在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

乙方：___________ 身份證號(hào)碼：___________

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：

一、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室,。

二、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán),、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方，乙方即享有該房的一切權(quán)利,，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房,。

三、該房過戶,，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方,，甲方不得另行收費(fèi)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格貳拾貳萬柒仟捌佰元,。

五、付款壹拾伍萬,，剩下的必須在元旦之前全部付清,。

六、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好,，先把商品房的鑰匙給乙方，等錢付清再把兩證一書給乙方,。

七、違約責(zé)任,，合同生效后,，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，證人壹份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就商品房轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商簽定合同條款如下：以便雙方共同遵守,。

一、本住宅樓是經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)建設(shè),。

二,、規(guī)格,、價(jià)格表

三、樓房結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu),，布局合理，質(zhì)量可靠,。

四,、1、樓面地面為水泥毛地面;

2,、內(nèi)墻面為混合漿墻面;

3,、樓面為現(xiàn)澆面;

4、樓梯為水泥砂漿面層;

5,、衛(wèi)生間,、廚房墻面磚到頂;

6、進(jìn)戶門為防盜門;

7,、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗;

8,、水、電設(shè)施：廚房間通水,、衛(wèi)生間坐便器,、陶瓷臉盆各一;

9、電器安裝;各房間通電有燈;電話線路,、閉路電視線,、空調(diào)線路進(jìn)入房間。

10,、外墻刮白。

五,、付款辦法：簽定合同時(shí)第一次付款 元,，交鑰匙時(shí)一次性付清全部房款，如不按時(shí)交付房款,，視為自動(dòng)放棄購買權(quán),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人拒絕退回押金。

六,、1,、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用，乙方購買甲方的此住房后,，有該房屋所有的一切權(quán)利和義務(wù),，甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若在此房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)所有法律責(zé)任。

2、甲方應(yīng)保證自己所出售的房產(chǎn)為乙方獨(dú)有,，甲方所售房產(chǎn),，無抵押，無轉(zhuǎn)讓,，無債權(quán),、債務(wù)及其它產(chǎn)權(quán)糾紛，否則甲方應(yīng)承攬返還房款及相應(yīng)銀行同期利息的責(zé)任,。

3,、如該房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

七,、甲方協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

八,、甲方將房屋交給乙方使用時(shí)，甲乙雙方共同試水,、試電,，如乙方人為造成水、電質(zhì)量損壞,，甲方不予保修,，乙方在裝修期間如破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，出現(xiàn)一切后果由乙方自負(fù),。

九,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電及住房相關(guān)費(fèi)用,，如不按期交納,，造成的停水、停電,，后果乙方自負(fù),。

十、交房時(shí)間：甲方在20 年 月 日將房屋交付乙方,，樓房保修期限一年,。

十一、違約責(zé)任：甲方如達(dá)不到合同內(nèi)容要求,，損失由甲方承擔(dān),。

十二、如因特殊情況合同未盡事宜,，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑蟹哭D(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)）,。乙方對(duì)上述房屋已充分了解,，同意購買上述房屋。

該房屋按套出售,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整（￥998000元）,。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

付款方式：乙方共分兩期付款,，首期購房定金人民幣拾萬元整（￥100000元）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付,；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整（￥898000元）乙方應(yīng)于簽訂《海口市商品房買賣合同》當(dāng)日向甲方支付,。

房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會(huì)同乙方向開發(fā)方申請(qǐng)辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù),。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。

支付全款并辦理更名完成后,，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié),。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系。

本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理,，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,。若因甲方的原因（包括不按協(xié)議價(jià)格出售該房屋,、轉(zhuǎn)賣他人、不向開發(fā)商提出更名申請(qǐng)）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款,，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)）,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方,。非因甲方原因造成更名不成功的,，甲方無需承擔(dān)責(zé)任，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

若乙方逾期付款，則視作乙方主動(dòng)放棄履行本協(xié)議,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，且乙方已繳購房款不予以退還。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印,，且甲方收到乙方首期購房款后生效,。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等效力,。

