現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

車位出售合同篇一

出賣人：___________ 身份證號(hào) 地址

聯(lián)系電話

購(gòu)房合同和發(fā)票復(fù)印件

注冊(cè)地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：姓名：___________ 身份證號(hào) 地址

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以方式取得位于,、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________,。

該地塊土地面積為 ,，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月日至 年 月 日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】 _,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,，施工許可證號(hào)為 。

第二條商鋪銷售依據(jù),。

買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為

第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況,。

買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪,。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室),。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米 元，總金額人民幣 元整,。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列方式付款：

1,、支付定金

買受人在 年 月 日前付定金 元(大寫 元整)

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日之前將房?jī)r(jià)款余款 元整(大寫

元整)當(dāng)面交付出賣人

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。買受人向出賣人支付違約金 元整(大寫 元整)。

第八條交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

#from 商鋪出售合同來自第一范文網(wǎng) end#3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并向買受人支付違約金 元整(大寫 元整),。

第十條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同,，并簽署房屋交接單,，買受人支付總房款的 %，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證,，過戶,，更名后，買受人支付余款 元整(大寫 元整),。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備,，以及裝修保持完好,，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用,，并且支付給買方 元整(大寫 元整)補(bǔ)償延期損失,。

第十一條

出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任

第十二條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期 年 月 日達(dá)到使用條件：

1.供水,、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi),，水費(fèi)，電費(fèi),，暖氣費(fèi),，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi),，安裝費(fèi),，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

____________________________,。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，賠償買受人損失 元整(大寫 元整),。

2.買受人不退房，出賣人向買受人支付 元整(大寫 元整),。

3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后 日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù),，費(fèi)用由 ________方承擔(dān)，如需辦理過戶,，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由 方承擔(dān),，過戶費(fèi)由 方承擔(dān),。

4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后在 日內(nèi)與買受人辦理自來水，電,，暖氣,，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由 方承擔(dān),。

第十七條

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十一條本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人 份,，買受人 份,

第二十二條本合同自 年 月 日起生效。

第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

年月日年月日簽于簽于

附件一：房屋平面圖，購(gòu)房發(fā)票,，購(gòu)房合同

附件二：裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任

車位出售合同篇二

合同編號(hào)：__________

出售人(甲方)：_______________________

購(gòu)買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購(gòu),、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________)計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整)。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購(gòu)房定金,。

第三條甲、乙雙方同意,，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià),。具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。

第五條甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條本合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按《青島市已購(gòu),、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān),。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容

………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

青島市國(guó)土資源和房屋管理局印制

車位出售合同篇三

甲方(出售方)： 甲方身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)買方)： 乙方身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 甲方將其擁有的坐落于___________ 小區(qū)內(nèi)車庫(kù)一個(gè)，車庫(kù)編號(hào)_____,， 出售給乙方,。

2、 該車庫(kù)出售金共￥_____元整(大寫：人民幣_(tái)______________),，乙方于_____年___月____日一次性支付給甲方,。甲方向乙方出具收款證明，并將鑰匙及遙控器兩套移交給乙方,。電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3、乙方向甲方承諾：購(gòu)買該車庫(kù)僅作為停車使用,，不得有違法違規(guī)使用行為(如儲(chǔ)藏加工違法物品,、轉(zhuǎn)租、出售等),，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4,、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付500元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失,，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償),。

5、本合同自簽定之日起生效,。本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出售人)： 乙方(購(gòu)買人)：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

車位出售合同篇四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：___________ 身份證號(hào) 地址

聯(lián)系電話

購(gòu)房合同和發(fā)票復(fù)印件

注冊(cè)地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________

買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：姓名：___________ 身份證號(hào) 地址

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以方式取得位于、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________,。

該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月日至 年 月 日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】 _,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,，施工許可證號(hào)為 。

第二條商鋪銷售依據(jù),。

買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為

第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況,。

買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

號(hào)商鋪,。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室),。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米 元，總金額人民幣 元整,。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列方式付款：

