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商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著誠實信用,、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與 簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付,，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償,。

第二條 【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為 元,。

第三條 【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當(dāng)及時通知該《商品房買賣合同》的相對人 。

第四條 【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù),。

第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字后生效,。

第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成向 ,。

第七條 【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

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商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑蟹哭D(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)）,。乙方對上述房屋已充分了解,，同意購買上述房屋。

該房屋按套出售,，轉(zhuǎn)讓價格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整（￥998000元）,。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān)。

付款方式：乙方共分兩期付款,，首期購房定金人民幣拾萬元整（￥100000元）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付,；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整（￥898000元）乙方應(yīng)于簽訂《海口市商品房買賣合同》當(dāng)日向甲方支付,。

房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù),。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。

支付全款并辦理更名完成后,，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié),。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系。

本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理,，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān),。

甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任。若因甲方的原因（包括不按協(xié)議價格出售該房屋,、轉(zhuǎn)賣他人,、不向開發(fā)商提出更名申請）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，退還乙方已繳購房款,，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)）,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方,。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔(dān)責(zé)任,，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議,，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方及第三方見證人簽字蓋手印,，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力。

甲方：簽訂日期：

乙方：簽訂日期：

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

出讓方（下稱甲方）： 身份證號碼：

受讓方（下稱乙方）： 身份證號碼：

中介方（下稱丙方）：

甲乙雙方就購買位于 房產(chǎn),，面積 平方（實際面積以售樓部為準(zhǔn)）,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方已實地察看了該房屋并明白甲方目前中擁有《誠意金預(yù)約單》 ,，合同上標(biāo)明認(rèn)購單價為￥ 元/平方,。

2、乙方自愿購買上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時,，乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管,。乙方承諾于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將剩余定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監(jiān)管。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后的當(dāng)天,，丙方將乙方所下的定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶,。

3、甲乙雙方約定于日至年月 陪同下到開發(fā)商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù),，逾期屬于違約行為,。

4、若不能辦理,，本協(xié)議解除,，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，中介方退件退款。

5,、甲方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣元,。

6、乙方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣,。

7,、乙方于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將人民幣元整[即合同的轉(zhuǎn)讓費（差價款）]打入丙方帳戶。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后的當(dāng)天,，丙方將此款項轉(zhuǎn)入甲方帳戶,，甲方同意。

8,、本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效,。

9,、在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后，本協(xié)議自動失效,。

10,、甲方須配合乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日