甲方：________________簽訂日期：________________

乙方：________________簽訂日期：________________

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方： _____________身份證號(hào)：_____________，地址：_____________ 電話：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)：_____________,，地址：_____________ 電話：_____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買的______市路號(hào)___室房屋的《商品房預(yù)售合同》的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方一事,，達(dá)成如下一致意見,。

一、《預(yù)售合同》所購房地產(chǎn)的基本情況

1,、物業(yè)類別：住宅,；

2,、建筑面積：___平方米（暫測(cè)）

3、戶型：3室2廳,；

4,、類型：預(yù)售房地產(chǎn)，未交付,；

5,、是否設(shè)定抵押：是，乙方辦理了銀行抵押貸款,，貸款總額為：人民幣_(tái)_____萬元,；

6、有無權(quán)利限制：無,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

人民幣_(tái)_____萬元整（rmb：______萬元）,。

三,、支付方式與轉(zhuǎn)讓方式

雙方約定___年___月___日上午___點(diǎn)共同至銀行辦理提前還貸手續(xù)，屆時(shí),，由甲方支付乙方______萬元人民幣房款，該款項(xiàng)僅用于乙方提前歸還銀行貸款,。乙方應(yīng)將從銀行取得的上述房地產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關(guān)的文件,、合同等（原件）交甲方或其委托的律師保管、留置,，否則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。辦完提前還貸手續(xù)后,，甲、乙雙方應(yīng)立即共同至開發(fā)商處簽署《預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書》,，并由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽章確認(rèn),。上述手續(xù)辦完后,，甲,、乙雙方應(yīng)于當(dāng)日房地產(chǎn)交易中心辦理《預(yù)售合同》權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，即本轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)利人由轉(zhuǎn)讓登記為,。辦理完畢后，甲方應(yīng)將剩余房款______萬元整（rmb：______萬元）支付給乙方,。乙方如未能按約辦理登記手續(xù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

四,、其他

上述任何手續(xù)如因非甲、乙方因素而無法當(dāng)時(shí),、當(dāng)日完成，雙方應(yīng)約定以后三日內(nèi)的某一日辦理余下手續(xù)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形,，非經(jīng)對(duì)方認(rèn)可,，均視為單方毀約,，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付違約金______萬元（rmb：______萬元）,。

2,、本協(xié)議中，甲方行使本合同約定的單方解除合同權(quán)利時(shí),，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將甲方已付房款退還甲方,，并支付違約金______萬元（rmb：______萬元），每逾期一日,，按每日萬分之五計(jì)逾期違約金,。

六、隨附義務(wù)

在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，雙方應(yīng)相互配合,，出現(xiàn)任何意外情況應(yīng)相互通知，同時(shí)乙方應(yīng)配合甲方與開發(fā)商辦理有關(guān)交接手續(xù),。

七,、誠信與協(xié)商

雙方在履約過程中應(yīng)保持最大的誠信,，如有爭(zhēng)議，雙方可另行協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

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房屋買賣協(xié)議書

第八條違約責(zé)任：_________________

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用,。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽章)：___________

乙方(簽章)：___________

____年_____月_____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

甲方： _____________身份證號(hào)碼：_____________

乙方： _____________身份證號(hào)碼：_____________

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：

一、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室,。

二、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán),、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方

乙方即享有該房的一切權(quán)利，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房,。

三、該房過戶,，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方,，甲方不得另行收費(fèi),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格貳拾貳萬柒仟捌佰元。

五,、付款壹拾伍萬,，剩下的必須在元旦之前全部付清。

六,、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好，先把商品房的鑰匙給乙方,，等錢付清再把兩證一書給乙方,。

七、違約責(zé)任,，合同生效后,，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證人壹份，簽字生效,。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

證人簽字：_____________

_____________年_____________ 月 _____________日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

出讓方：

買受方：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同,。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____市____區(qū)__單__,，建筑面為。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意以總價(jià)__萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究,。

第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,。

第四條本房屋現(xiàn)有水、電,、暖氣,、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施,，交易完成后,，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條本協(xié)議生效后,，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助,。

第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息,。

第八條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲方：__________身份證號(hào)：___________