1,、支付定金

買受人在 年 月 日前付定金 元(大寫 元整)

2,、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日之前將房?jī)r(jià)款余款 元整(大寫

元整)當(dāng)面交付出賣人

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣人支付違約金 元整(大寫 元整),。

第八條交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

#from 商鋪出售合同來自第一范文網(wǎng) end#3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并向買受人支付違約金 元整(大寫 元整),。

第十條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同,，并簽署房屋交接單,，買受人支付總房款的 %，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證,，過戶,，更名后，買受人支付余款 元整(大寫 元整),。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備,，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的,，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用,，并且支付給買方 元整(大寫 元整)補(bǔ)償延期損失。

第十一條

出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任

第十二條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期 年 月 日達(dá)到使用條件：

1.供水,、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi),，電費(fèi),，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi),，安裝費(fèi),，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

____________________________,。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，賠償買受人損失 元整(大寫 元整),。

2.買受人不退房，出賣人向買受人支付 元整(大寫 元整),。

3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后 日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù),，費(fèi)用由 ________方承擔(dān)，如需辦理過戶,，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由 方承擔(dān),，過戶費(fèi)由 方承擔(dān)。

4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后在 日內(nèi)與買受人辦理自來水,，電,，暖氣，物業(yè),，天然氣等更名過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由 方承擔(dān)。

第十七條

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十八條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向____________人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十一條本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人 份,，買受人 份,

第二十二條本合同自 年 月 日起生效。

第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：：

年月日年月日簽于簽于

附件一：房屋平面圖，購(gòu)房發(fā)票,，購(gòu)房合同

附件二：裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任

車位出售合同篇五

房屋編碼：____________

青島市工商行政管理局

青島市建設(shè)委員會(huì)制定

特別告知

一,、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律,、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本,，印制的合同條款為提示性條款,，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。

二,、購(gòu)房是一種民事法律行為,，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng),、法律規(guī)范較多,，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求簽訂得具體,、全面、嚴(yán)密,。

三,、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后，方可出售,。在簽訂出售合同前,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實(shí)性,、合法性可向市,、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢,。

四,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人,，同時(shí),，將已抵押的事實(shí)告知購(gòu)房人,。未通知抵押權(quán)人或未告知購(gòu)房人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效,。購(gòu)房人在簽約前可向市、區(qū),、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購(gòu)房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。

五,、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù),。購(gòu)房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

六,、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。如選擇申請(qǐng)仲裁的,，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)全稱為青島仲裁委員會(huì),。

青島市商品房出售合同

甲方(賣方)：____________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方(買方)：____________________

國(guó)籍：____________________________

居住(注冊(cè))所在省市：____________

個(gè)人/公司：_______________________

性別：____________________________

出生年月日：______________________

住所(址)：______________________

郵編：____________________________

證件名稱：________________________

號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托/法定代理人：_________________

聯(lián)系電話：________________________

住所(址)：______________________

甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買甲方出售的《________________》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號(hào)：________________),，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明,，證書號(hào)：________________,。

第二條乙方向甲方購(gòu)買區(qū)/市路號(hào)《________________》棟單元層戶(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。據(jù)認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米,，另有地下附屬面積___________平方米(價(jià)格詳見補(bǔ)充條款)。該房屋建筑層高為________米。

該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu),、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系,、租賃關(guān)系)見本合同附件四,，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。

第三條乙方購(gòu)買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)_______元。(大寫)：________。

根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)_____元,。(大寫)：_____ ,。

該房屋全裝修總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元,。(大寫)：________________ ,。

該房屋的總房?jī)r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格,。

第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房?jī)r(jià)款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________、帳戶名稱：____________,、帳號(hào)：_______________),。

乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確,。

甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票,。

第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按逾期未付款的日萬分之________計(jì)算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過天,，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任：

