況
房屋坐落_________
房屋規(guī)格_________
房屋面積_________
備注:該房屋已于_________年_________月_________日出租給____________(姓名)使用。
第二條受贈(zèng)人的義務(wù)
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),,不得解除與____________的租賃合同,,除非____________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_________年_________月_________日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。
第四條合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),,贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第五條贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的,。
第六條爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,任何一方可以向____________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜,,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第八條本合同正本一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
贈(zèng)與人:_________受贈(zèng)人:_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn):__________________
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贈(zèng)與人(甲方): ,身份證編號(hào): ,。
受贈(zèng)人(乙方): ,,身份證編號(hào): 。
甲方是乙方的' ,,為贈(zèng)與房屋,,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:
一,、甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在 ,,房產(chǎn)籍號(hào): 號(hào),建筑面積: 平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方,。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),,并免遭任何第三人追索。
二,、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間 年 月 日,,贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé),。
四、其它約定事項(xiàng),。
五,、本合同公證后生效,如任何一方違約,,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,,協(xié)商不一致時(shí),可以到 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴,。
甲方(贈(zèng)與人)簽名:
乙方(受贈(zèng)人)簽名:
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇十
甲方(贈(zèng)與人):有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):有效證件號(hào)碼:
甲,、乙雙方為父子關(guān)系,由于甲方年事已高,,為方便乙方照顧甲方生活起居,,故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號(hào)房屋中________間贈(zèng)予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方,,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋坐落于,,
(二)贈(zèng)予房屋的土地使用證證號(hào)為:,;
(三)土地使用權(quán)取得方式:;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予,,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予,。
第二條:甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),,現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房______間贈(zèng)予乙方。
第三條:甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為,,是甲,、乙雙方的真實(shí)意愿,該贈(zèng)予行為不可撤銷,,受法律保護(hù),。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效,,如任何一方違約,,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人):
乙方(受贈(zèng)人):
住所:
住所:
有效證件號(hào)碼:
有效證件號(hào)碼:
簽訂地點(diǎn):____年___月___日簽訂時(shí)間:____年___月___日
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贈(zèng)與人(甲方):,, 身份證編號(hào):,。
受贈(zèng)人(乙方):, 身份證編號(hào): .
甲方是乙方 ,,為贈(zèng)與房屋,,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議:
一,、甲方(系 關(guān)系)自愿將共有坐落在,產(chǎn)籍號(hào):__ 號(hào),,建筑面積:__ 平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方,。甲方保證贈(zèng)與給乙方是上述房屋全部所有權(quán),并免遭任何第三人追索,。
二,、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間 年 月 日,贈(zèng)與房屋交接前債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,贈(zèng)與房屋交接后債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),,并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。
四,、其它約定事項(xiàng);
五,、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,,違約方依法賠償守約方因此造成實(shí)際損失,。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,,甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,,協(xié)商不一致時(shí),可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴,。
甲方(贈(zèng)與人)簽名:
乙方(受贈(zèng)人)簽名:
協(xié)議簽訂地點(diǎn):
協(xié)議簽訂時(shí)間: 年 月 日
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贈(zèng)與人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受贈(zèng)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人是父女關(guān)系,甲方自愿將其所按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方;按照合同的有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn),。協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所擁有部分房產(chǎn)增與乙方,乙方自愿接受改房屋,,該房屋具體狀況如下:
1,、該房屋座落于xx,建筑面積118平方米,。
2,、贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:
第二條:該房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并贈(zèng)與。
第三條:該房屋未還清貨款部分,,從簽定此贈(zèng)與書(shū)起仍由甲方獨(dú)自承擔(dān),,甲方放棄此房屋使用權(quán)、所有權(quán),,乙方擁有房產(chǎn)使用權(quán),、所有權(quán)。
第四條:甲方保證在此贈(zèng)與協(xié)議簽定時(shí)起,,不得將此房屋抵押,、轉(zhuǎn)賣或出租給他人。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),,在此贈(zèng)與書(shū)簽定日起,,房屋所有權(quán)歸乙方所有,不可撤消,。
第六條:在此房屋還清貨款后,,乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù),,不得以任何理由推脫,。
第七條:雙方牽著友好協(xié)商的態(tài)度簽定此房屋贈(zèng)與書(shū),此贈(zèng)與書(shū)自雙方簽定之日起生效,。
第八條:本贈(zèng)與書(shū)未盡事宜,,甲乙雙方可分別另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為此贈(zèng)與書(shū)不可分割的部分,。
第九條:甲方自愿將與共有的原甲方份額的家電,、家具、首飾和財(cái)物無(wú)條件全部無(wú)條件贈(zèng)與乙方,。
甲方:(簽字)_________
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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甲方:
乙方:
乙方監(jiān)護(hù)人:為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,制訂本合同,,以期共同遵守,。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方,、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱,、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式,、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件,、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
1,、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲,,即________年____月____日,將位于____市____區(qū)____路____樓____層____號(hào)的房屋一套(結(jié)構(gòu):________,,產(chǎn)權(quán)證號(hào):________,,產(chǎn)權(quán)類別:________,建筑面積____平方米),,無(wú)償贈(zèng)與給乙方,,此贈(zèng)與為不可撤銷之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與,。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定,,若內(nèi)人未詳細(xì)約定,贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移,、撤銷或者改變贈(zèng)與,。受贈(zèng)人無(wú)法拿到贈(zèng)與物,也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物,。
2,、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3,、在本合同生效后,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋,并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。
4,、乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。
5,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向____市人民法院起訴,。
6、合同自雙方簽字后成立,,乙方林其雨年滿十八周歲,,即________年____月____日生效。
7,、房屋贈(zèng)與合同,,合同一式六份,,甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由______保存),,乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份,其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用,。風(fēng)險(xiǎn)提示:
從贈(zèng)與人的角度考慮,,贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷,;從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與,,則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,。 甲方(簽字):住所:身份證號(hào):簽約時(shí)間:乙方監(jiān)護(hù)人(簽字):住所:身份證號(hào):簽約時(shí)間:
房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū) 房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇十四
甲方(贈(zèng)與人):有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):有效證件號(hào)碼:
甲、乙雙方為父子關(guān)系,,由于甲方年事已高,,為方便乙方照顧甲方生活起居,故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號(hào)房屋中xxxx間贈(zèng)予乙方,。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方,乙方自愿接受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋坐落于,,
(二)贈(zèng)予房屋得土地使用證證號(hào)為:;
(三)土地使用權(quán)取得方式:,;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)得土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予,,該房屋得相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。
第二條:甲方自建房屋得所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),,現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房xxx間贈(zèng)予乙方,。
第三條:甲方贈(zèng)予乙方所述房屋得行為,是甲,、乙雙方得真實(shí)意愿,,該贈(zèng)予行為不可撤銷,受法律保護(hù),。
第四條:本協(xié)議甲,、乙雙方簽字后立即生效,,如任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成得全部經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方(贈(zèng)與人):
乙方(受贈(zèng)人):
住所:
住所:
有效證件號(hào)碼:
有效證件號(hào)碼:
簽訂地點(diǎn):_____年___月___日
簽訂時(shí)間:_____年___月___日