乙方：__________身份證號(hào)：___________

一,、甲方自愿將甲方所在單位在保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司團(tuán)購的在建住宅一套,，位于________，戶型面積：120平方(三室兩廳兩衛(wèi))的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣柒萬元整。因甲方已經(jīng)交付了購房報(bào)名費(fèi)和購房定金合計(jì)人民幣壹萬元整,，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬元整,。乙方于___年___月___日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬元整,，同時(shí)將購房報(bào)名費(fèi)收據(jù)壹張,、購房定金收據(jù)壹張及房屋訂購卡交給乙方。

三,、按照甲方單位文件,，該房屋完全為商品房性質(zhì)，不是單位集資房或經(jīng)濟(jì)適用房,，且甲方對(duì)該房屋指標(biāo)擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋指標(biāo)不存在法律障礙，不涉及第三方的權(quán)利,。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化,，而不能確保本條前述情況,，則認(rèn)定為因非甲方人為因素導(dǎo)致合同不能履行。甲方全額退還乙方捌萬元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料,、收據(jù),、購房卡等退還甲方。

四、甲方在收到乙方支付的全部金額后，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,，當(dāng)房屋的戶型、面積,、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)告知乙方。甲方房屋樓層單元號(hào)抽簽決定,，抽簽時(shí)間以甲方單位通知為準(zhǔn),，屆時(shí)甲乙雙方共同到場(chǎng),，由甲方無條件協(xié)助乙方進(jìn)行抽簽。

五,、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起,，今后有關(guān)該房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用(如各種稅費(fèi)、水電安裝費(fèi),、裝修費(fèi)及房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用等)均由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。待可以簽訂正式購房合同時(shí),，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商直接簽訂有效的購房合同,。在此過程中如有更名過戶費(fèi)用，由甲方單獨(dú)承擔(dān),，甲方承擔(dān)有關(guān)更名過戶的各種費(fèi)用,。

六、根據(jù)甲方單位文件,，該商品房合同均價(jià)(即開發(fā)商定價(jià))為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元,，在正式購房時(shí)均價(jià)上下浮動(dòng)不超過20%,。若簽訂正式購房合同時(shí),，均價(jià)超過每平方4000元，超出了乙方能承受的范圍,，則認(rèn)定為非甲乙雙方人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款，甲方全額退還乙方捌萬元整,，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料,、收據(jù)、購房卡等退還甲方,。

七,、雙方約定，今后的房屋質(zhì)量,、驗(yàn)收,、物業(yè)管理費(fèi)、裝修等問題由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù),。乙方必須遵守開發(fā)商的有關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，因該方面原因產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

八,、自本協(xié)議簽訂之日起,，若三年內(nèi)開發(fā)商無法交房，可以認(rèn)定為因非人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款,。甲方全額退還乙方捌萬捌仟肆佰元整(含利息)，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料,、收據(jù),、購房卡等退還甲方。

九,、違約責(zé)任：協(xié)議生效后,，甲方不得以任何借口收回房屋指標(biāo)權(quán),，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買此房或確要收回房屋指標(biāo)權(quán)，屬甲方違約,，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬元整,，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方，共計(jì)人民幣拾陸萬元整,。乙方在簽訂本協(xié)議后如無上述條件而反悔不購買此房或不配合辦理更名手續(xù),，則屬乙方違約，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬元整,，乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料,、收據(jù)、購房卡等退還甲方,。

十、本協(xié)議條款涂改無效,，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________

（身份證號(hào)）：_____________

乙方（受讓方）：_____________

（身份證號(hào)）：_____________

擔(dān)保人：_____________

（身份證號(hào)）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于 烏拉蓋管理區(qū)團(tuán)結(jié)小區(qū)_____________ 號(hào)樓 _____________單元 _____________室房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二、該房產(chǎn)為新建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積 平方米 （此面積為房產(chǎn)測(cè)繪面積）,。

三,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于 _____________年 _____________月 _____________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，乙方交付房屋交易押金 貳萬元整 后交房。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為 _____________元（大寫 ） ,。