一、甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

二,、_________________________

第六條乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款,，但因甲方原因的除外。

第七條甲,、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：

一,、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋,。

二,、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋,。

三,、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

四,、________________________________________________

第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：

(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;

(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);

(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金,。

如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九條乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),。該房屋交付的標(biāo)志為。該房屋交付之日起,，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。

該房屋為________________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________質(zhì)量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《________________________》,。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料,，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

甲方不出示和不提供前款約定的材料,，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十條甲方交付的該房屋裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)倍補(bǔ)償,。

雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十一條如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款,，除甲方原因外,，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次,。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān),。

如本合同約定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí)),，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次,。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),，應(yīng)書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,，剩余房?jī)r(jià)款退還乙方,。賠償金額以總房?jī)r(jià)款的%計(jì)算,。

第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬分之計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止,。逾期超過天,，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任：

一、 乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

二,、__________________________

第十四條自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修,，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/年,。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定在本合同附件五中約定,。

第十五條該房屋交付后,，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),。經(jīng)核驗(yàn),，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的,，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的倍給予補(bǔ)償,。

雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭(zhēng)議的,，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。

第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì),，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理,、并遵守房屋使用公約,。

甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日,。

第十九條甲,、乙雙方商定，________年________月________日前,，由向辦理價(jià)格申報(bào)及過戶申請(qǐng)手續(xù),，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),。

因甲方原因，乙方無法在________年________月日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為總房?jī)r(jià)款的________%;________ 年________月________日之日起的________日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),，則乙方有權(quán)單方面解除合同,。

第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息,，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同)全部退還乙方,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額以總房?jī)r(jià)款的%計(jì)算，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房?jī)r(jià)款,。

第二十一條按本合同約定，甲,、乙雙方單方解除本合同的,，在單方解除合同以前，對(duì)方已按合同約定支付違約金的,，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除,。

第二十二條甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi),，向按第二十七條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力,。

第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途,。除本合同附件另有約定外,，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律,、法規(guī)和尊重社會(huì)公德,、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第二十四條乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離,。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起,，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定,。

本合同的補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議,、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議,、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議,、變更協(xié)議為準(zhǔn)。

第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其它任何聯(lián)系,，必須用書面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式,，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

第二十七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列第種方式解決：

一,、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

二、依法向人民法院起訴,。

第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效,。

第二十九條本合同壹式________________份，均具有同等效力,。其中甲,、乙雙方各執(zhí)份，__________,、___________,、__________各執(zhí)壹份。

附件一

付款時(shí)間和付款方式

附件二

該房屋平面圖(標(biāo)明尺寸和比例)

附件三

該房屋建筑結(jié)構(gòu),、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件四

該房屋權(quán)屬情況(產(chǎn)權(quán),、抵押、租賃)

附件五

《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書

附件六

該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)布局

附件七

補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同)

本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房,。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本,。

經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房,。

一,、乙方購(gòu)買該房屋,，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明編號(hào)為：________________,。

二,、本合同第三條調(diào)整為：

甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____元,，金額為人民幣(大寫)______元整,。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____元,，金額為人民幣(大寫)_____元整,。

該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)________________元整。

本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款,，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第三條約定計(jì)算,。

三、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：

1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)__元,，金額為人民幣(大寫)_____元整。

2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)___元,，金額為人民幣(大寫)____元整。

3.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)___元,，金額為人民幣(大寫)____元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定,。

4.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)__元，金額為人民幣(大寫)___元整,。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定,。

以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)________________元整。

四,、本合同簽訂后,，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù),，從而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

附件八

補(bǔ)充條款(住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議)

甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準(zhǔn),，對(duì)本市________________地段進(jìn)行拆遷改造,，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準(zhǔn)予對(duì)該地段房屋實(shí)施拆遷,。為拆遷承辦人,。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用________路________號(hào)________戶(公/私)有房屋一處,，建筑面積________平方米，另在本市________路________號(hào)________戶有住房一處,，建筑面積共計(jì)________平方米?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.就被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方按房屋補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償,。

