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商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著誠實信用,、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

第一條 【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與 簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付,，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償,。

第二條 【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為 元,。

第三條 【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當(dāng)及時通知該《商品房買賣合同》的.相對人 。

第四條 【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù),。

第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字后生效,。

第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成向 ,。

第七條 【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方（賣方）：

地址：

乙方（買方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。

甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準文件號）為________,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________,。

土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，（現(xiàn)定名）（暫定名）________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________,。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________平方米（其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米）,，共________（套）（間）。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準,。）

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第________（幢）（座）____層____號房。

第________（幢）（座）____層____號房,。

第________（幢）（座）____層____號房,。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）,。

預(yù)售商品房批準機關(guān)為________,，商品房預(yù)售許可證號為________,。

該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。

外銷商品房批準機關(guān)為________,，外銷商品房許可證號為________,。

第四條價格與費用。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元,。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1、代收______________,，計（____幣）__________________元,；

2、代收______________,，計（____幣）__________________元,；

3、代收______________,，計（____幣）__________________元,。

上述代收稅費合計（____幣）______________________元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±____％）時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1、乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3,、_______________________________________________________,。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1,、由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

2,、預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

3、________________________________________________________,。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠,，即實際付款額為（____幣）__________元,。

第八條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____％,，計（____幣）___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。

第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：

1,、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、________________________________________。

第十條交付期限,。

甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1,、不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害,。

2,、________________________________________________。

3,、________________________________________________,。

第十一條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：

1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的.____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、________________________________________________,。

第十二條設(shè)計變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

第十三條交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十四條交接與甲方責(zé)任,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十五條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十六條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。

第十七條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1,、________________；

2,、________________,；

3、________________,。

第十八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。

第十九條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十條保修責(zé)任。

自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)；

1,、墻面________保修____月,；

2、地面________保修____月,；

3,、頂棚________保修____月；

4,、門窗________保修____月,；

5、上水________保修____月,；

6,、下水________保修____月；

7,、暖氣________保修____月,；

8、煤氣________保修____月,；

9,、電路________保修____月,；

10、________________保修____月,；

11,、________________保修____月。

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。

第二十一條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十二條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十三條自該商品房交付之日起,，（_______號劃撥土地使用權(quán)批準文件）（甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

第二十五條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十六條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。

第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。

第二十八條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)________公證（指外銷商品房））之日起生效,。

第二十九條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。

第三十條本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。

第三十一條本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方（簽章）：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(賣方)：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________委托代理人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________

乙方(買方)：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________委托代理人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________經(jīng)紀方：________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方同意將本人合法擁有的位于________房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約________平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準),。乙方對上述房屋已充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條該房屋按套出售,，轉(zhuǎn)讓價格(不含稅)為￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān)。

第三條付款方式：乙方共分兩期付款,，首期購房定金￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付;第二期購房款￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應(yīng)于與西財置業(yè)簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日向甲方支付,。

第四條

1.基于經(jīng)紀方提供的居間服務(wù)，乙方(買方)同意向經(jīng)紀方支付傭金￥______(人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整);甲方(賣房)同意向經(jīng)紀方支付傭金￥_______(人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

2.上述傭金于本合同簽訂時一次性支付,。

第五條房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向西財置業(yè)申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的`后續(xù)交付手續(xù),。

第六條支付全款并辦理更名完成后,，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié),。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與西財置業(yè)之間責(zé)權(quán)關(guān)系。

第七條本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理,，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān),。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任。若因甲方的原因(包括不按協(xié)議價格出售該房屋,、轉(zhuǎn)賣他人,、不向開發(fā)商提出更名申請)致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，退還乙方已繳購房款,，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金;若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行(包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù))，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方,。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔(dān)責(zé)任,，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

第九條若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議,，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，且乙方已繳購房款不予以退還。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及經(jīng)紀方簽字蓋手印,，且甲方收到乙方首期購房款后生效,。協(xié)議書壹式叁份每份共貳頁，甲乙雙方及經(jīng)紀方各執(zhí)壹份,，具同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將位于海翼花園 商品房(建筑面積 平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并約定采取乙方以首付 萬元現(xiàn)金,、延期給付剩余房款、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買,。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協(xié)議：

一,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟等各方面糾紛,，并確保開發(fā)商購房合同的真實性,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 整,，乙方同意購買后,，簽訂本協(xié)議時即付首批房款 整，余款壹拾萬元,，自20____年 月 日起,，每月給付 元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清,。

特別約定：

1,、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時,，甲方單方解除本協(xié)議,，收回房屋，所收全部房款不予退還,。

2,，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后,，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款,，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

3,、在乙方付清剩余全部購房款前,，房屋所有權(quán)歸甲方，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人,。

4,、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

三,、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名,、辦理房產(chǎn)證、及變更證照,、銀行按揭,、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù),，所需的一切稅費均由乙方承擔(dān),，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四,、本協(xié)議簽訂后,，雙方不得違約，否則,，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金,。

五、雙方在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)共同驗收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量,，雙方確認房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間,，發(fā)生的`一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān),。

六、乙方自20__年 月 日起,，按建平 銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息,，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止,。

七,、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有,，全部購房款交清后,，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時,，由甲方持有原件,，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

八,、此協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑蟹哭D(zhuǎn)讓給乙方,，房屋建筑面積約平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準）。乙方對上述房屋已充分了解,，同意購買上述房屋,。

該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整（￥998000元）,。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的`一切稅費均由乙方承擔(dān),。

付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整（￥100000元）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付,；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整（￥898000元）乙方應(yīng)于簽訂《?？谑猩唐贩抠I賣合同》當(dāng)日向甲方支付,。

房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù),。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。

支付全款并辦理更名完成后,，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié),。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系。

本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理,，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān),。

甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任。若因甲方的原因（包括不按協(xié)議價格出售該房屋,、轉(zhuǎn)賣他人,、不向開發(fā)商提出更名申請）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，退還乙方已繳購房款,，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)）,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔(dān)責(zé)任,，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議,，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，且乙方已繳購房款不予以退還。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印,，且甲方收到乙方首期購房款后生效,。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力,。

甲方：簽訂日期：

乙方：簽訂日期：

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

出讓方（下稱甲方）： 身份證號碼：

受讓方（下稱乙方）： 身份證號碼：

中介方（下稱丙方）：

甲乙雙方就購買位于 房產(chǎn)，面積 平方（實際面積以售樓部為準）,，達成如下協(xié)議：

1,、乙方已實地察看了該房屋并明白甲方目前中擁有《誠意金預(yù)約單》 ，合同上標明認購單價為￥ 元/平方,。

2,、乙方自愿購買上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時，乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管,。乙方承諾于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將剩余定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監(jiān)管,。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后的當(dāng)天，丙方將乙方所下的定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶,。

3,、甲乙雙方約定于日至年月 陪同下到開發(fā)商售樓部辦理甲方名下的`《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)，逾期屬于違約行為,。

4,、若不能辦理，本協(xié)議解除,，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，中介方退件退款,。

5、甲方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣元,。

6,、乙方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣。

7,、乙方于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將人民幣元整[即合同的轉(zhuǎn)讓費（差價款）]打入丙方帳戶,。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后的當(dāng)天，丙方將此款項轉(zhuǎn)入甲方帳戶,，甲方同意,。

8、本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，簽字蓋章后生效。

9,、在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后,，本協(xié)議自動失效。

10,、甲方須配合乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù),。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日