五、付款方式：自合同簽訂之日起,，乙方必須在 _____________年_____________ 月_____________ 日之前一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓總款,。若乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付房價(jià)總款，甲方有權(quán)收回房屋所有權(quán),，房屋交易押金作為甲方補(bǔ)償不再退回,，如乙方辦理完房產(chǎn)手續(xù)，退房時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

七、乙方購買甲方房屋后,，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

八,、擔(dān)保人對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方?jīng)]有按約定履行或者沒有全部清償其房款,，甲方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任,。擔(dān)保人應(yīng)在付款期限內(nèi)起10個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。

九,、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，交人民法院處理。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十二、本協(xié)議一式三份,，效力等同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，擔(dān)保人留存一份,。

甲方（簽字）：_____________

20______年 _____________月_____________ 日

乙方（簽字）：_____________

20______年 _____________月_____________ 日

擔(dān)保人（簽字）：_____________

20______年_____________ 月_____________ 日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

賣方（以下簡稱甲方）：____________________________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

買方（以下簡稱乙方）：____________________________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_____________________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為____________平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________

3,、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________,。

西至_______________,，北至_________________。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]總金額___________元,，大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________________。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費(fèi),。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第九條 本合同自簽訂合同之日起生效

第十條本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）

簽定日期：____年____月____日

簽定地點(diǎn)：_________________

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1,、轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________，屬_________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積_________平方米,，套內(nèi)實(shí)際使用面積_________平方米。

2,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施：_________ ,。柴火間的建筑面積(包括公攤面積)_________平方米，柴火間編號(hào)為_________,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元(大寫：_________ )人民幣,。

第三條付款方式

雙方經(jīng)協(xié)商同意購房款由乙方分期支付,。在甲方與乙方簽訂合同,，并向乙方交付房屋全部鑰匙時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_________元(大寫：_________ )人民幣;合同簽訂后三個(gè)月左右乙方應(yīng)支付購房款_________元(大寫：_________ )人民幣;剩余房款_________元(大寫：_________ )人民幣于_________年_________月初(農(nóng)歷)交付給乙方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

在規(guī)定的條件具備時(shí)，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，過戶時(shí)，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟(jì)賠償;逾期超過一個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟(jì)賠償;逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十條本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下,，具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院進(jìn)行起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十三條本合同一式三份,，甲、乙雙方和證明人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

身份證號(hào)：_____________

地址：_____________

受讓方（乙方）：_____________

身份證號(hào)：_____________

地址：_____________

一、鑒于：

（一）甲方于_____年___月___日與________公司（以下簡稱為__________公司）訂立了一份《____房屋買賣合同》（以下簡稱為《房屋買賣合同》,，系本協(xié)議不可分割的附件,，附件1），該合同約定的主要內(nèi)容為：

1,、__________公司將其開發(fā)的rr小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)房屋（以下簡稱為____號(hào)房屋）銷售給本協(xié)議甲方,；

2、本協(xié)議甲方應(yīng)向__________公司支付房款合計(jì)_____元人民幣,；

3,、__________公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購房屋交付本協(xié)議甲方；

4,、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款,。

（二）現(xiàn)甲方與__________公司之間就《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的情況為：

1、本協(xié)議甲方已于_____年___月___日向__________公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計(jì)_______元人民幣（以__________公司出具的收據(jù)為憑）,；

2,、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已向__________公司付清了除本條

第1款之外的其他款項(xiàng)包括：

（1）____初裝費(fèi)計(jì)______元；

（2）__________計(jì)______元,；

（3）__________計(jì)______元,；

以上費(fèi)用合計(jì)_____元（以__________公司及相關(guān)單位出具的收據(jù)為憑）。

3,、____號(hào)房屋的現(xiàn)狀是：

4,、__________公司已經(jīng)于____年___月向本協(xié)議甲方交付了本協(xié)議所約定的房屋。

（三）本協(xié)議乙方現(xiàn)已全面,、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：

1、本協(xié)議甲方及__________公司的身份信息,；

2,、____號(hào)房屋的所有情況；

3,、《房屋買賣合同》中約定的本協(xié)議甲方所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),；