第二條甲方按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額(人民幣)：________佰________拾________萬____仟________佰________拾________元________角________分,，為乙方提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萑缦?地址)：__________________房屋價(jià)款計(jì)(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分，與貨幣補(bǔ)償價(jià)款總額(存在差價(jià),，差額款為(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________角________分,，由______方支付給_______方后，乙方對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán),。

第三條乙方須在________年________月________日前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除,。

第四條甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價(jià)款的提領(lǐng)按第________種方式處理：

(1)甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款的,，應(yīng)在乙方搬家騰房的同時(shí),，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后,，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領(lǐng)取,。

(2)乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)款的，應(yīng)在________年________ 月________日前將差價(jià)款交給甲方,。

第五條甲方應(yīng)在乙方搬家騰房之日起________日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,，補(bǔ)助費(fèi)________元。合計(jì)________元,。

第六條本協(xié)議簽訂后,，一方當(dāng)事人反悔或拒不履行的，拆遷當(dāng)事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請(qǐng)裁決或直接向人民法院起訴,，但不停止拆遷的執(zhí)行,。

第七條雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________

第八條本協(xié)議共三頁(yè)，一式五份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份,，經(jīng)辦銀行一份,，報(bào)青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(簽章)__________

法定代表人：____________

拆遷承辦人(簽章)______

法定代表人：____________

拆遷負(fù)責(zé)人：____________

______年______月______日

乙方：(簽章)__________

______年______月______日

附件九

補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用房出售合同)

本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房,。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。

經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格,，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

一,、本合同第一條調(diào)整為：

甲方通過土地使用權(quán)劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證,，證書號(hào)為：____________________,，土地面積為：_______________，土地用途為：__________,。投資建造的《______》商品房已竣工,，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書,，證書號(hào)：_______________,。

二、乙方購(gòu)買該房屋,，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明,。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明編號(hào)為：_______________。

三,、本合同第三條調(diào)整為：

甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為__________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整,。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為__________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整,。

該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)_______________元整,。

本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第四條約定計(jì)算,。

四,、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：

1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元,，金額為人民幣(大寫)_______________元整,。

2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元,，金額為人民幣(大寫)__________元整,。

3.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元,，金額為人民幣(大寫)_______________元整,。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。

4.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元,，金額為人民幣(大寫)_______________元整,。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。

以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)_______________元整,。

五,、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù),。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù),，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

附件十

補(bǔ)充條款(限價(jià)商品住房合同)

本合同所稱商品房限定為普通商品住房,。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。

普通商品住房是指享受控制土地出讓價(jià)格,，減少行政事業(yè)性收費(fèi),，降低建設(shè)成本，銷售給中等收入家庭的商品住房,。

一,、乙方購(gòu)買該房屋，須持有青島市普通商品住房主管部門核發(fā)的普通商品住房購(gòu)房證明,。普通商品住房購(gòu)房證明編號(hào)為：____,。

二、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：

1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為_______________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)______________元,，金額為人民幣(大寫)_______________元整。

2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為__________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元,，金額為人民幣(大寫)__________元整。

3.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為__________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元,，金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定,。

4.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為__________平方米,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整,。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定,。

以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)_______________ 元整。

三,、本合同簽訂后,，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù),。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方(名稱)：____________ 乙方(名稱或名字)：_______

法定代表人簽署：__________ 乙方本人簽署：_____________

法定代表人的委托代理人/

委托代理人簽署：__________ 法定代理人簽署：___________

甲方蓋章：________________ 乙方蓋章：_________________

日期：_____年_____月____日日期：______年_____月____日

簽于：____________________ 簽于：_____________________

甲方擬簽人員：____________ 銷售員證書號(hào)：_____________

甲方確認(rèn)人員：____________ 銷售員證書號(hào)：_____________

網(wǎng)上合同簽訂時(shí)間：_____年_____月___日___時(shí)______分_____秒

車位出售合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:

第一條

1. 甲方于_____年___月___日將位于____市___路____號(hào)的店鋪出租給乙方使用,。

2. 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3. 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

4. 乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為______，店鋪交給乙方后,，乙方保證按時(shí)交納租金及該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方接受經(jīng)營(yíng)前，該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載經(jīng)營(yíng)戶的所有發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，全部無償給乙方使用,。甲方不得另行收取任何費(fèi)用。

第四條雙方約定租金為￥________元每月,，租賃時(shí)間從_____年___月___日至_____年___月___日,。每年的___月___日，雙方按市場(chǎng)價(jià)再協(xié)商租金,。乙方必須提前一個(gè)月交付租金,，并且房租費(fèi)一年一付。押金_____元,，到期水電費(fèi)結(jié)清,，多還少補(bǔ)。

第五條

1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2. 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3. 因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，不足整月的按照天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4. 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第六條如乙方要提前終止合同,，賠償合同租金總額50%的違約金。

第七條合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式兩份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車位出售合同篇七

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

車位出售合同篇八

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將其合法擁有的坐落于 惠州市惠城區(qū)東平桃子園51號(hào)華宇新天大廈1層01號(hào) 店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該店鋪建筑面積共 平方米,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,。

三、租金,、保證金及租金交付期限：

該店鋪每月租金為人民幣拾元,。預(yù)交押金為人民幣 仟 佰 拾 元,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

九,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車位出售合同篇九

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

地址：_________________________ 地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

傳真號(hào)碼：_____________________ 傳真號(hào)碼：_____________________

第一條 合同標(biāo)的

1.1 甲方同意同乙方購(gòu)買,，且乙方同意向甲方出售________________設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱合同設(shè)備)。將由乙方提供的合同設(shè)備清單詳見合同附件一(附件一中在列出設(shè)備外稱的同時(shí)也請(qǐng)列出分項(xiàng)價(jià)格),。

1.2 乙方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作，由甲方提供必要配合,。

1.3 雙方同意附件中各項(xiàng)條款為合同不可分割的部分,，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準(zhǔn),。

第二條 價(jià)格

2.1 合同設(shè)備的價(jià)格(以下稱為：合同總價(jià))為：______________________________,，價(jià)格清單詳見附件一。

2.2 上述合同總價(jià)是固定的,。

第三條 付款條款

合同第二條中確定的合同總價(jià)由甲方向乙方以如下方式支付：

3.1 預(yù)付款：在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____________________________元,。

3.2 驗(yàn)收款：在合同設(shè)備驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)____________________________元。

3.3 尾款： 在設(shè)備驗(yàn)收合格后______年保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付乙方合同所有尾款,。

3.4 安裝設(shè)備期間安裝人員差旅費(fèi)由_________承擔(dān) 。

第四條 售后服務(wù)

本合同所指的設(shè)備自驗(yàn)收合格之日起,，按______年內(nèi)免費(fèi)保修,，具體實(shí)施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是常規(guī)操作的出現(xiàn)故障，免費(fèi)上門服務(wù),，如是非常規(guī)操作出現(xiàn)故障,，需上門服務(wù)，乙方收取一定的維修費(fèi)用,。

第五條 合同設(shè)備的交貨

4.1 所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________周內(nèi),，(此周應(yīng)為最晚交貨設(shè)備的周期)，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn),。交貨地點(diǎn)為________________,。貨物的導(dǎo)有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)在乙方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至甲方。

4.2 乙方應(yīng)于交貨日14日之前,，通過電報(bào),、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內(nèi)容包括合同號(hào),、合同設(shè)備的名稱,、數(shù)量、估計(jì)總重量與總體積,，以及預(yù)計(jì)交貨日期,。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快向乙方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期,。

第六條 合同設(shè)備的檢驗(yàn)

5.1 合同設(shè)備的開箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)后_________日內(nèi)進(jìn)行,。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗(yàn)。