4、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù),；

5,、__________公司依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行

（一）本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以下簡稱為"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"： 甲方依據(jù)其與__________公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號(hào)房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。

（二）乙方以______元人民幣的價(jià)格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

（三）甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方；

2,、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系__________公司,，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方，該《房屋買賣合同》除與買受人有關(guān)的信息變更為乙方外,，其余條款原則上應(yīng)當(dāng)保持不變,；

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)__________公司,，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款時(shí),，告知__________公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù)。

（四）甲方全面履行本條第（三）款的協(xié)議義務(wù)后,，乙方應(yīng)依照《房屋買賣合同》的約定向__________公司繼續(xù)履行該合同未履行的合同義

（五）付款方式：

本協(xié)議訂立后___日內(nèi),，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條,；甲方全面履行完成本協(xié)議第二條（三）2款所約定的義務(wù)后,，乙方向甲方支付應(yīng)付余款_____元人民幣，甲方應(yīng)向乙方出具收條,。

三,、本協(xié)議自雙方各自全面履行自己協(xié)議義務(wù)后完成交易，自行終止,。

非因甲乙雙方的原因,，致使本協(xié)議所約定的交易無法完成時(shí)，本協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下解除,，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,，甲方應(yīng)將已收取乙方的全部款額返還乙方。

四,、因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，交西安仲裁委員會(huì)仲裁,。

五、本協(xié)議四份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

甲方（賣方）：________________

地址：________________

乙方（買方）：________________

地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。

甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán),。

（土地使用權(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為________,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________,。

土地使用權(quán)證號(hào)為________，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，（現(xiàn)定名）（暫定名）________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為________,。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），共________（套）（間）,。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。）

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第________（幢）（座）____層____號(hào)房,。

第________（幢）（座）____層____號(hào)房,。

第________（幢）（座）____層____號(hào)房。

上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________,。

該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房,。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，外銷商品房許可證號(hào)為________,。

第四條價(jià)格與費(fèi)用,。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該商品房單位面積（暫定價(jià)）為每平方米____元,，總金額為（____幣）________元。

除上述房價(jià)款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1,、代收______________，計(jì)（____幣）__________________元,；

2,、代收______________，計(jì)（____幣）__________________元,；

3,、代收______________，計(jì)（____幣）__________________元,。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)（____幣）______________________元,。

第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時(shí),，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____％（不包括±____％）時(shí),，上述房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____％（包括±____％）時(shí),，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1,、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

2、每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3、_______________________________________________________,。

第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1、由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

2,、預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整,。

3,、________________________________________________________。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在____年__月__日前付清全部房價(jià)款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（____幣）__________元,。

第八條交接商品房時(shí)的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的____％,，計(jì)（____幣）___________元,，其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按________計(jì)算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1,、終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、________________________________________,。

第十條交付期限,。

甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1、不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害。

2,、________________________________________________,。

3、________________________________________________,。

第十一條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算,；自第____個(gè)月起,，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1,、終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、________________________________________________,。

第十二條設(shè)計(jì)變更的約定,。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí),，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

第十三條交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十四條交接與甲方責(zé)任,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十五條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

第十六條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù),。

第十七條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1,、________________；

2,、________________,；

3,、________________,。

第十八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失,。

第十九條關(guān)于物業(yè)管理的約定,。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十條保修責(zé)任。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

1、墻面________保修____月；

2,、地面________保修____月,；

3,、頂棚________保修____月；

4,、門窗________保修____月,；

5、上水________保修____月,；

6,、下水________保修____月；

7,、暖氣________保修____月,；

8、煤氣________保修____月,；

9,、電路________保修____月；

10,、________________保修____月,；

11、________________保修____月,。

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十一條乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。

第二十二條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十三條自該商品房交付之日起,，（_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十五條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十六條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十八條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)________公證（指外銷商品房））之日起生效,。

第二十九條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的____％賠償對(duì)方損失,。

第三十條本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。

第三十一條本合同連同附表共__頁,，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方（簽章）：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