5.2 設(shè)備開箱檢驗(yàn)合格后,，雙方簽署驗(yàn)貨合格證書,。

5.3 如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備有小缺陷，但并不影響設(shè)備性能,，雙方仍然簽署驗(yàn)貨合格證書，但乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷,。

5.4 如果在聯(lián)合開箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有影響設(shè)備性能的缺陷,，或與合同設(shè)備清單不符，雙方代表將簽署一份詳細(xì)報(bào)告,，該報(bào)告將作為甲方要求乙方進(jìn)行更換,，修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認(rèn)為乙方責(zé)任,，乙方應(yīng)自費(fèi)取得補(bǔ)充或替換設(shè)備,。如果確認(rèn)為甲方責(zé)任,，乙方應(yīng)在收到甲方的通知后盡快向甲方補(bǔ)充或替換設(shè)備，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第六條 保證與賠償

6.1 乙方保證其向甲方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過的,。

6.2 乙方所提供的合同設(shè)備的免費(fèi)保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件,。

6.4 如果因乙方原因不能按照合同第四條的要求按時(shí)交貨,，甲方有權(quán)以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價(jià)的0.5%(百分之零點(diǎn)五)計(jì)，不足一周的時(shí)間計(jì)為一周,。上述賠償總額不超過合同總價(jià)的5%(百分之五),。上述賠償不能解除乙方交貨的責(zé)任。賠償金的支付將被認(rèn)為已足額補(bǔ)償甲方的全部損失(包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失),。

6.5 如果甲方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時(shí)支付合同款,。甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規(guī)定的付款日次日起,，每天按未付合同款額的0.5‰(萬分之五)計(jì)算滯納金,，滯納金總額不超過本合同總額的5%。

6.6 如果由于非乙方原因造成合同執(zhí)行延遲,，則交貨周期相應(yīng)順延,。

第七條 不可抗力

7.1 如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽Γ纾簯?zhàn)爭(zhēng),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、洪水,、地震或其他雙方共計(jì)為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行,，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間,。

第九條 保密條款

9.1 雙方同意,，在任何時(shí)候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后,，對(duì)另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù),、業(yè)務(wù)或操作方法(下稱秘密信息)實(shí)行嚴(yán)格保密。

9.2 一方保證,，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的,，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個(gè)人,，也包括乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司,、參股公司、母公司等)披露。甲方承認(rèn)并同意,，乙方是秘密信息的獨(dú)家擁有者,，將不直接、間接侵犯或損害乙方對(duì)秘密信息的所有權(quán),。

9.3 雙方應(yīng)只在下述情況下,，方可使用秘密信息：

1)出于評(píng)佑、論證將承擔(dān)工作的需要

2)出于履行本合同的需要,。

3)不論如何,，秘密信息均不得以任何方式用于對(duì)對(duì)方不利、有損或相競(jìng)爭(zhēng)的目的,。秘密信息未經(jīng)對(duì)方事先書面同意,，不得被復(fù)制全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方,。

9.4 本條款構(gòu)成獨(dú)立的保密協(xié)議,，本條款的約定的對(duì)雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時(shí)終止,。

第十條 合同的生效,、解除和終止

10.1 本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期,，即本合同的生效日期,。

10.2 如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止：

1)一方進(jìn)入解體或倒閉階段

2)一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債

3)本合同已有效,、全部得到履行

4)雙方共同同意提前解除合同

5)按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決,，合同解除或終止。

第十一條 其他

11.1 本合同壹式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

11.2 對(duì)本合同條款的任何修改,、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,，成為本合同的補(bǔ)充文件,，具有同等法律效力。

11.5 本合同均按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：______________

代表(簽字)：___________________________ 代表(簽字)：_______

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

車位出售合同篇十

甲方(出賣人)： 電話：

乙方(買受人)： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，乙方已對(duì)甲方的水木清華的地下停車庫(kù)作了充分了解,，現(xiàn)決定購(gòu)買該地下停車庫(kù)，并經(jīng)雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一,、甲方開發(fā)建設(shè)的水木清華,，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自年月日,。

乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的水木清華地下停車庫(kù) 號(hào),，設(shè)計(jì)用途為停車庫(kù) 。該車庫(kù)的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn),，如遇國(guó)家及省,、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行,。

二,、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車庫(kù)價(jià)款，該車位總價(jià)款為人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

三,、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承諾應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，將地下停車位交

乙方使用,。

五、乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用,。

六,、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準(zhǔn)確的,，若有變更,，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，否則造成的延誤,，責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

七、本協(xié)議一式 份,，甲方 份,，乙方 份，自雙方簽字后生效,。

甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章) 乙方：

銷售代表： 代理人：

代理人聯(lián)系電話：

代理人地址：

簽約日期： 簽約日期：

車位出售合同篇十一

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：_________

電話：_________

住址：_________

承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_______

電話：_________

住址：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚菏呤腥嗣衤穇________號(hào)，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年(每月)租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，租金支付方式為_________

3,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。

第十條合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第十一條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十二條爭(zhēng)議處理方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條合同效力

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車位出售合同篇十二

(合同編號(hào)： )

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：_____________國(guó)籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【 】

【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍:

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以 方式取得位于 、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________,。

該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ ,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 ,。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商鋪銷售依據(jù),。

買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條 買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

地下一層 號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國(guó)家需要,。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層,。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整,。

第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

第七條 付款方式及期限,。

買受人按下列第 種方式按期付款：

1,、一次性付款

買受人在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ,，帳號(hào)：_ )

(1) 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

(2) 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整,。

3,、按揭付款

(1)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

(2)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

(3)買受人付清前述首付款后,，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。

4、其他方式

第八條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任,。

第九條 交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.____________________________________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買受人的;

3,、____________________________________________________________________________________。

第十條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過 日,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

第十一條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________________________________________________________,。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

________________________________________________________________________________,。

第十二條 交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十四條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),，或賠償差價(jià)。

3,、 ________________________________________________________________________________,。

第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2.電梯，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達(dá)到使用條件;

3.其它： ___________________________________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金,。

3.______________________________________________________________________________ 。

第十七條 保修責(zé)任,。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十八條 物業(yè)管理,。

1,、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日,，期限屆滿后,，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司,。

3,、物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。

第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;

3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達(dá)之日。

4,、___________________________________________________________________________________________,。

第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

____________________________________________________________________________________,。

第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向____________人民法院起訴,。

第二十二條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份,，買受人 份, 份,。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

【 】：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

附件一： 房 屋 平 面 圖

附件二： 裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件三：保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任

車位出售合同篇十三

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就甲方出售永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|富園小區(qū)第二期出讓地一宗,，就有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方現(xiàn)有座落在河?xùn)|商貿(mào)城sp棟國(guó)有出讓門面地兩間出讓給乙方,，分別為10號(hào)與11號(hào)門面地,，該宗地面積為捌拾貳點(diǎn)貳平方米(為兩間門面地)。該宗地享受政策與河?xùn)|路網(wǎng)第二期工程大家同一政策享受動(dòng)工新建,。

2,、甲方提供該宗出讓土地的合法手續(xù)。

3,、甲方必須協(xié)助乙方辦理土地過戶的一切相關(guān)證件,，國(guó)家規(guī)定的合法手續(xù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4,、如果因甲方的原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方如有違法行為,，承擔(dān)一切法律后果,。

5、該宗出讓兩間門面地的價(jià)格為人民幣肆拾壹萬陸仟元,，乙方一次性付清,，甲方出示親筆收據(jù)。

6,、此合同乙方付款正式生效,。

7、甲方必須保證在20xx年內(nèi)動(dòng)工新建,，如不能新建,，按銀行借款付息。

8,、該宗地如有欺詐行為,，甲方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，如遇政府不可抗拒的力量,，雙方另行協(xié)商解決,。

9、此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日