甲方：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下：

一,、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室。

二,、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方,，乙方即享有該房的一切權(quán)利,，甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房,。

三,、該房過戶，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方,，甲方不得另行收費(fèi),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格貳拾貳萬柒仟捌佰元,。

五,、付款壹拾伍萬，剩下的`必須在元旦之前全部付清,。

六,、甲方收到款后，把改辦的手續(xù)辦好,，先把商品房的鑰匙給乙方,，等錢付清再把兩證一書給乙方。

七,、違約責(zé)任,，合同生效后，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證人壹份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 商品房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址：

受讓方(乙方)：

身份證號(hào)：

地址：

(一)甲方于_____年___月___日與________公司(以下簡稱為xx公司)訂立了一份《____房屋買賣合同》(以下簡稱為《房屋買賣合同》,，系本協(xié)議不可分割的附件,，附件1)，該合同約定的主要內(nèi)容為：

1,、xx公司將其開發(fā)的rr小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)房屋(以下簡稱為____號(hào)房屋)銷售給本協(xié)議甲方;

2,、本協(xié)議甲方應(yīng)向xx公司支付房款合計(jì)_____元人民幣;

3、xx公司應(yīng)于_____年___月___日前將所購房屋交付本協(xié)議甲方;

4,、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款,。

(二)現(xiàn)甲方與xx公司之間就《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的情況為：

1,、本協(xié)議甲方已于_____年___月___日向xx公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計(jì)_______元人民幣(以xx公司出具的收據(jù)為憑);

2、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已向xx公司付清了除本條

第1款之外的其他款項(xiàng)包括：

(1)____初裝費(fèi)計(jì)______元;

(2)__________計(jì)______元;

(3)__________計(jì)______元;

以上費(fèi)用合計(jì)_____元(以xx公司及相關(guān)單位出具的收據(jù)為憑),。

3,、____號(hào)房屋的現(xiàn)狀是：______________根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行描述，未竣工/已竣工/已交付

4,、xx公司已經(jīng)于____年___月向本協(xié)議甲方交付了本協(xié)議所約定的房屋,。

(三)本協(xié)議乙方現(xiàn)已全面、詳細(xì)地了解清楚以下內(nèi)容：

1,、本協(xié)議甲方及xx公司的身份信息;

2,、____號(hào)房屋的所有情況;

3、《房屋買賣合同》中約定的本協(xié)議甲方所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);

4,、本協(xié)議甲方依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù);

5,、xx公司依據(jù)《房屋買賣合同》已經(jīng)履行的合同義務(wù)及未履行的合同義務(wù);

(一)本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”： 甲方依據(jù)其與xx公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號(hào)房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù),。

(二)乙方以______元人民幣的價(jià)格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

(三)甲方應(yīng)于本協(xié)議訂立后____日內(nèi)履行如下義務(wù)：

1、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋及本協(xié)議附件二所列的附屬物清單中的全部設(shè)施設(shè)備交付乙方;

2,、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系xx公司,，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方，該《房屋買賣合同》除與買受人有關(guān)的信息變更為乙方外,，其余條款原則上應(yīng)當(dāng)保持不變;

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)xx公司，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款時(shí),，告知xx公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù),。

(四)甲方全面履行本條第(三)款的協(xié)議義務(wù)后，乙方應(yīng)依照《房屋買賣合同》的約定向xx公司繼續(xù)履行該合同未履行的合同義務(wù),，xx公司應(yīng)按與乙方直接訂立的《房屋買賣合同》為乙方辦理該合同所約定房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他證書手續(xù),。

(五)付款方式：

本協(xié)議訂立后___日內(nèi)，乙方向甲方支付______元人民幣,，甲方應(yīng)向乙方出具收條;甲方全面履行完成本協(xié)議第二條(三)2款所約定的義務(wù)后，乙方向甲方支付應(yīng)付余款_____元人民幣,，甲方應(yīng)向乙方出具收條,。

非因甲乙雙方的原因，致使本協(xié)議所約定的交易無法完成時(shí),，本協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下解除,，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)將已收取乙方的全部款額返還乙方,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日